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個(gè)人商品房抵押貸款合同
隨著時(shí)間的推移，合同對(duì)我們的約束力越來(lái)越不可忽視，合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫(xiě)呢？以下是小編精心整理的個(gè)人商品房抵押貸款合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
抵押人(購(gòu)房人甲方)：__ 地址：___________ 電話：___________
抵押權(quán)人(貸款人乙方)：_ 地址：___________ 電話：___________
為確保主債合同的履行，甲方自愿將所購(gòu)商品房抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方所購(gòu)商品房抵押。甲、乙雙方本著自愿、公平和誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同。
第一條 本合同所對(duì)應(yīng)的主債合同為_(kāi)，合同編號(hào)_，借款數(shù)額(大寫(xiě))小____元，債務(wù)人履行債務(wù)的期限為_(kāi)_月
第二條 甲方已與公司簽訂合同編號(hào)為的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，并經(jīng)房管部門(mén)合同備案，其房屋信息如下：
甲方將上述所購(gòu)商品房抵押給乙方。
第三條 已作抵押的預(yù)購(gòu)商品房由甲方占用與管理，甲方應(yīng)維護(hù)商品房的安全與完好。
第四條 在上述商品房買(mǎi)賣(mài)、損毀或者被征收、拆遷的情況下，甲方應(yīng)立即通知乙方，甲方不得單獨(dú)支取相應(yīng)的保險(xiǎn)金，賠償金或者補(bǔ)償金；乙方有權(quán)要求提前清償上述借款。
第五條 有下列情形之一的，乙方有權(quán)依法定程序處分上述商品房，并可要求提前清償上述借款。
1、甲方在債務(wù)履行期內(nèi)連續(xù)月未能按約歸還借款的。
234第六條 甲方在領(lǐng)取所購(gòu)商品房權(quán)屬證書(shū)后，須重新辦理房地產(chǎn)抵押登記。
第七條 抵押關(guān)系存誤期間，抵押合同發(fā)生變更的，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)自抵押合同變更之日起十五日內(nèi)到原登記機(jī)關(guān)辦理抵押變更登記。
第八條 抵押合同解除或終止的，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)自抵押合同解除或終止之日起一個(gè)月內(nèi)持有關(guān)證件到原登記機(jī)關(guān)辦理抵押注銷(xiāo)登記。
第九條 抵押權(quán)與債權(quán)同時(shí)存在，債權(quán)消滅的，抵押權(quán)也消滅。
第十條 違約責(zé)任
抵押人(購(gòu)房人甲方)：____________
抵押權(quán)人(貸款人乙方)：____________
_____年_____月_____日：____________
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