房屋建設合同

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【熱門】房屋建設合同范本

　　現今很多公民的維權意識在不斷增強，很多場合都離不了合同，合同是企業發展中一個非常重要的因素。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？下面是小編精心整理的房屋建設合同范本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

【熱門】房屋建設合同范本

房屋建設合同范本1

　　建設發包發(甲方)：__________

　　承包施工方(乙方)：__________

　　經甲、乙雙方共同協商，在自愿、平等的原則下，就房屋建筑有關事項達成如下協議，望雙方共同遵守。

　　一、承包方式：包工不包料

　　二、承建面積：

　　_____㎡(以設計圖紙為依據)，乙方按甲方提供的施工圖紙或甲方要求施工，雙方約定按建筑面積包干，每平方米____元包干建成。

　　三、甲方職責

　　根據乙方要求提供建房所需材料，乙方也可協助甲方購買。在購買質量和價格作指導性建議。

　　四、乙方職責

　　(一)承包范圍：

　　1、乙方自帶施工所需的一切用具(含模板、攪拌機、震動器、腳手架等，且運費由乙方負責)，并按圖紙或甲方要求施工。

　　2、甲方所購材料(鋁窗、樓梯欄桿、石膏條、木地板等由乙方負責安裝)，內外線條、墻漆由乙方負責，凡屬于壤瓷工程由乙方負責施工(做鋼筋由乙方負責、運輸鋼筋的.費用由甲方負責)，其它需安裝設備，如賣方安裝由其負責，否則由乙方負責安裝。澆地板、各層層面等需按規定使用振動器。

　　3、基礎部分(石腳除外)。從澆灌地纖梁、地盤等起直至屋頂封頂，均為承包范圍，并由乙方負責，每平方米185元包干。(掃地出門)

　　4、屋檐30公分以內由乙方負責，不另計工時費：陽臺挑1.8工價折半計算。

　　5、露臺圍墻按實際面積計算，工時費由甲乙雙方按市場價共同協商。

　　6、廚房、衛生間、房頂做防水層由乙方負責。

　　7、花崗石由甲方負責安裝。

　　(二)工程質量要求

　　1、砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直，砂漿飽滿，澆灌平整、牢實，粉墻光滑平整，墻磚、地磚平實、整齊，縫隙合理，做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求。

　　2、電路按圖紙施工，布置合理規范、安全；開關、插座布置合理，能正常使用。

　　3、水管、排水管道按圖紙設計或甲方要求施工。以上工程質量如不合格造成的39;損失由乙方負責。

　　(三)乙方裝修職責

　　1、外墻面：外墻面沙漿趕平。

　　2、內墻面：廚房、衛生間貼滿墻磚，過道墻腳按房主要求貼磚。

　　3、地板：過道墻面、樓梯、樓梯地腳瓷磚(1.2)、廚房、衛生間等凡壤瓷磚處。

　　4、廚房、衛生間內的一切設施、設備安裝按甲方要求由乙方安裝。

　　5、水、電路等相應配套設施由乙方施工。

　　6、化糞池。

　　7、圍墻等附屬工程由乙方負責施工，按市場價雙方商計工時費。

　　五、工程款支付辦法

　　1、工價：按房子圖紙建筑面積上的計算，185元㎡。

　　2、地纖梁、地面平整澆灌，第一層封頂驗收合格甲方支付乙方工時費10000元。二層、三層、四層同上。內外墻粉平、粉墻、壤瓷工程完工后驗收合格支付工時費0元。全部裝修完工檢查驗收合格后一個月內一次性結算后。

　　3、工程完工后(________年內)，如房屋出現建筑安裝的質量問題，由施工方負責維修。

　　4、乙方在建筑材料上把關。

　　六、安全責任

　　乙方必須認真按施工操作程序施工，安全第一、質量第一、信譽第一、預防為主，尚若施工中發生安全事故，均由乙方負責，發包方不負任何責任。

　　七、工期約定

　　工程于________年____月____日開工，于________年____月____日前竣工。

　　八、其它未盡事宜

　　1、甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負責保管。

　　2、乙方施工在保證質量的前提下應愛惜材料，避免造成浪費。

　　3、本協議一式二份，具有同等法律效力，甲乙雙方簽字后生效。若在施工中遇到問題雙方協商更改。雙方應認真履行協議，尚若違反，造成的損失由違約方負責。

　　4、未盡事宜由甲乙雙方再行協商處理。

　　甲方(代表簽章)：__________乙方(代表簽章）：__________

　　日期：__________

房屋建設合同范本2

　　建設單位(甲方)

　　承包單位(乙方)

　　為明確甲乙雙方在施工過程中的權利和義務，促使雙方互相創造條件，搞好配合協作，按時保質保量的完成工程任務，經甲乙雙方充分協商，特簽訂合同，以便共同遵守。

　　一、工程概況：工程坐落于。層。建筑面積平方。

　　二、工程承包范圍：甲方包工包料的`形式承包給乙方，乙方承包范圍為：土建工程從地梁開始，但不包括鋁合金、外墻毛面花崗巖，外墻涂料，和水電，雨水管道安裝工程，外墻裝飾線條，裝飾柱成品法蘭盤欄桿。

　　三、工程總造價：工程序總造價按建筑面積元/平方計算總造價：元/平方元，樁基(挖樁、鋼筋、水泥，人工)每米元計算。

　　四、材料采購：工程所有材料符合國家標準。

　　五、工程款項支付：本合同生效之日起甲方在10日按暫時工程總造價總額的20%撥給乙方作為備料款，工程施工到三層平面，甲方支付20%，工程施工到屋面甲方支付20%，磚石砌好再付15%，粉刷好后支付15%，余款在驗收合格后付清。

　　六、工程質量及驗收：乙方在施工過程應認真負責，嚴格按照國家規范及圖紙要求進行施工，混泥土灌完后必須做好水份保養工作，質量達不到要求一切損失由乙方承擔。

　　七、施工安全：施工期間乙方所發生的意外和事故以及造成損失均由乙方自理。甲方不負任何責任，乙方也不得因此影響工程進度。

　　八、違約責任：如甲方違約應該賠償乙方因此產生的全部損失，乙方未能按規操作或不能按期完成，應賠償甲方因此產生的全部損失。

　　九、水泥樓梯到夾層，屋面兩邊出檐30公分。

　　十、合同一式兩份，雙方各執一份，簽字生效。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　年月日年月日

　　銀行賬號：

房屋建設合同范本3

　　甲方：(建設方)

　　乙方：(承包方)

　　經雙方平等協商，甲方愿將朝陽區公寓樓建設工程承包給乙方，現就工程收尾具體事項雙方達成如下協議。

　　1、承包內容：公寓樓后期建設工程，從現有工程到完全竣工，包括廁所改造、老鍋爐房改造、大院路面硬化、下水改造、所有通道墻磚、地磚、外墻粉刷及東、西樓供電線路改選，但不僅限于此。

　　2、承包方式：包工包料(還是包工不包料)，工程設備、設施由方承擔。

　　3、施工期限：從協議簽定生效之日起30日內完工，工程質量不符合規定的，乙方負責無償修理或返工。若工程逾期完工，每逾期一日，乙方承擔違約金元，甲方可從乙方工程款中直接扣除。

　　4、承包工程款：萬元。

　　5、付款方式：甲方開工第十日付工程款元，第二十日付元，工程全部竣工后付元，剩余元作為工程質保金，三月后若工程無質量問題，甲方向乙方付清余款。

　　6、工程結構以甲方設計為準(或按圖紙施工)，如不符合房屋質量建設標準乙方應及時提出。

　　7、注意事項：乙方在施工過程中，一切按照國家建筑規范進行施工，確保工程質量。施工期間，乙方時刻注意安全，如發生安全事故，造成乙方人員傷害，一切責任由乙方來承擔，與甲方無關。

　　8、本合同自雙方當事人或代表簽字后生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

房屋建設合同范本4

　　甲方(發包人)

　　乙方(承包人)：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

　　第一條工程概況

　　一、工程名稱：房屋工程建設。

　　二、工程地點：。

　　三、工程承包范圍和內容：全部工程建筑面積平方米，以實際完成工程量為準。

　　四、工程合同價款：人民幣(大寫：拾萬仟佰抬元角分整)。

　　第二條工程期限

　　一、開竣工日期：年月日開工，年月日，工程期限日。

　　二、在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，應由雙方及時協商，簽訂協議。

　　1、由于不可抗力而被迫停工。

　　2、因甲方變更計劃或變更施工圖，而不能繼續施工。

　　3、因甲方不能按期供圖，而被迫停工或不能順利施工。

　　第三條承包方式采取以下第( )中方式：

　　一、包工包料。

　　二、包工不包料。

　　乙方在施工時出現工程增減時，甲乙雙方共同協商，確定后增減工價，待完工后一并納入結算。

　　在施工過程中，乙方必須聽從甲方提出的合理性意見建議，在使用材料時保證工程質量的前提下，乙方必須堅持節省、不浪費的原則。

　　第四條質量標準

　　一、整個工程應按質、按量完成，符合國家施工規范。

　　二、房屋結構按照設計圖紙布局，尺寸須根據現場，科學、合理放線。

　　工程質量標準：驗收合格。

　　第五條工程計量

　　以甲方、乙方、監理方現場共同確認。

　　第六條材料設備供應

　　承包人自行采購的所有施工材料，承包人應保證質量并提供相應材質證明及產品合格證，并經發包方和監理方認可后方能使用。

　　第七條工程款結算方式

　　一、包工包料工程，按固定單價結算，每平方米元。

　　二、包工不包料工程，按甲乙雙方約定的人工費結算。

　　第八條工程預付款和工程進度款支付

　　承包人員、機械進場工程開工基礎部分完工，發包人確認后撥付合同價款30%，其余按工程進度撥款至 %。竣工驗收后撥付至100%。

　　第九條施工與設計變更

　　一、乙方必須依據國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準以及設計要求組織施工。

　　二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方造成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損失，應由責任方負擔：

　　1、施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在7天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經甲乙雙方簽訂協議后，方可施工。

　　2、在施工中，如遇設計變更超出原設計標準或規模時，應在施工前按審批程序重新報批，并由甲乙雙方簽訂協議，方可施工。

　　3、在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定建完安全部位。

　　4、在施工中，如發現甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲

　　二、乙方應嚴格執行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經過驗收作出記錄，方能繼續進行下一工序的'施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收，并作好記錄，重大或復雜隱蔽工程，應由乙方書面通知甲方共同進行驗收，并辦理隱蔽工程驗收手續。

　　第十條竣工驗收、結算與保修

　　一、乙方在單項工程竣工前5日將驗收日期以書面通知甲方按時驗收，如甲方不能按時參加驗收，須提前通知乙方取得乙方同意后，另訂驗收日期但甲方須承認竣工日期。

　　二、竣工工程驗收合格，從驗收之日起3天內，乙方向甲方移交完畢。如甲方不能按期接管、致使驗收后的工程發生損失，應由甲方承擔。

　　三、本項工程中的單位工程，如需單獨移交甲方，在移交時，雙應辦理中間驗收手續，作為該單位竣工工程驗收的依據。

　　四、在進行竣工工程驗收中，如發現工程質量不符合規定，乙方應負責無償修理或返工，并在雙方議定的措施和期限1內完成。經驗收合格后，再行移交。

　　五、工程已基本竣工，如遇某種材料或設備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，經雙方協議，可做減項竣工，并對已完工程進行竣工驗收和辦理移交手續。

　　六、竣工工程驗收，以國家頒發的施工驗收規范、行業驗收標準及施工圖為依據。在進行竣工驗收時，乙方應在驗收前10天向甲方提供以下文件：

　　1、增減變更文件和其他洽商記錄。

　　2、隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄。

　　3、工程竣工后，應繪制竣工圖，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明，提交建設單位存檔。工程變更較大的，可以由建設單位自繪或委托設計單位、施工單位繪制竣工圖。

　　七、乙方在單項工程竣工驗收后，應于竣工驗收后15天內將竣工結算件送交甲方進行審查。甲方應在接到竣工結算件15天內審查完畢，如到期未提出異議，應按時撥款。

　　八、工程竣工驗收后，乙方對施工的土建工程質量負責保修一年，無質量問題，到期一次性付清質量保證金。在保修期內，確由施工單位責任造成的屋面漏水、墻體裂縫、預埋水電管路堵塞等問題，乙方接到甲方房屋質量問題，乙方應迅速及時地進行修理，直到甲方滿意，否則甲方另請人修理，工時及材料從保證金中扣除。

　　九、工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由甲方承擔責任。

　　第十一條違約責任

　　一、甲方違約

　　1、甲方不按時支付工程預付款、算價款的，賠償乙方合同總價款無正當理由不支付工程竣工結 %的違約金：

　　2、甲方不按合同約定支付工程款，導致施工無法進行，乙方有權順延相應工期，賠償乙方合同總價款 %的違約金。

　　l、因乙方的原因不能按照合同約定的竣工日期竣工，賠償甲方合同總價款的違約金。

　　2、因承包人的原因工程質量達不到合同約定的質量標準的，乙方必須無償修復達到合同約定的質量標準，在乙方修復之前，甲方有權扣留相應工程款。

　　3、乙方在履行合同過程中因公司資質、經營狀況等發生重大變化，或者有其他嚴重違約行為，不能曳光彈履行合同的，甲方有權單方解除合同。

　　第十二條安全生產

　　在施工中，要把安全施工放在第一位，抓好施工用電、用水安全，佩戴安全帽，高空作業必須系好安全帶，并做好周邊安全防護抵施，做到安全、文明施工，杜絕一切不安全事故，若發生安全事故，責任由乙方全部負責。

　　糾紛解決方法：合同履行期間，如甲乙雙方發生茅盾糾紛時，首先由雙方協商解決，在糾紛解決不了時，甲乙雙方在三十日內(或者三個月內)都有權向當地人民法院提起訴訟。

　　第十三條雙方商定的其他事項：

　　第十四條合同附件

　　一、工程項目一覽表。

　　二、全部施工圖紙。

　　三、施工圖預算。

　　四、有關協議：

　　五、有關補充合同：

　　第十五條合同生效

　　一、本合同訂立時間：

　　二、本合同訂立地點：

　　三、本合同自雙方簽字之日起生效，一式四份，甲乙雙方各執一份，并分別報送雙方業務主管部門副本一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋建設合同范本5

　　甲方：

　　乙方：

　　依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及國家有關規定，為了確保甲方房屋施工順利進行，為明確雙方在建設項目施工過程中的權利和義務，本著雙方“責、權、利”，經過甲乙雙方協商，特訂立本合同：

　　一、工程概況：

　　該工程位于濟南市市中區十六里河鎮復興村，基礎由甲方已完成，±0.00以上由乙方負責包工包料施工。

　　二、承包方式：

　　甲方以包工包料的方式承包給乙方。

　　三、工程承包范圍：

　　乙方負責所有施工的`材料包括(紅磚、水泥、石粉、黃沙、石子、鋼筋、支模頂柱、模板、砼、過梁、釘子、鐵絲、薄膜等)機械(腳手架、吊車等)，水電費由乙方負責，從±0.00至三層主體現澆完工。

　　四、承包價格及付款方式：

　　1、以現有基礎以上 (一至三層)包工包料78000元結算，層高，磚：機制紅磚，砂：石粉，黃沙;鋼筋：主筋直徑8，間距15厘米，副筋直徑8間距20厘米;水泥：臥虎山水泥(一至三層砌體砂漿水泥不少于5噸，如發現主體砂漿不達標，甲方發現一次扣除工程款1000元。)頂板砼：C20，8厘米厚，過梁：預制新過梁。

　　2、人員進入工地施工后，付元，每一層主體現澆完工付元，如無質量問題日內一次付清剩余款。

　　五、工期：

　　自年月日至年月日止。推遲一天罰款200元，由甲方在工程款中扣除。

　　六、安全責任：

　　施工期間：

　　1、本工程所有施工安全、用電安全均由乙方負責，如遇自然災害，必須停工，確保人身安全。乙方負責工程施工過程中的安全管理工作，工人必須配戴安全帽，不可酒后進入施工場地，由乙方及其員工原因造成的一切人員，財產損失均由乙方負責，第三人造成乙方及其員工傷害的，由第三方人負責，與甲方無關。在施工過程中四周注意行人及車輛的安全，出現狀況當事人負責。

　　2、施工過程中乙方不得從事與施工無關的事，專業人員持證上崗，高空作業必須在采取切實可行的安全措施下方可施工，地面必須安排適當監護人員。施工過程中本合同項下的任何權利、義務，乙方不得轉讓給第三人，特別是不得轉包、分包，否則甲方有權終止合同概不結算，乙方無條件賠償。

　　以上合同雙方遵守各自責任，本合同工式三份，自簽字日期生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋建設合同范本6

　　甲方：____________________________

　　身份證號碼：_____________________

　　乙方：____________________________

　　身份證號碼：_____________________

　　乙方向甲方承建位于_____________________小區斜對面路蘆坡的私房一棟，經雙方平等協商一致訂立本合同。

　　一、建設內容：

　　磚混結構房屋主體（包括樓梯間梯步、衛生間、柱子等），建設所需材料由甲方提供（磚、砂、鋼筋、水泥），建設內容為包工不包料。

　　二、質量要求：

　　磚塊安砌端正，鋼筋綁扎結實，混凝土澆鑄夯實，水平準確，線條平直，底漿飽滿，板面光滑不積水。

　　三、

　　建設工期計劃為_______個月（________年_______月_______日至__________年_______月_______日），若遇非人為因素影響無法施工，工期順延。

　　四、工程付款方式：

　　甲方以實際建成板面面積（樓梯加位計價）支付工程款給乙方，按______________元/平方米計價（含倒樓板費用）。每澆鑄完一層板面，甲方當日即付給乙方該層工程款。

　　五、甲方責任：

　　1、確保原材料及時到位，確保施工水、電正常供應。

　　2、每次澆鑄樓板，甲方承擔工人工作用餐或按乙方實際參加施工人數付給乙方30元/人伙食費。

　　3、確保施工工人清潔飲水供應。

　　六、乙方職責

　　1、按質、按時完成本合同。

　　2、自備施工機器設備、工具以及撐木、支架等施工材料。

　　3、精心組織施工，采取必要的'施工安全措施，確保施工安全，如在施工過程中發生工傷事故，乙方自行承擔一切責任，甲方不承擔任何責任。

　　七、違約責任

　　1、凡工程設計圖紙上已標明的'施工內容，乙方保證按圖施工，未標明或須變更的，由雙方事先商定再行施工。未經雙方事先商定，自行變更施工內容造成損失的，由違約方承擔相應賠償責任。

　　2、若因任何一方無故違約而使本合同無法履行的，雙方均有權終止本合同，并由違約方賠償對方相應的經濟損失。

　　八、

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　九、

　　本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　甲方（公章）：_______________乙方（公章）：________________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋建設合同范本7

　　甲方：身份證號：

　　乙方：身份證號：

　　經甲、乙雙方協商，乙方承建(輕包)甲方房屋建設2幢，建筑面積約1920平方，具體達成如下協議：

　　一、雙方責任

　　1、甲方負責施工現場三通一平，負責房屋建筑材料(磚、鋼筋、水泥、石子、河沙等)。

　　2、乙方負責房屋建筑輕包為主，并負責鋼筋工、泥水工、木工等。并負責場地看護，解決食宿(包括施工人員)。

　　3、澆筑時按甲方要求，其它建筑方面事宜由甲、乙雙方協商處理。

　　二、施工要求

　　1、乙方必須根據甲方提供的施工圖紙規范施工。

　　2、施工日期自20__年9月1日開工起180天完工。

　　三、工程結算及付款方式本工程共計費用(輕包工)約48萬元，工程結算待竣工后按實結算。工程開工后基礎做平付25%，每做好一層付15%，結頂后付10%，工程竣工后扣留總結算價的5%為質量保證金，一年后付清。

　　四、質量保留金工程全部完成后，甲方扣留工程總結算價的5%為缺陷責任期的質量保留金。缺陷責任期為竣工驗收后1年，期滿，經甲方驗收有工程缺陷時，乙方按合同標準修復缺陷或按缺陷情況扣除修補費用于修補工程缺陷;工程無缺陷的`按本協議分期付款時退還質量保留金。

　　五、事故責任施工期間發生的工程質量事故、生產安全事故、施工人員發生的違紀違法行為等造成的后果、經濟損失、法律責任均由乙方自行負責。

　　六、其它條款施工期間，乙方應按規定設置施工標志，做好“三度一排”，確保道路正常通車。施工期間，乙方應做好環境保護工作。建筑材料應妥善保管，以防流失、揚塵揚沫。

　　七、本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守執行。本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份。

　　甲方(簽字)：乙方(簽字)：

　　日期：年月日日期：年月日

房屋建設合同范本8

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　為明確雙方在房屋建設項目施工過程中的權利和義務，經甲、乙雙方共同協商，特訂立本合同。

　　一、工程慨況工程位于_______，土地面積：________m2。

　　二、承包方式甲方以包清工的方式承包給乙方。

　　三、工程承包范圍施工內容包括二層主房建筑面積_____m2、一層主房建筑面積_____m2。

　　四、承包價格及付款方

　　1：價格：______元/m2雙方確定按建筑面積為______m2結算工程款。

　　2：一層主體蓋板完工后支付價款___%，全部完工后付清余款。

　　五、工期及安全責任工期從____年___月___日到___年___月___日竣工。

　　推遲一天罰款____元/天，由甲方在工程款中扣除。

　　施工期間

　　1、本工程所有安全事項均由乙方負責，乙方應依工程的需要負責施工過程中的安全管理工作，因乙方及其員工原因造成的一切人員、財產損失均由乙方負責；

　　第三人造成乙方及其員工傷害的，由第三人負責，與甲方無關。

　　2、施工中乙方不得從事與施工無關的事，專業施工人員持證上崗，高空作業部分必須在采取切實可行的'安裝措施下方可施工，地面必須安排適當監護人員，電焊作業注意防火等。

　　施工過程中本合同項下的任何權利、義務，乙方不得轉讓給第三人，不得轉包、分包，否則甲方有權終止合同，慨不結算，乙方無條件賠償。

　　六、本合同一式二份，自雙方簽字后生效。

　　甲方聯系電話：_________

　　乙方聯系電話：_________

　　簽訂日期：__年______月______日

房屋建設合同范本9

　　房屋建設方（甲方）：

　　承包施工方（乙方）：

　　經甲、乙雙方友好協商，甲方將位于____縣長____鎮寧XX的宅基地住宅建設施工項目發包給乙方，雙方秉著平等、自愿、誠實、信用的原則，特簽訂此合同，望共同遵守。

　　一、承包方式

　　施工工程采取清包，即包工不包料的方式。

　　二、建設工期

　　工程建設始于________年____月____日，乙方保證按如下要求完成工程建設進度：

　　卸舊：________年____月____日

　　動工：________年____月____日

　　上梁：________年____月____日

　　竣工：________年____月____日

　　如工程延期不能實現預定建設進度的，乙方須每延遲一天向甲方支付元違約金。

　　三、甲方職責

　　根據房屋建造需求，甲方及時提供水泥、鋼筋、磚頭、沙子等所需建筑材料，以保證乙方按約定的工期順利施工，乙方可在材料購買質量和價格上作指導性建議。

　　四、乙方職責

　　乙方自帶工程施工所需的模板、攪拌機、震動器、腳手架、混凝土攪拌機等一切施工用具（運費由乙方負責）和師傅、小工等施工人員，按甲方提供的39;圖紙或甲方要求進行施工，并從專業角度提出合理的建議、意見。

　　（一）承包范圍：

　　1、房屋主體工程

　　從打地基、澆灌地纖梁、地盤等起直至屋頂封頂（包括陽臺、樓梯、窗戶、化糞池等必須部分），均由乙方負責施工。澆地板、各層層面等需按規定使用振動器。

　　2、乙方施工范圍除房屋主體結構外，還須負責以下內容

　　（1）水、電、煤氣等管道、線路鋪設和相應配套設施（水電工部分）

　　（2）外墻、廚房、衛生間、房頂等部位做防水層

　　（3）地板鋪瓷磚或花崗石、衛生間裝修等貼瓷工程

　　（4）其他房屋附屬設施

　　樓梯欄桿、陽臺石膏條的安裝

　　（5）其它需安裝設備，如賣方安裝由其負責，否則由乙方負責安裝

　　（二）工程質量要求：

　　1、砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直，砂漿飽滿，澆灌平整、牢實，粉墻光滑平整，墻磚、地磚平實、整齊，縫隙合理，做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求。內墻水泥糊一層、外墻糊二層。

　　2、電路按圖紙施工，布置合理規范、安全；開關、插座布置合理，能正常使用。

　　3、水管、排水管道按圖紙設計或甲方要求施工。

　　以上工程質量如不合格造成的損失由乙方負責。

　　五、工程檢查、驗收

　　在不影響乙方正常作業的情況下，甲方對工程作業進度、質量進行全程監督檢查，并于工程建設完工后一個月內對工程進行驗收。

　　六、工程款計算方式

　　房屋主體工程從起磚時開始按實際施工面積計算，按每平方米承包費240元計算。施工內容包括第四條“承包范圍”中的第1項除打地基、澆灌地纖梁、地盤外的部分和第2項中的第

　　（1）、

　　（2）、

　　（4）、

　　（5）。計算方法為：一樓按實際建筑面積測量，測量從外墻的中間線開始量起；二樓按一樓測量面積加上陽臺面積計算。

　　打地基、澆灌地纖梁、地盤的工時費按市場價每日元計算；貼瓷部分按市場價每日元計算。

　　七、工程款支付辦法

　　工程款采取后結方式，房屋施工至上梁順利完成后支付總工程款的50%，工程完工后支付總工程款的30%，完工三個月后經檢驗房屋質量確無問題的'支付余下的20%。

　　八、質量保證義務

　　乙方要保證所建房屋質量可靠，如因乙方施工原因致使房屋在________年內出現漏水、裂縫等輕度質量問題的，乙方應當在________年內。如在________年內因施工原因出現地基下陷等嚴重質量問題的，乙方應無償予以返工、改建。

　　九、安全責任

　　乙方必須認真按施工操作程序施工，自帶腳手架、安全帶、安全帽等安全設施，并做好施工人員的安全教育，堅持安全第

　　一、質量第

　　一、預防為主，若施工中發生安全事故，均由乙方負責，甲方不負任何責任。

　　十、其它未盡事宜

　　1、甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負責保管。

　　2、乙方施工在保證質量的前提下應愛惜材料，避免造成浪費。

　　4、未盡事宜由甲乙雙方再行協商處理，協商不成按《中華人民共和國合同法》和其他相關法律、法規執行。若甲乙雙方發生糾紛應秉著友好的原則先協商解決，協商不成的任何一方均可向法院提起訴訟。

　　簽字

　　甲方：________年____月____日

　　乙方：________年____月____日

房屋建設合同范本10

　　甲方(發包方):___________________

　　身份證號碼:_____________________

　　聯系方式:_______________________

　　地址:___________________________

　　乙方(承包方):___________________

　　法定代表人:_____________________

　　聯系方式:_______________________

　　地址:___________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律和行政法規，為進一步明確甲乙雙方的責任、權利、義務，保障雙方的利益，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，甲乙雙方通過友好協商就房屋建設工程承包事宜達成一致，簽訂合同并共同遵守履行。

　　一、承包方式

　　采用包工不包料方式承包。

　　甲方提供建房所需的材料，包括:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

　　乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。

　　風險告知：上述條款約定了建設施工的材料問題，在本合同中材料主要有甲方提供。這里針對建設施工材料問題提醒一下由乙方提供施工材料的問題，在由承包方(乙方)提供材料的情況下，承包方提供的材料和設備質量必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明，同時必須符合國家環保標準。若承包方提供的.材料和設備不符合標準，應當立即更換和重做。

　　二、承建項目

　　乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。

　　三、承包價格

　　每平方米人民幣_______元，建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

　　四、付款方式

　　1.合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預付合同總價款的_____% ，即人民幣_______元。

　　2.完成第一層磚砌并搗制好樓面支付合同總價款的_____%，即人民幣_______元。

　　3.完成第二層以及屋頂支付合同總價款的_____%，即人民幣_______元。

　　4.工程全部完工，交驗完畢支付合同總價款的_____%，即人民幣_______元。5.預留_____%為質量保證金，完工一年內無質量問題，清尾款。

　　6.支付方式為下列第_______種形式

　　(1)現金支付

　　(2)以銀行轉賬方式支付費用

　　開戶行:__________________________________

　　戶名:____________________________________

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

房屋建設合同范本11

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　經甲、乙雙方共同協商，甲方委托乙方承建甲方新廠房鋼結構屋面。為維護雙方權益，保證工程質量及工程順利進行，依據《中華人民共和國合同法》有關內容，特簽定以下條款，供雙方共同執行。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：灌陽鴻達環保磚有限公司廠房鋼結構屋面

　　2、工程地點：灌陽縣新街鎮鄧家村灌陽鴻達環保磚有限責任公開司

　　3、工程內容：工程為全包工程，乙負責鋼梁、鋼檁條，鋼結構部分的制作、安裝、防腐，屋面彩鋼夾心板的安裝。鋼結構廠房材料：_______________

　　4、工程面積：以實際建筑面積為準

　　5、開工日期、工期：合同生效后，由甲方確定開工日期，并出據開工通知單。工期為兩個月，乙方必須保證按期完成工程。

　　二、工程價款、付款方式

　　1、工程價款：工程為全包工程，工程造價為：_______________元/平方米。(工程驗收后以實際面積結算)

　　2、付款方式：合同生效后，乙方所有鋼結構材料進入甲方場地后，即付給乙方_______________萬元，以后款

　　3、工程驗收：施工完畢后，乙方通知甲方進行驗收

　　三、甲方的義務和責任

　　1、施工過程中，協助乙方協調好各種關系；

　　2、提供施工所需的水、電源。

　　四、乙方的義務的責任

　　1、乙方須嚴格按照合同條款及設計圖紙要求購置材料并提供材質證明，并按相應標準進行加工制作，如不相符，甲方有權提出整改或相應經濟賠償；

　　2、在施工過程中，乙方應文明施工；

　　3、乙方在施工中發生的一切事故，由乙方負全責。

　　五、保修期

　　鋼結構部分的'保修期為十年，在保修期內，乙方負責屋面和鋼結構的質量(人為因素的不可抗拒因素造成的損壞除外);鋼架表面防腐保質期為兩年。質保金為：為總金額的5%，期限為一年

　　六、違約責任

　　乙方保證按質按期完工，逾期則處違約罰金；

　　七、違約解決方式

　　經濟_____委員會_____或人民法院裁決。

　　八、本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效，雙方各執壹份。如有未盡事宜，雙方另行協商補充協議。

　　甲方(代表)：_______________乙方(代表)：_______________

　　_______________年_______________月_______________日

房屋建設合同范本12

　　甲方： (簡稱甲方)

　　乙方： (簡稱乙方)

　　經甲、乙雙方協商一致，為明確甲乙雙方責任、權利、義務、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工訂立本合同：

　　一、工程概況：

　　工程名稱：

　　工程地點：

　　結構形式：磚混結構層數：二層半(為10米) 建筑面積：399平方米(折為18間房)

　　二、工程承包范圍

　　承包范圍：乙方只承包施工，不承包材料，建筑材料由甲方提供，主體為兩層半，屋面為機瓦、木檁條、座脊按傳統做法，內墻面為水泥壓光、刮白，衛生間及水電。

　　三、合同工期：

　　總日歷天數：

　　開工日期：20xx年月日

　　竣工日期：20xx年月日

　　四、質量標準：

　　工程質量標準：必須嚴格按甲方的要求施工(特殊情況除外)，墻鼓包不能超過3公分，由甲方驗收合格為準。

　　五、施工人員及施工設備：

　　施工人員由乙方自行組織，一切施工設備均由乙方自備。

　　六、施工安全：

　　乙方在施工過程中，應經常教育員工按有關安全要求組織施工，并戴安全帽，預防和堅決堵絕安全隱患，施工中造成的.一切責任及損失均由乙方承擔，甲方概不承擔任何責任和損失。

　　七、工程價款及支付方式：

　　本工程按已確定面積399平方米(折合房間數為18間)，泥水工，每間4100元，總價為73800元人民幣(柒萬叁仟捌佰元整)。開工后，第一層樓板上完后甲方預付乙方工程價款壹萬元整;第二層樓板架板完工后甲方預付乙方工程價款貳萬元整;第三層蓋瓦后預付工程價款貳萬元整。粉墻、刮白(里、外)、處理地面、前后檐坎、左右檐坎、工程完工后付工程款壹萬柒仟捌佰元整。工程完工后保修期滿10個月，甲方經檢查不存在質量問題，將剩余保證金及維修金全部支付給乙方。

　　八、合同未盡事宜，甲乙雙方協商解決。乙方按照合同約定進行施工。

　　九、本合同一式倆份，甲乙雙方各執壹份，簽字、蓋章后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋建設合同范本13

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　依照《_____》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，以下簡稱為“發包人”總分包合同，雙方就大包事項協商達成一致，訂立本合同。

　　1、工程名稱：私有住宅加層高為2、8米，空心板，每層空心板頂部不抹灰，外墻為24墻，中墻24墻，無隔斷，挑梁鋼筋部分為合理制作。

　　2、工程地點：_______________

　　3、承包范圍：大包______元/每平方米。采取連工帶料由乙方承包承建。里外抹灰，水泥地平，無上下水、電、暖、涂料。甲方負責三通一平，電通、路通、水通，水電費由甲方承擔。

　　4、質量標準：普通

　　5、圖紙：由甲方提供。

　　6、承包內容：墻體土砂砌筑，四大角帶有構造柱，兩道圈梁，主筋為12的螺紋，副筋為6。頂部爐渣，2厘米厚砂漿找平，SBS卷材0、4厘米厚，復合型;外門為普通四防門，限肆佰元。窗戶為屯河普通。挑出部分滿算，外上下樓梯滿算，增加部分另計。在施工過程中甲方發現問題必須讓乙方當時協商糾正，不得待活干完才提出這不行那不行的`話，甲方必須保證乙方順利施工，如：執法局和一切稅收部分由甲方承擔，乙方不負任何責任和經濟費用。

　　7、付款方式：開工付_______;扣板付_______;剩余部分完工一次性付清。

　　8、開工日期為____年___月___日至____年___月___日，停水停電下雨工期順延。

　　9、以上條款希望雙方共同執行。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋建設合同范本14

　　建設發包發（甲方）：

　　承包施工方（乙方）：

　　經甲、乙雙方共同協商，在自愿、平等的原則下，就房屋建筑有關事項達成如下協議，望雙方共同遵守。

　　一、承包方式：包工不包料

　　二、承建面積：_____㎡（以設計圖紙為依據），乙方按甲方提供的施工圖紙或甲方要求施工，雙方約定按建筑面積包干，每平方米____元包干建成。

　　三、甲方職責根據乙方要求提供建房所需材料，乙方也可協助甲方購買。在購買質量和價格作指導性建議。

　　四、乙方職責

　　（一）承包范圍：

　　1、乙方自帶施工所需的一切用具（含模板、攪拌機、震動器、腳手架等，且運費由乙方負責），并按圖紙或甲方要求施工。

　　2、甲方所購材料（鋁窗、樓梯欄桿、石膏條、木地板等由乙方負責安裝），內外線條、墻漆由乙方負責，凡屬于壤瓷工程由乙方負責施工（做鋼筋由乙方負責、運輸鋼筋的.費用由甲方負責），其它需安裝設備，如賣方安裝由其負責，否則由乙方負責安裝。澆地板、各層層面等需按規定使用振動器。

　　3、基礎部分（石腳除外）。從澆灌地纖梁、地盤等起直至屋頂封頂，均為承包范圍，并由乙方負責，每平方米185元包干。（掃地出門）

　　4、屋檐30公分以內由乙方負責，不另計工時費：陽臺挑1.8工價折半計算。

　　5、露臺圍墻按實際面積計算，工時費由甲乙雙方按市場價共同協商。

　　6、廚房、衛生間、房頂做防水層由乙方負責。

　　7、花崗石由甲方負責安裝。

　　（二）工程質量要求

　　2、電路按圖紙施工，布置合理規范、安全；開關、插座布置合理，能正常使用。

　　3、水管、排水管道按圖紙設計或甲方要求施工。以上工程質量如不合格造成的損失由乙方負責。

　　（三）乙方裝修職責

　　1、外墻面：外墻面沙漿趕平。

　　2、內墻面：廚房、衛生間貼滿墻磚，過道墻腳按房主要求貼磚。

　　3、地板：過道墻面、樓梯、樓梯地腳瓷磚（1.2）、廚房、衛生間等凡壤瓷磚處。

　　4、廚房、衛生間內的一切設施、設備安裝按甲方要求由乙方安裝。

　　5、水、電路等相應配套設施由乙方施工。

　　6、化糞池。

　　7、圍墻等附屬工程由乙方負責施工，按市場價雙方商計工時費。

　　五、工程款支付辦法

　　1、工價：按房子圖紙建筑面積上的計算，185元㎡。

　　2、地纖梁、地面平整澆灌，

　　第一層封頂驗收合格甲方支付乙方工時費10000元。二層、三層、四層同上。內外墻粉平、粉墻、壤瓷工程完工后驗收合格支付工時費0元。全部裝修完工檢查驗收合格后一個月內一次性結算后。

　　3、工程完工后（________年內），如房屋出現建筑安裝的質量問題，由施工方負責維修。

　　4、乙方在建筑材料上把關。

　　六、安全責任乙方必須認真按施工操作程序施工，安全第一、質量第一、信譽第一、預防為主，尚若施工中發生安全事故，均由乙方負責，發包方不負任何責任。

　　七、工期約定工程于________年____月____日開工，于________年____月____日前竣工。

　　八、其它未盡事宜

　　1、甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負責保管。

　　2、乙方施工在保證質量的前提下應愛惜材料，避免造成浪費。

　　4、未盡事宜由甲乙雙方再行協商處理。甲方（代表簽章）：乙方（代表簽章）：房屋建設合同篇10甲方：乙方：部分細節請與當地建過房的人商討……甲方在建房屋一棟，建筑層數兩層，一層約平方米，二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優質、高效、低耗，經雙方協商同意簽訂本倆，以期共同遵守：

　　一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。

　　二、承建項目乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。

　　三、承包價格每平方米人民幣大寫：元()，建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

　　四、付款方式合同樣本簽訂完畢，工具進場，人員到位，預付30%

　　第一層磚砌并搗制好樓面付到50%

　　第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗完畢付到90%，預留10%為質量保證金，完工________年內無質量問題，清尾款。

　　五、雙方責任甲方負責水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐乙方必須保證工程質量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，并保管好材料，不得丟失。

　　六、質量要求乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。

　　七、注意安全勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。

　　八、工期要求主體工程工期為75(日歷天)，從簽訂合同樣本之次日起計算，乙方必須在________年____月____日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。

　　九、后期維修因乙方質量問題所產生的維修費用由乙方承擔，并承擔由此發生的相關賠償以及責任

　　十、其它其它未盡事宜，雙方協商解決，按國家以及本地標準從嚴執行。

　　本合同樣本一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

　　甲方簽字(章)：乙方簽字(章)：

房屋建設合同范本15

　　發包方：（以下簡稱甲方）

　　承包方：（以下簡稱乙方）

　　經過公開競標，確定大坪鎮移民搬遷房屋建設工程中標單位為。依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國安全生產法》及其他相關法律，按照平等、自愿、公平和誠實守信的原則，雙方就本工程建設事項協商一致，訂立本合同，共同遵照執行。

　　一 ﹑工程概況

　　1.工程內容：大坪鎮集中移民搬遷房屋建設工程總建筑面積約為平方米，承包方負責建造磚混結構樓房余棟，建筑面積按最終決算面積為準。

　　2.承包方式：發包方以包工包料的形式一次性承包給承包方。

　　3.工程期限：20 年月日至20 年月日前全部竣工，工期為天。

　　4.工程價款：發包方以元/㎡的價格發包給承包方。

　　5.工程質量：合格工程。

　　二、發包方要求及標準

　　1.“三通一平”由甲方完成。

　　2.內裝修樓地面均為毛砂灰地面;室內樓梯為毛砂灰;室內墻面、頂棚為毛砂灰;照明線路及燈具均由用戶自備;給水主管道為25毫米的PPR管道，排水主管道為110毫米的UPVC管道，其余支管道及潔具均由用戶自備;進戶大門為雙開防盜門，規格為2.4米x 2.7米，其余門由用戶自備;窗子為鋁合金窗。外墻裝飾按照設計施工。

　　3.墻體為200厚Mu7.5混凝土砌塊磚。

　　4.屋面防水為3mm厚SBS防水。

　　5.建設面積計算：建筑面積按建筑行業內通用辦法計算，屋檐及散水減半計算。

　　6.工程招投標樓面按照預制板計算，因群眾要求變更為現澆樓面，變更增加的費用按會計事務所核算進行決算。

　　7.承包方必須按設計圖紙、規格和標準要求施工，不得隨意變動，需要變動由雙方協商后，以發包方所定為準。

　　8.其它本合同未約定的建筑標準要求承包方要嚴格按照發包方提供的圖紙標準及國家有關規范施工。

　　三、付款方式

　　付款辦法：工程開工15日內付給工程預付款10%，工程全部完工驗收合格付給工程總造價的85%，其余15%工程款在驗收后一年內全部付清。

　　四、雙方責任

　　1.發包方提供建筑水準點及街道前沿及側立面控制線位置。因發包方提供的`不準確以及其他原因所造成的相應后果均由發包方負責，

　　2.發包方負責協調好施工現場及周邊的相關事項，提供良好的安全施工環境。

　　3.承包方必須嚴格按照發包方對工程質量的標準要求組織施工，在規定工期內完成建設任務，承包方不能按時完成工程建設內容的，承擔違約責任。