房產贈與合同范本（優）

　　隨著法律觀念的深入人心，合同的法律效力與日俱增，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？以下是小編為大家收集的房產贈與合同范本，希望能夠幫助到大家。

　　贈與人：____________（以下簡稱甲方）

　　住所：____________

　　有效證件號碼：_______

　　受贈人：____________（以下簡稱乙方）

　　住所：____________

　　有效證件號碼：_______

　　受贈人為法人或其他組織的：____________

　　受贈人：____________（以下簡稱乙方）

　　住所：____________

　　負責人：____________

　　職務：____________

　　甲方自愿將其下所有的不動產贈與乙方。按照有關法律規定，雙方達成贈與協議如下：

　　第一條不動產的坐落位置及其他自然情況

　　本合同所指不動產位置于

　　其他自然情況，如面積、戶型、建筑時間等等：

　　第二條贈與人的權利與義務

　　（一）贈與人的權利

　　1、不動產所有權轉移于乙方前，甲方有權使用該不動產或將其出租給第三人且有權獲取因出租該不動產而產生的收益；

　　2、甲方可根據需要要求乙方在合同生效且接受贈與的同時履行一定的義務（如：扶養甲方夫妻）；

　　3、乙方有下列情形之一時，甲方可以撤銷贈與：

　　（1）嚴重侵害贈與人或贈與人的近親屬；

　　（2）不履行對贈與人的扶養義務。

　　（二）贈與人的義務

　　1、按合同約定轉移不動產所有權于乙方；

　　2、附義務贈與中，贈與財產有瑕疵的，應在附義務限度內承擔與出賣人相同的責任；

　　3、故意或重大過失導致合同所指不動產毀損、滅失的，應承擔損害賠償責任。

　　第三條受贈人的權利與義務

　　（一）受贈人的權利

　　本合同生效后，乙方依法取得合同項下不動產的所有權。

　　（二）受贈人的義務

　　1、若贈與合同附義務，乙方應按合同約定履行所附義務。

　　2、甲方依合同約定撤銷贈與時，乙方應向甲方返還不動產。

　　第四條贈與標的登記

　　甲乙雙方應按有關法律規定共同辦理不動產轉移登記手續。

　　第五條本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。兩份文本具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)_________乙方(簽章)_________

　　________年____月____日________年____月____日

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

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