私人工程承包合同

　　隨著人們對法律的了解日益加深，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？以下是小編收集整理的私人工程承包合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

　　私人工程承包合同 篇1

　　發包方：_________（簡稱甲方）

　　承包方：_________（簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就_________縣__________________建筑工程施工的勞務人工費、文明施工、施工管理、設備機械費用等事項協商一致，訂立承包協議如下。

　　一、工程概況

　　工程名稱：_________縣_________建筑工程

　　工程地點：_________縣

　　工程規模：總建筑面積：約_________。

　　承包內容：施工圖（含散水溝）以內的勞務人工費、機具、文明施工、施工管理、設備機械、架料模具及其輔助材料等一切費用（詳盡內容見乙方投標預算標書）。

　　二、合同工期

　　施工工期：_________個月，即：_________年_________月_________日開工，_________年_________月_________日完工。除基礎超深，重大設計修改，人力不可抗因素及室外附屬工程外，雙方不得更改工期，若需延長工期須經甲方主管負責人簽字同意。

　　三、工程質量

　　工程施工質量等級標準為：達到合格，力創優良。并保證達到：（1）按設計施工圖和甲方以及業主要求施工，施工執行標準按《建筑工程施工質量統一驗收標準》GB50300—20_________以及相關配套的現行國家規范標準；（2）分戶檢測合格：即房間幾何尺寸、層高均符合設計，偏差值小于規定誤差值；（3）實體檢測合格：即設計梁板柱幾何尺寸、鋼筋位置、砼保護層厚度，偏差值小于規定誤差值。所完成工程質量不合格，以及由于乙方使用材料引起后續施工出現質量問題的返工等，所有損失均由乙方承擔。

　　四、工程費用計算

　　1、施工圖（含散水溝）以內的施工作業勞務人工費、機具、文明施工、施工管理、設備機械、架料模具及其輔助材料等一切費用，乙方以施工設計圖建筑面積和乙方投標預算標書一次性_________x萬元總承包包干；

　　2、因設計施工變更須增減工程量，另行據實計算（按清單報價方式進行簽證）。

　　五、工程款支付

　　1、為確保工程施工履約能力，乙方必須交納_________萬元履約保證金，簽訂本協議時繳納，雙方約定，工程施工完畢時退還；

　　2、工程款先由乙方自行墊支，甲方按主體工程施工進度預支工程施工進度款，具體支付時段為：完成主體工程量的50%時支付已完工程部分的_________%，主體工程全部完工時累計支付達到_________%，主體驗收合格后，累計支付達到_________%，裝飾和附屬工程按主體工程的施工節點支付方式進行工程款支付；工程全部竣工驗收合格時累計支付至總價75%；竣工結算交付后_________個月內支付至總價95%；其余5%留作質保金，1年保修期滿，無承包范圍內的質量問題時一次性付清。

　　六、雙方權利義務和職責

　　1、甲方的職責

　　（1）負責除本合同約定由甲方負責采購的施工輔助材料外的全部材料提供；

　　（2）負責監督管理乙方施工，以及業主、監理等上級領導部門檢查驗收工作；

　　（3）負責對乙方申報的施工進度款進行審查和撥付等所有相關工作；

　　（4）負責提供施工設計圖紙和技術交底。

　　2、乙方的職責

　　乙方負責本工程設計施工圖范圍和圖紙會審記錄內勞務人工費用和所有施工機械、文明施工、施工管理等費用總包干承包和組織施工，即包含下列內容：

　　（1）施工圖范圍內所有施工人員勞務人工費用（含水電安裝預埋費用）；

　　（2）完成施工圖所有設計內容的一切機械設備、施工用具和機具、模具架料及其鋪助材料，模具架料及其鋪助材料自備，（機械設備如塔吊、提升機、攪拌機等；施工用具如鋼筋、模工、水電工、砼工機具等；模具架料及其鋪助材料如鋼管及扣件、模板、安全網以及釘子、鐵絲、綁扎絲、電線和燈（施工操作工作面內）等）；

　　（3）負責安全文明施工管理，強化安全措施，并承擔投入此項工作的`材料設備費用，即：①安全文明施工管理工作，如安全教育、專職安全員管理等；②安全保證措施的人工、安全設施：如安全帽、安全帶、安全網以及勞保用品等，其他項目施工涉及的安全設施、材料（如外架和架板高凳等）應無償使用；

　　（4）負責本工程臨設搭拆人工費用；

　　（5）負責本工程承包范圍內的施工管理費用，即①施工組織工作安排；②指導工人按圖施工，并檢查其質量合格，交驗甲方以及監理或業主；③本工程按圖施工抄平放線；④本施工內容以及相關安全文明施工管理，工程材料管理及保衛工作費用；

　　（6）負責本工程承包范圍內的人員施工安全保險費用，應達到不記名100萬元保險金額，承包范圍內直接的、間接的（含提供安全設施所引起的）一切安全事故均由乙方負責；

　　（7）負責配合有關施工項目的配合費用；

　　（8）負責本工程承包范圍內的以及相關成品保護等費用；

　　（9）負責相應工程的進場材料及使用臨時設施材料的御貨。

　　3、相關權利義務

　　（1）施工期乙方必須遵守甲方一切管理制度，服從甲方監督管理，否則甲方有權對乙方進行處罰；

　　（2）乙方必須加強安全管理，全體職工自覺按安全管理制度施工，在施工前要進行質量安全交底，堅持班前教肓，嚴禁酒后作業，嚴禁違章施工，保證達到安全文明施工檢查（現場部分）合格，否則，出現的一切后果均由乙方自行負責，甲方有權對乙方人員予以處罰。上班不戴安全帽罰款50元/人次，高空不系安全帶罰款200元/人次；

　　（3）乙方在施工期間應按月優先支付工人工資，并接受甲方的監督，嚴禁出現拖欠工人工資鬧事，否則甲方有權對乙方罰款10000—20_________0元/次；

　　（4）乙方應愛惜甲方材料，嚴禁浪費材料，注意成品保護，否則，甲方有權對乙方罰款5000—10000元/次；（5）乙方必須文明施工，嚴禁出現打架斗毆，否則甲方有權對乙方罰款500—1000元/人次；

　　（6）乙方應抓緊時間施工，因乙方原因造成工期延誤或影響其他工序施工，造成業主和公司對甲方處罰，以及給予第三人的賠償，乙方必須賠償甲方相應損失；

　　（7）若因業主方資金不到位乙方造成損失按業主方甲方勞務部分的賠償額度直接支付乙方；

　　（8）合同有效期內發生的安全責任事故概由乙方負責承擔。

　　七、違約責任

　　1、出現下列情形之一視為乙方違約

　　（1）乙方未經甲方同意，連續停工達到10日以上；

　　（2）乙方超出本合同約定工期達到15日以上；

　　（3）乙方因資金不到位，拖欠工人工資，導致施工人員不足，施工進度嚴重滯后，影響竣工交付：

　　（4）乙方因組織施工和管理不善，出現重大安全責任事故；

　　（5）工程施工不按規范要求進行，導致質量驗收不合格或重大返工損失；

　　（6）法律規定的其他違約情形。

　　2、出現下列情形之一視為甲方違約

　　（1）業主單位撥付工程款后，甲方未按合同約定支付乙方施工進度款；

　　（2）甲方收到乙方竣工驗收資料后，不及時組織驗收和竣工決算；

　　（3）法律規定的其他違約情形。

　　3、違約后果

　　（1）任何一方單方違約，違約方須按本合同標的總價款的10%向守約方承擔違約金；

　　（2）任何一方單方違約，守約方有權單方解除合同；

　　（3）乙方違約，其所交履約保證金甲方不予退還。

　　八。本合同甲乙雙方簽字蓋章后生效，一式四份，雙方各持二份，具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　私人工程承包合同 篇2

　　發包方：xxxx （以下簡稱甲方）

　　承包方：xxxx （以下簡稱乙方）

　　為明確責任，按質按量按時完成xxxx維修工程項目的施工任務，依照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》，結合本項目的'具體情況，經雙方協商簽訂如下條款，共同遵守：

　　一、工程名稱：保管組（二層）水電改造工程

　　二、合同價：叁萬捌仟玖佰玖拾柒元捌角整（￥：38997.xx元）

　　三、承包方式：全包。

　　四、工程質量：合格

　　五、工程結算方式：該工程所需費用由乙方先期墊付，工程結束驗收合格后，工程款轉賬支付，如有增加或變更項目，與原造價款一并付款。

　　六、工程期限：30 天。凡遇風雨、冰凍、高溫等自然因素影響施工進度的，按實際天數順延工期。

　　七、乙方保證安全施工，不影響生產，一切事故均由乙方負責。

　　八、甲方派人進行工程質量和進展情況監督，乙方應嚴格按照施工要求進行施工，確保工程質量，對乙方不按規定施工，甲方有權提出整改辦法，否則，甲方有權拒付款。

　　九、其它未盡事宜，雙方可協商解決。若協商不成，依法向蚌埠市人民法院起訴。

　　十、此合同一式四份，甲乙雙方各執二份，簽字蓋章生效。

　　甲方（簽字或蓋章）：

　　乙方（簽字或蓋章）：

　　20xx 年 5 月 26 日

　　私人工程承包合同 篇3

　　甲方：________________________(以下簡稱甲方)

　　身份證號：______________________

　　乙方：________________________

　　身份證號：____________________(以下簡稱乙方)

　　經甲乙雙方友好協商，就乙方承包修建甲方住宅房屋的有關事宜，達成以下合同：

　　一、工作內容

　　房屋基坑開挖清理、基礎及墻身砌筑、混凝土澆筑、等各項工作內容，并滿足規范和甲方要求。

　　二、工程價款與支付方式

　　1.工程價款：______________________。

　　2.該房屋建筑工程為包工包料承包方式，機械設備、水泥、砂、磚、鋼筋、工具、水、電、保險費、雜費等一切費用均由乙方自己負責。

　　3.工程結算以乙方施工進度進行計算，第一層完工后支付35%，第二層完工后支付35%，工程竣工以后支付25%，5%作為質量保證金。質量缺陷責任期為兩年。

　　三、材料與施工組織

　　1.磚：______________________。

　　2.砂：由乙方自行在砂廠采購運至施工地點。

　　3.水泥：由甲方統一采購，乙方在甲方倉庫領取和運至施工地點，甲方按成本價在乙方工程款中扣除水泥款。

　　4.機械設備、工具、人員：乙方自行組織機械設備、工具和施工人員，并保證滿足甲方的工程進度要求。

　　5.組織協調：乙方積極組織協調所需材料、車輛、人員和與項目部管理人員的配合。

　　四、甲乙雙方義務與權利

　　1.甲方負責現場指導、協調。

　　2.甲方監督乙方工程質量、安全、進度，乙方服務甲方的管理。

　　3.工程質量：乙方嚴格按規范進行施工，如果因乙方在施工中違反規范、規程而留下質量隱患造成工程質量達不到甲方的'要求，甲方有權利制止繼續施工，并責令其返工，直到符合要求為止。

　　4.乙方負責所完成工程的施工及質量缺陷責任期的維修保養工作。如在質量缺陷責任期內，乙方不進行缺陷修復，甲方扣除質量保證金，兩年缺陷期滿無質量問題，將退還乙方5%的保證金。

　　5.工程安全：乙方自行負責施工人員的安全，發生任何意外事故，均由乙方自行負責。

　　6.工程進度：乙方根據甲方的進度要求，組織相應的人力、物力確保工程進度。

　　7.治安管理：乙方施工人員不得違反治安管理條例，不得打架斗毆，發生糾紛和矛盾積極與甲方聯系，通過正當方式解決。

　　8.凡是與乙方相關的債權與債務均歸乙方承擔。

　　五、其它

　　1.本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力，

　　2.本合同經雙方簽字并蓋手印后生效，在工程竣工驗收及質量缺陷責任期工作完成，乙方對內、外債務結清完畢后自行失效。

　　3.合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

　　甲方：乙方：

　　日期：日期：

　　私人工程承包合同 篇4

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　由甲方承建的____縣三個莊子鄉等一鄉三鎮飲水安全工程，經雙方平等協商由乙方負責工程的施工。為了完成雙方商定的工程相關事宜，明確甲乙雙方權利和義務關系，根據《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及國家有關規定，在雙方共同遵照執行甲方與____縣水管總站簽定的《____縣__鄉等一鄉三鎮飲水安全施工合同》以及新XX公司20號文件《關于執行公司分包管理辦法的通知》和《昌吉州浩源水利建設有限公司董事會決議》（________年____月____日文件）的前提下，經雙方協商，簽訂本工程施工承包協議。

　　一、工程名稱、內容、承包方式、質量和保質期

　　1、工程名稱：____縣三個莊子鄉等一鄉三鎮飲水安全工程

　　2、工程地址：____縣

　　3、工程范圍及內容：____縣三個莊子鄉等一鄉三鎮飲水安全工程水池及附屬設施工程。

　　4、承包方式：采用包工包料方式

　　5、工程質量：質量標準達到水利工程質量檢驗評定標準及__建設廳有關規定合格標準。

　　6、工程質量保修期：保修期自工程竣工驗收合格之日起開始計算，執行____縣水管總站關于本工程的保修規定。

　　二、工程期限總工期為30天，自________年____月____日開工，至________年____月____日竣工。

　　三、工程造價及管理費用在核算時，甲乙雙方按監理及業主認可的實際工程量，以甲方中標清單中的單價和實際完成分項工程量進行計算。甲方負責承擔該項工程管理費用，乙方承擔該項工程稅金5。36%。

　　四、雙方責任

　　1、甲方負責提供乙方辦理本工程相關手續而必須使用的文件。乙方簽訂任何與本工程有關的合同文件，必須經甲方復核同意后方可簽訂，并及時報甲方歸檔，否則甲方不予認可。乙方應嚴格履行甲方與____縣水管總站所簽訂的本工程施工合同以及甲乙雙方簽訂的本工程承包協議的各項內容。

　　2、乙方在結算勞務費、機械費用時，應建立進出賬款賬目，支付時應要求對方打收條并注明收款內容、收款人、收款時間、聯系電話及身份證復印件；乙方在每月領取工程款時，必須把當月發生的人工、機械費用使用情況及付款收條報給甲方存檔，并有雙方簽字確認的確認書（一式兩份，雙方各存一份）后甲方再進行支付。若無上述資料，甲方有權利拒絕支付當月工程款。

　　3、本工程在施工期間，甲方將安排人員到工程施工現場核實工程進度及工程款使用情況；工程款支付到60%時，甲方將安排人員核實乙方財務賬目，乙方應積極配合甲方駐派人員的工作。工程完工驗收合格后付清全款。

　　4、乙方對____縣三個莊子鄉等一鄉三鎮飲水安全工程的質量、工期、安全負完全責任。乙方必須嚴格依照施工圖紙進行施工，工程質量執行國家和自治區現行水利工程施工及驗收規范、質量評定標準和《水利工程質量檢驗評定標準》中的有關規定。因乙方原因造成本工程在質量、工期上達不到合同的要求，所造成的`一切損失費用由乙方承擔，甲方不承擔任何經濟、法律上的責任。

　　5、乙方在本工程施工期間，均不得以甲方名義對外賒欠人工、材料、機械及其他相關的費用；本工程對外所發生的一切債權債務，均由乙方負責承擔。

　　6、工程施工前，乙方必須向甲方提供管理人員名單和各工種人員名單（上述人員須附身份證復印件、本人簽名及手印留檔）施工組織設計及各項指標落實的保證措施。乙方負責全面組織、管理好現場施工人員，嚴格按國家有關安全生產法律、法規及有關條例進行施工，不得違規操作。由乙方違規施工造成的一切人員及機械安全事故和因此發生的費用，均由乙方承擔，甲方不承擔任何法律經濟責任。

　　7、乙方在本工程中應簽訂好勞動用工合同，及時將勞動考勤、勞務費結算及支付情況報甲方備案，并監督好勞務內部的工資分配。乙方必須確保本工程竣工后，人工、材料、機械等費用及時結清。本工程所有的勞務用工、機械費用、外購材料等結賬均由乙方負責，由此產生的債務糾紛由乙方負責，與甲方無任何關系。若因上述費用的拖欠而導致人員上訪及造成其他后果，均由乙方負責承擔，并按本協議承擔違約責任。

　　8、乙方每領取一筆農民工工資，必須將上一期發放給農民工工資的簽名表（應與開工時提供的人員名單一致，簽字并按手印）提交給甲方備案，以核實是否拖欠農民工工資。每期工程款支付完畢后，乙方應提交相關證明材料（包括發放農民工工資的簽名表；材料、機械費用的支付發票等），證明本期農民工工資、機械費、材料費及其他費用已結清，保證不會出現拖欠款現象。

　　9、工程竣工后，乙方應協助甲方做好工程竣工決算，并移交工程資料，清理賬務，提供給甲方一套完整的工程資料及竣工驗收備案資料歸檔。全部資料交甲方后，方可辦理退還質量保證金手續。

　　10、工程保修期內的修復工作及發生的一切費用均由乙方承擔。

　　五、違約責任該協議產生后如有違約，違約方應承擔總造價的20%的違約金。

　　六、解決爭議的方法在協議履行過程中發生爭議，雙方應協商解決，協商不能解決的前提下，可向____市人民法院提起訴訟解決。

　　七、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　八、本協議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。

　　甲方（簽章）：_________

　　乙方（簽章）：_________

　　代表人：_________

　　代表人：_________

　　聯系電話：_________

　　聯系電話：_________

　　________年____月____日

　　________年____月____日

　　私人工程承包合同 篇5

　　發包單位(以下簡稱甲方)

　　承包人： (以下簡稱乙方)

　　依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規，遵循平等自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程承包事項協商一致，簽訂本合同。

　　第一條：工程概況

　　湖畔護坡工程承包項目發包給乙方，包工包料施工，湖畔護坡全長按 米計算。

　　第二條：施工方案

　　1、護坡

　　(1)、基底寬 米，厚 米，自下而上慢慢收至高度為 米，受力部分需冷拉絲磚帶，外墻做磋沙(水泥標號為42.5，磚要好質量的青磚或紅磚)。

　　(2)、拆除廁所旁房屋三間，作進出路。

　　(3)、完工后做圍墻10米左右。

　　(4)、墻與岸間的空隙用泥土夯實，并在墻上加適量的漏水管。

　　第三條：合同工期

　　1、經雙方協商確定,工程期為 日，暫定于自 年 月 日起至 年 月 日止，具體開工時間由甲方下達開工令后方可開始施工，

　　2、若施工過程中發生人力不可抗拒的情形，或甲方要求乙方暫停工作，工期相應順延。

　　第四條：價格及付款方式

　　1、工程總承包價為 元。

　　2、上述總承包價為包干價，包含本合同所有工作內容，包工包料及其它一切費用(包括拆房，打圍墻)，甲方無需再向乙方支付任何費用。

　　3、付款方式：竣工驗收后付 元，除總金額的.百分之五質保金外，剩余部分 付，質保金一年滿后付清(時間按驗收合格之日起計算)。

　　第五條：甲方義務

　　1、按合同向乙方撥付工程款。

　　2、幫助協調施工現場的臨時用水、用電等事宜。

　　第六條：乙方義務

　　1、承包人負責對工程質量、進度、安全等進行監督檢查，處理日常相關事宜，確保本工程施工的安全穩定。

　　2、承包人必須自行完全本合同工程，不得轉包他人。

　　第七條：施工安全

　　承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。凡在施工過程中造成事故的責任和因此發生的費用，均由乙方承擔。

　　第八條：驗收

　　工程竣工驗收應以《施工方案》和《質量驗收標準》為依據。如驗收不合格，乙方應負責無償返工。

　　第九條：違約責任

　　1、甲方應按本合同約定及時支付工程款，若有逾期，甲方應向乙方支付違約金(按應付金額的銀行同期貸款利率計算支付利息)。

　　2、因非甲方原因、人力不可抗拒的原因，乙方未按期完成工程內容，每逾期一日，乙方應向甲方支付本工程總金額百分之一的違約金;逾期超過十天，甲方有權單方面解除合同。

　　第十條：其它

　　本合同于 年 月 日由雙方在 簽訂，自雙方簽字或蓋章后生效，一式 份，上方各執一份，上交 份。

　　發包單位(甲方)(蓋章)

　　授權代理人(簽字或蓋章) ：

　　年 月 日

　　聯系電話：

　　承包人(簽字或蓋章)：

　　聯系電話：

　　年 月 日

　　私人工程承包合同 篇6

　　建筑戶主：__________________ (以下簡稱甲方)

　　承包方：__________________ (以下簡稱乙方)

　　甲方同意將自己私人住宅樓建筑工程承包給乙方施工，為了明確工程內容及雙方的責任，本著互相協作、緊密配合，分工負責的原則，特商定如下條款，共同遵守。

　　一、內容

　　(一)工程名稱：私人住宅

　　(二)建筑面積：約1600平方米(按水平投影面積計算)。

　　(三)工程造價：約萬元，經雙方協商，每平方米造價(工錢)按人民幣計算，工程全部完工后按水平投影面積計算，此工程總造價(工錢)乙方不包開發票。夾層按1/3層計算，窗飄板按上下計算，基礎按一層計算。

　　(四)結構形式：框架結構。外墻前左貼磚(紙皮磚)，后右水泥油抹光，內墻和天花板批檔打粗。天面水泥油光面。鋪地板及腳線、廚房、廁所貼瓷片到頂。搗制基礎、樓面時，甲方需提供混凝土泵車抽漿至樓面，樓頂層的欄圍墻0.9米(超出部分甲方負責)。

　　(五)承包范圍：承包按本工程包工不包料，施工圖紙的全部土建工程，不包排污管、鋁窗及門制造安裝、不包雙飛及其它涂料;不包施工期間水電費;不包水電及防雷安裝;不包大理石、水磨石及水池、天面防水層;不包灶臺及外墻安全網、渣焊，不包排污、化糞池等工序。

　　二、承包方式：

　　(一)乙方只包工和施工的工具(機械和模板、頂撐、手排、竹排、腳手架)。

　　(二)如果甲方任何地方需要改動，超出部分由甲方自負。

　　三、施工期限：

　　本工程于_________年_________月_________日開工，_________年_________月逾期后的費用。

　　四、雙方責任：

　　(一)甲方責任：

　　1、甲方負責辦理報建手續，領取建筑施工許可證，搞好三通，并把電、水接到施工現場，安排并解決乙方人員的住處及水電等問題。

　　2、甲方必須派人到現場監督工程質量、進度及處理圖紙及其它不詳盡的問題。

　　3、在施工過程中，如遇到不能抗拒的自然災害(如臺風、水災、龍卷風、地震等)造成的`損失，均甲、乙雙方分別負責;甲方損失由甲方負責，乙方損失由乙方負責。

　　(二)乙方責任：乙方按施工圖紙及國家現行的施工規范實行施工，做好施工過程的安全措施及責任。

　　五、工程付款方式：

　　甲方預付3萬元給乙方購買板，以后每完成一砼工程付1.5萬元，完成每層紅磚借支1萬元，完成批檔每層工錢借支5千元，每個月按工程進度付給90%給乙方，其余部分竣工驗收后全部付清工程款，乙方負責施工過程的安全問題。

　　六、時效

　　本合同從雙方簽字蓋章之日起生效，工程竣工交付使用，此合同自動失效。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，共同執行本合同。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　私人工程承包合同 篇7

　　建房單位：__________________(以下簡稱甲方)

　　承包單位：__________________(以下簡稱乙方)

　　一、工程概況

　　1、工程地點：_________

　　2、工程名稱：_________

　　3、建筑面積：按實際面積計算。建筑總面積不少于_________

　　二、工程所有項目：

　　包工、包料、折舊建新、水電安裝：排污管、清除渣土、垃圾、室內888、衛生間、廚房、火房墻磚地磚、開關、插座、水龍頭等。

　　三、工程造價：

　　每平方米_________元。總價_________萬。

　　四、施工日期：

　　為月，天氣原因除外(如雨天)。如果有施工超期，乙方應向甲方賠償損失，超期一天罰款100元。由此類推計算，從總工程款內扣除。工期從_________年_________月_________日起至_________日止。

　　五、付款方式：

　　按時進度付款，即拆除舊屋結束并把地基倒好后付總價的_________%，二層頂板放板后再付_________%，主體全部完工后付_________%，經檢驗合格后留總款的為質保金，其余全部結清，時間為甲方一次退回質保金。

　　六、施工要求：

　　乙方必須按照設計圖紙、講究技術質量，講究安全，不得偷工減料、弄虛作假，欺騙甲方，否則甲方有權阻止施工，1、由乙方出具建筑施工圖、水電圖、附近施工要求及施工工藝流程表等，經甲方確認后按圖施工。

　　2、樓板要保證有10-12公分厚，地面磚及墻面磚鋪貼后不得出現接縫不嚴不平，板面紋理不順、反花、磕碰、分縫不勻等現象，瓷磚鋪貼后不得出現地面不平和積水的現象。

　　3、墻面刮完888后，不得有不平、刮刷痕跡、劃傷及不平滑現象，888要求刮3遍。

　　4、基礎和現澆鋼筋混凝土要求“坪塘”牌42.5號水泥。砌磚可用其它品牌32.5號水泥，室內暗線用銅芯線，主線和廚房炊具用電線截面不小于4cm2。各房間插座線截面不小于2.5cm2。所有電線必須用套管包好。

　　5、房屋一層層高3.2米，二層、三層層高3.0米，屋頂、陽臺、廚房、衛生間必須做好防水測試，不得滲漏、不得積水，負責相應賠償。

　　6、乙方在施工工程中給鄰居房屋造成損壞，一切由乙方負責。

　　7、如乙方在建筑裝飾設計過程中故意隱瞞一些必須要實施的工程項目，然后要求在施工過程增加，甲方有權不增加任何費用。

　　8、地面要做防水、防潮。

　　9、每間房不得少于4個7孔插座(除開空調、電視、網線外)，2盞燈，并預留2條燈線，房屋一層與四屋為現澆倒制，四層半的炮樓也為現澆，其余為預制板。

　　10、每項材料施工意需甲方驗收合格再進行施工。

　　11、工程拆、建過程中要保證現場質量、安全、衛生、上述過程須符合城管、街道社區要求，工程四周圍欄要求有二層樓高，如沒有達到要求，不能開工。施工過程不能擾民，晚上十點后停止施工。

　　七、建筑材料：

　　鋼材、水泥、砂灰、電線、水管、排污管、門窗架、預制板、開關、插座、水龍頭等材料都必須是國家認證的合格產品。

　　1、I級鋼應是湘鋼生產的。

　　2、II級鋼應是漣鋼生產的雙菱牌螺紋鋼。

　　3、門(卷閘門、防盜門、實木門)。

　　4、柱梁鋼材為14φ。

　　5、一樓所有地面磚、掃腳磚乙方負責貼好，二至四層100平方為每平方元(包括貼掃腳磚，樓梯水泥抹平。)

　　6、水泥坪塘生產的42.5標號水泥。

　　7、電器材料：銅線衡陽生產的西湖金杯銅線。插座開關：國家正牌廠家生產。

　　8、窗戶：采用湘瑞名牌塑鋼窗戶。

　　9、排污管道上下水用國家正牌廠家生產的'(直徑200mm)。

　　10、基礎腳挖深若超過1米則雙方協商解決。

　　八、安全職責范圍：

　　乙方自開工之日起直到新房建好交工甲方驗收后，在此日期內，包括拆除舊房建設新房期間一切人為和非人為的大小安全事故，以及違法被罰，甲方不負任何責任，因此甲方要求

　　九、安全保衛：

　　在施工期間，白天、晚上的安全保衛工作一律由乙方自已負責，直至竣工甲方驗收合格后。

　　十、甲方職責：

　　做好開工前的準備工作，協調處理好鄰里以及周邊單位的關系。監督施工、督促進度、檢驗材料及工程質量，發現及時處理好問題。如甲方要改變施工方案，應及時和乙方商量，如價值超過元的方案，甲方應適當補償給乙方。未超出_________元的不予補償。

　　十一、附則

　　1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　2、本合同由雙方簽字、蓋章之日起生效，工程竣工驗收合格結清工程款后終止。

　　3、本合同簽訂后，甲乙雙方如需提出修改時，經雙方協商后再作補充。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

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