私人住宅工程全包干合同

　　隨著法律觀念的日漸普及，合同對我們的幫助越來越大，合同協調著人與人，人與事之間的關系。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編整理的私人住宅工程全包干合同，歡迎閱讀與收藏。

　　甲方：_______________(房主方)

　　乙方：_______________(承建方)

　　根據《民法典》及相關法律、法規，甲乙雙方在平等自愿、公平合理、誠實信用的原則下，通過雙方就本住宅建房工程的施工有關事項協商-致，為規范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同，以資雙方共同信守。

　　1、工程地點:。 。

　　2、工程概況：本工程為結構私人居住房，樓層為層加隔墊層建筑。此結構廁所、廚房、陽臺、梁、柱為現澆混凝土，其它樓板為預制板，建筑面積以實際建筑面積為準。

　　3、承包方式：

　　甲方將其住宅以包工包料，包工期、包質量、包安全、包驗收、包腳手架、包施工機。械，以及所有勞務工具的形式承包給Z方承建本工程。

　　4、承包工程內容：

　　建筑基礎、主體結構的砌磚，扎鋼筋、裝模、拆模、現澆混凝土、樓梯、預制板安裝；室內墻面天棚及后外墻、側外墻粉水泥砂漿，前面外墻磚粘貼；主體頂層瓦面，室外散水，樓面找平，臺階等修建工作。

　　5工程質量要求：

　　(1)乙方必須嚴格按照甲方提供的圖紙和變更要求進行施工，工程質量應達到優良標準，確保安全。因乙方原因達不到工程質量合格條件的，乙方應無條件返工，并承擔一切由返工帶來的人工和材料損失的費用。

　　(2)房屋建成后，-年內，肪發現質量問題的，乙仿必須進行免費維修。如因質量問題，在質保期內，乙防拒絕維修，甲方有權另請他人維修，所需費用直接從乙方質保金內扣除。

　　(3)乙方如施工過程中遇到圖紙和現場主體結構不相符合，須要變更時，必須與甲方共同協商，協商結果須經甲方同意后，乙方才能進入下一步施工。

　　6、工期：

　　從___年___月__日開始建設，工期為__________天。如發生下雨、停電、地震及甲防對外關系影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。

　　7、甲、乙雙方權利義務：

　　(1)甲預責提供石灰、磚、水泥、碎石、沙子水源、鋼材、屋面所需的木材、礴建筑材料。

　　(2)甲方負責協調對外及鄰里關系。

　　(3)甲方應及時撥付工程進度款。

　　(4)防有權指導和監督施工過程及質量。

　　(5)乙方應提前通知甲方購買所需的建筑材料。

　　(6)仿施工所需要的，所有電動施工機械，機械上的損耗器材和所有的勞動工具，以吸模板、頂財、鎖木、枋、腳手架等由乙方自帶，費用乙方自理。

　　(7)乙方所屬人員的工資報酬由乙放責支付，與甲方無關。

　　(8)乙方必須在施工前和施工過程中做好相關安全措施，如在施I過程中發生的任何安全事故(包括乙方在施工過程中造成第三方的人身傷害等)一切法律責任及經濟損失全部由乙方承擔，與甲方無關。

　　(9)如因乙方自身各種原因，中途自行終止施工，甲方有權拒付乙方之前所施工的一切費用。

　　8、承包價格：

　　按建筑面積計算，每平米__________元，大寫:__________元整。建筑面積以實際面積為準，此價包含人工費、工程管理、安全費、材料搬運費、所有勞動工具費、機械費，以及腳手架的費用。

　　9、付款原則及付款方式：

　　房屋從開工至每層蓋板后，預付該層人工費的__________%工I程整體竣工驗收合格后，余款付至總價的__________%，留__________%作為工程維修質保金，質保期為-年，待__________年期滿無任何質量問題，甲方無息付清余款。

　　10、其它未盡事宜，由甲乙雙方共同協商解決。

　　11、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，本合同自雙方簽訂日生效，合同履約期完成后失效。

　　甲方(公章):__________乙方(公章):__________

　　法定代表人(簽字):__________法定代表人(簽字):__________

　　___年___月__日___年___月__日

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