房屋建筑工程分包合同范本

　　隨著法律觀念的深入人心，很多場合都離不了合同，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢？以下是小編整理的房屋建筑工程分包合同范本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

　　編號：______________

　　委托保證人（總承包商，以下稱甲方）：____________住所：___________法定代表人：___________電話：___________傳真：___________

　　保證人（以下稱乙方）：_____________________________住所：___________法定代表人：___________電話：___________傳真：___________

　　鑒于甲方與_____________（以下簡稱分包商）就_________________項目于_____________年_______________月_______________日簽訂編號為________________號《分包合同》（以下簡稱主合同），乙方接受甲方的委托，同意以保證方式為甲方向分包商提供付款保證。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條定義

　　1．1本合同所稱總承包商付款保證是指，乙方向分包商保證，當甲方未按照主合同的約定支付工程款時，由乙方按照本合同的約定代為支付的行為。

　　1．2本合同所稱工程款是指，________________。

　　第二條保證的范圍及保證金額

　　2．1乙方提供保證的范圍是主合同約定的甲方應向分包商支付的工程款。

　　2．2甲方在上述保證范圍內(nèi)所承擔的保證金額最高不超過人民幣___________________元（大寫：______________）。

　　第三條保證的方式及保證期間

　　3．1乙方保證的方式為：連帶責任保證。

　　3．2乙方保證的期間為：自本合同生效之日起至主合同約定的工程款支付之日后日。

　　3．3甲方與分包商協(xié)議變更主合同付款日期的，經(jīng)乙方書面同意后，保證期間按照變更后的日期做相應調(diào)整。

　　第四條承擔保證責任的形式

　　乙方承擔保證責任的形式為代為支付。當甲方未按照主合同的約定向分包商支付工程款時，由乙方代為履行支付義務，但乙方付款總額不超過本合同第二條約定的保證金額。

　　第五條擔保費及支付方式

　　5．1擔保費率根據(jù)擔保額、擔保期限、風險等因素確定，收取擔保費。

　　5．2雙方確定的擔保費率為：___________。

　　5．3本合同生效后________________日內(nèi)，甲方一次性支付乙方擔保費共計人民幣___________________元（大寫：___________）。

　　第六條反擔保

　　甲方應按照乙方的要求向乙方提供反擔保，由雙方另行簽訂反擔保合同。

　　第七條乙方的追償權(quán)

　　乙方按照合同的約定承擔保證責任后，即有權(quán)要求甲方立即歸還乙方代償?shù)娜�部款項及乙方實現(xiàn)債權(quán)的費用，甲方另外應支付乙方代償之日起企業(yè)銀行同期貸款利息、罰息，并按上述代償款項的_____________%一次性支付違約金。

　　第八條雙方的其他權(quán)利義務

　　8．1乙方在甲乙雙方簽訂本合同，并收到甲方支付的擔保費之日起_____________日內(nèi)，向分包商出具《總承包商付款（分包）保函》。

　　8．2甲方如需變更名稱、經(jīng)營范圍、注冊資金、注冊地、主要營業(yè)機構(gòu)所在地、法定代表人或發(fā)生合并、分立、重組等重大經(jīng)營舉措應提前三十日通知乙方；發(fā)生虧損、訴訟等事項應立即通知乙方。

　　8．3甲方不得擅自將工程轉(zhuǎn)讓給第三人。甲方與分包商有關(guān)主合同的修改、變更，應告知乙方；如發(fā)生重大變更，應經(jīng)乙方書面同意。

　　8．4甲方應全面履行主合同，及時向乙方通報主合同的履行情況，乙方在進行定期或隨時檢查和監(jiān)督時甲方應積極配合。

　　第九條爭議的解決

　　本合同發(fā)生爭議或糾紛時，甲乙雙方當事人可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，通過第_____________款約定的方式解決：

　　9．1向___________________法院起訴；

　　9．2向___________________提起仲裁。（寫明仲裁機構(gòu)名稱）

　　第十條甲乙雙方約定的其它事項：______________

　　第十一條合同的生效、變更和解除

　　11．1本合同由甲乙雙方法定代表人（或其授權(quán)代理人）簽字或加蓋公章后生效。

　　11．2本合同生效后，任何有關(guān)本合同的補充、修改、變更、解除等均需由甲乙雙方協(xié)商一致并訂立書面協(xié)議。

　　第十二條附則

　　本合同一式_____________份，甲乙方各執(zhí)_____________份。

　　甲方：______________________乙方：_____________________

　　法定代表人：_______________法定代表人：_______________

　　（或授權(quán)代理人）（或授權(quán)代理人）

　　_______年______月_______日　______年______月______日

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