多層樓房出租合同

　　在當今不斷發展的世界，越來越多的場景和場合需要用到合同，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編整理的多層樓房出租合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

　　出租方：____________

　　承租方：____________

　　根據有關規定，為明確出租方與承租方的責任權力、義務關系、經雙方協商一致，簽定本合同。

　　第一條甲方同意將__街____區___路開通巷__號_層__，建筑面積為：___，出租給乙方使用。

　　建筑物概況：

　　1、結構：六層框架結構

　　2、層高：3.6米

　　3、承載負荷：750公斤/平方米

　　4、外墻：水泥高磁噴涂料

　　5、層面：上人層頂

　　6、樓、地面：水磨石樓、地面

　　7、外門：鋁合金門

　　8、外窗：采板窗

　　9、水電暖：交付使用時安裝齊備，功能齊全。

　　第二條租賃期限

　　租賃共伍年，出租方從_年__月_日開始出租，至_年__月__日收回。

　　承租方有下列情形之一的，出租方可以終止合同，收回房屋：

　　1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。

　　2、承租方利用承租房屋進行非法活動、損害公共利益的。

　　3、承租方拖欠租金累計達壹個月的。

　　4、因本條第

　　1、2項原因收回房屋，終止合同的租金不予退還；

　　因第三項原因收回房屋的承租方應相應賠償給出租方造成的損失。

　　租賃合同期滿終止時，如承租人確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期，但延長租賃期不得超過半個月。

　　如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所造成的損失，及因此影響房屋再次出租或自用造成的損失由承租方全部負責賠償。

　　合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，參照本地域出租標準，承租方享有優先權。

　　租金每年根據市場酌情變動。

　　第三條租金和租金的繳納方式

　　租金的標準為每平方米每____元，年租____元，根據市場情況，每年核定一次，上下浮動不超過10%—15%。

　　租金繳納方式：合同簽訂后，每年乙方提前兩個月將付清全年租金。

　　第四條房屋的裝璜及裝飾

　　因工作需要，承租方需對所租房屋進行裝璜、裝飾應在不破壞房屋結構的情況下，將裝璜及裝飾方案向出租方提供，經出租方同意后方可進行，并應承諾租方期滿后按出租方要求恢復原狀，其費用由承租方承擔。

　　第五條房屋的修繕

　　房屋的修繕是出租人的義務，出租方每年對房屋進行檢查維修一次。

　　因房屋建筑質量出現問題，出租方應進行修繕；

　　因承租方造成的損壞應由承租方承擔修繕費用，維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻礙施工

　　第六條出租方與承租方的變更

　　1、如果出租方將房產所有權轉給第三方時，此合同對新的房產所有者繼續有效。

　　2、如果出租方需提前收回房產，應提前三個月書面通知承租方，并與承租方協商同意后方可執行。

　　3、如果承租方因某種原因退房時，須提前三個月書面通知出租方，并與出租方協商同意后方可執行。

　　第七條違約處理

　　1、承租方逾期交付租金的，除應如數補交外，應支付違約金按租金總額的每日萬分之五計算，日期從應付租金之日起計算，如逾期一個月不支付，甲方將停止供水、供電，并有權以任何方式清理乙方出廠，一切經濟損失由乙方自行承擔。

　　2、如果有一方違約，未按合同第六條執行，應追究違約責任。

　　第八條其他有關費用交納

　　1、承租方每月初按期限交納有關水、電、暖及大樓物業管理費。

　　其中水、電費按開發區規定的收費標準執行，取暖費按太原市收費標準執行，并可直接向區物管中心交納。

　　物業管理費為每平米0.25元/月。

　　2、對于承租方有水、電、暖等維修情況

　　1)集中供熱管道由開發區統一維修，根據開發區有關供熱管理條例，承租方沒有需向物管中心交納168元的維修費用。

　　如有變化，按開發區有關供熱管理條例執行。

　　2)正常水、電維修，由出租方負責維修，并承擔費用，要做到小修不過夜，大修不超過兩天。

　　由承租方原因造成的，由承租方負責維修，并承擔費用。

　　第九條負責條件

　　房屋如因不可抗拒的原因導致毀損并給承租方造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　如因出租方房屋本身問題，造成的承租方財產損失，由出租方承擔責任。

　　第十條

　　承租方應遵守出租方為整體利益做出的有關安全、衛生等各方面有關規定，并愛護公建財產，維護公共利益，如對市內及公建部分設施造成損害的，要承擔責任并進行賠償。

　　第十一條爭議的解決方式

　　本合同在履行中發生爭議，雙方應協商解決；

　　協商不通時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第十二條補充

　　本合同未盡事宜一律按有關規定，經合同雙發共同協商，作出補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式肆份，出租方、承租方各執兩份。

　　甲方法人代表：________經辦人：__________

　　乙方法人代表：________經辦人：__________

　　______年______月______日

【多層樓房出租合同】相關文章：

個人所有多層樓房出租合同04-28

樓房出租合同02-23

出租郊區樓房合同04-10

樓房長期出租協議02-21

樓房出租經營合同03-07

小區樓房短期出租合同05-04

小區樓房出租合同05-07

多層房屋不帶家電出租合同書05-01

樓房出租合同14篇03-23