商業性精裝房屋長期租賃合同

　　在人們愈發重視契約的社會中，合同起到的作用越來越大，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那么相關的合同到底怎么寫呢？下面是小編精心整理的商業性精裝房屋長期租賃合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　產權方：____________

　　甲乙雙方經友好協商，達成下列合作協議，并共同遵守：

　　第一條使用地點

　　第二條使用期限

　　1.提供使用期為共10個月，甲方從__日起將該房屋交付乙方使用，至_______年_____月_____日。

　　2.乙方有下列情形之一的，甲方可以終止協議，收回房屋：

　　1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的；

　　2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

　　3.拖欠租金1個月或空關2個月的。

　　4.變更房屋使用性質。

　　第三條使用期間房租費和各項費用交納方式

　　第四條使用期間的房屋裝飾

　　1.乙方因使用需要，在不影響房屋基礎結構的前提下，可以對使用房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、等均應事先和甲方協調同意后方可施工。

　　2.乙方需提供甲方裝修方案及裝修費用的相關復印件。

　　3.乙方在裝飾施工時，必須嚴格遵守政府所制定各項相關法規。

　　否則，由此產生各種后果由乙方負全部責任。

　　4.乙方在裝飾施工時，必須認真做好各項安全保障，如產生人員傷害、火災等事故，乙方負全部責任。

　　第五條由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。

　　乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業華之聲商貿公司的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

　　第六條使用期的變更

　　1.甲方將負責于__月日現行合同期滿前，保證續簽到新的房屋租賃合同。

　　并且負責將合同轉簽到昆明峰航針紡貿易有限公司名下。

　　2.甲方如未能在_______年_____月_____日合同到期前續簽到新的房屋租賃合同，甲方將全額退賠萬元的裝修補償金及履約保證金_____萬元，水電保證金_____萬元，乙方后期進場裝修的費用--------元。

　　3.甲方保證續簽新的房屋租賃合同年租金不超過元，富余人員安置費不超過元。

　　第七條違約責任

　　1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償---- -元。

　　2.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%,以天數計算向甲方交付違約金。

　　3.甲方向乙方收取約定租金，水電使用費、和在使用期間產生的正常費以外的其他費用，乙方有權拒付。

　　4.乙方擅自將該房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止其使用權行為，終止合作。

　　同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

　　第八條理賠事宜

　　1.如在甲乙雙方簽訂合作協議二年內，因政府行為的征地，拆遷；

　　甲方應給予乙方一定數額的補償金。

　　一直補償到所簽協議的所有時間段完為止。

　　2.本條款于_____年_____月_____日至_______年_____月_____日為有效期，自_______年_____月_____日后未發生因政府行為的征地，拆遷本條款將自動失效。

　　第九條本協議未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。

　　本合同一式2份，甲乙方各執1份；

　　甲方法定代表人：_____乙方法定代表人：____________

　　委托代理人：_______委托代理人：____________

　　地址：___________地址：___________

　　電話：___________電話：___________

　　簽約地點：________簽約時間：____________

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