房屋轉(zhuǎn)讓合同[薦]
在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，合同的類型越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢？以下是小編為大家收集的房屋轉(zhuǎn)讓合同，歡迎閱讀與收藏。
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房屋轉(zhuǎn)讓合同 篇1
出讓人：________________(以下簡稱甲方)
受讓人：________________(以下簡稱乙方)
見證方：________________(以下簡稱丙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：
第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明
甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得________的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證書________房權(quán)證(________)字第________號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為________結(jié)構(gòu)，使用面積為________平方米(不含________)。
第二條甲方對買賣權(quán)的聲明
甲方保證該房屋是符合國家及縣房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及________縣相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責(zé)任由甲方來承擔(dān)。
第三條乙方對購買權(quán)的聲明
乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
第四條房屋售價
雙方同意上述房屋售價為________萬元整(含________)。
第五條付款方式
1、乙方應(yīng)在簽訂《房屋買賣合同》時，支付相當(dāng)于總房款的三分之一的定金。
2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前________年內(nèi)，支付剩余房款。
第六條違約責(zé)任
1、甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
2、乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的.________%作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。
3、甲方應(yīng)在獲得全部房款后7個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的________%向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。
第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細(xì)目：
1、沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、水費等;
2、沒有固定不可移動裝修物品的破壞;
3、房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;
第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定
1、本協(xié)議簽訂后，應(yīng)由甲乙雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。鑒于目前暫緩辦理二手房過戶手續(xù)，待啟辦二手房過戶手續(xù)時，甲方務(wù)必協(xié)助乙方辦理上述手續(xù)，同時，產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。
2、鑒于甲方目前資金周圍困難，已用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)證在金融部門抵押貸款(________年________月________日抵押貸款________元整，貸款期限為________年，至________年________月________日止)，甲方必須按時還本付息;抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權(quán)證及時交給乙方。
3、在房屋未過戶期間，乙方急需資金用已轉(zhuǎn)讓房屋抵押貸款時，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到金融部門辦理相關(guān)手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件。
4、在房屋未過戶期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件，所有拆遷安置補償費用應(yīng)歸受讓人即乙方所有。
第九條有關(guān)爭議
本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十條生效說明
本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋交易管理部門留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。
甲方：________________電話：________________
乙方：________________電話：________________
丙方：________________電話：________________
日期時間：________年________月________日
房屋轉(zhuǎn)讓合同 篇2
轉(zhuǎn)讓方(下稱甲方)：_________
受讓方(下稱乙方)：_________
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著“公平、自愿、合法和誠守信用”的原則，達成如下協(xié)議，甲乙雙方承諾共同遵守;
一、甲方同意將承租的坐落于房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給安徽省照亮環(huán)保工程有限公司，從事正常建設(shè)工程經(jīng)營活動;期限為五年，自______年______月______日至______年______月______日。
二、該房屋轉(zhuǎn)讓費______元，______年______月______日一次性付清;
三、甲方保證轉(zhuǎn)讓的房屋無任何債務(wù)糾紛，不拖欠任何部門和個人的貨款、水費、電費、液化氣費和工商管理費等費用;
四、甲方保證轉(zhuǎn)讓的'房屋租賃權(quán)涉及到的所有證照合法、真實、有效，沒有任何虛假的內(nèi)容;
五、甲乙雙方必須嚴(yán)格按照本協(xié)議履行各自的義務(wù)，不得擅自變更或解除本協(xié)議;
六、本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等的法律效力;
七、在履行本協(xié)議的過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;如果協(xié)商不成，任何一方有權(quán)利向蕪湖市鏡湖區(qū)人民法院提起訴訟。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋轉(zhuǎn)讓合同 篇3
甲方(轉(zhuǎn)讓方)：______
乙方(受讓方)：______
甲乙雙方在平等自愿、互惠互利及協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議，雙方共同嚴(yán)格遵守。
一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將其所在單位內(nèi)部職工認(rèn)購房屋名額轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方所轉(zhuǎn)讓的房屋位于______。
二、房屋名額轉(zhuǎn)讓費為______(大寫：______)
三、甲方保證乙方按照甲方單位內(nèi)部職工認(rèn)購價購買甲方單位在建房屋。乙方應(yīng)當(dāng)在本本協(xié)議簽定之日向甲方一次性繳清房屋認(rèn)購名額轉(zhuǎn)讓費______元及甲方已繳納首期房屋購置款______元，共計人民幣______元，(大寫：______)。甲方收到以上款項是，將首款房屋款收據(jù)交給乙方保管。剩余購房款由乙方以甲方名義按時向甲方所在單位繳納。
四、房屋以甲方名義購買，甲方只負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)讓房屋名額，收取轉(zhuǎn)讓費，需要繳納的與房子有關(guān)的`所有費用均由乙方承擔(dān)。甲方協(xié)助乙方辦理各種購房手續(xù)，乙方在未過戶前，對甲方轉(zhuǎn)讓房屋事宜保密，如因泄密導(dǎo)致的后果由乙方負(fù)責(zé)。甲方房產(chǎn)證辦理完畢后，可根據(jù)乙方要求進行過戶。
五、如乙方不能甲方單位內(nèi)部職工認(rèn)購價購買甲方所轉(zhuǎn)讓的房屋，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還所收乙方的全部款項。
六、如因乙方原因致使房屋不能順利轉(zhuǎn)讓，由乙方自行承擔(dān)經(jīng)濟損失。
七、甲乙雙方無正當(dāng)理由不得隨意解除本協(xié)議，否則向?qū)Ψ街Ц哆`約金10000元(大寫：壹萬元整)。
八、其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。
九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。甲方：
身份證號碼：______
電話：______
簽約時間：______
乙方：______身份證號碼：______
電話：______
簽約時間：______
房屋轉(zhuǎn)讓合同 篇4
出賣人：_________________(以下簡稱甲方)
買受人：_________________(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方愿將自有坐落________市________路________號房屋________間，建筑面積________平方米售賣給乙方。
二、甲方出售給乙方的房屋東至_____________，南至_____________，西至_____________，北至_____________(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。
三、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價款人民幣________元，由甲方售賣給乙方。
四、房屋價款乙方分三期付給甲方。
第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣________元；
第二期在交付房屋之日，付人民幣________元；
第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。
五、甲方應(yīng)自本合同簽訂日起________天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所有權(quán)等有關(guān)證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。
六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。
七、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅、費用，概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān)。
八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價的總額________‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。
九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日________‰計算的違約金給與甲方。逾期超過________個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。
十、甲方保證其出賣給乙方的.房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無其他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損失。
十一、交屋時，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符，經(jīng)鑒定屬實，甲方應(yīng)于________個月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款后，并按本合同第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權(quán)屬于國家。乙方取得上開房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用權(quán)及其他有關(guān)費用。
十三、本合同的附件與合同有同等效力。
十四、本合同一式________份，甲乙方各執(zhí)________份，另________份分別送交房產(chǎn)和土地管理機關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。
甲方(簽字)：_________________乙方(簽字)：_________________
________年________月________日________年________月________日
簽訂地點：_________________簽訂地點：_________________
房屋轉(zhuǎn)讓合同 篇5
轉(zhuǎn)讓方(下稱甲方)：_______________
受讓方(下稱乙方)：_______________
甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓一事達成如下協(xié)議：
一、事項
甲方自愿放棄房屋繼承權(quán)，即喪失房屋所有權(quán)，而將房屋的所有全歸乙方所有，該房產(chǎn)為位于_____________________________________________民房。
注：結(jié)構(gòu)：_________
戶型：_________
樓層：_________
面積：_________
二、支付款項
乙方為此支付甲方人民幣_________萬元整作為補償，其后甲方不得就房屋所有權(quán)問題再次向乙方提出異議，雙方立此為證。乙方于20____年__月__日支付全部款項。
三、其他
1、本合同受中國法律管轄并按其解釋。
2、凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的'任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
3、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起即生效，正本壹式貳份，甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)壹份，均具同等法律效力。
4、本合同由合同各方在_________省_________市_________縣簽署。
轉(zhuǎn)讓方(簽字按手印)：_________受讓方(簽字按手印)：_________
________年________月________日________年________月________日
房屋轉(zhuǎn)讓合同 篇6
甲方（轉(zhuǎn)讓方）：
身份證號碼：
地址：
乙方（受讓方）：
身份證號碼：
居住地址：
根據(jù)國家法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓達成如下協(xié)議：
第一條 房屋情況
甲方擬將位于大嶺山中學(xué)后門的教師宿舍樓D幢101（即靠近學(xué)校后門的那一套）的使用權(quán)明確轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對甲方擬轉(zhuǎn)讓的房屋作了了解，愿意購買該房屋。
該房屋自用使用權(quán)面積為93關(guān)規(guī)定而定.，使用期間的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)（若房屋轉(zhuǎn)讓給乙方前就已經(jīng)存在的債權(quán)債務(wù)則由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)）。如遇到中途拆遷, 拆遷補償款全部賠償給乙方，與甲方無關(guān)。
第二條 房屋轉(zhuǎn)讓價格和付款方式
甲、乙雙方議定該房屋交易總金額為壹拾叁萬元整。乙方已向甲方付定金壹萬元整。合同簽訂后一個星期內(nèi)乙方向甲方轉(zhuǎn)入房款壹拾萬元整，轉(zhuǎn)帳銀行：東莞市商業(yè)銀行大嶺山支行，轉(zhuǎn)入帳號的存折持有人姓名： ，轉(zhuǎn)入的帳號： 。余款貳萬元整乙方于 20xx年07月31日前支付，付款方式：現(xiàn)金。
第三條 手續(xù)辦理
乙方付清全部房款時，甲方應(yīng)即時將之前的房屋購買證明（大嶺山鎮(zhèn)政府開出的）和收據(jù)等相關(guān)材料交付給乙方。
第四條 房屋使用權(quán)交接
雙方同意于 年月日由甲方將該房屋交付給乙方使用。
第五條 權(quán)利保證約定
甲方保證上述房屋沒有財務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的.，由甲方負(fù)責(zé)全部賠償。
甲方?jīng)Q定中途不賣及逾期15天仍未交付房屋時，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應(yīng)在悔約之日起七日內(nèi)將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方元整的違約金。
第六條 合同爭議的解決方法
本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述方式解決：
由房屋所在地的人民法院仲裁解決
第七條 合同未盡事宜處置及生效
本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第八條 本合同保存
本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，見證人存一份。
甲方（簽字）： 乙方（簽字）：
____月____日年____月____日
見證人（簽字）：
年____月____日
房屋轉(zhuǎn)讓合同 篇7
轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：
身份證號：
受讓方（以下簡稱乙方）：
身份證號：
經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一座房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:
第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的'基本情況轉(zhuǎn)讓房屋（以下簡稱該房屋）位于____市____區(qū)金象三區(qū)景華____（原來花園二街1864號宗地號），房產(chǎn)證6層，建筑面積444.64平方米。
第二條 轉(zhuǎn)讓價格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣______.00元整，大寫（人民幣）壹佰叁拾伍萬元整。
第三條 付款方式雙方一致同意購房合同書簽訂后付給甲方350000.00元整（大寫：叁拾伍萬元整），剩余房款100萬元（大寫壹佰萬元整）在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時由乙方全部支付。
第四條 房屋過戶簽訂房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議房屋交付乙方后，甲方應(yīng)盡快協(xié)助乙方辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理房屋產(chǎn)權(quán)證所有一切手續(xù)費用全部由乙方承擔(dān)。
第五條 房屋轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成后，乙方必須按協(xié)議約定在30天內(nèi)付清房款，如違約，由乙方擔(dān)保人份證號 ，承擔(dān)乙方向甲方支付購房款壹佰叁拾伍萬元。
第六條 甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及
第三方的權(quán)利。
第七條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第九條 本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等效力。
甲方：
______年____月____日
乙方：
________年____月____日
房屋轉(zhuǎn)讓合同 篇8
甲方(賣方)：身份證號
乙方(買方)：身份證號
一、甲方自愿將坐落在xx市xx鎮(zhèn)xx村號(自建住宅)的`房屋，東至南至西至北至建筑面積xx平方米，出售給乙方。
二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣(大寫)共萬仟佰圓(小寫元)，乙方在xx年xx月xx日前，一次付給甲方。
三、雙方同意于xx年xx月xx日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。
四、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦好過戶手續(xù)。
五、辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的稅費，由方負(fù)擔(dān)。
六、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后，經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機關(guān)審核后，上述房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。
七、甲、乙雙方同意上述協(xié)議，各無異議，不得反悔。
八、本協(xié)議一式三份，甲、乙、中證人各執(zhí)一份。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
中證人(簽章)：20xx年xx月xx日
房屋轉(zhuǎn)讓合同 篇9
甲方：李xx，
工作單位：
乙方：高xx，
工作單位：
甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，甲方自愿將位于洛陽市北方企業(yè)集團家屬區(qū)的房屋( 棟 門 號)轉(zhuǎn)讓給乙方所有。為此雙方達成如下協(xié)議：
一、 該房屋由乙方全額出資以甲方名義購買。該房屋的所有權(quán)和永久居住使用權(quán)、收益權(quán)歸乙方所有。
二、 該房屋的全部出資由乙方按甲方的要求及時足額交納。如果乙方不能及時足額交納，甲方有權(quán)返還乙方所交納的出資后將該房屋轉(zhuǎn)讓其它人。
三、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。本協(xié)議生效后乙方有權(quán)要求甲方將該房屋過戶到乙方名下，甲方有義務(wù)配合乙方辦理該房屋的過戶手續(xù);辦理該房屋過戶手續(xù)所需費用由乙方承擔(dān)。
四、 因借用甲方名義購買房屋，所以乙方給予甲方一次性經(jīng)濟補償金萬元。乙方支付經(jīng)濟補償金后，甲方不得以任何理由和借口向乙方主張其它任何權(quán)利。自此后該房屋的.所有利益和風(fēng)險均由乙方享有和承擔(dān)。
五、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后，任何一方不得反悔。乙方不履行本協(xié)議，需向甲方支付本協(xié)議所涉全部出資20%的違約金。如果甲方反悔不履行本協(xié)議，除支付本協(xié)議所涉全部出資20%的違約金外，還應(yīng)當(dāng)雙倍返還經(jīng)濟補償金。本協(xié)議所涉房屋升值部分的利益歸乙方所有。
六、 本協(xié)議項下的所有爭議，由雙方友好協(xié)商解決。
七、 本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
年 月 日
房屋轉(zhuǎn)讓合同 篇10
房屋轉(zhuǎn)讓合同 篇11
出讓方（以下簡稱甲方）：
買受方（以下簡稱乙方）：
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方房產(chǎn)出讓于乙方事宜，訂立本合同。
第一條 房屋的`基本情況
甲方房屋坐落于銅川市新區(qū)裕豐園小區(qū)49號樓3單元502號 ，建筑面為 67.87平方米。
第二條 房屋轉(zhuǎn)讓價格
甲方同意以總價萬元將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓于乙方，乙方認(rèn)可現(xiàn)有建筑面積，當(dāng)測繪面積與現(xiàn)有建筑面積有誤差時，甲乙雙方不再追究。
第三條 乙方交付甲方房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的同時甲方應(yīng)騰房并將該房交于乙方使用。
第四條 本房屋現(xiàn)有水、電、暖氣、天然氣、閉路電視附屬設(shè)施，交易完成后，由乙方交付使用費用，甲方概不負(fù)責(zé)。
第五條 乙方同意甲方選取的物業(yè)單位進行管理，甲方按其實際使用時間承擔(dān)相關(guān)物業(yè)管理費用，房屋交付乙方使用后費用由乙方承擔(dān)。
第六條 本協(xié)議生效后，除不可抗力外，甲方應(yīng)按照約定將房屋交付乙方使用并保證甲方使用，房屋修繕等問題如需辦理甲方應(yīng)予協(xié)助。
第七條 如甲方未按照約定交付房產(chǎn)于乙方使用，甲方除返還乙方支付的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金并支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的利息（按照日萬分之四的利率自支付轉(zhuǎn)讓金之日起計算）。
第八條 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自雙方簽字確認(rèn)后生效。
甲方： 乙方：
年月日 年月日
房屋轉(zhuǎn)讓合同 篇12
賣方（甲方）：____________________________________
買方（乙方）：____________________________________
見證方（丙方）：___________________________________
根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：
第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明
甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得_________市_________區(qū)（縣）的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證書____________字第______________號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為__________________，建筑面積為____________平方米。
第二條甲方對買賣權(quán)的聲明
甲方保證該房屋是符合國家及_________市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及________市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責(zé)任由甲方來承擔(dān)。
第三條乙方對購買權(quán)的'聲明
乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
第四條房屋售價
雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣____________元，價款合計為人民幣____________元（大寫______佰______拾_____萬______仟______佰______拾元整）。
第五條付款方式
（一）無須銀行貸款
1、乙方應(yīng)在簽訂《__________市房屋買賣合同》時，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。
2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付剩余90%房款。
（二）銀行貸款
1、乙方應(yīng)在簽訂《__________市房屋買賣合同》時，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。
2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付首期房款。
3、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。
第六條違約責(zé)任
1、甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)，將乙方的已付款（不計利息）返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起______個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
2、乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的__________作為滯納金，逾期超過________天，即視乙方違約，定金不予返還。
3、甲方應(yīng)在獲得全部房款后______個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的____________向乙方付滯納金，逾期超過______天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。
第七條房屋交付
甲乙雙方就房屋交付達成以下細(xì)目：
1）沒有房屋欠帳，如天然氣費、電費、水費、物業(yè)管理費等；
2）沒有固定不可移動裝修物品的破壞；
3）房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；
4）其它：__________________________________________________________________________。
第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定
本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)（縣）房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗時提供相應(yīng)票據(jù)。
第九條有關(guān)爭議
本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十條生效說明
本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)（縣）交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：______________________________________
乙方：______________________________________
見證方：_____________________________________
__________年_____月______日
房屋轉(zhuǎn)讓合同 篇13
甲方: ,系下述房屋的按份共有人,占產(chǎn)權(quán)份額 %。
乙方： ,系下述房屋的按份共有人，占產(chǎn)權(quán)份額 %。
丙方: ,系下述房屋的按份共有人，占產(chǎn)權(quán)份額 %。
甲、乙、丙方是 房屋的按份共有人，為維護友好的共有關(guān)系，經(jīng)各方友好協(xié)商，依據(jù)《物權(quán)法》，訂立如下共有人協(xié)議，共同遵守。
一、一般原則
1.1、因共有的房屋產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，在對外關(guān)系上，共有人享有連帶債權(quán)、承擔(dān)連帶債務(wù)；在共有人內(nèi)部關(guān)系上，按份共有人按照份額享有債權(quán)、承擔(dān)債務(wù)。償還債務(wù)超過自己應(yīng)當(dāng)承擔(dān)份額的按份共有人，有權(quán)向其他共有人追償。
1.2、任一產(chǎn)權(quán)人均可就共有房屋相關(guān)事宜向外發(fā)布要約邀請，但對外訂立合同的，必須經(jīng)過占份額三分之二以上（包括本數(shù)，下同）的按份共有人同意后才能簽署、執(zhí)行。
在占份額三分之二以上的按份共有人同意的情況下，即使持不同意見的業(yè)主也應(yīng)該按照絕大多數(shù)的業(yè)主意見協(xié)助執(zhí)行。持不同意見的業(yè)主拒絕、協(xié)助的，應(yīng)賠償其他產(chǎn)權(quán)人可期待大利益。
在占份額三分之二以上的按份共有人不同意的情況下，即使持不同意見的業(yè)主也應(yīng)該按照絕大多數(shù)的業(yè)主意見協(xié)助執(zhí)行。持不同意見的業(yè)主拒絕、協(xié)助的，應(yīng)賠償其他產(chǎn)權(quán)人可期待大利益。
1.3、對共有房屋的管理費用以及其他負(fù)擔(dān)，按照各產(chǎn)權(quán)人的份額負(fù)擔(dān)。
二、關(guān)于管理事務(wù)執(zhí)行人
2.1、各方一致推舉 方為此房屋的共有事務(wù)的管理執(zhí)行人，以及按照本協(xié)議約定以及誠實信用原則，負(fù)責(zé)房屋日常管理工作。
2.2、管理執(zhí)行人為了共同利益而支出的費用，由全體業(yè)主按照產(chǎn)權(quán)份額承擔(dān)。
管理人應(yīng)向全體產(chǎn)權(quán)人提供相應(yīng)的票據(jù)、以及賬本記錄。
2.3、關(guān)于房屋共同事務(wù)所產(chǎn)生的資料，原件由管理執(zhí)行人保存，管理執(zhí)行人應(yīng)向其他產(chǎn)權(quán)人提供復(fù)印件。
2.4、關(guān)于房屋共同事項需要經(jīng)全體產(chǎn)權(quán)人討論決定的，一般情況下，由管理執(zhí)行人負(fù)責(zé)召集、并負(fù)責(zé)書面記錄。
2.5、管理執(zhí)行人的報酬，由全體產(chǎn)權(quán)人討論，經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人同意后執(zhí)行。
2.6、管理執(zhí)行人在 銀行以管理執(zhí)行人的名義開設(shè)銀行賬戶 : ，作為房屋一切收益（包括租金、押金、售房款、民事賠償款等）存放的專用賬戶。
三、關(guān)于房屋出租
3.1、經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人同意的，全體業(yè)主應(yīng)該簽署租賃合同，持不同意見的業(yè)主拒絕、協(xié)助的，應(yīng)賠償其他產(chǎn)權(quán)人可期待大利益，包括租賃合同正常履行的情況下可獲得的租金收益。
占份額三分之二以上的按份共有人反對的，全體業(yè)主均不得簽署租賃合同，持不同意見的業(yè)主堅持簽署、執(zhí)行的，其因此而獲得的利益仍屬于全體產(chǎn)權(quán)人，其他產(chǎn)權(quán)人有可期待利益損失的，上述持不同意見的業(yè)主仍應(yīng)賠償。
3.1、租賃合同的押金，租金等收益，由租戶直接存入專用賬號，或者由管理執(zhí)行人收取后，存入專用賬號。
3.3、存入專用賬號的押金不得分配。
3.4、存入專用賬號的租金，由管理執(zhí)行人在2日內(nèi)辦理轉(zhuǎn)帳，將各產(chǎn)權(quán)人應(yīng)得的份額轉(zhuǎn)存入各產(chǎn)權(quán)人預(yù)留的銀行帳號： 。
屬于管理執(zhí)行人的份額也應(yīng)該轉(zhuǎn)出，以確保專用賬號的資金屬于全體業(yè)主按份共有的狀態(tài)。
四、關(guān)于房屋占有、使用
4.1、房屋沒有出租的，應(yīng)保持空置狀態(tài)。
4.2、部分共有人要求占用的，應(yīng)該經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人同意的，并按照市場價格向其他產(chǎn)權(quán)人按份額比例支付租金。未經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人同意擅自占用的，應(yīng)按照市場價格的2倍向其他產(chǎn)權(quán)人按份額比例賠償侵權(quán)損失。
五、關(guān)于產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓
5.1、按份共有人可以轉(zhuǎn)讓其產(chǎn)權(quán)份額，其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買的權(quán)利，以維護良好的共有關(guān)系。
所謂同等條件是指同時具備以下3大交易條件：1、同樣的價錢；2、同樣的稅負(fù)方式；3、能夠在 天內(nèi)付清全部款項的付款方式。
5.2、按份共有人對外轉(zhuǎn)讓其產(chǎn)權(quán)份額的.，本協(xié)議作為份額轉(zhuǎn)讓的附件，受讓人必須無條件接受并簽署本協(xié)議，否則轉(zhuǎn)讓人不得轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓人堅持轉(zhuǎn)讓的，由此而造成其他產(chǎn)權(quán)人糾紛損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
5.3、按份共有人對外轉(zhuǎn)讓其產(chǎn)權(quán)份額的，應(yīng)以可以收悉的方式通知其他產(chǎn)權(quán)人，比如：電子郵件、電話短信、郵寄快遞等，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)收到通知10日內(nèi)書面回復(fù)是否行使優(yōu)先購買權(quán)，逾期不作書面回復(fù)的，視為放棄購買權(quán)。
5.4、有2名以上（包含本數(shù)）業(yè)主主張優(yōu)先購買權(quán)的，由該主張優(yōu)先購買權(quán)的業(yè)主參照以下方式協(xié)商：
1、共同受讓，受讓比例自行約定；
2、以抽簽方式?jīng)Q定某一方行使優(yōu)先權(quán)，其余方退出；
3、以競價方式?jīng)Q定某一方行使優(yōu)先權(quán)，價高者得、其余方退出；
4、其他能夠操作并達成一致意見的方式。
主張優(yōu)先購買權(quán)的業(yè)主在10日內(nèi)不能向轉(zhuǎn)讓人提供就行使優(yōu)先權(quán)達成的一致書面意見的，轉(zhuǎn)讓人有權(quán)決定將其份額的全部或部分轉(zhuǎn)讓給其中某一位主張優(yōu)先購買權(quán)的業(yè)主，而無須再另行通知其他業(yè)主。
六、關(guān)于分割、析產(chǎn)
6.1、按份共有人可以隨時請求分割（析產(chǎn)）。
6.2、要求分割的產(chǎn)權(quán)人應(yīng)將其分割請求以合理的知悉方式書面通知其他產(chǎn)權(quán)人，其他產(chǎn)權(quán)人不希望分割的，則應(yīng)在30日內(nèi)與分割請求人協(xié)商，受讓分割請求人的產(chǎn)權(quán)份額。
如果各方能夠在30日內(nèi)就受讓分割請求人的產(chǎn)權(quán)份額達成一致書面意見的，則轉(zhuǎn)讓份額的意見執(zhí)行，分割析產(chǎn)程序終結(jié)。
如果各方能夠在30日內(nèi)未能就受讓分割請求人的產(chǎn)權(quán)份額達成一致書面意見的，則分割析產(chǎn)程序繼續(xù)。
6.3、分割析產(chǎn)程序按以下方式進行：（可以同時選擇、同時進行）
1、委托房地產(chǎn)中介機構(gòu)放盤，發(fā)出出售房屋的要約邀請。簽訂買賣合同必須經(jīng)三分之二以上的按份共有人同意。
2、經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人同意，決定拍賣成交保留價，與拍賣機構(gòu)簽署委托拍賣協(xié)議，委托拍賣機構(gòu)發(fā)布拍賣公告，公開拍賣。
6.4、自分割請求人書面通知其他產(chǎn)權(quán)人要求分割之日起 天內(nèi)，通過上條分割析產(chǎn)程序后房屋仍無法處分的，分割請求人有權(quán)提起分割析產(chǎn)訴訟，請求法院拍賣房屋，對拍賣所得價款予以分割。
6.5、對于析產(chǎn)分割所發(fā)生的合理費用由全體業(yè)主按產(chǎn)權(quán)份額承擔(dān)，包括：中介傭金、拍賣公司的手續(xù)費、法院訴訟費、評估費、執(zhí)行費（執(zhí)行程序評估費、拍賣費）等。
七、關(guān)于通知
7.1、各產(chǎn)權(quán)人有效書面通知方式如下：
甲 方：
手機號碼：
電子郵箱：
郵寄快遞地址：
乙 方：
手機號碼：
電子郵箱：
郵寄快遞地址：
按照上述任一種地址（號碼）發(fā)出通知的第２日即視為對方已收到通知。
上述地址（號碼）有變化的，應(yīng)該書面通知其他產(chǎn)權(quán)人。
八、其他
8.1、本協(xié)議一式 份，各方簽字生效，共同執(zhí)行。
房屋轉(zhuǎn)讓合同 篇14
賣方（以下簡稱甲方）：____________________________________
地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________
委托代理人：___________________
地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________
買方（以下簡稱乙方）：____________________________________
地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________
委托代理人：___________________
地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________
委托代理機構(gòu)：____________________________________________
經(jīng)辦人：_______________________聯(lián)系電話：_________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購買房屋項達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
1、甲方房屋（以下簡稱該房屋）座落于崇陽縣天城鎮(zhèn)_____________________，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)測定的建筑面積為____________平方米。
2、該房屋所有權(quán)證號為_____________________
3、該房屋四至界限：東至_______________，南至_________________。
西至_______________，北至_________________。（以房產(chǎn)證為準(zhǔn)）
第二條 房屋轉(zhuǎn)讓價格
按建筑面積計算，該房屋轉(zhuǎn)讓價格為[人民幣]總金額___________元，大寫____拾____萬____千____百____拾____元整。
第三條 付款方式
雙方約定按以下第_______項以現(xiàn)金方式支付房款：
1、一次性付款：
本合同簽訂之日起_____天內(nèi)，乙方一次性將購房款支付給________________________。
第四條 交房方式：
甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房：
自本合同簽訂之日起____天內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方。
第五條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
自本合同生效之日起，乙方向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。乙方負(fù)擔(dān)所有經(jīng)費。
第六條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的'各項稅費由乙方承擔(dān)。
第七條房屋轉(zhuǎn)讓，該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓。
第八條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第九條 本合同自簽訂合同之日起生效
第十條本合同一式_______份，雙方各執(zhí)一份，______________各執(zhí)一份。各方所執(zhí)合同均具有同等效力。
甲方（簽章） 乙方（簽章）
甲方代理人（簽章） 乙方代理人（簽章）
簽定日期：____年____月____日
簽定地點：_________________
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