建房合同范本【精選5篇】

　　在不斷進步的社會中，合同在生活中的使用越來越廣泛，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編為大家整理的建房合同范本，僅供參考，歡迎大家閱讀。

建房合同范本1

　　甲方： (以下簡稱甲方)

　　乙方： (以下簡稱乙方)

　　經甲乙雙方協商，乙方承建甲方 層民用樓房，面積大約在平方米左右，每平方米 元，總造價為 元(大寫： )，承建方式 ，竣工驗收后，按實際建筑面積付款，特定如下協議，望甲乙雙方共同遵守。

　　一、基礎為井樁基礎，共計 個井樁按圖紙施工，建房規格 米，共分為 間門面；室內帶 個樓梯．正負零按現場確定，底梁以上混凝土必須用水泥進行施工，砌墻抹灰用325#水泥進行施工。

　　二、電路：每間房一開兩插一燈泡，電線為眾邦4平方銅芯線為主線，和插座線照明線為2.5平方銅芯線，由乙方完成。

　　三、本工程不包括涂料，確保水、電、路三通，由甲方提供，按期施工，施工期間如有特殊原因由甲方出面解決。乙方不承擔任何責任。

　　四、經甲乙雙方協商，工期為 個月（除下雨天），從開工之日算起，為確保工程順利進行，規范施工，未注明處，按圖施工，甲方按照工程合同付款，有工程款不到位所造成的經濟損失由甲方承擔，乙方在施工期間積極配合甲方合理的建議，規范施工，安全事故全部由乙方負責。

　　五、付款方式：經甲乙雙方協商，乙方進入現場由甲方付給乙方總造價的. ％的材料款，一層打混泥土前付乙方總造價的 ％，二層打混泥土前付給乙方總造價的 ％，三層打混泥土前付給乙方總造價的 ％，外墻粉刷完工后付給乙方總造價的 ％，內粉完工后付給乙方總造價的 ％，其余部分交工后一次付清。不能拖欠民工工資。

　　六、附注條款： 。

　　本協議一式二份，簽字后生效。

　　甲方（簽字蓋章）： 乙方（簽字蓋章）：

　　時間： 時間：

建房合同范本2

　　乙方：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關文件，行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，簽定本合同。

　　一、工程概況：框架結構。

　　1、工程名稱：私房建筑。

　　2、工程地址：

　　3、承包方式：包工包料，本合同為一次性包死的固定價合同，在發生任何物價漲跌的情況，均按本合同價格執行。

　　4、承包范圍及內容：主體結構，廚房衛生間所需要件的裝配（面盆、無煙灶臺，大便器），外墻正面貼磚，其它三方水泥收光，里面墻體膩子粉膠水收光一次，二到四樓地面貼磚，然后廚房衛生間的墻磚地磚粘貼，廚房貼1，5米，衛生間貼1.8米，廚房要做水泥灶臺帶貼磚，樓梯扶手涼臺扶手不銹鋼的按裝，窗戶用塑鋼安裝.水電安裝帶有線安裝。

　　5. 乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規程》,《建筑安裝工人安全操作規程》,《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規,規范,如果發生意外事故由乙方負全責.與甲方無關.

　　6、施工期限：年前完成主體,如天氣的變化和不可抗拒的原因除外.

　　7、工程造價：按420元一個平方乘以實際面積來算(樓梯不另加面積,涼臺算半面積.)

　　8、本工程必須由乙方自己施工完成,不得轉包和分包。

　　二、雙方責任：

　　甲方責任：

　　1、將施工所需用電，從施工場地外部接到施工場地內，施工所需的電費由乙方支付 。

　　2、確保施工場地與城鄉公路的通道在施工期內的暢通。

　　4、確定水準與坐標控制點，以書面形式交給乙方，進行現場交驗。

　　5、協調處理好施工現場周圍的關系，確保施工的正常順利進行。

　　乙方責任：

　　1、管理人員必須常駐工地，甲方代表有權考勤。

　　4、對關鍵工程、重點部位編制勞動力、材料、設備計劃，且經監理工程師同意，報甲方工程管理人員審批后，才能施工。

　　5、接受并配合甲方的監督檢查，檢查中提出的質量問題按甲方規定期限整改完成。

　　6、本工程施工所需用水，乙方可鉆井或在河中取水，一切費用和責任由乙方承擔。

　　10、為確保房屋的漏水問題，乙方在做樓頂，廚房，衛生間時必須做防水措施（要做油）。

　　11、施工現場搭建臨時設施，費用由乙方負擔。

　　13、竣工工程未交付甲方之前，乙方負責工程的成品保護工作，保護期間發生的損壞，乙方予以修復，費用由乙方承擔。

　　15、保證施工現場清潔，做到文明施工。交付前清理現場必須達到甲方要求，非因甲方原因而違反有關規定造成的損失和罰款由乙方承擔。

　　16、對材料的質量進行把關，所有材料必須有質保書和合格證，水泥要用華新牌，鋼材要用鄂鋼牌，電線要用正宗的二廠的銅芯護套線，開關插座要用飛雕牌，上水管要用金牛牌，下水管用聯朔牌，窗戶用朔鋼120一平方的材料，門要用100元的木門，甲方如要用更好的門窗就補差價，樓梯扶手和涼臺要用120元一米的不銹鋼的扶手，需經甲方認證許可，并且符合施工圖紙和規范要求，否則承擔返工和工期、質量的違約責任。

　　三、工程質量要求：

　　2、主要建筑材料采購，必須先向甲方提供材料樣品，并經甲方確認后才能進貨乙方應確保工程質量。

　　四、工程進度：

　　1、乙方須按批準的施工方案組織施工，接受甲方代表對進度的檢查、監督、工程實際進展與進度計劃不符時，乙方應按甲方代表的要求改進。

　　3、工程如需提前完工，乙方應按甲方要求的期限竣工并驗收合格。

　　五、工程安全：乙方對施工現場實行安全文明標準化管理，確保安全施工無事故，若施工期間發生工傷或疾病等事故，法律責任和一切費用均由乙方負責。

　　七、工程款計算與支付：

　　1、除本合同第一條款約定以外的.新增工程的價款結算，按乙方投標報價的計算方法計算后讓利 ；投標報價預算中沒有的項目，套 定額后乘以投標報價的讓利率 。

　　2、為便于建設管理和結算，雙方約定：基坑開挖后，實際深度增減在+1m以內（含），土方和鋼筋混凝土工程量的費用不增不減，總造價不調整；超過+1m以上，工程量按實計算，按。

　　3、原則上不進行工程變更，確實需要變更的，嚴格按照如下程序辦理有關手續：

　　（1）、甲方或乙方提出的變更，先提交總監理工程師審查，審查同意后由甲方工程管理人員轉交設計單位編制設計變更文件。

　�。�2）、監理工程師根據設計變更文件結合實際情況和收集到的資料，按施工合同的有關條款，對工程變更費用（按第七條1條款計算）與工期作出合理評價。

　�。�3）、總監理工程師組織甲乙雙方進行協商，達成一致意見并簽字后，才能由甲方簽發工程變更單。

　　（4）、施工單位沒有收到工程變更單前不得擅自進行工程變更。

　　4、工程款支付：

　　a、基礎工程完工經三方初驗通過后15天內支付

　　b、三層樓板砼完工經三方初驗通過后15天內支付

　　c、主體完工結頂經有關部門驗收合格后15天內支付

　　d、所有粉刷工程完工經三方初驗通過后15天內支付

　　e、竣工驗收合格且結算審計后30天內支付

　　h、留取工程總造價的5%作為質量保證金，期限1年，自驗收合格之日起計算，在保修期滿后，經雙方復驗，確無質量問題且經雙方簽字確認后，甲方在15天內全額付給乙方。

　　八、工程竣工驗收：

　　e) 工程未經驗收或竣工驗收未通過，甲方不得使用，甲方強行使用時，由此發生的質量問題及其他問題由甲方承擔。

　　十三、本合同一式三份，具有同等法律效力，雙方各執二份。本合同自雙方法人簽字蓋章后生效。 甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章） 住所： 住所： 電 話本合同簽訂于： 年 月 日

建房合同范本3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方在平等 、自愿 、協商一致的基礎上就委托建設星城國際東苑小區商品房的有關事宜達成如下協議：

　　第一條：項目建設依據

　　甲方以出讓方式取得位于原糧食批發市場東，商都大街南、編號為3--68地塊的`土地使用權 。土地使用權出讓合同號為牟國用(20xx)第058號。

　　第二條：委托建房的基本情況

　　1 、乙方選定號樓單元號商品房 。地上建筑面積暫定為地下室編號 ，地下室建筑面積暫定為平方米(該面積為圖紙匡算面積，包括公攤面積，實際面積以房管部門的測算結果為準，總房款多退少補) 。

　　2 、本項目所屬的商業，停車場等的銷售辦法、價格、面積等因素，在本協議中不做約定，以正式銷售時的銷售條件為準 。

　　第三條：計價及付款方式

　　(一)、地下室房款：(按以下A、B兩種銷售面積任選一種)

　　(二)、地上房款

　　地上房號平米，單價元/平米，1 、一次性付款：于年月寫 ，簽訂《 委托建房合同書 》 。

　　2 、銀行按揭：于月 %，首付款

　　3 、如乙方未能按雙方約定的時間向甲方交納房款，視為乙方解除合同

　　第四條：房屋交付期限

　　甲方預計在 年 月 日前將房屋交付乙方 。

　　第五條：雙方義務

　　1、自甲方取得該項目《 商品房預售許可證 》，乙方接到甲方(電話或書面)通知后15

　　2、按揭客戶因政府、銀行或相關部門政策調整，導致乙方不能滿足屆時政策條件而無法

　　第七條：其它

　　1 、乙方保證本合同姓名和聯系方式真實 、有效，并保證在上述聯系方式變更后應于五日內書面通知甲方，否則由此造成的一切責任由乙方負責 。

　　2 、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成，依法向 小區項目所在地人民法院起訴 。

　　3 、本《 委托建房合同書 》一式兩份，雙方各執一份 。待簽訂《 商品房買賣合同 》時，本合同自動作廢 。

　　4 、本合同自雙方簽訂之日起生效 。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

建房合同范本4

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方現將一棟住房包給乙方修建，一至三層，單包工，為確保施工質量、工期，經雙方協商達成以下條款，望雙方共同遵守：

　　一、施工地點：八相地，自己土地上。

　　二、施工內容：+0.00下的基登、地圈梁，+0.00上的.做轉、木板、鋼筋、混凝土。外墻面水泥清光，前面貼磚，室內地板磚、地腳線，包括廚房衛生間墻磚、地板磚、梯步磚、內墻清光，前面貼磚。第三層屋面1米高攔水。（十八公分墻體厚度）。

　　三、人工造價元1平方米，計算方法按照每層的板面計算面積，樓梯計算方式1平方米算2平方米，炮樓按板面平方計算。

　　四、施工安全一切由乙方負責與甲方無關。

　　五、在修建期間如乙方施工達不到甲方要求造成的一切損失由乙方負責，如出現有各種情況，甲方有權終止合同。

　　六、付款方式：主體（第一層付2萬元，第二層付1萬5千元，第三層付1萬5千元），瓷磚和水泥清光付2萬元，剩余部分完工之日起次性付清。

　　七、工期時間 年 月 日至 年 月 日。如有雨不能施工，不能按工期完成。甲、乙雙方可能協商，但晴天不能故意停工各無顧拖延工期。

　　八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月日

建房合同范本5

　　發包人： （以下簡稱甲方）

　　身份證號碼：

　　承包人： （以下簡稱乙方）

　　身份證號碼： 甲乙雙方根據現行《建筑法》、《勞動法》規定，經過雙方協商，本著平等、自愿、公平、誠實、守信的原則。雙方就本著建筑工程施工事宜達成共同遵守的條款如下：

　　一、工程概況：

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、工程內容：凡圖紙以內的工程，乙方負責作完，凡圖紙以外的工程，甲方再加工時費。

　　4、本工程為框架結構（毛地，沒有瓦帽，屋頂無造型。）

　　5、承包形式：包工不包料。只包土建和內墻打一道糙泥找平，其余不包。

　　6、圖紙編號：

　　二、承包價格：（251.00）元/m2。

　　三、施工要求：乙方施工必須按照圖紙設計及施工規范要求進行，凡檢查不符合要求的'部分應立即返工。

　　四、材料供應（甲方）

　　五、工期：130天。

　　六、付款方式：基礎做到±0.000，甲方付給乙方一萬元，一層現澆頂打完付所完成工程量的90%，二層澆頂打完付所完成工程量的90%，內粉完付整個工程款的95%，內粉完工20個自然日之內一次性付清所有余款。

　　七、安全事故由甲乙雙方共同負責。

　　八、施工期間鐵釘、鐵絲、扎絲、焊藥、焊條、墨、工程線、水費、電費由方負責，甲方負責基礎回填，保證不影響施工。

　　九、乙方不負責工程的水、暖、電安裝工程及門窗、欄桿等安裝和上下水地溝的挖土和填實。

　　十、甲方負責三通一平，施工所需材料運輸到施工現場。

　　十一、因天雨、停水、停電、自然災害所誤工期相應順延。甲方責任：因材料供應不足，影響正常施工，工程款不按時到位，造成停工責任由甲方負責。乙方責任：施工過程中，如甲方驗收時，有不合格或不按規范施工的，乙方組織人員整改，驗收合格，進行下道工序施工。

　　十二、甲方負責安排乙方的住宿，生活用水、用電費由甲方負責。

　　十三、建筑面積：以所完成的工程量計算建筑面積，樓梯面積：按其水平投影面積計算建筑面積×2倍計算。

　　十四、其它：如果甲方沒有辦理手續，或鄰家沒有協商造成停工，由甲方負責誤工費，每人200元/天。甲方負責澆磚、砼養護、看場、看設備。以上協議雙方各自遵守，本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字生效，本合同工程全款付完自行作廢。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　xx年xx月xx日

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