裝修服務合同

時間：2024-05-21 14:21:01 合同我要投稿

裝修服務合同

　　在不斷進步的社會中，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。你知道合同的主要內容是什么嗎？下面是小編為大家整理的裝修服務合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

裝修服務合同

裝修服務合同1

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　甲方責任

　　1.1.甲方向乙方提供客戶資源或設計項目

　　2.甲方按期支付設計費用，設計或施工過程中，甲方不按期支付設計費用者，乙方有權不進行項目跟進

　　3.甲方對乙方提交的圖紙作明確的書面審核意見,對階段性的圖紙定案應簽名確認

　　4.甲方應充分尊重乙方工作成果,不得任意改動已簽名確認的設計及施工圖紙，如因特殊原因要該動的，應提前通知乙方，雙方共同協商后再作修改方案,如需變更，應另外向乙方支付該部份工程量的'設計費。

　　乙方責任：

　　1.乙方需按出圖時間安排準時出方案及出圖，如因乙方單方的原因使出圖時間延后，每延一天則乙方須按合同總額的0.1%。向甲方以付違約金。

　　2.乙方應盡職向甲方提出設計建議，盡自己最大能力做好本設計。

　　3.施工過程中，乙方應密切配合施工并有責任對施工作質量監督和工藝指導。

　　4.不得施工過程中擅改施工方案,嚴格選材料及選施工隊伍的施工水平標準,確使工程達到設計效果.

　　合作方式1：

　　甲方提供設計項目或客戶資源后，由乙方以自己獨立資源去跟進及設計。對甲方委托的設計項目底價約60元/平方收取設計費，對外客戶以實際項目設計費去收取，乙方與甲方就利潤按比例分成,期間甲方公司有義務提供一定的公司資質等資源協助乙方去完成設計項目.

　　合作方式2：

　　以合作方式1為前提下，乙方掛靠進駐甲方公司辦公，共同打造公司，使公司對外影響力更加大。甲方提供給乙方必需的辦公條件，乙方向甲方支付一定的掛靠費用。內部行政獨立，對外行政統一。

　　以下內容為協議補充內容：

　　設計范圍及內容：

　　1、室內裝飾范圍：主要空間效果圖方案設計,各主要空間立面圖及施工圖設計及民用水電系統圖設計。

　　2、不包含室內消防系統、空調通風系統,廚房設備系統,專業水循環凈化系統，音響廣播等弱電系統等專業設計。

　　3、不包含改建,違建性質的土建或金屬結構設計。

　　設計、施工跟進、監理階段：

　　第一階段：方案設計

　　乙方須咨詢甲方，明確項目參數、甲方目標及其它要求，對項目風格設計理念等進行研究，并初步確定平面初步方案,須由業主簽名確認功能布置平面圖、項目空間主題風格定位內容。

　　.繪制初步平面方案圖、手繪示意圖及設計意念文案來表達室內設計概念.

　　.根據甲方簽認的平面圖。

　　.時間約有效工作日。

　　第二階段：方案深化設計階段,進行效果圖設計

　　.根據甲方簽認的設計方向文案，進行平面深化設計,效果圖設計。

　　.時間約個有效工作日。

　　.主要空間效果圖張。

　　.最終定案須由業主簽名確認。

　　第三階段：施工圖階段

　　根據雙方確定的方案，進行細化設計并制作圖紙

　　.時間約個有效工作日

　　.圖紙內容：平面圖，天花平面圖、砌筑圖、地坪鋪砌圖,開關插座定位圖最終定案須由業主簽名確認,方案深化設計階段圖紙以3紙形式提交。

　　.最終施工圖定案須由業主簽名確認。

　　第四階段：施工跟進、監理階段：

　　.乙方應向甲方提供全套施工圖一式3份，在滿足項目設計標準前提下，乙方有義務協助甲方審核施工單位的預算書、施工進度表、施工工藝流程，并提供相關建議，以確保工程項目順利進行。

　　.根據現場實際施工情況，提供階段性設計指導

　　.硬裝飾工程完工且衛生清潔完畢，所有家私飾品入場后，提供軟裝飾現場擺設指導服務一次，由主筆設計師及軟裝飾設計師參加。

　　設計費用及付款方式：

　　1.設計費用：

　　1.雙方協商，完成本設計合同范圍內全部工作量，總價________萬元，折合單價為________元/平方，設計過程中如有增減，另作協議。

　　2.以上費用不含具設計資質的圖章費及管理費，稅費。

　　3.以上設計費用不含任何形式的消費滯押金。

　　2.付款方式：__________

　　.合同簽定后，甲方支付給乙方總設計費____,即________萬元

　　.乙方完成第二設計階段后,甲方支付給乙方總設計費的____%,即________萬元

　　.乙方完成第三設計階段,向甲方提供全套施工圖一式3份,甲方支付給乙方總設計費的____%,即________萬元

　　.項目竣工開業后____個工作日內,甲方支付給乙方總設計費的全部尾款____%,即________萬元。

　　甲方：__________乙方：__________

　　法定代表人簽字：__________法定代表人簽字：__________

裝修服務合同2

　　物業公司（以下簡稱甲方）

　　業主（以下簡稱乙方）

　　裝飾裝修施工單位（以下簡稱丙方）

　　第一章總則

　　第一條房屋基本情況

　　號樓單元室

　　建筑面積：平方米。

　　第二條根據有關法律規定，甲乙丙三方在自愿平等、協商一致的基礎上，就乙、丙方在房屋裝修期間接受甲方的服務管理事宜，訂立本協議。

　　第三條甲方提供服務的受益人為小區的全體業主和使用人，乙方、丙方應對甲方履行本協議書，并承擔相應的責任。

　　第二章管理服務內容

　　第四條裝飾裝修管理服務項目

　　甲方根據國家政策法規制定《房屋裝飾裝修管理規定》。

　　第五條裝修裝飾工程的.實施期限自年月日至年月日。如確實需要延期，需辦理延期手續。

　　第三章三方權利與義務

　　第六條甲方權利和義務

　　1、根據有關法律法規及本協議的約定，制定裝修管理規章制度；

　　2、在裝修前，甲方向乙方、丙方告知《房屋裝飾裝修管理規定》等要求；

　　3、甲方為裝修施工人員辦理《臨時出入證》；

　　4、向乙方、丙方收取裝修押金及相關費用；

　　5、物業公司管理人員不定期對裝修現場進行巡視與檢查；

　　6、對于違規行為，物業管理人員有權予以制止、糾正或提請有關部門處理。

　　第七條乙方權利和義務

　　1、在房屋裝修之前，先熟悉《房屋使用說明書》、《房屋使用維修管理公約》、《裝修指引》、《房屋裝修管理規定》等資料，并和丙方共同遵守；

　　2、擬定房屋裝修方案、辦理報批手續；

　　3、根據甲方規定有義務向甲方交納裝修押金及相關費用；

　　4、負責組織丙方辦理備案，負責催促丙方繳納相關費用；

　　5、協助甲方做好裝修施工管理工作和宣傳教育、監督工作；

　　6、監督丙方做好安全防火工作；

　　7、監督丙方在房屋裝修期間要嚴格遵守施工時間、不能擅自延長，不能影響他人的正常生活。

　　第八條丙方權利和義務

　　1、房屋裝修之前，了解掌握《房屋使用說明書》、《房屋使用維修管理公約》、《房屋裝飾裝修管理規定》等要求；

　　2、嚴格遵守《房屋裝飾裝修管理規定》及小區的各項管理制定；

　　3、擬定房屋裝飾裝修施工方案且得到乙方的同意，并到物業公司辦理審批手續；

　　4、在審定的施工范圍內，按照有關規定負責組織施工；

　　5、負責施工現場的安全防火及文明施工工作，建立安全管理責任制，并承擔相應的責任；

　　6、嚴格按照甲方規定遵守施工時間、不能擅自延長，不能影響他人的正常生活；

　　7、在施工期對造成小區設備設施損壞或他人損失承擔賠償責任；

　　8、未經甲方許可不得在小區內接待外來人員，嚴禁擾亂小區正常的生活秩序；

　　9、根據甲方規定有義務向甲方交納裝修押金及相關費用。

　　第四章禁止行為和注意事項

　　第九條丙方嚴格執行本小區《房屋裝飾裝修管理規定》（附件）中有關禁止行為要求。

　　第十條丙方按《房屋裝飾裝修管理規定》處理裝飾裝修廢棄物的清運。

　　1、由丙方在甲方規定的時間內，自行清運裝修垃圾，并簽訂《裝修垃圾自運承諾書》）；

　　2、丙方將裝修垃圾送置小區內專用裝修垃圾中轉站后，委托甲方清運，并承擔相應的運費。

　　第五章費用

　　第十一條甲方向乙方收取的裝飾裝修管理服務費用有：

　　1、裝飾裝修抵押金為人民幣（大寫）元。押金的退還期及金額執行本小區《裝飾裝修管理規定》。

　　2、施工許可證工本費為人民幣（大寫）元。

　　第十二條甲方向丙方收取的裝飾裝修管理服務費用有：

　　1、裝飾裝修抵押金為人民幣（大寫）元。押金的退還期及金額執行本小區《裝飾裝修管理規定》。

　　2、裝飾裝修垃圾清運費為人民幣（大寫）元。

　　3、裝修人員出入證工本費為人民幣（大寫）元，押金為人民幣（大寫）元。

　　第六章違約責任

　　第十三條違約責任

　　1、丙方違反本小區《房屋裝修管理規定》和其它管理規定的行為，甲方有權對其采取批評、規勸、警告、制止、停工退場、扣除押金、送交公安等行政主管單位處理等措施。

　　2、由于乙方、丙方房屋裝修期間造成的小區設備設施和他人損失的，甲方在維修、搶修、處理中所發生的一切費用應由乙方、丙方據實賠付。

　　3、甲方違反本協議，乙方、丙方有權要求甲方限期整改，逾期未改正造成損失的，甲方承擔相應法律責任。

　　第七章附則

　　第十四條本協議一式叁份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力，自簽字之日起生效。

　　第十五條本協議之附件均為協議有效組成部分。

　　第十六條遇國家政府政策調整時，若與本協議相悖，以有關法律、法規和規章制度為準。

　　第十七條因房屋裝修質量和裝修方法、技術等原因，達不到使用功能，造成事故的，由乙方、丙方承擔責任并做善后處理。

　　第十八條本協議自國家規定的質保期結束后自然終止。

　　甲方（簽章）乙方（簽章）丙方（簽章）

　　代表人：代表人：代表人：

　　日期：日期：日期：

裝修服務合同3

　　物管公司：____________物業管理有限公司

　　購房人：

　　裝修單位：

　　為加強_________房屋裝飾裝修的管理和監督，有效制止違章裝修行為，保障房屋的結構安全和外觀統一，維護小區環境整潔、美觀、協調及業主的正常生活秩序，使業主有一個安全、清潔、優美、舒適的居住環境。根據建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及________市物業管理、消防、供水、供電、燃氣、環境保護等有關規定和標準，管理公司、購房人、裝修單位特簽訂本協議。

　　一、裝修流程說明

　　1、業主本人或其委托人到物管公司辦公室領取《裝修申請表》，并按表中要求逐項詳細填寫。

　　2、業主本人選定裝修施工單位，確定裝修方案，并由施工單位指定一名防火責任人。

　　3、業主會同裝修施工單位負責人備齊如下裝修申報材料到物管公司辦理報批手續：

　　填好裝修申請表

　　裝修施工單位的營業執照、資質證明復印件

　　裝修項目明細表

　　裝修方案

　　裝修人員身份證復印件和1寸照片2張。

　　辦公樓或商場的裝修面積≥50平方米以上，需到縣消防管理部門申報審批，審批后按審批要求進行裝修。

　　4、物管公司客戶服務部為裝修施工的管理及服務部門，在查驗裝修申報材料齊全、受理裝修申報后，現場予以審批。裝修方案的審批原則如下：

　　不能破壞建筑物的主體結構：

　　不能破壞建筑物的建筑面積

　　確定用電負荷

　　廚房、衛生間等樓板防水措施

　　裝修方案是否符合防火要求

　　5、裝修方案經審批同意后，由業主/裝修單位負責人到物管公司財務室繳清各項裝修管理費用。

　　6、裝修單位負責人持施工人員身份證復印件、寸照片2張和財務收款單據到物管公司客戶服務部辦理裝修進場手續，包括辦理施工人員《裝修出入證》、領取裝修許可證等。

　　7、裝修人員進場施工過程中，物管公司有權進行檢查，糾正違章，對違反裝修規定者，物管公司將酌情對施工單位或有關人員給予處罰。高空拋物者從重處罰。

　　8、若在裝修過程中增加施工人員，必須由裝修單位負責人本人來物管公司填表繳費，辦理人員增補手續，其它人員一律不予辦理

　　9、裝修竣工后，由業主通知物管公司安排初次驗收。初次驗收通過后，由裝修單位負責人帶施工人員的《裝修出入證》、辦證押金收據、初驗合格單財務室辦理退證手續、領取《裝修出入證》押金。

　　10、自初次驗收通過之日起__月內安排復驗，復驗合格后，由裝修單位負責人會同業主憑裝修押金繳納收據和復驗合格單到財務室辦理退領房屋裝修押金手續。

　　二、裝修收費項目及繳納標準

　　三、裝修規則

　　1、前期統一裝修無時間限制，當業主開始入住生活后裝修施工時間為：周一至周五8：00-12：00，14：00-19：00，周六、日9：30-12：00，14：00-19：00。其余時間可以進行墻面粉刷等無聲響的裝修施工，禁止進行一切噪音施工。如違反規定，物管公司有權責令停工，扣留或沒收工具，視情節輕重給予處罰。

　　2、為保證小區統一美觀，以下內容為禁止之列：

　　改變建筑物的外觀及造型，在公共設施部位及私人花園亂搭建改變外墻的顏色

　　樓房外墻、樓內公共用地上進行任何形式的搭建、安裝、鋪設

　　一切屋外更改或加建皆在禁止之列。例如：天線、附加建筑物及標志等。

　　3、安裝分體及窗式空調需到物管公司辦理審批手續，按物管公司規定安裝：

　　空調支架必須使用足夠強度的不銹鋼材質，固定螺栓須經防銹處理，否則，裝修業主要承擔由此造成的返工及其它損害必須安裝在物管公司指定的位置，以確保建筑外觀統一整齊。

　　4、凡安裝防盜門、防盜網的，必須按照物管公司的規定和要求進行安裝。

　　5、施工人員的行為各業主/裝修單位必須將物管公司簽發的《裝修許可證》張貼在入戶大門上。裝修單位必須對所屬裝修人員的行為負責，裝修人員必須持有效證件，必須衣著整齊，不得在非工作區逗留嚴禁隨地吐痰、喧嘩、打鬧、賭博飲酒等。物管公司亦嚴禁工人在轄區內隨意留宿或生火，如需留宿應由業主本人出面到物管公司辦理擔保手續如私自居住在樓宇內，一經發現，則按《________市治安管理條例》規定送交當地派出所。工人在進入小區范圍內必須配帶《裝修出入證》。物管公司有最終決定權批準進入與否。裝修人員嚴禁串棟、串戶，違者酌情給予處罰。

　　6、垃圾/雜物清理區，裝修垃圾由物管公司委托清運公司集中統一清運。各戶裝修垃圾裝袋后，按物管公司指定的方式和時間堆放到小區裝修垃圾中轉站內。戶內裝修垃圾清運時間定為每日上午12：00-14：00，晚上6：00-9：00。嚴禁將建筑材料、垃圾堆放在公共場所，違者給予處罰。嚴禁高空拋物。，并由肇事者承擔由此造成的全部責任。如經通告后，業主/住戶及裝修單位未能作出適當清理安排，物管公司將自行雇用工人清理，而費用則從有關裝修押金中扣除。

　　7、防火責任

　　施工現場必須自備足夠滅火設備，如手提滅火器。要求每______建筑面積設______滅火器一個。

　　根據《中華人民共和國消防條例》實施細則第十條的規定，施工單位必須負責施工現場的消防工作，各施工單位必須指定一名防火安全責任人，負責施工現場的防火安全工作，確保各項防火安全措施的落實。

　　各施工單位對現場人員進行防火安全和工地管理制度的宣傳教育，使施工人員提高安全意識，自覺遵守有關的安全操作規程和制度。

　　如發生消防事故，由發生事故的施工單位、個人以及雇請施工的`業主或住戶按規定承擔一切經濟及法律責任。

　　8、安全

　　各施工單位必須聘請有合格證的電工、焊工，方可進行作業。

　　施工用電必須嚴格執行市用電防火管理條例和規程。

　　施工動火，一律到物管公司辦理動火審批手續。動火作業人員必須嚴格遵守有關的操作程序和安全規定，否則一切后果自負。

　　未經批準，工地內嚴禁使用電爐、電炊具等電熱設施。不準使用高瓦數燈照明。照明燈泡瓦數一般限制在__以下，因施工需要使用碘鎢燈的，應先征得物管公司的書面同意，并要做好安全措施，人離燈滅。裝修工人使用電器設備時，務必采取可靠的安全措施，包括采用適當絕緣電線。臨時接駁電線須保證一機一閘一個漏電開關，在施工完成后及時拆除，違者承擔違約金______元。

　　9、違章處理物管公司每天將不定時派專人入戶進行巡查，監督裝修情況，對違規現象輕者現場即予糾正。重者物管公司有權作如下處理：

　　責令停工

　　責令恢復原狀

　　扣留或沒收工具

　　停水、停電

　　賠償經濟損失

　　根據政府及行業主管部門有關條款予以罰款。

　　以上幾種處罰可同時并處。

　　10、更改/還原工程物管公司保留權利要求業主/住戶對所有裝修工程進行更改或還原。物管公司發出更改通知單給業主/住戶，業主/住戶須在指定時間內完成更改/還原工程，并負責一切費用。如業主未能在限定時間內整改完，物管公司有權安排施工力量完成該項工程，所需費用將全部由業主/住戶承擔。

　　四、本協議中未規定的事宜，均遵守國家有關法律、法規和規章執行。

　　五、本協議在履行中如發生爭議，雙方協商解決或向物業管理行政主管部門申請仲裁或向人民法院起訴。

　　六、____濱江新城業主臨時公約、住戶手冊為本協議的附件。

　　七、本協議正本連同附件一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　八、甲、乙雙方在自愿、平等、協商一致的基礎上，同意簽訂本《房屋裝飾裝修管理協議》，各自依照協議約定，行使權利，履行義務。

　　九、本協議雙方必須遵守，否則違約方應支付守約方違約金______元，并主動按本協議予以糾正及承擔相應責任。

　　甲方蓋章：____________物業管理有限公司乙方蓋章：丙方蓋章：

　　代表人：代表人：代表人：

　　__年__月___日

裝修服務合同4

　　出租人：__________________證件類型及編號：___________________________

　　承租人：__________________證件類型及編號：___________________________

　　依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　房屋坐落于____市______區_________街道辦事處__________，建筑面積____________平方米。

　　房屋權屬狀況：甲方持有，房屋所有權證書編號：________________________或房屋來源證明名稱：________________________，房屋所有權人姓名或名稱：________________________，房屋已設定了抵押。

　　第二條房屋租賃情況及登記備案

　　租賃用途：________如租賃用途為居住的，居住人數為：______，最多不超過________人。

　　如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起____日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起____日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起____日內告知服務站，辦理變更登記手續。居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證居住人員中有境外人員的，應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起____日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

　　第三條租賃期限

　　房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計________年_______個月。甲方應于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。

　　租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的，應提前____日向甲方提出續租要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條租金及押金

　　租金標準及支付方式：_______元，租金總計：人民幣_______元整。支付方式：_______，押_______付_______，各期租金支付日期：_____________，_____，_______。

　　押金：_______人民幣________元整租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

　　第五條其他相關費用的承擔方式租賃期內的下列費用中，______________由甲方承擔，______________由乙方承擔：

　　水費：________。

　　電費：________。

　　電話費：________。

　　電視收視費：________。

　　供暖費：________。

　　燃氣費：________。

　　物業管理費：________。

　　房屋租賃稅費：________。

　　衛生費：________。

　　上網費車位費室內設施維修費_____________________費用。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

　　第六條房屋維護及維修

　　甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全承租人保證遵守國家、____市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

　　租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

　　1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第七條轉租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　第八條合同解除

　　經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　甲方有下列情形之一的.，乙方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達____日的。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　4、___________________。

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達____日的。

　　2、欠繳各項費用達______________元的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

　　6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　7、擅自將房屋轉租給第三人的。

　　8、________________________________。

　　其他法定的合同解除情形。

　　第九條違約責任

　　甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_______%向乙方支付違約金乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_______%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

　　租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前____日通知對方，并按月租金的_______%向對方支付違約金甲方還應退還相應的租金。

　　因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按______標準支付違約金。

　　第十條合同爭議的解決辦法本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十一條其他約定事項______________________________本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同一式_______份，其中甲方執_______份，乙方執_______份，______執_______份。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人簽章：________________承租人簽章：________________

　　委托代理人：________________聯系方式：________________

　　________年____月____日________年____月____日

裝修服務合同5

　　委托方：

　　承接方：

　　甲、乙雙方經友好洽談和協商業計劃書，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂

　　本合同，以便共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　工程地址：

　　居室規格：房型層室廳廚衛

　　1、室，計平方米;

　　2、廳，計平方米;

　　3、廚房，計平方米;

　　4、衛生間，計平方米;

　　5、陽臺，計平方米;

　　6、過道，計平方米;

　　7、其他,計平方米。

　　總計：施工面積平方米。

　　施工內容：見預算書和施工圖。

　　委托方式：

　　工程開工日期：_____年_____月_____日

　　工程竣工日期：_____年_____月_____日

　　工程總天數：天

　　第二條：工程價款

　　工程價款元，詳見本合同附件《預算書》。

　　1、材料款元;2、人工費元;

　　3、設計費元;4、施工清運費元;

　　5、搬卸費元;6、管理費元;

　　7、其他費用元。

　　第三條：質量要求

　　工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。詳見本合同附件《工程材料決算清單》。

　　施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

　　質量檢查監督部門：佛山市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會。

　　凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

　　甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

　　第四條：材料供應

　　乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見預算書。甲方所提供的'材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

　　乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

　　甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

　　第五條：付款方式

　　合同一經簽訂，乙方進場后甲方即應付35%工程款;當工期進度過半，甲方即第二次付30%工程款。工程俊工后甲方即付30%工程款，尾款5%工程款待甲方對工程竣工驗收后一周內結算。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

裝修服務合同6

　　發包方：

　　身份證號碼：

　　承包方：

　　承包方負責人：

　　身份證號碼：

　　一、協議內容：

　　甲方委托乙方對甲方屬下需裝修的店內裝飾進行設計及施工。

　　二、乙方按甲方書面確認的裝飾方案進行施工。

　　三、甲方的'權利和義務

　　四、乙方的權利和義務

　　五、工程內容及合同金額：

　　工程內容及單價按甲乙雙方認定的裝飾項目預算單按實際項目計算

　　合同預算金額：

　　本協議裝飾預算金額為__人民幣

　　六、分期付款方式：

　　首期：___

　　七、協議工程完成期限：

　　本工程施工期限自公元_年_月_日起至_年_月_日止，共計_天。

　　八、違約責任：

　　九、若由于甲方未能按協議規定的日期交付工程款給乙方，或由于甲方原因或因停電、停水造成的誤工，則工期順延。若乙方原因拖延工期，工期每拖延一天則乙方要付甲方誤工費__元。

　　十、本工程有部分材料為甲方購買，此類材料的質量不在乙方的保修范圍內，___

　　十一、工程期間，裝飾押金為甲方支付，辦理屋村出進證等___

　　十二、甲方必須在工程完工后二十天內進行工程驗收，不經驗收而經營則視為甲方已驗收合格而經營。

　　十三、保修期限：自甲方驗收合格起算，保修時間為一年。

　　十四、協議到期甲方如有意續約，應在計劃時間內與乙方進行協商。本協議共2頁一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　十五、本協議附附件一份。

　　甲方：乙方：

　　身份證號：身份證號：

　　電話：電話：

　　確認日期：________年_____月_____日確認日期：________年_____月_____日

裝修服務合同7

　　甲方(建設單位)：_________

　　乙方(施工單位)：_________

　　根據《山東省消防管理辦法》之規定，結合本建筑室內裝修的實際情況，經協商雙方達成如下協議，共同遵守。

　　第一條、建筑室內裝飾設施情況：

　　建設名稱：_________

　　(一) 服務范圍：本項目全套裝修圖紙設計，并提供消防報審所需全部裝飾設計

　　(二) 開工日期：______年____月____日

　　竣工日期：______年____月____日

　　第二條、圖紙、預算支付

　　(一) 甲方在開工前三日帶領乙方設計人員對現場進行測量及勘察;

　　(二) 乙方在合同簽訂前三日內向甲方提供預算報告。

　　第三條、合同價款、撥款和結算

　　(一) 合同價款 : 貳萬元整。

　　(二) 合同簽訂后甲方付合同價款的.50%，設計圖紙交付前，甲方付清乙方設計

　　第四條、資料提供：提供裝飾設計公司全套消防報審所需資料。

　　第五條、雙方責任

　　(一) 甲方：帶乙方進行現場測量，及時付款;

　　(二) 乙方：按時提供有關圖紙資料。并且及時修改。

　　第六條、圖紙變更

　　設計圖紙原則不變更。確需變更，應提前五日書面通知對方，并經公安消防部門批準。

　　第七條、驗收和工程質量

　　第八條、保修內容：無;

　　第九條、違約責任：

　　(一) 甲方責任：未按約定付款，乙方停止提供服務。

　　(二)乙方責任：

　　1、乙方逾期提供圖紙資料，甲方有權要求退款。

　　2、圖紙審核中提出問題，由乙方無償修改;因甲方原因造成的追加設計或服務項目的，甲方支付相應費用。

　　第十條、本合同履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決。協商不成時，采取(A)的方式解決：

　　A 、向_________ 仲裁委員會申請仲裁。

　　B 、向 _________人民法院提起訴訟。

　　第十一條、如需擔保，另立合同。

　　第十二條、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至服務期滿終止。

　　第十三條、本合同正本兩份，雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

裝修服務合同8

　　甲方：____________________

　　乙方（業主）：____________

　　為加強對裝璜工程的管理，確保工程質量和小區正常運作秩序，甲乙雙方同意簽定本協議。

　　一、甲、乙雙方都承諾遵守《住宅室內裝飾裝修管理辦法》等有關的政策法規、《業主使用公約》、《前期物業服務協議》，并認同上述文件中的規定。

　　二、乙方要對所屬業權進行室內裝修，根據《住宅室內裝飾裝修管理辦法》規定必須甲方申報，并領取《裝修許可單》，貼于進戶門背。

　　三、乙方不得拒絕和阻礙甲方依法對住宅室內裝飾裝修活動的監督檢查。

　　四、為盡量不影響其他業主休息，雙方約定在本小區內裝潢的作業時間是每日________-________，________-________；周六、周日、法定節假日不進行有聲作業。

　　五、乙方應當選擇具有相應資質等級的裝飾裝修企業，裝修公司及裝修施工人員必須持證上崗，乙方對自已委托的上述人員要核查其持證情況做到無證不委托，同時甲方有權對上述人員進行管理，要求其進出小區必須辦理出入證。

　　六、裝修前乙方向甲方繳納________元裝修押金，裝修完畢后經甲方工程人員核查無違反規定的甲方全額退回押金（不計息），如在裝修過程中出現違反本協議、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》等有關的政策法規、《業主使用公約》、《前期物業服務協議》的，甲方有權暫緩退押金，直至乙方將違規裝璜部分恢復。

　　七、乙方承諾不超過《裝修許可單》范圍進行裝修，不占用或臨時占用公共區域。

　　八、乙方自行負責施工場地的消防安全，應按規定配備消防滅火器，嚴禁抽煙，嚴禁擅自運用明火。切割焊接等需動用明火時應向甲方保安部、工程部提出動用明火申請，經批準并落實監護人和防火措施方能進行。同時非火災時乙方不得使用消防栓，違章予以每次人民幣________元處罰。

　　九、裝修的垃圾必須袋裝化，乙方應負責及時清理至甲方指定堆放點。清運垃圾時應注意不得散落在過道、電梯內及道路上。如有散落應及時打掃干凈。甲方負責指定堆放點的裝璜垃圾的清運工作。

　　十、乙方在小區內搬運黃沙、水泥、石灰時必須袋裝，不得散落在過道、樓梯、路面，如有散落，應及時沖洗干凈。

　　十一、高層電梯是客用電梯，乙方運送建筑材料及大宗貨物不得使用，私自使用甲方有權制止，并須乙方賠償相應損失。

　　十二、乙方裝修時，對新增及改變的各種管線、設施設備要注意安全，不得擅自改動室內墻體、衛生間、廚房間墻面及地面、平頂露臺、護欄、原有管線等，否則造成的損失由乙方負責賠償。

　　十三、為保持小區環境有序、整潔，乙方及乙方委托的施工人員進出的各類車輛（含兩輪車）應服從物業管理處的管理。對于亂停、亂放的車輛，管理處有權予以清離，在清離過程中造成的`損失，甲方不承擔責任。

　　十四、為小區內廣大業主的安全，搬運物品離開小區時，實行登記申報制度，出門須持有小區出門證，并經甲方管理處確認。乙方及乙方委托的裝修施工人員必須配合執行。

　　十五、乙方搬運工具、材料、垃圾等不得影響客戶辦公及進出，不得磨損及損壞大理石、花崗石、木條、不銹鋼、電梯、玻璃、照明、墻面等公共設施。如違反以上規定，須處以相應賠償。

　　十六、本小區內不得采用任何方式封閉陽臺（包括使用無框玻璃）；小高層業主不得安裝太陽能設施；不得封閉或改變露臺天溝，不得封閉陽臺雨水管；安裝空調必須在原設計位置或甲方指定位置。

　　十七、乙方應對施工中安全工作負責，加強對施工人員的安全教育。若因施工人員違章而引起的事故，乙方應承擔全部責任，對造成甲方的損失應負賠償責任。

　　十八、現場當日施工完畢后，乙方或乙方委托人應認真檢查施工現場，保證現場清潔，防止留下火險隱患，廢料應及時清理完畢，嚴禁阻塞通道，并將電氣設備電源切斷。對于易燃品，須提前做好存放工作，定點專柜負責，物品存放量不宜過多，施工完畢后，須將剩余物品帶離現場。

　　十九、乙方施工中損壞小區設備和建筑物應負責賠償。使用廁所依照管理處規定，必須保證洗手間清潔，嚴禁向坐廁、便斗內傾倒砂漿水、雜物，如有下水道堵塞，乙方須及時疏通并承擔由此造成的一切損失。

　　二十、本協議在履行中如發生爭議，雙方協商解決或向物業管理行政主管部門申請調解；協商或調解無效的，可向________仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院申請上訴。

　　二十一、有未盡事宜，雙方可另協商解決或補充協議。本協議一式二份，雙方各執一份，簽字后生效。

　　甲方：_______________乙方（業主）： __________

　　_____年_____月_____日_____年_______月_______日

裝修服務合同9

　　甲方:

　　乙方:

　　丙方:

　　為加強對本小區物業裝飾裝修的管理，維護小區公共秩序，確保小區在裝修期間有一個良好的環境秩序，根據前期物業管理服務協議第一條第8點，明確物業管理公司、業主、裝飾裝修企業的責任、權利和義務，經三方協商，達成如下協議:

　　第一條各方的權利義務甲方是本小區物業的裝修管理部門，負責乙方裝修申請的備案、服務、管理、監督和檢查乙方在本區域內有權利對自己個人所屬物業按相關法律法規及小區相關規定進行裝修裝飾行為并且委托丙方負責裝修裝飾工程的施工已受乙方委托之丙方有正常進行施工裝修之權利，但需接受甲方監督檢查。

　　第二條辦理裝飾裝修程序的約定

　　1、乙方需要對商鋪或住宅進行裝飾裝修，必須遵守《_別墅裝飾裝修管理規定》及到物業服務中心申報登記審批，提供相關裝修方案及辦理相關裝修手續。

　　2、乙丙方遞交的房屋裝飾裝修申請項目，必須經甲方及有關部門審批備案，繳交裝修保證金共5000元/戶后，收到甲方發出《裝修施工許可證》后，乙方才可以進行裝修施工未辦理裝修審批手續，擅自裝修的，甲方有權責令裝修單位立即停工，乙方并須向甲方支付1000元的違約金，并補辦相關手續。

　　第三條裝修及驗收

　　1、裝修過程各方都必須嚴格遵守《_別墅裝飾裝修管理規定》。

　　2、在裝修工程完成后，經檢查，若乙方或丙方沒有違反《_別墅裝飾裝修管理規定》行為的，甲方將裝修保證金全額退還若乙方或丙方有違反協議約定行為的，將按約定進行執行，情節嚴重的，除沒收保證金外，視其違章情況，給予要求恢復原狀、并承擔違章造成的其它一切責任在裝修完工半年內，如發現因乙方裝修工程造成管道堵塞、滲漏水、停電、電話、門鈴、電視線路損壞或損壞其它物品和公共設施設備的，由乙方負責修復或承擔相應的賠償責任。

　　3、丙方要為其裝修工人到甲方辦理相關出入手續。

　　第四條、垃圾清運與處理的約定

　　1、為確保小區裝修期間有一個良好的公共環境秩序，小區裝修垃圾的.清運處理實行統一管理的方式，由甲方進行統一有償清理，乙方的裝修垃圾應堆放在甲方指定的裝修垃圾堆放位置，不得將裝修及其他垃圾堆放在小區的任何公共地方。

　　2、乙方為住宅業主的，在已審批時行裝修前需向甲方繳交相應的裝修垃圾清運費，裝修垃圾清運費按建筑面積劃分，標準如下:1.建筑面積200以下400元/戶2.建筑面積200-300之間600元/戶3.建筑面積300-400之間900元/戶4.建筑面積400-600以上1300元/戶5.建筑面積600以上1500元/戶

　　3、乙方為商鋪業主的，所生產的垃圾應堆放在該商鋪的門前，并自行負責清理若乙方或丙方要求把裝修垃圾堆放在甲方的指定位置時，則須繳付裝修垃圾清運費用500元/戶，沒有繳費而擅自堆放的，須向甲方支付違約金600元，另外，對于堆放在商鋪門口公共場所的垃圾未按時清理的，乙方或丙方接到甲方兩次通知后仍不自覺清理時，則由甲方派人代清，清理費為500元/次，其費用在裝修保證金內扣收。

　　4、一切裝修垃圾應采用袋裝清運，并按甲方指定的地方放置不按指定位置堆放裝修材料、垃圾，或在搬運裝修材料、垃圾過程中，損壞公共部位、公共墻面、亂倒裝修垃圾阻塞廁盆、排水管道等，一經發現，乙方或丙方除需要清理通暢，修復損壞外，還須向甲方支付違約金200元/次。

　　第五條、其他約定

　　1、本協議如丙方不能到場簽訂，由甲乙雙方簽訂，同樣具有同等法律效力。

　　2、本協議如丙方不能履行或承擔責任的，乙方承擔連帶責任。

　　3、本協議在履行中如發生爭議，先協商解決，協商不成的，可向物業所在地的人民法院起訴。

　　4、本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，三方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方：_________乙方：_________丙方：_________

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________簽訂地點：__________________

　　_________年____月____日_________年____月____日_________年____月____日

裝修服務合同10

　　合同編號：

　　甲方：

　　乙方：

　　鑒于甲方委托乙方提供網店裝修設計等服務，為明確雙方權責，根據中國法律及相關法規的規定，經雙方協商，簽訂此合同，替代前期雙方口頭上的協議，以期雙方共同遵守。

　　一、合作內容：

　　服務內容

　　服務說明

　　費用報價

　　數量

　　首頁裝修設計

　　單次

　　節假日模板

　　元旦春節、雙11/12、中秋國慶

　　海報設計

　　節假日海報、產品海報

　　寶貝描述模板

　　寶貝描述設計及模板制作套用

　　大圖制作

　　寶貝大圖、直通車大圖、鉆展圖等

　　自定義頁面

　　品牌簡介、產品專題、活動專題

　　節日活動策劃

　　參與和支持各節假日活動策劃

　　其他頁面定制

　　聚劃算頁面、爆款產品描述

　　產品拍攝

　　客戶提供產品及產品介紹

　　二、費用及其支付方式：

　　1、本合同費用共計為￥元，人民幣（大寫：）

　　2、支付方式：□現金 □轉賬 □很行卡 □支付寶 □其他：

　　3、支付方法：□年 □季 □月 □其他。備注：。

　　三、合同期限：

　　乙方施工設計時間：個工作日，自年月日至年月日內完工。

　　四、甲方權利與義務：

　　1、甲方應積極配合乙方施工方面的工作，需要配合的要求乙方應提前說明，如配合方面較多乙方應為甲方列一張配合清單。

　　2、甲方應提前為產品列好清單（如產品屬性、價格說明、圖片、廣告、宣傳說明、拍照注意事項等）。

　　3、甲方應及時支付乙方合同費用及其他報酬經費。

　　4、甲方在合同到期后有權選擇自營或優先選擇續約店鋪運營事項。

　　5、甲方因設計上的各種原因使乙方重復設計而導致完工時間延長，乙方不負任何責任，乙方有權催足甲方盡快認可設計成果及項目。

　　五、乙方權利與義務：

　　1、乙方應按時進行施工，并安排專人負責此項工作事宜。

　　2、乙方有權只根據甲方簽名確認后的.反饋意見表上的內容進行相關服務內容的修改。

　　3、乙方施工過程中如需甲方配合應積極提前與甲方說明。

　　4、乙方有權依據合同收取合同價款，如甲方按合同所定期限階段逾期十日未付款，乙方有權單方面終止合同，并要求甲方支付違約金及損失。

　　5、乙方在合同到期后應把網店所有資料交付于甲方，如甲方選擇續約，優先接受。

　　6、乙方未按時或因其他事項未能及時完成網店裝修賠償甲方已支付金額的10%的違約金。

　　六、違約責任和爭議解決：

　　1、雙方合同一經簽訂，雙方須共同執行商定的項目進度表及雙方認可的系統分析，任一方不得擅自任意單方面違約，否則視為單方完全違約。

　　2、雙方配合的施工過程中如遇突發事項及其他事項應延長乙方施工時間。

　　3、本合同及其附件涉及的內容由雙方共有，不得向第三方透露。

　　4、雙方發生的其它違約和爭議情況，雙方本著友好合作的態度協商解決，協商不成，可以提請洛陽市仲裁委員會仲裁。

　　七、免責條款：

　　1、因電信部門檢修或網店政策調整等原因造成的系統暫時停止服務原因造成服務中斷的，雙方互不承擔責任。

　　2、因自然災害等不可抗力造成的服務中斷，雙方互不承擔責任。

　　八、附則：

　　1、本合同自雙方簽訂后生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　2、本合同未盡事宜，雙方應在本合同達成的原則基礎上以補充、修改條款的方式明確，補充條款與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

　　代表人簽字：代表人簽字：

　　年月日年月日

　　合同補充部分：

裝修服務合同11

　　甲方：

　　電話：

　　地址：

　　法定代表人：

　　乙方：

　　證件號碼：

　　住址：

　　聯系電話：

　　甲、乙雙方根據《中華人民共和國民法典》和有關法律、法規規定，在平等自愿、公平公正、協商一致、誠實信用的基礎上，簽訂本合同。

　　一、合同期限

　　甲乙雙方同意按以下第種方式確定本合同期限。

　　1、有固定期限：從　___年__月__日起至　___年__月__日止,其中試用期自　___年__月__日起至　___年__月__日止。

　　2、無固定期限：從年月日起，其中試用期自　___年__月__日起至　___年__月__日止。

　　3、以完成工作任務為勞動合同期限：自　___年__月__日起至完成本項工作任務之日即為勞動合同終止日。

　　二、工作內容和工作地點

　　乙方根據甲方要求，經過協商，從事工作。甲方可根據工作需要和對乙方業績的考核結果，按照合理誠信原則，變動乙方的工作崗位，乙方服從甲方的安排及培訓等工作。

　　甲方安排乙方所從事的工作內容及要求，應當符合甲方依法制定的并已公示的規章制度。乙方應當按照機房安排的工作內容及要求履行勞動義務，按時完成規定的工作數量，達到規定的質量要求。

　　甲乙雙方約定勞動合同履行地為。

　　三、工作時間和勞動報酬

　　甲方實行標準工時制，因工作需要確需延長工作時間的，經雙方協調而定。

　　甲方應當每月至少一次以貨幣形式支付乙方工資，不得克扣或者無故拖欠乙方的工資。乙方在法定工作時間內提供了正常勞動，甲方向乙方支付的工資不得低于當地最低工資標準。

　　1、甲方承諾每月日為發薪日;

　　2、乙方在試用期內的工資為每月元;

　　3、經甲乙上方協商一致，對乙方的'工資報酬做下列分配：

　　4、乙方的工資報酬按照甲方依法制定的規章制度中的內部工資分配辦法決定，根據乙方的工作崗位確定其每月工資為元。

　　5、甲方對乙方實行基本工資和績效工資相結合的內部工資分配辦法，乙方的基本工資確定為每月元，以后根據內部工資分配辦法調整其工資;績效工資根據乙方的工作業績、勞動成果和實際貢獻按照內部分配辦法考核確定。

　　6、甲方實行提成工資制，根據甲乙雙方平等自愿的條件下作出下列提成工資制：

　　5—10萬單子按%提成;

　　10—15萬單子按%提成;

　　15萬以上單子按%提成。

　　7、提成每月20號按客戶所交工程款的比例發放;

　　8、中途無故不干丟下工地不管等原因，甲方無理由拒絕發放乙方的一切工資以及提成，清潔嚴重的甲方可追究其法律責任。

　　9、甲方根據企業經營效益、當地政府公布的工資指導線、工資指導價位等，合理提高乙方工資。

　　四、勞動管理

　　甲方必須嚴格執行勞動政策和有關勞動管理的法律規定，并根據國家有關規定建立、健全勞動制度及各項規章。

　　甲方有監督乙方遵章守紀、安全工作、職業道德及工作任務完成情況的權利。

　　乙方應嚴格遵守公司紀律和規章制度，不得把公司的各種機密和與公司利益有關的文件泄露給他人，若發現并對本公司已造成客戶流失經濟損失的，應根據后果及責任大小給予賠償。

　　工作中應服從甲方管理，積極完成所從事的工作。

　　五、合同的變更、解除、終止和續訂

　　甲方因轉產、調整經營項目，或者由于情況變化，經甲乙雙方協商同意，可以變更合同的相關內容。

　　在下列情況下，甲方可以解除合同：

　　1、乙方在試用期內經發現不符合用工條件的;

　　2、乙方患病或非因工負傷，醫療期滿后不能從事原工作又無法安排其他工作的;

　　3、參照國務院《國營企業辭退違紀職工暫行規定》，乙方屬于應予辭退的;

　　4、甲方歇業、宣告破產，或者瀕臨破產處于法定整頓期間的。

　　在下列情況下，乙方可以解除合同：

　　1、甲方違反國家規定，無安全防護設施，勞動安全、衛生條件惡劣，嚴重危害乙方身體健康的;

　　2、甲方無力或不按照本合同規定支付乙方勞動報酬的;

　　合同期限屆滿，應即終止執行。由于經營、工作需要，甲乙雙方協商同意，可以續訂合同。

　　六、勞動爭議處理

　　甲乙雙方因履行本合同發生勞動爭議可以協商解決。不愿協商或者協商不成的可以向本單位勞動爭議調解委員會申請調解;調節不成的，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。甲乙雙方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。提出仲裁要求的一方應當自勞動爭議發生之日起六十日內向勞動爭議仲裁委員會提出書面申請。對仲裁裁決不服的，可以自收到沖裁裁決之日起十五日內向人民法院提起訴訟。

　　甲方違反勞動法律、法規和規章，損害乙方合法效益的，乙方有權向勞動保障行政部門和有關部門舉報。

　　七、其他

　　勞動合同期內，乙方戶籍所在地址、現居住地址、聯系方式等發生變化，應當及時告知甲方，以便于聯系。

　　本合同未盡事宜，均按國家有關規定執行，國家沒有規定的，通過雙方平等協商解決。

　　本合同不得涂改。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　本合同于　___年__月__日生效。

　　本合同未盡事宜經甲乙雙方協商在附補充協議。

　　甲方：

　　法定代表人：

　　___年__月__日

　　乙方：

　　___年__月__日

裝修服務合同12

　　合同編號：________

　　發包方：承包方：

　　委托代理人：委托代理人：

　　電話：電話：

　　依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，結裝飾裝修工程施工的特點，雙方在協商一致的基礎上，就發包人的裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：

　　第一條工程概況

　　1.1 工程地點：______________________________________。

　　1.2 工程內容及做法(裝飾裝修工程施工項目預算表)。

　　1.3 工程承包方式：承包人包工、發包人包料(發包人提供裝飾裝修材料明細表)。

　　1.4 工程期限________天，開工日期________年____月____日，竣工日期______ 年____月____日。

　　1.5 合同價款：本合同工程造價為(大寫)：________________________元,小寫:______________元(裝飾裝修工程報價單)。

　　第二條工程監理若本工程實行工程監理，發包人與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知承包人。

　　第三條施工圖紙雙方商定施工圖紙：

　　發包人委托承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份(詳見裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費(大寫)____________元，(此費可用于抵扣工程款)。

　　第四條發包人義務

　　4.1 開工前________天，為承包人入場施工創造條件，以不影響施工為原則;

　　4.2 提供施工期間的水源、電源;

　　4.3 負責協調施工隊與鄰里之間的關系;

　　4.4 不拆室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續;

　　4.5 施工期間發包人仍需部分使用該工程的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;

　　4.6 參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收。

　　第五條承包人義務

　　5.1 施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程;

　　5.2 嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境;

　　5.3 保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場。

　　第六條工程變更工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協議(或變更項目預算表)，同時調整相關工程費用及工期。

　　第七條材料的提供

　　7.1 由發包人提供的材料、設備。發包人應在材料運到施工現場前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續;

　　7.2 由承包人提供的材料、設備(承包人提供裝飾裝修材料表)，承包人應在材料運到施工現場前通知發包人，并接受發包人檢驗。

　　第八條工期延誤

　　8.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經發包人確認，工期相應順延：

　　(1)工程量變化和設計變更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)發包人同意工期順延的其他情況。

　　8.2 因發包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因發包人提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由發包人承擔，工期順延。

　　8.3 發包人未按期支付工程款(驗收單簽字后三天內)，工期相應順延。

　　8.4 因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人原因造成工程質量存在問題的，在三日內由甲方或甲方代表提出具體整改方案的,返工費用由承包人承擔，工期協商順延,同一質量問題第二次整改工期不順延。

　　第九條質量標準：

　　雙方約定本工程施工質量標準：。

　　第十條工程驗收和保修

　　10.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：

　　(1)水電施工改造完工,開關插座定位驗收;防水層經48小時試水不漏;

　　(2)泥工粉砌新墻完畢,墻、地磚鋪貼完工;

　　(3)木工吊頂,木制品完工;

　　(4)油漆工程完工;

　　(5)全部工程完工。承包人應提前兩天通知發包人進行驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單(工程驗收單)。

　　10.2 工程竣工后，承包人應通知發包人驗收，發包人應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單(裝飾裝修工程驗收單)。在工程款結清后，辦理移交手續。

　　10.3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為12個月，12個月后收費保修。保修內容為本公司施工過的'項目，因外力引起的損壞和其它單位提供的設備，工程項目收費維修。

　　第十一條工程款支付方式

　　11.1 雙方約定按以下支付工程款：

　　(1)雙方確認初步設計方案與工程造價后交付 10000.00元作為設計費(設計費可抵扣本工程內的工程款)，簽定合同后首付工程款的20%,即________元;以后按每期工程完工驗收單簽名后三天內付款,按第10.1條分多次(5%-20%)付款,水電改造定位完工驗收后付第二次款20%,即________元;泥工完工后付第三次款20%,即_______元;木工程完工后付第四次款20%,即________元;油漆工程完工后付第五次款15%，即_______元,全部完工后一個月內付余款5%。變更追加款隨驗收簽名時同期付清,即每次支付5-20%工程款+變更項目差額。

　　11.2 工程驗收合格后，承包人應向發包人提出工程結算，并將有關資料送交發包人。發包人接到資料后三日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程驗收單(裝飾裝修工程驗收單)并簽字，發包人應在簽字后三天內向承包人結清每期工程進度款。

　　第十二條違約責任

　　12.1 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失。

　　12.2 未辦理驗收手續，發包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發包人負責。

　　12.3 因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。

　　第十三條合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，依法向當地人民法院提起訴訟。

　　第十四條幾項具體規定

　　14.1 工程施工而產生的垃圾，由承包人負責運出施工現場。

　　14.2 施工期間，發包人將外屋鑰匙________把，交給承包人保管。工程竣工驗收后，發包人負責交還鎖________把，由承包人當場負責安裝交付使用。

　　14.3 施工期間，承包人每天的工作時間為：上午________點______分至______點______分;下午______點______分至______點______分。

　　第十五條其他約定事項：___________________________________________.

　　第十六條附則

　　16.1 本合同經雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。

　　16.2 本合同簽訂后工程不得轉包。

　　16.3 本合同一式________份，雙方各執________份。

　　16.4 合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　附件一：裝飾施工內容報價單;

　　附件二：甲方提供材料、設備表;

　　附件三：甲方委托乙方購賣材料報價單;

　　附件四：工程項目變更單

　　附件五：工程質量驗收單

　　附件六：工程結算單

　　附件七：工程保修單

　　承包人(蓋章)：發包人(蓋章)：

　　委托代理人(簽字)：委托代理人(簽字):

　　年月日

裝修服務合同13

　　租戶，提交的室內二次裝修方案，經珠海高新技術創業服務中心珠海民營科技園批準，在號房屋進行室內二次裝修的施工。為便于二次裝修的管理與服務，使已入住客戶有一個良好的辦公環境，經雙方協商簽訂本協議，共同遵守。

　　1、乙方委托的裝修公司應事先向甲方及消防局報批裝修方案并獲準，交納有關費用和辦理裝修許可證后，方可開始裝修。裝修垃圾應運至園內指定地點。所應交納的費用為5002以內，支付垃圾處理費方案獲準之日起給予乙方日或直至_____年_____月_____日為止的裝修期。在裝修期內乙方按上述場地的建筑面積每平方米每月人民幣 ____________元的標準向甲方交納裝修管理費合計人民幣 ____________元，超出給定的裝修期，無論乙方裝修是否完工，甲方將按規定收取場地使用費。乙方因特殊要求，需改變原有隔墻、通道、設備等設施的，必須經甲方書面同意。但乙方在使用期滿遷出時，必須恢復墻體、通道、設備等原狀，乙方未經甲方書面同意擅自進行二次裝修或雖經甲方同意但超出甲方書面同意內容進行二次裝修的，甲方有權要求乙方恢復原狀并賠償損失。

　　3、甲方向乙方提供的場地應符合國家有關消防安全的規定，而乙方二次裝修部分的消防核準則由乙方負責。乙方應正確使用并愛護場地內部的各項設施，防止非正常損壞。協議終止時，乙方應當按時交回場地，并保證其原有消防設施的完好，同時結清應當由乙方承擔的.各項費用。

　　4、乙方應向甲方提供所有進場裝修人員的身份證復印件及登記照片各一張。

　　5、乙方須到甲方管理服務部辦理施工人員臨時出入證，憑證進場施工，無證者拒絕進暢３鋈脛ぱ航鵜恐20元，含工本費5元梯。裝修材料只能選擇17:00至次日7:00之間運至裝修房屋內，公共場地嚴禁占用和堆放材料等雜物。

　　8、乙方施工人員應做好文明施工，保證公共場地清潔暢通，愛護樓房內外公共設施，合理使用衛生間。如因乙方人員導致的衛生管道堵塞、其他公共設施、設備以及房屋結構和內外墻的損壞，則由乙方負責賠償相應的經濟損失或費用，并處以100—1000元/次的違約罰金。

　　9、每周一至周五8:00～18:00，嚴禁從事一切可能造成噪音、粉塵污染、強烈氣味的施工操作，如使用電鋸、沖擊鉆、拆除天花和隔墻、油漆等作業。以上操作必須在每晚18:00至次日8:00或雙休日內進行，所有裝修施工必須關窗作業，以免因施工影響其他客戶。違者若勸阻不改，甲方有權對乙方處以200元/次的違約罰金，并酌情給予停電處理，由此而耽誤的施工進度，由乙方自負。

　　10、乙方在裝修期間，不得開啟室內中央空調，并應封閉新風口，以免粉塵和油漆等異味通過中央空調系統影響其他客戶。裝修施工中不得造成室內外原裝設施、設備的損壞和消防系統的誤報，否則，除照價賠償外，違者一次處以1000元的違約金。

　　11、為統一科技園形象，如裝修涉及安裝門鈴、密碼鎖及銘牌等，均須向甲方提出申請，經批準后在指定位置安裝。

　　12、乙方施工前應做好各項安全防范措施，施工期間嚴禁室內吸煙，做到安全防火，嚴格遵守《中華人民共和國消防法》的有關規定，如有違反，乙方承擔一切經濟損失及法律責任。裝修房屋內應配備滅火器不少于兩只，可向甲方借用，裝修竣工后退回。若遺失或損壞，則照價賠償。施工如需動火作業，必須向甲方申請動火許可證。違反動火規定，處以500元/次違約罰金。

　　13、施工用電時，要采用標準接線板和插頭，嚴禁用電源線直接插接在插座上。如需增加用電負荷，可向甲方申請臨時用電，經批準后方可作業。若由于乙方原因造成甲方配電房線路跳閘而影響到對其他客戶供電，則由乙方賠償相應的經濟損失，并處以30元/次違約罰金。

　　14、裝修期間，乙方施工人員須著裝整齊，不得赤足、穿背心、拖鞋，不得在非施工區逗留，不得隨地吐痰及在公共區域吸煙、扔煙蒂，不得高聲喧嘩、打鬧;施工場內禁止賭博、酗酒。，違反上述情況者一次處以20—100元/人的違約罰金。

　　15、乙方裝修過程中的垃圾雜物，必須用包裝袋包好，及時清理，不得漏撒在裝修范圍之外的其他公共地方。

　　16、裝修保證金除支付電費外，還將用于因裝修過程中造成樓房損壞部位的修補費用或支付裝修過程中的違約罰金等，如果該保證金不足以彌補其損失及費用，甲方有權追收差額部分。

　　17、乙方裝修施工期間，甲方負責提供裝修用水、消防梯運輸和衛生間等生活設施的使用，并保障裝修室內的電源開通。

　　18、本協議一式二份，甲方一份，乙方一份，甲乙雙方簽字蓋章后生效，裝修施工結束時終止。如乙方在裝修施工中嚴重違規，甲方有權單方解除協議，停止裝修室內的供電，待問題解決后方能恢復裝修施工。

　　甲方：____________ 乙方：____________

　　代表：____________ 代表：____________

　　日期：_____年_____月_____日日期：_____年_____月_____日

裝修服務合同14

　　____________租戶，提交的室內二次裝修方案，經______________批準，在_______號房屋進行室內二次裝修的施工。為便于二次裝修的管理與服務，使已入住客戶有一個良好的辦公環境，經雙方協商簽訂本協議，共同遵守。

　　1、乙方委托的裝修公司應事先向甲方及消防局報批裝修方案并獲準，交納有關費用和辦理裝修許可證后，方可開始裝修。裝修垃圾應運至園內指定地點。所應交納的費用為_______m2以內，支付垃圾處理費_______ 元，超過_______m2的，整數倍面積的部分按倍數計收，其余的面積按比例計收。同時乙方應按裝修房屋的租賃面積向甲方繳納_______元/平方米的裝修保證金。因此乙方委托的裝修公司所交納的費用為垃圾處理費_______元，押金_______元。裝修完成并經甲方驗收后，待三個月內確認周邊環境和用房單位不受損壞和影響，退還乙方委托的裝修公司押金。

　　2、甲方同意自乙方委托的裝修公司報批裝修方案獲準之日起給予乙方_______日或直至_______年_______月_______日為止的裝修期。在裝修期內乙方按上述場地的建筑面積每平方米每月人民幣_______元的標準向甲方交納裝修管理費合計人民幣_______元，超出給定的裝修期，無論乙方裝修是否完工，甲方將按規定收取場地使用費。乙方因特殊要求，需改變原有隔墻、通道、設備等設施的，必須經甲方書面同意。但乙方在使用期滿遷出時，必須恢復墻體、通道、設備等原狀，乙方未經甲方書面同意擅自進行二次裝修或雖經甲方同意但超出甲方書面同意內容進行二次裝修的，甲方有權要求乙方恢復原狀并賠償損失。

　　3、甲方向乙方提供的場地應符合國家有關消防安全的規定，而乙方二次裝修部分的消防核準則由乙方負責。乙方應正確使用并愛護場地內部的各項設施，防止非正常損壞。協議終止時，乙方應當按時交回場地，并保證其原有消防設施的完好，同時結清應當由乙方承擔的各項費用。

　　4、乙方應向甲方提供所有進場裝修人員的身份證復印件及登記照片各一張。

　　5、乙方須到甲方管理服務部辦理施工人員臨時出入證，憑證進場施工，無證者拒絕進場。出入證押金每證_______元，含工本費_______元梯。裝修材料只能選擇_______至次日_______之間運至裝修房屋內，公共場地嚴禁占用和堆放材料等雜物。

　　8、乙方施工人員應做好文明施工，保證公共場地清潔暢通，愛護樓房內外公共設施，合理使用衛生間。如因乙方人員導致的衛生管道堵塞、其他公共設施、設備以及房屋結構和內外墻的.損壞，則由乙方負責賠償相應的經濟損失或費用，并處以_______-_______元／次的違約罰金。

　　9、每周一至周五_______～_______，嚴禁從事一切可能造成噪音、粉塵污染、強烈氣味的施工操作，如使用電鋸、沖擊鉆、拆除天花和隔墻、油漆等作業。以上操作必須在每晚_______至次日_______或雙休日內進行，所有裝修施工必須關窗作業，以免因施工影響其他客戶。違者若勸阻不改，甲方有權對乙方處以_______元/次的違約罰金，并酌情給予停電處理，由此而耽誤的施工進度，由乙方自負。

　　10、 乙方在裝修期間，不得開啟室內中央空調，并應封閉新風口，以免粉塵和油漆等異味通過中央空調系統影響其他客戶。裝修施工中不得造成室內外原裝設施、設備的損壞和消防系統的誤報，否則，除照價賠償外，違者一次處以_______元的違約金。

　　11、為統一科技園形象，如裝修涉及安裝門鈴、密碼鎖及銘牌等，均須向甲方提出申請，經批準后在指定位置安裝。

　　12、乙方施工前應做好各項安全防范措施，施工期間嚴禁室內吸煙，做到安全防火，嚴格遵守《中華人民共和國消防法》的有關規定，如有違反，乙方承擔一切經濟損失及法律責任。裝修房屋內應配備滅火器不少于兩只，可向甲方借用，，裝修竣工后退回。若遺失或損壞，則照價賠償。施工如需動火作業，必須向甲方申請動火許可證。違反動火規定，處以_______元/次違約罰金。

　　13、施工用電時，要采用標準接線板和插頭，嚴禁用電源線直接插接在插座上。如需增加用電負荷，可向甲方申請臨時用電，經批準后方可作業。若由于乙方原因造成甲方配電房線路跳閘而影響到對其他客戶供電，則由乙方賠償相應的經濟損失，并處以_______元/次違約罰金。

　　14、裝修期間，乙方施工人員須著裝整齊，不得赤足、穿背心、拖鞋，不得在非施工區逗留，不得隨地吐痰及在公共區域吸煙、扔煙蒂，不得高聲喧嘩、打鬧；施工場內禁止、酗酒。，違反上述情況者一次處以 _______-_______元/人的違約罰金。

　　15、乙方裝修過程中的垃圾雜物，必須用包裝袋包好，及時清理，不得漏撒在裝修范圍之外的其他公共地方。

　　16、裝修保證金除支付電費外，還將用于因裝修過程中造成樓房損壞部位的修補費用或支付裝修過程中的違約罰金等，如果該保證金不足以彌補其損失及費用，甲方有權追收差額部分。

　　17、乙方裝修施工期間，甲方負責提供裝修用水、消防梯運輸和衛生間等生活設施的使用，并保障裝修室內的電源開通。

　　18、本協議一式二份，甲方一份，乙方一份，甲乙雙方簽字蓋章后生效，裝修施工結束時終止。如乙方在裝修施工中嚴重違規，甲方有權單方解除協議，停止裝修室內的供電，待問題解決后方能恢復裝修施工。

　　甲方：乙方：

　　代表：代表：

　　日期：年月日日期：年月日

裝修服務合同15

　　一、總則：

　　為加強對服務區域內裝修活動的管理，保持良好的生活環境，維護業主（或租、住戶）合法權益，根據建設部

　　《住宅室內裝飾裝修管理辦法》和業主公約（或管理規約）規定，特制定本協議書，協議書一式三份，裝修人、裝修單位和物業服務中心各執一份，《項目裝修注意事項》作為本協議的補充內容，具有同等效力。

　　二、責任范圍：

　　1、業主（或租、住戶）選擇的裝修單位必須持有市主管部門頒發的《承建資格證書》。如業主（或租、住戶）

　　違反本規定，應承擔由此產生的全部責任。

　　2、業主（或租、住戶）在房屋裝修前，必須會同其委托的裝修單位向物業服務中心申報登記，如實申報裝修

　　項目、標準、施工人數、擬開工時間和竣工時間等內容，并提交裝修合同復印件、裝修圖紙，交驗裝修單位《承建資格證書》復印件（加蓋公章），經審查并取得《裝修項目表》、施工人員辦理《人員臨時出入卡》方可開始施工，且施工前須將裝修事宜告知鄰里。施工時須將《裝修項目表》復印件在戶門外張貼，原件妥善保存，將本協議書張貼在裝修戶門內。《裝修現場監控記錄表》由物業服務中心裝修巡查人員張貼于戶門內，用于裝修巡查記錄，裝修完工后業主須帶此表辦理裝修檢查手續。

　　3、施工人員進入小區（大廈）應佩帶《人員臨時出入卡》并穿著服務中心統一款式馬夾，否則物業服務中心有權拒絕其進入小區（大廈）施工。

　　4、裝修前裝修單位(業主無委托裝修單位的,業主為裝修單位)交納裝修保證金（人民幣） 2000 元（大寫：貳仟元），施工人員《人員臨時出入卡》工本費按 5 元/張的標準收取，押金按 30 元/張的標準收取。根據《業主公約》（或管理規約）中的相關要求，業主和裝修單位就小區日常裝修管理工作做出以下選擇：□同意業主和裝修單位同意接受施工人員統一款式著裝的管理。可由物業服務中心提供馬甲，馬甲租金按15元/月和10 元/半月收取，租用時間不足半月的按半月收取，超過半月不足一整月的按一整月收取。如馬甲丟失，裝修單位或馬甲租用人須賠償 50 元/件的馬甲制作工本費用，賠償費用可在裝修項目驗收前到裝修辦公室現金繳付，或由物業服務中心在其裝修保證金中直接扣除。□不同意業主和裝修單位將按物業服務中心提供的相應款式自行配備馬甲,遵循物業服務中心裝修工作的統一管理。

　　5、裝修施工內容、施工期限應與業主（或租、住戶）簽字確認的《裝修申報表》相符，住宅裝修施工期限為三個月，超期須到物業服務中心辦理續延手續；裝修施工時間為：每天8：30-12:00，14:00-19:00。不得延長時間，否則物業服務中心有權采取措施責令停工；周末、節假日及房屋集中交付六個月后的裝修按物業服務中心統一規定執行。

　　6、裝修過程中裝修單位有義務對公共區域可能造成損壞的部位進行成品保護。其中包括：材料及裝修垃圾零時堆放點、電梯轎廂和電梯門至進戶門的地面與墻面的成品保護。

　　7、裝修完畢，業主（或租、住戶）驗收合格后，由業主（或租、住戶）向物業服務中心提出檢查申請，如無違章裝修行為及損壞小區內公共設施設備行為，可在物業服務中心檢查驗收合格5個工作日后免息退還裝修保證金。退保證金時間為每周四13:30—17:30，如在此時間無法前來辦理,需向物業服務中心裝修辦至少提前一天預約。

　　8、租用人、借用人等其他非業主裝修的，需提交業主同意裝修的書面證明原件給服務中心核對并交復印件備案。

　　三、禁止行為和注意事項：

　　1、所有裝修活動必須遵守建設部頒布的《住宅室內裝飾裝修管理規定》所規定之條款，保證建筑物結構和使用安全，并嚴格按照業主（或租、住戶）申請的項目進行，嚴禁下列行為：

　　（1）未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案（非住宅用途房屋須報政府部門審批并取得裝飾裝修工程施工許可證），變動建筑主體和承重結構，超過建筑設計標準或規范增加樓面荷載（如隨意在室內砌墻、超負荷吊頂、安裝大理石和大型吊燈等）；在承重墻、天花、地面上打孔，擴大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體、門窗；未經市規劃國土部門批準，搭建建筑物、構筑物（如雨篷、遮陽篷、花架等），改變住宅建筑外立面，在非承重外墻上開門、窗；任意刨鑿、重擊頂板、外墻內側及排煙管道，不經穿管直接埋設電線或改線；將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛生間、廚房間；將生活污水排入雨水管；破壞或者拆改廚房、廁所的地面防水層，或破壞毛坯房防水層的保護層及防水涂膜；未經批準擅自改動、暗藏燃氣管道設施；使用不符合國家標準的裝修材料和設備；其他影響建筑結構和使用安全的.。

　　2、裝修毛坯房或裝修時確需改動衛生間、廚房間防水層的，應當按照防水標準制訂施工方案，完工后需做24小時閉水試驗。

　　3、確需改動、暗藏燃氣管道設施的，應提前一個月向供氣單位申請，由供氣單位組織實施。

　　4、經批準的樓頂、平臺、外門、窗、陽臺的裝修，應按物業服務中心統一款式（包括材料和顏色等）進行，須保證建筑物外觀的協調統一。

　　5、裝修使用的材料和設備須符合國家標準，有質量檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等，生產、商業用途的房屋裝修必須使用不燃、難燃材料，嚴禁使用國家明令淘汰的建筑裝修材料和設備。

　　6、對違反以上規定的行為及其它未經批準私自改變房屋結構及用途者，為嚴重違約行為，除恢復原樣、扣除業主（或租、住戶）及裝修單位的所有保證金外，業主（或租、住戶）及裝修單位還須承擔由此產生的法律責任。

　　7、有線電視、寬頻網、燃氣、電話線路及插座改造須事先咨詢服務提供商并在其指導下施工。

　　8、裝修單位負責人必須教育施工人員遵紀守法，嚴禁下列行為：

　　嚴禁用磚頭或其他物品頂住電梯、防盜門；嚴禁使用客梯搬運裝修材料和垃圾。嚴禁在陽臺上堆放裝修物品和其它易燃易爆物品。嚴禁將裝修垃圾、各類膠、漆等雜物倒入下水管道（污水、雨水）；嚴禁將裝修垃圾丟棄在公共區域。嚴禁騷擾其他住戶或影響其他住戶的正常生活，或造成其他住戶投訴和財產損失；嚴禁在其他住戶門前逗留、休息；嚴禁在規定的裝修時間及地點外施工；嚴禁擅自進入地下室和天臺，嚴禁在天臺或地面等公共場所加工作業；

　　（10）嚴禁私自在戶外接駁水、電；

　　（11）嚴禁將電源線直接連接在漏電開關上端，裝修房屋內嚴禁抽煙、使用電爐或生火做飯。

　　9、裝修單位應加強消防工作，遵守消防規定，作業現場應配備足夠適用的滅火器（至少兩個），并制定落實防火措施。

　　10、裝修過程中，如需要進行燒、焊等動火操作，須事先報消防機關審批，將審批文件提交物業服務中心備案，并附操作人員的合法有效操作證件，落實消防措施，在監護人監護下方可施工。

　　11、商戶裝修中，依規定需要報消防機關審批的，應報消防機關審核，經批準后方可施工。對經營過程中會產生油煙、噪音的商戶應安裝油煙處理設施和進行降噪處理，保證油煙的排放和噪音音量達到環保部門的要求。商戶裝修完工申請檢查時，需由商戶提供消防驗收合格證；需環保部門驗收的項目還應提供相應的環保驗收證明。

　　12、裝修時必須關閉戶門，避免灰塵或噪音影響公共環境。

　　13、裝修材料進場必須按照服務中心指定路線搬運，指定地點擺放。水泥、砂石等裝修材料必須進行裝袋搬運。垂直運輸只能使用裝修專用電梯。裝修單位必須將電梯轎廂門口至房間門口地面及墻面做好成品保護。

　　14、施工過程中，裝修單位必須指派專人負責安全工作，嚴密巡視，防止案件發生，發現可疑情況應及時知會物業服務中心。

　　15、其它應遵守的國家和地方相關法律、法規及規范文件的要求。

　　四、裝修垃圾的清運及處置：

　　裝修垃圾須及時入袋搬運，并按照物業服務中心指定的位置、方式和時間進行堆放、清運，對違章堆放、拋棄裝修垃圾者，物業服務中心有權責令限期清理，如不及時清理由物業服務中心代為清理，費用由裝修單位承擔。裝修垃圾在搬運過程中不得在地面拖拉造成地面損壞磨花，不得損壞電梯等公用設施，否則視為嚴重違約，物業服務中心有權將按責任給予處理并在裝飾保證金進行相應的扣減。（以下由物業服務中心填寫裝修垃圾清運具體規定）

　　（1）裝修垃圾搬運只能使用貨運電梯

　　五、違約責任：

　　1、因裝修施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、損毀他人物品等，均由裝修單位負責修復并賠償由此造成的損失，賠償費用從裝修保證金中扣除，多退少補。

　　2、施工人員必須愛護公共設施，對于違反操作規定破壞公共設施（包括樓道、墻面、天臺等）的行為，按責任照價賠償，賠償費用從裝修保證金中扣除，多退少補。

　　3、施工人員不得在本管理服務區域內有吵架、斗毆、吸毒、販毒、色情、盜竊等違法亂紀活動，一經發現，即視為施工單位嚴重違約，物業服務中心有權扣除全部裝修保證金抵作違約違約金、將嚴肅處理直至移交公安機關。

　　4、物業服務中心指定專人對裝修工程進行檢查，如發現有違章裝修或滲、漏、堵、損壞等情況，須按責任照價賠償,賠償費用從裝修保證金中扣除，多退少補。

　　5、如業主（或租、住戶）與裝修單位因裝修問題產生爭議，雙方應按照建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》、

　　《合同法》自行協商解決。物業服務中心無權處理雙方的糾紛，也無權代其中一方對另一方履行約束或追繳行為，且不承擔由雙方糾紛產生的任何后果。

　　六、處罰辦法：

　　1、對違反本協議書的任何違章裝修行為，裝修人和裝修單位應承擔違約責任，物業服務中心均有權制止、責令改正，并報請有關部門按照建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》予以處罰。

　　2、物業服務中心有權視違章情節輕重，拒絕裝修單位或裝修負責人進入住宅區裝修。

　　（2）裝修垃圾搬運時間為：18：00-21：00