有關抵押合同集合

　　隨著法律知識的普及，合同的類型越來越多，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規范。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編幫大家整理的有關抵押合同集合，僅供參考，歡迎大家閱讀。

有關抵押合同集合1

　　為確保乙方與__________簽訂的__________號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，甲方愿意以其有權處分的財產作抵押，乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押，甲、乙雙方根據有關法律規定，經協商一致，約定如下條款：

　　第一條甲方以“抵押物清單”(附后)所列之財產設定抵押。

　　第二條以房地產設定抵押的產權情況

　　1.房地產坐落：___________________________

　　2.地號：___________________________

　　3.土地面積：___________________________

　　4.土地使用年限：___________________________

　　5.土地___________________________

　　6.土地出讓(轉讓、劃撥)合同號：______________

　　7.國有土地使用證號：___________________________

　　8.房屋建筑面積：___________________________

　　9.共有權份額：___________________________

　　10.房屋所有權證號：___________________________

　　11.房屋預售、買賣契約號：_______________________

　　第三條以房地產設定抵押的抵押情況

　　1.抵押土地四至：___________________________

　　2.抵押土地面積：___________________________

　　2.抵押土地評估價值：___________________________

　　4.抵押房屋部位：___________________________

　　5.抵押房屋建筑面積：___________________________

　　6.抵押房屋評估總價值：___________________________

　　7.房地產評估總價值：___________________________

　　8.在土地使用權抵押期間，抵押人其抵押的土地上所建的房屋不得轉讓、出租、出售。

　　第四條甲方抵押擔保的貸款金額(大寫)_________元，貸款期限自________年_______月_______日至_________年_____月_____日，貸款用途為__________。

　　第五條甲方對抵押物依法享有所有權。

　　第六條甲方在本合同生效之日將抵押物權屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權屬證明文件由乙方代為保管。

　　甲方以所購期房作抵押，在借款合同生效之日起把購房合同、抵押登記證明交乙方執管。取得房屋所有權證后，將房屋所有權證一并交乙方執管。

　　第七條抵押擔保的范圍：貸款擔保的范圍：貸款金額(大寫)___________元及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)和賠償金以及實現貸款債權和抵押權的費用(包括律師費、訴訟費等)。

　　第八條本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。

　　第九條本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。

　　第十條抵押期間，甲方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。

　　第十一條甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產保險，財產保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。

　　第十二條抵押期間，抵押物如發生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產，由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用。

　　第十三條抵押物價值減少，甲方應在30天內向乙方提供與減少的價值相當的擔保。

　　第十四條抵押期間，未經乙方書面同意，甲方不得贈與、出售、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。

　　第十五條抵押期間，經乙方書面同意，甲方轉讓抵押物所得的價款應優先用于向乙方提前清償所擔保的`債權。

　　第十六條借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優先受償，實現抵押權。

　　第十七條發生下列情況之一，乙方有權提前處分抵押物實現抵押權、停止發放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發放的貸款本息：

　　1.甲方被宣告破產或被解散;

　　2.甲方違反本合同第六條、第十條、第十一條、第十二條、第十三條、第十四條約定義務或發生其他嚴重違約行為;

　　3.借款合同履行期間借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致乙方貸款債權落空、改變貸款用途、發生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。

　　第十八條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣押或已設定抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應向乙方支付借款合同項下貸款金額__________%違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。對上述違約金、賠償金以及甲方未承擔抵押擔保責任的貸款本金、利息和其他費用，乙方有權直接用甲方存款賬戶中的資金予以抵銷。

　　第十九條乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：

　　1.支付處分抵押物所需的費用;

　　2.清償借款人所欠乙方貸款利息;

　　3.清償借款人所欠乙方貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金等;

　　4.支付其他費用。

　　第二十條本合同有效期內，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。

　　第二十一條其他約定事項：______________________________________________________

　　第二十二條因本合同發生的爭議，經協商不能達成一致意見，應當向乙方所在地人民法院提起訴訟。

　　第二十三條本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。

　　第二十四條本合同正本一式二份，甲乙方雙方各執一份。副本________份。

　　甲方(印章)：____________________乙方(公章)：________________

　　法定代表人或個人(簽字)：________法定代表人(簽字)：__________

　　(或授權代理人) (或授權代理人)

　　____________年________月________日________年________月________日

有關抵押合同集合2

　　抵押人(以下簡稱甲方)：身份證號碼：委托代理人：住址：聯系方式：

　　抵押權人(以下簡稱乙方)：法定代表人：委托代理人：營業地址：聯系方式：

　　為了確保乙方債權的實現，甲方自愿向乙方提供抵押擔保。為明確雙方權利、義務，依據《合同法》、《擔保法》、《物權法》及其他有關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿和誠實信用原則，特訂立本合同，供雙方恪守履行。

　　第一條甲方陳述與保證

　　1.1甲方是抵押物的所有者或國家授權的經營管理者，享有對抵押物的完全處分權，抵押物不存在任何所有權、使用權或經營管理權方面的爭議;

　　1.2完全了解抵押人的權利與義務，在本合同項下的意思表示完全真實;

　　1.3抵押物依法可以設定抵押，不會受到任何限制;

　　1.4已對抵押物的瑕疵向乙方作出充分、合理的說明;

　　1.5抵押物未被依法查封、扣押或監管;

　　1.6抵押物如已部分或全部出租，已將設立抵押事宜告知承租人，并將有關出租情況書面告知乙方;

　　1.7押物沒有為其他債權人設定抵押，或雖已設立抵押，但已經將設立抵押情況書面告知乙方;

　　1.8抵押物不屬于共有財產，或雖屬于共有財產但已就抵押事項取得共有人書面同意;

　　1.9甲方以仔細閱讀乙方與被擔保人合同編號為的內容，擔保完全出于自愿。

　　第二條被擔保的主債權

　　2.1甲方所擔保的主債權為乙方依據其與(以下簡稱債務人)于____年__月__日簽定的主合同(名稱：編號：)對債務人所享有的債權。

　　2.2主債權的金額和期限依主合同之約定。

　　第三條抵押擔保范圍

　　甲方抵押擔保的范圍包括主債權本金、利息、復利、罰息、違約金、損害賠償金以及實現抵押權的費用(包括但不限于訴訟費、律師費、評估費及差旅費等)。

　　第四條抵押物

　　4.1、抵押物為位于。抵押物的價值約定為元;

　　4.2、乙方抵押權的效力及于抵押物的從物、從權利、附屬物、添附物、天然及法定孳息、抵押物的代位物,以及因抵押物毀損、滅失或被征收而產生的保險金、賠償金、補償金;

　　4.3債務人不履行到期債務或發生主合同約定的實現抵押權的情形，致使抵押物被人民法院依法扣押的,自扣押之日起,乙方有權收取自抵押物分離的.天然孳息和法定孳息，孳息應當先充抵收取孳息的費用;

　　4.4對抵押物價值的約定，不作為乙方處分該抵押物時的估價依據，不對乙方行使抵押權構成任何限制;

　　4.5抵押物的權屬證明和相關資料經甲、乙雙方共同確認后由乙方保管，但法律法規另有規定的除外;

　　4.6抵押權存續期間，甲方應維護抵押物的完好，不得采用非合理方式使用抵押物而使其價值產生減損。乙方有權隨時檢查抵押物的使用管理情況;

　　4.7、抵押物毀損、滅失或被征收的，甲方應及時向乙方提交有關主管機關或有權部門出具的抵押物毀損、滅失或被征收的證明;

　　4.8 、抵押物毀損、滅失或被征收的，甲方所獲得的保險金、賠償金或補償金應用于提前清償主債權，或經乙方同意用于恢復抵押物的價值，或存入乙方指定賬戶，以擔保主合同項下債務的履行。押物價值未減少的部分，仍應作為主債權的擔保。

　　第五條抵押登記

　　本合同簽訂后日內，甲乙雙方應到有關抵押登記機關辦理抵押登記手續。抵押登記事項發生變化，依法需進行變更登記的，甲乙雙方應日內理變更登記手續。

　　第六條甲方權利與義務

　　6.1抵押期間，未經乙方的書面同意，不得行使以下行為

　　6.1.1轉讓和贈與抵押物及其所享有的份額;

　　6.1.2對本合同下的抵押物再設定任何形式的擔保以及出租抵押物;

　　6.2抵押期間，甲方經乙方同意轉讓抵押物的，應當就轉讓所得的價款向乙方提前清償或提存。轉讓價款超過主合同債務數額的部分所甲方所有，不足部分甲方補足;

　　6.3抵押期間，乙方將主合同的債權轉讓第三人的，甲方仍在原來抵押擔保的范圍內繼續承擔責任;

　　6.4甲方的行為足以使抵押物價值減少的，應立即停止其行為;抵押物價值減少的，甲方應恢復抵押物的價值，或提供與減少的價值相當的擔保;

　　6.5抵押權受到或可能受到任何第三方的侵害時，甲方有義務通知乙方并協助避免侵害;

　　6.6甲方承擔訂立和履行本合同的各項費用，包括但不限于鑒定、估價、登記、公證、提存及其他有關費用;

　　6.7對乙方發出的書面通知及時簽收。

　　第七條乙方的權利與義務

　　7.1主債權到期(包括提前到期)債務人未予清償的;,乙方有權處分本合同下的抵押物。

　　7.2、有下列情形之一的，乙方有權提前處分抵押物，并從所得價款中優先受償：

　　7.2.1依合同的約定或法律規定解除主合同，主合同的債權未受清償;

　　7.2.2發生本合同第6.4條所述情形，甲方未恢復抵押物價值或提供與減少價值相當的擔保的;

　　7.2.3甲方或被擔保人涉及或可能涉及重大經濟糾紛、訴訟、仲裁等情形足以影響其清償能力;或財產被依法查封、扣押或監管;

　　7.3被擔保人自然死亡、被宣告死亡、被宣告失蹤以及喪失民事行為能力，又無繼承人、受遺贈人、財產代管人、監護人;或者雖有上述人員但其拒絕履行本合同約定義務;

　　7.4乙方有權要求甲方協助以避免抵押權受到或可能受到任何第三方的侵害;

　　7.5乙方實現抵押權時，可通過與乙方協商，將抵押物拍賣、變賣后以所得價款優先受償，或將抵押物折價以抵償債務人所欠債務。甲乙雙方未就抵押權實現方式達成一致的，乙方可直接請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。;

　　7.6乙方主債權存在其他擔保的，不論該擔保是由債務人提供還是由第三人提供，乙方有權自行決定實現擔保的順序，甲方承諾不因此而提出抗辯。乙方放棄、變更或喪失主合同項下其他擔保權益，甲方的擔保責任仍持續有效，不因此而無效或減免;

　　7.7對于磋商、訂立、履行本合同的過程中所知悉的甲方商業秘密以及甲方要求予以保密的資料、數據等信息，乙方應當予以保密;

　　7.8甲方還清全部借款本息及其它應付款項，并履行了主合同的全部條款后，抵押權終止，乙方應協助甲方到登記部門辦理注銷登記手續。

　　第八條違約責任

　　8.1本合同生效后，任何一方不履行其在本合同項下的任何義務，或違背其在本合同項下所作的任何保證與承諾，即構成違約。因此而給對方造成損失的，應予賠償。

　　8.2甲方違反本合同第6.1條的規定，擅自處分抵押物的，乙方可要求甲方支付合同債權總額30%的違約金。

　　第九條合同生效、變更和解除

　　9.1本合同自簽訂之日起生效，任何一方不得擅自變更或提前解除本合同。如需要變更或解除，應經雙方協商一致并達成書面協議。

　　9.2本合同的變更和解除，不影響締約各方要求賠償損失的權利。

　　第十條爭議解決

　　本合同未盡事宜以及履行本合同所產生的爭議，由甲乙雙方協商解決;協商不成的，爭議由_________________人民法院管轄。

　　十一條其它

　　11.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行達成書面協議，作為本合同附件。本合同的任何附件、修改或補充均構成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

　　11.2本合同一式____份，甲方執____份，乙方執____份，交備案機關一份，具有同等效力。

　　甲方簽字(捺印)：乙方簽字(蓋章)：

　　法定代表人簽字：

　　委托代理人簽字：委托代理人簽字：

　　抵押物共有人：

　　月日年月簽約地點：簽約地點：

有關抵押合同集合3

　　目錄

　　第一章總則

　　第二章定義

　　第三章甲方聲明

　　第四章乙方聲明及保證

　　第五章被擔保的主債權種類及數額

　　第六章債券發行人履行債務的期限

　　第七章抵押擔保的范圍

　　第八章抵押資產

　　第九章抵押資產的占管

　　第十章抵押資產的處分

　　第十一章三方的權利和義務

　　第十二章違約責任

　　第十三章不可抗力

　　第十四章抵押登記

　　第十五章爭議的解決

　　第十六章合同的生效、變更、解除和終止

　　第十七章附件

　　第十八章附則

　　第一章總則

　　根據《特種金融債券托管回購辦法》、《特種金融債券托管回購辦法實施細則（試行）》之規定，為了確保丙方于_________年_________月發行的特種金融債券項下債權的實現，乙方愿意以其所擁有的資產作為抵押資產，為丙方從債券持有人融入資金所形成的債務提供抵押擔保。

　　根據_________要求，甲方代理特種金融債券項下全體債券持有人（即本合同項下抵押權人，以下簡稱債券持有人），與乙方和丙方簽訂本合同并行使本合同項下的權利。

　　丙方作為債券發行人，在此承諾對此次特種金融債券項下抵押工作提供全面協助和便利。

　　甲方行使權利的期限為：在抵押登記機關登記之日起至本合同項下債券到期日止，其后本合同項下權利由債券持有人或其代理人以及其他債權人分別或聯合行使。

　　甲方經審查，同意接受乙方的資產抵押擔保，為明確甲、乙、丙三方的權利、義務，依照國家有關法律及其他有關規定，特制訂本合同。

　　第二章定義

　　第一條債券發行人——指經中國人民銀行批準發行特種金融債券的金融機構，即丙方。

　　第二條特種金融債券——指經中國人民銀行批準，丙方發行的專門用于清償證券回購債務的有價證券。

　　第三條抵押人——即本合同項下乙方，指以其所擁有的資產作為抵押資產為丙方發行本次特種金融債券進行擔保的第三人。

　　第四條抵押權人——指丙方發行的特種金融債券項下全部債券持有人。

　　第五條抵押權——指在抵押擔保法律關系成立后，當丙方到期不履行本次特種金融債券項下義務時，甲方依照法律的規定以抵押資產折價，或者以拍賣、變賣抵押資產的價款優先受償的權利。

　　第六條抵押資產價值由中國人民銀行指定或甲方確認的評估機構評定。

　　第三章甲方聲明

　　第七條甲方作為本合同項下抵押權人的代理人，就本合同做出如下聲明：

　　1．在本合同有效期內，未經甲方書面同意，乙方將本合同項下抵押資產出租、轉讓給第三人的，其出租、轉讓行為無效，甲方仍可對抵押資產行使權利；

　　2．任何第三人對債券持有人在本合同項下的.權利產生侵害，甲方有權提起訴訟；

　　3．在本合同有效期內，乙方未經甲方書面同意而將本合同項下抵押資產再設立任何形式抵押的，其抵押行為無效；

　　4．本合同項下抵押資產只能用于防范特種金融債券到期兌付風險；

　　5．如丙方提前或如期清償債務，乙方可要求甲方通知抵押登記機關解除抵押登記；

　　6．在本合同有效期內，乙方應對本合同項下抵押資產每年投保財產險，并向甲方提供相關的證明文件；

　　7．當本合同項下的設定的抵押物價值不足抵償丙方發債本息等項費用的價值時，甲方有權要求乙方及時提供其它資產進行抵押，直至足以擔保償還丙方發債本息等項費用的價值時止。

　　第四章乙方聲明及保證

　　第八條乙方作為本合同項下抵押人，就本合同做出如下聲明及保證：

　　1．乙方董事會已同意將本合同項下抵押資產進行抵押；

　　2．本合同項下的土地使用權是乙方依法取得并合法占有的；

　　3．本合同項下的土地上的建筑物為乙方合法取得并具有完整的所有權；

　　4．本合同項下抵押資產在權屬方面不存在任何爭議；

　　5．本合同項下抵押資產在建筑和使用上完全符合法律規定；

　　6．設立本合同項下抵押資產抵押不會受到任何限制；

　　7．在本合同簽字前未對本合同項下抵押資產設立過任何抵押和轉讓；

　　8．本合同項下抵押資產未被依法查封、扣押或監管；

　　9．本合同項下抵押資產如在本合同簽訂之時已部分或全部出租，乙方保證將設立抵押事宜通知承租人，并將有關出租情況書面通知甲方；

　　10．根據《特種金融債券托管回購辦法》、《特種金融債券托管回購辦法實施細則（試行）》之規定，甲方作為債券持有人的代理人，代表債券持有人簽訂本合同，債券持有人和甲方可行使抵押權，也可委托其他代理人行使抵押權，乙方不就此提出抗辯；

　　11．本合同項下抵押擔保的債務未獲清償前，未經甲方書面同意，乙方不得要求抵押登記管理部門解除本合同項下抵押資產的抵押登記；

　　12．當本合同項下的設定的抵押物價值變化，不足以擔保丙方發債本息等項費用的價值時，將按甲方要求及時提供其它資產進行抵押，直至足以擔保償還丙方發債本息等項費用的價值時止；

　　13．乙方保證每年度依法進行營業執照年檢，并在其營業執照有效期滿之前，續辦工商登記手續。

　　第五章被擔保的主債權種類和數額

　　第九條本合同項下的被擔保的主債權是指_________。

　　第十條本合同項下的抵押資產_________。

　　第六章債券發行人履行債務的期限

　　第十一條債券發行人應在債券到期日或在此之前償還債券本金及相應利息。

　　第七章抵押擔保的范圍

　　第十二條本合同抵押擔保范圍包括：債券本金、利息、罰息、應支付給乙方的托管費用，實現抵押權的費用和所有其他應付的費用。

　　第八章抵押資產

　　第十三條本合同項下的抵押資產包括：_________

　　以上抵押資產建筑面積共計：_________。

　　第十四條根據_________資產評估有限公司，經甲、乙、丙三方確認，本合同項下抵押資產的價值為人民幣_________。

　　第十五條有關資產抵押的有效證明文件和資料，乙方應根椐甲方要求，交甲方保管。

　　第九章抵押資產的占管

　　第十六條本合同項下抵押資產由乙方占管。乙方在占管期間應維護抵押資產的完好，甲方有權檢查抵押資產的管理情況，并提出加強和改善經營管理的要求。

　　第十七條乙方占管的抵押資產發生毀損、滅失的，乙方應及時告知甲方，并立即采取措施防止損失擴大，同時應及時向甲方提交有關主管機關出具的發生毀損、滅失的原因證明。

　　第十八條在抵押期間，本合同項下抵押資產因毀損、滅失而獲得的賠償金，屬于本合同項下的抵押資產。

　　第十九條在抵押期間，因其抵押資產發生毀損、滅失而取得的保險金，乙方應書面要求并保證保險公司匯入甲方指定帳戶，該項資金作為抵押資產。

　　在乙方另行提供了經甲方認可的、相當的抵押資產并進行抵押登記后，甲方應將該保險金返還給乙方。

　　在主債務履行期滿而債務未獲清償前，甲方有權從該保險金中優先受償。

　　第二十條乙方在抵押期間，應為抵押資產投保，并按期足額交納保險費，履行《保險法》和有關法律、法規以及保險合同中規定的義務。

　　第十章抵押資產的處分

　　第二十一條甲方在代理抵押權人行使本合同項下抵押權時，有權采取如下方式：

　　1．依據法律規定，將抵押資產折價以抵償丙方所欠的債務。

　　2．依據法律規定，將抵押資產拍賣、變賣以取得價款優先受償。

　　3．甲、乙、丙三方就甲方行使抵押權發生爭議協商不成時，請求_________調解和處理。

　　第二十二條甲方依據本合同處分抵押資產時，乙方和丙方應給予配合，不得設置任何障礙。

　　第二十三條甲方對本合同項下抵押資產的處分權利包括部分處分權和全部處分權。

　　第十一章三方的權利和義務

　　第二十四條甲方的權利和義務：

　　1．甲方根據乙方的抵押資產價值變化情況，可要求乙方對其所抵押的資產進行調整，包括更換和增加抵押資產。

　　2．甲方有權要求乙方提供有關本合同項下抵押資產所有合法有效證明及有關資料。

　　3．甲方有權要求乙方協助以避免本合同項下抵押資產權益受到來自任何第三方的侵害。

　　4．為保證債券持有人利益，甲方有權在抵押期間，對抵押資產狀況進行監督，并組織評估機構進行再評估和出具評估意見。

　　5．出現下列情況之一時，甲方有權處分部分或全部抵押資產，并從處分后的價款中代理抵押權人優先受償。

　　（1）乙方或丙方在本合同有效期內被宣告解散、破產或歇業的；

　　（2）丙方與第三人發生訴訟，法院判決丙方敗訴，以致對丙方清償本次特種金融債券項下本金、利息及其他費用產生重大影響的；

　　（3）本次特種金融債券項下還款期限已到，丙方未歸還本金、利息及其他費用的；

　　（4）出現使甲方在本次特種金融債券項下的債權難以實現或無法實現的其他情況。

　　6．甲方處分抵押資產所得，不足以清償其在本次特種金融債券項下的全部債務的，有權依法另行追索；清償其在本次特種金融債券項下全部債務后還有剩余的，應將剩余部分退還給乙方。

　　7．當因國家需要征用本合同項下抵押資產時，甲方有權依法要求乙方重新設定或增加抵押資產，以確實保障甲方的權益不受損害。

　　8．在丙方清償本合同項下全部債務后，經中國人民銀行核準，甲方應通知乙方和有關登記機構解除抵押。

　　第二十五條乙方的權利和義務：

　　1．乙方有義務向甲方提供有關抵押資產的所有合法手續和有效證明資料。

　　2．乙方承擔本合同項下有關的費用支出，包括但不限于財產保險、鑒定、評估、登記、過戶、保管和審查本合同項下增加或變更資產的律師服務等費用。

　　3．在本合同有效期內，乙方未經甲方書面同意不得將抵押資產作出轉讓、出租、再抵押或其他任何方式的處分。

　　4．在本合同生效后，乙方如發生分立、合并，由變更后的機構承擔本合同項下的義務。

　　5．在抵押權受到或可能受到來自任何第三方侵害時，乙方有義務通知甲方并協助甲方免受侵害。

　　6．在丙方或乙方清償了本次特種金融債券項下的全部債務后，乙方有權要求甲方解除本合同項下抵押資產的抵押登記。

　　7．乙方應積極配合甲方及資產評估機構，做好抵押期間抵押資產狀況的監督和再評估工作。

　　8．當本合同項下設定的抵押物價值，在抵押期間發生變化，不足以擔保丙方發債本息等項費用時，對不足部分乙方有義務應甲方要求及時提供其它資產進行抵押，直至足以擔保丙方發債本息等項費用的清償時止。

　　第二十六條丙方的權利和義務：

　　1．丙方應協助甲、乙雙方辦理抵押資產登記手續。

　　2．在甲方行使本合同項下權利時，丙方應按甲方要求給予協助。

　　3．在甲方或其他債券持有人的代理人提起訴訟以實現抵押權時，應給予協助。

　　4．丙方應按甲方要求提供抵押資產狀況的情況說明，如抵押資產發生毀損、滅失、價值變化或其他使抵押權的實現有可能遇到障礙的情形時，應及時通知甲方，并配合甲、乙雙方對抵押資產進行調整，包括更換或增加抵押資產。

　　5．對乙方向甲方提供的有關抵押材料的真偽負有審查義務。

　　6．督促乙方履行本合同項下其他義務。

　　第十二章違約責任

　　第二十七條本合同生效后，甲、乙、丙三方均應履行本合同約定的義務，不得因其法定代表人或其他有關人員的變動而對本合同項下義務的履行造成影響。

　　任何一方不履行或不完全履行本合同項下義務的，應當承擔相應的違約責任并賠償由此給對方造成的損失。如乙方不履行本合同項下義務給債券持有人或甲方造成損失時，丙方負有連帶責任。

　　第二十八條乙方如有下列行為之一，給債券持有人或甲方造成損失的，應予以賠償：

　　1．隱瞞抵押資產存在共有、爭議、被查封、被扣押、被監管或已經設立抵押等情況的；

　　2．未按甲方要求提供有關抵押資產完備手續和真實資料的；

　　3．未經甲方同意擅自處分抵押資產的。

　　第十三章不可抗力

　　第二十九條不可抗力指訂立本合同時不能預見，對其發生和造成的后果不能避免并不能克服的情況。

　　第三十條本合同如因不可抗力必須進行修改時，乙方保證任何改變將不會免除或減少乙方在本合同中應承擔的義務，不影響或不侵犯甲方在本合同項下享有的權益。

　　第十四章抵押登記

　　第三十一條在本合同簽訂后30日內，甲、乙、丙三方應到當地有關的土地、房屋管理機關辦理資產抵押登記手續。

　　第十五章爭議的解決

　　第三十二條如在履行本合同中發生爭議，甲、乙、丙三方應通過協商或調解方式解決；協商或調解不成時，在_________法院通過訴訟方式解決。

　　第十六章合同的生效、變更、解除和終止

　　第三十三條本合同由甲、乙、丙三方簽字并加蓋公章后，自到有關土地、房屋管理機關辦理完畢抵押登記手續之日起生效。

　　第三十四條本合同生效后，甲、乙、丙三方任何一方不得擅自變更或提前解除本合同。如本合同需要變更或解除時，應經三方協商一致，達成書面合同并到有關土地、房屋管理機關辦理變更或解除抵押登記。在書面合同達成并至登記機構辦理變更或解除手續前，本合同各條款仍然有效。

　　第三十五條本合同的抵押期限自本合同生效之日起至_________止。

　　第十七章附件

　　第三十六條本合同附件是本合同不可分割的部分，與本合同正文具有同等的法律效力。

　　第三十七條本合同的附件包括（以下文件均為復印件）：

　　1．_________有限公司董事會決議；

　　2．_________有限公司國有土地使用證；

　　3．_________有限公司營業執照；

　　4．_________。

　　第十八章附則

　　第三十八條本合同正本一式_________份，甲方、乙方、丙方、抵押登記機關、_________各執一份，其法律效力相同。

　　抵押權人（蓋章）：_________抵押人（蓋章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　債券發行人（蓋章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

有關抵押合同集合4

　　甲方：(借款人)

　　身份證號：

　　地址：

　　電話：

　　乙方：(出借人)

　　身份證號：

　　地址：

　　電話：

　　甲方因本人經營或個人需要，向乙方申請借款，并以自有車輛作為抵押物，經當事方協商一致，乙方同意出借并簽定本合同內容。

　　第一項借款事項

　　第一條借款內容

　　借款總金額：人民幣___元，大寫。

　　借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止,共計天。月利息。

　　借款的支付及償還

　　1.借款的支付：借款及抵押手續辦妥后，乙方將借款金額一次性支付給甲方或轉入甲方賬戶。

　　2.借款的償還：本借款在到期日一次性還清本息。

　　3.甲方可以提前還款，但必須提前15天通知乙方。

　　第三條違約責任

　　1.如果甲方到期不能全額償還本借款，則從逾期之日起，對未償還部分加收/天的違約金，逾期超過十日的'，視為甲方徹底違約，乙方可以解除本借款合同，要求甲方支付合同總借款金額20%的違約金;

　　第二項抵押事項

　　第四條甲方確認抵押資產為其本人所有，一切手續合法、有效，該資產在抵押前無任何經濟糾紛和違法責任，否則甲方承擔全部法律責任。

　　第五條抵押物事項

　　1.汽車種類及牌號：

　　2.車架號：

　　3.發動機號：

　　第六條抵押物的保管

　　1.抵押物由乙方保管,在抵押期間，乙方無償使用該車輛，保證該車輛無任何交通事故及違章.若是由于車輛自身原因或自然損壞，不可抗力等因素造成的車輛損失，免除乙方賠償責任。

　　2.甲方必須連同與抵押車輛相關的鑰匙、機動車登記證書、行車證、購車發票、購置稅、養路費、保險單據、戶口本原件及身份證復印件交由乙方或中間人保管.

　　第七條抵押物的處置

　　1.抵押期間，甲方對抵押車輛做出的任何處置均無效。

　　2.甲方如不能按時還款，自逾期天后，乙方則可以變賣抵押物以挽回損失，甲方同時簽署《逾期變賣委托書》。

　　第八條抵押期間，發生下列情形之一，乙方有權提前處置抵押物

　　1.借款人被宣告失蹤，而其財產代管人拒絕履行本合同的;

　　2.借款人喪失民事行為能力，而監護人拒絕履行本合同的;

　　3.借款人死亡或宣告死亡而其財產合法繼承人拒絕履行本合同的;

　　4.借款人不履行還款義務或有其他缺乏償債誠意的行為;

　　5.借款人卷入或將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債能力;

　　6.借款人變更住所.通信地址.聯系電話等事項未在5日內及時通知的。

　　第三項其它規定

　　第九條費用的承擔

　　1.如果甲方不能按期還款，在爭取乙方同意的情況下可以展期。

　　2.有關抵押、借款產生的一切費用均由甲方承擔。

　　第十條本合同生效條件

　　本合同自當事人簽字之日起生效。

　　本合同一式份，甲方、乙方各執一份，其余在有關部門備案。

　　甲方：(借款人)

　　乙方：(出借人)

　　見證人：

　　合同簽訂地點：

　　____年__月__日

有關抵押合同集合5

　　立動產抵押合同人_____________（以下簡稱甲方）____________（以下簡稱乙方）茲因甲方為擔保乙方對于其所有的債權，將由甲方提供抵押物，為乙方設定抵押權，并約定條款如下：

　　一、所擔保的債權：包括本金____________元（在本合同有效期間內，得分次循環動用，但在同一時間，其動用總額以上開金額為最高限額）及其利息，逾期利息，既違約金以及債務不履行致乙方蒙受損害的賠償。至債權實際金額及各種利息違約金的計算方法以及債務的清償期，另立借據，透支約據、本票、約定書、委任保證合同為憑，并作為本合同的附件，各該附件所規定事項的效力與本合同同。

　　二、抵押物：其名稱、數量、特別標志、說明以及占有抵押物者姓名、名稱及方式及所在地，詳粘附于本合同的標的物明細表。

　　三、本合同所擔保的債務縱未屆清償期，乙方亦可以隨時通知甲方清償其全部或一部，甲方愿即照辦，絕無異議。

　　四、抵押物于登記后如有粘貼標簽或烙印的必要時，甲方應協助乙方或登記機關辦理。其因此而支出的費用，全部應由甲方負擔。

　　五、甲方及抵押物提供人切實聲明：前開抵押物完全為甲方或抵押物提供人合法所有，并與任何第三人的權利無關。如日后發生任何糾葛致使乙方遭受損害時，縱其事由非可歸責于甲方及擔保物提供人，亦愿負連帶賠償責任。

　　六、本合同續存中，甲方及抵押物提供人保證抵押物占有人對于抵押物必盡妥善保管的責任所有因抵押物支出的捐稅、修理、保養等一切費用，亦與乙方無涉。

　　七、抵押物的現狀發生變動時，不論其原因如何，甲方及抵押物提供人應及時通知乙方。其因抵押物現狀的變動或價值的抵落致不能或不足使本合同第一條開列的全部債權獲得清償時，乙方因此所遭受的損失,甲方及抵押物提供人愿負連帶賠償責任。

　　八、抵押物應按乙方指定置于____________市______路______號，甲方保證決不擅自遷移。抵押物為交通工具，經乙方同意得由甲方或抵押物提供人或其他第三人使用者，一經乙方通知，甲方或抵押物提供人應即負責將抵押物停放于指定處所。

　　九、抵押物應向乙方同意的保險公司投保乙方所指定的保險，并應以乙方為惟一受益人，保險金額及條件應商得乙方的同意，一切保險費用均由甲方負擔，所有保單及保費收據均交由乙方保管；乙方如為代為墊付保費，經通知甲方限期償還，甲方未如限辦理時，乙方得將墊款徑行列入甲方借款金額，依例計金，甲方絕無異議。但乙方并無代為投保或代墊保費的義務。

　　十、遇有下列情形之一時，乙方得占有抵押物。

　　（一）有擔保法所定應占有情事時。

　　（二）未經乙方允準而抵押物的烙印或粘貼的標簽被損毀時。

　　（三）未經乙方同意而將抵押物出租時。

　　（四）因甲方或抵押物提供人或其他第三人的行為，致抵押物的價值顯然減少或顯有減少之虞時。

　　（五）乙方認為甲方借款運用不當時。

　　乙方依前項規定占有抵押物，甲方或第三人拒絕交付時，乙方得申請法院徑行強制執行。

　　乙方因占有抵押物所受的損失及支出的費用，均由甲方負責賠償。抵押物被占有后所生孳息，乙方占有權收取，以之抵償收取孳息的費用及甲方債務。

　　乙方占有處分抵押物，應依擔保法的有關規定行之。

　　十一、甲方應覓具經乙方認可的保證人，以為甲方履行本合同所定一切給付責任的保證。保證人并愿以本合同為證，聲明放棄先訴抗辯權暨民法保證各法條內有關保證人的.一切權利。

　　十二、甲方愿接受乙方對于借款用途的監督及對于甲方業務財務的稽核。乙方因行使監督稽核之權而需甲方供給任何有關資料時，甲方應即照辦，但乙方并無監督或稽核的義務。

　　十三、本合同所訂給付義務，以乙方營業所在地為履行地。如因本合同所訂事項而涉訟時，不論當時甲方或抵押物提供人或營業所在地，或其國籍有無變更，均以____________法院為第一審管轄法院。

　　十四、本合同書所載甲方、乙方、抵押物提供人、連帶保證人均包括其繼承人、法定代理人、破產管理人或遺產管理人。又甲方、抵押物提供人及連帶保證人等同意本合同乙方代表人變更時，承受其職務之人，即當然為本合同書權利義務主體的代表人，毋庸為變更的登記。

　　十五、除本合同所訂的條款外，凡乙方現在或將業所訂與貸款有關的各項章則以及金融業現在或將來所適用的一切有關章則，甲方均愿遵守，決無異議。

　　十六、本合同有效期限自立約日起至_______年______月______日止。屆期未清償時得延長期限。本合同副本共三份。

　　甲方：_______________________

　　住址：_______________________

　　抵押物提供人：_______________

　　住址：_______________________

　　連帶保證人：_________________

　　住址：_______________________

　　連帶保證人：_________________

　　住址：_______________________

　　乙方：（蓋章）_______________

　　__________年______月______日

有關抵押合同集合6

　　出租人：

　　承租人：租賃合同（三）與

　　在廣州市海珠區共同簽署

　　目錄

　　章節頁碼

　　第一條釋義………………………………………………………… 3

　　第二條反商業賄賂………………………………………………… 3

　　第三條租賃物權屬………………………………………………… 4

　　第四條租期及租賃物交付…………………………………………

　　第五條租金………………………………………………………… 5

　　第六條租賃物業維修責任及返還要求…………………………… 6

　　第七條轉讓和轉租…………………………………………………

　　第八條關于雙方權利義務的特別約定……………………………

　　第九條合同解除……………………………………………………

　　第十條違約責任……………………………………………………

　　第十一條其他…………………………………………………………

　　租賃合同

　　編號：

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　根據法律法規的有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方房屋等有關事宜，訂立本合同，以資共同遵守執行。

　　一釋義

　　本合同中，雙方均認可除非另有說明，否則下列詞語應具有如下含義：

　　“本合同”指本合同及甲、乙雙方經共同簽署而作出的對本合同之補充、修正或解釋等特別約定；

　　“標的物業”指位于市路號層房位置之房屋及“租賃物業”

　　“租賃物”

　　“標的區域”指標的物業內，乙方所承租的部分，即，及該部分所應享“租賃區域”有的標的物業之附屬區域及附屬配套設施設備（包括但不限于地下餐廳、員工宿舍、倉庫、辦公室、電梯、消防泵房、熱水泵房、配電房等）。租賃面積為平方米。（詳見附件《建筑物平面圖》）

　　“一切損失”指包括但不限于租金損失，裝修損失，預期可得利潤損失，律師費用，調查費用，差旅費用等其附屬房屋、公共分攤物業、房屋外墻、屋頂、場地院落及必要的進出口、汽車通道等。

　　“經營損失”指按每日2萬元計算

　　“裝修損失”指按裝修發票總額除以10年均攤值乘以未履行合同年數

　　二反商業賄賂

　　2.1在與乙方洽談、簽約過程中，甲方不得主動或被動的向乙方有關工作人員進行任何

　　的商業賄賂，包括但不限于暗中向乙方有關工作人員給予金錢、物品（價值人民幣500元以上）或是進行其它的賄賂行為。

　　2.2甲方違反第2.1條的，乙方有權：

　　a直接解除合同，甲方賠償乙方因此遭受的一切損失，并須額外向乙方按照本合

　　同第10.3條的約定進行賠償；

　　b不解除合同，甲方按當年租金總額向乙方進行賠償。

　　c向有權機關舉報甲方的行為。

　　2.3乙方反商業賄賂舉報，甲方可隨時通過該舉報郵箱反映乙

　　方工作人員之索賄行為。

　　三租賃物狀況

　　3.1甲方承諾并保證如下事項：

　　a.標的`物業（包括其土地使用權及地上附著物）除本合同3.2披露情況外，未設定其他任何擔保，也不存在其它產權糾紛或債務糾紛等任何糾紛。

　　b.標的物業符合政府規定的規劃、環保、衛生、消防、建設等部門的要求或標準，并已通過整體驗收合格，也未被法院或其它機構采取查封、扣押等強制措施。

　　c.標的物業可以被乙方合法承租并可合法用作酒店經營等商業用途。

　　d.具有標的物業、標的區域于本合同項下的合法出租權及收益權并提供相應證明，該等權利為充分、完整、惟一且無暇疵。

　　e.甲方已向有關政府部門了解并保證，在簽署本合同時，標的物業的使用功能、土地使用性質符合市政府關于規劃管理單元控制性規劃的內容，規劃部門未就標的物業的全部或部分作出拆遷、征用、舊城改造的安排。

　　3.2標的物業已于____年__月__日抵押給銀行，貸款，貸款期

　　限為至，銀行現已同意本租賃合同，并出具了《抵押權人同意書》（見合同附件）。

　　甲方提供標的物業權屬證照復印件作為本協議附件，承諾該等復印件與原件一致，并承諾該等證照為真實、合法、有效且無遺漏。標的物業的權屬證照情況為：

　　房產證份，編號為，租賃物業所有權人為甲方，建筑面積共平方

　　米；租賃物業建筑結構為結構；房屋用途為。

　　3.3甲方特別承諾并保證：標的物業房產及土地的所有權、使用權、用途、性質、結構、承重、安全性等方面均合法合規，以及物業在抵押的狀況均不會影響乙方正常、合法地用于酒店經營。若因上述任一方面的問題導致乙方的租賃使用受到限制或無法使用全部的租賃區域，或乙方無法正常及時辦理酒店正常經營所需的消防、衛生、環保、特種行業許可證、營業執照等證照的，甲方負責辦理上述所有證照，并承擔所有費用，且因此而產生的租金損失由甲方承擔。

　　如因甲方或標的物業原因導致乙方未能在申請辦理證照之日起30日內獲取所有經營所需證照的，則乙方有權隨時解除本合同，甲方應賠償乙方的一切損失，并按本合同10.1承擔違約責任。若乙方同意不解除合同的，則甲方同意延長免租期到乙方取得所有經營所需證照之日止，且甲方仍應按前款相關規定履行義務。

　　除前述情況下，乙方經營所需證照由乙方負責辦理，辦理證照所需正常費用由乙方負責，但甲方須在乙方發出協助通知后10日內提供辦理證照所需的全部文件。

　　3.4乙方承租甲方標的區域用于酒店經營（含酒店配套經營服務）用途。

　　四租期及租賃物交付

　　4.1該租賃物業租賃期自起租日起至結束日止共計年。即：

　　租賃期限起租日為：；

　　租賃期限結束日為：。

　　4.2甲方應于起租日之前交付標的區域。甲方同意，自起租日起至____年__月__日（首次支付租金日）為免租期，免租期共計天，在此期間，乙方可無償使用租賃區域。具體交付日以雙方簽署確認的《物業交接確認書》為準。但局部交付、交付標的存在主體結構或配套設施與合同約定不一致等問題均視為遲延交付（不視為完全交付），此情況下《物業交接確認書》不作為完全交付的依據，交付日自完全交付租賃物業開始計算。

　　4.3租賃期滿，甲方有權收回該租賃物業，乙方應如期返還。乙方需繼續承租該物業的，則應于租賃期屆滿前30天，向甲方提出書面續租要求，乙方在同等條件下，享有優先承租權。

　　五租金

　　5.1自計租日起，租金如下表：

有關抵押合同集合7

　　抵押人(甲方):

　　地址:

　　法定代表人:

　　抵押權人(乙方):

　　地址:

　　法定代表人:

　　鑒于：

　　乙方與債務人于____年__月__日簽訂了合同(合同編號：)，為保證乙方實現在上述合同中的債權，甲方自愿為債務人向乙方提供履約擔保。依據《中華人民共和國擔保法》，經過友好協商，甲、乙雙方達成如下抵押協議，共同遵守：

　　1.被擔保主債權概況

　　1.1主債權種類：

　　1.2主債權數額：

　　2.債務人履行債務的期限

　　2.1.債務人名稱：

　　2.2.債務人履行債務的期限：

　　3.抵押物概況

　　3.1抵押物名稱：

　　3.2抵押物數量：

　　3.3抵押物質量：

　　3.4抵押物狀況：

　　3.5抵押物所在地：

　　3.6所有權(或者使用權)權屬：

　　3.7抵押物的估值：

　　4.抵押擔保的范圍

　　4.1抵押擔保的范圍為：主債權及利息、違約金、損害賠償金、實現抵押權的費用(含拍賣費、訴訟費、乙方律師費等)等全部債務和費用。

　　4.2甲方保證，發生抵押物不足以清償擔保債務時，與主合同債務人承擔連帶償還責任。

　　5.抵押登記

　　5.1本合同項下抵押物應當進行登記，登記部門為。(可形成附件：清單)

　　5.2抵押登記由甲方負責辦理，所需費用全部由甲方承擔，甲方應在本合同簽訂當日辦理完畢抵押手續，并立即將有關憑證交付乙方。

　　6.抵押權實現

　　6.1債務履行期限屆滿乙方未受清償的，甲、乙雙方應首先協商將抵押物折價，或者拍賣、變賣抵押物以所得價款優先受償;

　　6.2抵押物折價或者拍賣、變賣所得價款，按下列順序清償：

　　第一順序：實現抵押權的費用;

　　第二順序：違約金(或損害賠償金);

　　第三順序：主債權的利息;

　　第四順序：主債權。

　　7.抵押物保險

　　7.1甲方必須為本合同項下的抵押物辦理財產保險，保險費用由甲方承擔。

　　7.2抵押期間發生保險事故的，甲方應于事故發生之日起日內，書面通告乙方損失及保險賠償情況，保險賠償金應當用于提前清償乙方債權(或者向公證機關提存)。

　　8.其他約定

　　8.1抵押期間，抵押物毀損或滅失的'(非保險事故)，甲方應于事故發生之日起日內，書面通告乙方損失情況，并于日內恢復原狀或者提供乙方認可的等值擔保。

　　8.2甲方對外轉讓本合同項下抵押物須經乙方書面同意，所得價款用于提前償還債務(或者向公證機關提存)。

　　9.違約責任

　　9.1甲方隱瞞抵押物權屬爭議、被查封、被扣押、重復抵押、毀損、虛假登記等嚴重危害抵押權實現事項的，應重新提供乙方認可的等值擔保，并應向乙方支付被擔保主債權%的違約金。

　　9.2發生抵押物毀損或滅失，甲方未按本合同規定及時通知乙方、未按上述約定提供相應等值擔保的，甲方須與債務人承擔連帶償還責任，并向乙方支付被擔保主債權金額%的違約金。

　　9.3甲方違反本合同其他約定的，應當向乙方支付被擔保主債權%違約金。

　　9.4由于甲方的違約行為致使乙方利益受到損害的，除按本條上述約定執行外，乙方仍有權要求甲方給予相應的損失賠償。

　　10.爭議解決方式

　　本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過協商解決;如協商不成，交方所在地法院訴訟解決。

　　11.合同生效及其他

　　11.1本合同項下抵押物依法必須登記的，合同自抵押登記之日起生效;如抵押物非強制登記的，則合同自簽字之日起生效。

　　11.2本合同獨立于主合同，主合同無效并不導致本合同無效。

　　11.3本合同一式四份，甲、乙雙方各持一份，債務人持一份，登記部門留存一份。

　　甲方：乙方：____年__月__日：

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