【通用】出售樓房合同

　　現今很多公民的維權意識在不斷增強，越來越多的人通過合同來調和民事關系，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規范。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編幫大家整理的出售樓房合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

　　售房方(甲方)：____________

　　身份證號碼：_________

　　購房方(乙方)：____________

　　身份證號碼：_________

　　關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下：

　　一、房屋具體情況：

　　1、位置：__________號。

　　2、房屋類型，建筑面積__________平方米，結構樓__________層，房屋走向：__________，房屋形狀：__________，用途__________。該房產的總占地面積：__________。

　　3、該房產連同地產總計房價__________元整。

　　二、甲方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發產權糾紛，概由甲方負責處理。

　　《房屋所有權證》書證號：__________。

　　土地證編號：__________。

　　三、房屋四界：東：__________西：__________南：__________北：__________。

　　四、付款方式：

　　(1)該房產總價格為人民幣__________元整，協議簽定之后，首付__________元訂金。

　　(2)甲方完全搬走之后，再付款人民幣__________元。

　　(3)房產產權轉讓手續順利辦完之后，再付清剩余__________元。

　　五、甲方應有手續證明，所售房屋質量過關，并非危房。

　　六、甲方應保證所售房產、地產與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛。

　　七、乙方屬于殘疾人福利事業，在購房過程中，甲方應該向有關部門協調，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費用。

　　(1)甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的____%的交易費；承擔公證費、協議公證費。

　　(2)乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的____%的交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費

　　八、甲方應給乙方協調大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。

　　九、甲方幫助乙方和郾城區藥監局共同協調化糞池、下水道等共用設施的使用方式。

　　十、乙方購買甲方該項房產，所有費用均屬于個人出資購買，其所有權完全屬于個人所有。

　　十一、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　十二、本協議壹式__________份，甲方__________份，乙方__________份。

　　甲方：___________(單位簽章)乙方：____________(簽字簽章)

　　__________年__________月__________日_______年_______月_______日

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