履行的合同

　　在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編為大家收集的履行的合同，歡迎閱讀與收藏。

履行的合同1

　　致：_______ (發(fā)包人名稱)

　　鑒于 _______(承包人名稱)(以下簡稱"承包人")已保證按_______ (發(fā)包人名稱)(以下簡稱"發(fā)包人") (工程及合同名稱)工程合同施工、竣工和保修該工程(下稱"合同")。

　　鑒于你方在上述合同中要求承包人向你方提交下述金額的銀行

　　開具的保函，作為承包人履行本合同責(zé)任的保證金;

　　本銀行統(tǒng)一為承包人出具本保函;

　　本銀行在此代表承包人向你方承擔(dān)支付人民幣(大寫)_______ 元(人民幣￥ _______元)的責(zé)任，承包人在履行合同中，由于資金、技術(shù)、質(zhì)量或非不可抗力等原因給你方造成經(jīng)濟損失時，在你方以書面提出要求得到上述金額內(nèi)的任何付款時，本銀行即給予支付，不挑剔、不爭辯、也不要求你方出具證明或說明背景、理由。

　　本銀行放棄你方應(yīng)先向承包人要求賠償上述金額然后再向本銀行提出要求的權(quán)力。

　　本銀行進(jìn)一步同意在你方和承包人之間的'合同條件、合同項下的工程或合同發(fā)生變化、補充或修改后，本銀行承擔(dān)本保函的責(zé)任也不改變，有關(guān)上述變化、補充和修改也無須通知本銀行。

　　本保函直至保修責(zé)任證書發(fā)出后28天內(nèi)一直有效。

　　銀行名稱：_______(蓋章)

　　發(fā)包人:_______

　　承包人:______

履行的合同2

　　一、什么是合同繼續(xù)履行

　　合同繼續(xù)履行是指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的按合同的約定履行合同的責(zé)任。

　　二、合同繼續(xù)履行的條件

　　依據(jù)合同法規(guī)定，合同繼續(xù)履行的適用除有違約行為外，還應(yīng)具備以下條件：

　　1、繼續(xù)履行必須可能。繼續(xù)履行是按合同約定的標(biāo)的履行，只有在合同有繼續(xù)履行的可能時，違約方才能承擔(dān)繼續(xù)履行的責(zé)任。在某些情況下，法律并不要求違約方負(fù)繼續(xù)履行責(zé)任，而只要求違約方承擔(dān)違約金和損害賠償責(zé)任，在這種情況下，只能按法律規(guī)定確定責(zé)任而不適用繼續(xù)履行。實際履行與特別法相沖突時，也不適用繼續(xù)履行。對于自然債務(wù)在當(dāng)事人違約后發(fā)生合同履行不能時，因違約方已經(jīng)沒有履行合同的能力，也不能讓違約方承擔(dān)繼續(xù)履行的責(zé)任，只能采取其他補救措施。

　　2、繼續(xù)履行存在必要。由于繼續(xù)履行只是違約的一種補救措施，而不是懲罰性措施，債權(quán)人是否要求違約方繼續(xù)履行以及違約方應(yīng)否繼續(xù)履行都應(yīng)考慮其經(jīng)濟合理性。依據(jù)合同法規(guī)定，繼續(xù)履行是否必要是以履行費用為標(biāo)準(zhǔn)來判斷的，繼續(xù)履行費用過高，勢必破壞當(dāng)事人之間的利益平衡，就不能適用繼續(xù)履行的責(zé)任形式。

　　3、債務(wù)標(biāo)的適于強制履行。只有在合同約定的標(biāo)的適于強制履行時，才宜于追究違約方繼續(xù)履行的責(zé)任。如果當(dāng)事人約定的合同標(biāo)的不適于強制履行的，如委托合同等因相信對方的特殊技能、業(yè)務(wù)水平、道德品格而訂立的合同，因其嚴(yán)格的人身性質(zhì)，實際履行有悖于合同的性質(zhì)，因而不得適用繼續(xù)履行。對于提供勞務(wù)的`合同，也不得以履行合同債務(wù)為由強令債務(wù)人提供勞務(wù)。

　　4、債權(quán)人在合理期限內(nèi)請求繼續(xù)履行。是否要求債務(wù)人承擔(dān)繼續(xù)履行責(zé)任是債權(quán)人的一項權(quán)利，他人不能強迫。但債權(quán)人要求違約方繼續(xù)履行應(yīng)當(dāng)在合理的期限內(nèi)提出，否則，債權(quán)人即喪失請求違約方繼續(xù)履行合同的權(quán)利。合同法將債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行，作為繼續(xù)履行的除外條件加以規(guī)定，主要是為了促使債權(quán)人及時行使繼續(xù)履行的權(quán)利，以穩(wěn)定當(dāng)事人之間的關(guān)系，保護(hù)違約方的利益。

　　以上就是我們關(guān)于合同繼續(xù)履行的法律解答。從上文可知，合同繼續(xù)履行應(yīng)當(dāng)具備四大條件，即合同繼續(xù)履行必須是可能的，有繼續(xù)履行的必要，債務(wù)標(biāo)的適用強制履行，且債權(quán)人必須在合理期限能請求繼續(xù)履行。

履行的合同3

大會主席團、各位代表：

　　我受勘探局、分公司集體合同監(jiān)督檢查委員會的委托，向大會報告勘探局、分公司××年度集體合同履行情況監(jiān)督檢查結(jié)果。

　　勘探局、分公司××年度集體合同，于××年月日，經(jīng)過勘探局、分公司集體合同平等協(xié)商委員會正式協(xié)商后，在勘探局、分公司七屆四次職代會上，由局長袁政文同志代表勘探局，分公司經(jīng)理李聯(lián)五同志代表油田分公司，工會主席彭生明同志代表全局職工，局黨委書記姚大福同志作為中證人依法簽訂。報經(jīng)河南省南陽市勞動和社會保障局審查批準(zhǔn)后生效，并在油田范圍內(nèi)實施。

　　一年來，勘探局、分公司集體合同監(jiān)督檢查委員會，按照規(guī)定要求，認(rèn)真做好日常監(jiān)督工作。于××年月下發(fā)豫油工［］號文件，對油田各單位一年來集體合同簽訂和履行情況進(jìn)行了檢查；××年月日至日，組織職工代表對采油二廠、澗河社區(qū)等部分單位進(jìn)行了抽查；月日召開集體合同監(jiān)督檢查委員會會議，聽取了各專業(yè)部門關(guān)于集體合同履行情況的專題匯報。

　　通過檢查認(rèn)為，勘探局、分公司××年度集體合同主要指標(biāo)圓滿完成，履約率達(dá)到。現(xiàn)將檢查結(jié)果報告如下：

　　⒈生產(chǎn)經(jīng)營指標(biāo)

　　（）全年完成探明石油地質(zhì)儲量萬噸油當(dāng)量，完成計劃指標(biāo)的；控制石油地質(zhì)儲量萬噸，完成計劃指標(biāo)的。全面超額完成了年度探明、控制石油儲量任務(wù)。

　　（）全年生產(chǎn)原油萬噸、原油商品量萬噸新建原油生產(chǎn)能力萬噸，完成計劃指標(biāo)的。

　　（）煉化系統(tǒng)加工原油萬噸，主營業(yè)務(wù)收入億元。

　　（）多種經(jīng)營全年計劃收入億元利潤萬元。實際完成收入億元，達(dá)到盈虧平衡。

　　（）投資總量完成萬元其中，油田分公司萬元勘探局萬元。

　　（）勘探局全年虧損萬元減虧萬元。分公司實現(xiàn)利潤萬元，比下達(dá)指標(biāo)萬元多完成萬元。

　　賬面油氣單位完全成本元噸，比股份公司下達(dá)指標(biāo)元噸高元噸。扣除股份公司政策調(diào)整等因素后，按年初預(yù)算口徑，噸油完全成本為元噸，控制在股份公司下達(dá)的指標(biāo)之內(nèi)。

　　煉油綜合單位完全費用元噸，比股份公司下達(dá)指標(biāo)元噸低元噸。

　　⒉勞動報酬：對在公休日安排職工加班而又無法補休的職工及節(jié)假日加班的職工，按照《勞動法》規(guī)定支付了加班工資。—月份，勘探局、分公司共支付加班工資萬元，其中，勘探局萬元，分公司萬元。××年全局職工工資收入比上年度有一定幅度的增長。

　　⒊工作時間和休息休假：勘探局及分公司按照《勞動法》及國家有關(guān)工作時間的規(guī)定，對職工實行每天小時、每周小時工時制度，每月天（即小時）工作制，季均工作時間不超過規(guī)定的小時。并對從事石油野外地質(zhì)勘探、油田工程建設(shè)、物資運輸?shù)裙ぷ鞯穆毠ぃ瑢嵭辛司C合計算工時工作制和不定時工作制。對符合休假條件、履行了休假手續(xù)的職工，按規(guī)定支付了職工假期工資。科學(xué)、合理地安排了職工工作、休息時間，職工的休息、休假權(quán)利基本上得到了維護(hù)。

　　⒋社會保險和福利：全年依法足額繳納了職工養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療、生育和工傷保險費及住房公積金。各項社會保險基金運行平穩(wěn)，征集、上繳、下?lián)苜Y金及時足額到位；五大保險各項工作按計劃運行。

　　一年來，對名職工進(jìn)行了健康體檢，通過檢查，使患病職工得到及時治療。按照河南省勞動和社會保障廳頒發(fā)的門診重癥慢性病標(biāo)準(zhǔn)、鑒定程序和要求，××年月組織了第二次門診重癥慢性病的申報、鑒定工作。門診重癥慢性病申報人員共人，申報病種人次。經(jīng)過初審、復(fù)審、再復(fù)審等過程的鑒定，通過了人、病種人次，并為他們建立了治療檔案。

　　積極實施“送溫暖工程”，建立了戶特困家庭、個職工遺孀戶、名殘疾人等動態(tài)管理檔案。為特困家庭發(fā)放生活補助費萬元為名特困家庭子女發(fā)放助學(xué)金萬元。××年春節(jié)前夕專門為特困家庭、患大病職工家庭、協(xié)議解除人員生活困難家庭、勞動模范、患病離退休職工發(fā)放春節(jié)慰問金萬元。開展經(jīng)常性社會捐助活動，共捐款萬元，捐物件。落實職工福利，安排名職工健康療養(yǎng)。為赴疆工作的名職工進(jìn)行了萊姆病檢查，為名職工、家屬進(jìn)行血吸蟲病普查，并對查出患者進(jìn)行及時治療。為余名職工注射了乙肝疫苗。

　　⒌勞動安全與衛(wèi)生：全年實際發(fā)生工業(yè)事故起，輕傷人；直接經(jīng)濟損失萬元；發(fā)生交通事故起，死亡人（其中非考核統(tǒng)計人：運輸人、地調(diào)人、雙河社區(qū)人）、輕傷人，直接經(jīng)濟損失萬元；千人死亡率為（集團公司考核指標(biāo)＜‰）、千人重傷率為（集團公司考核指標(biāo)＜‰）、千臺車死亡率為（集團公司考核指標(biāo)＜‰）。事故直接經(jīng)濟損失為上年度工業(yè)總產(chǎn)值（××年度為萬元）的`‰（＜‰的安全生產(chǎn)考核控制指標(biāo)）。積極落實安全技術(shù)措施經(jīng)費專項資金。一是落實隱患治理資金萬元；二是落實臨時性重大隱患應(yīng)急整改資金萬元；三是落實專項獎勵基金萬元。認(rèn)真開展全員持證上崗培訓(xùn)工作。落實《河南油田女職工勞動保護(hù)實施細(xì)則》，使女職工的合法權(quán)益和特殊利益得到較好維護(hù)。

　　⒍職業(yè)培訓(xùn)：××年油田工人培訓(xùn)計劃為人，實際完成人，完成計劃。

　　勘探局、分公司××年度集體合同履行情況和檢查結(jié)果表明，勘探局、分公司在過去的一年中，認(rèn)真履行合同義務(wù)，圍繞企業(yè)改革發(fā)展穩(wěn)定及生產(chǎn)經(jīng)營管理開展工作，從油田實際出發(fā)，認(rèn)真做好企業(yè)改制分流工作，依靠職工，科學(xué)決策，強化管理，努力開拓外部市場，取得了顯著的成效；與時俱進(jìn)，創(chuàng)新進(jìn)取，加快現(xiàn)代企業(yè)制度建設(shè)，通過內(nèi)部分配制度改革，建立了具有油田特色和適合市場需要的分配激勵機制，有效地激發(fā)了廣大職工的工作積極性，為全年生產(chǎn)任務(wù)和經(jīng)營目標(biāo)的超額完成，為油田可持續(xù)發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。

　　局工會作為職工合法權(quán)益的代表者和維護(hù)者，在局黨委的正確領(lǐng)導(dǎo)和行政的大力支持下，按照合同義務(wù)要求，在事關(guān)油區(qū)社會穩(wěn)定大局的問題上，支持勘探局、分公司的正確決策，積極反映職工的意見和要求，協(xié)助行政做好各項工作。維護(hù)勘探局、分公司和全體職工的整體利益，積極組織職工開展民主管理和民主監(jiān)督活動，維護(hù)職工的民主權(quán)利，堅持重大決策和涉及職工切身利益的事項在職代會上通過，深化廠務(wù)公開，開展民主評議領(lǐng)導(dǎo)干部活動，發(fā)揮了職工在企業(yè)民主管理、民主監(jiān)督中的重要作用；認(rèn)真做好勞動爭議調(diào)解工作，努力協(xié)調(diào)河南油田和諧穩(wěn)定的企業(yè)勞動關(guān)系；積極參與和投身到企業(yè)文化建設(shè)之中，利用各種媒體和文化陣地，在職工中廣泛開展世界觀、人生觀和價值觀教育以及向先模人物和先進(jìn)集體學(xué)習(xí)活動；開展形式多樣、內(nèi)容豐富、健康向上的文體活動，不斷增強油區(qū)精神和物質(zhì)文明建設(shè)。

　　勘探局、分公司，尊重職工主人翁地位，注重發(fā)揮廣大職工在油田生產(chǎn)建設(shè)中的主力軍作用。支持工會實施群眾性經(jīng)濟技術(shù)創(chuàng)新工程，開展多種形式的勞動競賽、合理化建議、技術(shù)革新活動。局工會圍繞油田生產(chǎn)建設(shè)中心，聯(lián)合行政專業(yè)部門在鉆井公司、采油一廠、采油二廠、工程院、研究院、新莊稠油新區(qū)等個單位開展了“快速優(yōu)質(zhì)、管理增效”、“科技攻關(guān)、增儲上產(chǎn)、爭先創(chuàng)優(yōu)”等個專項競賽，激發(fā)了廣大職工的積極性、主動性和創(chuàng)造性，有效地促進(jìn)了全局各項生產(chǎn)經(jīng)營任務(wù)的全面完成。××年，河南油田再次被河南省授予“五一勞動獎狀”，河南油田被河南省評為“廠務(wù)公開先進(jìn)單位”、“集體合同先進(jìn)單位”，局工會繼續(xù)保持全國模范職工之家稱號。

　　通過檢查我們認(rèn)為，局黨委、勘探局、分公司、局工會及油田各級組織，心系企業(yè)，心系發(fā)展，心系職工，為保證××年集體合同的全面履行做了大量扎實有效的工作較好地履行了××年的集體合同，圓滿地完成了油田的各項工作任務(wù)。我們相信，在油田各級黨政工組織和廣大職工的共同努力下，平等協(xié)商、集體合同制度將會得到進(jìn)一步落實，油田職工的合法權(quán)益將會進(jìn)一步得到維護(hù)，河南油田“五大戰(zhàn)略”和“四大工程”一定能夠順利實施！

履行的合同4

　　一、不履行離婚協(xié)議的后果如何

　　離婚協(xié)議書是男女雙方關(guān)于人身關(guān)系、財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)的合意，如果沒有欺詐、脅迫等行為，且雙方都是完全民事行為能力人，則離婚協(xié)議可以認(rèn)定為雙方真實意思的表示，具有法律效力。雙方應(yīng)當(dāng)按照誠實信用的原則，履行各自的義務(wù)。法院強制執(zhí)行是人民法院的司法行為，必須嚴(yán)格依法進(jìn)行。哪些法律文書具有強制執(zhí)行力，也必須有法律規(guī)定。因此，有法律效力的文件不一定有強制執(zhí)行力，也就是說，雖然經(jīng)婚姻登記管理機關(guān)備案的'離婚協(xié)議書具有法律效力，但是離婚協(xié)議沒有強制執(zhí)行力，當(dāng)事人不能直接根據(jù)協(xié)議內(nèi)容，請求法院對不履約一方的財產(chǎn)采取強制措施。對于離婚協(xié)議書的履行問題，《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(二)》第八條規(guī)定：“離婚協(xié)議中關(guān)于財產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就財產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議，對男女雙方具有法律約束力。當(dāng)事人因履行上述財產(chǎn)分割協(xié)議發(fā)生糾紛提起訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。”即是說，由于履行協(xié)議發(fā)生的爭議，當(dāng)事人可以起訴至人民法院要求對方履行協(xié)議內(nèi)容，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。如果法院查明協(xié)議是在當(dāng)事人無民事行為能力，或在欺詐、脅迫的情況下簽訂的，則會撤銷離婚協(xié)議，否則，會判決另一方按照協(xié)議的約定履行自己的義務(wù)。

　　二、一方不履行離婚協(xié)議怎么辦

　　一方當(dāng)事人不按離婚協(xié)議約定履行義務(wù)的，另一方應(yīng)當(dāng)向法院提起民事訴訟，要求確認(rèn)離婚協(xié)議合法有效，并依法判決有履行義務(wù)的一方承擔(dān)責(zé)任。因此夫妻一方不履行離婚協(xié)議時，另一方可以向法院起訴。當(dāng)事人可起訴至法院要求其履行離婚協(xié)議中約定的內(nèi)容，經(jīng)人民法院審理并判決后，當(dāng)事人依生效法律文書再向人民法院申請強制執(zhí)行。但就孩子撫養(yǎng)費、教育費、醫(yī)療費的支付、增加、減少等糾紛起訴至法院的，應(yīng)列未成年子女為原告，直接撫養(yǎng)子女的父或母作為法定代理人參加訴訟。根據(jù)《婚姻法解釋二》第九條，“男女雙方協(xié)議離婚后一年內(nèi)就財產(chǎn)分割問題反悔，請求變更或者撤銷財產(chǎn)分割協(xié)議的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。人民法院審理后，未發(fā)現(xiàn)訂立財產(chǎn)分割協(xié)議時存在欺詐、脅迫等情形的，應(yīng)當(dāng)依法駁回當(dāng)事人的訴訟請求。”經(jīng)過判決的財產(chǎn)分割以及子女撫養(yǎng)費等問題，就可以申請法院的強制執(zhí)行。

　　綜上所述，離婚協(xié)議雖然有法律效力，但是并不具有強制執(zhí)行力，因此離婚協(xié)議不履行的后果就是不能申請法院強制執(zhí)行，只能進(jìn)行民事訴訟。

　　以上就是有關(guān)不履行離婚協(xié)議的后果如何，一方不履行離婚協(xié)議怎么辦的具體情況，希望能幫您解決您的問題。對司法實踐中因離婚問題引發(fā)的糾紛，如果需要走訴訟程序，建議最好是事先咨詢相關(guān)的婚姻法專家律師，以少走彎路，更好地解決自己所面臨的問題。

履行的合同5

　　一、房屋買賣合同效力認(rèn)定的法律根據(jù)

　　房屋買賣合同屬民事買賣合同的范疇，其性質(zhì)為民事法律行為，認(rèn)定效力的目的在于解決是否受法律保護(hù)的問題，其社會效益是維護(hù)交易的安全和信譽。目前，房屋買賣合同效力認(rèn)定的根據(jù)主要是國務(wù)院發(fā)布的《城市私房管理條例》和我國立法機關(guān)頒布的《民法通則》。其一、房屋買賣合同的形式要件問題，亦即買賣房屋協(xié)議是口頭或書面均可，還是必須采用書面形式。根據(jù)《條例》第6條第（二）項規(guī)定，購買房屋辦理過戶登記時，“須提交房屋所有權(quán)證、買賣合同和契證”。顯然，買賣房屋協(xié)議是以書面合同為其成立的要件。要求書面形式的要件關(guān)鍵是要認(rèn)定房屋買賣合同是諾成性合同，而非實踐性合同。只要買賣房屋合同當(dāng)事人以書面形式訂立合同即為合同成立并是有效的條件之一，不允許當(dāng)事人一方隨意翻悔。這一規(guī)定為當(dāng)事人因房價過高或過低等不合理、不合法原因毀約起到了有效的防范作用。其二、房屋買賣合同有效成立的實質(zhì)法律依據(jù)問題，亦即一項合法、有效房屋買賣民事法律行為成立須同時具備的條件。根據(jù)《民法通則》第50條之規(guī)定為：第一、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；第二、意思表示真實；第三、不違反法律和社會公共利益。由此可見，一項具體的房屋買賣合同只要符合上述形式要件和實質(zhì)要件就在特定當(dāng)事人之間產(chǎn)生了不可撤銷的特定權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，任何一方不得隨意翻悔，若不履行便會產(chǎn)生法律的后果（或按違約制裁或按繼續(xù)強制履行處理）。

　　二、房屋買賣的實際履行問題

　　房屋買賣合同依法成立并有效并非就等于房屋買賣合同履行完畢。所以，合同的有效成立只是當(dāng)事人履行的前提條件，只有認(rèn)真全面履行了合同，當(dāng)事人的權(quán)利才能實現(xiàn)。作為房屋買賣合同的標(biāo)的物（房屋），其履行的標(biāo)志目前是以國務(wù)院1988年發(fā)布的《城市私房管理條例》和1950年政務(wù)院發(fā)布的《契稅暫行條例》為準(zhǔn)。也就是說房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移應(yīng)以是否辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)和繳納契稅為必要條件。其一、關(guān)于辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)問題。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，實際上是行政管理行為而非民事行為。房屋買賣過戶登記對國家來講體現(xiàn)著國家對房產(chǎn)這一既是重要生活資料又是重要生產(chǎn)資料不動產(chǎn)的.管理，對當(dāng)事人來講則又是擁有房屋所有權(quán)的唯一合法根據(jù)。一般來說，既然有房屋買賣書面協(xié)議，就必然辦理房屋過戶手續(xù)。但實踐表明，由于種種原因當(dāng)事人雖達(dá)成了房屋買賣書面協(xié)議卻并未辦理過戶登記。為此最高人民法院曾頒布過至少三個司法解釋，以處理由此而產(chǎn)生的糾紛。第一、1984年8月30日《關(guān)于貫徹執(zhí)行民事政策法律若干問題的意見》（第56條）。第二、1988年4月2日最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國民法通則》若干問題的意見（第85條）。第三、1990年2月17日《關(guān)于公產(chǎn)房屋的買賣及買賣協(xié)議簽訂后一方可否翻悔問題的復(fù)函》。筆者認(rèn)為，前兩個規(guī)定對當(dāng)事人之間依法成立的房屋買賣協(xié)議是采取有條件承認(rèn)其效力的辦法，對買賣房屋能否成立的限制性條件過多。第三個規(guī)定卻又完全否認(rèn)在當(dāng)事人之間雖達(dá)成房屋買賣協(xié)議，但只要在未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)之前均可翻悔。這些規(guī)定不僅實踐中不易掌握，而且更重要的是不符合民法理論，違背了民事交易中的誠信和自愿原則，為當(dāng)事人翻悔提供了合法根據(jù)。所以，問題的實質(zhì)是房屋買賣協(xié)議的有效成立與實際履行是兩個階段的問題，不能混為一談，履行過程中出現(xiàn)的問題應(yīng)按履行法則處理，而不能以此否認(rèn)合同成立的法律效力。其二，關(guān)于契稅問題，根據(jù)《城市私房管理條例》和《契稅暫行條例》的規(guī)定，不僅辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)須提交契證，而且房屋買賣、完納契稅，應(yīng)于契約成立之后三個月內(nèi)辦理完畢。逾期交納者，除照額補稅外，每月加收稅額的20％，不足一月者以一月計，但加收稅額不得超過房價。這些規(guī)定也只能說明房屋買賣的實際履行問題，與合同成立與否也沒有必然的聯(lián)系。

履行的合同6

　　1、履行的主體

　　合同的履行必須由雙方當(dāng)事人來親自完成。由他人代替自己履行，即債務(wù)承擔(dān)，應(yīng)經(jīng)合同債權(quán)人的同意，否則，債權(quán)人可拒絕接受履行。特殊情況下，合同義務(wù)也可以由第三人代替其履行。有些合同由其性質(zhì)決定了只能由合同債務(wù)人親自履行。如承攬合同，承攬人必須以自己的機器設(shè)備、技術(shù)和力量，完成加工成果。在基于雙方對人身的信任而訂立的合同，其義務(wù)也不能代替履行。如基于信任而請某人授課。

　　2、履行的標(biāo)準(zhǔn)

　　合同債務(wù)人應(yīng)按照合同規(guī)定的品種、質(zhì)量、期限、交貨地點等履行自己的義務(wù)。

　　1）產(chǎn)品數(shù)量。產(chǎn)品數(shù)量由雙方在合同中確定。數(shù)量的計量方法，應(yīng)按國家規(guī)定執(zhí)行；沒有國家規(guī)定的，按雙方商定的方法執(zhí)行。

　　2）產(chǎn)品的質(zhì)量。雙方應(yīng)對產(chǎn)品質(zhì)量作出明確規(guī)定。如規(guī)定不明確，按照國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，沒有國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　3）履行地點。如雙方約定不明確，給付貨幣的'，在接受給付一方的所在地履行，其他標(biāo)的在履行義務(wù)一方的所在地履行。

　　4）價款。如雙方約定不明確，按照國家規(guī)定的價格履行；沒有國家規(guī)定價格的，參照市場價格或者同類物品的價格或者同類勞務(wù)的報酬標(biāo)準(zhǔn)履行。

　　5）期限。履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時向債權(quán)人履行義務(wù)，債權(quán)人也可以隨時要求債務(wù)人履行義務(wù)，但應(yīng)當(dāng)給對方必要的準(zhǔn)備時間。

　　全面履行原則的具體內(nèi)容表現(xiàn)為：按照合同約定的主體履行；按照合同約定的標(biāo)的履行；按照合同約定的質(zhì)量履行；按照合同約定的價款或者報酬履行；按照合同約定的履行地點履行；按照合同約定的履行期限履行；按照合同約定的履行方式履行。

　　3、履行的方法

　　各種合同的履行方法，法律法規(guī)有規(guī)定的，按照法律法規(guī)的規(guī)定履行；沒有規(guī)定的，按照雙方當(dāng)事人協(xié)商的方法履行。

　　總之，應(yīng)對合同履行方式是一個復(fù)雜的過程，實踐證明，由具備一定法律知識和工作經(jīng)驗的律師來處理，既可以防范法律糾紛，也可以更好地解決法律糾紛，最大限度地避免或降低經(jīng)濟損失，有效地保障您的合法權(quán)益。為了更好地幫您解決合同履行方式問題，防止陷入法律誤區(qū)，您可以通過委托當(dāng)?shù)赜薪?jīng)驗的律師為您提供專業(yè)的法律服務(wù)，使您的合法權(quán)益得到最大限度的保護(hù)。

履行的合同7

　　合同，作為一種法律文書，雙方在簽訂時，都應(yīng)全面考慮各自應(yīng)享有的權(quán)利和應(yīng)履行的義務(wù)，其內(nèi)容應(yīng)做到具體、詳盡、精辟，但是，在履行過程中，仍會出現(xiàn)不明確的條款，《合同法》對此作了補救規(guī)定：

　　一、《合同法》第六十條第二款規(guī)定“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用，根據(jù)合同性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。”

　　二、《合同法》第六十一條規(guī)定“合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充;不能達(dá)成補充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。

　　三、《合同法》第六十二條規(guī)定“當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確，依照本法第六十一條規(guī)定仍不能確定的，適用下列規(guī)定：

　　1、質(zhì)量要求不明確的，按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行;沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的.的特定標(biāo)準(zhǔn)履行;

　　2、價款或者報酬不明確的，按照合同訂立時履行地的市場價格履行;依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價或者政府指導(dǎo)價的，按照規(guī)定;”

　　3、履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時履行債權(quán)人也可以隨時要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對方必要的準(zhǔn)備時間。

　　4、履行方式不明確的，按照有利于實現(xiàn)合同目的的方式履行。

　　5、履行費用的負(fù)擔(dān)不明確的，由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)。

　　四、出賣人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的地點交付標(biāo)的物。當(dāng)事人沒有約定交付地點或約定不明確的，依《合同法》第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，適用下列規(guī)定(《合同法》第一百四十一條)：

　　1、標(biāo)的物需要運輸?shù)模�出賣人應(yīng)當(dāng)將標(biāo)的物交付給第一承運人運交給買受有;

　　2、標(biāo)的物不需要運輸?shù)模�出賣人和買受人訂立合同時知道標(biāo)的物在某一地點的，應(yīng)當(dāng)在出賣人訂立合同時的營業(yè)地點交付。

履行的合同8

　　合同履行地如何認(rèn)定：

　　20xx年民事訴訟法司法解釋第十八條對合同履行地作了具體規(guī)定：“合同約定履行地點的，以約定的履行地點為合同履行地。合同對履行地點沒有約定或者約定不明確，爭議標(biāo)的為給付貨幣的，接收貨幣一方所在地為合同履行地;交付不動產(chǎn)的，不動產(chǎn)所在地為合同履行地;其他標(biāo)的，履行義務(wù)一方所在地為合同履行地。即時結(jié)清的合同，交易行為地為合同履行地。合同沒有實際履行，當(dāng)事人雙方住所地都不在合同約定的履行地的，由被告住所地人民法院管轄。”該條用三款內(nèi)容規(guī)定了合同履行地的認(rèn)定及相關(guān)法院管轄權(quán)的確定問題。

　　一、該條第一款規(guī)定了合同履行地約定優(yōu)先原則。合同約定履行地點的，以約定的履行地點為合同履行地，而不管合同的實際履行地是否與約定履行地一致。由此，因合同糾紛提起的訴訟，以合同履行地確定管轄法院時，也應(yīng)當(dāng)遵循該約定優(yōu)先原則，當(dāng)約定履行地與實際履行地不一致時，以約定的履行地法院管轄，而不能以實際履行地法院管轄。當(dāng)然，如果合同沒有約定履行地或約定不明的，則以合同實際履行地為準(zhǔn)確定合同履行地法院管轄權(quán)。

　　該條第三款規(guī)定了合同履行地約定優(yōu)先原則的例外情形。“合同沒有實際履行，當(dāng)事人雙方住所地都不在合同約定的履行地的，由被告住所地人民法院管轄。”也即合同履行地約定優(yōu)先原則，僅對實際履行的合同有效，合同未實際履行的則不適用約定優(yōu)先原則。

　　二、民事訴訟法第三十四條規(guī)定，約定管轄不得違背級別管轄和專屬管轄的規(guī)定。根據(jù)民訴法專屬管轄原則，因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地法院管轄。所以，以不動產(chǎn)為履行內(nèi)容的合同糾紛，其管轄法院是唯一的，即不動產(chǎn)所在地法院。當(dāng)事人約定不動產(chǎn)所在地以外的法院管轄的，該約定因違反了民事訴訟法第三十四條的規(guī)定而無效。

　　三、該條第三款規(guī)定了合同沒有實際履行時的管轄法院確定原則。合同沒有實際履行，當(dāng)事人雙方住所地都不在合同約定的履行地的，由被告住所地法院管轄。但是，合同沒有實際履行時，如果當(dāng)事人一方或雙方住所地都在合同約定的履行地，由哪個法院管轄?筆者認(rèn)為，如果被告單方住所地在合同約定的履行地的'，應(yīng)由被告住所地法院管轄;如果原告單方住所地在合同約定的履行地的，根據(jù)約定優(yōu)先原則，應(yīng)由原告住所地法院管轄，或者根據(jù)民事訴訟法第二十三條因合同糾紛提起的訴訟“被告住所地與合同履行地”均有管轄權(quán)的規(guī)定，至少應(yīng)與被告住所地法院一樣擁有同等的管轄權(quán);如果原、被告雙方住所地轄區(qū)相同都在合同約定的履行地的，則應(yīng)由被告住所地法院管轄。

履行的合同9

　　原告：_________________姓名，性別，民族，出生于__________年__________月__________日，住址：__________________；聯(lián)系電話：_____________。

　　被告：_________________姓名，性別，民族，出生于__________年__________月__________日，住址：__________________；聯(lián)系電話：_____________。

　　訴訟請求：_________________

　　1、判決被告履行離婚協(xié)議的義務(wù)，即________（離婚協(xié)議上約定的內(nèi)容）；

　　2、本案訴訟費用全部由被告承擔(dān)。

　　事實與理由：_________________

　　（一般情況下，需要說明：_________________原被告結(jié)婚、離婚的過程，簽訂離婚協(xié)議書的.過程，離婚協(xié)議上的內(nèi)容，還可以說明原告多次催被告履行都遭到拒絕。）

　　綜上所述，原告認(rèn)為，被告不履行離婚協(xié)議義務(wù)的行為，已經(jīng)嚴(yán)重侵犯了原告的合法權(quán)益，現(xiàn)根據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定，特提起訴訟，請法院依法判決！

　　具狀人：_________________

　　__________年__________月__________日

履行的合同10

　　甲方（承包方）：

　　乙方（介紹方）：

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利，遵照《合同法》，遵守國家憲法，法律法規(guī)為原則，甲乙雙方就沭陽陽光綠洲小區(qū)附屬訂立如下協(xié)議：

　　一、甲方實際干的`各種分部，分項工程量清單計算為準(zhǔn)。甲方實得計算價格為：

　　1、主干道180元/m2差價為15元/m2。

　　2、次干道、宅前路以170元/m2差價為50元/m2。

　　3、200mm排污管以80元/m，差價為25元/米。

　　4、315mm排污管以93元/m2，差價為33元/米。

　　5、砌磚檢查井700元/座，差價為210元/座。

　　6、圍墻以425元/m，差價為125元/m。

　　7、300x500雨水井340元/座，差價為120元/座。

　　8、500x500污水井以420元/座，差價為180元/座。

　　9、化糞池9000元/個，差價為1000元/個。

　　10、面包磚以95元/m2，差價33元/m2。

　　11、八字磚95元/m2，差價為32元/m2。

　　12、直徑300、400、500水泥管以95元/m，差價為25元/m。

　　13、路牙石以55元/m，差價為15元/m。

　　以上分部分項，統(tǒng)一對應(yīng)差價數(shù)為計算標(biāo)準(zhǔn)給乙方。

　　二、計算由甲方統(tǒng)一計算，甲方買房后，甲方以現(xiàn)金形式付給乙方，甲方有責(zé)任、有義務(wù)及時把介紹費轉(zhuǎn)給乙方帳下，乙方若同意開房，甲方不得漲價（以政府定價）若甲方違約，甲方要負(fù)全部責(zé)任及因此給乙方帶來的所有損失，并按總工程量款的2%違約金付給乙方。

　　三、甲方在簽附屬協(xié)議后，甲方對工地各項安全，進(jìn)度、質(zhì)量、等諸多因素都與乙方無關(guān)。

　　四、對因甲方能力等原因把工程耽誤，造成一切后果由甲方負(fù)責(zé)。

　　五、此承諾保證書只有乙方執(zhí)一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

履行的合同11

　　原告：_______________，性別：_________，民族：_________，__________年_________月__________日出生

　　身份證號碼：________________________電話：________________________

　　地址：_______________市__________區(qū)__________鎮(zhèn)__________集體宿舍

　　原告：_______________，性別：_________，民族：_________，__________年_________月__________日出生

　　身份證號碼：________________________電話：________________________

　　地址：_______________市__________區(qū)__________鎮(zhèn)__________集體宿舍

　　原告：______________，性別：_________，民族：_________，__________年_________月__________日出生

　　身份證號碼：________________________電話：________________________

　　地址：_______________市__________區(qū)__________鎮(zhèn)__________集體宿舍

　　原告：_______________，性別：_________，民族：_________，__________年_________月__________日出生

　　身份證號碼：________________________電話：________________________

　　地址：_______________市__________區(qū)__________鎮(zhèn)__________集體宿舍

　　訴訟請求：_______________

　　1、判令被告繼續(xù)履行《__________客運線路租賃承包合同》

　　2、判令被告承擔(dān)本案訴訟費用。

　　事實與理由：

　　原告共同合伙投資，以承包經(jīng)營的方式有償取得被告的__________至__________的直達(dá)快客運輸經(jīng)營權(quán)。并經(jīng)被告的指派由原告__________做為股東代表與被告簽訂了承包經(jīng)營合同書(合同期限為______年，至__________年__________月__________日合同期滿)，同時也確認(rèn)了其他股東。

　　__________年__________月__________日，股東__________不幸因病去世，被告卻以此為借口，要求提前終止合同，這是毫無道理的，是沒有法律依據(jù)的。根據(jù)被告__________年__________月__________日和__________年_____月_____日的'《報告》和《通知》所確認(rèn)的事實，股東__________僅僅是作為承包方的股東代表簽訂合同，股東__________不幸因病去世，并不導(dǎo)致原告等人的合伙組織解散，也不會影響合同的繼續(xù)履行，因此，特訴法院，依法判令被告繼續(xù)履行合同，以保護(hù)原告的合法權(quán)益。

此致

　　_______________法院

　　具狀人：_______________

　　__________年__________月__________日

履行的合同12

　　合同履行的規(guī)則對于依法生效的合同而言，在其履行期限屆滿以后，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同的具體內(nèi)容和合同履行的基本原則實施履行行為。債務(wù)人在履行的過程中，應(yīng)當(dāng)遵守一些合同履行的基本規(guī)則。

　　一、履行主體

　　合同履行主體不僅包括債務(wù)人，也包括債權(quán)人。因為，合同全面適當(dāng)?shù)芈男械膶崿F(xiàn)，不僅主要依賴于債務(wù)人履行債務(wù)的行為，同時還要依賴于債權(quán)人受領(lǐng)履行的行為。因此，合同履行的主體是指債務(wù)人和債權(quán)人。除法律規(guī)定、當(dāng)事人約定、性質(zhì)上必須由債務(wù)人本人履行的債務(wù)以外，履行也可以由債務(wù)人的代理人進(jìn)行，但是代理只有在履行行為是法律行為時方可適用。同樣，在上述情況下，債權(quán)人的代理人也可以代為受領(lǐng)。

　　此外，必須注意的是，在某些情況下，合同也可以由第三人代替履行，只要不違反法律的規(guī)定或者當(dāng)事人的約定，或者符合合同的性質(zhì)，第三人也是正確的履行主體。不過，由第三人代替履行時，該第三人并不取得合同當(dāng)事人的地位，第三人僅僅只是居于債務(wù)人的履行輔助人的地位。

　　二、履行標(biāo)的

　　合同的標(biāo)的是合同債務(wù)人必須實施的特定行為，是合同的核心內(nèi)容，是合同當(dāng)事人訂立合同的目的所在。合同標(biāo)的不同，合同的類型也就不同。如果當(dāng)事人不按照合同的標(biāo)的履行合同，合同利益就無法實現(xiàn)。因此，必須嚴(yán)格按照合同的標(biāo)的履行合同就成為了合同履行的一項基本規(guī)則。合同標(biāo)的的質(zhì)量和數(shù)量是衡量合同標(biāo)的的基本指標(biāo)，因此，按照合同標(biāo)的履行合同，在標(biāo)的的質(zhì)量和數(shù)量上必須嚴(yán)格按照合同的約定進(jìn)行履行。

　　如果合同對標(biāo)的的質(zhì)量沒有約定或者約定不明確的，當(dāng)事人可以補充協(xié)議，協(xié)議不成的，按照合同的條款和交易習(xí)慣來確定。如果仍然無法確定的，按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行。沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。在標(biāo)的數(shù)量上，全面履行原則的基本要求便是全部履行，而不應(yīng)當(dāng)部分履行，但是在不損害債權(quán)人利益的前提下，也允許部分履行。

　　三、履行期限

　　合同履行期限是指債務(wù)人履行合同義務(wù)和債權(quán)人接受履行行為的時間。作為合同的主要條款，合同的履行期限一般應(yīng)當(dāng)在合同中予以約定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在該履行期限內(nèi)履行債務(wù)。如果當(dāng)事人不在該履行期限內(nèi)履行，則可能構(gòu)成遲延履行而應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　履行期限不明確的，根據(jù)《合同法》第 61條的規(guī)定，雙方當(dāng)事人可以另行協(xié)議補充，如果協(xié)議補充不成的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同的有關(guān)條款和交易習(xí)慣來確定。如果還無法確定的，債務(wù)人可以隨時履行，債權(quán)人也可以隨時要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對方必要的準(zhǔn)備時間。這也是合同履行原則中誠實信用原則的體現(xiàn)。

　　不按履行期限履行，有兩種情形：遲延履行和提前履行。在履行期限屆滿后履行合同為遲延履行，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)遲延履行責(zé)任，此為違約責(zé)任的一種形態(tài);在履行期限屆滿之前所為之履行為提前履行，提前履行不一定構(gòu)成不適當(dāng)履行。

　　四、履行地點

　　履行地點是債務(wù)人履行債務(wù)、債權(quán)人受領(lǐng)給付的地點，履行地點直接關(guān)系到履行的費用和時間。在國際經(jīng)濟交往中，履行地點往往是糾紛發(fā)生以后用來確定適用的法律的根據(jù)。如果合同中明確約定了履行地點的，債務(wù)人就應(yīng)當(dāng)在該地點向債權(quán)人履行債務(wù)，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)在該履行地點接受債務(wù)人的'履行行為。

　　如果合同約定不明確的，依據(jù)《合同法》的規(guī)定，雙方當(dāng)事人可以協(xié)議補充，如果不能達(dá)成補充協(xié)議的，則按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。如果履行地點仍然無法確定的，則根據(jù)標(biāo)的的不同情況確定不同的履行地點。如果合同約定給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行;如果交付不動產(chǎn)的，在不動產(chǎn)所在地履行;其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行。

　　五、履行方式

　　履行方式是合同雙方當(dāng)事人約定以何種形式來履行義務(wù)。合同的履行方式主要包括運輸方式、交貨方式、結(jié)算方式等。履行方式由法律或者合同約定或者是合同性質(zhì)來確定，不同性質(zhì)、內(nèi)容的合同有不同的履行方式。根據(jù)合同履行的基本要求，在履行方式上，履行義務(wù)人必須首先按照合同約定的方式進(jìn)行履行。如果約定不明確的，當(dāng)事人可以協(xié)議補充;協(xié)議不成的，可以根據(jù)合同的有關(guān)條款和交易習(xí)慣來確定;如果仍然無法確定的，按照有利于實現(xiàn)合同目的的方式履行。

　　六、履行費用

　　履行費用是指債務(wù)人履行合同所支出的費用。如果合同中約定了履行費用，則當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同的約定負(fù)擔(dān)費用。如果合同沒有約定履行費用或者約定不明確的，則按照合同的有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定;如果仍然無法確定的，則由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)。因債權(quán)人變更住所或者其他行為而導(dǎo)致履行費用增加時，增加的費用由債權(quán)人承擔(dān)。

　　合同履行應(yīng)遵循什么原則?

　　合同的履行，是指合同的雙方當(dāng)事人正確、適當(dāng)、全面地完成合同中規(guī)定的各項義務(wù)的行為。履行合同應(yīng)當(dāng)遵循下列兩項原則：

　　①全面履行原則。

　　當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)，即按照合同規(guī)定的標(biāo)的及其質(zhì)量、數(shù)量，由適當(dāng)?shù)闹黧w在適當(dāng)?shù)穆男衅谙蕖⒙男械攸c以適當(dāng)?shù)穆男蟹绞剑�全面完成合同義務(wù)。當(dāng)事人一方在履行

　　中對合同約定義務(wù)的任何一個環(huán)節(jié)的違反，都是違反了全面履行原則。

　　②誠實信用原則。

　　當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。

履行的合同13

　　在我國合同的形式可以分為很多種，在這其中有一種合同我們叫做委托合同，一般我們的委托合同就例如我委托某某人幫我處理某某事情這樣的形式，那么委托合同是如何簽署的呢?委托合同履行注意事項有哪些，請閱讀下面的文章進(jìn)行了解。

　　委托合同是委托人委托受托人依照委托人的意志處置事務(wù)的合同，應(yīng)具備以下主要條款：

　　當(dāng)事人條款

　　受委托人一旦對委托人作出承諾，就必須按委托人的要求處置好委托人委托的事項，反映出其嚴(yán)格的人身隸屬關(guān)系，因此，在簽訂委合同時，應(yīng)具體、準(zhǔn)確地載明其基本情形的條款，不可簡稱或代稱。

　　委托處置的事務(wù)

　　委托合同是委托人委托受委托人完成某一事項的處置。因此，委托的事項必須具體，處置的程度要清晰、明確，不可含糊不清。

　　雙方當(dāng)事人的.權(quán)利、義務(wù)

　　合同中應(yīng)明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利、義務(wù)，以利于受委托人在權(quán)利范圍內(nèi)完全履行義務(wù)，順利完成委托事項，如果在合同履行期間內(nèi)發(fā)生爭議，雙方當(dāng)事人也有清楚的尺度衡量自己行為得失，便于爭議的解決。

　　報酬

　　委托合同如果是有償?shù)模�委托人在受委托人完成委托事項后，�?yīng)當(dāng)支付約定的報酬，報酬支付的方法也可以在合同中約定。

　　完成委托事項的質(zhì)量要求

　　即受托人處置委托事項應(yīng)達(dá)到的委托人的要求，制定該條款是衡量和計算報酬的依據(jù)。

　　完成委托事項的期限

　　委托人委托受托人完成的事項的時間規(guī)定，委托人應(yīng)按時間約定要求受委托人保質(zhì)保量完成委托事項，受委托人也應(yīng)在約定的時間內(nèi)達(dá)到委托人的要求，如不能按時完成，則構(gòu)成違約，不僅不能如數(shù)獲得約定的報酬，還要承擔(dān)違約責(zé)任。

　　違約責(zé)任

　　是雙方依合同約定的權(quán)利、義務(wù)履行的結(jié)果，是認(rèn)定賠償?shù)囊罁?jù)。

　　爭議解決的方式

　　通過上述的介紹大家應(yīng)該對于委托合同履行注意事項有哪些應(yīng)該有一些的了解了吧，上述的文章中小編提及了很多應(yīng)該注意的問題，如果大家在生活中需要簽署委托合同的大家可以采納小編的意見進(jìn)行撰寫，但是在我國對于某一些的委托合同需要律師作為第三方介入，在這個時候歡迎大家咨詢我們的在線律師。

履行的合同14

　　致：____________

　　鑒于____________已保證按________________________工程合同施工、竣工和保修該工程(下稱“合同”)。

　　鑒于你方在上述合同中要求承包人向你方提交下述金額的銀行開具的.保函，作為承包人履行本合同責(zé)任的保證金;

　　本銀行統(tǒng)一為承包人出具本保函;

　　本銀行在此代表承包人向你方承擔(dān)支付人民幣(大寫)____________元(人民幣￥____________元)的責(zé)任，承包人在履行合同中，由于資金、技術(shù)、質(zhì)量或非不可抗力等原因給你方造成經(jīng)濟損失時，在你方以書面提出要求得到上述金額內(nèi)的任何付款時，本銀行即給予支付，不挑剔、不爭辯、也不要求你方出具證明或說明背景、理由。

　　本銀行放棄你方應(yīng)先向承包人要求賠償上述金額然后再向本銀行提出要求的權(quán)力。

　　本銀行進(jìn)一步同意在你方和承包人之間的合同條件、合同項下的工程或合同發(fā)生變化、補充或修改后，本銀行承擔(dān)本保函的責(zé)任也不改變，有關(guān)上述變化、補充和修改也無須通知本銀行。

　　本保函直至保修責(zé)任證書發(fā)出后28天內(nèi)一直有效。

　　銀行名稱：(蓋章)____________

履行的合同15

　　合同履約金是指為合同的履行所提供的一種金錢保證，并在雙方合同到期或者依法解除時才予以退還。它不是法定的債務(wù)擔(dān)保方式，其性質(zhì)和效力都缺乏法律依據(jù)，跟履約保證金類似。

　　二、合同履行金的特點：

　　第一，招標(biāo)人必須在招標(biāo)文件中明確規(guī)定出中標(biāo)單位提交合同履約金時，此項條款方為有效，如果在招標(biāo)書中沒有明確規(guī)定，在中標(biāo)后不得追加。這就維護(hù)了招標(biāo)中要約的真實性和投標(biāo)人的權(quán)益，工程招標(biāo)人可以根據(jù)自身的條件 選擇對該項工程是否招標(biāo)。因此，合同履約金具有選擇性。

　　第二.合同履約金不同于定金，合同履約金的目的.是擔(dān)保承包商完全履行合同，主要擔(dān)保工期和質(zhì)量符合合同的約定。承包商順利履行完畢自己的義務(wù)，招標(biāo)人必須全額返還承包商。合同履約金的功能，在于承包商違約時，賠償招標(biāo)人的損失，也即如果承包商違約，將喪失收回合同履約金的權(quán)利，且，并不以此為限。

　　如果約定了雙倍返還或具有定金獨特屬性的內(nèi)容，符合定金法則，則是定金;如果沒有出現(xiàn)“定金”字樣，也沒有明確約定適用定金性質(zhì)的處罰之類的約定，已經(jīng)交納的合同履約金，就不是定金，而是其他金錢質(zhì)。約定了合同履約金卻又沒有交納的，關(guān)于合同履約金的約定成立但不發(fā)生法律效力(因為，質(zhì)押合同也是實踐性合同，必須以交付為生效條件)。

　　第三，合同履約金強調(diào)的是保證招標(biāo)方的利益或投資者的利益，這種保證既可由中標(biāo)的承建商承擔(dān)，也可由第三方承擔(dān)，但段招標(biāo)方認(rèn)可方為有效，由此產(chǎn)生第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，因此具有替代性。當(dāng)中標(biāo)人違約時，中標(biāo)人的賠償責(zé)任由第三方承擔(dān)。 為了平衡招標(biāo)方和中標(biāo)方的利益，20xx年3月8日正式施行的七部委《工程建設(shè)項目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》第62條規(guī)定：“招標(biāo)人要求中標(biāo)人提交合同履約金或其他形式的履約擔(dān)保的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)同時向中標(biāo)人提供工程款支付擔(dān)保。”

　　第四，合同履約金的比例是有規(guī)定的，其比例為工程造價的5% ～10% ，具體執(zhí)行比例由招標(biāo)方根據(jù)工程造價情況確定，一般情況是工程造價越高比例應(yīng)該越低，因此具有相對的固定性，招標(biāo)人不能漫天要價，必須符合法律的規(guī)定。

　　第五，合同履約金必須游離在工程造價之外，只作為中標(biāo)方違約時招標(biāo)方損失的補償，招標(biāo)人必須是具備招標(biāo)能力的法人，其建設(shè)資金已經(jīng)到位，不能把合同履約金作為工程造價的補充。因此，合同履約金具有獨立性，必須由雙方認(rèn)可的機構(gòu)負(fù)責(zé)收繳、儲存、執(zhí)行和返還。

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