最標準的房產過戶出讓合同格式

　　在人們愈發重視契約的社會中，合同對我們的約束力越來越不可忽視，它可以保護民事法律關系。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編為大家收集的最標準的房產過戶出讓合同格式，歡迎大家分享。

　　甲方（轉讓方）：__________身份證號碼：__________地址：__________手機：__________

　　乙方（受讓方）：__________身份證號碼：__________居住地址：__________手機：__________

　　根據國家法律、法規有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協議：

　　第一條買賣房地產情況

　　甲方擬將位于的房地產（房屋平面圖見附件一）轉讓給乙方。方對甲方擬轉讓的房地產作了了解，愿意購買該房地產。該房地產土地使用權面積為：______平方米，土地使用權類型為_____，房屋建筑面積為_____平方米，該房地產甲方于_____年_____月_____日向申請產權登記，領取了《房地產權證》，證書號碼為_____，房地產權共有（用）證號碼為_____。

　　第二條買賣房地產價格、付款方式

　　甲、乙雙方議定該房地產交易總金額為_____元整。乙方應于合同簽訂后天內支付甲方定金_____元整。乙方于_____年_____月_____日前支付第一期房款元整。乙方于_____年_____月_____日前支付第二期房款_____元整。最后一期付款_____元整，在辦理好轉讓手續并核發新的《房地產權證》時付清。已付定金將在最后一期付款時沖抵，付款方式為現金。

　　第三條登記過戶手續辦理

　　本合同簽訂之日起三十日內，甲、乙雙方應攜帶有關資料辦理過戶手續。乙方支付最后一期購房款時，甲方應同時將辦理過戶后的《房地產權證》交付給乙方。

　　第四條房地產交接

　　雙方同意于_____年_____月_____日由甲方將該房地產交付給乙方使用。

　　第五條權利保證約定

　　甲方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第六條違約責任

　　甲方決定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產時，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應在悔約之日起七日內將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方_____（幣）元整的違約金。乙方決定中途不買及逾期15天仍未付清應繳購房款時，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付購房款甲方在七日內退回乙方，另賠償甲方_____（幣）元整的違約金，由甲方在乙方已付房款中扣除。

　　第七條稅務承擔辦理

　　上述房地產過戶所需繳納的稅費，由方負責。

　　第八條合同爭議的解決方法

　　本合同履行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決，協商不成的，按下述第種方式解決：

　　1、提交仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第九條合同未盡事宜處置及生效

　　本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議，與本合同具有同等法律效力。

　　第十條本合同保存

　　本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，當地房地產管理部門存一份。

　　甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____

　　_____年______月______日_____年______月______日

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