【優】房屋合同15篇
隨著人們法律意識的建立，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，合同是企業發展中一個非常重要的因素。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編整理的房屋合同，希望能夠幫助到大家。
房屋合同1
出租方（以下簡稱甲方）___________________________聯系地址：_______________________
身份證號：______________________________________電話聯系地址：__________________________
承租方（以下簡稱乙方）___________________________身份證號：________________
電話：________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。
第一條、甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的'有關規定。
第二條、房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于天津市_________________；門牌號為____________________________
2、房產證編號：__________________
3、出租房屋面積共___________平方米（建筑面積/使用面積/套內面積）
4、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
第三條、甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）身份證明（營業執照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
第四條、租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共________個月。自______年______月______日起至______年______月______日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為__________使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條、租金及支付方式
1、該房屋每月租金為人民幣___________元（大寫萬仟佰拾元整）
2、為保證乙方正常使用該房屋及其配套設施，乙方應在繳納首期租金時同時支付甲方人民幣_________元（大寫萬仟佰拾元整）作為押金。待租賃期限屆滿，甲乙雙方結清費用并驗房后，乙方將該房屋交予甲方，同時甲方將押金歸還乙方
3、房屋租金支付方式如下：
該房屋租金按________支付，支付時間為________________________________________，以對方實際收到為準。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條、租賃期間相關費用及稅金
1、甲方應承擔的費用：
租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
2、乙方交納以下費用：
（1）乙方應按時交納自行負擔的費用。包括但不限于電話費、水費、電費、煤氣費、物業管理費、采暖費等實際使用的費用，若有特殊另行約定。
（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
房屋租賃合同：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議。
房屋租賃合同雙方當事人：
出租方（以下簡稱甲方）_________________________（本人）（授權代表）姓名：__________國籍：___________（身份證）（護照）（營業執照號碼）___________________地址：_______________________，郵政編碼：________聯系電話：_______；傳真：_______；E—mail：__________________
承租方（以下簡稱乙方）_________________________（本人）（授權代表）姓名：__________國籍：___________（身份證）（護照）（營業執照號碼）___________________地址：_______________________，郵政編碼：________聯系電話：_______；傳真________；E—mail：____________________
房屋合同2
出租人：___________________
承租人：___________________
一、出租房屋情況：
甲方出租給乙方的房屋坐落在本市______________路聆波苑_______區_______室，房型___室___廳___衛___陽臺，房屋用途為
二、出租房內配備設施情況：
電話____空調____煤氣灶具____熱水器____淋浴器____電視機____
其他____________________________
三、房屋租金及付款方式：
1.房租每月_______元，年租金_______元
2.按支付;
3.水電押金_______元，大寫_______，退房時結清水電費用，設施完好，押金如數退還
四、使用費用的支付及雙方的權利、義務。
1.水電、有線、電話、物業等費用有承租人承擔
2.承租人在承租期間應提前一個月交納下一個的租金，承租人如果要求退房應提前一個月通知出租人。
3.出租人不得干涉承租人的正常起居。
4.承租人要合法在住，在租賃期間不得從事違法活動，否則引起的`一切法律責任，后果自負。
5.承租人可在承租協議生效當日更換租賃房屋門鎖。
6.承租人在承租期間，如不居住不得另行轉租，如轉租也需經過出租人同意的情況下，否則后果自負。
7.乙方不能擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損害的將給予甲方相應的賠償，如發生自然損壞，應及時通知甲方，配合甲方及時修復。
五、違約責任：
若甲、乙方責任而引起的協議終止，其后果有責任方承擔，如政策方面原因等不可抗拒的意外因素而引起協議終止，其造成的損失，其造成的損失由雙方個人承擔。
六、合同日期：__年_____月_____日至_______月_____日
七、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋合同3
房產稅如何繳納
問：房產稅如何計算繳納?什么時候繳納?
答：《中華人民共和國房產稅暫行條例》規定，房產稅由產權所有人繳納。房產稅依照房產原值一次減除30%后的余值計算繳納，稅率為1.2%.房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據，稅率為12%. 按房產原值計算繳納房產稅的，納稅期限為：企業按季、個人按半年繳納，納稅人應自期滿之日起十日內申報納稅;出租房產的，納稅人應于出租房產之次月起十日內申報納稅。
征收房產稅的依據是什么,有哪些?
隨著市場經濟的繁榮，房地產行業也蒸蒸日上。國家針對房地產的相關政策也相繼出臺和完善。房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。本文就房產稅的相關問題作出分析。
房產稅計算依據之一：房產余值
以房產原值一次減除10%至30%之后的余值為計稅依據。具體的減除幅度，由各省、自治區、直轄市人民政府規定。例如，北京市規定的減除幅度為30%。
房產原值是指納稅人按照會計制度的規定，在賬簿“固定資產”科目中記載的房屋原價，包括房屋造價和與房屋不可分割的各種附屬設備或者一般不單獨計價的配套設施(如照明、煤氣、暖氣、衛生、各種管線等)的價格。
納稅人沒有按照規定記載房屋原價的，在計算征收房產稅的時候，應當按照規定調整房產原值。
房產稅的計算依據之二：房產出租，房產租金收入為對稅依據。
與計稅依據相應，房產稅的稅率也有2種：按照房產余值計算應納稅額的，稅率為1.2%;按照房產租金收入計算應納稅額的，稅率為12%。
房產糾紛中,起訴狀的具體內容包括哪些
隨著市場經濟的繁榮，房地產行業也蒸蒸日上。因此引發的房地產糾紛也屢見不鮮。要么是房屋買賣糾紛，要么是房屋質量糾紛。本文就房產糾紛相關問題作相應分析。
民事起訴狀是原告向人民法院提起訴訟的書面依據。主要應寫明下列事項：
當事人的情況。寫明原告、被告的姓名、性別、年齡、民族、職業、工作單位和住所、聯系電話等等。當事人是法人或其它經濟組織的，應寫明該法人或其它經濟組織的名稱、住所和法定代表人或主要負責人的姓名、職務、聯系電話等等。有訴訟第三人的應寫明第三人的基本情況。
請求事項。寫明訴訟請人民法院依法保護其合法權益的要求，請求事項應寫得具體明確。
訴訟請求所依據的事實和理由。主要應寫清楚民事法律關系存在的事實、發生爭議的焦點，起訴依據的法律法規名稱及具體條款。
結尾部分應寫明受訴人民法院的名稱，并由當事人簽名或蓋章，注明起訴的年月日。
證據和證據來源。即起訴依據的產權證、公證書、契稅憑證、合同、往來信函、視聽資料等等一切能證明客觀事實的材料。
房產糾紛起訴書范本
原告：————
住址：————
電話：——————
被告：——————
住所地：————
法定代表人：————
聯系人：————
電話：————-
訴訟請求：
1、請求法院判令被告立即為原告辦理房屋所有權證;
2、請求法院判令被告支付逾期辦理房屋所有權證的違約金;
3、請求法院判令被告承擔本案訴訟費用。
事實與理由：
綜上所述，被告作為房屋買賣合同的出售方，在原告交付購房款履行了付款義務后，被告方交付房屋即購房合同成立，被告方應當在合同訂立之日起90日內按約定辦理房屋所有權證。根據《中華人民共和國城市房地產管理法》第60條、《城市房地產開發經營管理條例》第33條及最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條定，被告應當立即辦理房屋產權證并支付違約金。
為維護原告合法權利，特訴請人民法院判允前列訴訟請求。
此致
————人民法院
具狀人：——————
————年——月——日
隨著市場經濟的繁榮，房地產行業也蒸蒸日上。國家針對房地產的相關政策也相繼出臺和完善。房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。本文就房產稅的相關問題作出分析。
一、 一般時效：是指其他法律有特別規定除外的訴訟時效，通常適用《民法通則》第135條規定的訴訟時效為二年，從權利人知道或應當知道權利被侵害之日起計，超過二年，人民法院不予受理。
二、 特別時效：是指《民法通則》第136條第三項的規定“延付或者拒付租金”的情況，訴訟時效為一年，超過一年的，人民法院不予受理。
三、 最長時效：指《民法通則》第137條的規定“從權利被侵害之日起超過二十年”的，人民法院不予受理，換言之，即權利人不知道或者不應該知道自己的權利被侵害，請求人民法院保護也應在二十年時效之內提出，超過二十年，人民法院不予保護。
綜上所述，一般訴訟時效和特別訴訟時效，是從權利人知道或者應當知道自己的權利被侵害之日起計算，而最長時效則是從權利人的權利被侵害之日起計算。如《繼承法》第八條規定：繼承權糾紛提起訴訟的期限為二年，自繼承人知道或者應當知道自己的權利被侵犯之日起計算，但是，自繼承開始之日起超過二十年的，不得提起訴訟。
四、 通過行政復議的行政房地產糾紛案件，其訴訟時效為十五日，自收到復議決定之日起計算，沒有經過行政復議的房地產糾紛案件，時效為三個月，從知道作出具體行政復議之日起計算。
五、 對行政處罰不服的訴訟時效為三十天。如《土地管理法》第五十二條規定：對行政處罰不服的，可以在收到處罰決定三日起三十日內向人民法院提起訴訟。但是由于作出具體行政處罰的行政機關沒有告知當事人的訴訟權或者起訴期限的，致當事人逾期向人民法院起訴的，可按照最高人民法院《關于貫徹執行〈行政訴訟法〉若干問題的意見》(試行)第三十五條的規定，其訴訟期限從當事人實際知道訴訟權或起訴期限時計算，時效為一年，超過一年的，人民法院不予受理。
首次購房需要準備的材料包括哪些
個人購買一手房提交下列材料：
1. 身份證和戶口本復印件，身份證復印件無法提交的，可提交公安機關出具的身份證明原件;
2.現役軍人提交《軍官證》或《士兵證》復印件;
3. 外籍人員應提交護照復印件;
4. 香港、澳門居民提交港、澳行政區身份證或往來內地通行證復印件;
5. 臺灣居民提交往來大陸通行證或旅行證或者身份證復印件;
6. 申請人為未成年人的，提交戶籍證明或身份證復印件，并且提交監護公證。
申請人為單位的提交下列材料：
1.請人為企業法人的，提交營業執照復印件及法定代表人身份證明;機關、事業單位法人提交組織機構代碼證復印件及法定代表人身份證明;
2.其他組織申請房產登記的，提交非法人營業執照或者組織機構代碼證或單位成立批文;
3.外國企業駐國內機構應當提交代表機構登記證復印件及法定代表人身份證明;
4. 金融機構辦理抵押登記時應提交金融許可證復印件。
如果是二手房 那你除了身份證和戶口本外 還要私章和結婚證(如果你已結婚)，單身的話需要你的單身證明。
房屋預售需要滿足哪些條件
很對開發商由于籌集資金問題，都會存在房屋預售問題。房屋預售究竟需要哪些條件呢，房屋預售的具體流程是什么。本文就房屋預售相關問題詳細闡述。希望對您有幫助。
商品房預售的條件?
第一，開發商的開發經營資格必須合法。即開發商必須具有《企業法人營業執照》和《房地產開發企業資質證書》，并在其資質規定的業務范圍進行開發;
第二，開發建設的手續必須合法。依據《城市商品房預售管理辦法》第五條、第六條的`規定，開發項目必須取得《土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》及《商品房預售許可證》。
在簽訂預售商品房購房合同前，應注意審查開發商的以上資質和“五證”是否齊全，并注意上述證明文件中所載內容是否同與開發商陳述一致，尤其是《商品房預售許可證》。因為房地產開發企業未取得《商品房預售許可證》而與買受人訂立的商品房預售合同將被認定無效，除非在起訴前取得商品房預售許可證。一旦因開發商隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實而導致商品房預售合同無效，或者被撤銷、解除的，買受人可以依據最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第九條的規定，要求開放商返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以主張房地產開發企業承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。
商品房交付有何要求?
商品房交付時，買受人應當檢查商品房買賣合同約定的該商品住宅建設項目交付使用的證件是否齊備，查看是否具有建設工程竣工驗收備案證明書，并要求開發商依照建設部《商品房銷售管理辦法》第三十二條規定，提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。另外，買受人應結合商品房買賣合同的約定核查實際交付的商品房質量、設備及裝修與合同約定是否一致。
未取得房產證的預售商品房是否可以轉讓?
《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十六條規定：“商品房預售的，商品房預購人將購買的未竣工的預售商品房再行轉讓的問題，由國務院規定。”根據《國務院辦公廳轉發建設部等部門關于做好穩定住房價格工作意見的通知》規定，國務院決定，禁止商品房預購人將購買的未竣工的預售商品房再行轉讓。在預售商品房竣工交付、預購人取得房屋所有權證之前，房地產主管部門不得為其辦理轉讓等手續;房屋所有權申請人與登記備案的預售合同載明的預購人不一致的，房屋權屬登記機關不得為其辦理房屋權屬登記手續。因此在吳先生購買的預售商品房竣工交付、取得房屋所有權證之前，該商品房不能辦理轉讓手續。
房屋合同4
發包人(全稱)： xxx房地產開發有限公司
承包人(全稱)： 中標單位
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：
工程地點：
工程內容：xx樓的土建、安裝工程
群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表(附件1)
工程立項批準文號：___________20xx年第38-3號__________
資金來源：___________自籌100% _______________
二、工程承包范圍
承包范圍：施工圖中的全部土建、水、電安裝施工
三、合同工期
開工日期：以開工報告甲方認可為準 _______
竣工日期：開工令之日起個日歷天________
合同工期總日歷天數________天。
四、質量標準
工程質量標準：__________________________________
五、合同價款
本工程承包方式為：包工包料形式。
本合同價款采用 固定價款合同，按中標報價及中標綜合單價___________方式確定。
金額(大寫)： 萬元整 (人民幣),￥： 萬元
合同簽訂后，合同價款不作任何調整(施工過程中發生設計變更、雙方達成的補充協議以及一方認可另一方的書面承諾除外)
六、組成合同的文件
組成本合同的文件包括：
1.本合同協議書
2.中標通知書
3.投標書及其附件
4.本合同專用條款
5.本合同通用條款
6.標準、規范及有關技術文件
7.圖紙
8.工程量清單
9.工程報價單或預算書
雙方有關工程的洽商、會審紀要、會議紀要、變更等書面協議以及一方認可另一方的書面承諾或文件(承諾文件當對方在7天內,沒有提出否定意見的,視作對方已經完全認可承諾書內容)視為本合同的組成部分。
七、本協議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。
九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。
十、合同生效
合同訂立時間： 20xx年xx月xx日
合同訂立地點：xxx房地產開發有限公司______
本合同雙方約定__經雙方簽字蓋章后___后生效。
發包人：(公章) 承包人：(公章)
住所：____________________ 住所：____________________
法定代表人：______________ 法定代表人：______________
委托代表人：______________ 委托代表人：______________
電話：____________________ 電話：____________________
傳真：____________________ 傳真：____________________
開戶銀行：________________ 開戶銀行：________________
帳號：____________________ 帳號：____________________
郵政編碼：________________ 郵政編碼：________________
第三部分 專用條款
一、詞語定義及合同文件
1. 合同文件及解釋順序
合同文件組成及優先解釋順序：(1)變更聯系單、雙方洽談的紀要和補充協議;(2)本合同協議書;(3)本合同專用條款;(4)本合同通用條款;(5)中標通知書;(6)招標文件及附件;(7)投標文件及其附件;(8)標準、規范及有關技術文件;(9)圖紙;(10)工程量清單;雙方有關工程的洽商、會審紀要、會議紀要變更等書面協議以及一方認可另一方的書面承諾或文件(承諾文件當對方在7天對,沒有提出否定意見的,視作對方已經完全認可承諾書內容)視為本合同組成部分。
3. 語言文字和適用法律、標準及規范
3.1 本合同使用漢語。
3.2 適用法律和法規
需要明示的法律、行政法規：(1)《中華人民共和國建筑法》;(2)《中華人民共和國合同法》;(3)《建筑安裝工程承包合同條例》;(4)其他國家、浙江省頒布的法律、法規及行政規章制度。
3.3 適用標準、規范
適用標準、規范的名稱：現行國家及浙江省相關規范、標準、強制性條文。由承包人自行提供上述標準、規范。
國內沒有相應標準、規范時的約定：雙方在工程施工過程中協商確定。
4. 圖紙
4.1 發包人向承包人提供圖紙日期和套數：開工前10天提供圖紙8 套(其中3份施工圖作為竣工資料)。
二、雙方一般權利和義務
5. 工程師
5.2 監理單位委派的工程師
本工程由xx實施監理。
職務：總監理工程師_________姓名：_____
發包人委托的職權：______負責工程質量、進度的全過程控制，參與工程成本控制，協調各相關方解決施工過程中出現的問題。
需要取得發包人批準才能行使的職權：_________工程變更必須征得發包人和設計單位書面同意，涉及成本變更的現場簽證必須征得發包人書面同意，方能下達變更指令。
5.3 發包人派駐的工程師
姓名：__________ 職務：工程師
職權：負責施工過程中發生的技術協調與工程變更。
本工程由安吉縣建筑工程質量監督站實施質監。
7. 項目經理
承包人駐工地代表： 職務： 項目經理
施工期間，項目經理需要其他駐工地代表代理接受指令，承包人授權在 ( )人作為本項目項目經理的代理人，代理人代表項目經理承擔責任和接受指令，其簽名均視為有效。
8. 發包人工作
8.1 發包人應按約定的時間和要求完成以下工作：
(1) 施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：
發包人在承包人進場前完成場地三通一平工作，并向承包人移交本工程建設范圍的用地。
(2) 將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求：
施工用電：場地內現設有400kv變壓器1臺，配電房設有總電表。出電表后接線由承包人自行完成，架桿、接線或分表費用由承包人自理。
施工用水：現場地內設有dn100給水總管1根，配有施工用水總表和接口。表后接管由承包人自行完成，接管或分表費用由承包人自理。
未經發包人同意，承包人不得擅自將供電、供水線路轉供他用。
(3) 施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：現已開通
(4) 工程地質和地下管線資料的提供時間：開工通知發出前提供。
(5) 由發包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：
開工通知發出前提供。需承包人辦理但由發包人代辦的各種證件、手續所需費用按實際發生額由發包人向承包人收取，并在首期工程預付款中扣除。
(6) 水準點與座標控制點交驗要求：開工前一周內
(7) 圖紙會審和設計交底時間：開工前一周內
(8) 協調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保護工作：發包人向承包人提供周圍建筑物及地下管線資料，承包人根據工程情況和發包人要求編制可靠的保護措施負責保護，發生費用由發包人承擔。
(9) 雙方約定發包人應做的其他工作：在初驗合格基礎上，發包人按規定組織工程竣工驗收。
9. 承包人工作
9.1承包人應按約定時間和要求，完成以下工作：
(1) 需由設計資質等級和業務范圍允許的承包人完成的設計文件提交時間：無
(2) 應提供計劃、報表的名稱及完成時間：每個分部工程施工前15天向發包人提供該分部工程的詳細進度計劃;發包人應在一周內審核完畢。每月25日向發包人提供工程形象進度月報表和下月形象進度計劃。
(3) 承擔文明施工安全生產以及夜間施工照明的責任和要求：建筑安裝工程安全施工措施費用不得低于投標總價的2%。已含在中標合同總價內。并應�？顚Ｓ�，承包人不準挪作它用。
(4) 向發包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求：現場辦公室兩間，配備必要的辦公桌椅(供現場管理人員和監理使用)，配備必要的防暑設施，所需費用和管理過程發生水費電費均需在投標總報價中綜合考慮，不再另行增加費用。
(5) 需承包人辦理與施工有關的交通、環衛和施工噪音管理等手續并承擔費用：按照安吉縣有關主管部門規定執行。承包人應抓好防治施工場地的粉塵、污水、噪聲及場地外由于運輸而引起的路面污染等。
(6) 已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：承包人負責工程未交付發包人前已完工程的成品保護，相關費用均由承包人承擔。
(7) 施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保護要求及費用承擔：承包人按發包人要求做好施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保護工作，費用由發包人承擔。
(9) 施工場地清潔衛生的要求：按《安吉縣建筑工地文明管理規定》有關條款執行。施工場地內清潔費用由承包人承擔(或小區內各承包人按工程量分攤)。
(10) 承包人全權委托發包人分包的分項工程：鋁合金(塑鋼)門窗工程、鋁合金欄桿、鋁合金百頁等材料為鋁合金(塑鋼)的分項工程，外墻花崗巖貼面工程(基層除外)，外墻涂料、單元門和信報箱工程。施工配合費(即現場經費)按分包分項工程中標合同價款的3%計取。配合內容包括：承包人無償提供分包承包人施工所需的'腳手架，垂直運輸，水源、電源接入，材料堆放場地等，鋁合金門窗(塑鋼)門窗、陽臺鋁合金欄桿等分包工程施工時的尺寸位置技術交底，彈線及成品保護等。
(11) 對影響使用功能、觀感以及設計缺陷問題，雙方都有責任事先提出，通過規定程序以予完善，雙方對任何一起變更不應產生抵觸情緒。施工前，承包人應仔細檢閱施工圖。在施工圖會審階段和施工前未及時發現違反國家強制性條文、不同專業施工圖不符、標高、尺寸矛盾等設計問題所造成事后返工的直接經濟損失，由承、發包人各承擔返工費用50%。相應的返工費用計算方法：①+②。(①：按原設計文件算至返工前形象進度的返工部位實際工程費用。②：返工過程中發生的鑿除、清理等人工費用。零星人工工日套用《浙江省房屋修繕定額》，人工單價按投標書中零星工作項目表中的人工單價計算。
(12) 廣電、電信、網通、煤氣、智能化等相關配套單位室內管線、樓層套管及線盒預埋固定后，承包人負責完成所有配套管線、線盒預埋、煤氣管道與樓層套管間的封堵等修補工作。承包人按0.50元/m2建筑面積計取本工程上述項目的修補費用(含修補材料費)，不作調整，并且不再計取總包配合費。
(13) 施工期間，承包人必須確保投標書中明確的項目經理及項目班子主要人員落實到位。若項目經理及其項目班子主要人員未按合同要求到位，或不按規定履行項目經理職責，發包人有權提出更換項目經理，由此引起的所有損失均由承包人承擔。承包人如因特殊情況確需更換項目經理時,必須提前15天以書面形式上報發包人,經同意后方能更換,并及時到當地建設主管部門辦理變更手續。
(14) 承包人應做的其他工作：抓好文明施工，搞好標化管理，施工現場分隔圍墻及臨時設施必須按發包人對施工現場的管理要求搭設，搭設位置需和施工組織設計吻合;建立和健全施工安全體系。以上費用已包含在工程總造價內;在施工期間，發包人若有其它與本項目無關的零星工程需要委托承包人完成，承包人應按發包人要求積極落實完成，發生費用：人工費按中標書的人工綜合單價結算;材料、機械費和保潔清運費按發生時點當地市場價格在施工前雙方約定。
三、施工組織設計和工期
10. 進度計劃
工程工期及進度：工期為日歷天(總工期已考慮春節、國定節假日和雨季施工對實際施工的影響。)計劃開工時間為20xx年xx月xx日，單體工程竣工時間為20xx年xx月xx日。工程竣工后要求承包人提供的工程竣工備案資料必須在10天內完成，國定節假日相應順延。
10.1 承包人提供施工組織設計(施工方案)和進度計劃的時間：施工前一周內，承包人向發包人遞交按實調整后的可實施的施工組織設計和進度計劃一式二份。
工程師確認的時間：一周內
13. 工期延誤(順延時間以監理、發包人簽證單為準)
13.1 雙方約定工期順延的其他情況：
a) 工程地質與地質成果報告差異較大，需調整施工方案而影響工期時;
b) 一周內非承包人原因停水累計超過8小時，停電累計超過12小時或在6：00至21：00間單日累計停電超過8小時;
四、質量與驗收
17. 隱蔽工程和中間驗收
17.1中間驗收部位： a) ±0.000以下結構;b)主體結構完成后。
五、安全施工
按通用條款執行。
六、合同價款與支付
23. 合同價款及調整
23.2 本合同價款采用固定單價的總價合同方式確定。
承包人已充分了解本工程所在地運輸市場行情及相關規定,本工程商務標報價中應包括所有非實物形態費用和稅金。本工程合同價款為承包人的投標文件中提出的各項支付金額的總和扣除優惠承諾。本工程合同價款是完成本合同所明確工程范圍及工期的全部，不得以任何理由予以重復，作為承包人計算單價或總價的依據。承包人在投標文件中的總價均包括了為實施和全面完成合同任務所需的直接費、間接費、勞務、材料、機械、質檢(自檢及監理工程師按抽檢頻率或認可為需要的抽檢所需的一切檢查)試驗測試、室內空氣環境檢測、安裝、缺陷修復、施工前現有場地尚有存在的場地平整、土方開挖時塌方重挖、地表、地坑積水抽干、管理費、保險(工程險除外)，稅費、利潤、現場經費、施工用水電費(含)差價和缺陷維護和按規定由承包人承擔的工程決算審計咨詢費等所有費用，以及合同明示或暗示的所有責任，義務和一般風險。中標人投標報價中所報措施費均已包括安全生產、方明施工、雨季排水、濕土排水、土方開挖或土方外運以及施工用所需鋪設的施工便道、可能出現的樣板區和樣板房提前施工增加費等為全面履行合同任務按要求或為提高工程質量、減少工程質量通病、加快施工進度等所需投入的全部費用(其中安全生產、方明施工措施費�？顚Ｓ�)，若有漏項視同中標人自愿放棄，不再另行增加費用。承包人的優惠承諾適用于投標文件中的每一個子項。
23.3 雙方約定合同價款的其他調整因素：
除以下情況外，施工期間合同價款不作任何調整。
a) 當變更采用商品混凝土時，合同價款可按普通混凝土中標綜合單價價差與商品混凝土使用期間的平均單價的價差×清單工程量進行調差(其中水泥、黃砂、石子在上述調差時已作調整，不再另行調差)。
b) 施工過程中發生的其它變更聯系單、簽證單、雙方達成補充協議或一方認可另一方的書面承諾引起的工程造價增加部分均在項目決算階段統一結算;
c) 施工過程中出現投標工程量清單中不包括的新增子項時，合同中有類似工程項目單價的，可參照合同中類似項目的單價計算確定;合同中沒有類似工程項目單價的，套用《浙江省建筑安裝工程03定額》，人工、機械的含量和單價均不變，材料含量為所套定額含量，材料單價按中標文件所報單價計算;中標文件中無單價的材料均需經發包人對材料的質量、品種、產地等認可,并對原材料單價按照(原材料出廠到場單價+采保費)的原則進行書面確認后，方可采購;取費基礎為人工費加機械費,取費標準按取費定額的中值計取。
d) 變更實際引起的量價變化，按變更前涉及到該項目的單體工程實際形象節點和變更時點已造成的返工事實，按本合同9.1-(11) 款和23.3款約定執行;變更是否引起工期延長，按該起變更實際施工是否改變投標文件中該單體工程施工組織設計的主要路徑來確定，具體為視該變更內容為單項工程時(完成至竣工狀態)，按原投標文件企業水平所需時間，大于該單體工程變更時點起至單體工程竣工時點的施工組織設計中主要路徑所需的時間時，視為已經改變主要路徑，則延長工期為上述時間差值;若小于或等于該單體工程變更時點起至單體工程竣工時點的施工組織設計中主要路徑所需的時間時，視為未改變主要路徑，工期不能延長。
25. 工程量確認
25.1 承包人向工程師提交已完工程量報告的時間：
在承包人提交工程款請款報告前一周。
26. 工程款(進度款)支付
承包人必須提供專用銀行帳號，承包人應憑當地稅務部門開具的建安發票到發包人財務部辦理工程款支取手續。發包人以匯款方式將工程款分期匯至該專用帳號。
雙方約定的工程款(進度款)支付的方式和時間：
支付進度款的形象進度節點依次為：±0.000完成;+5.170完成;主體結構中間驗收完成;內外墻粉刷、面磚完成;內外墻涂料全部完成、全部腳手架清出現場、大型機械設備出場;按本合同專用條款第九款要求完成竣工、決算資料上交建設主管部門完成審核承包人的工程竣工備案資料;具體每期支付金額詳見附表(9)
各付款節點的進度款按已完工程量的工程造價的80%支付，當期實際發生水電費(含損耗)、甲供材料款以及其他應扣款相應扣除;按本合同專用條款第九款要求完成竣工、決算資料上交，工程款由發包人支付至已完工程量的工程造價的85%;剩余工程款在竣工決算審計確認后并在工程竣工之日起一年內支付至決算造價的95%，預留決算造價5%的保修金的返還方式詳見房屋保修合同。
七、材料設備供應
27. 發包人供應材料設備
電纜分線箱、戶控箱、電表、電表箱、水表、水表箱。
參見甲供材料設備一覽表。(附件1)
28.承包人采購材料設備
發包人指定產品：鋼材、水泥、外墻面磚、戶門、汽車庫門。
電線、開關、插座、給水管、排水管。
參見甲方指定材料設備一覽表。(附件2)
除上述發包人指定產品和甲供材料以外，其他材料均由承包人自由采購，均應符合國家或行業相關質量標準。材料單價按中標文件所報單價計算。中標文件中無單價的材料均需經發包人對材料的質量、品種、產地、價格等書面確認后，方可采購。按規定需復試檢測的所有材料、設備均由承包人負責送檢，并承擔檢測費用。
八、工程變更
施工過程中，項目所有的工程變更聯系單、簽證單均需發包人、承包人(項目經理或其代理人)和工程監理單位三方(以下簡稱三方)簽證蓋章方能生效。
施工內容變更時，雙方應在施工前對變更內容按規定程序和格式進行簽證。承包人簽收變更聯系單即表示同意按變更內容施工, 承包人應及時按規定時間上報工程量(價)確認單。若承包人上報工程量(價)確認單后，監理和發包人未能按規定時間審核簽復的，承包人可不實施變更內容，由發包人承擔相應責任;若承包人收到變更聯系單后未及時上報工程量(價)確認單或未按要求實施變更時，承包人不得進行調整部位的下道工序施工，所引起的工期延誤和相關損失均由承包人承擔。
九、竣工驗收與結算
1. 工程竣工驗收備案前，承包人應上交檔案館符合其要求的工程竣工資料1份,并在工程竣工驗收后一個月內，承包人應將整理成冊并符合發包人歸檔要求的工程竣工資料一式二份交給發包人。
2. 工程竣工驗收后兩個月內，承包人應將整理成冊并符合發包人要求的工程決算資料一式二份交給發包人。
3. 發包人應在收到符合要求的工程決算資料后十二個月內完成工程決算審計。承包人應委托符合要求的決算對帳人將全套完整的工程決算資料審核并整理裝訂成冊,確認正確無誤并無資料缺項后,經項目經理、決算對帳人簽字，公司蓋章后報送建設單位復核，復核無誤后。發包人負責委托具有相應資質的建設工程造價咨詢公司審計，咨詢費用按浙價服(20xx)262號文標準由發包人代扣代付。如發包人在收到符合要求的工程決算資料后三個月內尚未送審時，則以承包人上報的工程決算造價作為項目最終決算造價;如承包人收到審計定案初稿后三個月內未提出書面合理意見時，則以審計定案初稿審定的決算造價作為項目最終審定造價。承包人接到對帳通知后，應積極配合咨詢公司進行對帳。為提高審計效率，雙方約定，工程對帳時，承包人委托的符合要求的決算對帳人和審計人員對已經認可的工程量應逐頁確認，待工程量全部確認后，項目經理應在上述已確認的決算書匯總表上簽字，并注明僅對該工程決算書中已經決算對帳人確認的工程量表示完全認可，不作任何調整。隨后審計人員按規定進行套價，初稿出具后送審價中心(建設單位)、承包人復核，復核時，承包人、咨詢公司對其雙方已確認的工程量不能再作調整，但審價中心(建設單位)有權對錯誤部分要求咨詢公司進行調整。三方確認套價無誤后，由咨詢公司出具定案表各方簽章。
4. 甲供材料決算時，發包人按實際供應材料單價和實際領用數量，按甲供材料決算辦法與承包人結算。如甲供材料暫定單價與實際供貨單價存在價差時，以實際供貨單價進入決算，工程結算時，應調整價差部分的稅金，承包人應提供發包人與決算金額等額的建安發票。
十、違約、索賠和爭議
35.違約
支付違約金的數額及方法：
雙方任何原因中止本合同，違約方均應按本工程合同總造價的3%支付對方違約金。
本項目投標人在投標文件施工組織設計中須明確項目施工的關鍵路徑，由發包人原因導致關鍵路徑工期延長的，按實際發生憑簽證單延長所屬單體工程的施工工期，未涉及到的單體工程不得延長施工工期。項目施工工期為最先開工單體的開工時間至最遲一幢單體工程竣工時間之間的日歷天數。本項目由承包人原因造成的工期延誤和相應損失與發包人原因或不可抗力原因造成的工期延誤和人員誤工、機械租金、財務成本等相應損失視為程度相同，可按天數相互抵扣，不能抵扣部分每天按決算總造價的萬分之二點五由違約方向對方支付。承包人應在合同工期到期后十五天內將所有臨時設施和機械設備撤離現場，若十五天內未能撤離現場，并且給發包人后續工作帶來影響的，經發包人書面通知三天內仍不撤離的，雙方約定，對存留的所有臨時設施和機械設備視同無主物，由發包方處理，處理費用按市場行情實際發生額在項目工程尾款中扣除。如因承包人原因影響到發包人向第三方的交付使用時造成發包人損失時，發包人有權要求承包人承擔相應的連帶責任。若合同工期到期但項目還未完工時，發包方需進行后續配套市政等工程施工的，承包人對影響后續工程施工的所有臨時設施和機械設備應無條件移位或撤離，經發包人書面通知三天內仍不移位或撤離的，造成發包人工期延誤的每天按決算總造價的萬分之五由承包方向發包方支付。
承包人違約時應當支付違約金的數額和方法：
1、工程質量驗收達不到合格工程，承包人應無條件返修至合格，并扣除承包人履約保證金或在結算階段扣除5%決算造價作為違約金。因發包人分包項目不合格造成工程總體質量不合格，承包人免責。
2、發包人未按投標文件組織文明施工的，扣除履約保證金的20%。
3、因施工原因的滲漏在竣工交付一年內累計發生3次/萬平方米、兩年內累計發生6次/萬平方米以上時，均視作質量違約，承包人無條件返修合格，并扣除當期返還保修金的50%作為違約金。
37. 爭議
37.1 雙方約定，在履行合同過程中產生爭議時：
約定向xx市仲裁委員會提請仲裁。
爭議的解決程序為：協商、調解、仲載。
40. 保險
本工程按規定必須參加投保，由承包人負責辦理相應保險并承擔全額保費。
41. 擔保承包人應在開工前一周內向發包人提交履約保證，保證金額為合同價款的3%。履約保證可以采用現金或銀行保函方式。合同正常履約后一周內，發包人退還保證金(不計利息)或銀行保函 。
46. 合同份數
46.1 雙方約定合同副本份數：
本合同一式捌份，承發包人各執正本一份，副本三份。正副本具有同等法律效力。
47. 補充條款
1.本項目土方考慮場內平衡，費用由承包人自行承擔�；坶_挖時，乙方應確�；坶_挖安全，開挖工作面在土方綜合單價中已考慮，實際不符時不作調整(地質情況特殊時需現場簽證的除外)。
2.因面磚模數引起的門窗洞口與面磚粘貼的位置偏移，承包人應在房屋主體施工前預先考慮，發包人不對面磚粘貼過程中由此引起的墻體鑿除或單側粉刷加厚作補償。原設計涂料外墻變更為面磚時除外。
3.在工程收尾階段，承包人確需使用已建成小區永久性道路作為施工場地的，施工前需向建設單位提出書面申請，批準后才可施工，并且不能對小區道路造成任何影響。如果造成影響，承包人須承擔該區域道路伸縮縫之間整段返工的所有費用。擅自施工并造成影響的，除須承擔以上返工費用外，另處￥1000(元/起)使用費。
4.材料價格的調整：承包人投標報價中的材料價格[除鋼筋、水泥、黃沙、碎石、紅磚、戶內電線六大材料在施工期間(開工確認日之后30日至投標文件中明確的或開工之前三方確認的施工組織設計中明確的竣工日期前60日之間的日歷天)的平均信息單價與投標時的信息單價差額在±4%以上時，超過±4%以上的差額部分由發包人等額支付或扣回。]不作調整。由于承包人原因造成工期滯后引起的材料漲價因素不作調整。
5.本項目外墻粉刷須采取摻入杜拉纖維等防裂措施;所有填充墻與結構梁柱交界處、后澆帶等容易產生裂縫部位均須采取鋼絲網加固等防裂、防脫落措施;所有混凝土構件在粉刷前均須采用界面劑。為確保不同面材銜接觀感和諧,要求采用10mm或20mm塑料線條分隔(特殊說明除外)。本項目為有效防止房屋質量通病的出現，施工時應嚴格按《房屋滲漏通病施工過程的預防及治理要求》執行。以上費用均已計入技術措施費，不作任何調整。
6. 項目每幢單體工程必須同時開工，承包人在投標時需綜合考慮。
7. 為確�；炷临|量，提高工作效率，該項目所采用混凝土需集中攪拌，承包人在投標時需綜合考慮，費用不另行增加。
8.為配合甲方更好地做好售后服務，甲方遇到已交付小區住戶質量投訴需要乙方幫助處理時，乙方應積極安排一名維修技術人員，與發包方工程技術人員一起分析問題原因，并積極完成甲方指定的維修任務(與住戶聯系、協調工作由發包方和物業公司負責)，同時，該維修人員由乙方管理，盡可能確保一次性修復完成，若已維修地方出現多次相同質量投訴，乙方應及時派技術人員以予修復，并承擔每次修復費用的20%。若工作量較大時，乙方應積極組織其他相關專業人員配合甲方工作，所發生的材料、機械和人工單價，按乙方決標清單所明確的單價結算，工程量在每起完工后，按實際發生由甲方工程技術人員、物業公司管理人員和乙方管理人員共同簽證。發生費用以單列形式計入工程總造價。
9. 陽臺欄桿安裝或女兒墻頂部安裝金屬構件時，由于施工班組不同，容易引起施工順序和管理措施的不統一，對成品、半成品構件的破壞非常嚴重，最終影響房屋觀感質量。為有效保證不同施工班組的有序施工，確保工程質量，并綜合其它項目的成功經驗，本工程上述部位的施工應按要求步驟施工，步驟實施由乙方把關。否則，由此情況造成各相關單位的損失，由乙方承擔，建設單位將不作任何補償。
10.承包方方提供的工程量清單綜合報價書需同時提供光盤(excel)電子文件。切記工程量清單內容及子項排序不得修改。
本合同未盡事宜，經雙方協商同意，可另訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。
房屋合同5
訂立合同單位：____________________，以下簡稱借款方;
中國人民建設銀行______行，以下簡稱貸款方。
根據國家規定，借款方為進行基本建設所需貸款，經貸款方審查發放。為明確雙方責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。
第一條
借款方向貸款方借款人民幣(大寫)______元，用于______。預計用款為__年______元;____年______元;____年______元;___年_______元;____年______元;____年______元;
第二條
自支用貸款之日起，按實際支用數計算利息，并計算復利。在合同規定的借款期內，年息為____%。借款方如果不按期歸還貸款，逾期部分加收利息___%。
第三條
借款方保證從____年____月起至____年____月止，用國家規定的還款資金償還全部貸款。預定為__年______元;____年______元;____年______元;____年______元;____年______元;____年______元。貸款逾期不還的部分，貸款方有權限期追回貸款，或者商請借款單位的其他開戶銀行代為扣款清償。
第四條
因國家調整計劃、產品價格、稅率、以及修正慨算等原因，需要變更合同條款，由雙方簽訂變更合同的'文件，作為本合同的組成部分。
第五條
貸款方保證按照本合同的規定供應資金。因貸款方責任未按期提供貸款，應承擔由此造成的經濟損失。
第六條
貸款方有權檢查、監督貸款的使用情況，了解借款方的經營管理，計劃執行，財務活動，物資庫存等情況。借款方應提供有關的統計、會計報表及資料。借款方如果不按合同規定使用貸款，貸款方有權收回部分貸款，并對違約使用部分按原定利率罰息___%。
第七條
本合同條款以外的其他事項，雙方遵照《中華人民共和國民法典》的有關規定辦理。
第八條
本合同經過簽章后生效，貸款本息全部清償后失效。本合同一式五份，簽章各方各執一份，報送主管部門，總行，分行各一份。
借款方________(蓋章) 貸款方_______(蓋章)
負責人：__________ 負責人：____________
地址：__________ 地址：__________
________年____月____日 _________年____月____日
房屋合同6
甲方(出租方)：長治市一運東風汽車銷售服務有限公司 乙方(承租方)：楊玉
根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，遵循平等、自愿、公平和誠實的原則，雙方就乙方承租甲方工房、場地開設汽車鈑金業務等相關事宜，達成如下協議：
一、租賃場地面積及用途：
甲方同意將長治市一運東風汽車銷售服務有限公司院內西工房鈑金組五間工房及工房外場地有償租賃于乙方作為開展汽車鈑金業務之用。工房面積南至南圍墻，北至配件庫房南隔墻，東至柵欄護墻，西至租賃工房門前。
二、租賃期限：
租賃期從期滿可續簽，但須提前60日向甲方申請，逾期未續簽，可視為乙方違約，甲方有權解除雙方合同;
三、租金及支付方式：年租金為壹拾壹萬伍仟元整(115000元)不含稅，乙方每年可分兩次付給甲方租賃費，第一次簽約后三日付款伍萬元整(50000元)，第二次半年后付陸萬伍仟元整(65000元);
水電費收取以水電表實際讀數為準，價格執行國家工業用水電價計算收繳水電費;每月經甲方查驗水電表后，乙方應將水電費用當月月底前一次性交清，不得拖欠。
四、甲方的權利與義務：
1、甲方可視乙方為本單位下屬部門，為乙方提供業務上的工作便利;
2、甲方有權對乙方的經營行為、經營管理、安全生產等方面進行監督管理。發現乙方有違規和違法行為經警告而未改正，甲方有權終止合同。由此而引起的各項損失由乙方承擔;
3、甲方不干涉乙方正常的業務經營;
4、甲方有權按時向乙方催要租賃費、水電費等應收的費用;
5、乙方在經營生產過程中有損甲方面貌形象，造成經濟損失或其它不利后果發生時，甲方有權制止乙方的行為并有權要求乙方賠償;
6、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、等內容的各項規章制度并負責監督實施;
7、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。
五、乙方的權利義務：
1、應按照約定的用途開展經營活動，在權限約定的范圍內開展正常的業務經營活動，遵守國家各項法律法規，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度，服從甲方的監督管理;
2、應愛護并合理使用場地內的各項設施，在不經甲方允許的情況下，乙方不得隨便改變工房現有結構，不得對工房內的設施隨意改造，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的需承擔修復或賠償責任;
3、甲方原有鈑金組3名員工和所有設備工具(按雙方登記明細簽字為準)合并在一起，由乙方統一管理和派用，人員工資由乙方支付。但如該3名員工不符合乙方使用要求或不服從管理，則乙方有權將其交回甲方，并有權自主選用相關人員。設備工具由乙方保管使用，損壞照價賠償或更換新設備;
4、場地洗車業務由乙方負責承包，洗車設備由乙方統一管理，不得損壞，否則照價賠償。
5、應向甲方提供真實有效的業務經營許可證明，及法人(負責人)身份證復印件;
6、應服從甲方的正常管理，經常保持工作場地干凈整潔，對業務作業中產生的生產垃圾廢料廢品應自行定時、及時處理。不得亂堆、亂放，影響企業形象，在作業中產生的廢油當日自行集中處理;
7、應遵守安全操作規程，注重安全防范措施，完備消防、生產安全設施，因乙方責任造成的安全事故，由乙方負全責，甲方不承擔任何責任;
8、應按期支付租金并承擔因經營產生的.經營費用，包括稅費，水、電等生活費用。
六、履約保證金：
1、乙方應于本合同簽訂同時繳納 元履約保證金;
2、在本合同解除或終止時，乙方應依約退還房屋并結清各項費用。乙方若有欠款現象(包括但不限于：水電費等應向甲方支付的款項等)，甲方有權在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應及時補足。若無任何欠款，甲方應在本合同終止后15天內，無息返還乙方履約保證金。
3、如因乙方原因而導致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。
七、特殊約定：
1、乙方在租用甲方的場地工房內，單獨開展業務，自主經營;
2、乙方在經營中應遵守《山西省維修管理規定》，不得承修報廢車輛，不得私自改裝車輛打印發動機號與底盤號;
3、甲方原有業務(如：三包、二保、外協定點維修單位)全部由乙方接待承攬作業，必須保質保量，不得弄虛作假;如果給甲方造成不良影響或出現嚴重質量事故，一切損失由乙方承擔;
4、在合同期內，雙方均不得以任何理由歧視對方，否則視為違約行為。
八、 合同的解除：
乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照租金的10%的標準支付違約金：
1、未按照約定的用途使用場地，經甲方兩次書面通知未改正的。
2、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
3、進行其他違法活動累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
4、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
5、逾期三十日未支付租金的。
6、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前六十日書面通知對方，經協商一致后辦理解除租賃手續，按照月租金的10%的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。
九、爭議解決方式
本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第 種方式解決(只能選擇一種)：
1、提交相關仲裁委員會仲裁;
2、依法向經營所在地人民法院起訴。
十、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。
十一、未盡事宜，經雙方約定，可簽訂補充合同以共同遵守。
甲方：長治市一運東風汽車銷售服務有限公司
法人代表：
負責人：
年 月 日
乙方： 法人代表：負責人： 年月 日
房屋合同7
甲方姓名：_________________身份證號碼：________________
乙方姓名：__________________身份證號碼：________________
經雙方協商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。
一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣_________元，
以后應提前___天支付。
三、約定事項
1、乙方入住時，應及時更換門鎖若發生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。
2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內家具家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。
3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協議終止。
4、乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業管理等費用及屋內設施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。
5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數退還。
6、其他約定：______________________________________________________________
四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水；_____噸氣；____立方電；___度
甲方簽章： 乙方簽章：
電話：_____________電話：_____________
_____年____月____日
范本二：
出租方：_____________
承租方：_____________
根據《中華人民共和國合同法》及有關法規規定，為明確出租方和承租方的權利和義務關系，經甲、乙雙方協商一致，簽定本合同。
第一條租賃房屋的位置和狀況條款
甲方將座落于_____市_____________房屋出租給乙方使用。建筑面積共計約_____平方米，使用面積_____平方米。
第二條租賃期限條款
租賃期限為_____年_____個月，即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。合同到期后，乙方具有優先承租權。
第三條租賃房屋的用途條款
從事違法活動。在租賃期間，乙方若對房屋進行轉租或改變用途應事先取得甲方書面同意。
第四條租金和租金的交納期限條款
租金每月人民幣_____整，年總租金_____整，租賃費每年半年預交一次，以后依次類推。乙方應于每年的_____月_____日和_____月_____日分二次向甲方交付租金。
第五條房屋的交付條款
甲方應于_____年_____月_____日前將出租房屋交付乙方使用。甲方遲于上述時間交付出租房屋，乙方可將本合同有效期延長，雙方應書面簽字確認。
第六條費用承擔
租賃期內，按國家規定因房屋租賃應由甲方承擔的費用由甲方承擔，應由乙方承擔的由乙方承擔。
乙方使用的水費、電費由乙方承擔，按物價部門及有關部門規定價格計費，交費方式為每月一交。
第七條房屋修繕條款
修繕房屋是甲方的義務。甲方對房屋及其設施應進行必要的檢查、修繕。
乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內部的設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應及時通知甲方并采取有效措施；甲方應于接到乙方通知后五日內進行維修。
乙方通知甲方，甲方拒不維修的，乙方可經合同登記機關見證后代為維修或由乙方自行維修。本條維修費用由甲方承擔。
因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內的設施出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修和承擔相應損失。
第八條房屋的改建、裝修條款
本合同有效期內，甲方確需要對出租房屋進行改建、擴建或裝修的，須經乙方同意方可進行，甲、乙雙方應就此另行簽訂協議。因國家政策和不可抗力除外。
本合同有效期內，經甲方書面同意后，乙方可對出租房屋進行裝修。合同到期后，可移動裝修物乙方帶走，不可移動裝修物乙方無償留給甲方。
第九條房屋轉讓條款
本合同有效期內，甲方需轉讓出租房屋的`部分或全部的，應提前一個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。出租房屋轉讓他人的，甲方應保證受讓人繼續履行本合同。
第十條合同的解除和終止條款
、本合同有效期內，發生下列情形之一的，本合同終止：
1、發生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行；
2、政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋；
3、甲、乙雙方協商一致，達成終止協議。
、有下列情形之一，甲方有權解除本合同：
1、乙方不交付租金1個月以上；
2、乙方所欠各項費用達1個月以上；
第十一條合同的延續及優先權
本合同有效期屆滿，乙方需繼續租用出租房屋的，應于有效期屆滿之日前叁個月向甲方提出續租要求；甲方需將出租房屋繼續出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優先承租權。
甲、乙雙方就續租達成協議的，應重新訂立合同。
第十二條繕后條款
合同到期時，甲、乙雙方未達成續租協議，乙方應于本合同到期日前騰空、交回房屋并保證房屋及內部設施的完好同時結清應當由乙方承擔的各項費用。
第十三條違約條款
甲、乙雙方不履行本合同所定的義務造成對方損失的，應向對方予以賠償。
租賃期間，甲、乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需解除合同，應提前三個月通知乙方，返還多交租賃費并賠償乙方造成的損失，并支付違約人民幣貳個月房租；
如乙方確需退房的，應提前兩個月通知甲方，并賠償甲方所造成的損失，并支付違約人民幣貳個月房租。
第十四條免責條款
房屋如因不可力的原因導致損壞和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第十五條爭議解決方式條款
甲、乙雙方就本合同履行或解除合同發生糾紛，應通過協商解決；協商解決不成的，可提請有關機關調解或向人民法院起訴。
第十六條其他條款
甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協商作出補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方：____________乙方：____________
____年____月____日
【篇六：房屋租賃合同范本】
出租方：_______
承租方：_______
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋坐落于溫州市下呂浦_______；位于第_______層，
第二條房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自______年___月___日至______年___月___日止。
第四條租金。
該房屋月租金為___千___百___拾元整。
租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式。
乙方按支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應于本合同生效之日起___日內，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條維修養護責任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門蜜糖婊前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條關于房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1、水、電費；
2、煤氣費；
3、供暖費；
4、物業管理費；
第十條房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方作為押金。
第十一條租賃期滿。
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃；
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租；
3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。
第十二條違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。
第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。
第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十六條其他約定
出租方為已提供物品如下：
床鋪一個、柜子一個、空調一個、熱水器一個、桌子一個、電腦桌一個。
當前的水、電等表狀況：
水表現為：______度；電表現為：______度；煤氣表現為：______度。
第十七條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力，中介執一份備案。
甲方：_________乙方：_________
______年___月___日_________年___月___日
房屋合同8
簽訂合同人：
甲方：
乙方：
現甲、乙雙方按照有關規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上訂立本合同，供雙方共同遵守，住房租賃合同。
一、甲方將 租賃給乙方。乙方承租 僅作住房使用。
二、__年住房租賃合同租期 ，自 起至 止。
三、月租按 計收， ，年租金 元。
四、__年住房租賃合同繳費方式：
五、乙方先交 元的水電押金，待合同期滿甲方將退還給乙方。
六、電費按表計價每 元/度，水費 元/噸，不足10噸按10噸收，超過10噸按表計費。
七、乙方在租賃期間發生下列情況之一時，甲方有權解除合同，收回房屋，不退房租。
1、將承租屋私自轉租或轉讓的;
2、私自改造、損壞房屋結構及內設施的;
3、利用承租房屋進行非法活動的;
4、三個月拒交水電費的;
5、嚴重影響周圍人正常生活的`，合同《住房租賃合同》。
八、乙方有愛護、保管承租的房屋及其附屬設施的義務。
如有損壞，應負責修復或按市場價賠償。
九、甲方有權不定期對房屋進行檢查，以防第七款中所列現象發生。
十、乙方必須接受當地居委會及相關部門的管理。
十一、在合同期滿前一個月，乙方須向甲方申請續租意愿或退租意愿。
否則，甲方將在合同期滿后收回房屋使用權。
十二、乙方若需使用甲方的物品，應加付使用費，每月 ，與當月水電費同時交清。
十三、本合同未盡事宜，由雙方協商再定。
十四、本合同自雙方簽字之日起生效。
十五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，兩份具有同等效力。
甲方：
乙方：
簽訂日期： 年 月 日
房屋合同9
甲方：__________
乙方：__________
為維護雙方的合法權益，甲、乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就租賃房屋一事達成以下協議。
第一條甲方將_____________出租給乙方。建筑面積_____平方米，租金_____元月。
第二條租賃期限為___________年____月，從___________年____月____日起至___________年____月____日止。甲方應按照合同規定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用。
第三條付款方式為__付一次。在本合同正式生效當日內一次性交清
第一次租金共計人民幣_____元。另一次性交押金_____元整。租賃期內，每季度租金需提前七天支付。
第四條其它費用：合同期間內，乙方承擔水、電、閉路電視、寬帶及煤氣物業管理等租賃期間產生的費用。
第五條甲方的.責任。
1、甲方如未按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的_%計算，向乙方償付違約金。
2、租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據抵消租金。
3、租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前__個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_%計算。
第六條乙方的責任。
1、乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金，應按延遲期間內乙方應交租金的__%計算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達____月以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究違約責任。
3、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前__個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的__%計算。
4、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。
5、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后____日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
6、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。
第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣，乙方享有優先權。
第八條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。
第九條本合同如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。
第十條屋內設備：空調掛機__臺，洗衣機__臺，____臺，油煙機__臺，燃氣灶__臺，電熱水器__臺，冰箱__臺，微波爐__臺，寫字桌__，沙發__，餐桌__，椅__，床__，衣柜__，電視柜__，茶幾__，鞋柜__等設施。
第十一條備注：(合同期滿歸還，遺失照價賠償)煤氣卡__張門卡__張鑰匙__把本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決。協商不成，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字生效。
甲方：__________
乙方：__________
日期：__________
日期：__________
房屋合同10
發包方：(以下簡稱甲方)
承包方：(以下簡稱乙方)
甲方委托乙方承建民房，為明確乙方在承攬建筑甲方房屋中的權利和義務，根據《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關規定，結合房屋具體情況，雙方本著和平、互利、誠信原則，確保建房安全、優質、高效、低耗，現經雙方協商，同意簽訂本合同，以期共同遵守。
第一條：工程概況
1、承包方式：包工包料，甲方以每平方米760元承包給乙方建筑。
2、工期：
本工程自______年______月______日開工，于______年______月______日竣工。
3、合同價款(人民幣大寫)：____________元正(____________元)
第二條甲方工作
2.1、開工前三天，向乙方提供經確認的施工圖紙，并向乙方進行現場交底。向乙方提供施工所需的水、電，并說明使用注意事項。
2.2、負責保護好周圍建筑及裝修、設備管線、綠地等不受損壞，并承擔相應費用。
2.3、協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。
2.4因不可抗力及政府政策、文件、監督、執法等因素導致乙方施工停工的，甲方需按支付乙方誤工費。人工每人每天100元，機械費、腳手架按國家造價標準由支付給乙方由此增加的費用和利潤。
第3條乙方工作
3.1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。
3.2、按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。乙方在施工過程中，杜絕一切安全事故，并承擔由于自身安全措施不到位或者管理不力造成的事故責任和由此發生的一切費用。乙方所有施工人員必須身體健康，工頭負責人必須對所有施工人員進行安全教育和監督。
第4條關于工期的約定
4.1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙
4.2、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。
4.3、因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。
4.4、因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水以及不可抗力因素影響，導致停工5小時以上(一周內累計計算)，工期相應順延。
4.5、因不可抗力及政府政策、文件、監督、執法等因素導致乙方施工停工的，工期順延。
第5條關于工程質量及驗收的約定：
5.1、本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和為質量評定驗收標準。
5.2、若由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
5.3、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。
5.4、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知3日內組織驗收，并辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。
第6條關于工程價款及結算的約定
(1)固定價格。但是超過承包建筑面積之外和甲方要求不共墻的，甲方應按國家造價標準支付乙方由此增加的費用和應計利潤。除此外，本工程不做竣工決算，以雙方承包價格為結算依據。
本合同生效后，甲方分3次，按下列約定支付工程款，尾款竣工結算時一次結清：
(1).建完第一層付工程人工費____________元。
(2).建完第二層付工程人工費____________元。
(3).處理完內外墻皮付工程人工費____________元。
(4).工程結束結付工程余費____________元。
第7條關于材料供應的.約定
7.1、本工程無論甲、乙方負責采購供應的材料、設備應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續移交給乙方，由乙方承擔運輸費用。由甲方供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異，對工程造成損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料，經乙方驗收后，由乙方負責保管，甲方應支付材料價值1.5%的保管費。由于乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。
第8條違約責任
8.1、由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方200元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費外，每提前一天，甲方支付乙方100元，作為獎勵。
8.2、甲方未辦理任何手續，擅自同意拆改原有建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負責并承擔損失。
8.3、因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止協議，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。
第9條爭議或糾紛處理
9.1、本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工作進度的前提下，雙方可采取協商解決或請有關部門進行調解。
9.2、本合同經甲乙雙方簽字生效。本合同正本兩份，雙方各執一份。甲方執1份，乙方執1份，均具同等效力。
甲方：
乙方(蓋章)：
日期:
房屋合同11
甲方：_________________________
乙方：_________________________
甲、乙雙方于年，原所簽訂的期為_________年_____月_____日至_________年_____月_____日止�，F甲、乙雙方經過友好協商，均表示同意提前解除該租賃合同，已達成以下協議：
一、經甲、乙雙方協商同意，雙方于_________年_____月_____日簽訂的《房屋租賃合同》于_________年_____月_____日因乙方拖欠房屋租金過多而提前解除。截止到此，乙方所欠的租金為。
二、乙方在辦理合同解除前，自愿退出該租賃房屋，并核算清所欠甲方的'所有應繳費用，如租金、管理費、水電費等。
三、在辦理合同解除前，乙方將乙方房屋中的所有物品存放于甲方的倉庫中，用于留置。在解除合同后，繳納完所欠的甲方全部費用時，再將其在一天內自主取回。逾期的，甲方有權自行處理，并不賠償乙方任何損失。
四、乙方在辦理合同解除后，退還房屋給甲方時，原有水、電及消防等設備等應該保持正常，乙方不得損壞屋內設施和原有裝修，損壞應照價賠償。
五、辦理合同解除后，乙方應繳清所欠甲方的一切應繳費用，若乙方未能在合同解除后30日內繳清所有欠款的，甲方每月按全部欠款的5%加收滯納金。
六、如因乙方未能按約定期限辦理完退房手續，給甲方造成任何損失的，甲方有權用向乙方要求賠償。
七、鑒于甲、乙雙方的合作關系，甲方同意在雙方解除合同后，給予乙方不超過天的搬遷及清理時間。如乙方不按時退場的，每逾一天，需向甲方支付 元的違約金。
八、甲、乙雙方簽署本協議后，有關甲、乙雙方的租賃關系結束，但不影響《房屋租賃合同》中結算和清理條款的效力。
九、乙方退租后，產生的任何損失甲方不承擔賠償責任。乙方退租前，產生的任何損失和經營風險由乙方自己承擔責任。
十、在執行本解除協議過程中如產生爭議，甲方與乙方應盡力通過協商解決，協商不成，任何一方可提交北京仲裁委員會通過仲裁裁決。
十一、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
十二、本協議自雙方簽字蓋章后生效。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
電話： 電話：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點：
房屋合同12
甲方（售房者）
乙方（購房者）
一、甲乙雙方當事人
甲方身份證號碼
家庭住址
乙方身份證號碼
家庭住址
二、甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就甲方向乙方轉讓《x》商品房事宜，訂立本合同。
三、轉讓原因
因甲方資金周轉困難，無力支付剩余款項，特將盛世花苑轉讓于乙方。
四、房屋情況
乙方購買房屋位于x縣xx小區x樓x單元x號房屋，建筑面積xx㎡，附屬地下室xx房號，面積x㎡。
五、計價方式與價款
甲方購買價總金額為xx元，已首付開發商總房款百分之六十
六、付款方式：
①乙方預付甲方定金（已支付）
②辦托手續后交付甲方房款
�、奂追角烽_發商
余款及地下室房款由乙方直接支付給開發商。
七、因甲方將收據丟失無法向乙方提供繳納開發商收據證明，現乙方特向甲方要求開發商出具證明一份證明甲方已將首付款交給開發商。如若以后找到收據，此收據無任何法律效力。
八、本合同空格部分填寫的`文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規定的事項，均遵守中華人民共和國有關部門法律、法規和政策執行。
九、證件移交，甲方須在乙方支付房款后向乙方提供身份證、戶口本、結婚證復印件，購房合同原件，房款收據及戶主變更申請書等證件。戶主變更手續辦妥，雙方完成經濟手續，轉讓交易完成。
十、本合同在履行中如發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的。如發生雙方不能自行解決的問題，以國家相關法律法規為準則。
十一、本協議一式份，由各持一份。各方所執合同均具有同等法律效力。在各方簽字蓋章之日起生效。
甲方簽字：
乙方簽字：
日期：
房屋合同13
甲方：_____
乙方：_____
根據《中華人民共和國合同法》的規定，甲、乙雙方在平等，自愿，公平和誠實信用的基礎上，經多次友好協商，共同達成如下聯營出租協議：
一，甲方將位于昆區鞍山道步行街中段、鋼鐵大街二十八街坊大中4棟7號商業用房一間（兩層，面積147。15平方米）。聯營出租給乙方經營蜘蛛王鞋業使用。
二，租賃期限為三年，（從_____年4月8日）起至（_____年_____月_____日止）。
三，每年的租金按10%上浮。第一年租金為25萬元整，（從_____年4月8日）起至（_____年_____月_____日止）。第二年的租金為_____元，第三年的租金為_____元，每年一次性上交給甲方。乙方在合同期內應交納甲方_____元合同保證金，每下一年的租金需提前2月一次性付清給甲方。
四，乙方在經營過程中虧贏自負，一切經營費用自負承擔責任，如退房應提前三個月通知甲方，否則造成甲方的一切損失由乙方負責。
五，甲方的權利與義務：
1，按時收繳費用
2，不得干擾乙方的正常經營活動
3，甲方除不可抗力因素外不得無故終止本協議（政府拆遷屬于不可抗力因素）
六，乙方的權力與義務：
1，乙方在經營銷售當中需按照國家及地方有關規定執行，不得與消費者斗毆，問題嚴重不改正者給甲方造成不良影響，視為違約，甲方有權解除協議。
2，經營期間發生的一切費用（包括工商，稅務，環保，衛生，水電，采暖，消防等由乙方支付不得托欠）。
3，經營期間不得轉租，轉讓，轉借，抵押或擔保并愛護屋內的設施。
七，乙方不得擅自改造房屋的結構，因經營需要對房屋進行維修，裝飾的`一切費用乙方自行承擔，乙方所有裝修裝飾增添的不動產歸甲方所有，動產歸乙方所有，同時，乙方負責門前三包。
八，為確保甲乙雙方的人身財產安全性，乙方須將聯營出租用房，財產等向保險公司投保，保費由乙方承擔。如乙方不履行此項條款而發生損失，由乙方承擔并出資負責修復。
九，違約責任：
1，乙方不按時向甲方繳納租金或違反上述約定，甲方有權單方終止協議，并收回房屋，同時乙方應承擔一切經濟損失。
2，如果甲方違約，甲方負責乙方的一切經濟損失。
十，如甲方違約，除返還保證金外賠償違約費和裝修費50000元。
十一，雙方須共同遵守上述條款，如有一方違約造成的損失由違約方負責，另一方有權終止合同。
注：本協議未盡事宜雙方可另行協商，簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字后生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋合同14
甲方(房主)：__________簽名/蓋章(紅印)
乙方(承租人)：______簽名/蓋章(紅印)
身份證號碼：________________(本人填寫)
一、甲方將_開發區環城西路嘉和園A棟3單元四樓1號的房屋(房產證號：勻房權證字第64640-1號)出租給乙方作為居住使用。
二、租期六個月，從209年4月7日起到209年9月7日為止，必須一次性付清租金后使用。
三、月租金為人民幣捌佰元整(包括物管費和每月數字電視費)大寫：(肆仟捌佰元整)。
四、保證金
1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣貳仟元整(小寫：20xx元人民幣)。
2、本合同作為本期月租金和保證金，請妥善保管。
五、乙方租用后應注意以下事項：
1、乙方應遵紀守法，合法居住，并自行辦理相關手續、承擔相關責任。乙方應注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方，并按違約處理。
2、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除合同并收回房屋。
3、電、水、液化氣和寬帶等設施由乙方使用，產生的費用由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。附：電表底數______;水表底數_______;以上數據由乙方自行核對，自行填寫。
4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。
5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的.任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。
六、其他條款
1、合同期內，乙方履行本合同所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。
2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。
3、合同期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按合同繳清所有應付款項。
4、乙方承租到期應完好歸還租房合同和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。
5、在原租期已到期，新的續租合同還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋。
七、設施、設備清單
序號名稱單位數量備注
134寸長虹彩電(含數字電視機頂盒)套1含2個遙控器
2玻璃電視柜個1
3玻璃茶幾個1
4桔紅色皮沙發套1
5餐桌套1含6把木椅子
6飲水機(含凈水桶)臺1
7大床張2
7進門鑰匙把2
8消毒柜個1
9抽油煙機臺1
10洗衣機臺1
八、本合同經甲乙雙方同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本合同的生效日期;所有條款必須執行、本合同內所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據本合同條款繳清各種費用所有應付款。本租房合同為甲乙雙方的正式合同，以原件為準。
九、補充條款:________________________________
十、本合同壹式貳份，每份壹張壹頁，甲乙各方各執壹份。
本房屋出租期限到209年9月7日止，屆時甲方將收回自用。
甲方：_______________簽名/蓋章(紅印)
_____年____月____日
乙方：_______________簽名/蓋章(紅印)
_____年____月____日
房屋合同15
甲方姓名(出租方)：_________身份證號碼：________________乙方姓名(承租方)：_________身份證號碼：________________
經雙方協商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。
一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元)，以后應提前___天支付。
三、約定事項
1、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內家具家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。
2、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。
3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協議終止。
4、乙方應遵守居住區內各項，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。
乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業管理等費用及屋內設施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。
5。乙方不得在房屋內從事違法行為，并注重房屋及自身財產和人身安全。如發生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任。
四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水_____噸;氣____立方;電___度
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
電話： 電話：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點：
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