商品房購房合同范本合集[2篇]

　　在人們愈發重視契約的社會中，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎？以下是小編整理的商品房購房合同范本，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

商品房購房合同范本1

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　代理人：_________

　　根據中國以及_________市房地產法規的有關規定，甲、乙雙方經過平等協商，簽訂本協議。

　　一、銷售模式說明本項目商業類產品施行分期銷售。本協議不表明甲乙雙方對_________商業類產品進行認購或者進行類似性質的活動，而僅是甲、乙雙方約定，待_________商業類產品正式發售后，乙方有按優先權順序依次享有優先挑選、認購、購買產品的權利。

　　二、標的物

　　1.產品：_________商業產品

　　2.物業地址：_________。

　　三、優先權確認姓名公司名稱：_________代理人：_________身份證號碼護照號碼：_________公司注冊號法人代碼：_________地址法定地址：_________電話：_________　　編碼：_________傳真：_________電子郵箱：_________乙方有意購買本協議

　　第二條

　　第一款所指明的.物業產品類型，本協議確認的優先權號碼為_________。_________居住類產品正式發售后，乙方按優先權順序依次享有優先挑選、認購、購買本種類產品的權利。

　　四、優先權保證金

　　1.為了確保在項目正式開盤銷售時，乙方能夠按照所擁有的優先權享有相應的優先挑選及購買產品的權利，經甲乙雙方協商一致，乙方愿意以每套產品_________元金額向甲方支付優先權保證金。乙方意向購買的產品數量為_________套，乙方向甲方支付人民幣_________元整。

　　2.甲、乙雙方正式簽訂《_________市商品房預售合同》，本協議優先權保證金自動充抵部分乙方所購產品首期款。首期款不足部分根據甲、乙雙方簽訂的《_________市商品房預售合同》，乙方需另行補齊。

　　五、優先權終止及失效

　　1.甲方在正式簽訂《_________市商品房預售合同》前三個工作日電話或書面通知乙方選房，并辦理相關購房手續。

　　2.乙方與甲方正式簽訂《_________市商品房預售合同》之前，乙方有權放棄優先權。

　　3.在甲方正式通知乙方選房后的三個工作日內，若乙方尚未與甲方正式簽署《_________市商品房預售合同》，則視為乙方自愿放棄本協議約定的優先權。

　　4.自甲方接到乙方書面告知其自愿放棄優先權之日起，甲方開始為乙方辦理免息退還優先權保證認金的手續，并在十五個工作日內將乙方按本協議支付的優先權保證認金無息退還給乙方。同時，本協議自動終止。

　　六、其他本協議共三頁，一式四份，甲、乙雙方各執二份，自雙方簽章之日起生效。

　　甲方(蓋章)：_______________

　　乙方(簽字)：_______________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　代理人(簽字)：_____________

　　________年____月____日

　　________年____月____日

　　簽訂地點：___________________

　　簽訂地點：___________________

商品房購房合同范本2

　　甲方：

　　身份證號：

　　住址：

　　乙方：

　　身份證號：

　　住址：

　　甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方出售其私有住房，達成如下協議：

　　一、甲方自愿將其自有房屋出售給乙方。該房屋坐落于__，建筑面積約為__平方米。

　　二、該房屋出售價為人民幣__元整（￥__）。

　　三、付款方式

　　合同簽字之日一次付清。

　　四、特別條款

　　該房屋為農村集體土地上建筑，故該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需本村村民委員會同意或有關部門審批，甲方應全力配合乙方一起妥善解決。若因此引發糾紛，由甲方負責處理，并承擔乙方全部損失。

　　五、該房屋移交乙方以后，如涉及該房屋所占土地及房屋征收、拆遷和補償等，全部價值、收益均歸乙方所有，甲方不得提出任何異議，并且甲方還應負責積極配合乙方獲得補償。

　　六、本合同簽訂之后，甲乙雙方不得反悔。

　　七、本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商，若簽訂補充協議，則與本合同具同等法律效力。

　　八、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　九、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方（簽名）：_______乙方（簽名）：

　　簽字日期：年月日

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