優(yōu)秀房屋出租合同

時間：2024-06-06 14:22:47 合同我要投稿

優(yōu)秀房屋出租合同

　　隨著人們法律意識的加強，合同的用途越來越廣泛，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編幫大家整理的優(yōu)秀房屋出租合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

優(yōu)秀房屋出租合同

優(yōu)秀房屋出租合同1

　　合同編號：__________

　　出租方：

　　(以下簡稱甲方)

　　承租方：

　　(以下簡稱乙方)　　為支持企業(yè)發(fā)展，甲方愿將房屋的使用權(quán)出租給乙方，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達成如下條款并特立本合同，以便雙方遵守。

　　第一條　出租房屋坐落地址：

　　第二條　出租房屋、面積、租金等：見附頁

　　第三條　租賃期限(本合同有效期)：自_____年____月____日

　　至 _____年____月____日

　　為期 _____年____個月

　　第四條　費用及交納

　　一. 租房押金

　　1. 租房押金交納標準為50元×租賃房屋總面積。

　　2. 乙方租賃房屋總面積為_____平方米，應(yīng)交納租房押金_______ 元。

　　3. 租房押金應(yīng)自本合同簽字的同時由乙方向甲方交納，在乙方?jīng)]有違反本合同及《企業(yè)孵化與綜合服務(wù)協(xié)議書》(編號：______________ )各項條款的基礎(chǔ)上于合同期滿之日起7日內(nèi)由甲方退還乙方全部押金;在合同有效期內(nèi)，若乙方退租部分房屋，租房押金不予調(diào)整，直至乙方全部退房遷出時，由甲方一次性退還押金。

　　4. 乙方提前退房，甲方有權(quán)按每提前一個月扣除租房押金總額的十二分之一歸甲方所有，具體數(shù)額依此類推。

　　5. 乙方在任何情況下欠交租金時，甲方有權(quán)直接抵扣租房押金充抵租金，不足部分甲方有權(quán)繼續(xù)追索。

　　6. 對由于乙方原因造成的甲方損失，甲方有權(quán)以租房押金抵扣。

　　二. 租金

　　1. 租金應(yīng)自本合同簽字的同時由乙方按季度向甲方交納，以后的交納時間為每季度的第一個月的前十天，標準見附頁。

　　2. 若乙方遲交租金，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，收取標準為：

　　逾期一個月內(nèi)的，甲方有權(quán)收取日租金的10%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有;逾期一個月以上，不超過二個月的，甲方有權(quán)收取日租金的20%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有。逾期超過二個月的，甲方可以采用協(xié)商或法律手段追回乙方所欠各項費用(含滯納金)，其所發(fā)生的有關(guān)費用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔(dān)。

　　逾期超過二個月的，甲方有權(quán)留置乙方租用房屋內(nèi)的一切財產(chǎn)(物)，自留置之日起一個月內(nèi)，乙方應(yīng)完全履行義務(wù)，否則，甲方有權(quán)解除《房屋租賃合同》。同時對留置的財產(chǎn)(物)依法進行處理，由留置所引起的一切不利后果均由乙方承擔(dān)。甲方收取違約金或留置乙方財產(chǎn)后，不影響乙方項下義務(wù)的履行或甲方其他權(quán)利的行使。

　　3. 若乙方提前退房，需提前一個月向甲方提出書面請求，并經(jīng)雙方協(xié)商同意。同時甲方將向乙方收取45天的房租作為違約金歸甲方所有，用以彌補因乙方提前退房給甲方造成的損失。

　　第五條　甲方義務(wù)

　　1. 甲方應(yīng)自乙方按合同交納租房押金和租金之日起，按合同向乙方提供室內(nèi)設(shè)施完好的房屋，否則，按本合同第四條項下的規(guī)定由甲方向乙方承擔(dān)責(zé)任。

　　2. 甲方負責(zé)房屋自身的維修(不包括房屋的附屬設(shè)施)，除乙方人為造成的`房屋損壞和不可抗力外，保證房屋不漏雨、傾斜、倒塌等。

　　3. 承擔(dān)出租房屋的房產(chǎn)稅。

　　4. 合同期內(nèi)，在乙方正常履行義務(wù)的前提下，甲方不得提前終止本合同。否則，按租房押金的計算方式向乙方承擔(dān)責(zé)任。

　　5. 合同期內(nèi)，甲方不得提高租房押金和租金。

　　6. 出現(xiàn)其他違約情況時，依法承擔(dān)責(zé)任。

　　第六條　乙方義務(wù)

　　1. 按合同規(guī)定按時交納租房押金及租金。

　　2. 使用房屋前，檢查好所用房屋及附屬設(shè)施，之后發(fā)生的一切事故，除不可抗力及甲方責(zé)任外，承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。

　　3. 維護房屋整體結(jié)構(gòu)，不得私自拆除和改建房屋。

　　4. 如需對房屋內(nèi)的配電設(shè)備，給排水設(shè)備進行更改，對房屋進行裝修，須向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準后方可進行，批準后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準，并承擔(dān)由此給任何他方造成的損害責(zé)任;合同期滿不再續(xù)租時，須恢復(fù)原狀，不能(愿)恢復(fù)的，向甲方支付恢復(fù)所需的費用，該費用標準由甲、乙雙方協(xié)商確定。乙方同時承擔(dān)由于恢復(fù)給任何他方造成的損害責(zé)任。

　　甲方有權(quán)批準或不批準乙方所提方案。

　　5. 不得將所租房屋轉(zhuǎn)租;不得利用所租房屋進行非法活動，否則，乙方將承擔(dān)由此引起的一切不利后果(包括給甲方造成的直接或間接損失)。

　　6. 承擔(dān)承租地域內(nèi)所發(fā)生的事故責(zé)任(包括安全生產(chǎn)、用電、防火防盜等)，對事故造成的相鄰各方及甲方的損失負賠償責(zé)任。

　　7. 在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)當嚴格遵守甲方制定的一切規(guī)章制度。

　　8. 在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)當依法經(jīng)營，若發(fā)生訴訟由此給甲方造成損失(包括乙方被財產(chǎn)保全導(dǎo)致甲方房屋被查封)，乙方應(yīng)當具實承擔(dān)。

　　9. 三資企業(yè)承租房屋，除應(yīng)當接受本合同中乙方項下所有義務(wù)外，應(yīng)當依法向國家土地管理部門交納土地使用費。

　　10. 乙方不得占用大樓公用面積或在公共區(qū)域隨意擺放物品，如乙方有特殊需要，需提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意方可進行。

　　11. 乙方不得在承租場所內(nèi)從事不符合《企業(yè)進駐國際創(chuàng)業(yè)中心申請審批表》，或未經(jīng)甲方允許的非高科技開發(fā)經(jīng)營的項目。

　　第七條　乙方違反本合同中乙方項下的任何一項義務(wù)，甲方均有權(quán)解除合同，并有權(quán)請求賠償;甲方違反本合同中甲方項下的義務(wù)時，乙方也享有相應(yīng)的權(quán)力。

　　第八條　合同期滿前，如乙方需要繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)當在本合同期滿30天前向甲方提出繼續(xù)承租的要求，經(jīng)甲方重新進行資格審查批準后延續(xù)原合同期限或簽定新的租賃合同;如在合同期滿前雙方不能達成一致，本合同到期自行終止。

　　第九條　房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃關(guān)系如需恢復(fù)，須重新協(xié)商。

　　第十條　本合同如須經(jīng)有關(guān)部門登記備案，費用由雙方分擔(dān)。

　　第十一條　本合同與《企業(yè)孵化與綜合服務(wù)協(xié)議書》(編號：______________)一起生效。

　　第十二條　本合同如有未盡事宜，須由雙方協(xié)商一致作出補充協(xié)議。該補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　第十三條　本合同一式三份，甲方保留二份，乙方保留一份，自雙方簽字加蓋法人公章之日起生效，效力相同。

　　第十四條　本合同解釋權(quán)歸甲方享有。

　　甲方：　　　　　　　　　　乙方：

　　(蓋章)　　　 (蓋章)

　　法定代表人或代理人：法定代表人或代理人：

　　(簽字或蓋章)(簽字或蓋章)

　　年月日　年月日

　　房屋租賃合同(附頁)

　　合同編號：__________

　　乙方：

　　進駐日期：　　房間號　　面積　　租賃期限　　租金標準　　季度租金總額　　全部租金總額年月日至年月日　　共計：年零個月元/年

優(yōu)秀房屋出租合同2

　　甲方(出租方)：_______________

　　身份證號碼：____________________________________

　　乙方(承租方)：_______________

　　身份證號碼：____________________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　第一條：甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____________________________________________;建筑面積約__________平方米。

　　第二條：甲方已明確告知該房屋的地面承重限額為每平方米________公斤，雙方約定該出租房屋用途為除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條：租賃期限自_________年_______月______日至_________年_______月______日止。

　　第四條：房屋月租金為(幣)__________元整。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

　　第五條：乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付第一期租金元整。租金按季結(jié)算，由乙方于每季予繳租金用完之日的前_____天向甲方予繳下一季度的租金。

　　第六條：因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并負責(zé)賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　第七條：乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需經(jīng)征得甲方書面同意，投資由乙方自理，退租時，乙方的裝修遵“來修去丟”原則，甲方不予負責(zé);除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。

　　第八條：不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的'，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第九條：在房屋租賃期間，水、電費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。

　　第十條：租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如雙方同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。如合同到期后或乙方違約至使甲方宣布解除本合同后，乙方遺留、存放在甲方出租房屋內(nèi)的貨物、設(shè)施，均視為乙方的拋棄物，甲方有權(quán)任意處置。

　　第十一條：乙方有下列情形之一的，甲方可解除合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責(zé)賠償：

　　擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用;擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途;欠租金或水、電費累計達半個月;無正當理由閑置達2個月;利用承租房屋進行違法活動;未辦理工商登記進行非法經(jīng)營活動;故意損壞承租房屋。

　　第十二條：如因國家建設(shè)、不可抗力因素至使合同不能繼使履行，本合同無條件終止，乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

　　第十三條：租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，賠償對方實際損失，如乙方欠繳租金，須按欠繳額的_____%/日交付滯納金。

　　第十四條：本合同一式兩份，雙方簽字及乙方交付首期租金后生效。合同簽定時，乙方同時向甲方交付水電費保證金叁佰元整，該保證金在合同終止并雙方結(jié)算帳目后退還。

　　甲方(簽章)：_______________

　　乙方(簽章)：_______________

　　電話：________________________

　　__________年________月______日

　　出租方(甲方)：__________，男/女，身份證號碼___________________________

　　承租方(乙方)：__________，男/女，身份證號碼___________________________

優(yōu)秀房屋出租合同3

　　業(yè)主(以下簡稱甲方)：_________________

　　租客(以下簡稱乙方)：_________________

　　一、甲方同意出租，乙方愿意租入甲方位于廣州市__________________________作為合法______用途。

　　二、租賃期為_____年，自_____年____月____日起，到_____年____月____日止。

　　三、該物業(yè)每月租金為人民幣________元整。(￥________)，乙方須付____個月的租金給甲方作為履約保證金，即人民幣_______元整(￥______)。合同期滿該履約保證金全部退還給乙方。

　　四、乙方必須在每月的____日之前交納當月租金予甲方(先付租后使用，甲方收到租金后開具收款收據(jù)給乙方);如逾期交付租金的，除應(yīng)如數(shù)補交外，還需按月租金的百分之____加收滯納金;如拖欠租金達____天作根本違約處理，甲方有權(quán)收回該物業(yè)，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。

　　五、如乙方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利執(zhí)行，則已付之履約保證金將被沒收而甲方有權(quán)將該物業(yè)租出與任何人，唯甲方不可再為此而向乙方進一步追究責(zé)任或要求賠償損失。

　　六、如甲方不依本合約條款將該樓宇租與乙方，則甲方除須退還所有乙方已付之履約保證金外，并須付同等數(shù)目之金額賠償乙方以彌補乙方之損失，乙方不可進一步要求賠償，逼使甲方履行此合約。

　　七、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過失造成甲方房屋和配套設(shè)施的損毀，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失責(zé)任。

　　八、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前一個月與甲方協(xié)商，若逾期不歸還房屋并未續(xù)租，甲方可直接向有關(guān)部門申請調(diào)解或起訴人民法院處理。

　　九、租賃期間，水電費，衛(wèi)生費及房屋內(nèi)的設(shè)施的使用應(yīng)繳納的'相關(guān)費用由乙方支付。

　　十、租賃期間，甲乙雙方均不得無故解除合同。如甲方要收回房屋，必須提前一個月書面

　　通知乙方，同時雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前一個月書面通知甲方，同時不得要求返還履約保證金。因乙方在承租期限內(nèi)所欠繳的水電費、管理費及房屋內(nèi)的設(shè)施的使用應(yīng)繳納的相關(guān)費用，甲方有優(yōu)先行使追償權(quán)(即在上述欠繳的費用沒有經(jīng)甲方代支付前，甲方可根據(jù)欠繳費用的具體金額向乙方追討)。

　　十一、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方依中華人民共和國合同法及廣東省房屋出租管理

　　辦法之規(guī)定協(xié)商作補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　十二、本合約取代任何過往之雙方在談判中的聲稱，理解以及協(xié)議，合約經(jīng)雙方簽字后即時

　　生效。

　　十三、本合約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(簽章)：

　　乙方(簽章)：

　　簽約日期：

優(yōu)秀房屋出租合同4

　　A方(房東)：____________________________

　　B方(全稱)：____________________________

　　丙方：_________________________________

　　為明確權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)丙方中介，AB雙方協(xié)商一致，A方將房屋租給B方使用。特根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定訂立合同。

　　一、 B方承租A方位于寧波市_______________________的房屋，約____________平方米。租賃房屋用途_______________，出租房屋房產(chǎn)證號，保證出租本房屋符合國家的有關(guān)規(guī)定。

　　二、租賃期限________個月，從_____年___月____日至____年___月____日。A方______月_______日交房，A方逾期交房的，按每日支付違約金________元給B方。逾期天交房的，按照本合同“違約責(zé)任”第2條處理。

　　三、租金每月_______________元人民幣，繳款方式：按______個月付一次，先付后住。第二次付房租費時間必須在第一次房期結(jié)束前天內(nèi)付清，以后以此類推。

　　四、為保證合同的履行，B方必須交付給A方押金________元，合同期滿A方扣除有關(guān)費用后退還押金，不計息。不足部分A方有權(quán)追償。入住前水________度，電________度，燃氣。

　　五、室內(nèi)設(shè)施物品：

　　六、補充：

　　A方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、A方應(yīng)配備B方所需要的用水、用電基礎(chǔ)設(shè)施(特別約定除外)，因B方造成設(shè)施損害的，由B方承擔(dān)費用。按國家規(guī)定辦理好房屋租賃許可證手續(xù)。

　　2、A方保證對出租的該房屋有處分權(quán)，按國家規(guī)定和本合同規(guī)定向B方收取相應(yīng)的水電費、有線電視費、電話費、物業(yè)管理費等。

　　3、B方因違反國家法律、法規(guī)，被政府執(zhí)法機關(guān)行政處罰的，A方有權(quán)終止合同，收回房屋。

　　4、合同依法終止的`，A方有權(quán)責(zé)令B方從合同終止日起天內(nèi)及時退出房屋，原租賃房屋內(nèi)滯留的物品視為B方自動放棄，由A方處置滯留物品。

　　B方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、B方必須遵紀守法。外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續(xù)。

　　2、B方不得損壞屋內(nèi)外設(shè)施，不準擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、改造所租房屋，不準偷電、水，不得擅自增設(shè)其他用電、用水設(shè)施，否則引起的不良后果有B方承擔(dān)。確因特殊原因需轉(zhuǎn)讓或改造的，必須經(jīng)A方同意。房屋內(nèi)電、水費用由B方自行承擔(dān)。

　　3、B方不得利用所租賃房屋進行違法活動;否則，A方有權(quán)終止合同收回房屋。

　　4、B方財產(chǎn)均由B方自行保管。B方在租賃期內(nèi)，可以向保險公司投保人身保險、財產(chǎn)保險。如意外出險，可以依法直接向投保單位索賠。

　　5、續(xù)租房屋的，B方應(yīng)在租期滿前30天內(nèi)與A方協(xié)商續(xù)簽合同。否則，視B方無續(xù)租權(quán)。

　　丙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、應(yīng)該將A方出租的房屋的房地產(chǎn)權(quán)屬等情況如實告知B方，并核對其房地產(chǎn)權(quán)屬證明。

　　2、應(yīng)當要求B方提供本人身份證。

　　3、因委托人過錯使本合同未能履行或未能完全履行的，丙方有權(quán)收取中介費。

　　4、丙方根據(jù)本合同為當事人提供中介服務(wù)后，當事人之間是否履約，不影響丙方收取中介服務(wù)費。

　　5、丙方中介服務(wù)收費應(yīng)明碼標價，具體收費標準以物價部門根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定制定的標準收取。

　　6、中介人員進行中介服務(wù)業(yè)務(wù)時，可以根據(jù)需要查閱委托人的有關(guān)資料和文件，查看現(xiàn)場和設(shè)施，要求委托人提供必要的協(xié)助。

　　7、禁止為權(quán)屬不清或法律、法規(guī)禁止出租的房地產(chǎn)提供中介服務(wù)。

　　違約責(zé)任

　　1、 A方或B方簽訂本合同后，如有特殊情況不再履行本合同的，必須提前30天通知對方并取得同意意見。

　　2、如發(fā)生違約的，違約方應(yīng)該支付給對方(A方或B方)一個月房租額度的違約金。

　　3、 B方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途的，A方有權(quán)終止合同，收回房屋。

　　其他約定

　　1、本合同履行期間，如因國家有關(guān)法律、法令變化或不可抗力以及因土地征用而拆遷等因素，致使合同無法繼續(xù)履行的，合同自然終止，各方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、本合同如有未盡事宜，各方應(yīng)本著平等自愿公平公正互諒互讓的原則進行協(xié)商，作出書面補充約定。補充約定與本合同有同等效力。

　　3、本合同發(fā)生爭議，各方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法申請行政調(diào)解;協(xié)調(diào)或調(diào)解不成的，按下列第( )種方法解決：

　　(1)提交寧波仲裁委員會仲裁;

　　(2)依法向人民法院起訴。

　　4、本合同一式三份，A、B、丙三方各執(zhí)一份。

　　A 方(出租房屋所有人)：

　　身份證號碼：

　　身份證上住址：

　　電話號碼：

　　簽名：

　　B 方(承租人)：

　　身份證號碼：

　　身份證上住址：

　　電話號碼：

　　簽名：

　　丙方(中介方)： (蓋章有效)

　　中介人員簽名：

　　簽約時間：_______________年_______________月_______________日

優(yōu)秀房屋出租合同5

　　甲方(出租人)：___________

　　乙方(承租人)：___________

　　甲乙雙方在平等自愿，互利互惠的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營，管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，達成一致協(xié)議:

　　第一條甲方將擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的商鋪____號共_____間，合同約定套內(nèi)面積㎡的鋪面出租給乙方，作為經(jīng)營場所.

　　第二條租金，押金交納期及方式

　　1，租用期限_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日.

　　2，第一年使用費為人民幣￥ ____(大寫: ____ )第二年使用費用為人民幣￥____(大寫: ___ )，第三年使用費為人民幣￥ ___ (大寫: ___)第四年使用費用為人民幣￥___ (大寫: ___)，第五年使用費為人民幣￥___ (大寫: ___).

　　3，本合同簽定之日，乙方一次性支付____年，_____年_____月_____日至_____年_____月_____日共___月的租金人民幣￥ ___(大寫: _____ )，其余租金支付方式:

　　第三條:水電費，保潔費，電話費和維修費的繳費辦法:

　　1，管理費，保潔費，水電費，電話費，寬帶費:由乙方自行向有關(guān)部門交納;

　　2，維修費:租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費由乙方負責(zé)，但正常磨損除外.

　　第四條:出租方與承租方的變更

　　2，租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須征得甲方的同意，付清所有費用，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當然乙方.

　　第五條:乙方的職責(zé)

　　1，乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋.

　　2，乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀.

　　3，乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意.未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的`事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設(shè)施，消防設(shè)施損失的由乙方負責(zé)賠償.

　　4，租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備，設(shè)施清潔，完好地(自然折舊除外)交給甲方.

　　5，租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失.

　　6，乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營.因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責(zé)任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負責(zé).

　　7，乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責(zé).

　　8，租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費均由乙方自理.

　　第六條甲方責(zé)任(甲方在租賃期內(nèi))

　　1，甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水，電兩通.

　　2，維護乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán)，但是，因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙方損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任.

　　3，乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露.

　　第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金遞增方式:隨___市場而待定.

　　第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，雙方協(xié)商解決.若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預(yù)付租金無息退還乙方.

　　第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定作出補充，補充規(guī)定與本合同具有同等效力.

　　第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決.

　　第十一條租賃期間，乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果，由乙方自行承擔(dān).

　　第十二條本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效.本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份.

　　出租方:

　　承租方:

　　_____年_____月_____日

優(yōu)秀房屋出租合同6

　　出租人：_______________ (甲方)

　　電話：____________________

　　承租人：_______________ (乙方)

　　證件編號：_______________

　　電話：____________________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的.基礎(chǔ)上，就房屋租賃及有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

　　一、甲方出租________________號獨院房屋一套，租賃期自 ______月日至______年______月 ______年日，共計______年方應(yīng)于 ______年 ______月______日將房屋按約定條件付給甲方。

　　二、租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。

　　三、房屋租賃期內(nèi)的下列費用由乙方承擔(dān)：_____水費、電費、電話費等。

　　四、因乙方保管不妥或不合理使用，致房屋及其附屬物品設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　五、乙方在租賃期間需經(jīng)甲方書面同意方可租給其他人，六、乙方不得利用房屋從事違法活動，否則甲方有權(quán)單方解除合同收回房屋。乙方租房押金方退還給乙方。

　　甲方(公章)：___________________ 乙方(公章)：___________________

　　法定代表人(簽字)：______________ 法定代表人(簽字)：______________

　　日期：___________年__________月____日

優(yōu)秀房屋出租合同7

　　（甲方）：_________________

　　身份證號

　　承租方（乙方）：_________________

　　身份證號：

　　根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用的有關(guān)事宜，訂立如下合同：

　　一、出租房屋情況甲方出租給乙方的房屋座落在_______________，租賃建筑面積為________________平方米。房屋類型為________________結(jié)構(gòu)。

　　二、房屋起付日期和租賃期限1、房屋裝修、設(shè)備安裝日期_______________個月，自________________月______日起，至___________月___________日止。裝修期間免收租費。

　　2、房屋租賃自___________年______月______日起，至__________年__________月__________日止。租賃期________________年。

　　3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

　　三、租金支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，該房屋年租金為人民幣________________元。

　　2、租金支付方式：_________________

　　3、乙方租賃期內(nèi)，租金不變。租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，可協(xié)商租金。

　　四、其他費用

　　1、租賃期間，乙方承擔(dān)與其經(jīng)營活動相關(guān)的`水、電、通訊等費用；

　　2、乙方應(yīng)當承擔(dān)因經(jīng)營生產(chǎn)而發(fā)生的經(jīng)營性稅費等費用。

　　五、廠房使用要求和維修責(zé)任

　　六、房屋轉(zhuǎn)租和歸還七、其他約定八、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

　　出租方：_________________

　　承租方：_________________

　　電話：_________________

　　簽約日期：________________

優(yōu)秀房屋出租合同8

　　出租方：身份證號碼：（以下稱為甲方）承租方：身份證號碼：（以下稱為乙方）

　　甲乙雙方本著平等、互利、自愿、誠實信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃有關(guān)事宜達成一致，特訂立此合同，以資共同遵守：

　　一、甲方自愿將坐落在三亞市路小區(qū) 號房（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方作使用，乙方已了解并自愿租用甲方該物業(yè)。該房屋情況：建筑面積平方米，戶型，裝修情況，樓層/總樓層，朝向，電梯。

　　二、租賃價格及付款方式：

　　1.租賃價格為人民幣￥元/月。

　　2.租賃期間，該房屋之物業(yè)管理費由方承擔(dān)，水、電費由方承擔(dān)。

　　3.租金為每個月結(jié)算一次，乙方需在應(yīng)繳租金當月日前支付。

　　三、租賃期限自年月日至年月日止。

　　四、押金：

　　甲方收取乙方人民幣(大寫) 元整作為押金。押金待本合同期滿或終止且乙方付清一切應(yīng)付費用并得到甲方確認后無息退還。

　　五、簽約信用和違約責(zé)任：

　　1.甲方保證該房屋具備出租條件，保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無債權(quán)債務(wù)，否則給乙方造成的經(jīng)濟損失由甲方負責(zé)賠償。

　　2.甲方需出售或抵押該房屋，應(yīng)提前個月書面告知乙方，得到乙方書面確認同意，并承擔(dān)違約責(zé)任。同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　3.乙方應(yīng)愛惜使用該房屋及附屬家電家具等，保證該房屋到期原狀交付，如乙方要對該房屋進行裝修應(yīng)征得甲方書面同意，費用為乙方自理；如有原裝修和設(shè)施因使用不當或其他人為因素而造成該房屋和相鄰房屋受損的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或照價賠償。在乙方租賃期間，如發(fā)生地震、天災(zāi)等自然災(zāi)害對該房屋造成損害的'，則乙方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)給他人使用或改變用途。

　　5.乙方在租賃期屆滿時把該房屋交還給甲方，如繼續(xù)承租，應(yīng)提前天與甲方協(xié)商，并重新簽訂合同；如乙方在租賃期內(nèi)要求退房，則甲方有權(quán)只退押金不退租金。

　　6.乙方應(yīng)按時繳納租金，逾期交付租金，每逾期一天，應(yīng)按租金的百分之二十向甲方交付滯納金，無故拖欠租金達天視為違約，并從押金中扣除。

　　7.甲乙雙方交接時核對電表度，水表噸，煤氣表立方。此前項費用甲方在合同生效前結(jié)清，乙方已收到該房屋鑰匙套，共把，水卡張，電卡張，其他。

　　六、因履行本合同所發(fā)生的爭議，協(xié)商不成，雙方同意提交三亞市仲裁委員會進行仲裁，向三亞市人民法院起訴，仲裁結(jié)果或法院裁判結(jié)果對雙方均有約束力。

　　七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽署后生效。

　　八、其他約定事項：

　　附：物品清單

　　甲方：乙方：

　　代表：代表：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　簽字日期：簽字日期：