拆遷補償協議書

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拆遷補償協議書

　　在現在社會，協議在生活中的使用越來越廣泛，協議對雙方的事務履行起到積極作用。那么協議怎么寫才能發揮它最大的作用呢？以下是小編為大家收集的拆遷補償協議書，歡迎大家分享。

拆遷補償協議書

拆遷補償協議書1

　　甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）

　　建立工程用地選址于鄉（鎮）村，根據《中華人民共和國土地管理法》的有關規定，經縣人民政府研究同意，需搬遷乙方位于地方的祖墳所（其中：有碑墳所，無碑墳所）。甲、乙雙方經協商，達成如下協議：

　　一、甲乙雙方商定墳墓搬遷補助標準為：有碑墳元所，無碑墳元所，甲方需付給乙方墳墓搬遷補助費共計人民幣（大寫）：拾萬仟佰拾元整（￥：元）；

　　二、甲乙雙方簽定墳墓搬遷協議并將墳墓搬遷補助費付清給乙方后，乙方應于年月日前自行組織完成祖墳搬遷工作。乙方在規定時間內未搬遷墳墓，甲方將申請人民法院執行搬遷，所產生的`一切費用由乙方承擔。因乙方未搬遷墳墓造成甲方工程建立的一切損失，甲方將追究乙方法律責任；

　　三、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方一次性把款付清給乙方，乙方即開展墳墓搬遷工作，今后雙方均不準再提與本協議無關的任何懇求。

　　甲方（簽章）：

　　法人代表：

　　乙方（簽章）：

　　村民委員會意見：

　　鄉（鎮）人民政府意見：

拆遷補償協議書2

　　甲方：___________房地產開發有限公司(以下簡稱甲方)

　　乙方：___________(以下簡稱乙方)

　　乙方在___________有正在經營中的門面房一間，磚混結構，現乙方同意由甲方進行拆遷開發，甲方愿承擔拆遷開發建設任務。

　　為了確保甲、乙雙方合法權益，雙方就拆遷補償及安置問題達成如下協議：

　　一、拆遷安置

　　第一條乙方位于___________門面房交由甲方拆除，房屋使用面積______________________平方米，房產證號為______________________。

　　拆遷補償實行實物置換的方式，拆遷后，甲方按___________：___________倍就地安置乙方門市(面)一間凈使用面積平方米，門面房坐_______________向______________，正面寬度不得低于___________米(南北方向為寬)。

　　第二條本協議簽訂后，甲方在拆遷前支付乙方押金___________萬元后，乙方交由甲方進行拆除。待房屋交房后，甲方將門面房房產權辦至乙方名下，同時新門面房交付使用時達到國家規定的驗收標準，包括道路、水、曖、電、門窗、卷閘等設施具備使用條件。雙方驗收簽字后，乙方將押金全部退還甲方。

　　二、違約責任

　　第三條甲、乙雙方簽訂協議后，甲方保證按合同約定進行開發建設。在非乙方原因的情況下，如甲方在乙方全部搬遷后___________年內不能開工，視為甲方違約，甲方抵押至乙方的押金不退還，且該地塊交由乙方自行組織建設。

　　第四條甲方按合同支付乙方押金后，如乙方不按約定日期搬遷，視為乙方違約，每延期搬遷一天，乙方向甲方支付___________元的違約金，同時，由此產生的'一切后果和責任由乙方負責。

　　三、過渡期補償責任

　　第五條門面房分配到被拆遷人之前，按以下協議由甲方支付乙方過渡安置補償費：

　　1、甲方支付給乙方過渡安置補償費每月(年)(___________)___________元，從___________年___________月___________日起計算，至新門面房分配并驗收移交到被拆遷人當月止。

　　2、甲方在___________年___________月___________日前一次支付給乙方第一年的過渡補償費，第二次過渡費在___________年___________月___________日前支付。

　　3、若門面房未能按期(具體時間)交付使用，甲方在延期時間內按協議月過渡費的三倍向乙方支付月過渡安置補償費。

　　第六條本協議對甲、乙雙方具有同等的法律約束力。任何一方不因家庭成員或其它相關人的影響而違約。由現有房屋本身引起的糾紛和矛盾由乙方協調處理;在拆遷開發建設過程中出現的糾紛和矛盾由甲方自行協調處理，與乙方無關。

　　第七條本協議由產權人親自簽署，其他人員代簽無效。

　　第八條本協議雙方簽字蓋章后生效。

　　第九條本協議一式四份，雙方各執二份，具有同等法律效力。

　　第十條未盡事宜協商解決，協商不成向離石區法院起訴，按法律程序解決。

　　甲方：______________________(單位蓋章)

　　乙方：______________________

　　法人代表：______________________簽字：______________________(手印)

　　簽訂日期：__________

　　年_________月_________日

拆遷補償協議書3

　　拆遷人(以下簡稱甲方)：____________

　　法定代表人：____________ ，職務：__________ ;電話：__________

　　地址：____________ ，郵編：__________ 。

　　委托代理人：____________

　　服務單位：________ ;地址：__________ ；

　　職務：__________ ;電話：__________ 。

　　被拆遷人(以下簡稱乙方)：____________

　　法定代表人：____________ ，職務：__________ ;電話：__________

　　地址：____________ ，郵編：__________ 。

　　委托代理人：____________

　　服務單位：________ ;地址：__________ ；

　　職務：__________ ;電話：__________ 。

　　房屋承租人(使用人)(以下簡稱丙方)：____________

　　法定代表人：____________ ，職務：__________ ;電話：__________

　　地址：____________ ，郵編：__________ 。

　　委托代理人：____________

　　服務單位：________ ;地址：__________ ；

　　職務：__________ ;電話：__________ 。

　　甲方因建設需要，經批準取得號《房屋拆遷許可證》，根據《城市房屋拆遷管理條例》、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及等規定，對乙方的房屋進行拆遷，甲、乙、丙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就房屋拆遷補償安置達成如下協議：

　　第一條被拆除房屋現狀

　　(一)房屋所在地點：___ 區(鎮) 街道(路) 號，房屋的總樓層數，房屋所在的樓層數，房屋的朝向，被拆遷房屋的區位等級為，房屋產權性質，房屋結構類型。

　　(二)紅線內占地面積平方米，總建筑面積平方米，其中產權證記載建筑面積平方米，無產權部分面積，房屋產權證號。房屋的用途，其中合法建筑面積中住宅建筑面積平方米，營業性用房建筑面積平方米，辦公用房建筑面積平方米，工業倉儲類用房建筑面積平方米。

　　(三)房屋內部設施及裝潢情況：

　　(四)房屋的附屬物及構筑物情況：

　　(五)營業性用房系沿(主干道、次干道、小街巷)。

　　(六)被拆除房屋(有)(無)承租使用情況。

　　被拆除房屋由承租使用。現房屋所有權人與承租人按以下方式解除房屋租賃關系：____________ 。

　　(七)被拆除房屋(有)(無)設置抵押權。

　　被拆除房屋已被抵押給。現房屋所有權人與抵押權人按以下方式處理該房屋抵押權：____________

　　。

　　第二條房屋拆遷補償選擇第__種方式：

　　1、貨幣補償。

　　2、房屋產權調換。

　　第三條協議雙方自愿選擇按下列第__種方式確定被拆遷房屋的貨幣補償金額：

　　(一)雙方自愿參照當地政府有關部門公布的房屋交易行情或貨幣補償指導價，經當事人充分協商確定被拆遷房屋的補償價格如下：

　　1、被拆遷房屋的貨幣補償價____元(大寫：________ )，其中：

　　①被拆遷房屋(住宅)建筑面積平方米，按建筑面積每平方____元計價，小____元；

　　②被拆遷房屋(非住宅)建筑面積平方米，按建筑面積每平方____元計價，小____元。

　　2、裝璜補償金____元(其中住宅裝璜補償金____元，非住宅裝璜補償金____元，若房屋貨幣補償金額含裝滿補償，此項可不另行計算。

　　3、附屬物及構筑物補償金____元。

　　4、其它補償金____元。

　　以上四項合計補償金____元。補償金額由甲方于__年______月______日前支付給【乙方】【丙方】(其計算方式詳見附件一)。

　　(二)協議雙方以房地產市場評估價格為依據協商被拆遷房屋的貨幣補償金額，并遵循委托 (房地產價格評估機構)對被拆遷房屋價格評估所出具的號《評估報告》(或根據復核后的《評估報告》或房屋拆遷評估技術鑒定專家委員會經鑒定后修正的結果)，被拆遷房屋的貨幣補償金額____元，大寫____元。

　　被拆遷房屋的裝璜補償金額____元，大寫____元。

　　以上兩項合計____元，大寫____元。

　　第四條房屋產權調換安置方式

　　(一)由甲方提供安置房，其中住宅安置在區(鎮)(新村、小區、花園) 座單元，結構，安置房建筑面積為平方米，經雙方協商一致，其單價____元/平方米，總____元；營業性用房安置在，安置房建筑面積為平方米，經雙方協商一致，其單價____元/平方米，總____元；工業倉儲類用房安置在，安置房建筑面積為平方米，經雙方協商一致，其單價____元/平方米，總價____元。

　　(二)【乙方】【丙方】應向甲方(或甲方應向【乙方】【丙方】)支付住宅部分產權調換差價____元，營業性用房部分產權調換差價____元，辦公用房部分產權調換差價____元，工業倉儲類用房部分產權調換差價____元，(計算方式詳見附件一)。

　　(三)丙方作為直管公房承租人，繼續承租安置用房，應向甲方繳納安置用房分配費，其中住宅分配____元，非住宅分配____元。

　　(四)丙方作為公房承租人，經公房所有權人同意，購買安置用房產權，丙方應向甲方繳納安置用房差價，其中住宅差____元，其計算方式為，非住宅差____元，其計算方式為。

　　甲方提供的安置房屋應符合以下標準：

　　1、甲方提供的安置房屋，應當符合國家質量安全標準，并經驗收合格。

　　2、房屋內應當有以下設施：

　　3、房屋裝飾與設施標準見附件三。

　　4、新建房屋應經竣工驗收報備后，方可交付使用。

　　第五條房屋產權調換的過渡安置

　　(一)過渡方式按以下第方式確定。

　　1、【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置；

　　2、由甲方于__年______月______日前，提供位于小區幢室，建筑面積平方米的符合生活居住條件的周轉房過渡安置。

　　(二)【乙方】【丙方】過渡期限為個月，自__年______月______日至__年______月______日。

　　(三)【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的，甲方應于每月日前逐月支付給【乙方】【丙方】臨時安置補助____元/月；因拆遷非住宅房屋造成停產、停業的，甲方應向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助____元/月，一次性經濟補____元。

　　(四)甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內按本協議第五條規定進行安置。【乙方】【丙方】使用甲方提供的周轉房的，應當在得到安置房后日內騰空周轉房。

　　第六條【乙方】【丙方】經濟、住房困難，符合承租廉租房條件的，甲方應協助【乙方】【丙方】向政府有關部門申請承租廉租房。經政府有關部門同意，【乙方】【丙方】承租的廉租房安排在小區棟室，面積平方米。

　　第七條房屋搬遷補助費

　　(一)甲方按規定標準，一次性支付【乙方】【丙方】搬遷補助____元，其他補助____元，共____元(計算方式詳見附件一)。

　　(二)拆遷非住宅房屋，甲方按規定標準，支付【乙方】【丙方】設備搬遷和安裝補助____元，因拆遷造成停產、停業損失補償____元，其他補助____元，共____元(計算方式詳見附件一)。

　　(三)甲方應于__年______月______日前將房屋搬遷補助費支付給【乙方】【丙方】。

　　第八條【乙方】【丙方】在__年______月______日前應將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。

　　第九條甲方保證于回遷安置結束之日起月內協助【乙方】【丙方】辦理好所調房屋的產權登記。

　　第十條違約責任

　　(一)甲方未如期提供周轉房給【乙方】【丙方】過渡使用的.，【乙方】【丙方】有權暫緩搬遷、交付被拆遷房屋。

　　(二)因甲方的責任延長過渡期限的，對自行安排住處過渡的【乙方】【丙方】，甲方應當自逾期之日(即年______月______日)起，按本協議約定的倍支付臨時安置補助費；對使用周轉房的【乙方】【丙方】應當自逾期之月起付給臨時安置補助費。

　　(三)因甲方的責任逾期安置后，甲方未向【乙方】【丙方】支付逾期安置期間所應支付的逾期安置補助費的，甲方應當承擔民事責任，甲方應當自逾期期間停止支付逾期安置補助費之次月的第一日起按每____元支付違約金。

　　因甲方的原因未按期全額向【乙方】【丙方】支付貨幣補償款的，甲方應當承擔逾期支付的民事責任，按應支付總金額每日萬分之二支付違約金。

　　(四)因【乙方】【丙方】的責任，【乙方】【丙方】未按期搬遷，騰退被拆遷房屋，甲方有權順延支付貨幣補償金的時間并取消其所享受的被拆遷地塊獎勵事項。

　　(五)【乙方】【丙方】未經甲方同意減交、緩交、免交或無其他原因未按期向甲方繳納安置用房差價的，甲方有權暫緩向【乙方】【丙方】交付安置用房，并停止向自行安排住處過渡的【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費；對因上述原因未騰退周轉房的【乙方】【丙方】，甲方有權向其收取周轉房租金。

　　(六)在甲方交付安置用房時，未能提供房屋竣工驗收合格文件的，【乙方】【丙方】有權拒絕接收安置用房，由甲方按逾期安置承擔違約責任。甲方交付的安置房標準應符合約定的標準，否則【乙方】【丙方】有權要求甲方按約定標準進行整改，并賠____元。

　　(七)甲方交付使用的安置用房建筑面積與本協議書所簽訂的安置用房建筑面積不符時，按雙方已確定的單位面積價格多退少補或按以下方式解決：____________ 。

　　第十一條爭議處理

　　甲方、【乙方】【丙方】由于履行本協議書所發生的爭議，各方自愿共同選擇下列第

　　種方式處理：

　　(一)申請仲裁委員會仲裁。

　　(二)向有管轄權的人民法院起訴。

　　第十二條本協議書自甲方、【乙方】【丙方】簽字蓋章之日起生效。

　　第十三條本協議書一式份，甲方、【乙方】【丙方】各持份，交產權登記管理部門一份，拆遷實施單位一份。

　　第十四條本協議書中所有選擇條款，協議當事人均應作出明確選擇。

　　第十五條本協議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議(附件四)。

　　第十六條協議附件與本協議具有同等法律效力。本協議及其附件內容，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　甲方(簽章)：______ 乙方(簽章)：______ 丙方(簽章)：____________

　　委托代理人：_______ 委托代理人：_______ 委托代理人：____________

　　______年______月______日 ______年______月______日 ______年______月______日

拆遷補償協議書4

　　甲方：______縣國土資源局（以下簡稱甲方）

　　乙方：________（以下簡稱乙方）

　　建設項目用地選址于________鄉（鎮）________村，根據《中華人民共和國土地管理法》的。有關規定，經縣人民政府研究同意，需搬遷乙方位于________地方的祖墳________所（其中：有碑墳________所，無碑墳________所）。甲、乙雙方經協商，達成如下協議：

　　一、甲乙雙方商定墳墓搬遷補助標準為：有碑墳________元所，無碑墳________元所，甲方需付給乙方墳墓搬遷補助費共計人民幣（大寫）：________拾________萬________仟________佰拾元整（￥：________元）；

　　二、甲乙雙方簽定墳墓搬遷協議并將墳墓搬遷補助費付清給乙方后，乙方應于________年________月________日前自行組織完成祖墳搬遷工作。乙方在規定時間內未搬遷墳墓，甲方將申請人民法院執行搬遷，所產生的一切費用由乙方承擔。因乙方未搬遷墳墓造成甲方工程建設的.一切損失，甲方將追究乙方法律責任；

　　三、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方一次性把款付清給乙方，乙方即開展墳墓搬遷工作，今后雙方均不準再提與本協議無關的任何請求。

　　甲方______縣國土資源局（簽章）：________

　　法人代表：________

　　乙方（簽章）：________

　　村民委員會意見：________

　　鄉（鎮）人民政府意見：________

　　______年______月______日

拆遷補償協議書5

　　拆遷方：（下稱甲方）

　　租房方：（下稱乙方）

　　根據廈府[]地號建設用地批文、拆許字（）第號以及廈門市國土房拆通[]號拆遷通告，由于“”用地建設需要，位于路（街、巷）號的乙方承租房屋應予拆除。甲、乙雙方根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規定》以及相關規定和計價標準進行協商，就拆遷補償和安置事宜達成以下協議：

　　一、甲方將拆除乙方承租住宅房屋的建筑面積為X平方米，并提供以下補償方式。根據《廈門市城市房屋拆遷管理規定》的評估，標準房市場價為每平方米Y元。因此，區位房屋補償價為Z元每平方米。在上一個季度中，該區域住宅商品房（除別墅外）的平均售價為A元每平方米。因此，每平方米補貼金額為B元。

　　二、乙方選擇貨幣補償方式。根據市房產改革政策的相關規定，乙方享受的房產改革住房面積控制標準為每平方米X平方米，未超過該標準的建筑面積為Y平方米。因此，甲方根據《廈門市城市房屋拆遷管理規定》第三十六條的規定向乙方支付貨幣補償款，金額為C元。

　　三、甲方提供的安置房總建筑面積為X平方米，包括躍層套、三房二廳套、三房一廳套、二房二廳套、二房一廳套和一房一廳套，共有N套。安置房位于地址，每平方米評估單價為Y元（包含樓層調節價Z元每平方米）。

　　根據《廈門市城市房屋拆遷管理規定》第三十七條的規定，乙方應向甲方繳納安置分配費，金額為D元。

　　四、甲方應向乙方提供各項補償補助費，共計E元：

　　1. 根據評估，房屋裝修和附屬物的補償費為F元。

　　2. 有線電視和電話等的補助費為G元。

　　五、甲方一次性向乙方支付搬遷補助費，按每平方米7元計算，總金額為H元，根據乙方承租房屋面積計算。

　　六、由于安置房的原因，乙方需要在過渡期間繼續居住。如果乙方選擇自行過渡，則在乙方搬遷完畢之日起至年月為止，甲方應根據《廈門市城市房屋拆遷管理規定》第49-51條規定，提前發放預付過渡安置費，總金額為I元。如果乙方選擇周轉房過渡方式，則提供周轉房地址，建筑面積為X平方米。

　　七、結合第二至第六條的款項，甲方應付給乙方總金額為J元人民幣，詳見補償和安置費用表。

　　第八條：乙方有義務在規定的`日期前搬遷并將房屋及附屬物完整地交還給甲方進行拆除。根據《廈門市城市房屋拆遷管理規定》第四十八條，甲方會按照被拆遷房屋的建筑面積___平方米，以每平方米十元的補償價計算，向乙方發放獎勵款，總額在人民幣￥（金額）內。如果乙方拖延搬遷，將取消該獎勵。甲方有權通過法律途徑申請強制執行，對于強制執行所產生的費用將由乙方承擔。

　　第九條：如果乙方隱瞞已享有的房改貨幣化補貼、經濟適用房等優惠政策或者偽造承租合同，將承擔由此產生的法律責任。甲方有權依法追回乙方非法獲取的收益。

　　第十條：付款方式如下：乙方完成搬遷后七天內，甲方將第七條款項一次性付清。如果甲方延遲支付款項，將按照總金額每日萬分之二的比例支付違約金。

　　第十一條：補充條款如下：

　　第十二條：本協議引起的或與本協議有關的所有爭議，如果雙方無法協商解決，將采取以下方式解決：

　　1. 提交廈門仲裁委員會按該會現行仲裁規則進行仲裁；

　　2.向具有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十三條：本協議一式七份，其中甲方、乙方各保留一份。市國土房產局，實施拆遷單位各保留兩份。

　　第十四條：本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方（蓋章）：

　　乙方（蓋章）：

　　代表（簽名）：

　　日期：

拆遷補償協議書6

　　甲方：________________身份證號：________________

　　乙方：________________身份證號：________________

　　因旗人民政府實施棚戶區改造,現有下列房屋將被征收拆遷：

　　坐落于________的二套房屋(房產證號分別為：________________、________________),經甲、乙雙方及其他家庭成員共同協商后,就房屋征收補償后產生的財產分割達成以下協議,供雙方共同遵守。

　　一、兩套房屋拆遷補償安置款共計：________________整(￥：________________元),甲方共得________元,乙方共得________元。

　　二、由甲方代表辦理一切拆遷事宜,包括簽署拆遷協議合同、上交征收房屋等。

　　三、拆遷補償安置款分配：房屋征收現場辦公室根據此協議出具說明,由________財務室將甲、乙雙方所得款項匯至個人賬戶。

　　四、雙方應遵守本協議規定,如有違約將承擔相應法律

　　責任。

　　五、本協議經雙方簽字后,經由公證機關公證后產生法律效力。

　　六、本協議一式四份,具有同等法律效力。甲乙雙方各執一份,公證機關留存一份,拆遷協議合同附一份。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　________年________月________日________年________月________日

　　公證機關(蓋章)：________________

　　公證人：________________

　　________年________月________日

拆遷補償協議書7

　　立協議雙方：____________

　　甲方：晉江市土地儲備中心

　　委托代理人: ，聯系電話：_________ 。

　　乙方：____________

　　法定代表人：_______ 電話 ;聯系地址：________ 。

　　委托代理人：_______ 電話 ;聯系地址：________ 。

　　經福建省人民政府批準，因泉州大橋南片區改造及立交橋建設工程建設需要，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《福建省實施〈中華人民共和國土地管理法辦法〉和相關法律、法規、政策的規定，甲、乙雙方依照《泉州大橋南片區改造及立交橋建設工程征地拆遷補償安置實施方案》(以下簡稱《補償方案》)，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方房屋搬遷補償(含土地補償)安置事宜達成如下協議：

　　第一條乙方已搬遷房屋、附屬物情況

　　根據乙方提供的產權書證材料，結合相關法律、法規及《補償方案》所確定的標準，經甲、乙雙方核對，對乙方房屋、附屬物情況確認如下：

　　(一)房屋坐落:______ 。

　　(二)房屋產權屬所有(共有)。

　　(三)房屋用途:【住宅】【店面】【工業用房】。

　　(四)房屋的總樓層數層(房屋所在的樓層數為第 ______層)

　　(五)房屋的附屬物情況:(詳見附件一)。

　　(六)己搬遷房屋【有】【無】設置抵押權。已搬遷房屋已被抵押給。現房屋所有權人與抵押權人按以下方式處理該房屋抵押權：

　　(七)其他：第二條房屋搬遷補償安置方式：乙方自愿選擇以下第__種補償安置方式。1、貨幣補償。2、產權調換。3、貨幣補償、產權調換相結合。

　　乙方可選擇產權調換，也可選擇貨幣補償，或者兩種方式相結合。乙方選擇的補償方式一經確定，不得隨意變更。乙方選擇產權調換的部分，由甲方提供安置房；雙萬就擬調換房屋的戶型、套數、面積等相關事宜簽訂《產權調換意向書》。

　　根據雙方簽字確認的【《泉州大橋南片區改造及立交橋建設工程(征地)拆遷區域內住宅情況及補償認定表》】、【《泉州大橋南片區改造及立交橋建設工程 (征地)拆遷區域內店面情況及補償認定表》】、【《泉州大橋南片區改造及立交橋建設工程 (征地)拆遷區域內工業用房情況及補償認定表》】(附件二)所認定的補償安置面積，其中乙方自愿選擇______平方米的住宅作產權調換，______ 平方米的店面作產權調換， ______平方米的工業用房作產權調換 (異地安置)。

　　第三條協議雙方協商同意選擇下列第__種方式確定己搬遷房屋的貨幣補償金額：

　　第一種：經當事人充分協商，雙萬自愿按《補償方案》及其附表所列的標準，確定已搬遷房屋的補償金額，具體如下：

　　(一)住宅。根據雙方簽字確認的《泉州大橋南片區改造及立交橋建設工程 (征地)拆遷區域內住宅情況及補償認定表》(附件二)

　　l、合法建筑面積 ______平方米，補償金額小____元。

　　2、違法、違章部分，其中：

　　(1)手續不完整部分建筑面積平方米，補償金額小____元；

　　(2)無手續部分建筑面積平方米，補償金額小____元。

　　3、經有權機關批準的住宅用地，尚未基建的，土地面____畝( 平方米)，補償金額小____元。

　　以上1、2、3三項合計補償金____元。

　　(二)店面。根據雙方簽字確認的《泉州大橋南片區改造及立交橋建設工程 (征地)拆遷區域內店面情況及補償認定表》(附件二)

　　1、合法建筑面積平方米，補償金額小____元；

　　2、違章建筑面積平方米，補償金額小____元；

　　以上1、2兩項合計補償金____元。

　　(三)工業用房。根據雙方簽字確認的《泉州大橋南片區改造及立

　　交橋建設工程(征地)拆遷區域內工業用房情況及補償認定表》(附件二)：

　　1、經批準合法使用的土地面積 ( 平方米)，扣除未繳納土地規____元后，補償金額小____元。

　　2、未經批準的土地面____畝 ( 平方米)，補償金額小____元。

　　3、合法建筑面積平方米，補償金額小____元。

　　4、使用未經批準土地違法基建房屋的建筑面積平方米，補償金額小____元。

　　5、土地已批但未經規劃建設部門批準違章基建房屋的建筑面積平方米，補償金額小____元。

　　6、超層高部分的建筑面積平方米，補償金額小____元。以上1—6項合計工業用房的搬遷補償金____元。

　　第二種：協議雙方以 (房地產價格評估機構)對房屋市場價格和安置房市場價格同時進行

　　評估所出具的號《房地產估價報吉》為依據，協商確定房屋的補償金額，房屋的補償金額(含房屋的裝潢補償、土地使用權補償)具體如下：

　　(一)住宅補償金____元(其中合法建筑面積平方米)；

　　(二)店面補償金____元(其中合法建筑面積平方米)；

　　(三)工業用房補償金____元 (其中合法建筑面積平方米)

　　特別說明：

　　1、以上補償金額已含裝潢補償金額。

　　2、【住宅】【店面】的補償金額已含土地使用補償金。

　　第四條房屋附屬物項目的補償金額

　　房屋附屬物項目實行貨幣補償，不作產權調換，依據雙方簽字確認的《房屋附屬物登記表》，乙方房屋附屬物的補償金額小計元(詳見附件一)。

　　第五條被征收土地的補償金額按以下標準確定

　　1、未經批準建設用____畝 (不分征收土地的原地類)，按4. 63萬元/畝給予補償(包括土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費)，小____元。

　　2、征收非建設用____畝(不分征收土地的地類)，按4.63萬元/畝補償(包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費)，小____元。

　　3、果樹補償金____元，其中：

　　樹種，株，補償單____元/株，小____元

　　以上1、2、3三項合計征收土地的補償金____元。

　　第六條搬遷非住宅房屋停產、停業補償費

　　1、店面的停產、停業補償費：根據認定的店面面積平方米，按30元/平方米。月計算，甲方一次性給予乙方6個月的補償費，小____元。

　　2、工業用房的停產、停業補償費：根據認定的工業用房面積平方米，按12元/平方米。月計算，甲方一次性給予乙方6個月的補償費，小____元。

　　3、搬遷非住宅房屋為出租房的，按搬遷時房產租賃納稅憑證的租金標____元/月，甲方一次性給予乙方3個月租金補償，小計元，租賃關系由乙方與承租人自行協商解決。

　　上述乙方非住宅房屋的停產、停業經濟補償金額，共____元。

　　第七條房屋搬遷補助費

　　(一)乙方選擇貨幣補償的部分

　　甲方根據《補償方案》的標準，按經認定的補償安置面積，一次性支付乙方搬遷補助費，具體面積及補償金額如下：

　　1、住宅面積平方米，按4元/平方米。次乘以一次計算，小____元；

　　2、店面面積平方米，按6元/平方米。次乘以一次計算，小____元；

　　3、工業用房面積平方米，按5元/平方米。次乘以一次計算，小____元；

　　4、大型機械設備臺，____元/臺計算，小____元。

　　(二)乙方選擇產權調換的部分

　　甲方根據《補償方案》的標準，按經認定的補償安置面積，一次性支付乙方搬遷補助費，具體面積及補償金額如下：

　　1、住宅面積平方米，按4元/平方米。次乘以兩次計算，小____元；

　　2、店面面積平方米，按6元/平方米。次乘以兩次計算，小____元；

　　3、工業用房面積平方米，按5元/平方米。次乘以一次計算，小____元；

　　4、大型機械設備臺，____元/臺計算，小____元。

　　以上(一)、(二)兩項搬遷補助費金額共____元。

　　第八條甲方優惠獎勵措施

　　根據乙方對甲方房屋搬遷工作的配合情況，依據《補償方案》優惠、獎勵辦法的規定，按經認定的補償安置面積，甲方給予乙方如下優惠獎勵措施：

　　(一)乙方同意按《補償方案》附表所列價格補償、按期搬遷騰空并簽訂協議的，對選擇產權調換的部分：

　　1、甲乙雙方確認的私人住宅的補差價減免率____%，減免基數按《補償方案》相關規定計算，應補差價待選房后，在簽訂搬遷安置協議書時另行計算。

　　2、甲乙雙方確認的店面補差價減免率____%, 減免基數按《補償方案》相關規定計算，應補差價待選房后，在簽訂搬遷安置協議書時另行計算。

　　3、工業用房面積平方米，____元/平方米獎勵，小____元。

　　(二)乙方同意按《補償方案》附表所列價格補償、按期搬遷騰空并簽訂協議的，對選擇貨幣補償的部分：

　　1、私人住宅面積平方米，____元/平方米獎勵，小____元。

　　2、店面按補償金____元的__%獎勵，小____元。

　　3、工業用房面積平方米，____元/平方米獎勵，小____元。

　　以上(一)、(二)兩項合計獎勵的金額____元。

　　第九條拆遷補償費用的總和及結算方式

　　(一)乙方選擇產權調換部分的拆遷補償費用總計金____元整(大寫：人民幣仟佰 ____萬仟佰 ____元整)。

　　(二)乙方選擇貨幣補償部分的拆遷補償費用總計金____元整 (大寫：人民幣仟佰 ____萬仟佰 ____元整)。

　　(三)雙方同意按以下第__種方式進行結算：

　　1、乙方全部選擇產權調換，在本協議書簽訂后，此拆遷補償費用暫不發放給乙方，待乙方選房安置簽訂拆遷安置協議書時，結算差價，多還少補。

　　2、乙方全部選擇貨幣補償，在本協議書簽汀后，乙方提供相關材料配合辦理發放手續，一周內由甲方一次性支付清楚。

　　3、乙方選擇貨幣補償、產權調換相結合萬式，按雙方確定的乙方選擇貨幣補償部分的補償金額，扣除乙方選擇產權調換部分所應補差價款后的剩余部分進行結算，多還少補。屬甲方應支付給乙方的部分，在本協議書簽訂，乙方提供相關材料配合辦理發放手續后的一周內一次性付清；

　　屬乙方應支付給甲方的部分，待乙方選房安置簽訂拆遷安置協議書時一次性付清。

　　第十條已搬遷的住宅乙方選擇產權調換的臨時安置補助費相關約定經充分協商，雙方自愿選擇以下第__種方式發放臨時安置補助費，并承擔相關責任。

　　(一)自行過渡的。

　　1、發放標準：經認定的住宅補償安置面積平方米，按5元/平方米。月計價，小____元/月。

　　2、發放時間：自房屋搬遷騰空并經甲萬驗收合格之日起(即二00 年______月日)開始計算，按季度發放，至甲方書面通知乙方入戶安置時為止。如乙方在甲方發出書面選房通知15日內，按甲方要求辦理入戶安置手續的，按標準再發給乙方三個月的臨時安置補助費；乙方未按要求辦理入戶安置手續的，從甲方發出選房通知第二個月起，甲方不再支付乙方時安置補助費。

　　3、違約責任。因甲方的貢任，造成過渡期限超出36個月的，從逾期之月起，甲方應每月雙倍問乙方支付臨時安置補助費。因乙方的.責任，未按要求辦理入戶安置手續的，從發出選房通知第二個月起，甲方不再付給乙方安置補助費。

　　(二)乙方使用甲方提供臨時過渡周轉用房的。

　　1、乙方應與甲方就周轉用房的管理使用另行簽訂協議。乙方使用的周轉房的租金，應在臨時安置補助費中扣除。

　　2、違約責任。因甲方的責任，造成過渡期限超出36個月的，從逾期之月起，乙方使用周轉房不需支付租金，甲方應按標準向乙方支付臨時安置補助費。因乙方的責任，未按要求辦理入戶安置手續的，從逾期之月起，乙方應按月向甲方支付周轉用房的市場租金。

　　第十一條房屋搬遷騰空時間

　　乙方已于__年______月______日將房屋騰空、經甲方驗收合格，并交由甲方拆除。

　　第十二條房屋搬遷騰空的約定

　　1、乙方將房屋搬遷騰空、經甲方驗收合格，并交付甲方拆除后，才得私自回遷，以及私自拆除房屋附屬物、門窗和水電設備等；否則，甲方有權取消乙方所享受的獎勵、福利事項；甲方如有損失的，可直接從拆遷補償費用中扣除。

　　2、已搬遷房屋的水費、電費、物業管理費、電信、廣電等相關費用，均由乙方負責繳納清楚，與甲方無關。

　　第十三條乙方就已搬遷房屋向甲方提供的相關產權書證材料及其他相關證明材料，由甲方另行出具”收件收據”。

　　第十四條乙方就已搬遷房屋相關證明資料真實性的承諾保證

　　乙方在此承諾保證：就已搬遷房屋而向甲方所提供的所有產權書證材料及其他相關證明材料，均屬客觀、真實，否則，乙方愿承擔一切法律責任。如已搬遷房屋因轉讓、繼承、分割(析產)、抵押等原因產生糾紛的，乙方自愿承擔由此產生的一切法律責任。

　　第十五條違約責任

　　(一)因甲方的原因末按期全額向乙方支付貨幣補償款的，甲方應當承擔逾期支付的民事責任，按應支付總金額每日萬分之一支付違約金。

　　(二)乙方未按期向甲方繳納安置用房差價的，甲方有權暫緩向乙方交付安置用房，并停止向自行安排住處過渡的乙方支付臨時安置補助費。

　　第十六條爭議處理

　　協議雙方因履行本協議書發生爭議的，應協商解決；如協商不成的，任何一萬均有權向有管轄權的人民法院起訴。

　　第十七條本協議書中所有選擇條款，協議當事人均應作出明確選擇。本協議書自甲、乙雙方或授權代表簽字蓋章之日起生效，雙方應共同遵守，如有一方違約造成對方損失者，必須負賠償責任。

　　第十八條本協議書壹式肆份，甲方執叁份，乙方執壹份。備份具有同等法律效力。

　　第十九條本協議書未盡事宜，按《補償方案》相關規定執行。《補償方案》未作出規定的，由甲、乙雙方另行協商后簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　第二十條本協議附件與本協議具有同等法律效力。本協議及其附件內容，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　第二十一條本協議的有關數據，以附件為依據。

　　甲方(簽章)：____________

　　委托代理人: 年______月______日

　　乙方(簽章)：____________

　　委托代理人: 年______月______日

拆遷補償協議書8

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方因學校操場西擴，學校操場建立完成后將教育教學起著極其重要的作用。需將教學樓西面50米內范圍內墳墓全部遷移。為保證墳墓遷移順利進展，經甲乙雙方協商達成如下協議：

　　一、乙方必須為墳墓埋葬人近親屬或特定關系人。

　　二、乙方有坐落于新操場內的，墳墓一座，墓葬形式為單墳雙穴棺木，現自行遷移。

　　三、補償費用：1600元（人民幣），其中墓穴遷移補償1000元、自行遷移墓穴勞務補償600元。

　　四、補償金額支付方式：墓穴遷移完成后，一次性支付。

　　五、墳墓遷移時間：20 年11月17日。

　　六、乙方在約定墳墓遷移時間之后三日內未遷移墳墓的`，甲方將按照無主墳處理，對墳體及骨骸做原地深埋；補償費用不予支付。

　　七、甲方只針對本協議中乙方一人進展補償，其它與埋葬人有關人員甲方不予補償。由本協議中乙方與相關人員協商解決。

　　八、本協議一式三份、甲方留存兩份、乙方留存一份，具有同等效力。本協議經甲方簽章、乙方簽名并按壓指印后生效。甲方代表簽字：

　　乙方簽字：

　　經辦人簽字：年月日

拆遷補償協議書9

　　甲方（拆遷人）：_________________，身份證號碼：_________________

　　乙方（被拆遷人）：_________________，身份證號碼：_________________

　　為實施________建設工程，根據國務院305號令《城市房屋拆遷管理條例》及南建房拆字[________]第________號房屋拆遷公告的規定，甲方依法拆遷乙方建設工程在規劃紅線范圍內的房屋及其附屬物，乙方同意按城市建設需要進行拆遷。經甲、乙雙方協商，現就被拆遷房屋補償款及安置費等問題達成協議如下：

　　1、甲乙雙方同意對被拆遷房屋實行貨幣補償安置，即甲方以貨幣形式對乙方進行補償并由乙方自行安置。

　　2、乙方須向甲方提供真實有效的房屋所有權證或房產行政主管部門出具的房屋產權證明文書或有關建設批文。（房屋所有權證號/產權證明文書號：_________________）。

　　3、乙方的房屋座落于________路（街）_________巷_________號

　　棟單元房，屬住宅級地段_________，_________結構，建筑面積_________M2，其中住宅_________M2。

　　4、乙方應得被拆遷房屋的貨幣補償款如下：

　　（1）根據評字第號房屋拆遷補償分戶估價報告的結果，乙方被拆遷房屋部分的拆遷補償款為_________________元。（詳見評估報告）

　　（2）裝修部分：_________________

　　（3）附屬物：_________________

　　（4）其他：_________________

　　上述乙方應得補償款合計：_________________￥元（大寫：_________________元分）。

　　5、本協議生效后個工作日內，甲方將被拆遷房屋的貨幣補償款的80%即：_________________（￥元），以乙方的名義存入銀行，并將銀行開具的活期存折交付乙方（若乙方被拆遷房屋為公房的，由甲方根據乙方提供的賬號以轉帳形式支付）。同時，甲方按補償安置方案規定的標準，支付給房屋使用安置費。安置費包括：

　　（1）住宅搬遷費：_____元/M2=_________元；

　　（2）非住宅搬遷費：_____元/M2=_________元；

　　（3）搬遷誤工費：_________元/戶=_________元；

　　（4）住宅臨時過渡補助費：_________元/M2_____個月=_________元；

　　（5）停產停業補助費：_________元/M2_____個月=_________元；

　　（6）電話遷移費：_________260元/戶=_________元；

　　（7）有線電視安裝費：_________340元/戶=_________元；

　　（8）寬帶網遷移費：_________元/戶=_____________元；

　　（9）空調（式）遷移費：_________元/戶=_________元；

　　（10）房屋所有權證辦證補助：戶_____元/戶=_________元；

　　（11）三相電源安裝費：______________千瓦=_________元；

　　（12）管道燃氣安裝費：______________元/戶=_________元；

　　（13）太陽能熱水器遷移費：戶_____元/戶=_________元；

　　以上安置費合計：_________________大寫：_________________元分（￥_________元）。

　　6、乙方應在收到上述補償款和安置費活期存折后日內搬遷完畢，并結清原住宅水、電費，才能與甲方辦理交房手續，房屋交接后個工作日內，甲方將剩余的被拆遷房屋貨幣補償款的20%即：_________________元（￥），存入乙方存折。

　　7、根據補償安置方案的規定，乙方在拆遷期限內簽約和搬遷完畢，并與甲方辦理腳房手續，給予獎勵。具體獎勵金額按公布的獎勵辦法執行。

　　8、違約責任：

　　（1）乙方未在約定的`搬遷期限內完成搬遷的，甲方可以依法向南寧市建設委員會申請裁決，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，甲方可以依法向人民法院申請先予執行，因執行拆遷所發生的租住臨時安置房、搬遷、執行等費用，由甲方從乙方的貨幣補償款和安置費中扣除。

　　（2）甲方不按規定期限支付貨幣補償款和安置費的，由拆遷管理部門予以警告，責令改正，并按有關規定予以處罰。

　　9、爭議解決方式：

　　本協議在執行中發生爭議的，雙方應本著友好協商的原則，按《城市房屋拆遷管理條例》及其他有關規定辦理。如協調不成的，可想人民法院提起訴訟或向南寧市建設委員會申請裁決。

　　10、雙方約定的其他事項：

　　11、若乙方要求對本協議進行公證的，公證費用由乙方支付。

　　12、若乙方不要求對本協議進行公證的，本協議自雙方簽字蓋章之日起生效；若乙方要求對本協議進行公證的，本協議經公證處公證之日起生效。

　　13、本協議壹式伍份，其中甲方貳份；乙方壹份；________________________________房屋和征地拆遷辦公室備案壹份；乙方要求對本協議進行公證的，公證處存檔壹份。

　　甲方：_________________

　　法定代理人：_________________

　　代理人：_________________

　　簽訂日期：_______年_____月_____日

　　乙方：_________________

　　法定代理人：_________________

　　代理人：_________________

　　簽訂日期：_______年_____月_____日

拆遷補償協議書10

　　甲方：西湖鎮人民政府（以下簡稱甲方）

　　乙方：村組戶（以下簡稱乙方）

　　為加快經濟發展速度，支持開發區建設，甲方根據開發區發展要求，需拆除乙方房屋，根據上級有關文件規定，現經雙方充分協商，就有關拆遷補償事宜達成如下協議：

　　一、乙方被拆除房屋結構及補償金額：

　　1、樓房㎡；450元/㎡；合計元。

　　2、平方㎡；300元/㎡；合計元。

　　3、后建樓房㎡；300元/㎡；合計元。

　　4、后建平房㎡；200元/㎡；合計元。

　　5、坯房㎡；150 元/㎡；合計元。

　　6、彩鋼瓦㎡；100 元/㎡；合計元。

　　二、乙方被拆除的附屬物補償金額：

　　1、圍墻米；125 元/米；計元。

　　2、豬舍個；600 元/個；計元。

　　3、沼氣個；450 元/個；計元。

　　4、水井個；600 元/個；計元。

　　5、電話、空調、有線電視、太陽能等移費用每戶元。

　　6、附作物計元。

　　三、乙方殘值面積

　　㎡，15元/㎡，計元。

　　四、乙方材料差價補貼：

　　（主房+附房）補償金額× 13%= 元（不含后加面積）。

　　五、騰倉費2500元每戶。

　　六、其他補助元。

　　七、乙方累計補償金額計人民幣元，大寫：

　　八、甲、乙雙方責任：

　　1、甲方負責幫助乙方在金槐安置區安排宅基一份，以交鑰匙先后順序領取宅基號。

　　2、所有房屋交鑰匙后由甲方負責拆除，拆除過程中應注意安全，規范操作，出現意外事故由甲方負責。

　　九、付款方式：

　　乙方交房后甲方分批次分期付清協議中約定的補償款。

　　十、本協議一式三份，雙方各執一份，報園區備案一份，簽字蓋章后立即生效。

　　甲方：乙方：

　　鑒證方：

　　年月日時分

　　交鑰匙順序號：號（小組簽字）：

拆遷補償協議書11

　　甲方(拆遷人)：_________

　　地址：_________

　　郵碼：_________

　　電話：_________

　　法定代表人：_________

　　乙方(被拆遷人)：_________

　　地址：_________

　　郵碼：_________

　　電話：_________

　　甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規、政策的有關規定，甲乙雙方經協商，就房屋拆遷安置補償達成如下協議。

　　第一條項目名稱、地點

　　1.建設項目名稱_________，建設地點_________，建設單位_________，《拆遷許可證》文號_________ 。

　　第二條被拆房屋現狀

　　(一)乙方在拆遷范圍內有房屋_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，居住面積_________平方米。

　　(二)乙方有正式戶口_________人，常住人口_________人，應安置人口_________人，分別是_________。

　　(三)被拆遷房屋的產權屬于_________。

　　第三條拆遷安置

　　(一)乙方安置到_________，房屋_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，居住面積_________平方米。甲方負責為乙方辦理住房進住手續。

　　(二)乙方臨時過渡到_________，房屋_________間。

　　(三)乙方臨時過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　1.甲方保證乙方在過渡期限內回遷，乙方在收到正式安置通知_________日內，應遷入安置用房內。

　　第四條安置房屋的標準

　　(一)甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合_________頒發的._________標準;

　　(二)建造質量應當符合_________;

　　(三)房屋內應當有以下設施：_________。

　　第五條拆遷安置房屋產權

　　(一)乙方被安置房屋的產權屬于_________。乙方應與_________簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費用。

　　(二)乙方被安置房屋的產權屬于_________。甲、乙雙方應另行簽訂房屋買賣合同，持該合同辦理房屋產權轉移手續，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

　　第六條房屋拆遷補助

　　1.甲方支付乙方搬家補助費_________元;臨時過渡費(含交通補助、供暖補助等)_________元;轉學補助費_________元;提前搬家獎勵費_________元;其他補助費_________元;共計人民幣_________元。

　　第七條被拆遷房屋補償

　　1.甲方對被拆除房屋的產權人按以下方式進行補償：

　　(一)作價補償。被拆遷房屋_________間，建筑面積_________平方米，按每平方米_________元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費_________元。本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除房屋產權注銷手續。

　　(二)產權調換。甲方以_________地點，_________房屋，_________間，_________平方米，補償乙方;乙方需支付：_________。

　　(1)結構差價_________元;

　　(2)面積差價_________元;

　　(3)房屋成新差價_________元。

　　_________。

　　第八條搬離

　　1.乙方在_________年_________月_________日前應將原住房騰空，并交甲方拆除。

　　第九條違章拆除

　　1.乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在_________年_________月_________日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。

　　第十條逾期

　　1.乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知_________日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款_________元。

　　第十一條過渡費

　　1.乙方安置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內，甲方按每月_________元支付乙方臨時過渡費。

　　第十二條回遷

　　1.甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿_________天前通知乙方，并按以下方法_________處理：

　　(一)甲方提供同面積、同質量的安置房屋。

　　(二)逾期_________個月內，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的_________%向乙方加付臨時過渡費，逾期超過_________個月，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的_________%向乙方加付臨時過渡費。

　　第十三條特殊情況下安置逾期的處理

　　1.如果出現下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

　　(一)不可抗力造成安置房屋建設延期;

　　(二)因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設延期;_________。

　　1.出現上述情況，甲方應當在情況發生的_________天內通知乙方。因以上情況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：_________。

　　第十四條時效

　　.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　第十五條本合同一式_________份，甲、乙雙方各持_________份，留存一份報房屋拆遷主管部門備案。

　　甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

拆遷補償協議書12

　　拆遷人：_________ (以下簡稱甲方)

　　被拆遷人：________ (以下簡稱乙方)

　　乙方代理(房屋代管)人：____________

　　根據廈府[ ]地號建設用地批文，拆許字( )第號，廈國土房拆通[ ] 號拆遷通告，乙方在路號梯的房屋(產權證號 )，因""項目建設需要，應予拆除。甲、乙雙方依照國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規定》及有關規定、計價標準進行協商，就拆遷補償安置事宜達成如下協議：

　　一、甲方拆除乙方房屋總建筑面積平方米，其中產權面積平方米(含住宅面積平方米，非住宅面積平方米)，無產權面積平方米，空地面積平方米。住宅房屋實行的補償方式。按《規定》經評估，標準房市場____元/平方米，上季度區域住宅商品房(不含別墅)平均售價元/平方米，則區位房屋補償____元/平方米，補貼金____元/平方米，區位土地使用權補償____元/平方米。

　　1、貨幣補償的產權建筑面積為平方米，被拆遷房屋重置價結合成新為元/平方米，按產權建筑面積×(區位補償價+被拆遷房屋重置價結合成新+補貼金額)+紅線內空地面積×區位土地使用權補償價，補償金額為人民幣：____ (￥ )。乙方要求單體評估，經評估，評估單____元/平方米，計補償金額為人民幣：

　　(￥ )。非住宅建筑面積為平方米，經委托評估所評估，評估單價____元/平方米，評估總價____元。共計人民幣：

　　(￥ )。

　　2、實行產權調換的建筑面積平方米，按區位房屋補償價+被拆遷房屋重置價結合成新(或經評估)，單價____元/平方米，計人民幣：

　　(￥ )；

　　安置房總建筑面積為平方米，安置戶型為躍層套、三房二廳套，三房一廳套，二房二廳套，二房一廳套，一房一廳套，安置房地點、幢號、樓層：____________ ，經評估安置房單價元/平方米(含樓層調節____元)，安置房評估價人民幣：___ (￥ )。

　　因安置房地點距被拆遷用地紅線五公里以外，被拆遷房屋評估單價低于安置房評估單價(不含層次調節價)的，同等面積部分不結算差價。

　　產權調換后，方按規定應補方差價款人民幣：_____ (￥ )；

　　3、因乙方房屋為歸僑、僑眷建國后用僑匯購、建的私有房屋，甲方應付給乙方原房屋建筑面積平方米以重置價元/平方米的15%給予補償。計人民幣：

　　(￥ )。

　　上述條款合計，方應付給__方共計人民幣：____________ (￥ )。

　　二、甲方補償乙方各項補償、補助費共計人民幣：____________ (￥ )。

　　1、搬遷補助費：住宅產權建筑面積平方米，按7元/平方米次計人民幣：_______ (￥ );非住宅產權面積平方米，按20元/平方米計人民幣：____________ (￥ )；

　　2、房屋裝修及附屬物補償費經評估為人民幣：____________ (￥ )；

　　3、有線電視、電話、電信寬帶等各項補助費計人民幣：____________ (￥ )；

　　4、根據經營者在社會保障經辦機構登記的.職工人，本企業上年度職工平均工____元/人、月，給予經營者和職工六個月補償，計人民幣：________ (￥ )；

　　5、根據經營者上年度月平均稅后利____元，一次性給予經營者六個月經濟補償，計人民幣：________ (￥ )。

　　三、綜上所述，方應付給__方人民幣：__ (￥ )。(詳見補償安置費用表)

　　四、乙方應于__年______月______日前搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。甲方按《規定》第四十八條規定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積平方米以區位房屋補償價的10%即：_______________元/平方米，計人民幣：

　　(￥ )作為搬遷獎勵；乙方逾期不搬遷的，取消獎勵，甲方可依法申請強制執行，強制執行費用由乙方承擔。

　　五、因安置房原因需過渡，乙方選擇自行過渡方式，過渡期限按乙方搬遷完畢之日起至__年______月止，甲方應按《規定》第49-51條規定預付給乙方月過渡安置費，計人民幣：________ (￥ );乙方選擇周轉房過渡方式，周轉房地址：____________ ，建筑面積平方米。

六、實行產權調換的，辦理土地房屋權證所需稅費由拆遷人支付。

　　七、付款方式：本協議第三條款項于乙方搬遷完畢之日起七日內一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方應按總金額每日萬分之二支付違約金。

　　八、補充條款：

　　九、凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議(含甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規定》第二十條應承擔的安置房產權辦理義務)，雙方協商不成的，按以下項方式解決爭議：

　　1、提交廈門仲裁委員會按照該會現行仲裁規則進行仲裁；

　　2、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　十、本協議壹式柒份，甲方叁份、乙方壹份、國土房產局壹份、拆遷實施單位貳份。

　　十一、本協議自甲、乙雙方簽章之日起生效。

　　甲方(簽章)：______ 乙方(簽章)：____________

　　代表：__________ 代表：____________

　　乙方代理(房屋代管)人(簽章)：____________

　　______年______月______日

　　注：受甲方委托的實施拆遷單位：(簽章)：____________

　　代表：____________

　　經辦人：__________

拆遷補償協議書13

　　甲方：___________________

　　地址：___________________聯系電話：___________________

　　乙方：___________________（被拆遷人）

　　身份證號：___________________聯系電話：___________________

　　委托代理人：___________________身份證號：___________________

　　根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《___________________城市房屋拆遷管理辦法》、___________________政發[20xx]70號《___________________住宅房屋拆遷貨幣補償安置補充規定》及有關規定，甲、乙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就房屋拆遷貨幣補償安置達成如下協議：

　　第一條：拆遷房屋依據

　　因建設需要，經審查批準，領取了第號《房屋拆遷許可證》，并委托甲方對該規劃區內實施拆遷補償安置工作。乙方所有的地上物屬于該《房屋拆遷許可證》核準的'拆遷圍內。

　　第二條：乙方被拆遷房屋基本情況

　　房屋產權證標明的：

　　坐落于旅順_______________街（村）_______巷______號，證號_________，性質________,結構_________，建筑面積________㎡，用途__________。

　　第三條：甲方補償給乙方補償金：

　　1、有證房屋貨幣補償金：________________元；

　　2、低于類區標準補貼：_______________元；

　　3、附屬物、電話、有線補償金：_______________元；

　　4、林水補償金：______________________元；

　　5、搬遷補助費：______________________元；

　　6、搬遷安置費：______________________元；

　　7、優惠補貼：________________________元；

　　8、搬遷獎金：________________________元；

　　9、獎勵補貼：________________________元；

　　10、其他：________________________元；

　　合計金額：___________________________元；

　　（大寫）___________________元

　　第四條、乙方保證在______年_____月______日前搬遷并騰空被拆遷房屋，乙方不得拆除、損壞被拆遷房屋及公共設施。

　　第五條、補償支付方式

　　在本協議簽字時，甲方付給乙方本協議第三條約定的合計金額的50%。乙方按規定期限搬遷并騰空被拆遷房屋的，甲方在_______年_____月_____日前將未付的補償金一次性付給乙方。

　　第六條、違約責任

　　1、甲方未在第五條所約定的時間內支付補償金，從逾期付款次日起，每日按未付金額的1%計算違約金，支付給乙方。

　　2、乙方未在第四條所約定的時間內搬遷并騰空被拆遷房屋，從逾期搬遷次日起，每日按已付金額的1%計算違約金，支付給甲方。

　　第七條、補充條款

　　雙方約定事項：__________________________________________

　　第八條、在本協議簽字時，乙方應向甲方移交有關房屋、土地證件。

　　第九條、協議的爭議解決

　　本協議在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決。協商不成，依法向人民法院起訴。

　　第十條、本協議自雙方簽訂之日起生效。

　　第十一條、本協議一式四分，甲方、乙方、拆遷人、拆遷指揮部各執一份。

　　甲方（簽章）：___________________乙方（簽字手印）：___________________

　　負責人：___________________委托代理人（簽字手印）：___________________

　　經辦人（簽章）：___________________

　　__________年____月_____日__________年____月_____日

拆遷補償協議書14

　　甲方：xxx（以下簡稱甲方）

　　乙方：x村x組x戶（以下簡稱乙方）

　　一、乙方被拆除房屋結構及補償金額：

　　1、樓房㎡；450元/㎡；合計x元。

　　2、平方㎡；300元/㎡；合計x元。

　　3、后建樓房㎡；300元/㎡；合計x元。

　　4、后建平房㎡；200元/㎡；合計x元。

　　5、坯房㎡；150元/㎡；合計x元。

　　6、彩鋼瓦㎡；100元/㎡；合計x元。

　　二、乙方被拆除的附屬物補償金額：

　　1、圍墻米；125元/米；計x元。

　　2、豬舍個；600元/個；計x元。

　　3、沼氣個；450元/個；計x元。

　　4、水井個；600元/個；計x元。

　　5、電話、空調、有線電視、太陽能等移費用每戶x元。

　　6、附作物計x元。

　　三、乙方殘值面積㎡，15元/㎡，計x元。

　　四、乙方材料差價補貼：（主房+附房）補償金額× 13%=元（不含后加面積）。

　　五、騰倉費2500元每戶。

　　六、其他補助x元。

　　七、乙方累計補償金額計人民幣x元，大寫：

　　八、甲、乙雙方責任：

　　1、甲方負責幫助乙方在金槐安置區安排宅基一份，以交鑰匙先后順序領取宅基號。

　　2、所有房屋交鑰匙后由甲方負責拆除，拆除過程中應注意安全，規范操作，出現意外事故由甲方負責。

　　九、付款方式：

　　乙方交房后甲方分批次分期付清協議中約定的補償款。

　　十、本協議一式三份，雙方各執一份，報園區備案一份，簽字蓋章后立即生效。

　　甲方：乙方：

　　鑒證方：

　　x年xx月xx日x時x分

　　交鑰匙順序號：x號（小組簽字）：

拆遷補償協議書15

　　拆遷人：_________（簡稱甲方）

　　被拆遷人：_________（簡稱乙方）

　　甲方經_________批準，在貴陽市_________地區進行項目建設，修建_________。甲方遵照國務院《城市房屋拆遷管理條例》和《貴陽市房屋拆遷管理辦法》的規定，于_________年_________月_________日取得_________字_________號《拆遷許可證》。雙方按照批準的拆遷安置方案規定，協商訂立以下協議共同遵守：

　　一、拆遷范圍內涉及乙方_________路（街、巷）_________號附_________號_________結構_________用途的房屋，建筑面積_________平方米需拆除。乙方負責出具有效的房屋所有權證和土地使用證（未超過批準期限的臨時建筑的有效證照）。乙方房屋所有權證、土地使用權證在三十日內交甲方按規定送有關部門注銷。并于_________年_________月_________日前搬遷完畢。乙方上述房屋如有產權、債務糾紛，由乙方自理，甲方概不負責。

　　二、根據，甲方按_________元／平方米對乙方進行貨幣補償。乙方在規定的時間內騰空房屋交付甲方，甲方應一次性付清乙方貨幣補償款_________元，由乙方自行解決安置用房。

　　三、甲方以_________路（街、巷）_________號_________幢_________單元_________樓_________座_________間（成套住宅房屋）建筑面積_________平方米與乙方進行產權調換，附調換房屋平面圖。甲方按價_________元／平方米與乙方房屋價_________元／平方米結算，_________方補給_________方人民幣_________元。甲方將調換的房屋交付乙方，同時結清房屋差價。甲方應負責辦理調換房屋產權證交乙方，辦證費用按有關規定執行。

　　四、甲方應支付乙方設施拆遷補償費：

　　1．煤氣_________元

　　2．獨立電表_________元

　　3．電話_________元

　　4．有線電視_________元

　　5．獨立水表_________元

　　6．電熱_________元

　　五、甲方應按規定的標準支付乙方（承租人）次搬遷補助費，停產、停業費、合法待工人員補助費。

　　1．甲方支付乙方人民幣_________元；

　　2．甲方支付承租人人民幣_________元。

　　六、甲方調換給乙方的房屋，應符合國家規定的質量安全標準，并執行國家保修規定，按規定實施物業管理。

　　七、甲方在建設期間為乙方在_________區_________街（巷）_________號提供_________間建筑面積_________平方米房屋周轉過渡，過渡期為_________個月。乙方同意在建設期間自行周轉過渡，過渡期為_________個月，甲方按乙方原房屋建筑面積_________，付給乙方臨時安置補助費_________元。

　　八、違約責任和糾紛解決辦法：

　　1．乙方不按本協議約定期限搬遷，甲方可根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》第十五條規定申請人民法院在訴訟期間先予執行。

　　2．甲方未按協議約定期限安置乙方房屋應按《貴陽市房屋拆遷管理辦法》第十九條第三款的.規定增發乙方過渡費。

　　3．本協議簽訂后建設項目性質經批準改變，甲方應在30日內通知乙方，乙方有權根據改變后的建設項目性質與甲方協商變更本合同的相關約定。

　　4．對本合同有爭議，雙方選擇（_________）方式解決。

　　a．申請貴陽市仲裁委員會仲裁。

　　b．訴訟。

　　九、其他：_________

　　十、本協議一式陸份，除雙方各執一份外，余送有關部門存檔，該協議雙方簽訂后即生效。

　　甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　委托代理人（簽字）：_________ 委托代理人（簽字）：_________