土地抵押合同

時(shí)間：2024-06-23 11:47:56 合同我要投稿

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土地抵押合同范本集合（12篇）

　　現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng)，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來(lái)越多，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？以下是小編收集整理的土地抵押合同范本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

土地抵押合同范本集合（12篇）

　　土地抵押合同范本篇1

　　甲方（出借人）：

　　身份證號(hào)碼：

　　地址：

　　乙方（借款人）：

　　身份證號(hào)碼：

　　地址：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公正、合法的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下《土地抵押借款合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)本合同）：

　　一、借款金額及用途

　　1.1甲方同意向乙方提供借款人民幣_(tái)_______元。

　　1.2借款用途為_(kāi)_______。

　　1.3借款期限自_________________年____月____日起到___________________年____月____日止。經(jīng)協(xié)商，甲、乙雙方同意延長(zhǎng)借款期限，但須在原借款期限到期前________天書(shū)面確認(rèn)。

　　二、還款方式

　　2.1乙方自借款之日起按月向甲方償還利息，在借款到期日前償還全部本金。如借款到期日為當(dāng)月28日以前，則每月還款日為當(dāng)月28日；如借款到期日為當(dāng)月28日及以后，則每月還款日為次月28日。

　　2.2如乙方未按照約定及時(shí)還本付息，甲方有權(quán)要求乙方增加擔(dān)保或加速歸還本息。

　　2.3借款本息的實(shí)際計(jì)算按照當(dāng)?shù)厝嗣胥y行制定的同期同類(lèi)貸款利率執(zhí)行，并根據(jù)實(shí)際使用天數(shù)加計(jì)。

　　三、抵押物

　　3.1借款本金及利息由乙方以其合法所有權(quán)抵押的'位于______________（省、市、區(qū)）____________（縣、市、區(qū)）____________（村、社區(qū)）______________（號(hào)）地塊的土地作為抵押物。

　　3.2抵押物用途為_(kāi)____________（注明抵押物的用途，如居住用地、商業(yè)用地等）。

　　3.3抵押物的權(quán)屬證書(shū)號(hào)碼為_(kāi)______________，面積為_(kāi)_____________平方米，抵押價(jià)值為_(kāi)________元。抵押物處于良好狀態(tài)，無(wú)法定性的現(xiàn)實(shí)或潛在的權(quán)利糾紛。

　　3.4乙方保證其抵押物的所有權(quán)真實(shí)存在，并不存在被查封、扣押、糾紛等狀況。若因乙方原因造成抵押物權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并由此給甲方帶來(lái)的任何損失進(jìn)行賠償。

　　3.5在借款期限內(nèi)，如抵押物權(quán)利證書(shū)出現(xiàn)變化或有其他致使甲方擔(dān)心其抵押權(quán)益受損害的情況，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方披露并采取措施保障甲方的抵押權(quán)益。

　　四、擔(dān)保

　　4.1為了保障甲方的債權(quán)得到償還，乙方已經(jīng)給予甲方以抵押物作為抵押擔(dān)保。

　　4.2除上述抵押外，乙方還應(yīng)保證其名下無(wú)負(fù)債、無(wú)借款、無(wú)法律糾紛、無(wú)欠稅及無(wú)其他可能對(duì)甲方權(quán)益進(jìn)行妨礙的情形。如有以上情形，乙方應(yīng)通過(guò)甲方的同意增加擔(dān)保物或通過(guò)合法的手段解決。

　　五、違約責(zé)任

　　5.1如乙方逾期還款，應(yīng)按照逾期還款日起__%的罰息向甲方支付違約金。

　　5.2如借款到期時(shí)乙方未按時(shí)還款或未按照約定的使用方式使用借款，甲方有權(quán)解除本合同。甲方不解除本合同的，視為對(duì)乙方逾期還款予以寬限不影響甲方要求乙方歸還本金、支付利息和違約金的權(quán)利。

　　6、本合同未予明確的事項(xiàng)，應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定及雙方約定處理。

　　7、本合同自甲、乙雙方簽字及加蓋公章之日起生效，并具有法律效力。

　　甲方（出借人）：____________

　　乙方（借款人）：____________

　　日期：____年____月____日

　　土地抵押合同范本篇2

　　甲方：

　　乙方： (借款人)

　　丙方： (擔(dān)保人)

　　第一條：總則

　　甲、乙雙方于年月日簽訂了借款擔(dān)保協(xié)議書(shū)，丙方愿以其合法擁有的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式抵押給甲方，作為履行借款擔(dān)保協(xié)議書(shū)借款的擔(dān)保，為進(jìn)一步明確合同事項(xiàng)，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，特訂立本合同。

　　第二條：抵押房地產(chǎn)

　　座落：建筑面積;

　　房屋、土地用途：房屋結(jié)構(gòu)：

　　權(quán)證編號(hào)：地號(hào)：

　　抵押房地產(chǎn)價(jià)值：人民幣捌萬(wàn)元整

　　第三條：抵押房地產(chǎn)擔(dān)保方式及擔(dān)保責(zé)任范圍

　　丙方為甲、乙雙方簽定的借款擔(dān)保協(xié)議書(shū)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。擔(dān)保責(zé)任范圍：乙方借款數(shù)額、利率、貸款期限，丙方詳細(xì)閱讀甲方與乙方簽訂的借款合同。

　　丙方擔(dān)保以上合同的借款本金(當(dāng)金)、利息、綜合費(fèi)、違約金、損害賠償金、訴訟費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、律師服務(wù)費(fèi)等處分抵押房地產(chǎn)的費(fèi)用以及可能產(chǎn)生的甲方代墊費(fèi)用和其他費(fèi)用。本合同有約定具體數(shù)額的按照約定，沒(méi)有約定的依照甲方的收據(jù)額為準(zhǔn)。

　　第四條：抵押房地產(chǎn)的占管

　　抵押期間，丙方承諾對(duì)占管的抵押房地產(chǎn)妥善保管，負(fù)有維修、保養(yǎng)，保證完好無(wú)損的責(zé)任，有義務(wù)配合甲方的監(jiān)督、檢查。

　　第五條：抵押房地產(chǎn)的處分限制

　　抵押期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，丙方不得將抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、變賣(mài)、抵償債務(wù)或以其他交易方式處置，也不得對(duì)抵押房地產(chǎn)作任何實(shí)質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變，若由此造成甲方損失的.，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第六條：丙方保證及承諾

　　丙方保證對(duì)抵押房地產(chǎn)享有合法的所有權(quán)、處分權(quán)、占有權(quán)，甲、丙雙方在簽署本合同時(shí)，抵押房地產(chǎn)上不存在任何形式的第三人抵押、借用、托管、查封、扣壓、訴訟等，也不存在任何形式的權(quán)屬爭(zhēng)議或其他權(quán)利瑕疵。

　　丙方及抵押物共有人愿以其抵押物(房產(chǎn)全部收益)作為償還本合同借款本金及其他相關(guān)費(fèi)用的擔(dān)保。

　　抵押物共有人同意將本合同抵押物進(jìn)行抵押，并與借款人共同承擔(dān)償還借款的責(zé)任。當(dāng)需要處置抵押物償還所擔(dān)保的債務(wù)時(shí)，愿意無(wú)條件地自找住房。丙方對(duì)本合同條款已充分理解并保證履行，并承諾對(duì)本合同各條款所規(guī)定的所有權(quán)利和義務(wù)作出的承諾保證不會(huì)以此為由行使抗辯及訴訟權(quán)。

　　第七條：房地產(chǎn)抵押物關(guān)系的終止

　　丙方還清借款本金(當(dāng)金)、利息，并支付相應(yīng)費(fèi)用后，且已全部履行本合同各項(xiàng)條款，抵押合同即告終止。

　　第八條：房地產(chǎn)抵押權(quán)的行使及實(shí)現(xiàn)

　　丙方違反第十條規(guī)定，隱瞞事實(shí)及提供虛假文書(shū)，第二居住地滅失、破產(chǎn)、債務(wù)人死亡、動(dòng)拆遷等可能導(dǎo)致抵押權(quán)毀損或部分毀損的，或丙方行使抗辯權(quán)、抗訴權(quán)，本合同即提前終止，房地產(chǎn)抵押權(quán)提前實(shí)現(xiàn)。借款期限或借款展期屆滿后5日內(nèi)，丙方不履行債務(wù)或不能完全履行債務(wù)的，房地產(chǎn)抵押權(quán)即實(shí)現(xiàn)。甲方有權(quán)行使抵押權(quán)，處分抵押房地產(chǎn)。本合同具有強(qiáng)制執(zhí)行的債權(quán)文書(shū)，若債務(wù)人不履行債務(wù)或不完全履行債務(wù)，債權(quán)人有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制搪行。本合同作為丙方不可撤銷(xiāo)授權(quán)甲方將抵押房地產(chǎn)提交有關(guān)拍賣(mài)機(jī)構(gòu)或自行進(jìn)行拍賣(mài)的文件依據(jù)，丙方對(duì)此放棄一切抗辯權(quán)。由于拍賣(mài)產(chǎn)生的一切費(fèi)用由丙方承擔(dān)，甲方有權(quán)在拍賣(mài)收入中直接予以扣除。

　　第九條：拍賣(mài)

　　甲、丙雙方約定，甲方行使抵押權(quán)委托拍賣(mài)機(jī)構(gòu)或自行將上述房地產(chǎn)公開(kāi)拍賣(mài)，拍賣(mài)收入扣除拍賣(mài)費(fèi)用、借款本息及相關(guān)費(fèi)用后，剩余部分退還丙方，不足部分甲方有權(quán)向丙方追索。有關(guān)拍賣(mài)等手續(xù)丙方均委托甲方代為辦理。

　　丙方已閱讀本合同所有條款，因丙方要求，甲方已經(jīng)就合同條款做了相應(yīng)說(shuō)明，丙方對(duì)本合同所有條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部知曉，并予以充分、準(zhǔn)確無(wú)誤的理解。本合同一式貳份，甲、丙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　年月日

　　土地抵押合同范本篇3

　　甲方：(貸款人)

　　乙方：(借款人)

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及有關(guān)法律、法規(guī)，當(dāng)事人各方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

　　一、甲方于****年**月**日向乙方發(fā)放借款****元，借款期限日止，借款利率為月%，乙方在每月***日前付當(dāng)月利息，利息一月一結(jié)。

　　二、乙方同意用*******的土地使用權(quán)做該筆借款的質(zhì)押，土地使用權(quán)證號(hào)為：*****使用權(quán)人為：*****

　　三、乙方應(yīng)按甲方要求妥善保管質(zhì)押財(cái)產(chǎn)，如有政府征用的情況，甲方有權(quán)對(duì)于補(bǔ)償款予以提存或者乙方提前償還全部借款。

　　四、出現(xiàn)主合同約定還款期限已到，乙方未依約歸還甲方借款及利息的，甲方有權(quán)依法定方式處分乙方擔(dān)保抵押財(cái)產(chǎn)。

　　1、甲方處理抵押所得借款，按乙方購(gòu)買(mǎi)每畝土地價(jià)格的價(jià)格索取土地使用權(quán)，抵押價(jià)格按每畝*****萬(wàn)元，共****畝，共計(jì)人民幣*****萬(wàn)元整。

　　2、甲方處理抵押所得借款，不足以償還借款本息的，甲方有權(quán)另行向乙方索償。

　　五、乙方未返還甲方借款或不能按時(shí)付利息前，該抵押具有不可撤銷(xiāo)性。乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán)，自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強(qiáng)制執(zhí)行，這是乙方的意思表達(dá)、承諾。

　　六、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效，自協(xié)議生效之日乙方無(wú)權(quán)變賣(mài)、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈(zèng)、轉(zhuǎn)賣(mài)、抵押財(cái)產(chǎn)。

　　七、在抵押協(xié)議期限內(nèi)，乙方抵押財(cái)產(chǎn)因其保管不善造成損毀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，或要求乙方重新提供甲方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。

　　八、乙方違反合同約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的行為無(wú)效。甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并提前收回主合同項(xiàng)下的借款，并可以要求乙方支付借款總額的'10%的違約金。

　　九、使用權(quán)人對(duì)抵押物必須擁有充分、無(wú)爭(zhēng)議的所有權(quán)或者處分權(quán)。乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)給甲方賠償，并賠償甲方主合同借款總額的10%的違約金。

　　十、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　十一、本合同一式**份，其中甲方*份，乙方*份，效力相同。

　　十二、提示甲方已提請(qǐng)乙方注意對(duì)本協(xié)議條款作全面、準(zhǔn)確的理解，并應(yīng)乙方要求作了相應(yīng)的條款說(shuō)明。簽約各方對(duì)本協(xié)議含義認(rèn)識(shí)一致。

　　本協(xié)議系無(wú)異義債權(quán)文書(shū)，如乙方不履行或不完全履行還本付息義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議項(xiàng)下第四條和第五條中約定進(jìn)行解決，乙方自愿接受。

　　甲方(貸款人)蓋章：

　　乙方(借款人)蓋章：

　　負(fù)責(zé)人或授權(quán)代理人

　　法定代表人或授權(quán)代理人

　　簽約日期：簽約地點(diǎn)：

　　年月日

　　土地抵押合同范本篇4

　　出借人/抵押權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

　　借款人/抵押人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

　　甲、乙雙方經(jīng)過(guò)平等、友好協(xié)商一致，就乙方以使用權(quán)提供擔(dān)保一事訂立本合同，以供雙方信守。

　　第一條抵押物基本情況

　　本房產(chǎn)座落于xx，甲方于xx年以出讓方式取得國(guó)有出讓土地使用權(quán)，土地使用證號(hào)為：xx。登記土地使用權(quán)面積為xx，用途為xx用地，使用年限為xx年，使用終止日期為xx。

　　第二條借款金額及支付方式

　　借款金額：人民幣（大寫(xiě)）：xx，小寫(xiě)xx元，如實(shí)際借款金額有出入，以劃款憑證為準(zhǔn)。甲乙雙方于本合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行抵押登記，并辦理合同項(xiàng)下債權(quán)公證。抵押登記和債權(quán)公證辦妥之日起二個(gè)工作日內(nèi)甲方把上述借款打到乙方指定賬戶。

　　第三條借款用途

　　本合同項(xiàng)下借款乙方主要用于土地變性，整個(gè)借款期間，甲方指派專(zhuān)人定期監(jiān)督借款資金用途，乙方給以配合。如乙方確需改變資金用途必須經(jīng)甲方書(shū)面同意。

　　第四條借款期限及借款利息

　　1.借款期限為xx個(gè)月，自本合同生效之日起計(jì)算。

　　2.本合同生效日為甲方借出款項(xiàng)實(shí)際到達(dá)乙方指定賬戶之日。

　　3.乙方指定賬戶為：

　　第一賬戶：

　　開(kāi)戶名：

　　開(kāi)戶行：

　　賬號(hào)：

　　第二賬戶：

　　開(kāi)戶名：

　　開(kāi)戶行：

　　賬號(hào)：

　　3.期滿時(shí)乙方應(yīng)將借款本息及其他應(yīng)付費(fèi)用全部結(jié)清；如乙方需續(xù)借，應(yīng)提前15日提出申請(qǐng)，由雙方協(xié)商一致后再續(xù)簽協(xié)議；如果乙方提前還款應(yīng)提前15日提出申請(qǐng)，在雙方協(xié)商一致并經(jīng)甲方出具同意函后乙方才可以提前還款，但是已付利息不予以退還。

　　4.借款利率為：xx/月

　　5.利息支付方式：xx。

　　6.乙方應(yīng)在借款到期后將借款本金并按月將利息匯入以下指定賬戶：

　　開(kāi)戶名：

　　開(kāi)戶行：

　　賬號(hào)：

　　第五條抵押登記

　　甲乙雙方于本合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押登記，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理完成土地使用權(quán)抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)及抵押登記文件交甲方保管。

　　抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變化，依法需進(jìn)行變更登記的，乙方應(yīng)在登記事項(xiàng)變更之日起5日內(nèi)協(xié)助甲方到法定登記機(jī)構(gòu)辦理變更登記手續(xù)。

　　第六條違約責(zé)任

　　1.乙方到期不償還借款的本金也不續(xù)簽借款合同，乙方構(gòu)成違約，乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外，還應(yīng)按借款總額每日萬(wàn)分之五標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　　2.如乙方有任何一期借款利息未按期足額支付，即視為乙方違約，甲方可要求乙方提前清償全部債務(wù)，清償全部債務(wù)的方式包括但不限于向公證處申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行證書(shū)、請(qǐng)求人民法院執(zhí)行乙方擔(dān)保財(cái)產(chǎn)等。

　　3.乙方違反合同約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無(wú)效。甲方可視情況要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，并可要求乙方支付借款總額百分之十的違約金。

　　4、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況，而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)按借款總額百分之十的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　　5、為配合實(shí)現(xiàn)土地使用權(quán)抵押登記手續(xù)，自本合同簽訂之日起五日內(nèi)，乙方應(yīng)在當(dāng)?shù)貒?guó)土資源局完成該土地評(píng)估、備案工作，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　6、自本合同簽訂之日起若甲方未能按合同約定向乙方發(fā)放借款，需賠償乙方xx費(fèi)、xx費(fèi)、xx費(fèi)、xx費(fèi)、等為此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

　　第七條乙方聲明及保證

　　乙方聲明及保證如下：

　　一、乙方是根據(jù)中華人民共和國(guó)法律依法成立的法人組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權(quán)利能力和行為能力，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，并且甲方已經(jīng)獲得簽署本合同的所有必要和合法的內(nèi)部和外部的批準(zhǔn)和授權(quán)。

　　二、乙方提供的與抵押物有關(guān)的一切資料、信息均是合法、真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的。除已向乙方書(shū)面披露的情形以外，甲方?jīng)]有任何可能影響本合同履行的其他任何負(fù)債（包括或有負(fù)債）、違約行為、訴訟、仲裁事項(xiàng)或其他影響其資產(chǎn)的重大事宜未向乙方披露。

　　三、乙方對(duì)本合同項(xiàng)下的抵押物擁有完全的、有效的、合法的處分權(quán)。該抵押物是依法可以轉(zhuǎn)讓的，且不存在任何爭(zhēng)議，未被依法查封、扣押、監(jiān)管、質(zhì)押或者被采取其它強(qiáng)制性措施。

　　四、本合同項(xiàng)下乙方的一切義務(wù)對(duì)其繼承人、接管人、受讓人及其合并、改組、更改名稱(chēng)等后的主體均具有完全的約束力，不受任何爭(zhēng)議、索賠和法律程序及上級(jí)單位任何指令的影響。

　　第八條抵押擔(dān)保的范圍

　　抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、逾期利息、違約金、和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

　　第九條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

　　雙方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商決定向公證處申請(qǐng)對(duì)合同項(xiàng)下的債權(quán)進(jìn)行公證并賦予強(qiáng)制執(zhí)行的效力，雙方共同確認(rèn)對(duì)賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力債權(quán)文書(shū)的公證之含義、內(nèi)容、程序、效力等完全明白了解，沒(méi)有誤解。如果抵押人未按照本合同的約定按時(shí)全部清償本合同項(xiàng)下的本息和費(fèi)用，抵押權(quán)人有權(quán)向公證處申請(qǐng)簽發(fā)執(zhí)行證書(shū)，抵押人對(duì)公證處簽發(fā)執(zhí)行證書(shū)放棄提出任何疑義的權(quán)利，其不履行或不完全履行債務(wù)的事實(shí)，以抵押權(quán)人出具的有關(guān)收支證明為準(zhǔn)。抵押權(quán)人持執(zhí)行證書(shū)和本合同的公證書(shū)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，抵押人自愿接受人民法院的.強(qiáng)制執(zhí)行并自愿放棄對(duì)該執(zhí)行的抗辯。

　　公證處按如下方式向借款人核實(shí)債務(wù)履行情況：

　　雙方約定的還款期限屆滿后，如出借人向公證處申請(qǐng)出具執(zhí)行證書(shū)并提供了交付借款的劃款憑證，公證處自出借人提出申請(qǐng)之日起十個(gè)工作日內(nèi)分三個(gè)不同時(shí)間撥打借款人的電話：（如號(hào)碼更換，借款人應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知公證處），對(duì)借款人履行債務(wù)的實(shí)際情況進(jìn)行核實(shí)并進(jìn)行電話錄音，借款人應(yīng)按公證處的要求在規(guī)定的期限內(nèi)提供還款憑證，如果借款人未提供或者三次均未實(shí)現(xiàn)有效通話（如關(guān)機(jī)、停機(jī)、無(wú)人接聽(tīng)、接聽(tīng)后掛斷或無(wú)人答話等），即視為借款人未如約履行還款義務(wù)。公證處即可依據(jù)出借人的申請(qǐng)出具執(zhí)行證書(shū)，出借人憑執(zhí)行證書(shū)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，借款人自愿接受人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

　　第十條抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的費(fèi)用

　　甲方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用包括但不限于：

　　一、與拍賣(mài)或訴訟有關(guān)的費(fèi)用（含律師代理費(fèi)用，但律師費(fèi)不得超過(guò)合同標(biāo)的額的10%）；

　　二、其他實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

　　抵押物折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)后，其價(jià)款超過(guò)抵押債權(quán)數(shù)額的部分歸乙方所有，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。

　　第十一條合同變更

　　本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。

　　第十二條抵押權(quán)撤銷(xiāo)

　　乙方按合同約定的期限或者提前歸還抵押債權(quán)的，抵押權(quán)即自動(dòng)撤銷(xiāo)，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理有關(guān)抵押解除手續(xù)。

　　第十三條未盡事宜

　　未盡事宜，各方需協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。

　　第十四條合同生效及其他

　　1、本合同于甲方借出款項(xiàng)實(shí)際到賬之日生效，至本合同項(xiàng)下各項(xiàng)應(yīng)付款全部結(jié)清之日終止。

　　2、本合同共4頁(yè)，一式5份，甲方2份，乙方1份，公證處1份，土地登記機(jī)構(gòu)1份。

　　甲方（公章）：

　　乙方（公章）：

　　法定代表人（簽字）：

　　xx年xx月xx日

　　土地抵押合同范本篇5

　　甲方（抵押人）：

　　身份證號(hào)碼：

　　地址：

　　聯(lián)系方式：

　　乙方（抵押權(quán)人）：

　　身份證號(hào)碼：

　　地址：

　　聯(lián)系方式：

　　根據(jù)《民法典》、《城市房地產(chǎn)管理法》和《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就土地使用權(quán)抵押有關(guān)事宜共同協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，現(xiàn)簽訂合同如下：

　　一、抵押宗地基本情況

　　本宗地座落于______鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）______村（集鎮(zhèn)、社區(qū)）______街______號(hào)，甲方于______年以____________方式取得____________土地使用權(quán)，土地使用證號(hào)為：____________ 公用（）字第______號(hào)。登記土地使用權(quán)面積為_(kāi)_____m2，用途為_(kāi)___________，使用年限為_(kāi)______年，使用終止日期為_(kāi)_____年___月___日。本宗地上建筑物、構(gòu)筑物占地面積為_(kāi)_________ m2，建筑面積為_(kāi)_________ m2。

　　二、抵押貸款情況

　　本宗地土地使用權(quán)評(píng)估價(jià)額為人民幣_(tái)_________元，抵押金額為人民幣_(tái)_________元，欠繳土地使用權(quán)出讓金為人民幣_(tái)_________元，抵押期限為_(kāi)____年，（抵押期限以抵押登記的批準(zhǔn)之日起計(jì)算）。

　　三、雙方權(quán)利和義務(wù)

　　1、抵押合同簽訂后15日內(nèi)，甲、乙雙方須共同申請(qǐng)土地使用權(quán)抵押設(shè)定登記，未經(jīng)登記的土地使用權(quán)抵押權(quán)不受法律保護(hù)。

　　2、甲方在抵押期間有權(quán)繼續(xù)占有、使用抵押物。

　　3、甲方在抵押期間應(yīng)保護(hù)好抵押物，保證抵押物不受毀損。

　　4、甲方應(yīng)在抵押期限內(nèi)歸還貸款本息。貸款本息歸還后，甲、乙雙方應(yīng)共同申請(qǐng)土地使用權(quán)抵押權(quán)注銷(xiāo)登記。

　　四、違約責(zé)任

　　1、甲方擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或以其它方式處分時(shí)，其行為無(wú)效。乙方有權(quán)提前收回貸款，并可要求甲方支付抵押金額_____%的.違約金。

　　2、由甲方因隱瞞抵押物的共有、爭(zhēng)議、查封、扣留或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押等情況所產(chǎn)生的后果，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　3、由甲方占管的抵押物發(fā)生毀損，導(dǎo)致土地價(jià)值減少甚至破壞，乙方可要求甲方恢復(fù)土地的原價(jià)值或賠償損失。

　　4、抵押到期不能履行債務(wù)或者在抵押期間宣告解散、破產(chǎn)時(shí)，乙方有權(quán)依照法律規(guī)定處分抵押財(cái)產(chǎn)。處分抵押財(cái)產(chǎn)所得，由甲方交清土地使用權(quán)出讓金后，乙方有優(yōu)先受償權(quán)。因處分抵押財(cái)產(chǎn)而取得土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)規(guī)定辦理過(guò)戶登記。

　　五、其它

　　1、土地使用權(quán)抵押時(shí)，其地上建筑物、構(gòu)筑物隨之抵押。

　　2、本合同自土地使用權(quán)抵押權(quán)設(shè)定登記批準(zhǔn)之日起生效。

　　3、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，另一份用于辦理土地使用權(quán)抵押權(quán)設(shè)定登記。

　　4、抵押雙方當(dāng)事人在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，不能協(xié)商解決時(shí)，均應(yīng)提交________仲裁中心，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)，現(xiàn)行有效的金融爭(zhēng)議仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

　　甲方（簽字蓋章）：

　　______年___月___日

　　乙方（簽字蓋章）：

　　______年___月___日

　　土地抵押合同范本篇6

　　抵押人：_____

　　抵押權(quán)人：_____

　　為確保______年____月____日簽定的____________（以下稱(chēng)主合同）的履行，抵押人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。

　　甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的'土地使用權(quán)一并抵押給乙方。

　　雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守。

　　第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于________區(qū)________街（路、小區(qū)）_____號(hào)_____棟_____單元_____層_____戶號(hào)，其房屋建筑面_______m2，占地面積_______m2。

　　第二條根據(jù)主合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為_(kāi)___________________；抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

　　第三條經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，上述房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣_(tái)___________（大寫(xiě)），__________（小寫(xiě)）。根據(jù)主合同，雙方確認(rèn)：乙方債權(quán)標(biāo)的額（本金）：___________（大寫(xiě)），_________（小寫(xiě)），抵押率為百分之__________。

　　第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　第五條乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由___________________________使用。

　　甲方在抵押期間對(duì)抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無(wú)損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查監(jiān)督。

　　在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn)，在無(wú)法滿足上述條件的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。

　　第七條抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，發(fā)生上述行為均屬無(wú)效。

　　第八條抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。

　　第九條在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長(zhǎng)主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。

　　第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議，協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。

　　第十一條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達(dá)不成仲裁意向時(shí)可向人民法院起訴。

　　第十二條在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時(shí)，甲方必須及時(shí)告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價(jià)款償還乙方的本息，并共同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。

　　第十三條抵押期滿，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息，又未與乙方達(dá)成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索；價(jià)款償還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方。

　　第十四條本合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國(guó)家、盛市有關(guān)規(guī)定辦理。

　　第十五條本合同在雙方簽字蓋章后，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)登記，方為有效。

　　第十六條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)存檔一份。

　　第十七條雙方商定的其它事項(xiàng)：________________________

　　本合約各方已詳讀及同意遵守本合約全部條款。

　　簽章：____________________

　　抵押人：____________________

　　簽署：____________________

　　抵押權(quán)人：____________________

　　代表人簽署：____________________

　　擔(dān) 保人：____________________

　　代表人簽署：____________________

　　____ 年____ 月____ 日

　　土地抵押合同范本篇7

　　合同編號(hào)：_______________

　　合同簽訂日期：___________

　　合同簽訂地點(diǎn)：___________

　　抵押人(以下稱(chēng)甲方)：_________________________________________

　　抵押權(quán)人(以下稱(chēng)乙方)：________________________________________

　　為確保________號(hào)合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)主合同)的履行，甲方愿意以自有財(cái)產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：

　　第一條甲方用作抵押的財(cái)產(chǎn)(詳見(jiàn)抵押財(cái)產(chǎn)清單)。

　　第二條本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)(大寫(xiě))人民幣_(tái)_______萬(wàn)元整，抵押率為_(kāi)_______%，實(shí)際抵押額為_(kāi)_______萬(wàn)元整。

　　第三條甲方應(yīng)妥善保管抵押物，在抵押期間負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無(wú)損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查。

　　第四條抵押財(cái)產(chǎn)中的________必須由甲方辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交乙方保存。

　　第五條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押財(cái)產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書(shū)面同意。

　　第六條抵押財(cái)產(chǎn)意外毀壞的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：

　　第七條本合同項(xiàng)下有關(guān)公證、保險(xiǎn)、鑒定、登記、運(yùn)輸、保管等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　第八條本合同生效后，如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。

　　第九條本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，抵押財(cái)產(chǎn)由乙方提前處分，以所獲價(jià)款優(yōu)先受償。

　　第十條出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財(cái)產(chǎn)。

　　1.主合同約定的償債期限已到，債務(wù)未依約償還或所延期限屆滿仍不能償還;或.

　　2.債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn);或債務(wù)人死亡而無(wú)繼承人履行合同。

　　3.處理抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款，不足以償還債務(wù)和費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索;價(jià)款償還債務(wù)還有余的，乙方應(yīng)退還給甲方。

　　第十一條主合同債務(wù)人按期償還債務(wù)的，抵押權(quán)終止。經(jīng)抵押登記的財(cái)產(chǎn)，乙方應(yīng)偕同甲方到登記機(jī)關(guān)辦理核銷(xiāo)登記。

　　第十二條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同條款仍然有效。

　　第十三條違約責(zé)任：

　　1.因甲方保管不善，造成抵押財(cái)產(chǎn)毀損，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。

　　2.甲方違反本合同第五條規(guī)定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，乙方視情況要求甲方恢復(fù)原狀，并可提前收回主合同項(xiàng)下的債權(quán)，并可要求甲方支付該債權(quán)總額________%的違約金。

　　3.甲方隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)權(quán)限等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予賠償。

　　4.甲、乙任何一方違反本合同第十二條規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下被擔(dān)保總額________%的違約金。

　　5.本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項(xiàng)下的`權(quán)利義務(wù)的，甲方可自行解除本合同。

　　第十四條爭(zhēng)議解決方式：

　　凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，應(yīng)提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

　　第十五條雙方商定的其它事項(xiàng)：

　　1.________________________________________________ ;

　　2.________________________________________________ ;

　　3.________________________________________________ 。

　　第十六條本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章，并經(jīng)登記后生效。

　　第十七條本合同正本一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：(印章)__________

　　授權(quán)代表(簽字)：________

　　________年________月________日

　　乙方：(印章)__________

　　授權(quán)代表(簽字)：________

　　________年________月________日

　　附：

　　抵押財(cái)產(chǎn)清單：________

　　抵押人名稱(chēng)：________

　　地址：________

　　電話/傳真：________

　　抵押物名稱(chēng)：________

　　土地抵押合同范本篇8

　　債權(quán)人______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　債務(wù)人______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：

　　第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

　　第二條本合同抵押借款金額人民幣_(tái)___萬(wàn)元。

　　第三條本合同抵押借款期間，自________年__月__日起，至________年__月__日止，共計(jì)__年。期限屆滿之日清償。

　　第四條本合同抵押借款利息，依國(guó)家銀行核定的放款利率計(jì)算，并于每月一日計(jì)提利息。

　　第五條本合同抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí)，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。

　　第六條本合同辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書(shū)及設(shè)定合同書(shū)均由甲方收?qǐng)?zhí)。

　　第七條本合同辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。

　　第八條本合同期限屆滿前后，若乙方還清借款時(shí)，甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)涂銷(xiāo)登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請(qǐng)法院拍賣(mài)抵押的`不動(dòng)產(chǎn)土地。

　　第九條本合同自簽訂日下生效。

　　第十條本合同書(shū)一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。立合同書(shū)人

甲方：______

住址：

身份證統(tǒng)一號(hào)碼：

乙方：______

　　住址：

　　身份證統(tǒng)一號(hào)碼：

　　________年__月__日

　　土地抵押合同范本篇9

　　第一章總則

　　為規(guī)范土地抵押借款合同的簽訂與履行，維護(hù)各方合法權(quán)益，制定本合同。

　　本合同所稱(chēng)借款人是指向出借人借款的自然人、法人或其他組織；出借人是指自然人、法人或其他組織，向借款人出借資金；本合同所涉及土地是指借款人合法擁有并符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的.土地。

　　第二章借款金額、利率、期限

　　第一條借款金額

　　借款金額為_(kāi)_________（大寫(xiě)金額）元整，借款人使用借款金額為_(kāi)_________（如買(mǎi)房、買(mǎi)車(chē)、教育、旅游等），詳情如下：

　　（1）__________

　　（2）__________

　　（3）__________

　　第二條利率

　　借款利率為_(kāi)_________%。

　　第三條期限

　　借款期限為_(kāi)_________（如年、月、日等）。如因借款用途原因延長(zhǎng)期限，經(jīng)出借人書(shū)面同意，可在合同到期前延長(zhǎng)約定期限，但一次延長(zhǎng)不得超過(guò)______個(gè)月。

　　第三章抵押物及價(jià)值

　　第一條抵押物

　　由借款人承諾抵押__________（如土地、房屋等）：抵押物詳細(xì)情況如下：

　　（1）土地坐落：__________，權(quán)利人為_(kāi)_________，土地證號(hào)為_(kāi)_________。

　　（2）__________

　　（3）__________

　　第二條抵押權(quán)過(guò)戶

　　為確保出借人的合法權(quán)益，出借人與借款人約定：當(dāng)借款人違反約定未能及時(shí)履行還款義務(wù)，出借人有權(quán)向借款人要求將抵押物過(guò)戶至其名下，或者將其拍賣(mài)或變賣(mài)所得價(jià)款抵償借款未清金額。

　　第三條抵押物價(jià)值評(píng)估

　　借款人承諾抵押物的評(píng)估價(jià)值不低于__________萬(wàn)元。評(píng)估機(jī)構(gòu)為_(kāi)_________。

　　第四章還款方式、期限、違約責(zé)任

　　第一條還款方式

　　（1）借款人按時(shí)還款。

　　（2）借款期末，本息合計(jì)一次性歸還。

　　第二條還款期限

　　借款人應(yīng)在本合同規(guī)定的借款期限內(nèi)還清借款本金、利息等各項(xiàng)款項(xiàng)。

　　第三條違約責(zé)任

　　（1）借款人違約，應(yīng)向出借人按照逾期未還款額的______%支付逾期利息，提前還款按未到期剩余期限的__________%支付違約金。具體違約責(zé)任由本合同另行規(guī)定。

　　（2）出借人未履行一切因本合同應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，致使借款人受到損失的，出借人應(yīng)賠償借款人的全部經(jīng)濟(jì)損失。

　　第五章法律適用及爭(zhēng)議解決

　　本合同的解釋、效力及執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)。

　　因本合同引起的一切爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　第六章附則

　　本合同自雙方簽字生效，均具有法律效力。

　　本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　借款人（蓋章）：__________

　　日期：__________

　　出借人（蓋章）：__________

　　日期：__________

　　土地抵押合同范本篇10

　　債權(quán)人_______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　債務(wù)人_______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：

　　第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

　　第二條本合同抵押借款金額人民幣_(tái)_________萬(wàn)元。

　　第三條本合同抵押借款期間，自_____________年_____月_____日起，至_____________年_____月_____日止，共計(jì)_____年。期限屆滿之日清償。

　　第四條本合同抵押借款利息，依國(guó)家銀行核定的放款利率計(jì)算，并于每月_____日計(jì)提利息。

　　第六條本合同辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書(shū)及設(shè)定合同書(shū)均由甲方收?qǐng)?zhí)。

　　第七條本合同辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的'印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。

　　第八條本合同期限屆滿前后，若乙方還清借款時(shí)，甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)涂銷(xiāo)登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請(qǐng)法院拍賣(mài)抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地。

　　第九條本合同自簽訂日下生效。

　　第十條本合同書(shū)一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

　　甲方（簽字）：______________

　　住址：_________________

　　身份證號(hào)碼：_________________

　　簽訂日期：_________年_____月_____日

　　乙方（簽字）：______________

　　住址：_________________

　　身份證號(hào)碼：_______________

　　簽訂日期：_________年_____月_____日

　　土地抵押合同范本篇11

　　債權(quán)人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　債務(wù)人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：

　　第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

　　第二條本約抵押借款金額人民幣萬(wàn)元(大寫(xiě))。

　　第三條本約抵押借款期間，自年月日起，至年月日止，共計(jì) 年。期限屆滿之日清償。

　　第四條本約抵押借款利息，依國(guó)家銀行核定的放款利率計(jì)算，并于每月一日計(jì)提利息。

　　第五條本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí)，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。

　　第六條本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書(shū)及設(shè)定合同書(shū)均由甲方收?qǐng)?zhí)。

　　第七條本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。

　　第八條本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時(shí)，甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)涂銷(xiāo)登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請(qǐng)法院拍賣(mài)抵押的'不動(dòng)產(chǎn)土地。

　　第九條本約自簽訂日下生效。

　　第十條本合同書(shū)一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

　　立合同書(shū)人

　　甲方：

　　住址：

　　身份證統(tǒng)一號(hào)碼：

　　乙方：

　　住址：

　　身份證統(tǒng)一號(hào)碼：

　　年月日

　　土地抵押合同范本篇12

　　甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。

　　雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守。

　　第一條

　　甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于________區(qū)________街（路、小區(qū)）_____號(hào)_____棟_____單元_____層_____戶號(hào)，其房屋建筑面_______㎡，占地面積_______㎡.

　　第二條

　　根據(jù)主合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為_(kāi)___________________；抵押期限自______年____月_____至_____年____月____.

　　第三條

　　經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，上述房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣_(tái)__________________________（大寫(xiě)），__________（小寫(xiě)）根據(jù)主合同，雙方確認(rèn)：乙方債權(quán)標(biāo)的額（本金）_________________（大寫(xiě)），__________（小寫(xiě)），抵押率為百分之__________.

　　第四條

　　甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　第五條乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由___________________________使用。

　　甲方在抵押期間對(duì)抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無(wú)損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的'檢查監(jiān)督。

　　第八條

　　抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。

　　第九條在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長(zhǎng)主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。

　　第十條

　　本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議，協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。

　　第十一條

　　本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達(dá)不成仲裁意向時(shí)可向人民法院起訴。

　　第十二條

　　在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時(shí)，甲方必須及時(shí)告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價(jià)款償還乙方的本息，并共同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。

　　第十三條

　　抵押期滿，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息，又未與乙方達(dá)成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索；價(jià)款償還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方。

　　第十四條本合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國(guó)家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。

　　第十五條本合同在雙方簽字蓋章后，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)登記，方為有效。

　　第十六條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)存檔一份。

　　第十七條雙方商定的其它事項(xiàng)：

　　甲方（簽章）甲方（簽章）

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　地址：地址：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　合同簽定地點(diǎn)：

　　合同簽定時(shí)間：年月日

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