土地轉包合同的

時間：2024-07-08 15:44:10 合同我要投稿

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土地轉包合同的匯編[15篇]

　　隨著人們法律意識的加強，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編為大家收集的土地轉包合同的，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

土地轉包合同的匯編[15篇]

土地轉包合同的1

　　合同編號：

　　甲方(轉包方、出租方)：

　　身份證號：

　　住址：

　　聯系電話：

　　乙方(接包方、承租方)：

　　身份證號：

　　住址：

　　聯系電話：

　　為合理利用土地，提高土地效益，甲方同意將其承包村組的土地轉包(出租)給乙方經營，經雙方協商一致，訂立本合同。

　　一、土地情況及轉包(出租)期限

　　轉包(出租)土地名稱為：，總面積：畝，四至界限為：。土地轉包(出租)期限為年(注：不得超過甲方承包期剩余期限)，自__年___月___日起至__年___月___日止。甲方應于__年___月___日前將土地交付乙方。

　　二、轉包(出租)價款與支付方式

　　轉包(出租)報酬按下列第種方式計算，乙方應于當__年___月___日前以貨幣方式向甲方付清。

　　(1)按實物折值計算，每畝地年報酬相當于斤小麥(或玉米、稻谷等)的價值，年總報酬相當于斤小麥(玉米、稻谷等)。單位價格按交款年中級質量國家收購價格計算。

　　(2)采取浮動方式，第一年每畝地報酬元，當年共計元。從第二年起，以第一年為基數，每年上浮遞增%。

　　三、土地用途

　　轉包(出租)土地限于從事種植業、林果業、畜牧業等農業用途。對土地進行改造和建長期建筑物，應征得甲方書面同意。

　　四、甲方的權利義務

　　1、監督乙方依照約定用途合理利用和保護土地;

　　2、有權制止乙方損害承包地和農業資源的行為;

　　3、按照約定收取土地流轉報酬;

　　4、維護合同約定乙方享有的土地經營權，不得非法變更或解除承包合同;

　　5、尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動;

　　6、負責與所在村(組)銜接，為乙方提供必要的服務。

　　五、乙方的權利義務

　　1、依照合同約定享有土地使用和收益的權利，有權依法自主組織生產經營和處置產品;

　　2、享有代替甲方按村集體制度使用公用道路和農田水利等設施的權利;

　　3、維持土地的農業用途，不得用于非農建設，不得給土地造成永久性損害;

　　4、按約定向甲方支付土地流轉報酬;

　　5、對土地進行再流轉，應保障本合同約定的權利義務，不得超過本合同剩余期限，由甲方在再流轉合同上簽注同意意見并留存一份;

　　6、服從甲方所在村對村內公共事務的管理和協調。

　　六、違約責任

　　1、甲方違約干預乙方的生產經營活動，使乙方遭受損失的，應承擔賠償責任;

　　2、乙方不按約定支付流轉報酬，按月承擔應繳資金__‰的滯納金;逾期個月未支付的，甲方催繳無效可解除合同收回土地;

　　3、乙方改變土地農業用途，或者對土地造成損害和擅自再流轉，甲方制止無效可解除合同，并由乙方賠償造成的損失和承擔土地恢復費用;

　　4、任何一方如有其他違約行為，應向對方支付違約金__元，給對方造成損失的，由違約方賠償損失;

　　5、國家法律、法規和政策對違約行為處理有規定的'，同時從其規定。

　　七、其他約定

　　1、國家和集體有關土地的補貼以及國家政策調整帶來的土地直接收益歸甲方享有。經依法批準的征收、占用土地和規劃調整占用土地不屬于違約，征地安置補償歸甲方享有，但給乙方造成損失的，甲方應在相關資金中給乙方相應補償。

　　2、變更或解除本合同須雙方協商一致。如遇不可抗力等正當理由，征得對方同意可提前終止合同，相關補償雙方協商解決。承包期滿地面附著物移交的相關事項雙方到時協商解決。

　　3、本合同如發生糾紛由雙方協商解決;協商不成時，可申請鄉村相關機構調解解決;不愿調解或調解不成的，按下列第項處理：

　　(1)向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁;

　　(2)向人民法院起訴。

　　4、本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協商一致可訂立補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

　　5、本合同一式份，雙方各執一份，報發包方和鄉鎮土地承包管理機構備案各一份。

　　甲方(簽字)：

　　乙方(簽字)：

　　簽約日期：__年___月___日

　　簽約地點：

土地轉包合同的2

　　土包字第號

　　轉包方：________________________________

　　接包方：________________________________

　　甲乙雙方根據等有關法律、法規和國家政策的規定，本著平等協商、自愿、有償的原則，就土地承包經營權轉包事宜協商一致，訂立本合同。

　　一、轉包面積

　　甲方將其承包經營的__________鄉__________村__________組__________畝土地轉包給乙方從事__________生產經營。

　　二、轉包期限

　　轉包期限為__________年，即自__________年__________月__________日起至__________年__________月_____日止。

　　三、轉包價款

　　轉包土地的轉包金為每年__________元人民幣。

　　四、支付方式和時間

　　乙方可以采取下列第__________種方式和時間支付轉包金。

　　1.現金支付轉包金的方式，支付時間為__________。

　　2.實物支付轉包金的方式，實物為：__________，支付時間為__________。

　　五、交付時間和方式

　　甲方應于__________年__________月__________日前將轉包土地__________或一次性全部交付乙方。

　　六、權利和義務的特別約定

　　1.甲方與發包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔。但如因乙方不向甲方履行轉包合同義務而造成甲方不能履約時，乙方應與甲方一起承擔連帶違約責任。

　　2.甲方有權監督乙方經營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務。

　　3.甲方有權在轉包期滿后收回土地承包經營權。

　　4.轉包期限內遇自然災害，上級給予甲方核減或免除相關土地上的稅費義務和核發的救災款，甲方應及時如數轉給乙方。如需甲方辦理手續的，甲方應負責及時辦理。雙方另有約定的除外。

　　5.乙方有權要求甲方按合同的約定交付轉包土地承包經營權并要求甲方全面履行合同義務。

　　6.乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用權、收益權、自主組織生產經營和產品處置權。

　　7.乙方不得改變轉包土地的農業用途，不得用于非農建設。

　　8.乙方依法保護和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害。

　　七、合同的變更或解除

　　在本合同有效期內，遇下列情況之一者，可以變更或解除合同：

　　1.國家、集體建設需要依法征用、使用轉包土地的`，應服從國家或集體需要。

　　2.乙方在轉包期限內將轉包合同約定其享有的部分或全部權利轉讓給第三者，需經甲方和發包方同意，并簽訂書面補充協議。

　　3.甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同，須提前______個月通知另一方，并征得另一方的同意。

　　4.乙方在轉包期間，若遇不可抗拒的自然災害造成土地被毀而無法復耕的可解除或變更合同。

　　八、違約責任

　　1.任何一方當事人違約，應向守約方支付違約金。違約金的數額為_______________________。

　　2.因一方違約造成對方遭受經濟損失的，違約方應賠償對方相應的經濟損失。具體賠償數額依具體損失情況由雙方協商或由農村土地承包仲裁機構裁定或法院判決。

　　九、爭議條款

　　因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第__________種方式解決：

　　1.提請村民委員會、鄉人民政府、農村土地承包管理機關調解;

　　2.提請__________仲裁委員會仲裁;

　　3.向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　十、生效條件

　　甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字并經__________鄉政府農村經營管理機構備案后生效。

　　十一、其他條款

　　1.本合同中未盡事宜，可經甲乙雙方共同協商一致后簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

　　2.本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，發包方和鑒證、備案單位各執一份。

　　甲方代表人：_______________

　　身份證號：_________________

　　地址：_____________________

　　簽約日期：_________________

　　乙方代表人：_______________

　　身份證號：_________________

　　地址：_____________________

　　簽約日期：_________________

　　鑒證單位：_________

　　鑒證人：___________________

　　簽證日期：_________________

土地轉包合同的3

　　甲方(出讓方)：________

　　證件類型及編號:________

　　聯系地址：________

　　聯系電話：________

　　經營主體類型：□農村居民□城鎮居民□村集體經濟組織

　　□居民委員會□企業法人□農民合作社

　　□其他________所屬集體經濟組織代碼證：________

　　乙方(受讓方)：________

　　證件類型及編號:________

　　聯系地址：________

　　聯系電話：________

　　經營主體類型：□農村居民□城鎮居民□村集體經濟組織

　　□居民委員會□企業法人□農民合作社

　　□其他________所屬集體經濟組織代碼證：________

　　為規范農村土地流轉行為，維護流轉當事人的合法權益，依據有關法律、法規和國家有關政策的規定，本著平等、自愿、有償的原則，甲乙雙方就農村土地承包經營權流轉事宜經協商一致，訂立本合同。

　　第一條流轉土地及用途

　　地塊名稱：________

　　面積(畝)：________

　　等級：________

　　地類：________

　　四至(東至：________西至：________南至：________北至：________)

　　用途：________

　　(一)流轉土地的承包經營權證書號：________________以土地承包證書登記面積為準，共計______畝。

　　(二)甲方將土地經營權流轉給乙方。

　　(三)甲方現通過□轉包□租賃□互換□轉讓□入股□作為出資、合作條件□其他________方式流轉給乙方。

　　(四)流轉土地上原有附屬建筑和資產情況及處置方式：________________。

　　第二條流轉期限

　　□流轉期限從______年____月____日起至______年____月____日止。

　　(最長不超過甲方原承包期的剩余年限)

　　第三條土地的交付

　　甲方應于______年____月____日前將流轉土地交付乙方。交付時，經由雙方驗收交接，并辦理《土地交接單》。

　　第四條流轉價款及支付方式

　　(一)以資金進行計價(單位：元人民幣)：

　　□一次性付款方式。土地承包經營權流轉價款按每年每畝為________元。共計________元，于______年____月____日前付清。

　　□分期付款方式。共分為____期，每期____年，每期土地流轉價款遞增____%。合同生效后____日內由乙方向甲方一次性支付第一期的流轉價款________元，以后每____年于當年____月____日前由乙方向甲方支付下一期的土地流轉價款。

　　(二)以實物或實物折資進行計價或其它方式：__________________。

　　第五條□保證金

　　乙方須在簽訂合同之后向甲方支付________元作為合同保證金，保證金在流轉合同期滿后____日內，甲方在扣除乙方應承擔的費用及違約金后,將剩余保證金一次無息返還乙方。(憑原始收據)。

　　第六條甲方的其它權利和義務

　　(一)有權依法獲得流轉收益，有權要求乙方按合同規定支付土地經營權流轉價款。監督乙方依照合同約定的用途合理利用開發和保護土地。

　　(二)有權在本合同約定的流轉土地期限屆滿后收回流轉土地經營權。

　　(三)所提供的土地承包經營權權屬應屬于甲方并清晰、合法、無權屬糾紛和其他經濟糾紛。如在流轉后發現原轉出的土地存在權屬糾紛或經濟糾紛的，由甲方負責處理并承擔相應責任。

　　(四)提供所流轉土地轉出方合法的集體決議紀錄或與集體經濟組織簽訂的原承包、流轉經營合同等證明材料。

　　(五)不干涉和妨礙乙方的生產經營活動。協助乙方辦理土地承包經營權屬登記或變更登記。

　　第七條乙方的其它權利和義務

　　(一)依法享有受讓土地使用、收益的權利，有權自主組織生產經營和處置產品。

　　(二)按合同約定及時支付流轉價款。如該流轉土地被依法征收、征用的，有權依法按規定獲得相應的補償。

　　(三)依法辦理土地經營權屬登記或變更登記。

　　(四)不得閑置拋荒，并保護好生態環境和水資源。

　　(五)不得有自行或準許他人在流轉土地內進行開墾、采石、挖沙、取土等給土地造成損害的行為，在流轉土地內發生破壞土地行為時，應采取積極措施予以制止，并及時向有關部門報告。

　　(六)應當嚴格按照國家管理規定開發利用，不得擅自改變農業用地、耕地用途，不得破壞土地綜合生產能力。

　　(七)對所流轉的土地上未列入流轉協議的水系、道路、建筑設施等農村集體資產應協助甲方做好管理和維護工作，如需使用或變更必須征得甲方及發包方同意。

　　第八條合同的變更、解除和終止

　　(一)在流轉期內，乙方不得擅自將土地再次流轉，如乙方確實需要再次流轉的，必須經甲方同意，并依法辦理相關手續。

　　(二)合同有效期間，因不可抗力致使合同全部不能履行時，本合同自動終止，甲方應將合同終止日至流轉到期日的期限內已收取的土地經營權流轉款退還給乙方，合同部分不能履行的，其他部分繼續履行，流轉價款應作相應調整。

　　(三)合同期滿后，如乙方繼續經營該流轉土地，必須在合同期滿前90日內書面向甲方提出申請。

　　如乙方不再繼續流轉經營，應在合同期滿后____日內將原流轉的土地交還給甲方，乙方必須將原流轉經營土地妥善處理。未收獲農作物的處理約定為____________________________________。

　　(四)合同終止或解除后，由乙方修建的道路、灌溉渠等設施，處置方式為____________________________________;修建的房屋及其他可拆卸設施，處置方式為_______________________。

　　第九條特殊情況下的利益分配及資源處置流轉期間土地被征收、征用時利益分配為_______________________。

　　第十條違約責任

　　(一)如甲方違約致使合同不能履行，須向乙方雙倍返還保證金;如乙方違約致使合同不能履行，所交付保證金不予退還。因違約給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。

　　(二)甲方應按合同規定按時間向乙方交付土地，逾期一日應向乙方支付應繳納的.流轉價款的____‰作為滯納金。逾期____日，乙方有權解除合同，甲方承擔違約責任。

　　(三)甲方流轉的土地手續不合法，或土地經營權屬不清，產生權屬糾紛或其他經濟糾紛，致使合同全部或部分不能履行，或給乙方造成其他損失的，甲方應承擔違約責任。

　　甲方違反合同約定擅自干涉和防礙乙方的生產經營,致使乙方無法進行正常的生產經營活動的，乙方有權單方解除合同，甲方應承擔違約責任。

　　(四)乙方應按照合同規定按時足額向甲方支付土地流轉價款，逾期一日乙方應向甲方支付本期(年)應付流轉價款的____‰作為滯納金。逾期____日，甲方有權單方解除合同，乙方應承擔違約責任。

　　(五)乙方給流轉土地造成損害，或者擅自改變農業用地、耕地用途或者造成土地資源嚴重破壞，經有關主管部門確認后，甲方有權要求乙方賠償違約損失、有權單方解除合同，收回土地經營權，所收取的保證金不予退還。

　　第十一條合同爭議的解決方式

　　因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，雙方當事人可以通過協商解決，也可以請求村民委員會(居民委員會)、鄉(鎮)人民政府(街道辦事處)等調解解決。

　　當事人不愿協商、調解或者協商、調解不成的，約定采用如下方式解決：

　　□提請當地農村土地仲裁機構仲裁。

　　□向有權管轄的人民法院提起訴訟。

　　第十二條附則

　　(一)本合同未盡事宜，經出讓方、受讓方協商一致后可簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　補充條款(可另附件)：_______________________。

　　(二)本合同自當事人簽字或蓋章起生效。

　　本合同一式____份，由出讓方、受讓方、土地所有權的集體經濟組織、縣農業主管部門、________、________各執一份。

　　甲方蓋章(簽字)：________

　　法定代表人：________

　　委托代理人：________

　　乙方蓋章(簽字)：

　　法定代表人：________

　　委托代理人：________

　　簽約日期：______年____月____日

土地轉包合同的4

　　甲方（轉包方）：________

　　乙方（承包方）：________

　　甲方有承包田________平方米轉租給乙方，經雙方協商同意達成以下協議：

　　一、土地面積：________畝

　　二、土地位置：________

　　三、地類：________

　　四、轉包期限：________

　　五、轉包金額：每畝地（每畝地________平方米）每年________元整。

　　六、租金支付方式：從合同簽訂之日起，乙方每年以現金方式向甲方支付一年的租金。

　　七、乙方在土地使用期間內，除支付甲方轉包費外，不再負責任何費用。

　　八、乙方在土地使用期間內，甲乙雙方均不得以任何理由更改此土地轉包費用。

　　九、乙方使用土地期間內，如遇國家征用土地或本村使用土地，土地的補償費用歸甲方所有；地上經濟作物和青苗補償費用歸乙方所有，甲方不得私自侵占或挪用此費用，乙方收到補償款后，向甲方支付每畝地________元，共計________畝地________萬元整。

　　十、如遇國家征用土地，地上經濟作物及青苗不予以補償時，則不用支付每畝地________元給甲方，共計________畝地壹萬元整。乙方享有對地上經濟作物及青苗的處理權。

　　十一、違約責任：在土地使用期間，甲方要保證乙方的土地使用權不受干擾，如甲方違約，擅自中止轉包，承擔轉包費________%的違約金，并賠償給乙方土地中止轉包所造成的`所有損失；如乙方違約，賠償甲方________%的轉包費。

　　十二、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字蓋章后生效。

　　甲方（簽字）：________

　　乙方（簽字）：________

　　見證人（簽字）：________

　　本合同自________年________月________日起生效

土地轉包合同的5

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　甲乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家政策規定，本著平等、協商、自愿、有償的原則，就土地承包經營權轉包事宜協商一致，訂立本合同。

　　一、轉包面積：甲方將承包經營的畝，出租給乙方從事種植使用，土地面積按照甲方土地經營權證上登記面積為準。

　　二、出租期限：出租期限為年，即從201 年月日起始至201 年月日止。

　　三、出租價格與支付方式：乙方每年每畝支付給甲方租金元(大寫：元整)，上級政府小麥直補等各項補貼款歸方，上級政府補貼的化肥農藥歸乙方，如果遭受自然災害，上級政府的災害補貼歸乙方。乙方應在每年月日前支付給甲方一年全年的租金。

　　四、權利、責任與義務：

　　1.甲方擁有土地所有權，有權按照合同約定收取土地租賃費，按照合同約定的期限收回出租土地。

　　2.甲方應協助乙方按照合同約定行使土地種植使用權，不干涉乙方正常的生產種植活動。

　　3.乙方和甲方達成租用合同并按照約定履交租金后，方擁有在該租賃土地上種植國家、地方政府、村委、鄰墑允許種植的`農作物及種植權，在該土地上不得種植非農作物及作為他用。

　　4.乙方在本合同約定土地租賃期間具有種植使用權及收益權、有自主組織生產經營和產品處置權，乙方在行使以上權利時，乙方須自行承擔災害、經營管理方面的責任、風險和損失。

　　5.合同履行期間，如國家、地方政府、村委有政策方面變更時，甲乙雙方均要無條件服從其變更，變更過程及手續由甲方全權處理。如有變更補貼，據支付租金期限(三項)按下述第六項執行。

　　五、出租合同到期：在同等租賃價格下，乙方有優先租賃權，雙方協商提前續簽合同;乙方如若退出租賃，乙方則應在租用期限終止日前30天通知甲方，并在終止日前：清理干凈地上附著物、保持土地原貌，保證供水排灌系統的正常使用，否則乙方應負擔清理、修復費用或賠償。

　　六、合同變更或解除：依照國家相關的法律法規執行。因國家征用或修路占用合同約定土地，地上作物補償歸乙方，土地占用補償歸甲方，面積按照乙方本合同所租用的畝數面積計算。

　　七、違約責任：甲乙雙方在合同生效后，應本著誠信的原則嚴格履行合同規定的權利、責任和義務，如一方當事人違約，應向守約方支付本合同第三項約定金額及物品，尚不足以彌補守約方經營損失時，違約方應增加賠償金，不足一年時，按照一年計算。

　　八、在合同履行期間，乙方不得轉租，如乙方因各種原因失去種植使用能力，導致本合同約定面積土地的荒蕪，甲方擁有無條件解除合同權利。

　　九、本合同雙方簽字生效，履行第三項后，雙方則要共同遵守上述八項約定權利、責任和義務。本合同一式二份，簽字后，甲乙雙方各執一份。

　　出租方(甲方)：承租方(乙方)：

　　姓名：姓名：

　　電話：電話：

　　二○一年月日

土地轉包合同的6

　　發包方： (簡稱甲方) 承包方： (簡稱乙方)

　　因甲方舉家在外打工，無力耕種承包的土地，為了發揮現有耕地的經濟效益，避免土地拋荒，經甲乙雙方協商，甲方將所包土地轉包給乙方開發經營，本著互惠互利的原則，特定以下條款共同遵守：

　　1、甲方將自己的集體承包的旱地畝轉包給乙方開發經營。

　　2、承包時間自20xx年元月1月至年12月31日止，為期 20 年。

　　3、乙方每年按每畝50元的租金付給甲方。

　　4、付款方式：乙方必須在合同簽定之日起一次性付清三年的`全部租金，三年后每年6月30日前一次性付清當年的土地租金。

　　5、甲方不得干涉乙方承包土地上開發經營品種內容。

　　6、退耕還林工程補助全部歸乙方所有，甲方不得干涉。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　年月日

土地轉包合同的7

　　一、當事人

　　甲方(出租方)：

　　□社會信用代碼:

　　□身份證號碼:

　　法定代表人(負責人/農戶代表人)：

　　身份證號碼：

　　聯系地址：聯系電話：

　　經營主體類型：□自然人 □農村承包經營戶 □農民專業合作社 □家庭農場 □農村集體經濟組織 □公司 □其他:

　　乙方(承租方)：

　　□社會信用代碼：

　　□身份證號碼:

　　法定代表人(負責人/農戶代表人)：

　　身份證號碼：

　　聯系地址：聯系電話：

　　經營主體類型：□自然人 □農村承包經營戶 □農民專業合作社 □家庭農場 □公司 □其他:

　　二、租賃物

　　(一)經自愿協商，甲方將畝土地經營權(具體見下表及附圖)出租給乙方。

　　(二)出租土地上的附屬建筑和資產情況現狀描述：

　　出租土地上的附屬建筑和資產的處置方式描述(可另附件)：

　　三、出租土地用途

　　出租土地用途為。

　　四、租賃期限

　　租賃期限自年月日起至年月日止。

　　五、出租土地交付時間

　　甲方應于年月日前完成土地交付。

　　六、租金及支付方式

　　(一)租金標準

　　雙方當事人選擇第種租金標準。

　　1.現金。即每畝每年人民幣元(大寫： )。

　　2.實物或實物折資計價。即每畝每年公斤(大寫： )□小麥 □玉米 □稻谷 □其他: 或者同等實物按照□市場價 □國家最低收購價為標準折合成貨幣。

　　3.其他：。

　　租金變動：根據當地土地流轉價格水平，每年調整一次租金。具體調整方式：。

　　(二)租金支付

　　雙方當事人選擇第種方式支付租金。

　　1.一次性支付。乙方須于年月日前支付租金元(大寫： )。

　　2.分期支付。乙方須于每年月日前支付(□當 □后一)年租金元(大寫： )。

　　3.其他：。

　　(三)付款方式

　　雙方當事人選擇第種付款方式。

　　1.現金

　　2.銀行匯款

　　甲方賬戶名稱：

　　銀行賬號：

　　開戶行：

　　3.其他：。

　　七、甲方的權利和義務

　　(一)甲方的權利

　　1.要求乙方按合同約定支付租金;

　　2.監督乙方按合同約定的用途依法合理利用和保護出租土地;

　　3.制止乙方損害出租土地和農業資源的行為;

　　4.租賃期限屆滿后收回土地經營權;

　　5.其他: 。

　　(二)甲方的義務

　　1.按照合同約定交付出租土地;

　　2.合同生效后日內依據《中華人民共和國農村土地承包法》第三十六條的`規定向發包方備案;

　　3.不得干涉和妨礙乙方依法進行的農業生產經營活動;

　　4.其他: 。

　　八、乙方的權利和義務

　　(一)乙方的權利

　　1.要求甲方按照合同約定交付出租土地;

　　2.在合同約定的期限內占有農村土地，自主開展農業生產經營并取得收益;

　　3.經甲方同意，乙方依法投資改良土壤，建設農業生產附屬、配套設施，并有權按照合同約定對其投資部分獲得合理補償;

　　4.租賃期限屆滿，有權在同等條件下優先承租;

　　5.其他: 。

　　(二)乙方的義務

　　1.按照合同約定及時接受出租土地并按照約定向甲方支付租金;

　　2.在法律法規政策規定和合同約定允許范圍內合理利用出租土地，確保農地農用，符合當地糧食生產等產業規劃，不得棄耕拋荒，不得破壞農業綜合生產能力和農業生態環境;

　　3.依據有關法律法規保護出租土地，禁止改變出租土地的農業用途，禁止占用出租土地建窯、建墳或者擅自在出租土地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等，禁止占用出租的永久基本農田發展林果業和挖塘養魚;

　　4.其他: 。

　　九、其他約定

　　(一)甲方同意乙方依法

　　□投資改良土壤￡建設農業生產附屬、配套設施

　　□以土地經營權融資擔保 □再流轉土地經營權

　　□其他: 。

　　(二)該出租土地的財政補貼等歸屬：。

　　(三)乙方向 □繳納 □不繳納風險保障金元(大寫： )，合同到期后的處理：。

　　(四)本合同期限內，出租土地被依法征收、征用、占用時，有關地上附著物及青苗補償費的歸屬：。

　　(五)其他事項：。

　　十、合同變更、解除和終止

　　(一)合同有效期間，因不可抗力因素致使合同全部不能履行時，本合同自動終止，甲方將合同終止日至租賃到期日的期限內已收取的租金退還給乙方;致使合同部分不能履行的，其他部分繼續履行，租金可以作相應調整。

　　(二)如乙方在合同期滿后需要繼續經營該出租土地，必須在合同期滿前日內書面向甲方提出申請。如乙方不再繼續經營的，必須在合同期滿前日內書面通知甲方，并在合同期滿后日內將原出租的土地交還給甲方。

　　(三)合同到期或者未到期由甲方依法提前收回出租土地時，乙方依法投資建設的農業生產附屬、配套設施處置方式：

　　□由甲方無償處置。

　　□經有資質的第三方評估后，由甲方支付價款購買。

　　□經雙方協商后，由甲方支付價款購買。

　　□由乙方恢復原狀。

　　□其他: 。

　　十一、違約責任

　　(一)任何一方違約給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。

　　(二)甲方應按合同規定按時向乙方交付土地，逾期一日應向乙方支付年租金的萬分之 (大寫： )作為違約金。逾期超過　　日，乙方有權解除合同，甲方應當賠償損失。

　　(三)甲方出租的土地存在權屬糾紛或經濟糾紛，致使合同全部或部分不能履行的，甲方應當賠償損失。

　　(四)甲方違反合同約定擅自干涉和破壞乙方的生產經營,致使乙方無法進行正常的生產經營活動的，乙方有權解除合同，甲方應當賠償損失。

　　(五)乙方應按照合同規定按時足額向甲方支付租金，逾期一日乙方應向甲方支付年租金的萬分之 (大寫：　　)作為違約金。逾期超過日，甲方有權解除合同，乙方應當賠償損失。

　　(六)乙方擅自改變出租土地的農業用途、棄耕拋荒連續兩年以上、給出租土地造成嚴重損害或者嚴重破壞土地生態環境的，甲方有權解除合同、收回該土地經營權，并要求乙方賠償損失。

　　(七)合同期限屆滿的，乙方應當按照合同約定將原出租土地交還給甲方，逾期一日應向甲方支付年租金的萬分之 (大寫： )作為違約金。

　　十二、合同爭議解決方式

　　本合同發生爭議的，甲乙雙方可以協商解決，也可以請求村民委員會、鄉(鎮)人民政府等調解解決。當事人不愿協商、調解或者協商、調解不成的，可以依據《中華人民共和國農村土地承包法》第五十五條的規定向農村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

　　十三、附則

　　(一)本合同未盡事宜，經甲方、乙方協商一致后可簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　補充條款(可另附件)：。

　　(二)本合同自甲乙雙方簽字、蓋章或者按指印之日起生效。本合同一式份，由甲方、乙方、農村集體經濟組織、鄉(鎮)人民政府農村土地承包管理部門、，各執一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　法定代表人(負責人/農戶代表人)簽字：

　　簽訂時間：年月日

　　簽訂地點：

土地轉包合同的8

　　合同編號：

　　甲方(轉包方、出租方)：___________________________________

　　住所：_______________________聯系電話：_________________

　　乙方(接包方、承租方)：___________________________________

　　住所：_______________________聯系電話：_________________

　　根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《浙江省實施<中華人民共和國農村土地承包法>辦法》等法律、法規和國家有關政策的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就土地承包經營權轉包(出租)事宜，訂立本合同。

　　一、轉包(出租)土地基本情況及用途

　　甲方愿意將其承包的位于____鎮____村____組的_______畝土地(詳見下表)承包經營權轉包(出租)給乙方，從事(主營項目)_________________生產經營。

　　轉包(出租)土地基本情況表

　　序號

　　地塊名稱

　　地類

　　面積

　　四至界限

　　原土地承包經營權證或承包合同編號

　　東

　　南

　　西

　　北

　　合計(大寫) 畝 (小寫) 畝

　　二、轉包(出租)期限

　　土地轉包(出租)期限為_____年，自______年___月___日起至______年___月___日止(最長不得超過土地承包期剩余期限)。甲方應于_____年______月______日之前將土地交付乙方。

　　三、轉包(出租)價格與支付方式

　　轉包(出租)價款按下列第__種方式計算：

　　1.每畝每年支付(實物名稱)________公斤,共_____公斤。

　　2.每畝每年支付人民幣________元，共______元(大寫: )

　　3.考慮物價等因素的約定：________________________________。

　　轉包(出租)價款按下列第__種方式支付：

　　1.分期支付：

　　第一次支付于____年____月____日前支付__________公斤(元);

　　第二次支付于____年____月____日前支付__________公斤(元);

　　第三次支付于____年____月____日前支付__________公斤(元);

　　……

　　2.一次性支付：于______年_____月_____日前全部支付完畢。

　　3._____________________________________________________。

　　四、甲方的權利和義務

　　1.甲方與發包方的土地承包關系不變，甲方繼續履行原土地承包合同規定的權利和義務。

　　2.有權獲得土地流轉收益的`權利，有權按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。

　　3.有權監督乙方合理利用、保護轉包(出租)土地，制止乙方損壞轉包(出租)土地和其他農業資源的行為，并有權要求乙方賠償由此造成的損失。

　　4.流轉土地被依法征收、占用時，有權依法獲得相應的土地補償費和安置補助費。

　　5.尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

　　6.法律法規規定的其他權利和義務。

　　五、乙方的權利和義務

　　1. 依法享有生產經營自主權、產品處置權和產品收益權。

　　2.維持土地的農業用途，不得用于非農建設。

　　3.依法保護合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。

　　4.依法享受國家和當地政府提供的各種支農惠農政策補貼和服務。

　　5.流轉期間土地被依法征收、占用時，乙方應服從，但有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費;

　　6.轉包(出租)到期時，及時向甲方交還轉包(出租)的土地或者協商繼續轉包(出租)。

　　7.法律法規規定的其他權利和義務。

　　六、違約責任

　　1. 因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。

　　2.甲方非法干預乙方生產經營活動，給乙方造成損失的，應予以賠償。

　　3.乙方逾期支付流轉費用，每延遲一天，按應支付費用的___%承擔違約金。

　　4.甲方逾期交付土地，每延遲一天，按流轉費用的______%承擔違約金。

　　5.乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權解除合同，并由乙方向甲方支付賠償金。

　　七、其他約定

　　1.本合同訂立后，雙方應將合同報發包方、鄉(鎮、街道)農村土地承包管理部門備案;乙方對土地進行再流轉，需經得甲方書面同意。

　　2.合同期滿后，若甲方繼續流轉該土地的，乙方在同等條件下有優先權;若不繼續流轉的，乙方對土地進行投入提高地力的，及在當時為生產經營需要而設立的相關設施及地上附著物，能拆除而不影響流轉土地生產的，由雙方協商采取作價補償或恢復原狀等方法進行處理;如果拆除會降低或破壞流轉土地生產的，不得拆除，通過協商折價給予乙方經濟補償。

　　3.其他需說明的事項：____________________________________。

　　4. 本合同在履行過程中發生爭議，雙方協商解決。協商不成，可以請求村民委員會、鄉(鎮、街道)人民政府(辦事處)調解，不愿調解或調解不成的，可以向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　5.本合同自雙方簽字后生效。經協商，決定__(是或否)鑒證。未盡事宜，雙方經協商一致后可訂立補充協議，與本合同具有同等法律效力。

　　6.本合同一式__ 份，雙方各執一份，發包方和鄉(鎮、街道)農村經營管理部門各備案一份(如有鑒證，相應增加一份)。

　　甲方(簽字)：乙方(簽字)：

　　身份證號：身份證號：

　　年月日年月日

　　鑒證單位：(簽章)

　　鑒證人：(簽章)

　　年月日

土地轉包合同的9

　　轉包方(以下簡稱甲方)：

　　承包方(以簡稱乙方)：

　　第一條根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地承包法》及相關法律規定，為明確轉包方與承包方的權利義務關系，雙方本著平等、自愿、有償的原則協商一致，簽訂本合同。

　　第二條甲方轉包給乙方的地塊位于永登縣中堡鎮邢家灣村河灘地，面積畝。

　　第三條乙方同意按合同規定向甲方支付土地承包金，該土地的承包金為每年每畝元，承包金每年共計為元。承包金每年一付。

　　第四條本合同項下的'土地承包使用年限為年，承包期滿后乙方應將承包土地恢復原狀歸還甲方。

　　第五條乙方依法享有承包土地使用、收益的權利，有權自主組織經營和改變土地使用方式的權利。

　　第六條乙方必須按期如數繳納承包金。

　　第七條甲方要維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更，解除承包合同。

　　第八條甲方有義務協調甲方村委及村民與乙方之間產生的矛盾，如因甲方

　　村委及村民的過錯給乙方造成了不應有的損失，甲方負責賠償造成的直接損失。

　　第九條合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時，雙方應協商一致，達成書面協議。

　　第十條單方要求變更或解除承包合同的需提前30日通知對方，雙方經協商

　　一致后達成書面協議。

　　第十一條因國家政策、法律等不可抗力的原因造成合同無法履行，合同自動解除。

　　第十二條承包期滿，合同自行終止，如繼續承包乙方需在合同期滿前3個月內告知甲方。

　　第十三條甲方違反合同規定，應承擔違約責任，給乙方造成經濟損失的，應賠償直接損失。

　　第十四條甲、乙雙方發生糾紛后，應當協商或調解解決，協商或調解不成的，到乙方所在地人民法院提起訴訟。

　　第十五條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地承包法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關法律、法規規定執行，經合同雙方當事人協商一致，作出補充規定及合同附件，補充規定與本合同具有同等法律效力。

　　第十六條本合同由甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。

　　第十七條本合同一式二份，合同雙方各執一份。

　　發包方(甲方)：承包方(乙方)：

　　身份證號碼：身份證號碼：

土地轉包合同的10

　　轉包方：(以下簡稱甲方)

　　承包方：(以下簡稱乙方)

　　第一條《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地承包法》及相關法律規定，為明確轉包方與承包方的權利義務關系，雙方本著平等、自愿、有償的`原則協商一致，簽訂本合同。

　　第二條甲方承包給乙方的地塊位于河頭村北大隊以東地段，面積15.13畝荒地。

　　第三條本合同的土地承包使用年限為三十年。

　　第四條乙方同意按合同規定一次性支付甲方土地承包金，該土地承包金為每畝___元，共計承包___元人民幣。

　　第五條甲方保證上述土地使用僅屬清楚、無爭議。若發生與甲方有關的產權，使用權糾紛或債務，概由甲方負責清理，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

　　第六條甲乙雙方發生糾紛后，應當協商或調解解決，協商或調解不成的，到乙方所在地人民法院提起訴訟。

　　第七條本合同由甲乙雙方簽字、蓋章后生效。

　　第八條本合同一式二份，合同雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

土地轉包合同的11

　　轉包方：_______(以下簡稱甲方)

　　承包方： _______(以下簡稱乙方)

　　第一條《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地承包法》及相關法律規定，為明確轉包方與承包方的權利義務關系，雙方本著平等、自愿、有償的原則協商一致，簽訂本合同。

　　第二條甲方承包給乙方的地塊位于河頭村北大隊以東地段，面積15.13畝荒地。

　　第三條本合同的土地承包使用年限為三十年。

　　第四條乙方同意按合同規定一次性支付甲方土地承包金，該土地承包金為每畝 _______元，共計承包_______元人民幣。

　　第五條甲方保證上述土地使用僅屬清楚、無爭議。若發生與甲方有關的`產權，使用權糾紛或債務，概由甲方負責清理，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

　　第六條甲乙雙方發生糾紛后，應當協商或調解解決，協商或調解不成的，到乙方所在地人民法院提起訴訟。

　　第七條本合同由甲乙雙方簽字、蓋章后生效。

　　第八條本合同一式二份，合同雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

土地轉包合同的12

　　甲方：_________________住所地：_________________

　　乙方：_________________住所地：_________________

　　根據《中華人民共和國土地承包法》的有關規定,就甲方的土地承包權轉包給乙方的有關事宜,甲、乙雙方經過友好協商,特簽訂本轉包合同。

　　第一條：轉包土地的面積、地點、等級。甲方自愿將與星野集團簽訂承包合同的坐落于的畝等土地的承包經營權轉包給乙方。

　　第二條：轉包土地的期限。轉包期限為_____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　第三條：轉包價格。土地轉包價格為元,此款自合同生效之日起一次性交納。

　　第四條：轉包土地的用途：_________________在轉包期間,乙方只能將轉包土地只允許種植蔬菜,不得買賣、再次轉租。

　　第五條：雙方的權利義務。

　　1、乙方不得改變土地用途,若自行改變土地用途,甲方有權解除轉包合同。

　　2、在不違反國家法律規定及本合同規定情況下,乙方有自主經營權。因土地經營所帶來的'風險由乙方自行承擔。

　　3、轉包期間的土地收益歸乙方所有,甲方不再享有轉包土地的任何收益。

　　4、轉包期間,乙方不得再次將土地轉包,否則甲方有權解除合同。

　　第六條：違約責任。

　　1、因甲方不具有完整的土地承包經營權給乙方造成的經濟損失,甲方應該予以賠償。

　　2、若因乙方擅自改變土地用途,致使甲方承包合同被解除,乙方應該賠償甲方的經濟損失。

　　3、自本合同生效之日起,任何一方不得無故解約,否則應該承擔對方的全部經濟損失,并承擔本合同約定轉包價格二倍的違約金。

　　4、乙方擅自再轉包土地經營權,給甲方造成的經濟損失,乙方應該予以賠償。

　　第七條：雙方約定的其他事項：在本合同履行期內,若遇有關部門依法征地,本合同自動解除,征地收益歸乙方所有。

　　第八條：本合同自雙方簽字之日起生效,在合同履行期間,任何一方不得擅自變更或解除合同。

　　第九條：本合同一式二份,雙方各執一份為憑。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　_______年____月____日_______年____月____日

土地轉包合同的13

　　轉包方(以下簡稱甲方)：

　　承包方(以簡稱乙方)：

　　第二條甲方轉包給乙方的地塊位于永登縣中堡鎮邢家灣村河灘地，面積畝。

　　第三條乙方同意按合同規定向甲方支付土地承包金，該土地的`承包金為每年每畝元，承包金每年共計為元。承包金每年一付。

　　第四條本合同項下的土地承包使用年限為年，承包期滿后乙方應將承包土地恢復原狀歸還甲方。

　　第五條乙方依法享有承包土地使用、收益的權利，有權自主組織經營和改變土地使用方式的權利。

　　第六條乙方必須按期如數繳納承包金。

　　第七條甲方要維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更，解除承包合同。

　　第八條甲方有義務協調甲方村委及村民與乙方之間產生的矛盾，如因甲方村委及村民的過錯給乙方造成了不應有的損失，甲方負責賠償造成的直接損失。

　　第九條合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時，雙方應協商一致，達成書面協議。

　　第十條單方要求變更或解除承包合同的需提前30日通知對方，雙方經協商一致后達成書面協議。

　　第十一條因國家政策、法律等不可抗力的原因造成合同無法履行，合同自動解除。

　　第十二條承包期滿，合同自行終止，如繼續承包乙方需在合同期滿前3個月內告知甲方。

　　第十三條甲方違反合同規定，應承擔違約責任，給乙方造成經濟損失的，應賠償直接損失。

　　第十四條甲、乙雙方發生糾紛后，應當協商或調解解決，協商或調解不成的，到乙方所在地人民法院提起訴訟。

　　第十六條本合同由甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。

　　第十七條本合同一式二份，合同雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

土地轉包合同的14

　　轉包方(以下簡稱甲方)：

　　承包方(以下簡稱乙方)：

　　為保護農村土地承包經營權流轉雙方當事人的合法權益，促進雙方依法履行義務，根據《中華人民共和國農村土地承包法》及其它相關法律、法規的規定，經雙方平等協商，訂立本合同。

　　第一條流轉土地概況

　　1、甲方轉包給乙方的地塊位

　　2、甲方保證上述土地使用權屬清楚、無爭議。若發生與甲方有關的產權、使用權糾紛或債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

　　第二條流轉期限

　　第三條

　　3、如遇國家征收、征用土地，補償款歸甲方所有，乙方相應損失經雙方協商確認后從補償款中扣除。

　　第四條土地交付與回收

　　2、乙方應于本合同終止時將流轉土地交回甲方。 3、本土地流轉合同終止后，原土地上新建附著建筑物由乙方按時拆除，恢復土地原貌。第五條甲方的權利和義務 1、按照合同規定收取土地流轉費和補償費用，按照合同約定的期限收回流轉的土地。

　　2、協助和監督乙方按合同行使土地經營權, 合理、環保正常使用土地，協助解決該土地在使用中產生的用水、用電、及其他方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。

　　3、不得將該土地在合同規定的期限內再流轉。

　　第六條乙方的權利和義務

　　1、按合同約定流轉的土地具有自主生產經營權，經營決策權、產品處置權。

　　2、按照合同規定按時足額交納土地流轉費用及補償費用，在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事生產經營活動，不得擅自改變流轉土地用途,不得使其荒蕪，對流轉的'耕地進行有效保護，不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。

　　3、未經甲方同意，不得擅自將該土地流轉。

　　第七條合同的變更和解除

　　1、合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時，雙方應協商一致，達成書面協議。

　　2、單方要求變更或解除承包合同的需提前30日通知對方，雙方經協商一致后達成書面協議。

　　3、因國家政策、法律等不可抗力的原因造成合同無法履行，合同自動解除。

　　4、承包期滿，合同自行終止。

　　第八條違約責任

　　甲乙雙方均應按照本合同約定履行義務，不按約定履行義務

　　第九條爭議的解決

　　在履行本合同過程中發生的爭議，由雙方協商解決，也可由轄區的村民委員會、鄉鎮政府部門調解;協商或調解不成的，雙方均有權向法院起訴。

　　第十條其他約定

　　本合同一式四份，甲方、乙方各一份, 鄉(鎮)土地流轉管理部門、村集體經濟組織或村委會各一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　本合同未盡事宜，由雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日：

土地轉包合同的15

　　發包方： (以下簡稱甲方) 轉包方： (以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲方將承包的閑散土地共計畝，轉包給乙方。經公開協商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，達成以下轉包合同，共同信守。

　　一、土地的面積、位置

　　甲方經村民會議同意并報鎮人民政府批準，將位于鎮村一組面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準) (土地類型：荒山)轉包給乙方使用。土地方位如下：

　　東起： ______，

　　西至：_________，

　　北至：_________，

　　南至：_________。

　　附圖已經甲乙雙方簽字確認。

　　二、土地的轉包經營期限

　　該地轉包經營期限為年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

　　三、轉包金及交付方式

　　1.該土地的轉包金為每畝每年人民幣元，轉包金每年共計人民幣元。

　　2.乙方向甲方一次性全額交納轉包經營期限轉包金合計人民幣元(大寫人民幣元)，上述轉包費已含原荒山雜樹補償款。四、地上物的處置

　　乙方有權處理轉包區域內現存地上物及其他植被，在轉包經營期內乙方所建設、種植之地上物所有權亦為乙方所有。

　　六、甲乙雙方的權利和義務

　　(一)甲方的權利和義務

　　1.保證乙方取得土地轉包經營權。

　　2.按照合同約定收取轉包金，在合同有效期內，甲方不得提高轉包金。

　　3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的.合法權益。

　　4.按照合同約定，保證電路暢通，并無償提供通往轉包地的道路。

　　5.為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

　　6.在合同履行期內，甲方不得重復發包該地塊, 在轉包期限內，如因轉包范圍出現土地糾紛，由甲方負責解決，若致使乙方遭受經濟損失，由甲方按國家相關規定進行賠償。甲方必須確保乙方在轉包期內不受任何干擾。

　　7.特產稅由甲方交付。

　　(二)乙方的權利和義務

　　1.按照合同約定，有權依法利用和經營所轉包的土地。

　　2.享有轉包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

　　3.乙方對轉包地有獨立自主經營權、收益權，任何單位和人不得干涉。轉包經營，獨立核算，自負盈虧，所發生的一切債權債務由乙方獨自享有和轉擔，與甲方無關。

　　4.乙方可在轉包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。

　　5.在轉包期內，乙方須按合同規定繳交轉包款給甲方，并有權拒絕交納除合同規定轉包款外的任何其他非國家規定之費用。

　　6.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　七、合同的轉包

　　在本合同有效期內，乙方在不違反國家法律、行政法規強制性規定的前提下，可以自主采取轉包、轉讓、出租等方式實現土地轉包經營權流轉。土地轉包經營權流轉取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權利。本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原轉包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的轉包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

　　八、合同的變更和解除

　　1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

　　2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

　　3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，雙方均不能追究對方的責任，但乙方必須及時將情況報告甲方，甲方應及早采取措施盡量減少損失，協助恢復生產，并根據乙方的損失情況協商減免轉包款。

　　4.本合同履行期間，如遇國家建設(或其他原因)征用該土地，征用相關賠償費用為乙方所有，同時對于乙方所轉包征用地上建筑物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。因乙方為提高土地生產能力而投入相應資本及人力，乙方有權獲相應的補償。

　　5.如甲方重復發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方轉擔。

　　6.本合同期滿，如繼續轉包，乙方享有優先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來轉包合同。

　　7.本合同履行期間，即使下列情形發生改變，甲乙雙方仍應按本合同約定內容履行各自義務：

　　(1)甲方的負責人、經辦人變更;

　　(2)甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合并。

　　九、違約責任

　　1.在合同履行期間，任何一方違反本合同之以上約定，即視為違約。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣十萬元、并退還乙方所付的全額轉包費;如乙方違約，甲方不予退還乙方的轉包費，并且解除此合同。