聯營合同(熱)
在人們的法律意識不斷增強的社會,越來越多事情需要用到合同,合同是企業發展中一個非常重要的因素。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢?下面是小編整理的聯營合同,希望對大家有所幫助。
聯營合同1
訂立協議單位:
甲方(單位名稱):____________________
經濟性質:________所有制。
乙方(單位名稱):____________________
經濟性質:________所有制。
為了促進生產發展,甲乙雙方本著平等互利的原則充分協商,決定聯合經營______________________企業(公司),特訂立本合同,以便雙方共同遵守.
一,聯營企業名稱,性質及地址:__________________________________________
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
__________________
二,經營范圍:__________________________________________________________
________________________________________________________________________
____________
三,產品銷售:__________________________________________________________
________________________________________________________________________
____________
四,領導經營機構及職權范圍:____________________________________________
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
__________________
五,投資金額和方式,時間:
(1) 投資總額:_____________________________________________元;
(2) 雙方出資額:甲、乙方的出資額共為人民幣______________________元,
其中甲方________________元,占__________%;乙方________________元,占__
________%.
(3) 出資方式:
甲方: 現金________________________________元;
機械設備____________________________元;
廠房________________________________元;
土地使用權___________________________元;
其它____________________元;共______________元.
乙方:現金_________________________________元;
機械設備_____________________________元;
廠房_________________________________元;
土地使用權___________________________元;
其它____________________元;共______________元.
(4) 出資繳付日期:聯營企業投資總額由甲、乙方按其出資比例分____________期繳付,每期付出資數額及日期如下:____________________________________
________________________________________________________________________
__________________
六,主要原料來源:______________________________________________________
________________________________________________________________________
____________
七,廠房與設備:________________________________________________________
________________________________________________________________________
____________
八,技術與質量管理:____________________________________________________
________________________________________________________________________
____________
九,勞動管理:
(1) 人員的`招聘和培訓:______________________________________________
________________________________________________________________________
____________
(2) 勞動報酬:______________________________________________________
________________________________________________________________________
____________
十,企業的籌建:________________________________________________________
________________________________________________________________________
____________
十一,財務管理,利潤分配及虧損分擔:
(1) 財務管理:______________________________________________________
______
(2) 利潤分配:______________________________________________________
______
(3) 虧損分擔:______________________________________________________
______
十二,合同期限:________________________________________________________
____
十三,聯營期滿財產處理:_______________________________________________
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
______________
十四,違約責任:
(1) 甲、乙任何一方未按本合同第五條的規定按期按數提交出資額時,每逾期一天,違約一方應繳付應交出資額的__________%,向對方償付違約金.
(2) 由于一方不履行合同規定的義務或嚴重違反合同,造成聯營企業無法經營或連年虧損,視作違約方片面終止合同,對方除有權向違約方索賠外,并有權報原審批機構批準終止聯營合同。如甲,乙雙方同意繼續聯營,違約方應賠償聯營企業的經濟損失。
(3) 由于一方過錯,造成本合同不能履行或不能完全履行時,由過錯的一方承擔違約責任;如屬雙方的過失,根據實際情況,由雙方分別承擔各自應負的違約責任.
十五,對不可抗力情況的處理:____________________________________________
________________________________________________________________________
____________
十六,其它:____________________________________________________________
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
__________________
本合同報經上級主管部門審批后生效,合同中如有未盡事宜,由雙方協商作出補充規定.本合同正本一式二份,甲乙雙方各執一份;合同副本一式__________份,送……等單位各留存一份.
甲方:_________________________________(公章)
代表人:________________________________(蓋章)
銀行賬戶:_______________________________
地址:______________________________
乙方:_________________________________(公章)
代表人:_______________________________(蓋章)
銀行賬戶:
地址:______________________________________
________年_________月__________日訂
聯營合同2
合伙人姓名:___________________
性別:______________
出生日期:______年____月____日
現住址:____市(縣)______街道(鄉、村)____號
合伙人:內容同上(列出合伙人的基本情況)
合伙人本著公平、平等、互利的原則訂立合伙協議如下:
第一條、甲乙雙方自愿合伙經營______(項目名稱),總投資為____萬元,甲出資____萬元,乙出資____萬元,各占投資總額的.____%____%。
第二條、本合伙依法組成合伙企業,由甲負責辦理工商登記。
第三條、本合伙企業經營期限為____年。如果需要延長期限的,在期滿前六個月辦理有關手續。
第四條、合伙雙方共同經營、共同勞動,共擔風險,共負盈虧。
企業盈余按照各自的投資比例分配。
企業債務按照各自投資比例負擔。任何一方對外償還債務后,另一方應當按比例在十日內向對方清償自己負擔的部分。
第五條、他人可以入伙,但須經甲乙雙方同意,并辦理增加出資額的手續和訂立補充協議。補充協議與本協議具有同等效力。
第六條、出現下列事項,合伙終止:
(一)合伙期滿;
(二)合伙雙方協商同意;
(三)合伙經營的事業已經完成或者無法完成;
(四)其他法律規定的情況。
第七條、本協議未盡事宜,雙方可以補充規定,補充協議與本協議有同等效力。
第八條、本協議一式____份,合伙人各一份。本協議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。
合伙人:(簽字或蓋章)______________
合伙人:(簽字或蓋章)______________
簽字日期:______年____月____日
聯營合同3
甲方:__________管理分局__________管理段(以下簡稱甲方)
乙方:__________________________________(以下簡稱乙方)
為了加強堤防管理,確保防洪安全,充分開發利用水土資源,挖掘林地潛力,根據《中華人民共和國合同法》甲、乙雙方經充分協商,本著利潤同享,風險同擔的原則,就雙方在堤防林地聯營造林訂立合同如下:
一、聯營造林地位于聯營造林地位于__________ ,樁號:__________,堤內,長________米,堤外,長________米,林地面積________畝,聯營造林合同期為________個輪伐期,即從________________起至樹木成熟止。
二、造林地現有各種林木株,折合人民幣________元,由乙方買斷,其中甲方應分________元,當地村組應分________元。
三、聯營造林堤段林地由乙方出資造林管理,林木成熟采伐雙方按各________%分成,可分實物和現金;合同期間頭________年的林地間作費按每年每畝________元由乙方向甲方一次性上交,__________年間作費折合人民幣________元。
四、甲方的權利和義務
1.甲方定期檢查林地管理工作情況;
2.甲方為乙方提供林業政策、栽培管理及病蟲害防治等方面的技術和信息服務;
3.合同到期,林木成熟,及時辦理林木采伐許可證;
4.甲方依法保護乙方其它合法權益。
五、乙方的權利和義務
1.聯營造林林地只準種植速生豐產林,造林費用以及林木采伐和林木撫育、病蟲害防治等費用由乙方負擔;
2.乙方可享受堤管部門林地采伐有關優惠政策,其辦證費用林木采伐費用和國家規定的有關規費雙方各負擔________%;
3.乙方應認真履行造林地日常管理工作,即做到“兩林”定期翻耕無板結,無雜草,林木生長茂盛,病蟲害少;
4.乙方新栽幼樹當年成活率應在________%以上,______年后保存率應在________%以上。為確保造林成活率、保存率和林木正常生長,在合同簽字前,甲方收取乙方造林保證金每畝________元,計________________元,______年后達到上述要求不計息,退還乙方保證金。
六、違約責任
1.乙方在搞好林地經營的同時,應加強林地管理,若林地工作管理不善,甲方有權請人代管,費用從乙方保證金或分成比例中扣除;
2.林木成熟后,乙方應書面申請采伐,甲方根據上級下達的采伐指標及時辦理林木采伐許可證,.樹木采伐結束合同終止;
3.乙方必須遵守相關法律法規,如出現違法違紀行為,依法追究乙方的一切責任;
4.乙方在合同期內有下列情形之一,合同即時終止,甲方不返還乙方交納的造林保證金:
(1)轉包經營的;
(2)采伐不及時造林的.。
5.合同期內,林木遭人畜破壞造成損失,由乙方負擔,并賠償甲方損失;因自然災害造成的損失,經甲方認定后,可不追究乙方的責任。
七、附則
1.若因堤防建設或非水工設施建設造成林木損失,由甲方爭取建設方按上級有關政策對雙方據實補償;
2.若防汛抗洪需砍伐林木,乙方應無條件服從,所造成的損失,由甲方爭取上級有關政策對雙方據實補償;
3.本合同一式四份,甲、乙雙方各執一份,監證方一份,公證處一份,自簽字之日起生效;
4.本合同由潛江東荊河管理分局監證,未盡事宜,由甲、乙雙方協商解決。
甲方簽字:____________________
乙方簽字:____________________
監證方簽章:__________________
__________年_______月_______日
聯營合同4
甲方:
乙方:
經甲乙雙方友好協商,本著“誠實守信、平等互利、共同發展”的原則,現達成以下協議:
元/年,租金為每年 日交,如到期不交者,甲方有權從質保金中扣除,超過十天者,甲方有權將乙方驅逐賣場,終止合同。
二、合作方式及管理
1、乙方經營品項、(見附件)如果乙方經營以上規定以外的項目時,必須以書面的形式報甲方業務部批準后方可上貨,否則甲方有權給予乙方處罰。
2、進入甲方門店專柜必須接受甲方統一管理。
3、乙方營業時間由甲方規定,不得在規定營業時間停止營業。
4、甲方只負責向乙方提供保底租金的發票,超過部分乙方承擔4%現款。
5、由乙方自行負責裝電表,元的電費。
6、乙方要承擔租金范圍內的購物卡優惠,扣點的5%的費用;如超額部分按扣點的10%的費用.
7、甲方只負責向乙方提供保底租金的發票,超出部分乙方承擔4%現款。
8、為規范管理,乙方向甲方交押金元。
9、公司統一進行財產保險,元由乙方承擔,于每年的9月---10月交甲方
三、質量保障:
1、乙方所采購的商品必須取得供貨商品的營業執照,商品合格證,衛生許可證等,相關手續及本行業檢測費用由乙方自行承擔。
2、質量保證
乙方負責銷售的.商品必須是合格的,且無侵權等行為,由此造成的損失由乙方負責,甲方有權對乙方進行處罰,乙方提供需相關的證件,進貨票據供應商三證,質量認證標志,商品次檢驗報告等。
3、售后服務:顧客退貨或投訴統一由甲方受理,該退該換該賠的商品統一由甲方處理,對于造成重大名譽損失的投訴,甲方有權對乙方處于200-1000元不等
的罰款,被工商等政府部門罰款由乙方全額負責。
四、合同的解除
1方所有,不可移動的裝修屬甲方的。
2、甲乙雙方均無權單方面終止合同,乙方想終止合同,需提前以書面形式征得甲方同意后方可退場,否則視為違約;甲方需要賣場調整時,乙方必須無條件服從甲方安排,否則質保金不退,并撤離現場。
以下情況甲方有權終止與乙方合作
① 乙方嚴重違反了公司規定,或給公司造成名譽損失或經濟損失
② 乙方違反國家政策,法律。
③ 乙方與顧客發生重大沖突,給顧客造成損失或傷害。
④ 違約責任,任何一方違約,應向對方交賠償金一萬元整。
⑤ 租金為 元/月,合計_________每年的日交,如到期不交者,甲方有權從押金中扣除,超過十天者,甲方有權將乙方驅逐賣場,終止合同。
五、合同期限為 年 月 日起到 年 月 日止。雙方簽字蓋章后合同才生效。
甲方: 乙 方:
代理人:(簽字) 代理人:
年月日
聯營合同5
合同編號:_________
貸款人:_________
借款人:_________
借款人為發展出口商品生產基地,增加外匯收入,組建聯營(合作)企業,向貸款人申請聯營股本貸款。雙方根據國務院頒布的《民法典》協商簽定本合同并共同恪守下列條款。
一、貸款金額
本合同項下貸款最高金額為人民幣 _________萬元。
二、貸款期限
本合同項下貸款期限為自 _________年 _________月 _________日起至 _________年 _________月 _________日止。
三、貸款用途
本合同項下貸款限用于借款人與 組建(合作) 廠的投資股本。
四、貸款利率及利息計收
1.本合同項下為__月息 ‰(一個月以3天計算)。
2.貸款使用期間,若中國人民銀行或中國XX總行調整貸款利率,本合同規定利率將作相應調整。
3.本合同項下貸款利息按季計收,每季最后一個月的二十日為結息日。
4.貸款利息由貸款人在結息日主動從借款人在貸款人及其分、支機構開立的專用基金存款戶中或其他賬戶中收取,或由借款人在結息日前三個工作日前將利息匯入貸款人指定的賬戶。
五、貸款支用
1.本合同所列貸款,借款人應按照貸款申請書所列使用時間支用,如有改變,應事先征得貸款人同意。
2.借款人未向貸款人提出改變支用時間的申請并取得貸款人同意,其超過貸款申請書所列使用時間未支用貸款金額的一部或全部,應視為自動取消,未支用金額不得再繼續支用。
3.借款人在支用貸款時,應在實際支用日三個工作日前向貸款人提交有關貸款憑證,貸款人憑以發放貸款。
六、貸款的償還
1.本合同項下貸款應按申請書所列還款計劃償還。由于客觀原因借款人不能按期歸還,借款人應向貸款人提出展期申請,經貸款人同意后,才能延期償還。
2.借款人以貸款投資的聯營企業分得的稅前利潤歸還貸款。
七、貸款保證
1.借款人用企業自有的折舊、生產發展基金及其他企業基金作為還款保證,借款人不能按合同期限償還貸款,貸款人有權在借款人專用基金賬戶中扣收。
2.本合同項下的貸款由 出具的`無條件不可撤銷擔保書作為償還貸款的保證。
八、違約及違約處理
(一)違約
借款人發生下列情況中一項或數項時即構成違約。
(1)借款人不能按申請書所列的還款計劃償還貸款。
(2)借款人未按規定的用途使用貸款。
(3)借款人所投資的聯營企業在貸款期內由于任何原因"關、停、并、轉",或聯營(合作)雙方中止聯營(合作)。
(4)借款人其他違反合同的行為。
(二)違約處理
借款人構成前款違約行為,貸款人有權按下列條款一項或數項規定處理。
(1)以書面通知借款人,告知其違約問題,并責成限期采取有效措施,糾正違約行為。
(2)對借款人未按規定用途使用的擠占挪用貸款,在本合同規定利率基礎上加收利息1%。
(3)對借款人未按規定期限償還貸款,貸款人對逾期部分的貸款在本合同規定的利率基礎上加收利息3%。
(4)停止發放本合同項下的全部金額或尚未支用的貸款余額。
(5)提前收回本合同項下的部分或全部貸款本息,由貸款人從借款人專用基金賬戶中主動扣收,或采取貸款人認為必要的其他方式追索。
(6)向擔保人追索未償還的本合同項下的全部或部分貸款本息。
九、合同的生效、變更及解除
1.本合同經借款人、貸款人雙方簽章后生效,在貸款本息全部清償后自動失效。
2.除由于貸款違約原因外,借款人或貸款人任何一方要求變更或解除合同,應征得另一方同意,雙方未協商一致前,本合同仍然有效。
3.本合同所依據的國家有關規定發生了變化,合同雙方應對本合同作相應的修改、變更或解除。
十、其他
1.本合同項下貸款項目的貸款申請書是本合同不可分割的附件,其所列各條款與本合同項下的有關條款享有同等法律效力。
2.借款人保證向貸款人按月提供有關計劃、統計、財務會計報表及其他有關資料。
3.本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決,協商不成時,雙方同意由仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構,事后又沒有達成書面仲裁協議的,可向人民法院起訴)。
借款人公章:_________ 貸款人公章:________
負責人簽章:_________ 負責人簽章:________
簽約日期:_________
簽約地點:_________
聯營合同6
甲方(單位名稱):________經濟性質:________
乙方(單位名稱):________經濟性質:________
(注:若有兩個以上聯營單位,依次稱丙方、丁方)聯營各方著互利互惠、共同發展的原則,經充分協商,一致決定聯合出資共同經營________公司(企業),(以下簡稱公司),特訂立本協議。
第一條聯營宗旨______________________________________________________________
第二條聯營企業的生產(經營)項______________________________________________________________
第三條聯營企業名稱____________市(縣)____________公司。
地址:____________隸屬:____________經濟性質:________________(所有制)聯營。
核算方式:共同經營,統一核算,共負盈虧。
第四條聯營范圍與經營方式____________________________
第五條聯合出資方式、數額和投資期限公司投資總額為人民幣____元。
甲方投資額________元,占投資總額________%;
甲方以下列作為投資:現金:____________元;
廠房:________元,折舊率為每年____%;
機械設備:____________元,折舊率為每年________%;
專用工具:________元,折舊率為每年________%;
土地征用補償費:________元;
專利權:________元:商標權:________元:技術成果:________元。
乙方投資額:(略……)投資繳付日期:________
第六條公司資金增減由董事會決定,并報請聯營成員協商,根據資金增減合理調整本協議有關分配比例的規定。
第七條公司財產為全體聯營成員所共有。
任何一方不經全體聯營成員一致通過,不得處分公司的全部或任何部分財產、資產、權益和債務。
第八條聯營成員出資額及其因參加本聯營獲得之權益不得轉讓。
第九條聯營成員的權利和義務
甲方:________________________________________________________
乙方:________________________________________________________
第十條納稅、利潤分配與風險承擔公司所得,依法納稅后,由聯營各方在其所在地稅務部門交納所得稅。
公司所得,在提取儲備基金、企業發展基金及職工福利獎勵基金后,按下述比例分配:聯營各方按上述比例承擔公司虧損或風險。
前款所列儲備基金、企業發展基金及職工福利獎勵基金的提取比例由董事會制定,但不得超過毛利的________%。
第十一條聯營企業的組織機構公司實行董事會領導下的經理負責制。
董事會為公司的最高決策機構,定期舉行董事會集體會議,決定公司的一切重大事宜。
遇有緊急情況,可以不定期召開董事會。
董事會成員如有臨時變動,可由該董事的原單位另派適當的人選接替。
董事長、副董事長、董事可以兼任公司的經理、副經理或其他職務。
第十二條公司的經營管理公司由出資各方派人共同經營管理。
公司的經營方針、重大決策(包括生產銷售計劃,利潤分配,提留比例,人事任免等)采取董事會一致通過的原則。
公司設經營管理機構,負責公司的日常經營管理工作。
經營管理機構設經理一名,由________方推薦;
副經理____人,由____方推薦。
經理、副經理由董事會聘請,任期____年。
公司的主管會計由________方推薦,____方推薦____名協助之。
公司的.財務會計帳目受聯營成員監督檢查。
第十三條違約責
1.聯營成員任何一方未能按本合同規定依期如數提交出資額時,每逾期____天,違約方應交付應交出資額的____%的違約金外,守約方有權要求終止合同,并要求違約方賠償損失。
如雙方同意繼續履行合同,違約方應賠償因違約行為給公司造成的經濟損失。
2.對不可抗力情況的處理:________ 3.協議履行中如發生糾紛,由各方派代表協商解決,或請雙方主管部門仲裁。
4.聯營成員不得中途退出聯營。
如中途退出,除賠償造成的全部損失外,另付出資額的____%作為違約金。
5.聯營成員在聯營存續期間不得加入其他半緊密型聯營。
如違反本規定,視為中途退出,按前款處罰。
第十四條本合同經雙方代表簽字后,報請有關主管部門審批后生效。
合同中如有未盡事宜,由聯營成員共同協商作出補充規定。
第十五條本合同生效日,即公司董事會成立之時,由公司董事會負責監督檢查各方履約情況。
第十六條本合同正本一式____份,雙方各執一份。
副本一式____份,送____、____、____各一份。
甲方:____________________公章法定代表人:____________________
銀行帳戶:____________________地址:____________________
乙方:____________________公章法定代表人:____________________
銀行帳戶:____________________地址:____________________
____年____月____日公證或鑒證機關:________(公章) ____年____月____日
聯營合同7
甲方:________
乙方:________
一、工程概況:
1、工程名稱:________
2、工程地點:________
3、工程內容:________
二、承包內容:
1、工程量乙方按甲方____的中標價為________(小寫:________),甲方收取管理費___%,若結算工程量超出合同工程量,其超出合同工程量部分甲方收取___%的管理費。
2、甲乙雙方各負責稅金50%;若結算工程量超出合同工程量,超出合同工程量部分稅金由乙方支付。
3、乙方承包范圍按業主____的圖紙范圍、中標分部、分項清單中所包含的'全部內容。
4、乙方必須按業主____的設計施工圖紙及技術規范進行施工,保證按時、按質完成本工程分部分項任務。工程質量達到合格,并通過業主竣工驗收。
三、甲方責任
1、在施工前甲方應協調業主做到水通、電通、路通到施工現場,協助乙方簽證工程量及一切事項。
2、不可抗拒的自然災害損失,甲方協助乙方與業主補償。
3、工程竣工后,達到驗收條件,甲方在15日內協調相關單位進行驗收,并協助辦理結算。
四、付款方式
1、針對本工程量大、時間緊,在乙方簽定合同起30天內,乙方支付工程保證金人民幣為貳佰萬元整(小寫:2014000.00元),在管理費中扣除。
2、根據乙方實際完成工程量,每月28日前報量進度款,工程款到甲方賬戶后7天內除扣管理費后支付給乙方。
3、甲方支付乙方工程款時,甲方在工程款匯中代扣代繳稅金。
五、施工工期為180天,以開工令下發當日算起,若工期延誤,乙方承擔一切責任。
六、乙方需為施工過程中的負全責。
七、未盡事宜經雙方協商解決,協商解決不了的送相關法律部門仲裁。
八、本合同雙方應共同遵守履行,中標分部、分項工程量清單附后雙方簽字蓋章。
九、本合同一式肆份,雙方各持兩份。
甲方:________乙方:________
________年________月________日________年________月________日
聯營合同8
甲方:_________
乙方:_________
為了促進生產發展,甲乙雙方本著平等互利的原則充分協商,決定聯合經營_________企業(公司),特訂立本合同,以便雙方共同遵守。
一、聯營企業名稱,性質及地址:_________。
二、經營范圍:_________。
三、產品銷售:_________。
四、領導經營機構及職權范圍:_________。
五、投資金額和方式、時間:
(1)投資總額:_________元;
(2)雙方出資額:甲、乙方的出資額共為人民幣_________元。其中甲方_________元,占_________%;乙方_________元,占_________%;
(3)出資方式:
甲方:現金_________元;機械設備_________元;廠房_________元;土地使用權_________元;其它_________元;共_________元;
乙方:現金_________元;機械設備_________元;廠房_________元;土地使用權_________元;其它_________元;共_________元;
(4)出資繳付日期:聯營企業投資總額由甲、乙方按其出資比例分_________期繳付,每期付出資數額及日期如下:_________。
六、主要原料來源:_________。
七、廠房與設備:_________。
八、技術與質量管理:_________。
九、勞動管理:
(1)人員的招聘和培訓:_________;
(2)勞動報酬:_________。
十、企業的籌建:_________。
十一、財務管理、利潤分配及虧損分擔:_________。
十二、合同期限:_________。
十三、聯營期滿財產處理:_________。
十四、違約責任:
(1)甲、乙任何一方未按本合同第五條的.規定按期按數提交出資額時,每逾期一天,違約一方應繳付應交出資額的_________%,向對方償付違約金。
(2)由于一方不履行合同規定的義務或嚴重違反合同,造成聯營企業無法經營或連年虧損,視作違約方片面終止合同,對方除有權向違約方索賠外,并有權報原審批機構批準終止聯營合同。如甲,乙雙方同意繼續聯營,違約方應賠償聯營企業的經濟損失。
(3)由于一方過錯,造成本合同不能履行或不能完全履行時,由過錯的一方承擔違約責任;如屬雙方的過失,根據實際情況,由雙方分別承擔各自應負的違約責任。
十五、對不可抗力情況的處理:_________。
十六、其它:_________。
本合同報經上級主管部門審批后生效,合同中如有未盡事宜,由雙方協商作出補充規定。本合同正本一式二份,甲乙雙方各執一份;合同副本一式_________份,送_________等單位各留存一份。
甲方(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
簽訂地點:_________
乙方(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
簽訂地點:_________
聯營合同9
甲方: 乙方:
經甲、乙雙方自愿友好協商,現甲方決定提供 樓 號檔口與乙方 使用,雙方達成如下聯營協議:
一、聯營時間從年 月 日起至年 月 日止,共計 月,每月聯營使用費是人民幣 萬 仟 佰元整。
二、簽約日乙方向甲方付 個月聯營費的保證金人民幣 萬 仟 佰元整和第一個月的聯營費人民幣 萬 仟 佰元整。因乙方付的 個月保證金是在合約期最后 個月扣除,故此乙方需向甲方另付消防器材及鎖匙等物品押金人民幣 萬 仟 佰元整,待使用期滿后,檔內設施完好無缺后再由甲方將這鎖匙押金無息退還給乙方。
三、雙方約定:乙方向甲方每月繳交聯營費時間以每月 日為準,逾期三天則視乙方違約或自動放棄使用權,逾期后乙方應自覺清走檔內的一切雜物并將檔口交還給甲方,否則,甲方可隨時收回該檔并將檔內的物品當廢物處理,乙方不得以任何理由要求賠償財物的損失,所交保證金不予退還。
四、每月聯營費為該合約期內的平均價,旺季不增,淡季不減,甲、乙雙方不得以任何理由要求增加或減少聯營費及提前或延期繳交聯營費,否則,提出異議的一方視為單方違約。
五、使用期內,甲方負責該檔內的'有關費用,但乙方需要加裝的設備(如射燈、電話、水機等)及其日后使用所產生的費用則由乙方自己負責。同時,乙方在經營期內的債權債務由自己負責,自負盈虧,并不得違法經營或銷售冒牌產品,若因此而產生的經濟糾紛則由乙方單方面,與甲方無關。另外,乙方必須遵守商場的一切規章制度,做好防火、防盜工作,按時營業,如有違反乙方應負責由此引起的一切經濟損失和法律責任,甲方有權終止協議并收回檔口,保證金不予退還。
六、使用期間,雙方不得單方違反協議,如乙方中途退場,甲方對乙方所付的保證金不予退還;甲方如中途收回檔口,要無息退還雙倍保證金。乙方在使用中如有特殊情況,需要轉給他人經營,必須經甲方同意方可,否則,甲方有權終止協議并收回檔口,保證金不予退還。
七、使用期間,甲方中途有權轉讓檔口,乙方無權干涉,但本協議書繼續有效,直至本協議使用期滿止。
八、使用期內,如遇不可抗拒的自然災害等原因而造成的損失,由甲、乙雙方各自負責;因商場改建或政府行業令本檔不能繼續使用(須以商場或政府通告為準),應以截止使用日期計算聯營費給甲方,而甲方只能無息退還所收的保證金給乙方,不作另外賠償。
九、乙方在使用期間,要保護檔口的原有設施(如墻紙、墻壁掛架桿、燈具、消防器器材、電話機、臺椅、營業執照、國地稅登記證等),如有損壞要及時維修或按價賠償。
十、本協議書一式兩份,甲、乙雙方各持一份,雙方無異議簽字后即生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
聯營合同10
甲方: (以下簡稱甲方)
乙方: (以下簡稱乙方)
為加快企業發展,促進橫向聯合,調動各方面積極性,提高企業的知名度和經濟效益,完善承包經營責任制,經甲乙雙方商定,甲方把貴州畢節地區承接工程業務的經營權承包給乙方,為了使雙方明確職責,特制定如下協議條款:
一、在上述地區范圍內,乙方代表甲方承接的工程業務,由乙方自主經營、獨立核算、自負盈虧。
二、乙方在經營所在地設立固定的辦公地點,配備必須的辦公設施和辦公人員,代表甲方在經營所在地開拓工程業務,同時必須執行甲方公司的有關規章制度,樹立甲方良好的企業形象。在合同有效期內,因乙方原因發生下列情形之一,由乙方負責并賠償甲方的損失。
①甲方被列入貴州省建設主管部門認定的違規企業,無法正常參加貴州的招投標活動;
②被貴州省建設主管部門警告或處以罰款;
③其他影響公司信譽和形象的行為。
三、自年 月 日至 年 月 日,乙方每年保底中標 萬元即(甲方每年收取 萬元)管理費,簽合同后乙方應交半年管理費 萬元,上公告招投標項目超過以后除公司收取 %管理費后利潤甲乙雙方按五五分成,不上公告招投標項目利潤均分。
①如乙方年度施工合同超過不超過壹千萬時,甲方按 %收取管理費。②年度施工合同超過 萬時,甲方扣除交總公司 %管理費后。利潤甲乙雙方均分③乙方承包施工工程業務所發生的備案保證金、投標保證金、履約擔保、預付款擔保等以繳納現金形式擔保的全部由乙方承擔。
四、為在畢節地區投標所必須的辦理分公司、備案等由乙方負責。雙方投標期間,投標報名、資格預審資料、投標文件等資料制作由乙方完成,并由甲方簽章認定。在此期間,產生的差旅費等費用由乙方承擔。
五、工程中標后,甲方在工程項目所在地開設銀行賬戶,賬戶由甲乙雙方共同管理。甲方在支付工程款項時須取得乙方的書面同意后方可進行支付。未經乙方同意不得支付工程款項,乙方必須對工程款專款專用,不得挪作他用,確保工程順利進行。
六、1、乙方負責實施的施工項目,必須將安全施工放在首位,必須按甲方的安全管理目標(安全管理實現“五無”,輕傷率控制在 ‰以下,文明工地建設達標。“五無”即:無死亡,無重傷,無火災,無重大設備事故,無重大交通責任事故)進行施工,須制定嚴密的安全生產保證體系與保證措施,做好安全事故應急預案,文明施工,加強安全教育意識,嚴格執行安全操作規程,做好防火、防盜工作,嚴禁工地發生賭博、斗毆等行為。乙方發生施工安全事故或因防范不當造成的人身財產事故所發生的一切費用均由乙方負責支付并承擔相關的法律責任,甲方不承擔任何責任。
2、在工程施工過程中,施工質量必須服從業主規定的質量等級,并符合各類施工規范的'要求,同時必須建立完善的工程質量管理機構,使工程質量滿足合同要求,使企業在工程所在地有良好的聲譽。
3、若安全、質量、進度、文明施工中任一項發生問題,則所發生的獎罰由乙方自行解決,并不得對甲方聲譽造成影響。
七、工程資料:乙方在施工過程中,應以甲方名義做好原始的施工記錄,整好一套完整的上交驗收資料。提請質檢部門和業主有關部門審核,如竣工資料不完整,由乙方負責彌補調整,直至有關部門滿意。
八、其他條款。原則上甲方不委派管理人員進行工程管理,如業主或合同要求甲方必須派人進場,則甲方委派的管理人員,甲乙雙方另行協商,費用由乙方承擔。
九、本協議的三個承包年度期滿后,若無第二條和第十條所列的違規情況,且乙方按規定及時繳納了管理費(基本費),則雙方需提前 個月就本協議的續簽進行商談,
下一承包期限按五個承包年度考慮。
十、本協議在執行過程中如遇到特殊問題。由甲乙雙方協商解決。
十一、本協議一式份,甲乙雙方各執份。雙方代表簽字蓋章后生效。
甲方: 乙方:
法人:
(或委托代理人):
日期:
法人: : 日期: (或委托代理人)
聯營合同11
甲方____,所有制性質____,地址____,經營范圍________。
乙方____,所有制性質____,地址____,經營范圍________。
一、聯營組織名稱________,地址________,聯營項目________。
二、聯營方式________________
三、聯營機構及職責____________
四、投資____________________
1、投資方式及數額
廠房設備技術場地使用權總額
2、出資日期
甲方分____次付清,其中每次應支付的數額及日期為____________;乙方分____次付清,其中每次應支付的數額及日期為____________。
五、勞動管理________________
六、財務管理________________
1。利潤分配________________
2。虧損負擔________________
八、聯營期限
九、退出聯營的條件________________
十、聯營期滿后的財產處理____________
十一、違約責任
1。構成違約的.行為____________
2。違約金的計算方法________
3。賠償金的計算方法________
4。免責條件____________
十二、爭議解決方式_____________________________________________
_______________________________________________________________
本合同自____年____月____日時起生效。合同正本一式____份,聯營方各執1份;合同副本一式____份,分別送____等單位各1份。
附件(略)
甲方:________________________
單位:(公章)________
法人代表:(簽約代理人)________
乙方:________________________
單位:(公章)________
法人代表:(簽約代理人)________
簽約日期:____年__月__日
簽約地點:________________
聯營合同12
出租方承租方根據《民法典》的規定,甲、乙雙方在平等,自愿,公平和誠實信用的基礎上,經多次友好協商,共同達成如下聯營出租協議:
一、甲方將位于_____________商業用房一間聯營出租給乙方經營________________使用。
二、租賃期限為三年,起至三、每年的租金按10%上浮。第一年租金為25萬元整,起至第二年的租金為275000元,第三年的租金為302500元,每年一次性上交給甲方。乙方在合同期內應交納甲方5000元合同保證金,每下一年的租金需提前____月一次性付清給甲方。
四、乙方在經營過程中虧贏自負,一切經營費用自負承擔責任,如退房應提前三個月通知甲方,否則造成甲方的一切損失由乙方負責。
五、甲方的權利與義務:1.按時收繳費用2.不得干擾乙方的正常經營活動3.甲方除不可抗力因素外不得無故終止本協議
六、乙方的權力與義務:1.乙方在經營銷售當中需按照國家及地方有關規定執行,不得與消費者斗毆,問題嚴重不改正者給甲方造成不良影響,視為違約,甲方有權解除協議。2.經營期間發生的一切費用3.經營期間不得轉租,轉讓,轉借,抵押或擔保并愛護屋內的.設施。
七、乙方不得擅自改造房屋的結構,因經營需要對房屋進行維修,裝飾的一切費用乙方自行承擔,乙方所有裝修裝飾增添的不動產歸甲方所有,動產歸乙方所有,同時,乙方負責門前三包。
八、為確保甲乙雙方的人身財產安全性,乙方須將聯營出租用房,財產等向保險公司投保,保費由乙方承擔。如乙方不履行此項條款而發生損失,由乙方承擔并出資負責修復。
九、違約責任:1.乙方不按時向甲方繳納租金或違反上述約定,甲方有權單方終止協議,并收回房屋,同時乙方應承擔一切經濟損失。2.如果甲方違約,甲方負責乙方的一切經濟損失。
十、如甲方違約,除返還保證金外賠償違約費和裝修費50000元。
十一、雙方須共同遵守上述條款,如有一方違約造成的損失由違約方負責,另一方有權終止合同。注:本協議未盡事宜雙方可另行協商,簽訂補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,簽字后生效。
甲方:_________乙方:_________簽訂地點:_________簽訂地點:___________
_______年____月____日_________年____月____日
聯營合同13
甲方:_________________
乙方:_________________
甲乙雙方自愿本著誠信互惠原則,發展長期合作的關系,經協商達成如下協議:_________________
一、甲方自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日將位于酒店位置作為酒水展示區,展示柜及配套設施由乙方提供
二、甲方責任、義務
1、在雙方聯營期間,酒水采購權歸屬乙方,甲方在此期間不得私下采購,由此產生的后果由甲方負責
2、各種商品送到后,甲方負責驗收其數量/質量,并簽字認可3驗收后,因甲方保管不善,造成的損失由甲方負責
3、甲方每月日前定期與乙方結算,結算方式現金或支票.保證按時結算,不能及時結算,延期十日后,甲方愿每天按乙方供貨全金額的3%支付違約金,支付完為準,長期不能支付,造成甲方損失的,乙方愿按甲方供貨全額的40%給乙方賠償
4、甲方指定代理人做為在乙方貨物送達的回單(欠單)結算簽字指定人,指定代理人外鑒字的結算單甲方有權拒付.甲方若改變指定代理必須書面通知乙方,若沒有書面通知乙方造成的后果由甲方負全部責任
三、乙方責任義務
1、乙方必須具備營業執照衛生許可證酒類經營許可證等供貨資質,并提供上述資質證書原件查驗和復印件存檔.
2、乙方所提供的商品,應符合國家規定標準及法律法原規定的標準.并提供國家有關職能部門核準的檢測報告或合格證書.
3、乙方對所提供的'商品的安全質量負責,并承擔因質量問題引起的一切法律責任,以及賠償甲方所有損失(含商譽損失).
4、乙方保證所提供的商品,具有合法的授權生產或銷售.如商品屬侵犯商品專利權,商標專利權,商標專用權等知識產權或屬于假冒偽劣產品,而引起的一切法律及經濟損失,完全由乙方承擔責任損失,并負擔訂單全額的十倍賠償甲方的商譽損失.
5、乙方貨物送達時,應隨貨提供驗貨憑單,注明產品的名稱,數量,額及生產日期批號
6、乙方要價格公道,確保按時送貨,滿足甲方需求
四、甲方提成約定
1、乙方按甲方每月實際銷售總額的_______%交納聯營費
五、其它
1、此酒店聯營合作協議自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日終止
2、未經協商,任何一方不得擅自變更或解除協議,如確有必要變更或解除,應提前30天以書面形式送達通知對方
3、在執行過程中若有爭議,應先協商方或解決,如協商不成,雙方同意在甲方所在地的仲裁機構或人民法院訴訟解決
甲方:_________________
___________年_______月_____日
乙方:_________________
___________年_______月_____日
聯營合同14
一、訂立合同各方當事人
單位名稱
簡稱地址所有制性質經營范圍甲方乙方丙方丁方
二、聯營組織
名稱性質地址法人代表經營范圍
三、投資
1.投資總額:______________________________________。
2.各方出資額及出資比例:甲方_________元,占______%;乙方_________元,占______%;丙方_________元,占______%;丁方_________元,占______%。
3.出資方式
出資單位名稱廠房設備土地使用權勞務商標技術成果甲乙丙丁4.出資期限:甲方分________次付清,每次出資日期及具體數額為____________;乙方分________次付清,每次出資日期及具體數額為____________;丙方分________次付清,每次出資日期和具體數額為____________;丁方分________次付清,每次出資日期和具體數額為___________
四、組織機構
1.董事會
董事會的產生方式:____________;董事會的組成:_________________;董事會的職責:____________________;董事長的任免和職責:____________________________________。
2.經理(廠長)的.任免:________________,職責:________________________________。
五、聯營期限:_________________________________________________________。
六、盈利和虧損的分配
1.盈利總額:______________________________________________________;
2.應扣除的各項開支:______________________________________________;
3.實際分配利潤額:________________________________________________;
4.分配比例:______________________________________________________;
5.各方應得的數額:________________________________________________。
七、聯營期滿財產處理_______________________________________________。
八、違約責任
1.有下列行為之一的,屬違約:
不按合同約定出資;
中途退出聯營;
以各種方法妨礙聯營___________________________________________________。
2.任何一方違約時,應承擔下列責任:
繼續履行合同;
向其他各方支付違約金,違約金
金的計算方法為:___________________________________;
賠償給其它各方造成的損失,損失額的計算方法為:_______________________________;
____________________________________________________________________。
3.有下列情形之一的,免除違約方的責任:
因不可抗力,致使無法履行合同;
____________________________________________________________________。
九、爭議的解決方式
本合同發生糾紛時,應由各方協商解決,協商不成時,由__________________仲裁委員會仲裁。各方對仲裁機關的裁決書,必須自覺執行(或約定協商不成時可向人民法院起訴)。12
十、其他事項
本合同自______年_____月_____日起生效。合同正本一式______份,聯營各方各執一份,副本一式______份,分別送__________等單位各1份。
甲方(公章):_____________乙方(公章):_____________
法人代表(簽字):_________法人代表(簽字):_________
開戶銀行及帳號:___________開戶銀行及帳號:___________
_________年______月______日_________年______月______日
簽訂地點:_________________簽訂地點:_________________丙方(公章):_____________丁方(公章):_____________
法人代表(簽字):_________法人代表(簽字):_________
開戶銀行及帳號:___________開戶銀行及帳號:___________
_________年______月______日_________年______月______日
簽訂地點:_________________簽訂地點:_________________
附件
1._________部門的批準文件(略)
2.各方代理人代理證書(略)
3.各方出資財產清單(略)
聯營合同15
合同編號:
甲方:(以下簡稱甲方)乙方:(以下簡稱乙方)
為拓展市場,樹立品牌形象,提升銷售業績,充分利用甲方經營平臺及發揮乙方品牌優勢,開創雙贏新局面。甲乙雙方在平等互利的前提下,達成如下合同條款:
第一條位置、面積,面積為平方米。
1.2乙方經營范圍:品類品牌商品。
1.3未經甲方書面許可,乙方不可擅自變更經營范圍,否則以違約處理。
1.4未經甲方書面蓋章批準,乙方無權占用1.1范圍外的任何地方(招牌、室外廣告應按甲方具體規定和書面蓋章批準執行)。
第二條合同期限
2.1本合同期限自。
2.2在合同期限內,未經甲方書面同意乙方不得中途息業,也不得以任何形式轉讓本合同之權利義務與第三者,或與第三者合作經營,或將鋪位作擔保抵押等,或任何有損甲方于本合同項下權益之行為。
2.3合同期滿無論乙方續約與否,均必須提前兩個月以書面形式向甲方申請,經甲方同意后,雙方重新確定合同條款或協商撤柜事宜,如不按規定時間提前申請,給甲方造成損失,甲方將按乙方正常營業額計收兩個月扣率作為補償。
2.4合同期限內,乙方如因故需提前撤柜,終止本合同,應提前六十天向甲方書面提出撤柜申請,并經甲方書面同意且結清所有費用后方可撤柜。若乙方未經甲方同意中途撤柜,視為乙方違約,單方終止合同,除承擔違約責任外,還應賠償甲方損失,其計算方法如下:賠償金額=乙方之日平均銷售額扣率自撤柜之日起至本合同期限止之天數
第三條營業款收取及結款
3.1乙方銷售商品使用甲方統一銷售小票,營業款項由甲方收銀臺收取,每月結算。乙方或其銷售人員不得私自收款或場外交易。
3.2乙方每月營業額以當月1日至月末日為結算期。于次月5—8日對賬,甲方按營業額的%(以下稱“扣率”,扣率一律為倒扣)作為甲方收入,其余營業款在當月10日前由乙方向甲方發票后,甲方于次月12日至15日支付營業款,逢節假日順延。
1.1乙方與甲方聯營平湖中國服裝城層號的鋪位經營,該鋪位建筑
3.3乙方應為已領取營業執照的經濟組織。乙方提交甲方之發票,應為符合國家稅法規定,由其乙方企業開出之合法憑證,否則甲方不予接受,并有權停付該月之營業款。
3.4因顧客購買乙方商品所產生的信用卡手續費由乙方承擔,甲方可在乙方的營業款中扣除。
3.5乙方同意支付甲方裝潢元,分起,每月由甲方從乙方當月營業款中扣除分期扣除,直至扣滿為止。乙方在合同期內自行撤柜或甲方由于乙方違約,終止乙方設柜權利的,乙方不得提出裝潢補償。
3.7乙方同意按其專柜建筑面積支付甲方元/㎡/月,每月共計元的綜合物業管理費用,于結算該月營業款時,由甲方扣除。
3.8甲方對乙方在場內所設專柜只免費提供基本照明。如乙方需增加專柜照明或另設用電設施時,須向甲方申請批準,其電費=[所耗電量(用電設施功率)+損耗]電價(或裝表計量),由乙方從貨款中支付,所增加之用電設施費用及維修、保養、維護等由乙方負責。
3.9如乙方不能向甲方提供增值稅發票者,須事前向甲方申請,經甲方批準同意,且將按乙方結算貨款%代扣稅金。
第四條保證金
本合同簽訂時,乙方應向甲方先支付行本合同所有條款。保證金退返條件:
4.1該保證金在本合同期滿后三個月內無息退還乙方。乙方撤場后,保證金轉為商品質量保證金,三個月內無質量投訴及退貨,則退還乙方。
4.2如乙方不履行或不完全履行本合同義務,給甲方造成損失,甲方有權以保證金充抵賠償,或從乙方貨款中扣減。因乙方賠償導致保證金不足額的,乙方應及時補足。
4.3乙方單方終止本合同,保證金充抵違約金,甲方不予退還。無論保證金是否充抵違約金或已退回,也無論乙方撤場超過三個月,乙方均應承擔其所經營商品所產生的一切責任。
四、其他費用
4.1乙方鋪內安裝獨立的水、電表,并根據政府部門收費標準依照實際發生額,每月按時向甲方交納水、電費。
4.2乙方應按照甲方的物業管理規定,根據需要,自行申請自費安裝獨立的電話、寬帶及有線電視,按照相關部門規定自行按時交費。
4.3由于乙方原因造成的罰款或費用支出,全部由乙方自行承擔。
4.4乙方在承租期內所發生的衛生防疫、工商、稅務、質檢、城管等一切費用均由乙方自行承擔。
4.5乙方在承租期內,自行承擔其在服裝城內員工的工資、保險及其他所發生的一切費用。在用工過程中所發生的員工健康證、勞動保護、工傷、事故、醫療、勞動爭議糾紛、計劃生育、治安管理、違法犯罪等法律和經濟責任均由乙方承擔。乙方在服裝城內員工及人員變動的情況應及時在甲方備案。
4.6乙方所應繳的租金、水電費及各項費用等應及時繳納,延遲繳納或拒繳的,將視為違約行為。甲方可于應繳付之日起每日加收所欠租金或各項費用千分之五的滯納金,但滯納金天數不得超過10天,否則按本合同違約條款處理。
4.7保證金按如下方式退還:
(1)合同履行期滿乙方正常遷出服裝城后,雙方辦理完畢場地交接手續,60天后如無客戶索賠、投訴、糾紛等問題,且經甲方確認乙方沒有任何違約行為及欠繳費用后,甲方全額無息退還乙方保證金。
(2)出現以下情形,保證金不予返還:
A、根據本合同及補充協議約定或違反有關法律、法規的規定,甲方有權要求乙方限期改正,逾期沒有改正的;
B、對乙方違反本合同及服裝城管理制度的違約行為而收取的違約金(罰金)乙方不予繳納,甲方有權從保證金中直接扣除;
C、乙方存在遺留問題、糾紛、索賠、欠費、房屋及設備設施損壞等,甲方有權從保證金中直接扣除;
D、乙方在聯營到期或中途終止的情況下,如對該承租鋪位內不可移動的裝修設施現狀造成破壞,甲方有權從保證金中直接扣除。
五、甲方權利和義務
5.1甲方應在服裝城內提供以下服務及設施:水、電、照明、、衛生間及其他必要的營業設施。
5.2甲方負責商城內部公共區域的清潔衛生。
5.3甲方可根據商城管理的實際情況制定、公布、修改或取消有關商城的《經營手冊》、及其他必要的管理制度,并有權隨時書面通知乙方。平湖中國服裝城內的規章制度及管理規定與本合同具有同等法律效力。
5.4甲方有權對乙方承擔公共設施如:水、電、通訊、管道等進行檢查、維修和改建,但應提前通知乙方。緊急情況時為有效制止意外損害擴大,甲方有權在未事先通知乙方的`情況下進入乙方承租鋪位內進行緊急搶修。
5.5甲方在發出合理通知后,有權對服裝城任何設施進行搶修。
5.6甲方有權對乙方的裝修進行審查和監督,有權對其商品質量與服務、清潔衛生、公共通道進行要求和管理。
5.7乙方如出現下列任何一種情況時視為違約,甲方有權單方面解除本合同:
A、違反國家法律、法規進行不法經營活動或從事經營范圍以外的業務;
B、擅自改變鋪位的結構、用途的;
C、未按本合同規定日期交納租金及其他相關費用的;
D、擅自將所承租鋪位全部或部分直接或變相交予、轉讓或轉租予第三者;
E、乙方擅自停止營業的;
F、乙方未按規定時間進場裝修的;
六、乙方權利和義務
6.1乙方必須按時向甲方繳付聯營金及其他一切相關費用。
6.2乙方須遵守《商戶承諾書》的所有條款。
6.4乙方在聯營期終止或中途退租的情況下,應按甲方要求將場地退還甲方,甲方不承擔任何責任及經濟補償(包括乙方無法拆除或不可移動的固定資產)。如乙方對甲方原有設備設施造成毀損丟失,乙方應恢復原狀或予以賠償。
6.5乙方對所聯營范圍內的全部財產包括但不限于添置物、附著物、貨品,動產、樣品、個人及其物品的安全自行負責,并進行必要的保險。
6.6乙方須嚴格履行及遵守甲方制定的一切管理規定,乙方在承租鋪位的一切商業經營活動必須遵守國家法律法規及平湖市地方性法律法規、政策制度。
6.7乙方在聯營期內,可以對鋪位內進行布置、陳列、張貼廣告、標識、商品、色彩、材料等,但應符合服裝城整體特征和甲方規定標準并自行維修更換。
6.8乙方必須和甲方簽訂《安全消防治安責任書》并執行甲方制定的安全檢查制度。如乙方造成火災、安全事故或損失故障等,由乙方承擔全部責任和經濟損失。
6.9乙方在聯營期內,不得以任何形式以甲方名義對外賒欠款、物和進行其它經營活動。
乙方在其租賃期內所發生的所有債權債務均由乙方承擔法律和經濟責任。
6.10聯營期內,乙方應依法經營,不得銷售假冒偽劣商品,或損害消費者利益或進行違法犯罪活動。如有違反,造成的法律責任及消費者投訴,后果由乙方承擔。
6.11聯營期屆滿前,乙方若續合作,應提前三個月辦理續約手續,否則其享有的優先續約權自然失去。
七、乙方鋪位的裝修和改建
7.1乙方的裝修或改建方案應報甲方批準,發生的費用由乙方自行承擔。
7.2乙方裝修設計應符合消防、安全、環保、節能等有關規定。
7.3裝修工程選用材料的品種、規格和質量應符合現行國家規定,嚴禁使用國家明令淘汰的材料。
7.4如需改建,須經甲方書面簽名同意后方可執行。
八、合同的終止
8.1第5.7條所規定的情形發生時,甲方有權單方無償解除合同,而無需作任何賠償。乙方若違反4.6條經通知后仍未于10日內補足費用,甲方有權單方解除合同。
8.2若乙方違反第七條的有關義務或責任,經甲方通知后7日內仍未改正,甲方有權單方解除本合同,并向乙方追討任何因乙方所導致的損失及費用。
8.3若乙方以不正當競爭手段,擾亂服裝城的商業秩序或服裝城其他承租戶的正常經營,甲方可因服裝城整體利益有權單方面解除本合同。
8.4以上條款的合同解除,乙方所繳納的保證金不予退還。
九、不可抗力
因不可抗力致使任何一方不能履行合同時,遭受不可抗力的一方可由此而免除責任。
十、違約責任
10.1除本合同第八條規定條款外,雙方均不得擅自自行終止合同。任何一方有違反合同的行為,應就違約行為給對方造成的經濟損失(包括合理的訴訟費用)進行賠償。如屬雙方的過失,應根據情況,由雙方分別承擔違約責任。
10.2甲方保留當乙方未支付水電費和有關費用時,中斷對其服務而免責的權利,但甲方應在采取中斷措施前三天書面通知乙方,由此而引起的費用和后果概由乙方承擔。
十一、爭議解決
甲、乙雙方就本合同發生爭議時,應盡量通過友好協商或通過調解解決,若經協商、
調解不能達成一致協議時,任何一方均可向平湖市人民法院提起訴訟。
十二、本合同正本一式四份,甲方執兩份,乙方執兩份,均具有同等的法律效力。
十三、本合同的附件的簽署與本合同具同等法律效力。
附件:
1、《安全消防治安責任書》
2、《商戶經營承諾書》
3、乙方營業執照、稅務登記證、商標注冊證、代理證、質檢報告、身份證復印件、
為合同的有效組成部分。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
法人代表(或授權代表)法人代表(或授權代表)
簽字:
簽字:
電話:
電話:
簽訂日期: 年 月 日
簽訂日期: 年 月 日
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