最新建筑合同

時(shí)間：2024-07-10 13:37:28 合同我要投稿

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　　最新建筑合同范本篇1

　　供貨方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)供方)

　　需貨方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)需方)

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》之規(guī)定，供需雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立以下合同條款以便共同遵守：

　　一、供貨內(nèi)容：

　　需方為滿(mǎn)足【__ _____】建筑工程的需要，約于_____年____月_____日至____年____月____日止，向供方購(gòu)買(mǎi)螺紋鋼、線(xiàn)材、圓鋼等建筑用鋼，不少于____噸，規(guī)格、品種以工程施工實(shí)際情況為準(zhǔn)。

　　合同有效期內(nèi)，供方為本合同指向的工程項(xiàng)目鋼筋唯一供應(yīng)商。該工程項(xiàng)目位于__ __。

　　二、訂價(jià)方式：

　　供需雙方根據(jù)鋼筋進(jìn)場(chǎng)當(dāng)日_______市場(chǎng)同規(guī)格行情價(jià)每噸加價(jià)_______元確定該批鋼材的結(jié)算價(jià)格，此價(jià)格為到場(chǎng)結(jié)算價(jià)。開(kāi)票金額按總工程鋼筋材料的_____%開(kāi)具，貨到場(chǎng)地由需方安排工地負(fù)責(zé)吊卸。

　　三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

　　供方按國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供建筑用鋼材。

　　四、供貨和簽收、對(duì)賬方式：

　　需方應(yīng)提前半個(gè)月向供方提供需方工程鋼材半月到一月內(nèi)使用計(jì)劃，作為供方擬定鋼材供貨計(jì)劃依據(jù)。

　　需方指定 (身份證號(hào)碼：，電話(huà)： )為需方貨物接收人，負(fù)責(zé)供方所有到場(chǎng)鋼材交接工作。鋼材進(jìn)場(chǎng)前，需方需將指定的貨物接收人的身份證復(fù)印件和貨物接收人簽名樣本交于供方。

　　在施工期間，需方將實(shí)際施工所需要的產(chǎn)品名稱(chēng)、規(guī)格、品種和數(shù)量詳細(xì)開(kāi)列出需求清單，發(fā)貨前三天將需求清單，用書(shū)面通知或e-mail、傳真方式通知供方，供方e-mail：，傳真。

　　接到需方三天內(nèi)需求清單后，供方應(yīng)及時(shí)將鋼筋運(yùn)至項(xiàng)目工地。施工場(chǎng)地交通由需方負(fù)責(zé)保障和協(xié)調(diào)。

　　需方工地晝夜收貨，所供材料到達(dá)需方指定工地現(xiàn)場(chǎng)后2小時(shí)內(nèi)，需方貨物接收人按需求清單和送貨清單對(duì)所到鋼材的單價(jià)、規(guī)格、數(shù)量和重量進(jìn)行清點(diǎn)核對(duì)。需方貨物接收人核對(duì)認(rèn)為有差錯(cuò)時(shí)，應(yīng)立即電話(huà)通知供方，供方應(yīng)在接到電話(huà)通知12小時(shí)內(nèi)派人員到現(xiàn)場(chǎng)重新清點(diǎn)核對(duì)。

　　線(xiàn)材按過(guò)磅重量計(jì)算(磅差±0.3%)，螺紋鋼、圓鋼以理算重量計(jì)算。

　　所供鋼材需方核對(duì)無(wú)誤后，需方接貨人應(yīng)當(dāng)即在供方送貨清單上簽字確認(rèn)，否則視為需方拒絕接貨違約。送貨回單作為雙方結(jié)算的依據(jù)。

　　8、供方指定___________、___________為對(duì)賬人，(其中一人即可)，需方指定___________、___________為對(duì)賬人，(其中一人即可)。

　　五、驗(yàn)收方法：

　　1、供方提供每批次進(jìn)場(chǎng)鋼材所相應(yīng)廠家質(zhì)量證明復(fù)印件，并加蓋供方質(zhì)保書(shū)專(zhuān)用章。

　　2、鋼筋表觀質(zhì)量應(yīng)該符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

　　3、鋼材到場(chǎng)24小時(shí)內(nèi)，需方必須對(duì)到場(chǎng)鋼材按質(zhì)量監(jiān)督有關(guān)規(guī)定進(jìn)行抽樣檢測(cè)，結(jié)果以復(fù)檢為準(zhǔn);初檢時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)電話(huà)通知供方參與復(fù)檢，并對(duì)到場(chǎng)鋼材妥善保管;供方在接到電話(huà)通知后48小時(shí)內(nèi)未參與復(fù)檢視為默許需方提出的異議和處理意見(jiàn)。

　　4、檢測(cè)期限為鋼筋進(jìn)場(chǎng)需方簽收后五天內(nèi)，鋼筋進(jìn)場(chǎng)五天內(nèi)需方無(wú)有效檢測(cè)結(jié)果向供方書(shū)面反映質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，該批鋼筋需方視為質(zhì)量合格。到場(chǎng)鋼材檢測(cè)不合格時(shí)，該批鋼筋檢測(cè)費(fèi)用由供方承擔(dān)。

　　5、鋼材到場(chǎng)應(yīng)先檢后用，供方對(duì)于需方使用、保管、保養(yǎng)鋼材不善造成的所有質(zhì)量問(wèn)題、數(shù)量問(wèn)題不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　六、結(jié)算和付款方式：

　　供方第一車(chē)次鋼筋進(jìn)場(chǎng)之日起，滿(mǎn)_____噸時(shí)即日對(duì)賬一次，自第一車(chē)次鋼筋進(jìn)場(chǎng)之日起滿(mǎn)____個(gè)月的二天內(nèi)全額付清上述_____噸貨款，此后每滿(mǎn)_____噸對(duì)賬結(jié)算一次，并于二日內(nèi)付清貨款，若半個(gè)月內(nèi)未滿(mǎn)_____噸的，按半個(gè)月時(shí)間為準(zhǔn)對(duì)賬結(jié)算并二日內(nèi)付清貨款。

　　七、有關(guān)責(zé)任：

　　1、需方非質(zhì)量問(wèn)題中途退貨，拒絕接貨，則需方應(yīng)向供方支付該批次鋼材貨款總額10%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用并賠償供方損失。

　　2、需方臨時(shí)變更需求清單時(shí)，供方交貨日期相應(yīng)順延;在已發(fā)貨的條件下，需方臨時(shí)變更需求清單須事先征得供方的同意，未對(duì)供方造成影響的前提下，供方應(yīng)滿(mǎn)足需方需求。

　　3、需方需要供方推遲時(shí)間發(fā)貨，應(yīng)在原交貨期限前 5 天通知;同時(shí)，推遲時(shí)間發(fā)貨的該部分鋼材遇價(jià)上漲時(shí)，按新價(jià)格執(zhí)行;遇價(jià)格下調(diào)時(shí)，按原價(jià)執(zhí)行;推遲時(shí)間不得超過(guò) 5 天，否則視為需方非質(zhì)量問(wèn)題中途退貨或拒絕接貨處理。

　　4、變更到貨地點(diǎn)時(shí)，需方應(yīng)在交貨前5天通知供方，并征得供方同意。

　　5、變更接貨人，需方應(yīng)在交貨前5天通知供方，交貨前需方應(yīng)將新的接貨人的身份證復(fù)印件和需方授權(quán)書(shū)交于供方。

　　6、供方在合同規(guī)定的期限內(nèi)不能交貨時(shí)，需方可以另行采購(gòu)，供方還應(yīng)向需方支付不能交貨部分的貨款總值10%的違約金。

　　7、對(duì)于復(fù)檢不合格的鋼材，需方應(yīng)在收到檢測(cè)報(bào)告的`當(dāng)日將結(jié)果通報(bào)供方，同時(shí)有權(quán)拒收并要求退貨，供方應(yīng)無(wú)條件退換并承擔(dān)退換鋼材所產(chǎn)生的費(fèi)用。

　　8、需方逾期付款為需方違約，供方有權(quán)終止合同停止供貨,逾期超過(guò)十天不滿(mǎn)一個(gè)月的，按實(shí)際逾期天數(shù)以月息百分之____賠付供方，超過(guò)一個(gè)月，需方應(yīng)承擔(dān)逾期支付貨款總額_____%的違約金，并還應(yīng)向供方支付逾期貨款本金日千分之____的違約金，從逾期之日開(kāi)始計(jì)，該違約金不封頂。

　　八、不可抗力：

　　任何一方由于不可抗力(只限于戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、水災(zāi)、火災(zāi)、雪災(zāi))的影響造成合同無(wú)法履行時(shí)，應(yīng)及時(shí)向合同另一方通報(bào)不能履行合同或不能完全履行的理由，在取得有關(guān)證明后，允許延期履行、部分履行或不履行合同，并根據(jù)實(shí)際情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。

　　九、解決合同糾紛的方式：

　　本合同如果發(fā)生糾紛，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向_____方所在地人民法院起訴。

　　十、其它條款：

　　雙方提供的電話(huà)、聯(lián)系方式必須真實(shí)有效，長(zhǎng)期處在暢通狀態(tài)。

　　十一、本合同自簽訂之日起生效。

　　合同執(zhí)行期間內(nèi)，任何一方均不得隨意變更或解除合同。合同如有未盡事宜，須經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同一式四份，均為正本，具有同等法律效力，雙方各持兩份。

　　供貨方：{蓋章｝需貨方：{蓋章｝

　　法人代表：法人代表：

　　委托代理人：委托代理人：

　　年月日年月日

　　附履行該合同雙方固定聯(lián)系地址：

　　甲方：地址：郵編：

　　電話(huà)：傳真：

　　乙方：地址：郵編：

　　電話(huà)：傳真：

　　最新建筑合同范本篇2

　　甲方（發(fā)包方）：__________

　　乙方（施工方）：__________

　　甲、乙雙方在平等自愿、互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就乙方采取包工包料的方式承接道路工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“工程”）一事達(dá)成如下約定，特簽訂本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合同”）。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱(chēng)：道路工程

　　2、工程地點(diǎn)：

　　二、承包范圍

　　本工程長(zhǎng)約米、寬7.5米道路的施工，具體施工范圍以甲方要求為準(zhǔn)。

　　三、工程價(jià)款

　　雙方商定本工程總價(jià)款為人民幣115萬(wàn)元。

　　四、工程工期

　　1、乙方須于____年____月____日前（含該日）完成本工程施工任務(wù)，通過(guò)工程竣工驗(yàn)收并將工程交付給甲方。若甲方原因造成工期延誤，乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期順延。

　　2、工程交付之日是指本工程達(dá)到本合同約定的竣工標(biāo)準(zhǔn)、通過(guò)工程竣工驗(yàn)收、完善相關(guān)整改項(xiàng)目并將資料和工程完整交付甲方之日。

　　五、工程標(biāo)準(zhǔn)

　　1、本工程路基全程按照《公路路基施工技術(shù)規(guī)范》（JTG_F10—20xx）之四級(jí)公路標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定執(zhí)行。

　　2、本工程路堤應(yīng)采用填石路堤并按照《公路路基施工技術(shù)規(guī)范》規(guī)定施工。

　　3、本工程路面為瀝青混凝土路面并達(dá)到《公路工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》四級(jí)公路之規(guī)定。

　　4、本工程為雙車(chē)道通行，路堤寬度不少于7.5米。

　　5、本合同未約定之技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)均按照《公路路基施工技術(shù)規(guī)范》和《公路工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》四級(jí)公路之規(guī)定執(zhí)行。

　　六、工程所需土地使用手續(xù)由甲方辦理，費(fèi)用甲方承擔(dān)。

　　七、甲方應(yīng)于乙方進(jìn)場(chǎng)施工時(shí)預(yù)付工程總價(jià)款的20%的費(fèi)用給乙方，后續(xù)工程款視乙方工程進(jìn)度陸續(xù)支付并在工程完工時(shí)達(dá)到支付工程總價(jià)款的.90%，其余10%作為乙方質(zhì)量保證金在工程完工一年后全部支付給乙方。

　　八、乙方在工程完工交付給甲方后一年內(nèi)負(fù)有該工程修理完善之義務(wù)，如因道路質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方不能正常使用，甲方有權(quán)拒絕支付質(zhì)量保證金。

　　九、本工程交工驗(yàn)收應(yīng)按照交通部《公路工程竣（交）工驗(yàn)收辦法》

　　和《公路工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（JTG F80/1）有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。乙方所施工的工程如未達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)則無(wú)權(quán)要求甲方支付工程款，已施工部分所有權(quán)歸甲方所有。

　　十、本合同未盡事宜雙方可另定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力。

　　十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：____________________乙方：____________________

　 __________年__________月__________日

　　最新建筑合同范本篇3

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　為增強(qiáng)企業(yè)內(nèi)部競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，發(fā)揮各自?xún)?yōu)勢(shì)，甲方同意將（_____研發(fā)基地工程）。委派乙方組織施工，為明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，本著公平自愿、互惠互利、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就有關(guān)承包事項(xiàng)特訂立本協(xié)議，雙方遵照?qǐng)?zhí)行。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱(chēng)：_____研發(fā)中心、辦公樓、地窖

　　2、工程地點(diǎn)：山東省縣城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)（工業(yè)園區(qū)）縣城北外環(huán)以北京九鐵路以北

　　3、建筑面積：約5.3萬(wàn)平方米

　　4、工程造價(jià)：工程價(jià)款按照實(shí)際完成的建筑面積計(jì)算_____固定單價(jià)。

　　5、工期：按甲方與本工程建設(shè)單位簽署的大合同和總體施工進(jìn)度安排執(zhí)行。

　　6、承包范圍：施工圖紙范圍內(nèi)的結(jié)構(gòu)工程、建筑工程（建筑物散水外30cm以?xún)?nèi)）。

　　7、本合同不包括項(xiàng)目：防白蟻工程、欄桿工程、止水螺桿，門(mén)窗工程、幕墻工程、室外工程、安裝工程（電梯、空調(diào)、通風(fēng)排煙、電氣、給排水、消防、智能化工程等）。

　　二、承包方式

　　1、包工包料：、結(jié)構(gòu)工程、建筑工程，模板工程、腳手架工程、水電工程、防水工程、塔吊、施工電梯。

　　2、甲方供鋼筋、砼

　　3、乙方包施工所需的機(jī)械設(shè)備、工具、用具、勞保用品。

　　4、乙方包工期、包質(zhì)量、包安全文明施工、包社會(huì)保險(xiǎn)。

　　5、完工清場(chǎng)、包工程驗(yàn)收合格。

　　6、包冬季、雨季、夜間施工、交叉施工、不屬于不可抗力惡劣自然條件下施工等的人工降效費(fèi)、施工措施費(fèi)等費(fèi)用。

　　三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及安全生產(chǎn)、文明施工目標(biāo)

　　1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)

　　2、安全、文明施工目標(biāo)：滿(mǎn)足合同要求及國(guó)家有關(guān)強(qiáng)制性施工規(guī)范要求。

　　四、承包方式

　　1、包工、包材料、包機(jī)械、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工；

　　2、乙方自行負(fù)責(zé)組織施工和管理，甲方管理人員監(jiān)管。工程所需材料除甲方提供以外的、材料設(shè)備、機(jī)械等由乙方自行提供或解決。

　　3、甲方未指定的部分、材料、設(shè)備等的品牌、生產(chǎn)廠家、供應(yīng)商等，均由乙方自行采購(gòu)，但須通過(guò)質(zhì)監(jiān)站復(fù)檢合格。

　　4、本工程須設(shè)立專(zhuān)款專(zhuān)用銀行賬號(hào)，本工程的財(cái)務(wù)事宜由乙方管理。

　　五、承包價(jià)款及支付

　　1、本項(xiàng)目中的單位工程屬于幾類(lèi)就套用幾類(lèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，主工執(zhí)行20xx年《山東省建筑安裝工程消耗定額》，20xx年《山東省建筑安裝工程取費(fèi)定額》，施工期間執(zhí)行《__地區(qū)建筑材料市場(chǎng)信息價(jià)目表》沒(méi)有價(jià)目表的技術(shù)項(xiàng)目執(zhí)行清單計(jì)價(jià)方式確認(rèn)》人工費(fèi)按當(dāng)?shù)卣唧w文件執(zhí)行，所有取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、措施項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)等執(zhí)行定額及相應(yīng)文件，按實(shí)際計(jì)取，取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為1類(lèi)取費(fèi)。

　　2、研發(fā)中心和辦工樓基礎(chǔ)完工三日內(nèi)甲方按乙方已完工程量付給結(jié)構(gòu)部份80%的工程款。

　　施工階段：各層砌體項(xiàng)目施工完成按建筑面積計(jì)算，按天泰大合同付款。

　　六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方協(xié)助乙方處理履約過(guò)程中的有關(guān)事宜。

　　3、協(xié)助乙方辦理開(kāi)工、中間驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收、工程結(jié)算和工程款項(xiàng)的回收等事宜，協(xié)調(diào)與上級(jí)主管部門(mén)、建設(shè)單位的關(guān)系。

　　4、在施工過(guò)程中，甲方對(duì)乙方的工程技術(shù)、質(zhì)量、安全、文明施工、施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)助。

　　5、甲方不干預(yù)乙乙方方的正常施工與管理，不參與或介紹推薦材料供應(yīng)商、勞務(wù)班組、分包隊(duì)伍給乙方。

　　6、嚴(yán)格按照本協(xié)議給乙方支付工程款項(xiàng)。

　　七、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、負(fù)責(zé)組建完善的項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，編制計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)、施工方案等資料，并接受甲方的領(lǐng)導(dǎo)和管理，執(zhí)行甲方的管理規(guī)章制度及管理規(guī)定，維護(hù)甲方利益和形象。

　　2、負(fù)責(zé)全面履行甲方與業(yè)主簽定的施工合同。施工合同中，甲方有關(guān)的`權(quán)利和義務(wù)全部由乙方承擔(dān)。

　　3、乙方負(fù)責(zé)抓好安全文明施工，樹(shù)立良好的施工企業(yè)形象。

　　4、負(fù)責(zé)按規(guī)定協(xié)助施工、竣工技術(shù)資料等相關(guān)文件，負(fù)責(zé)工程的移交，按規(guī)定進(jìn)行保修。

　　5、施工中乙方發(fā)生的一切質(zhì)量、安全、文明施工及由此引起的債務(wù)糾紛等由乙方處理，其經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　八、其他

　　1、工程所發(fā)生的設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證以及增加工程的計(jì)價(jià)方法按以下辦法執(zhí)行：依據(jù)20xx年《山東省建筑工程消耗量定額》、《山東省安裝工程消耗量定額》、《山東省安裝工程量計(jì)算規(guī)則》、20xx年發(fā)布的《山東省建筑安裝工程消耗量定額補(bǔ)充冊(cè)》、《山東省建筑安裝工程計(jì)價(jià)依據(jù)綜合解釋》、《山東省建筑工程價(jià)目表》、《山東省安裝工程價(jià)目表》、《濟(jì)南市建筑工程價(jià)目表》和《濟(jì)南市安裝工程價(jià)目表》計(jì)算，材料價(jià)格按施工期間同期信息價(jià)執(zhí)行。

　　2、在變更工程（或現(xiàn)場(chǎng)簽證）完成之日起七日內(nèi)，乙方向甲方報(bào)送變更工程價(jià)款報(bào)告（或現(xiàn)場(chǎng)簽證資料）以便雙方確認(rèn)，甲方在收到乙方遞交的變更價(jià)款報(bào)告后的七日內(nèi)給予回復(fù)或提出異議，否則視為甲方默認(rèn)，待雙方完成結(jié)算工作并確認(rèn)審核造價(jià)后一個(gè)月內(nèi)一次性支付，對(duì)于甲方審定的簽證或變更意見(jiàn)，乙方如有異議，應(yīng)于七天內(nèi)回復(fù)，并以積極的態(tài)度配合，如在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)乙方不能答復(fù)，甲方視為乙方默認(rèn)，乙方現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度不得以此而拖延工期

　　九、附則

　　1、本合同經(jīng)雙方簽字后生效，在工程竣工驗(yàn)收達(dá)合同要求、辦理完畢竣工決算、建設(shè)單位付款完畢、保修義務(wù)完成及有關(guān)債權(quán)、債務(wù)清算完畢后，合同條款自行終止。

　　2、本合同壹式肆份，甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)貳份，具同等法律效力。

　　3、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，另簽補(bǔ)充協(xié)議。

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　__年__月__日：

　　最新建筑合同范本篇4

　　第一條商品名稱(chēng)

　　商品名稱(chēng)│產(chǎn)地│品牌│規(guī)格型號(hào)│顏色│材質(zhì)│數(shù)量│單價(jià)│總價(jià)

　　第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

　　第三條交貨及安裝：

　　交貨方式：（送貨/送貨安裝/買(mǎi)方自提）；交貨時(shí)間：_________；交貨地點(diǎn)：_________；選擇送貨安裝方式的，買(mǎi)方應(yīng)為賣(mài)方提供安裝條件，安裝標(biāo)準(zhǔn)及方式為：_________。

　　第四條驗(yàn)收及三包責(zé)任：

　　對(duì)于衛(wèi)浴潔具的規(guī)格、顏色、品牌與約定不符及有表面瑕疵的，買(mǎi)方應(yīng)在（交貨/安裝）時(shí)當(dāng)場(chǎng)提出異議，經(jīng)核實(shí)賣(mài)方應(yīng)無(wú)條件補(bǔ)足或換貨；有內(nèi)在質(zhì)量問(wèn)題的，包修期限為_(kāi)________年，賣(mài)方負(fù)責(zé)免費(fèi)修理；但經(jīng)專(zhuān)業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)不符合（約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)/國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)）的，自交貨之日起兩年內(nèi)買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方無(wú)條件換、退貨。

　　第五條付款方式及時(shí)間：雙方約定以第_________種方式支付價(jià)款。

　　（一）簽訂本合同時(shí)，買(mǎi)方支付（定金/預(yù)付款）_________元（定金不得超過(guò)總價(jià)款的.20%），交貨驗(yàn)收后一次性支付余款；

　　第六條違約責(zé)任：

　　（一）一方遲延交貨或提貨的，每超過(guò)一日向?qū)Ψ街Ц哆t延部分價(jià)款_________%的違約金；

　　（二）賣(mài)方遲延交貨超過(guò)_________日的，除按前款規(guī)定支付違約金外，買(mǎi)方還有權(quán)解除合同，賣(mài)方已收取的預(yù)付款或價(jià)款應(yīng)全額返還；已支付的定金，買(mǎi)方在不收取違約金的情況下可要求賣(mài)方雙倍返還；

　　（三）買(mǎi)方無(wú)正當(dāng)理由單方解除合同的，應(yīng)賠償由此給賣(mài)方造成的損失，已支付的定金無(wú)權(quán)要求返還。

　　第七條賣(mài)方撤離展銷(xiāo)會(huì)或市場(chǎng)的，由展銷(xiāo)會(huì)和市場(chǎng)主辦單位先行承擔(dān)賠償責(zé)任；主辦單位承擔(dān)責(zé)任之后，有權(quán)向賣(mài)方追償。

　　第八條爭(zhēng)議解決方式：

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商或向市場(chǎng)主辦單位、消費(fèi)者協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解解決，也可向行政機(jī)關(guān)提出申訴；協(xié)商、調(diào)解、申訴解決不成的，應(yīng)向_________人民法院提起訴訟，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

　　第九條其他約定事項(xiàng)：_________。

　　第十條雙方可以書(shū)面形式對(duì)本合同予以變更或補(bǔ)充，但變更或補(bǔ)充減輕賣(mài)方責(zé)任的，以本合同為準(zhǔn)。

　　買(mǎi)方（蓋章）：_________ 賣(mài)方（蓋章）：_________

　　委托代理人（簽字）：_________ 委托代理人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　最新建筑合同范本篇5

　　發(fā)包人：

　　設(shè)計(jì)人：

　　發(fā)包人委托設(shè)計(jì)人承擔(dān)經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條本合同依據(jù)下列文件簽訂：

　　1。1《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)管理規(guī)定》。

　　1。2國(guó)家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章。 1。3建設(shè)工程批準(zhǔn)文件。

　　第二條本合同設(shè)計(jì)項(xiàng)目的內(nèi)容：名稱(chēng)、規(guī)模、階段、投資及設(shè)計(jì)費(fèi)等見(jiàn)下表。

　　第三條發(fā)包人應(yīng)向設(shè)計(jì)人提交的有關(guān)資料及文件

　　第四條設(shè)計(jì)人應(yīng)向發(fā)包人交付的設(shè)計(jì)資料及文件：

　　第五條本合同設(shè)計(jì)收費(fèi)估算為萬(wàn)元人民幣。設(shè)計(jì)費(fèi)支付進(jìn)度詳見(jiàn)下表。

　　說(shuō)明：

　　1。提交各階段設(shè)計(jì)文件的同時(shí)支付各階段設(shè)計(jì)費(fèi)。 2。在提交最后一部分施工圖的同時(shí)結(jié)清全部設(shè)計(jì)費(fèi)，不留尾款。

　　3。實(shí)際設(shè)計(jì)費(fèi)按初步設(shè)計(jì)概算（施工圖設(shè)計(jì)概算）核定，多退少補(bǔ)。實(shí)際設(shè)計(jì)費(fèi)與估算設(shè)計(jì)費(fèi)出現(xiàn)差額時(shí)，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　4。本合同履行后，定金抵作設(shè)計(jì)費(fèi)。第六條雙方責(zé)任

　　6。1發(fā)包人責(zé)任：

　　6。1。1發(fā)包人按本合同第三條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向設(shè)計(jì)人提交基礎(chǔ)資料及文件，并對(duì)其完整性、正確性及時(shí)限負(fù)責(zé)。發(fā)包人不得要求設(shè)計(jì)人違反國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。

　　發(fā)包人提交上述資料及文件超過(guò)規(guī)定期限 15天以?xún)?nèi)，設(shè)計(jì)人按本合同第四條規(guī)定交付設(shè)計(jì)文件時(shí)間順延;超過(guò)規(guī)定期限15天以上時(shí)，設(shè)計(jì)人員有權(quán)重新確定提交設(shè)計(jì)文件的時(shí)間。

　　6。1。2發(fā)包人變更委托設(shè)計(jì)項(xiàng)目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯(cuò)誤，或所提交資料作較大修改，以致造成設(shè)計(jì)人設(shè)計(jì)需返工時(shí)，雙方除需另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議（或另訂合同）、重新明確有關(guān)條款外，發(fā)包人應(yīng)按設(shè)計(jì)人所耗工作量向設(shè)計(jì)人增付設(shè)計(jì)費(fèi)。

　　在未簽訂合同前發(fā)包人已同意，設(shè)計(jì)人為發(fā)包人所做的各項(xiàng)設(shè)計(jì)工作，應(yīng)按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，相應(yīng)支付設(shè)計(jì)費(fèi)。

　　6。1。3發(fā)包人要求設(shè)計(jì)人比合同規(guī)定時(shí)間提前交付設(shè)計(jì)文件時(shí)，如果設(shè)計(jì)人能夠做到，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)人提前投入的工作量，向設(shè)計(jì)人支付趕工費(fèi)。

　　6。1。4發(fā)包人應(yīng)為派赴現(xiàn)場(chǎng)處理有關(guān)設(shè)計(jì)問(wèn)題的工作人員，提供必要的工作生活及交通等方便條件。

　　6。l。5發(fā)包人應(yīng)保護(hù)設(shè)計(jì)人的投標(biāo)書(shū)、設(shè)計(jì)方案、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、計(jì)算軟件和專(zhuān)利技術(shù)。未經(jīng)設(shè)計(jì)人同意，發(fā)包人對(duì)設(shè)計(jì)人交付的設(shè)計(jì)資料及文件不得擅自修改、復(fù)制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項(xiàng)目，如發(fā)生以上情況，發(fā)包人應(yīng)負(fù)法律責(zé)任，設(shè)計(jì)人有權(quán)向發(fā)包人提出索賠。 6。2設(shè)計(jì)人責(zé)任：

　　6。2。1設(shè)計(jì)人應(yīng)按國(guó)家規(guī)定技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及發(fā)包人提出的設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，按合同規(guī)定的進(jìn)度要求提交質(zhì)量合格的設(shè)計(jì)資料，并對(duì)其負(fù)責(zé)。

　　6。2。2設(shè)計(jì)人采用的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是：

　　6。2。3設(shè)計(jì)合理使用年限為

　　6。2。4設(shè)計(jì)人按本合同第二條和第四條規(guī)定的內(nèi)容、進(jìn)度及份數(shù)向發(fā)包人交付資料及文件。

　　6。2。5設(shè)計(jì)人交付設(shè)計(jì)資料及文件后，按規(guī)定參加有關(guān)的設(shè)計(jì)審查，并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)對(duì)不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補(bǔ)充。設(shè)計(jì)人按合同規(guī)定時(shí)限交付設(shè)計(jì)資料及文件，本年內(nèi)項(xiàng)目開(kāi)始施工，負(fù)責(zé)向發(fā)包人及施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底、處理有關(guān)設(shè)計(jì)問(wèn)題和參加竣工驗(yàn)收。在一年內(nèi)項(xiàng)目尚未開(kāi)始施工，設(shè)計(jì)人仍負(fù)責(zé)上述工作，但應(yīng)按所需工作量向發(fā)包人適當(dāng)收取咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)，收費(fèi)額由雙方商定。

　　6。2。6設(shè)計(jì)人應(yīng)保護(hù)發(fā)包人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得向第三人泄露、轉(zhuǎn)讓發(fā)包人提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料。如發(fā)生以上情況并給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失，發(fā)包人有權(quán)向設(shè)計(jì)人索賠。

　　第七條違約責(zé)任：

　　7。1在合同履行期間，發(fā)包人要求終止或解除合同，設(shè)計(jì)人未開(kāi)始設(shè)計(jì)工作的`，不退還發(fā)包人已付的定金;已開(kāi)始設(shè)計(jì)工作的，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)人已進(jìn)行的實(shí)際工作量，不足一半時(shí)，按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的一半支付;超過(guò)一半時(shí)，按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的全部支付。

　　7。2發(fā)包人應(yīng)按本合同第五條規(guī)定的金額和時(shí)間向設(shè)計(jì)人支付設(shè)計(jì)費(fèi)，每逾期支付一天，應(yīng)承擔(dān)支付金額千分之二的逾期違約金。逾期超過(guò)30天以上時(shí)，設(shè)計(jì)人有權(quán)暫停履行下階段工作，并書(shū)面通知發(fā)包人。發(fā)包人的上級(jí)或設(shè)計(jì)審批部門(mén)對(duì)設(shè)計(jì)文件不審批或本合同項(xiàng)目停緩建，發(fā)包人均按7。1條規(guī)定支付設(shè)計(jì)費(fèi)。

　　7。3設(shè)計(jì)人對(duì)設(shè)計(jì)資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充。由于設(shè)計(jì)人員錯(cuò)誤造成工程質(zhì)量事故損失，設(shè)計(jì)人除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外，應(yīng)免收直接受損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi)。損失嚴(yán)重的根據(jù)損失的程度和設(shè)計(jì)人責(zé)任大小向發(fā)包人支付賠償金，賠償金由雙方商定為實(shí)際損失的 %。

　　7。4由于設(shè)計(jì)人自身原因，延誤了按本合同第四條規(guī)定的設(shè)計(jì)資料及設(shè)計(jì)文件的交付時(shí)間，每延誤一天，應(yīng)減收該項(xiàng)目應(yīng)收設(shè)計(jì)費(fèi)的千分之二。

　　7。5合同生效后，設(shè)計(jì)人要求終止或解除合同，設(shè)計(jì)人應(yīng)雙倍返還定金。第八條其他

　　8。1發(fā)包人要求設(shè)計(jì)人派專(zhuān)人留駐施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行配合與解決有關(guān)問(wèn)題時(shí)，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議或技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)合同。

　　8。2設(shè)計(jì)人為本合同項(xiàng)目所采用的國(guó)家或地方標(biāo)準(zhǔn)圖，由發(fā)包人自費(fèi)向有關(guān)出版部門(mén)購(gòu)買(mǎi)。本合同第四條規(guī)定設(shè)計(jì)人交付的設(shè)計(jì)資料及文件份數(shù)超過(guò)《工程設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的份數(shù)，設(shè)計(jì)人另收工本費(fèi)。 8。3本工程設(shè)計(jì)資料及文件中，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，應(yīng)當(dāng)注明其規(guī)格、型號(hào)、性能等技術(shù)指標(biāo)，設(shè)計(jì)人不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。發(fā)包人需要設(shè)計(jì)人的設(shè)計(jì)人員配合加工定貨時(shí)，所需要費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。 8。4發(fā)包人委托設(shè)計(jì)人配合引進(jìn)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)任務(wù)，從詢(xún)價(jià)、對(duì)外談判、國(guó)內(nèi)外技術(shù)考察直至建成投產(chǎn)的各個(gè)階段，應(yīng)吸收承擔(dān)有關(guān)設(shè)計(jì)任務(wù)的設(shè)計(jì)人員參加。出國(guó)費(fèi)用，除制裝費(fèi)外，其他費(fèi)用由發(fā)包人支付。 8。5發(fā)包人委托設(shè)計(jì)人承擔(dān)本合同內(nèi)容以外的工作服務(wù)，另行支付費(fèi)用。

　　8。6由于不可抗力因素致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。 8。7本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。也可由當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)調(diào)解，調(diào)解不成時(shí)，雙方當(dāng)事人同意由仲裁委員會(huì)仲裁。雙方當(dāng)事人未在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，當(dāng)事人又未達(dá)成仲裁書(shū)面協(xié)議的，可向人民法院起訴。

　　8。8本合同一式份，發(fā)包人份，設(shè)計(jì)人份。

　　8。9本合同經(jīng)雙方簽章并在發(fā)包人向設(shè)計(jì)人支付定金后生效。 8。10本合同生效后，按規(guī)定到項(xiàng)目所在地省級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)規(guī)定的審查部門(mén)備案;雙方認(rèn)為必要時(shí)，到項(xiàng)目所在地工商行政管理部門(mén)申請(qǐng)簽證。雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同即行終止。

　　8。11本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，有關(guān)協(xié)議及雙方認(rèn)可的來(lái)往電報(bào)、傳真、會(huì)議紀(jì)要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　8。12其它約定事項(xiàng)：

　　發(fā)包人名稱(chēng)：設(shè)計(jì)人名稱(chēng)：

　　（蓋章）（蓋章）：法定代表人：（簽字）法定代表人：（簽字）委托代理人：（簽字）委托代理人：（簽字）住所：住所：郵政編碼：郵政編碼：電話(huà)：傳真：開(kāi)戶(hù)銀行：銀行帳號(hào)：建設(shè)行政主管部門(mén)備案：

　　（蓋章）備案號(hào)：備案日期：年月日

　　最新建筑合同范本篇6

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑法》及有關(guān)規(guī)定，為了明確甲、乙雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

　　一、工程概況：

　　1、工程名稱(chēng)：光彩·怡園第二期C、D棟。

　　2、工程地點(diǎn)：衡南縣云集鎮(zhèn)迎賓路。

　　二、工程承包方式及承包價(jià)格

　　1、以包工包料形式按1269元/㎡包干結(jié)算（含稅金及全部相關(guān)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取的全部費(fèi)用，勞保基金不在內(nèi)）。

　　2、包干價(jià)格包括資料、各項(xiàng)檢測(cè)及各項(xiàng)驗(yàn)收等費(fèi)用（如樁基檢測(cè)、實(shí)物檢測(cè)、水電檢測(cè)、消防檢測(cè)驗(yàn)收、材料送檢、鋁合金檢測(cè)及各分部工程驗(yàn)收等等）。

　　三、工期：

　　開(kāi)工日期：年月日，竣工日期年月日，總工期24個(gè)月。

　　四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格工程。

　　五、承包工程內(nèi)容：

　　1、基礎(chǔ)工程：樁基礎(chǔ)深度為10米。超深部分按實(shí)簽證，（挖土方及護(hù)壁人工工資140元/m3，入巖、流砂單獨(dú)簽證，入巖按土方2倍，流砂按土方3倍）。

　　2、主體工程：按設(shè)計(jì)施工圖及相關(guān)規(guī)定和強(qiáng)制性規(guī)范規(guī)定。（未包含內(nèi)容見(jiàn)附表一）

　　3、屋面工程：按設(shè)計(jì)施工圖及相關(guān)規(guī)定和強(qiáng)制性規(guī)范規(guī)定。

　　4、外裝修：按設(shè)計(jì)施工圖施工（含5+6+5中空雙層鋼化玻璃窗），第一、二層干掛除外。

　　5、內(nèi)裝飾：內(nèi)墻為混合砂漿抹灰，天棚不抹灰，樓地面不找平，進(jìn)戶(hù)門(mén)不安裝，室內(nèi)所有門(mén)不安裝。

　　6、水電工程：水、電工程到戶(hù)，預(yù)埋部分到位。

　　7、消防工程：按設(shè)計(jì)施工圖施工及相關(guān)強(qiáng)制性規(guī)范規(guī)定。

　　8、施工圍墻由甲方負(fù)責(zé)，臨時(shí)水電由甲方接至施工場(chǎng)地。

　　六、材料要求：

　　l、鋼材采用湘鋼和鏈鋼。

　　2、水泥采用金雷和海雁。

　　3、給水管采用現(xiàn)場(chǎng)確定（國(guó)標(biāo)）

　　4、排污及雨水管采用現(xiàn)場(chǎng)確定（國(guó)標(biāo)）

　　5、外墻磚采用現(xiàn)場(chǎng)確定45*95磚

　　6、鋁合金窗采用5+6+5中空雙層玻璃窗，品牌為現(xiàn)場(chǎng)確定，規(guī)格____正品。

　　七、雙方職責(zé)：

　　（一）甲方

　　1、甲方派出常駐工程師代表，對(duì)工程跟蹤監(jiān)督，杜絕不合格材料用在工程上，由此造成工程質(zhì)量的損失，乙方承擔(dān)一切責(zé)任。甲乙雙方及時(shí)對(duì)隱蔽工程和材料漲價(jià)簽證。

　　2、甲方負(fù)責(zé)辦理各項(xiàng)報(bào)建手續(xù)及費(fèi)用（因報(bào)建手續(xù)不到位所引起的行政職能部門(mén)處罰）。

　　3、開(kāi)工前施工場(chǎng)地的三通一平，水電并滿(mǎn)足施工需要。

　　4、提交施工圖捌套。

　　5、提供工程坐標(biāo)控制點(diǎn)、地下管網(wǎng)資料及勘探、設(shè)計(jì)地質(zhì)報(bào)告。

　　6、負(fù)責(zé)施工期間周邊關(guān)系的協(xié)調(diào)。

　　7、組織對(duì)工程竣工驗(yàn)收（包括各部分工程）、隱蔽工程簽證、工程質(zhì)量監(jiān)督。按合同約定定期辦理結(jié)算和支付工程款。

　　（二）乙方

　　1、編制施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、設(shè)備、材料、半成品的進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，并在收到施工圖后組織進(jìn)行圖紙會(huì)審。

　　2、施工場(chǎng)地的臨時(shí)設(shè)施、臨時(shí)水電管線(xiàn)的修建安裝。道路暢通，保持安全文明施工。

　　3、及時(shí)向甲方報(bào)送施工計(jì)劃和已完成工程進(jìn)度報(bào)表。

　　4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)包第三方。（如轉(zhuǎn)包第三方，甲方有權(quán)收回，并終止合同）

　　5、提供施工報(bào)建所需的證照和資料。

　　6、施工過(guò)程中發(fā)生安全事故由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。

　　7、規(guī)范建筑市場(chǎng)行為，不得拖欠和克扣民工工資。

　　八、付款方式：

　　1、按層付工程款（備注：每層完工后付工程款，基礎(chǔ)不付工程款）。主體每層按平方造價(jià)付工程款60%。內(nèi)、外裝飾按每層平方造價(jià)付工程款25%，竣工驗(yàn)收合格按平方造價(jià)付工程款5%，資料備案到位按平方造價(jià)付工程款5%，剩下5%作質(zhì)保金一年，一年到期付清5%質(zhì)保金。

　　2、擋土墻付款方式按每月工程量付定額直接費(fèi)總造價(jià)85%結(jié)算付款。

　　九、履約金的交納及返還辦法：

　　1、合同簽訂時(shí)，乙方向甲方交納履約保證金人民幣陸佰萬(wàn)元整，簽約當(dāng)天交人民幣壹佰萬(wàn)，5個(gè)工作日內(nèi)交人民幣叁佰萬(wàn)，余款在20個(gè)工作日內(nèi)交剩余人民幣貳佰萬(wàn)。

　　2、轉(zhuǎn)換層完工退還履約金壹佰萬(wàn)元整，到主體第十層完工退還履約金壹佰萬(wàn)元整，主體全部完工退還履約金壹佰萬(wàn)元整。

　　十、結(jié)算方式：

　　1、以包干價(jià)加簽證工程量結(jié)算。

　　2、包干建筑面積以房地局產(chǎn)權(quán)面積為準(zhǔn)。

　　3、在施工中有增減部分工程，按設(shè)計(jì)變更簽證，結(jié)算按湖南省2006建筑消耗定額計(jì)算，人工土建按62。5元/工日，水電安裝按62。5元/工日，裝飾裝修按75。5元/工日，材料按市場(chǎng)價(jià)加采保費(fèi)和運(yùn)費(fèi)。按綜合費(fèi)用計(jì)取27%。（含稅金及全部相關(guān)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取的全部費(fèi)用）

　　4、擋土墻結(jié)算方式套用增減工程量結(jié)算方式。

　　5、材料價(jià)格超過(guò)±5%調(diào)價(jià)，調(diào)價(jià)按當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)減附表二材料所定基價(jià)。材料價(jià)格浮動(dòng)在±5%以?xún)?nèi)不予調(diào)價(jià)

　　6、材料基價(jià)見(jiàn)附表二

　　十一、違約責(zé)任

　　l、乙方如延遲工期不能按照合同約定的`時(shí)間竣工，超過(guò)10天以后每延期一天，甲方按工程總造價(jià)的3‰予以處罰，從工程款中扣除。

　　2、乙方因工程質(zhì)量達(dá)不到本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方必須立即進(jìn)行返工，其費(fèi)用乙方自行承擔(dān)：若返工后還是達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，則自動(dòng)退場(chǎng)，并賠償甲方相應(yīng)損失。

　　3、乙方若無(wú)能力在規(guī)定時(shí)期內(nèi)履行自籌資金，未完成部分施工責(zé)任，視為違約，甲方有權(quán)接管乙方施工單位的施工任務(wù)，并將乙方交納甲方的履約保證金抵交違約罰款，乙方自動(dòng)退場(chǎng)，甲方只按乙方已完成工程量的80%進(jìn)行結(jié)算。

　　4、由于甲方未按合同要求支付工程款影響乙方施工超過(guò)10天，每個(gè)月甲方要支付乙方的基本工資、設(shè)備折舊、工程墊付資金利息的兩倍（按當(dāng)時(shí)的銀行貸款利息）、鋼管腳手架的租金。

　　5、從甲方收到乙方竣工結(jié)算資料30天內(nèi)委托中介機(jī)構(gòu)審查，審查時(shí)間為30天，審查報(bào)告經(jīng)甲方、乙方確認(rèn)后30天內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由不支付工程結(jié)算款，從第31天起每天向乙方支付違約金（按合同價(jià)款1‰），按銀行同期貸款利息貳倍計(jì)取。

　　6、竣工驗(yàn)收合格后，在三個(gè)月內(nèi)乙方應(yīng)向甲方交付整套完整備案資料（包括驗(yàn)收備案表），否則按每延誤一天處罰5000元。

　　7、由于甲方甩項(xiàng)影響房屋不能驗(yàn)收、備案，所有損失由甲方負(fù)責(zé)，不影響建設(shè)方向施工方付款，付款參照原條款。

　　十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商解決。

　　十三、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，希望甲乙雙方共同遵守，甲乙雙方簽字后具有法律效力。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　最新建筑合同范本篇7

　　發(fā)包人(甲方)：

　　承包人(乙方)：

　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資守信。

　　第一條工程概況

　　1、工程名稱(chēng)：

　　2、工程地點(diǎn)：

　　3、工程量：以合同預(yù)算表為準(zhǔn)，發(fā)生工程量變更的以實(shí)際工程量為準(zhǔn)。

　　4、承包方式按以下第項(xiàng)執(zhí)行

　　(1) 包工包料 (2)包工不包料 (3)包工;部分包料(4)包料;部分包工

　　第二條工期

　　1、開(kāi)工日期：年月日

　　2、竣工日期：年月日

　　3、工程總用工時(shí)間：天(工期順延的時(shí)間未計(jì)入)

　　第三條工程價(jià)款

　　本工程總造價(jià)為：(大寫(xiě)) (人民幣)

　　￥：元

　　注：此價(jià)款為工程結(jié)算依據(jù)，最終要按實(shí)際發(fā)生的工程量計(jì)算

　　第四條工程質(zhì)量

　　本工程質(zhì)量按以下第執(zhí)行

　　(1)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) (2)地方標(biāo)準(zhǔn) (3)行業(yè)通用標(biāo)準(zhǔn)(4)甲方特殊標(biāo)準(zhǔn)

　　第五條圖紙

　　1、經(jīng)雙方協(xié)商一致決定，采用以下第項(xiàng)執(zhí)行

　　(1)甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，設(shè)計(jì)費(fèi)用為(大寫(xiě))：元，圖紙?jiān)O(shè)計(jì)費(fèi)用不包含在工程總價(jià)款內(nèi);

　　(2)甲方自行提供施工圖紙

　　2、圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：

　　3、施工圖紙一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方提供圖紙的，應(yīng)在開(kāi)工前天將圖紙交給乙方。

　　第六條合同組成文件

　　組成本合同的文件包括：

　　1、本合同協(xié)議書(shū)

　　2、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

　　3、圖紙

　　4、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)

　　5、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

　　第七條工程變更

　　1、工程設(shè)計(jì)變更

　　施工中發(fā)包人需對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)提前3天以書(shū)面形式向承包人發(fā)出變更通知。變更超過(guò)原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模時(shí)，發(fā)包人應(yīng)報(bào)規(guī)劃管理部門(mén)和其他有關(guān)部門(mén)重新審查批準(zhǔn)，并由原設(shè)計(jì)單位提供變更的相應(yīng)圖紙和說(shuō)明。承包人發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進(jìn)行下列需要的變更：

　　(1)更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線(xiàn)、位置和尺寸;

　　(2)增減合同中約定的工程量;

　　(3)改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序;

　　(4)其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。

　　因變更導(dǎo)致合同價(jià)款的增減及造成的承包人損失由發(fā)包人承坦，延誤的工期相應(yīng)順延。

　　施工中承包人無(wú)正當(dāng)理由不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。因承包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。

　　承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對(duì)設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)的更改及對(duì)材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)發(fā)包人同意。未經(jīng)發(fā)包人同意擅自更改或換用時(shí)，承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的`工期不予順延。發(fā)包人同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費(fèi)用和獲得的收益，發(fā)包人承包人另行約定分擔(dān)或分享。

　　2、其他變更

　　合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實(shí)質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。

　　3、確定變更價(jià)款

　　承包人在工程變更確定后3天內(nèi)，提出變更工程價(jià)款的報(bào)告，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。變更合同價(jià)款按下列方法進(jìn)行：

　　(1)合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款;

　　(2)合同中只有類(lèi)似于變更工程的價(jià)格，可以參照類(lèi)似價(jià)格變更合同價(jià)款;

　　(3)合同中沒(méi)有適用或類(lèi)似于變更工程的價(jià)格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行。

　　(4)承包人在雙方確定變更后3天內(nèi)不向工程師提出變更工程價(jià)款報(bào)告時(shí)，視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款的變更。

　　(5)發(fā)包人應(yīng)在收到變更工程價(jià)款報(bào)告之日起3天內(nèi)予以確認(rèn)，發(fā)包人無(wú)正當(dāng)理由不確認(rèn)時(shí)，自變更工程價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日起3天后視為變更工程價(jià)款報(bào)告已被確認(rèn)。

　　(6)發(fā)包人不同意承包人提出的變更價(jià)款，而實(shí)際工程繼續(xù)施工的，視為同意承包方人的價(jià)款變更要求。

　　(7)發(fā)包人確認(rèn)增加的工程變更價(jià)款作為追加合同價(jià)款，與工程款同期支付。

　　(8)因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏邪藷o(wú)權(quán)要求追加合同價(jià)款。

　　第八條雙方一般的權(quán)利和義務(wù)

　　甲方的工作

　　(1)開(kāi)工前天，全部騰空或者部分騰空房屋，清除障礙物(合同約定乙方包清理的除外)，對(duì)未能全部騰空的房屋內(nèi)的家具和陳設(shè)采取保護(hù)措施，為承包人進(jìn)場(chǎng)做好準(zhǔn)備工作;

　　(2)辦理工程施工所需要的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)，保證乙方能夠順利進(jìn)場(chǎng)施工，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因其他原因需由乙方辦理的，相關(guān)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由甲方償付給乙方，并且工期相應(yīng)順延;

　　(3)提供符合施工要求的水源、電源，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里及管理機(jī)構(gòu)之間的關(guān)系;

　　(4)參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗(yàn)收確認(rèn)工作;

　　(5)施工期間仍然需要部分使用該房屋的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保護(hù)等工作，應(yīng)當(dāng)注意為施工提供各種便利條件;

　　(6)按照合同約定的期限支付工程款，依據(jù)規(guī)定交納應(yīng)由其承擔(dān)的各種稅費(fèi)。

　　最新建筑合同范本篇8

　　甲方： (項(xiàng)目部(施工局)全稱(chēng))

　　乙方：(營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記名稱(chēng)，全稱(chēng))

　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為確保工程優(yōu)質(zhì)、按期完工，甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)自愿、平等協(xié)商就工程施工事項(xiàng)達(dá)成一致，且乙方已充分注意、理解本合同各項(xiàng)格式條款的約定，并自愿履行由此產(chǎn)生的全部義務(wù)，特訂立本合同。

　　1、項(xiàng)目概況

　　1.1 項(xiàng)目名稱(chēng)：

　　1.2 項(xiàng)目地點(diǎn)：

　　2、合同范圍

　　2.1 主要合同內(nèi)容

　　，具體以施工圖(含業(yè)主同意變更的部分)為準(zhǔn)。

　　2.2 主要施工工序

　　(1) ，

　　(2) ，

　　(3) ，

　　以及為完成本合同工程所做的其它一切準(zhǔn)備工作。

　　2.3 主要工程量

　　序號(hào)

　　項(xiàng)目

　　單位

　　數(shù)量

　　備注

　　2.4 合同工期

　　2.4.1 開(kāi)工日期年月日，完工日期年月日。節(jié)點(diǎn)控制工期見(jiàn)下表：

　　節(jié)點(diǎn)工期要求

　　序號(hào)

　　項(xiàng)目名稱(chēng)

　　完工日期

　　備注

　　2.4.2 工期延誤

　　如果關(guān)鍵線(xiàn)路的節(jié)點(diǎn)工期在發(fā)生以下情形之一而造成工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期順延：

　　a.重大設(shè)計(jì)變更;

　　b.不可抗力;

　　c.由于業(yè)主原因要求停工;

　　d.甲方書(shū)面同意工期順延的其它情況。

　　2.4.3 乙方應(yīng)在發(fā)生工期延誤造成窩工事實(shí)后7日內(nèi)就延誤內(nèi)容和因此發(fā)生的費(fèi)用向甲方書(shū)面報(bào)告，甲方就相關(guān)事項(xiàng)及時(shí)向業(yè)主提交報(bào)告。如乙方未提交或逾期提交的，則視為乙方放棄順延工期及賠償?shù)臋?quán)利。如乙方雖按約定提交上述書(shū)面報(bào)告，但遇業(yè)主不同意或不完全同意時(shí)，則乙方認(rèn)可甲方因此采用的不同意或不完全同意的處理意見(jiàn)。

　　2.4.4 因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期不予順延，且由乙方承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和趕工費(fèi)用。

　　2.4.5 業(yè)主及甲方需提前完成工期時(shí)，有關(guān)事宜由雙方協(xié)商解決另行約定。

　　3、承包方式

　　根據(jù)本合同的施工內(nèi)容及主要施工工序，乙方同意按 (單價(jià)或總價(jià))方式進(jìn)行承包。本合同 (單價(jià)或總價(jià))在合同執(zhí)行期間，無(wú)論工程量是否變化合同價(jià)格均不做調(diào)整。

　　若在合同簽訂個(gè)日歷天之后，因國(guó)家頒布新的法律、法規(guī)等導(dǎo)致燃油費(fèi)(柴油)等其它原材料價(jià)格的上漲，并且主合同有相關(guān)補(bǔ)償條款時(shí)，雙方才可以協(xié)商調(diào)整合同執(zhí)行期間受影響項(xiàng)目的單價(jià)或總價(jià);否則合同價(jià)格不做調(diào)整。由于非上述原因影響的燃油費(fèi)(柴油)等其它原材料價(jià)格的`上漲，合同單價(jià)或總價(jià)均不得調(diào)整。

　　4、合同價(jià)格

　　4.1 合同總價(jià)

　　合同總價(jià)：(人民幣)大寫(xiě) 元，小寫(xiě)： (含 %稅金)，固定總價(jià)/暫定總價(jià)。

　　4.2 合同單價(jià)

　　合同單價(jià)見(jiàn)附件 B 《工程量計(jì)價(jià)清單》。合同單價(jià)包括完成施工項(xiàng)目所需人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)，包括施工所需各種材料運(yùn)輸及配合人工費(fèi)用;包括人員和機(jī)械的進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)、安全文明施工費(fèi)、綜合管理費(fèi)、合理利潤(rùn)、 %稅金等所有可能發(fā)生一切費(fèi)用;包括因氣候季節(jié)以及工序協(xié)調(diào)等因素導(dǎo)致的施工停滯窩工費(fèi)等;乙方應(yīng)充分考慮本工程施工的風(fēng)險(xiǎn)，風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用已含在合同單價(jià)中，甲方不再承擔(dān)由于任何風(fēng)險(xiǎn)引起的費(fèi)用。

　　4.3 稅費(fèi)的承擔(dān)

　　營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育附加費(fèi)等均由乙方承擔(dān)，稅金 %;甲方負(fù)有代扣代繳的義務(wù)，并在乙方每月進(jìn)度款結(jié)算中扣除。其他稅費(fèi)已包含在合同價(jià)格中，由乙方自行繳納。

　　5、雙方權(quán)利與義務(wù)

　　5.1 甲方權(quán)利與義務(wù)

　　5.1.1 甲方負(fù)責(zé)工程施工期間工程總進(jìn)度計(jì)劃安排、組織、協(xié)調(diào)工作及工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保、文明施工的管理、監(jiān)督、檢查。

　　5.1.2 甲方負(fù)責(zé)提供施工圖紙、有關(guān)施工文件，并提供施工場(chǎng)所。

　　5.1.3 甲方負(fù)責(zé)組織相關(guān)施工圖紙的技術(shù)、質(zhì)量、安全、環(huán)保等交底工作。

　　5.1.4 甲方負(fù)責(zé)組織現(xiàn)場(chǎng)調(diào)度會(huì)，協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)施工。

　　5.1.5 甲方負(fù)責(zé)與業(yè)主、監(jiān)理工程師、設(shè)計(jì)單位的各種工作聯(lián)系(包括協(xié)商、簽證等)。

　　5.1.6 甲方負(fù)責(zé)向乙方發(fā)布書(shū)面開(kāi)工通知，并向乙方下達(dá)承包工程總體進(jìn)度計(jì)劃、月工程進(jìn)度計(jì)劃及周進(jìn)度計(jì)劃。

　　5.1.7 甲方有派專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員對(duì)乙方進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督的權(quán)利。

　　5.1.8 就承包工程范圍內(nèi)的有關(guān)工作，甲方隨時(shí)可以向乙方發(fā)出指令，乙方應(yīng)執(zhí)行甲方根據(jù)本合同和甲方項(xiàng)目管理規(guī)章制度所發(fā)出的所有指令。乙方拒不執(zhí)行指令，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施或直接委托其他施工單位完成該指令事項(xiàng)，發(fā)生的費(fèi)用(包括因拒不執(zhí)行指令給甲方造成的其它損失，含業(yè)主的罰款、重新安排隊(duì)伍施工造成的單價(jià)差、趕工費(fèi)等)由乙方承擔(dān)，乙方同意從工程結(jié)算款中扣除。

　　5.1.9 甲方負(fù)責(zé)按照合同約定支付工程款。

　　5.1.10 甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方完成的工程量進(jìn)行審核、計(jì)價(jià)結(jié)算，并按業(yè)主資金到位情況進(jìn)行工程款的支付。

　　5.1.11 甲方有權(quán)要求乙方撤換不能勝任本職工作的管理及施工人員。

　　5.1.12 甲方有權(quán)對(duì)乙方的工程質(zhì)量等級(jí)、隱蔽工程和中間驗(yàn)收、維護(hù)、初驗(yàn)、檢查和返工、終驗(yàn)進(jìn)行檢查和監(jiān)督。

　　最新建筑合同范本篇9

　　合同編號(hào)：_________

　　買(mǎi)方：_________

　　法定住址：_________

　　法定代表人：_________

　　職務(wù)：_________

　　委托代理人：_________

　　身份證號(hào)碼：_________

　　通訊地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯(lián)系人：_________

　　電話(huà)：_________

　　傳真：_________

　　帳號(hào)：_________

　　電子信箱：_________

　　賣(mài)方：_________

　　法定住址：_________

　　法定代表人：_________

　　職務(wù)：_________

　　委托代理人：_________

　　身份證號(hào)碼：_________

　　通訊地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯(lián)系人：_________

　　電話(huà)：_________

　　傳真：_________

　　帳號(hào)：_________

　　電子信箱：_________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上就建材買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條所購(gòu)建材基本情況

　　┌─────────────┬───────────┐

　　│主體及配件│品牌│

　　├────┬──┬──┬──┼──┬──┬──┬──┤

　　│ 品名 │產(chǎn)地│材質(zhì)│顏色│規(guī)格│數(shù)量│單價(jià)│總價(jià)│

　　├────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┤

　　│ ││││││││

　　├────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┤

　　│ ││││││││

　　├────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┤

　　│ ││││││││

　　├────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┤

　　│ ││││││││

　　├─┬──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┤

　　│ │││││││││

　　│配├──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┤

　　│ │││││││││

　　│ ├──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┤

　　│件│││││││││

　　│ ├──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┤

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　　├─┴──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┤

　　│ 備注 ││││││││

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　　│合計(jì)人民幣（大寫(xiě)）：拾萬(wàn) 仟佰拾元角分│

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　　│合計(jì)人民幣（小寫(xiě)）：元│

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　　第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)_________行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)_________企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)_________

　　第三條包裝標(biāo)準(zhǔn)

　　標(biāo)的物包裝必須牢固，賣(mài)方應(yīng)保障商品在運(yùn)輸途中的安全。買(mǎi)方對(duì)商品包裝有特殊要求，雙方應(yīng)在合同中注明，增加的包裝費(fèi)用由買(mǎi)方負(fù)擔(dān)。

　　第四條合理?yè)p耗標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法：_________。

　　第五條設(shè)計(jì)

　　1．賣(mài)方需要實(shí)地測(cè)量的，測(cè)量時(shí)間為：_________

　　2．賣(mài)方設(shè)計(jì)方案經(jīng)買(mǎi)方簽字確認(rèn)后，作為本合同的附件與本合同具有同等的法律效力；

　　3．設(shè)計(jì)方案確認(rèn)后不得單方擅自更改，否則因更改方案造成的延期責(zé)任和費(fèi)用由更改方承擔(dān)。

　　第六條定金

　　買(mǎi)方應(yīng)在年月日前向賣(mài)方交付總價(jià)款_________%的定金（此比例不得超過(guò)20%），賣(mài)方交貨后，定金抵作價(jià)款。買(mǎi)方違約中途解除合同的，無(wú)權(quán)要求返還定金；賣(mài)方違約中途解除合同的，應(yīng)雙倍返還定金。

　　第七條交貨

　　交貨方式為（賣(mài)方送貨/買(mǎi)方取貨）；交貨時(shí)間：_________；交貨地點(diǎn)：_________。安裝方式為（賣(mài)方安裝/買(mǎi)方自裝）；選擇賣(mài)方安裝的，安裝標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)________，安裝費(fèi)用由_________承擔(dān)，買(mǎi)方應(yīng)為賣(mài)方提供必要的安裝條件。

　　第八條換貨

　　交貨驗(yàn)收完畢后買(mǎi)方因?qū)ω浳锏囊?guī)格、顏色等需求發(fā)生變化而提出換貨要求的，在包裝完好且沒(méi)有損傷等影響二次銷(xiāo)售的情況下，買(mǎi)方可憑本合同在交貨之日起日內(nèi)辦理?yè)Q貨手續(xù)，換貨費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。

　　第九條余貨處理

　　安裝后的剩余貨物，在包裝完好且沒(méi)有損壞等影響二次銷(xiāo)售的情況下，買(mǎi)方可憑本合同在交貨之日起日內(nèi)辦理退貨手續(xù)，退貨費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。

　　第十條驗(yàn)收

　　對(duì)于貨物的規(guī)格、顏色與約定不符或有其他表面瑕疵的，買(mǎi)方應(yīng)在交貨時(shí)當(dāng)場(chǎng)提出異議，異議經(jīng)核實(shí)賣(mài)方應(yīng)無(wú)條件換貨或補(bǔ)足；選擇賣(mài)方安裝的，雙方應(yīng)在安裝完畢后日內(nèi)共同驗(yàn)收安裝質(zhì)量，經(jīng)驗(yàn)收未達(dá)到約定安裝標(biāo)準(zhǔn)的，賣(mài)方應(yīng)無(wú)條件返工。

　　第十一條提出異議的時(shí)間和方法

　　1．買(mǎi)方在驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)貨物的品種、型號(hào)、規(guī)格、花色和質(zhì)量不合規(guī)定或約定，應(yīng)在妥善保管貨物的同時(shí)，自收到貨物后_________日內(nèi)向賣(mài)方提出書(shū)面異議；在異議期間，買(mǎi)方有權(quán)拒付不符合合同規(guī)定部分的貨款。買(mǎi)方未及時(shí)提出異議或者自收到貨物之日起_________日內(nèi)未通知賣(mài)方的，視為貨物合乎規(guī)定。

　　2．買(mǎi)方因使用、保管、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，不得提出異議。

　　3．賣(mài)方在接到買(mǎi)方書(shū)面異議后，應(yīng)在_________日內(nèi)負(fù)責(zé)處理并通知買(mǎi)方處理情況，否則，即視為默認(rèn)買(mǎi)方提出的異議和處理意見(jiàn)。

　　第十二條產(chǎn)品價(jià)格如須調(diào)整，必須經(jīng)雙方協(xié)商，并報(bào)請(qǐng)物價(jià)部門(mén)批準(zhǔn)后方能變更。在物價(jià)主管部門(mén)批準(zhǔn)前，仍應(yīng)按合同原訂價(jià)格執(zhí)行。如賣(mài)方因價(jià)格問(wèn)題而影響交貨，則每延期交貨一天，賣(mài)方應(yīng)按延期交貨部分總值的萬(wàn)分之_________作為罰金付給買(mǎi)方。

　　第十三條付款時(shí)間_________

　　雙方約定以第_________種方式支付價(jià)款。

　　1．簽訂本合同時(shí)，買(mǎi)方支付預(yù)付款_________元，收到貨物后一次性支付余款；

　　2．簽訂本合同時(shí)，支付定金（貨款的20%），收到貨物后，支付（貨款的40%），驗(yàn)收合格后，支付貨款的20%。

　　3．_________

　　第十四條保險(xiǎn)

　　1．_________方應(yīng)以_________方為保險(xiǎn)受益人向_________方指定的保險(xiǎn)公司對(duì)貨物投保_________方指定的險(xiǎn)種，并應(yīng)使該保險(xiǎn)在本合同履行完畢前持續(xù)有效，保險(xiǎn)費(fèi)用及維持該保險(xiǎn)所需費(fèi)用均由_________方承擔(dān)。如因_________方未及時(shí)投保和續(xù)保而造成損失的，由_________方自行承擔(dān)。

　　2．保險(xiǎn)事故發(fā)生后，_________方須立即通知_________方，并將受保險(xiǎn)金所需的一切有關(guān)必要的文件及時(shí)交付給_________方。

　　第十五條賣(mài)方撤離展銷(xiāo)會(huì)或市場(chǎng)的，由展銷(xiāo)會(huì)和市場(chǎng)主辦單位先行承擔(dān)賠償責(zé)任；主辦單位承擔(dān)責(zé)任之后，有權(quán)向賣(mài)方追償。

　　第十六條保證人

　　1．買(mǎi)方委托_________為本合同買(mǎi)方的保證人，保證人向賣(mài)方出具不可撤銷(xiāo)的租金擔(dān)保函。買(mǎi)方負(fù)責(zé)將本合同復(fù)印件轉(zhuǎn)交保證人。

　　2．保證人根據(jù)《擔(dān)保函》就買(mǎi)方在本合同項(xiàng)下應(yīng)向賣(mài)方支付的全部費(fèi)用承擔(dān)連帶保證責(zé)任，該費(fèi)用包括相關(guān)一切費(fèi)用。

　　第十七條通知

　　1．根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用_________（書(shū)信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式）傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。

　　2．各方通訊地址如下：_________。

　　3．一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。

　　第十八條保密

　　雙方保證對(duì)從另一方取得且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)________年。

　　一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。

　　第十九條違約責(zé)任

　　1．賣(mài)方違約責(zé)任：

　　（1）賣(mài)方不能交貨的，向買(mǎi)方償付不能交貨部分貨款_________%的違約金。

　　（2）賣(mài)方所交貨物品種、型號(hào)、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合同規(guī)定的，如買(mǎi)方同意利用，應(yīng)按質(zhì)論價(jià)；買(mǎi)方不能利用的，應(yīng)根據(jù)具體情況，由賣(mài)方負(fù)責(zé)包換或包修，并承擔(dān)修理、調(diào)換或退貨而支付的實(shí)際費(fèi)用。

　　（3）賣(mài)方因貨物包裝不符合合同規(guī)定，須返修或重新包裝的，賣(mài)方負(fù)責(zé)返修或重新包裝，并承擔(dān)因此支出的費(fèi)用。買(mǎi)方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，賣(mài)方應(yīng)賠償買(mǎi)方該不合格包裝物低于合格物的差價(jià)部分。因包裝不當(dāng)造成貨物損壞或滅失的，由賣(mài)方負(fù)責(zé)賠償。

　　（4）賣(mài)方逾期交貨的，應(yīng)按照逾期交貨金額每日萬(wàn)分之_________計(jì)算，向買(mǎi)方支付逾期交貨的違約金，并賠償買(mǎi)方因此所遭受的損失。如逾期超過(guò)_________日，買(mǎi)方有權(quán)終止合同并可就遭受的損失向賣(mài)方索賠。

　　（5）賣(mài)方提前交的貨物、多交的貨物，如其品種、型號(hào)、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合約定，買(mǎi)方在代保管期間實(shí)際支付的保管、保養(yǎng)等費(fèi)用以及非因買(mǎi)方保管不善而發(fā)生的損失，均應(yīng)由賣(mài)方承擔(dān)。

　　（6）貨物錯(cuò)發(fā)到貨地點(diǎn)或接貨人的，賣(mài)方除應(yīng)負(fù)責(zé)運(yùn)到合同規(guī)定的到貨地點(diǎn)或接貨人外，還應(yīng)承擔(dān)買(mǎi)方因此多支付的實(shí)際合理費(fèi)用和逾期交貨的違約金。

　　（7）賣(mài)方提前交貨的，買(mǎi)方接到貨物后，仍可按合同約定的付款時(shí)間付款；合同約定自提的，買(mǎi)方可拒絕提貨。賣(mài)方逾期交貨的`，賣(mài)方應(yīng)在發(fā)貨前與買(mǎi)方協(xié)商，買(mǎi)方仍需要貨物的，賣(mài)方應(yīng)按數(shù)補(bǔ)交，并承擔(dān)逾期交貨責(zé)任；買(mǎi)方不再需要貨物的，應(yīng)在接到賣(mài)方通知后_________日內(nèi)通知賣(mài)方，辦理解除合同手續(xù)，逾期不答復(fù)的，視為同意賣(mài)方發(fā)貨。

　　（8）其它：_________

　　2．買(mǎi)方違約責(zé)任：

　　（1）買(mǎi)方中途退貨的，應(yīng)向賣(mài)方賠償退貨部分貨款的_________%違約金。

　　（2）買(mǎi)方未按合同約定的時(shí)間和要求提供有關(guān)技術(shù)資料、包裝物的，除交貨日期得以順延外，應(yīng)按順延交貨部分貨款金額每日萬(wàn)分之_________計(jì)算，向賣(mài)方支付違約金；如_________日內(nèi)仍不能提供的，按中途退貨處理。

　　（3）買(mǎi)方自提產(chǎn)品未按賣(mài)方通知的日期或合同約定日期提貨的，應(yīng)按逾期提貨部分貨款金額每日萬(wàn)分之_________計(jì)算，向賣(mài)方支付逾期提貨的違約金，并承擔(dān)賣(mài)方實(shí)際支付的代為保管、保養(yǎng)的費(fèi)用。

　　（4）買(mǎi)方逾期付款的，應(yīng)按逾期貨款金額每日萬(wàn)分之_________計(jì)算，向賣(mài)方支付逾期付款的違約金。

　　（5）買(mǎi)方違反合同規(guī)定拒絕接受貨物的，應(yīng)承擔(dān)因此給賣(mài)方造成的損失。

　　（6）買(mǎi)方如錯(cuò)填到貨的地點(diǎn)、接貨人，或?qū)︐u(mài)方提出錯(cuò)誤異議，應(yīng)承擔(dān)賣(mài)方因此所受到的實(shí)際損失。

　　（7）其它約定：_________。

　　第二十條聲明及保證

　　1．買(mǎi)方：

　　（1）買(mǎi)方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

　　（2）買(mǎi)方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。

　　（3）在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)買(mǎi)方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　（4）買(mǎi)方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是買(mǎi)方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。

　　2．賣(mài)方：

　　（1）賣(mài)方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

　　（2）賣(mài)方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。

　　（3）在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)賣(mài)方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　（4）賣(mài)方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是賣(mài)方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。

　　第二十一條爭(zhēng)議解決方式：

　　1．本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商或向市場(chǎng)主辦單位、消費(fèi)者協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解解決，也可向行政機(jī)關(guān)提出申訴；

　　2．協(xié)商、調(diào)解、申訴解決不成的，應(yīng)向人民法院提起訴訟，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

　　第二十二條其他約定事項(xiàng)：_________

　　第二十三條對(duì)本合同的變更或補(bǔ)充不合理地減輕或免除賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任的，仍以本合同為準(zhǔn)。

　　第二十四條任何一方如要求全部或部分注銷(xiāo)合同，必須提出充分理由，經(jīng)雙方協(xié)商。提出注銷(xiāo)合同一方須向?qū)Ψ絻敻蹲N(xiāo)合同部分總額_________%的補(bǔ)償金。

　　第二十五條客觀條件變化

　　1．買(mǎi)方如發(fā)生破產(chǎn)、關(guān)閉、停業(yè)、合并、分立等情況時(shí)，應(yīng)立即書(shū)面通知賣(mài)方并提供有關(guān)證明文件，如本合同因此不能繼續(xù)履行時(shí)，賣(mài)方有權(quán)采取相關(guān)措施。

　　2．買(mǎi)方和擔(dān)保人的法定地址、法定代表人等發(fā)生變化，不影響本合同的執(zhí)行，但買(mǎi)方和擔(dān)保人應(yīng)立即書(shū)面通知賣(mài)方。

　　3．賣(mài)方在參加買(mǎi)方破產(chǎn)清償后，其債權(quán)未能全部受償?shù)模删筒蛔悴糠窒虮ＷC人追償。

　　4．賣(mài)方?jīng)Q定不參加買(mǎi)方破產(chǎn)程序的，應(yīng)及時(shí)通知買(mǎi)方的保證人，保證人可以就保證債務(wù)的數(shù)額申報(bào)債權(quán)參加破產(chǎn)分配。

　　第二十六條如因生產(chǎn)資料、生產(chǎn)設(shè)備、生產(chǎn)工藝或市場(chǎng)發(fā)生重大變化，買(mǎi)方須變更產(chǎn)品品種、規(guī)格、質(zhì)量、包裝時(shí)，應(yīng)提前_________天與賣(mài)方協(xié)商。

　　第二十七條不可抗力

　　1．本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。

　　2．如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書(shū)面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并免予承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第二十八條解釋

　　1．本合同的理解與解釋?xiě)?yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。

　　第二十九條補(bǔ)充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第三十條本合同一式_________份。

　　經(jīng)法定代表人簽章后生效。

　　有效期從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　買(mǎi)方（蓋章）：_________ 賣(mài)方（蓋章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　開(kāi)戶(hù)銀行：_________開(kāi)戶(hù)銀行：_________

　　賬號(hào)：_________賬號(hào)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

　　最新建筑合同范本篇10

　　發(fā)包方：___________________________

　　地址：_____________________________

　　郵碼_______________________________

　　電話(huà)_______________________________

　　法定代表人：_______________________

　　職務(wù)_______________________________

　　承包方：___________________________

　　地址：_____________________________

　　郵碼_______________________________

　　電話(huà)_______________________________

　　法定代表人：_______________________

　　職務(wù)_______________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

　　第一條工程項(xiàng)目

　　一、工程名稱(chēng)：____________

　　二、工程地點(diǎn)：____________

　　三、工程項(xiàng)目批準(zhǔn)單位：____________批準(zhǔn)文號(hào)________________（指此工程立項(xiàng)有權(quán)批準(zhǔn)機(jī)關(guān)的文號(hào)）

　　項(xiàng)目主管單位：____________

　　四、承包范圍和內(nèi)容（詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表）；工程建筑面積________（平方米）；其他：____________

　　五、工程造價(jià)____ （萬(wàn)元），其中土建：________（萬(wàn)元），安裝：________（萬(wàn)元）

　　第二條施工準(zhǔn)備

　　一、發(fā)包方：

　　1．____月____日前做好建筑紅線(xiàn)以外的“三通”，負(fù)責(zé)紅線(xiàn)外進(jìn)場(chǎng)道路維修。

　　2．____月____日前，負(fù)責(zé)接通施工現(xiàn)場(chǎng)總的施工用水源、電源、變壓器（包括水表、配電板），應(yīng)滿(mǎn)足施工用水、用電量的需要。做好紅線(xiàn)以?xún)?nèi)場(chǎng)地平整，拆遷清除全部障礙物（包括架空的隱蔽的），并提供有關(guān)隱蔽障礙物的資料。

　　3．本合同簽訂后____天內(nèi)提交建筑許可證。

　　4．合同簽訂后____天內(nèi)（以收簽最后一張圖紙為準(zhǔn)）提供完整的建筑安裝施工圖____份，施工技術(shù)資料（包括地質(zhì)及水準(zhǔn)點(diǎn)坐標(biāo)控制點(diǎn)）____份。

　　5．組織承、發(fā)包雙方和設(shè)計(jì)單位及有關(guān)部門(mén)參加施工圖交底會(huì)審，并做好三方簽署的交底會(huì)審紀(jì)要，在________天內(nèi)分送有關(guān)單位，____天內(nèi)提供會(huì)審紀(jì)要和修改施工圖____份。

　　二、承包方：

　　1．負(fù)責(zé)施工區(qū)域的臨時(shí)道路、臨時(shí)設(shè)施、水電管線(xiàn)的鋪設(shè)、管理、使用和維修工作；

　　2．組織施工管理人員和材料、施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)；

　　3．編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，施工預(yù)算，施工總進(jìn)度計(jì)劃，材料設(shè)備、成品、半成品等進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃（包括月計(jì)劃），用水、用電計(jì)劃，送發(fā)包方。

　　第三條工程期限

　　一、根據(jù)國(guó)家工期定額和使用需要，商定工程總工期為_(kāi)___天（日歷天），自____ 年____月____日開(kāi)工至________年____月____日竣工驗(yàn)收（附各單位工程開(kāi)竣工日期，見(jiàn)附表略）。

　　二、開(kāi)工前____天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開(kāi)工通知書(shū)。

　　三、如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)代表簽證后，工期相應(yīng)順延：

　　1．按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工場(chǎng)地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進(jìn)場(chǎng)施工；

　　2．凡發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進(jìn)度；

　　3．在施工中如因停電、停水8小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上（每次連續(xù)4小時(shí)以上），影響正常施工；

　　4．非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工；

　　5．未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購(gòu)材料差價(jià)款而影響施工；

　　6．人力不可抗拒的因素而延誤工期。

　　第四條工程質(zhì)量

　　一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達(dá)到：____________

　　二、承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說(shuō)明文件和國(guó)家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。

　　三、承包方在施工過(guò)程中必須遵守下列規(guī)定：

　　1．由承包方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品必須按有關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量合格證，或進(jìn)行檢驗(yàn)合格后方可用于工程；

　　2．由發(fā)包方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品也必須有質(zhì)量合格證方可用于工程。對(duì)材料改變或代用必須經(jīng)原設(shè)計(jì)單位同意并發(fā)正式書(shū)面通知和發(fā)包方派駐代表簽證后，方可用于工程

　　3．隱蔽工程必須經(jīng)發(fā)包方派駐代表檢查、驗(yàn)收簽章后，方可進(jìn)行下一道工序；

　　4．承包方應(yīng)按質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行分項(xiàng)、分部和單位工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)定，并及時(shí)將單位工程質(zhì)量評(píng)定結(jié)果送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站。單位工程結(jié)構(gòu)完工時(shí)，應(yīng)會(huì)同發(fā)包方、質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行結(jié)構(gòu)中間驗(yàn)收；

　　5．承包方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)及時(shí)報(bào)告發(fā)包方派駐代表和當(dāng)?shù)亟ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督站，一般質(zhì)量事故的處理結(jié)果應(yīng)送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站備案；重大質(zhì)量事故的處理方案，應(yīng)經(jīng)設(shè)計(jì)單位、質(zhì)量監(jiān)督站、發(fā)包方等單位共同研究，并經(jīng)設(shè)計(jì)建設(shè)單位簽證后實(shí)施；

　　6．工程竣工后，承包方按規(guī)定對(duì)工程實(shí)行保修，保修時(shí)間自通過(guò)竣工驗(yàn)收之日算起。

　　第五條建筑材料、設(shè)備的供應(yīng)、驗(yàn)收和差價(jià)處理

　　一、由發(fā)包方供應(yīng)以下材料、設(shè)備的實(shí)物或指標(biāo)：____________

　　二、除發(fā)包方供應(yīng)以外的其他材料、設(shè)備由承包方采購(gòu)；

　　三、發(fā)包方供應(yīng)、承包方采購(gòu)的材料、設(shè)備，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程，任何一方認(rèn)為對(duì)方提供材料需要復(fù)驗(yàn)的，應(yīng)允許復(fù)驗(yàn)。經(jīng)復(fù)驗(yàn)符合質(zhì)量要求的，方可用于工程，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由要求復(fù)驗(yàn)方承擔(dān)；不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由提供材料、設(shè)備方承擔(dān)。

　　四、本工程材料和設(shè)備差價(jià)的處理辦法：____________

　　第六條工程價(jià)款的支付與結(jié)算

　　工程價(jià)款的支付和結(jié)算，應(yīng)根據(jù)中國(guó)人民建設(shè)銀行制定的《基本建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算辦法》執(zhí)行。

　　一、本合同簽訂后____日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價(jià)（或當(dāng)年投資額）的____%備料款，計(jì)人民幣_(tái)_______萬(wàn)元；臨時(shí)設(shè)施費(fèi)，按土建工程合同總造價(jià)的____%計(jì)人民幣_(tái)_______萬(wàn)元，安裝工程按人工費(fèi)的____%計(jì)人民幣_(tái)_______萬(wàn)元；材料設(shè)備差價(jià)________萬(wàn)元，分____次支付，每次支付時(shí)間為_(kāi)___，金額________。

　　二、發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報(bào)后必須在____日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價(jià)的____%時(shí)，按規(guī)定比例逐步開(kāi)始扣回備料款。

　　三、工程價(jià)款支付達(dá)到合同總價(jià)款的95%時(shí)，不再按進(jìn)度付款，辦完交工驗(yàn)收后，待保修期滿(mǎn)連本息（財(cái)政撥款不計(jì)息）一次支付給承包方。

　　四、如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬(wàn)分之____的違約金。

　　五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購(gòu)材料價(jià)差款而影響工程進(jìn)度，造成承包方的停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。

　　六、本合同造價(jià)結(jié)算方式：

　　七、承包方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后____天內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)過(guò)銀行審查，發(fā)包方在接到結(jié)算文件____天內(nèi)審查完畢，如到期未提出書(shū)面異議，承包方可請(qǐng)示經(jīng)過(guò)銀行審定后撥款。

　　第七條施工與設(shè)計(jì)變更

　　一、發(fā)包方交付的設(shè)計(jì)圖紙、說(shuō)明和有關(guān)技術(shù)資料，作為施工的有效依據(jù)，開(kāi)工前由發(fā)包方組織設(shè)計(jì)交底和三方會(huì)審作出會(huì)審紀(jì)要，作為施工的補(bǔ)充依據(jù)，承、發(fā)包雙方均不得擅自修改。

　　二、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方，承包方及時(shí)以書(shū)面形式通知發(fā)包方，由發(fā)包方及時(shí)會(huì)同設(shè)計(jì)等有關(guān)單位研究確定修改意見(jiàn)或變更設(shè)計(jì)文件，承包方按修改或變更的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。若發(fā)生增加費(fèi)用（包括返工損失、停工、窩工、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料構(gòu)配件積壓的實(shí)際損失）由發(fā)包方負(fù)責(zé)，并調(diào)整合同造價(jià)。

　　三、承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的前提下，提出修改設(shè)計(jì)、修改工藝的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計(jì)單位或有關(guān)技術(shù)部門(mén)同意后采取實(shí)施，其節(jié)約的價(jià)值按國(guó)家規(guī)定分配。

　　四、發(fā)包方如需設(shè)計(jì)變更，必須由原設(shè)計(jì)單位作出正式修改通知書(shū)和修改圖紙，承包方才予以實(shí)施。重大修改或增加造價(jià)時(shí)，必須另行協(xié)商，在取得投資落實(shí)證明，技術(shù)資料設(shè)計(jì)圖紙齊全時(shí)，承包方才予以實(shí)施。

　　第八條工程驗(yàn)收

　　一、竣工工程驗(yàn)收，以國(guó)家頒發(fā)的`《關(guān)于基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定》、《工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》和國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)制訂的竣工驗(yàn)收規(guī)定及施工圖紙及說(shuō)明書(shū)、施工技術(shù)文件為依據(jù)。

　　二、工程施工中地下工程、結(jié)構(gòu)工程必須具有隱蔽驗(yàn)收簽證、試壓、試水、抗?jié)B等記錄。工程竣工質(zhì)量經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門(mén)檢驗(yàn)合格后，發(fā)包方須及時(shí)辦理驗(yàn)收簽證手續(xù)。

　　三、工程竣工驗(yàn)收后，發(fā)包方方可使用。

　　在規(guī)定的保修期內(nèi)，凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應(yīng)由承包方無(wú)償保修。其保修條件、范圍和期限按建設(shè)部有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第九條違約責(zé)任

　　承包方的責(zé)任：

　　一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。

　　二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按本合同關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎(jiǎng)罰規(guī)定償付逾期罰款。

　　發(fā)包方的責(zé)任：

　　一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得

　　以順延外，還應(yīng)賠償承包方由此造成的實(shí)際損失。

　　二、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的返工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失。同時(shí)，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失。

　　三、工程未經(jīng)驗(yàn)收，發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。

　　四、承包方驗(yàn)收通知書(shū)送達(dá)____日后不進(jìn)行驗(yàn)收的，按規(guī)定償付逾期違約金。

　　五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬(wàn)分之三償付承包方賠償金。

　　第十條糾紛解決辦法

　　任何一方違反合同規(guī)定，雙方協(xié)商不成，按以下第（）項(xiàng)方式解決：

　　一、向經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁；

　　二、向人民法院起訴。

　　第十一條附則

　　一、本合同一式____份，合同附件____份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本由發(fā)包方報(bào)送經(jīng)過(guò)銀行、當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾頇C(jī)關(guān)、建設(shè)主管部門(mén)備案。

　　二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效，需辦理鑒（公）證的，自辦畢鑒（公）證之日起生效；工程竣工驗(yàn)收符合要求，結(jié)清工程款后終止。

　　三、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充合同。

　　發(fā)包方（蓋章）：__________

　　法定代表人：______________

　　委托代理人：______________

　　________年______月______日

　　承包方（蓋章）：__________

　　法定代表人：______________

　　委托代理人：______________

　　________年______月______

　　最新建筑合同范本篇11

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　甲乙雙方本著平等、互利、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款，承諾共同遵守。

　　第一條，乙方為甲方承建____市____區(qū)____街道____路____區(qū)____號(hào)（____）____有限公司內(nèi)辦公樓第x層的彩鋼結(jié)構(gòu)房屋支架和彩鋼房頂（具體建筑設(shè)計(jì)、建筑材料及規(guī)格、型號(hào)、材質(zhì)等見(jiàn)附表）；

　　第二條，乙方承建房屋的建筑面積：____平方米；

　　第三條，建筑工期：____年____月____日—____年____月____日；

　　第四條，合同金額：人民幣____萬(wàn)元整；

　　第五條，付款方式：建房開(kāi)始前，甲方支付乙方預(yù)付款____萬(wàn)元整，建房竣工后，甲方支付乙方____萬(wàn)元整，合同剩余金額____萬(wàn)元作為質(zhì)量保證金，期間建筑物沒(méi)有出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在____年____月支付給乙方；

　　第六條，甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)提供乙方施工前的開(kāi)工條件，并保證施工中需要的水、電等正常；

　　第七條，乙方責(zé)任：

　　1，乙方保證在規(guī)定時(shí)間內(nèi)按照合同約定的質(zhì)量、數(shù)量完成全部建筑的安裝和施工；在施工期間負(fù)責(zé)施工工人、安裝工人（含乙方雇傭的.機(jī)械和臨時(shí)工人）的人身安全，發(fā)生任何人身傷害及各種傷害事故并因此造成的任何損失與甲方?jīng)]有任何關(guān)系，均由乙方負(fù)責(zé)。

　　2，乙方提供本合同工程完工之日起x年的保修服務(wù)；

　　第八條，本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決直至訴諸沈陽(yáng)市于洪區(qū)人民法院裁決；

　　第九條，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　第十條，本合同自雙方簽字后生效。

　　甲方（代理人）：____乙方（代理人）：____

　　__________年__________月__________日