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租店面合同

時間:2024-07-15 17:58:10 合同 我要投稿

租店面合同(必備9篇)

  隨著人們對法律的了解日益加深,能夠利用到合同的場合越來越多,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。你所見過的合同是什么樣的呢?以下是小編收集整理的租店面合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

租店面合同(必備9篇)

  租店面合同 篇1

  轉(zhuǎn)讓方(甲方):

  身份證號:

  頂讓方(乙方):

  身份證號:

  甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議:

  一、甲方將自己位于_______________________________號的'店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積:________平方米,并保證乙方享有在房到租賃合同中所享受的權(quán)利義務(wù)。

  二、甲方與乙方簽訂租賃合同,租期到_______年____月____日止,年租金為:人民幣_______元,租金為每半年交付一次,并與約定日期一個月交至甲方,店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,并且每年交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。

  三、乙方在_______年____月____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(含甲方已交房租)共計人民幣大寫:_______________________元上述費用已包括裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

  四、本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)簽定后生效。

  甲方(簽字):

  乙方(簽字):

  簽字日期:____年____月____日

  簽字日期:____年____月____日

  租店面合同 篇2

  甲方:

  乙方:

  甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,就店面租賃事宜達成如下條約

  一、甲方將位于青塘村出租給乙方作為店面經(jīng)營,為保證合同履行,乙方應(yīng)先交納甲方保證金元人民幣,待承租期滿后退回保證金。在租期滿前壹個月雙方未提出重新簽訂合同,就按原合同執(zhí)行。

  二、租憑期限為年。從_______年____月____日起至_______年____月____日止。

  三、先交店租后使用,每繳納一次人民幣整日前交清,如到期未交納店租,甲方就認定乙方不租,甲方可以收回店面不退保證金。

  四、在租賃期間,乙方應(yīng)負責自己的水,電,衛(wèi)生,工商,稅務(wù),安全等一切費用的.交納。水電費每月號繳費一次給房東。違約后果自負。

  五、如國家需要征地影響本合同履行,甲乙雙方應(yīng)無條件服從,但甲方應(yīng)退回乙方的保證金人民幣。

  六、在租賃期間,甲方不得隨意收回店面,若違約應(yīng)賠償乙方損失,乙方若停租不得要求退回保證金。

  七、乙方為經(jīng)營需要對店面進行裝修,應(yīng)征得甲方同意,不得隨意改變店面結(jié)構(gòu),租賃期滿,固定裝修物不得改變,破壞,不得要求甲方予以補償。否則,保證金予以沒收。

  八、乙方在租賃期間不得擅自將店面轉(zhuǎn)租他人,如需轉(zhuǎn)讓,必須甲方同意,本店不得進行違法經(jīng)營活動。如利用本店進行違法經(jīng)營活動,造成所有后果均由乙方負法律全部責任。甲方并有權(quán)收回店面,并沒收保證金及租金。

  九、乙方需要愛護本店面的各種設(shè)施,如造成損失,照價賠償。

  十、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效。

  甲方:乙方:

  身份證號碼:身份證號碼:

  _______年____月____日

  租店面合同 篇3

  出租方: (簡稱甲方)

  承租方: (簡稱乙方)

  雙方就甲方之店面出租給乙方一事,經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同條款如下:

  第一條 租用房屋及配套設(shè)施

  甲方租給乙方之店面壹間(上、下兩層),座落某某地,門牌A號,乙方租用作銷售電動車使用。

  第二條 租期租價

  租期為壹年。自本合同生效期為20xx年xx月xx日到 年 月日止。在租期內(nèi),租價為每月人民幣 元,乙方按月在當月的頭五天內(nèi)向甲方付清。租金由吳女士收取。

  第三條 履約保證金

  ①為信守租約,簽訂本合同時,乙方交履約保證金人民幣壹仟元,此保證金由甲方收存。當合同期滿,無違約情況,甲方應(yīng)及時將所存保證金一次性全部退還給乙方。

  ②在合同期內(nèi),乙方為營方便,將甲方店面左右兩面墻壁拆除,拼作一店使用,須交修復(fù)墻面保證金壹仟伍佰元,此保證金由甲方收存。當合同期滿,乙方須將左右兩面墻壁修理復(fù)原,(墻面位置是店面全后屋墩之正中方位置,不得偏左或偏右)墻壁修理復(fù)原后,甲方應(yīng)及時將此存修復(fù)墻面保護金一次性全部退還乙方。

  第四條 履約責任及違約處罰

  甲方:租期內(nèi)不得將此店面出租他人,不得索提租價,如果需將店面出租或收回自用,必須提前一個月以書面形式通知乙方,并按乙方所交履約保護金相同的金額,(壹仟元)作為補償乙方因提前解除合同所受的經(jīng)濟損失。

  乙方:租期內(nèi),不得拖欠租金或減壓租價。若需退房,必須提前一個月以書面形式通知甲方。通知期間的租金照交,甲方接到通知滿一月,即為同意乙方退租,可以把乙方履約保證金,用作補償提前退租所受的經(jīng)濟損失。

  第五條 房屋維修及消防

  在租用期間,乙方愛護房屋和設(shè)施。需自行裝修時,不得變動房屋的主體結(jié)構(gòu),不得損壞承重墻體。在遷出時,對房屋和原有設(shè)施應(yīng)復(fù)原。乙方的裝修若經(jīng)甲方同意可不必拆除,甲方對裝修價值可以考慮適當?shù)慕?jīng)濟補償。但甲方并無任何義務(wù)對乙方的裝修需承擔任何經(jīng)濟責任。若乙方提出無理要求,甲方可以不予受理。

  在租用期內(nèi),乙方必須嚴格遵守國家《消防法》,加強消防意識和措施,若有違法情況,甚至釀成火災(zāi)事故,必須承擔一切有關(guān)責任。

  第六條 意外災(zāi)害及責任

  房屋租賃期內(nèi),如果是由于發(fā)生戰(zhàn)爭或人力無法抗拒的重大自然災(zāi)害,或遭受非乙方需承擔任何責任的火災(zāi)而連帶受害事故,其造成的一切損失,雙方互不承擔責任。由此本合同也自然終止。

  第七條 合同生效與終止

  本合同經(jīng)雙方簽字,蓋章或按手印后即行生效。 租賃已滿或提前退租,本合同即終止。

  合同終止后,乙方若拖延遷出,以致影響到甲方房屋的.使用和出租,應(yīng)照付拖延時間的房租,三個月內(nèi)并由乙方承擔一定的經(jīng)濟補償,三個月以上不得搬走,則作乙方已放棄對留下物體的所有權(quán),可聽憑甲方變賣或作其他處理,乙方無權(quán)過問。

  第八條 合同有效期內(nèi),乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓后受讓方必須遵守本合同條款。第九條 本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,同等有效。

  甲方(簽字):

  乙方(簽字):

  合同生效日期:

  租店面合同 篇4

  出租方(下稱甲方):

  承租方(下稱乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,達成如下協(xié)議:

  一、租賃門面描述

  1、甲方將其擁有的座落于街號門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共平方米。

  2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán),并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔保。

  二、租賃房屋用途

  1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。

  2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準,乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

  三、租賃期限

  本合同租賃期為年,自____年____月____日起至____年____月____日止。

  四、租金及支付方式

  1、第一年租金為元,然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增5%,租金提前一個月支付,每半年支付一次,具體為:

  2、在租賃期內(nèi),因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。

  3、為保證合同的履行,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿,若乙方無違約行為,本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

  五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

  1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

  2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。

  3、在租賃期間,甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。

  4、租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動、拆除的'設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,乙方應(yīng)在租賃期滿后30日內(nèi)搬離。

  六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

  1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔門面自然損耗的賠償責任。

  2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,甲方不得干涉。

  3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔。

  4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。

  5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

  七、續(xù)租

  租賃期滿,甲方如有意續(xù)租,則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。

  八、合同的變更和解除

  乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同;

  甲方:

  日期:

  乙方:

  日期:

  租店面合同 篇5

  出租方:

  身份證號碼:

  以下筒稱:甲方

  承租方:

  身份證號碼:

  以下筒稱:乙方

  一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,達成如下租房協(xié)議:

  1、租用期限:自____年____月____日起至___年___月___日;

  2、房屋租金:每月___元人民幣;房屋押金:共計元人民幣;

  3、付款方式:___個月房屋租金一次性付清;押金租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。租用期內(nèi)的'水、電、有線電視、衛(wèi)生治安費、物業(yè)管理、房屋修繕費用由乙方支付。

  4、租賃地點以及附屬設(shè)施:寧波市海曙區(qū)___街__號使用面積___平方米。

  二、雙方責任及義務(wù):

  乙方須按時交納水、電、有線電視等費用,并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費用;無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得擅自將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;在租用期內(nèi),乙方如果提前退房,甲方不退房屋租金,押金在甲方驗收無誤后退還乙方,不計利息。

  三、在租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前一個月提出,甲方可根據(jù)實際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負全部責任;乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。

  本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

  甲方簽字:

  乙方簽字:

  電話:

  電話:

  租店面合同 篇6

  甲方:(出租方)

  乙方:(承租方)

  甲乙雙方按照互惠、互利、平等、自愿、協(xié)商一致的原則,根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,簽訂以下協(xié)議:

  一、被租房屋為___________________________________面積平方米。

  二、租賃期限。租賃期為______年,從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿,甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同,否則按自動棄權(quán)處理,甲方有權(quán)另行出租。

  三、租金、保證金及租金交付期限:

  該商鋪的租金:年租金總額為人民幣:萬仟佰拾元。租金在交房時一次性交清。以上租金是不含稅價,如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費由乙方繳納。

  保證金:在本合同簽訂之日,乙方須向甲方交付人民幣:元整,作為履約保證金。租金、保證金乙方必須按時一次性交齊,交不齊則視為違約。

  四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕,由于不可抗拒的損壞,由甲方及時修繕。

  五、乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責任與甲方無關(guān)。

  六、出租方與承租方的.變更:

  在合同履行期內(nèi),乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對換房屋,否則甲方有權(quán)收回房屋。

  七、在合同履行期間,乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛,甲方概不負責。

  八、在合同履行期間,乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損,如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施,應(yīng)征得甲方同意后再進行,所需經(jīng)費由乙方自付,合同期滿時,乙方如需拆除,需將房屋恢復(fù)原樣,不愿拆除或不得拆除的,甲方不予補償。

  九、在合同履行期間,如有政策變化,市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋,其租賃費按實際使用時間計算,本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

  十、在合同履行期間,要遵紀守法,講文明道德,自覺維護好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電、物業(yè)稅費及社會公共收費(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等)由乙方自行繳納。

  十一、租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序出售房屋,須在一個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

  十二、甲方責任

  1、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用,否則每超出一天應(yīng)賠償乙方租金的10%的經(jīng)濟損失。

  2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟損失。

  3、不得無故終止合同(第九條除外),否則應(yīng)賠償乙方租金的10%的經(jīng)濟損失。

  十三、乙方責任

  1、不得利用租賃的房屋進行非法活動,損害公共利益。

  2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

  3、不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施,根據(jù)造成的后果,賠償其經(jīng)濟損失。

  4。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對換房屋,否則甲方有權(quán)收回房屋。

  5、合同終止后要及時搬出,否則按租賃房屋繳納租金,并處以年租金的10%罰款。

  十四、免責條件如因不可抵抗的自然災(zāi)害,使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的,任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。

  十五、本合同未盡事宜,依據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)條款,經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  十六、本合同自簽字之日起生效。

  十七、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  聯(lián)系電話:

  系電話:

  身份證號:

  身份證號:

  ____年____月____日

  ____年____月____日

  租店面合同 篇7

  出租方:(以下簡稱甲方)

  承租方:(以下簡稱乙方)

  甲方將位于路區(qū)棟店面出租給乙方經(jīng)營使用,經(jīng)雙方共同協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。

  一、合同租期為年,從____年____月____日到____年____月____日止。

  二、每月租金為人民幣____元整,乙方應(yīng)在每月____號前繳清。

  三、乙方應(yīng)按時足額支付租金,逾期未付清租金的,甲方有權(quán)單方終止合同,并收回店面,沒收押金。

  四、乙方必須對甲方的財產(chǎn)妥善愛護使用,并負責維修,若有損壞,應(yīng)照價賠償。

  五、租賃期間,水費、電費、物業(yè)管理費,工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。

  六、租賃期間,乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的`前提下,必須征得甲方同意后方可進行,所需各種費用由乙方自付,租賃期滿裝修部分不得拆除。

  七、租賃期間,乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用,乙方在租賃未到期間,需要解除合同時,甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租,必須得先通過甲方同意,由甲方與他人簽訂合同后,再退還乙方押金。

  八、乙方租賃期間滿,必須將店面、房間完整無損交還甲方,所經(jīng)營的商品乙方自行處理。如需續(xù)租,乙方應(yīng)在合同到期前兩個月向甲方告知,在同等條件下,享有優(yōu)先權(quán)。

  九、本合同訂立之日,乙方交押金元給甲方,合同期滿,如果乙方?jīng)]有違約,甲方將押金歸還乙方。

  十、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效執(zhí)行。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

  租店面合同 篇8

  出租方(以下簡稱甲方):

  承租方(以下簡稱乙方):

  根據(jù)中華人民共和國共同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、志愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給己方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

  第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況。

  1、甲方出租給乙方的房屋位于。

  2、出租房屋m2。

  第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

  第四條租賃期限、用途

  1、該房租賃期共年(年月日開始)。

  2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為牛奶經(jīng)營。

  3、租賃期滿,如甲方據(jù)繼續(xù)出租,乙方有優(yōu)先租賃權(quán);乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿一個月之前通知甲方,重新簽訂租賃合同。

  第五條租金及支付方式

  1、該房屋租金按季度支付,每月元(大寫:),每季度元(大寫:),先付后用。甲方款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

  第六條租賃期間相關(guān)費用

  1、甲方應(yīng)承擔租賃期間,房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。

  2、乙方交納租賃期間產(chǎn)生的`水費、電費、衛(wèi)生費、以及與經(jīng)營相關(guān)的費用。

  第七條房屋修繕與使用

  1、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋使用安全,水力電力通暢。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。

  2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負責修復(fù)或經(jīng)濟賠償。

  3、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或調(diào)協(xié)對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

  甲方:

  乙方:

  租店面合同 篇9

  轉(zhuǎn)租方:_____________

  承租方:_____________

  房主:_____________

  為明確甲、乙、丙三方的權(quán)利義務(wù),在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上,根據(jù)國家法律,達成協(xié)議約定如下:

  一、甲方將所承租座落于補拉塔移民區(qū)和諧雅苑的店面轉(zhuǎn)租給乙方。

  二、店面轉(zhuǎn)租費為人民幣________元整,小寫( ¥_________ )。注明:轉(zhuǎn)租費包括從________年____月____日至________年____月____日的房租和室內(nèi)設(shè)備

  三、當房租到期的前一個月,需預(yù)先告知是否續(xù)租店面

  四、租賃期間乙方必須合法經(jīng)營,否則甲方有權(quán)終止合同并收回店面另行租給他人。

  五、在承租期間乙方只有使用權(quán)。不得改變店面面貌結(jié)構(gòu),不得將店面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押、典當、變賣等有越權(quán)違法活動。

  六、在承租期間乙方裝修店面要得到甲方同意且發(fā)生的一切費用由乙方自己承擔。

  七、在承租期間店面所發(fā)生的物業(yè)管理費、取暖費、衛(wèi)生、水、電費及店面經(jīng)營所產(chǎn)生的'稅費均由乙方承擔。

  八、在承租期間,乙方要愛護甲方店面及設(shè)施,如有損壞乙方必須照價賠償。

  九、乙方如果不能按期交納承租店面應(yīng)交費用,甲方有權(quán)以乙方違約收回租賃店面,并由乙方自行承擔由此引起的一切損失。

  十、在承租期間,乙方要注意電器、煤、煙、液化汽等使用安全,做到防火、防盜、防煤氣中毒,否則由此引起的一切事故,后果,經(jīng)濟損失以及第三方的損失責任等都由乙方承擔。

  十一、在乙方租賃期間,不違反上述約定的條件下,甲方不得再承租給第三方,否則退還乙方全年房租費用。

  十二、本合同一式兩份,從雙方簽字起生效,以甲方收據(jù)為準。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  ________年____月____日

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