維保合同【優秀】

　　在人民愈發重視法律的社會中，合同起到的作用越來越大，它也是實現專業化合作的紐帶。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編為大家收集的維保合同，歡迎大家分享。

維保合同1

　　甲方：

　　乙方：

　　乙方受甲方委托承攬甲方監控系統設備的維護和保養，以確保整個系統的穩定可靠運行。根據甲方有關要求，依據國家相關的法律、法規、綜合本項目的具體情況，明確甲乙雙方的權利和義務，經甲乙雙方協商一致，特簽訂維護服務合同如下：

　　一、系統概況：

　　1.系統名稱：監控系統設備維護服務。

　　2.項目地址：

　　3.服務性質：質保期結束后的系統維護服務及技術支持。

　　4.服務范圍：負責系統設備的定期維護、保養、檢修及緊急故障處理工作，確保整個系統的正常運行。

　　二、每月維護服務費：

　　金額：人民幣(大寫)_____，(小寫) ____元。

　　三、甲乙雙方的責任和義務：

　　1.甲方的責任和義務：

　　甲方發現系統有異常情況出現后，應及時通知乙方并詳細說明故障現象，以便于乙方根據故障現象進行相應準備。

　　乙方在對系統進行維修及保養過程中，甲方為乙方提供必要的協調幫助和便利設施。維修完畢后，甲方及時派人進行檢查和驗收并在維修單上簽字確認。

　　在維修保養過程中，甲方應給予乙方必要的`協助工作，負責協調處理與其它部門以及其它工種的配合事宜。

　　甲方應根據合同條款及時支付乙方相應的維護保養費用。

　　2.乙方責任和義務

　　為系統正常運轉提供技術支持和保障，確保系統的正常穩定運轉。

　　在系統設備正常使用狀態下，乙方定時到甲方現場進行設備的例行保養和檢修，每月至少2次。服務內容詳見維護保養項目及維護內容(附件)。

　　乙方應向甲方提供完整的維護保養記錄和相關設備維修資料。

　　乙方維護保養期間，必須遵守甲方的規章制度及安全環保等各項規定。乙方保證嚴守甲方監控系統設備布局秘密,嚴防外界人員惡意侵犯。

　　系統在平時使用過程中出現故障，乙方應在接到甲方正式通知后及時響應，市內8小時內到達現場進行處理(節假日內除外)。

　　如出現設備維修更換零部件或更換設備時，更換零部件及維修的相關費用由乙方支付;若設備無法維修而需重新更換設備時由乙方向甲方建議更換，甲方支付設備成本費，乙方免費安裝調試。所有更換的設備及零部件保修一年。

　　乙方為甲方服務期間，因維護保養工作所發生的施工人員事故及責任均由

　　乙方承擔，甲方概不負責。

　　四、維保期限：

　　本合同自簽定日起生效,至維保結束日終止。以一個年度為期限簽定合同，本次簽約期為：_____年____月____日至_____年____月____日。

　　五、維護保養項目：

　　1、前端采集、控制設備(攝像機)：

　　A.外觀護罩清潔，檢查密封性能。

　　B.前端專業清潔。

　　C.前端系統測試。

　　D.電源、電鎖、控制、視頻接點檢查，避免纏繞和松動。

　　2、總控端系統：

　　A.每季度外觀專業清潔。

　　B.例如：監視器：每季度屏幕外觀清潔，采用專用鏡頭紙和屏幕清洗液。檢查是否有著磁現象，進行消磁處理。

　　C.電源、控制、視頻接點檢查，避免纏繞和松動。

　　D.檢查系統軟件使用狀態，備份歷史數據。

　　六、付款方式：

　　1、費用分上、下半年二次支付,即上半年在甲乙雙方簽定合同后七個工作日內由甲方按合同總額的50%向乙方支付;

　　2、下半年支付的時間是在下半年維保開始前的一個月內由甲方維保維護的現場管理處做出評定并認可后,將合同總額剩余50%即元支付給乙方。

　　七、違約責任：

　　1.由于乙方接到通知后未能及時對情況做出處理，而造成系統不能盡快恢復使用，甲方將按合同金額的元/天對延期進行處罰，在維護保養費用中進行扣除。

　　2.由于特殊情況(非乙方原因所致)，造成維護保養服務拖延或不能正常進行，甲方應按實際情況調整維護保養服務時間和內容，不計入違約之內。

　　3.由于甲方未按時支付維保費用，或未遵循協議中規定的條例，致使乙方無法正常進行維護保養工作，乙方將按合同金額的元/天對延期進行處罰，相應責任由甲方承擔。

　　八、合同爭議：

　　本合同執行過程中若有爭議，雙方應本著互相諒解的原則，友好協商解決，如協商不能解決則應提交所在地的仲裁機構仲裁或所在地人民法院起訴。

　　九、其它：

　　1.本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份，甲乙雙方協商簽訂，蓋章簽字之日起生效。所屬附件與本合同具有同等法律效力。

　　2.本合同執行過程中，所有補充協議經甲乙雙方協商簽訂，蓋章簽字之日起生效，屬于本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　3、由于非正常原因(地震、洪災、雷擊、臺風等自然災害，火災等)或人為損壞及操作不當造成的損壞，恢復正常工作所需經費由甲方支付。

　　4.其它未盡事宜，雙方協商解決。

　　5.補充條款：

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

維保合同2

　　甲方（發包方）：

　　乙方（承包方）：

　　為了加強管理，適應現行的市場經濟，貫徹按勞動分配的原則，充分調動維保人員勞動積極性，確保維保質量，更好的為用戶服務，本公司維保的部分電梯實行承包責任制，特制定以下條款，以便共同遵守。

　　一、 電梯維保、急修的內容及工作范圍

　　1、 應嚴格執行國家規定的《GB7588-20xx》，《GB/T18775-20xx》及地方等標準；做好電梯的日常保養、年檢、急修、大修工作及相關資料。

　　2、 按照公司維保、急修要求做好每臺電梯的日常保養急修工作，并對電梯做好自檢報告、年檢報告資料。

　　3、 對損壞電梯及時修復更換易損零部件。

　　4、 每天24小時急修服務。

　　5、 提前1-3月簽訂即將到期的維保合同。

　　6、 配合相關部門做好電梯年檢工作，并對年檢結果負責。

　　二、 承包方式及價格

　　1、 對所維保的每臺電梯每月保養2次(24小時急修)，每臺每月維保費為 元人民幣（包括維修期間的應急維修、車旅費等一切費用及無條件配合年檢工作）。

　　2、 每簽訂一臺外來維保合同，公司給予合同總價的10%作為獎勵。

　　3、 承包方介紹的新梯買賣業務，每介紹成功一臺公司給予 1000元人民幣獎勵（公司業務員已經報備的除外）。

　　三、 付款方式：

　　1、 每月的下旬憑上個月的維保記錄單（用戶有效簽字或蓋章）支付承包費，并維保記錄單每半月交一次到維保經理手中。

　　2、 公司完成承包方介紹的新梯買賣業務，待電梯提貨款到賬后支付獎金。

　　四、 承包方的職責和違約職責

　　承包方違反以下條款中的任意一條條款，公司有權力立即終 止協議，并追究承包方的責任。

　　1、 承包方必須牢固樹立“安全第一、質量第一”的思想確保維保質量。

　　2、 維保人員必須配帶必要的勞動保護，保護設置齊全可靠，嚴格按照操作規程進行維保，堅決杜絕違章操作。

　　3、 承包方必須每月按時提供下個月的維保計劃表及上個月完成情況給公司。

　　4、 承包方必須嚴格按公司提供的維保記錄單的要求進行維保工作，負責每月30日向公司提交本月維保電梯的狀況書面報告。

　　5、 維保負責人在電梯監查過程中發現維護保養工作不到位的，每發現一臺罰 50 元，兩臺罰 100 元，三臺罰 150 元，不合格電梯超過三臺公司有權終止合同（檢查項目以電梯保養項目單為準）。

　　6、 一月兩次的保養單必須經用戶簽字確認。不得弄虛作假，漏簽一次扣罰 100 元人民幣，弄虛作假扣罰 100 元人民幣。

　　7、 承包方的'人員必須全職為公司服務，不得兼職，否則視情節處以 500 --- 1000 元罰款。

　　8、 承包方必須積極配合質檢部門做好年檢工作，并將相關的整改項目以及自檢報告做好交維保部經理審核。因維保工作疏忽產生的復檢費有維保人員自行承擔。

　　8、承包方的配件必須由公司提供、應急維修費要及時交給公司， 否則被公司發現，收回挪用款后并扣除當月的維保總金額。

　　9、用戶介紹的新業務，必須要介紹給公司。否則，被公司發現處罰該新業務的總價款。

　　10、承包方在承包期間，節假日、休息日，應根據用戶電梯實際運行規律進行自由調休，發包方不再支付加班工資及任何費用。

　　11、承包方在維保工作中應注重服務，注重形象，文明安全服務。

　　12、維保記錄單應加以造冊，并掛在機房，以便檢查與應急處理提供便利。

　　13、用戶月投訴率(維保服務問題）不能大于3%，否則每提高一個百分點，相應扣除當月承包總費的1%。

　　14、因保養不到位或服務態度引起的客戶流失，罰承包方該用戶一年維保合同金額的1倍。

　　15、無故手機關機、停機，每發現一次扣除 50 元人民幣。

　　16、接到報修電話后，5分鐘內出發，在正常情況下1個小時內到達維修現場，電梯關人時半小時內到達故障現場。

　　17、由于維保不到位引起的一切責任由承包方負責。

　　18、因承包方對下半年續簽承包維保有異議的，必須在本合同到期前3個月書面告知發包方。提前3個月為發包方新來維保員無償帶熟練電梯的位置及相關資料轉交工作。

　　19、由于承包方不能及時處理應急維修，可以求助維保經理支援，但所產生的路費由承包方承擔，若有電梯關人事件，就近的維保人員必須無條件服從主管的調遣。

　　五、 公司的權利和職責

　　1、 對承包方維保人員進行統一技能提高培訓。

　　2、 公司有權監督檢查承包方的服務質量，采取不定期抽查方式。并根據現場服務不善情況有權作出處罰、暫停服務、更換人員、限期與修復等決定。

　　3、 有權對維保人員在工作時間進行定位，維保人員應無條件配合。

　　4、 有權監督承包人對承包下屬人員的工資兌現。

　　5、 為承包方提供電梯電梯的維保記錄單。

　　6、 及時付清保養費等費用。

　　7、 協議雙方在對下年不續簽的情況下，雙方應以書面形式提前3個月告知對方。

　　六、補充條款

　　1、有償更換配件的按配件總價的10%給予提成。

　　2、由承包方新接的電梯維保業務，按合同總價的10%給予提成（每年）。

維保合同3

　　電梯維保惡性競爭由來已久，同樣的樓層住宅、同樣品牌的電梯，一年維保費開價有的高達1萬多元，而有的則低至20xx元。維保公司為了壓低成本，容易導致電梯維修保養的'偷工減料。

　　3月2日，安徽省質監局、工商局聯合發布《安徽省電梯維保合同》示范文本，并在全省推行使用，電梯維保雙方當事人應使用示范文本，任何單位和個人不得擅自修改，確保電梯維保到位，防止維保不到位引起的電梯使用安全事故。

　　安徽省質監局介紹，20xx年下半年，該省對全省電梯日常維護保養質量進行了一次全面的監督抽查，結果顯示，有近一成電梯維保不合格，電梯存有隱患。其中發現的維保問題有：垂直電梯在門系統、應急救援、機房部件、井道內部件、底坑內部件、保養記錄等方面均存在問題，比如：轎門安全裝置存在光幕損壞、轎門安全觸板無效比例達2.66%；廳、轎門清潔和潤滑保養不符率達12.4%；廳、轎門間隙未調整、部分變形。自動扶梯維保也存在諸多問題。電梯事故頻發多為老舊小區，其主要原因是維保不到位。

對電梯雙方在權利和義務上做出了規定，對保養時間以及對電梯進行檢查和清潔、潤滑、調整、更換易損件等具體的維保內容也有具體的約束。同時，合同還要求維保記錄是記載電梯運行、維護、保養的依據，每臺電梯均應當建立獨立的維保記錄，維保記錄一式兩份，雙方各保存一份，保存時間為4年。而維修與搶修記錄均應當長期保存。

維保合同4

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　經甲乙雙方協商，甲方決定將_________消防系統承包給乙方維修保養，為了明確雙方責權，達成如下協議，共同遵守。

　　一、維護保養范圍及內容：__________公共部分的消火栓系統、自動噴淋滅火系統、消防報警聯動系統，內容包括以上三個系統的閥門開啟、功能調試、維護保養；水泵及控制柜的功能調試及維護保養；探測器、模塊的清洗、功能試驗；報警主機的清掃及功能試驗；線路短路、斷路檢查、維護。各經營戶內的消防系統不含在本維保范圍內。

　　二、維護保養期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　三、維護保養費用及付款方式：本維護保養費用為每年貳萬捌仟圓整（28000.00元人民幣）按季度支付，每季度柒仟圓整（7000.00元人民幣），下季度的前五日內支付上季度的維保費，依次類推。

　　四、維護保養工作是否合格的'界定：按本約定，每月進行兩次例行檢查及功能試驗（每次由甲方指定人員簽字確認），如甲方通知乙方系統出現重大故障，乙方需48小時內趕到現場進行處理，乙方應按、約定能如實的例行檢查及故障排除，大系統必須保證正常運行（少數誤報屬正常現象，不屬違約）。維保期間如因乙方的原因造成消防部門檢查不合格導致處罰，視作維保工作不合格（反之為合格），甲方拒付維保費用。如由于乙方原因造成消防部門的處罰，乙方應100%承擔處罰責任和處罰金額。

　　五、功能損壞的設備及配件須經甲方現場確認是否更換，其設備及配件本身的費用由甲方承擔，更換安裝工作由乙方承擔，但甲方要提供更換的設備及配件須五日內供貨到現場。如委托乙方購買，須兩日內核定價格。乙方代購設備及配件的費用，經甲方查驗后，應及時按程序給予報銷。如甲方不按時供貨或核價、報銷乙方代購費用，視作甲方違約。核價后乙方不及時采購，造成系統長時間工作不正常，視作乙方違約。不包含在維保費用內的設備及配件見附后清單。

　　六、違約責任；如甲方不按期支付維保費用，逾期第七天起甲方應每天按應付金額的5%承擔違約金，十五天后乙方有權停止維保工作；直到甲方支付應付的維保費和違約金；乙方方才提供繼續維保服務；這期間所造成的一切損失均由甲方自行承擔。如甲方不及時提供設備及配件或核價，造成系統長時間不能正常工作，期間甲方不能視作乙方未維保，由此造成的責任也由甲方承擔。由于乙方未及時處理故障及未進行約定的例行檢查，甲方有權拒付維保費用，由此造成的責任由乙方承擔。

　　七、如系統運行正常，乙方不承擔其他責任。

　　八、本壹式肆份，甲乙雙方各執貳份共同遵

　　甲方：____________________乙方：____________________

　　代表：____________________代表：____________________

　　聯系電話：____________________聯系電話：____________________

　　________年____月____日________年____月____日

維保合同5

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規明文規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方維保空調事宜，甲、乙雙方達成如下協議：

　　一、乙方負責維修未來城市嬰兒天地商場一至三樓的中央空調及排氣系統；

　　二、乙方維修內容如下:

　　冷卻系統(包括主機冷凝器、冷卻塔、冷卻管)的清潔和維護;冷凍系統(包括主機蒸發器、鍋爐、冷凍管)的清潔和維護;風扇線圈的清潔和維護;空調系統的維護一年。

　　3、乙方保證在___年___月____日前完成第一次維護，確保正常運行。如果空調在維修后交付之日起一年內再次出現故障，乙方應及時免費保修。

　　4、乙方必須確保空調拆卸后的.完好無損，并在維護期間保存和拆卸空調配件，以確保維護后的安裝和固定。如配件丟失，乙方應承擔責任。如果商場空調出現問題，乙方應立即負責維修。如發生重大事故，乙方應自行承擔。

　　5、未經甲方同意，不得將維修工作轉包給第三方，也不得更換不需要更換的空調部件。如果確實需要更換，應通知甲方，并確保更換部件與原部件一致或與整機功能性能相匹配。

　　6、付款方式和金額：本合同簽訂后，甲方中央空調首次清洗驗收合格后，乙方空調維修費5000元;冬季維修驗收后第二次支付4000元;合同到期當月底第三次支付剩余3000元。總費用：1.2萬元。

　　七、本合同在履行過程中發生爭議的，雙方應當協商解決；協商不成時，任何一方都可以向人民法院提起訴訟。

　　本合同未盡事宜，經合同雙方共同協調，作出補充規定，補充規定與本規定具有同等法律效力。

　　九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　_________年____月____日

維保合同6

　　甲方： (以下簡稱“甲方”) 乙方： (以下簡稱“乙方”)

　　根據《中華人民共和國合同法》以及相關法律、法規，并結合本項目實際情況，經過充分協商，甲乙雙方就 消防系統維護保養事宜達成一致意見，訂立本合同，以資共同遵守：

　　第一條 項目概況

　　1、項目名稱：消防系統維護保養項目

　　2、建設地點： 。

　　第二條 項目內容及承包范圍

　　1、項目內容：按照國家有關規范對消防系統執行定期維護保養內容并參照本合同約定的其它條款執行維修。

　　2、承包范圍：

　　第三條 維護保養合同期限

　　自本合同簽訂之日起，本合同開始執行，具體保養期限為： 年 月 日 至 年 月 日。

　　第四條 承包方式、造價及造價調整

　　1、 承包方式：

　　1).在維護保養期內，乙方按照國家有關規范對消防系統執行定期維護保養內容并參照本合同約定的其它條款執行維修，并認真填寫相關記錄。

　　2).設備維修時所發生的材料費由甲方支付，但甲方不支付維修時所發生的人工費用。

　　2、本項目造價為人民幣 元整。

　　第五條 雙方義務

　　甲方義務：

　　1、開工前向乙方進行現場情況交底。

　　2、向乙方提供設備圖紙(包括技術說明)等資料，并組織技術交底。

　　3、處理現場有關維護保養質量等事宜。

　　4、監督維護保養進度計劃。

　　5、負責現場相關部門的協調工作。

　　6、負責按照合同及時付款。

　　7、甲方應指定專人負責與乙方的工作配合。

　　乙方義務：

　　1、 在維護保養期限內，乙方保證甲方消防系統設備的`正常工作。

　　2、 消防系統設備出現問題，乙方8小時內到達現場，并直至問題解決后離場。

　　3、 對于突發事件，乙方接到甲方通知后4個小時內到達現場，并根據現場情況采取相關措施協助甲方解決問題。

　　4、 乙方應確保維護保養過程的安全，因乙方原因造成的損失將完全由乙方承擔。

　　第六條 安全施工

　　1、乙方應按有關規定作好安全教育、安全防護(包括為所屬人員配備個人防護用品)等工作,保證施工安全和人身安全;發生事故,應積極采取有效措施防止損失擴大;發生重大傷亡事故,乙方應按規定立即書面報告甲方及有關部門。

　　2、 乙方應制定安全防護措施;若乙方未做防護或防護不力而發生安全事故,由乙方承擔有關責任和因此造成的一切經濟損失。

　　第七條 價款結算方式

　　合同簽訂后，三日內甲方在收到乙方同等金額的發票后向乙方支付合同總價計人民幣 元整;

　　第八條 違約

　　1、 在施工過程中，如果甲方發現乙方維護質量達不到合同和規范要求,乙方應視情節至少賠償甲方總合同額3%的經濟損失;如情形嚴重的，甲方在獲得賠償的同時，有權單方解除合同。

　　2、 乙方未經甲方許可更換材料設備或人員，造成系統不能正常運行的，則乙方應賠償甲方合同額3%的經濟損失;因乙方服務不及時的，乙方應當根據情節的程度至少支付甲方合同總金額3%的違約金，同時，甲方有權直接獲得第三方的服務，對于所產生的費用甲方有權在未支付的款項中予以扣除，造成甲方其他損失的，乙方應予賠償。

　　第九條 不可抗力

　　發生諸如自然災害、突發事件、政府行為等人力不可抗拒的情況,乙方應積極采取措施,減少損失,并及時報告受害情況和修復費用,人員的傷亡和機械設備的損壞以及停工損失均由乙方承擔。

　　第十條 爭議的解決

　　雙方就合同條款的解釋或執行以及與項目密切相關的事項發生爭議,應友好地協商解決。協商不成，任何一方可向北京仲裁委員會申請在當地進行仲裁，仲裁將根據當地仲裁委員會的仲裁規則進行，仲裁裁決是終局的，對雙方都有約束力。除非另有裁決，仲裁費用由敗方承擔。

　　第十一條 其它

　　1、本合同一式貳份，雙方各執一份，經雙方簽字蓋章之日起生效。

　　2、本合同未盡事宜或有補充、變更的，雙方應經友好協商，簽訂補充協議。

　　甲方： 乙方：

　　簽字蓋章： 簽字蓋章：

　　日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

維保合同7

　　甲方：(以下簡稱甲方)

　　乙方：(以下簡稱乙方)

　　為保證弱電系統工程(工程竣工日期為20xx年xx月xx日)的長期、穩定、安全運行，就乙方為甲方提供本工程的系統維護保養服務，經甲乙雙方協商一致，訂立此合同：

　　一、合同執行期限和地點：

　　1、期限：本合同期限為年。

　　2、地點：

　　3年月20xx年xx月xx日。

　　4、服務性質：質保期過后的系統維護服務和技術支持

　　5、服務范圍：負責弱電系統工程(工程竣工日期為20xx年xx月xx日)中乙方提供的`系統設備(前后端設備及傳輸設備)，進行定期維護、保養、檢修及緊急故障處理工作，確保整個系統的正常運行。

　　包括：人為損壞，人力不可抗拒因素造成的系統及設備損壞不在此合同服務范圍內(如：雷擊，地震等自然災害)。對原系統進行改動(如更換設備、增加點位或變動設備安裝位置等)，不在此合同服務范圍內。甲方如需對原系統進行改動(如更換設備、增加點位或變動設備安裝位置等)，則由甲乙雙方協商，另行簽訂合同或采購單。

　　二、合同金額及付款方式：

　　1.合同總金額：xxxx元整)

　　2.付款方式：自本合同生效日起甲方應在七個工作日內向乙方支付(人民幣：xx元整)。

　　三、甲乙雙方的責任和義務

　　1、甲方：

　　(1)甲方應按照合同約定的內容按時向乙方支付維保費用。

　　(2)甲方應做好對網點監控系統的保護，指導員工按照規范操作、按期檢查系統運行情況及資料錄入情況。

　　(3)發現系統故障甲方應在24小時內向乙方發出保障報修通知。以便乙方根據現象及時準備。

　　(4)甲方有義務協調所屬部門及其他工種，作好乙方維修人員進入現場維修的準備工作。

　　(5)維護保養完畢后，甲方有義務在維修記錄上認真填寫意見并簽字、蓋章。

　　2、乙方：

　　(1)為系統正常運行提供技術支持和保障，確保系統的正常穩定運行。

　　(2)在系統設備正常使用狀態下，乙方定時到甲方現場進行設備的例行保養和檢修。

　　(3)為保證維修工作的正常運行，乙方應長期備有用于系統維修所需的備品備件及周轉設備。

　　(4)系統在使用中出現故障，乙方接到甲方系統故障通知后，應在24小時內做出響應，確保在最短時間內對系統進行修復。

　　(5)乙方應向甲方提供完整的維護保養記錄和相關設備維修資料。

　　四、違約責任

　　1、甲方無故拖延或拒絕履行維保費支付約定，每延遲一日，應按當年維保費總額的3‰ /天向乙方支付違約金。延遲超過7個工作日，則乙方停止提供服務。

　　2、由于特殊情況(非乙方原因所致)，造成維護保養服務拖延或不能正常進行，甲方應按實際情況調整維護保養服務時間和內容，不計入違約之內。

　　3、由于乙方接到通知后未能及時對情況做出處理，而造成系統不能盡快恢復使用，乙方將按合同金額的3‰ /天向甲方支付違約金。

　　五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，合同經雙方簽字后生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

維保合同8

　　甲方：咸豐縣XX商城物業管理 有限公司黔江分公司

　　乙方： 重慶市XX機電工程有限公司

　　經甲乙雙方協商，甲方決定將 南海鑫城（不含重百商場） 的消防系統承包給乙方維修 保養，為了明確雙方責權，達成如下協議，共同遵守。

　　一、維護保養范圍及內容：南海鑫城商場公共部分的消火栓系統、自動噴淋滅火系統、消防報警聯動系統，內容包括以上三個系統的閥門開啟、功能調試、維護保養；水泵及控制柜的功能調試及維護保養；探測器、模塊的清洗、功能試驗；報警主機的清掃及功能試驗；線路短路、斷路檢查、維護。各經營戶內的消防系統不含在本合同維保范圍內。

　　二、維護保養合同期限：自**年 6 月 1 日起至**年 5 月 30 日止。

　　三、維護保養費用及付款方式：本合同維護保養費用為每年 貳萬捌仟圓整 （28000.00 元人民幣）按季度支付，每季度 柒仟圓整 （7000.00 元人民幣），下季度的前五日內支付上季度的維保費，依次類推。

　　四、維護保養工作是否合格的界定：按本合同約定，每月進行兩次例行檢查及功能試驗（每次由甲方指定人員簽字確認），如甲方通知乙方系統出現重大故障，乙方需48小時內趕到現場進行處理，乙方應按合同約定能如實的例行檢查及故障排除，大系統必須保證正常運行（少數誤報屬正常現象，不屬違約）。維保期間如因乙方的原因造成消防部門檢查不合格導致處罰，視作維保工作不合格（反之為合格），甲方拒付維保費用。如由于乙方原因造成消防部門的處罰，乙方應100%承擔處罰責任和處罰金額。

　　五、功能損壞的設備及配件須經甲方現場確認是否更換，其設備及配件本身的費用由甲方承擔，更換安裝工作由乙方承擔，但甲方要提供更換的設備及配件須五日內供貨到現場。如委托乙方購買，須兩日內核定價格。乙方代購設備及配件的.費用，經甲方查驗后，應及時按程序給予報銷。如甲方不按時供貨或核價、報銷乙方代購費用，視作甲方違約。核價后乙方不及時采購，造成系統長時間工作不正常，視作乙方違約。不包含在維保費用內的設備及配件見附后清單。

　　六、違約責任；如甲方不按期支付維保費用，逾期第七天起甲方應每天按應付金額的5%承擔違約金，十五天后乙方有權停止維保工作；直到甲方支付應付的維保費和違約金；乙方方才提供繼續維保服務；這期間所造成的一切損失均由甲方自行承擔。如甲方不及時提供設備及配件或核價，造成系統長時間不能正常工作，期間甲方不能視作乙方未維保，由此造成的責任也由甲方承擔。由于乙方未及時處理故障及未進行合同約定的例行檢查，甲方有權拒付維保費用，由此造成的責任由乙方承擔。

　　七、如系統運行正常，乙方不承擔其他責任。

　　八、本合同壹式肆份，甲乙雙方各執貳份共同遵

　　甲方： 乙方：

　　代表： 代表：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　年 月 日 年 月 日

維保合同9

　　一、合作的內容

　　甲方自愿將本單位的弱電項目交給乙方維護，具體服務項目見項目清單。乙方提供上門服務。合同期為xx年。該款合同簽署后，甲方每月付清商議服務款項給乙方。按月付xx元《包年》。該合同總計甲方需首付給乙方服務費人民幣xxxxxx元，大寫人民幣xxxxxxxx元。

　　二、服務項目服務項目描述（不包括業主個人電腦）

　　1、計算機操作系統的安裝，包括windows20xx、windows20xx、windowsxp、window7。

　　2、計算機硬件的安裝和調試及相關驅動的安裝，包括主板、顯卡、網卡、電源等等。

　　3、計算機常用軟件的安裝，如辦公軟件office20xx，殺毒軟件，看圖軟件等。

　　4、計算機各類故障的排除，如黑屏、藍屏、無法啟動、運行緩慢、經常死機等。

　　5、打印機及相關驅動的安裝和調試及常見故障如無法聯機、不進紙、卡紙、打印不清楚等的修理。

　　6、物業公司各辦公室網絡常見故障的解決如不能上網、網速慢、網絡卡、掉線等。

　　7、鑫城寫字樓網絡的開通、管理和維護

　　8、開源鑫苑、鑫景住宅樓業主網絡的開通、維護及用戶帳號的管理

　　9、網絡設備如樓層交換機、光釬盒等的`安裝、調試及設置。

　　10、電梯的維護、保養及簡單故障的解決，包括鑫苑電梯3臺、鑫景電梯4臺，總共7臺電梯及2個電梯機房。

　　三、硬件維護的范圍：各類硬件（如交換機、電梯部件等）維護及故障檢測。

　　1、服務費不包含各設備部件（如電腦各硬件、電梯配件等）修理費用（小故障可免費為其修理），甲方可委托乙方送修，部件修好后，乙方將為甲方送回及安裝，修理費用按實際修理費收取，不另收取服務費。

　　2、甲方所需增加或更換的設備部件，甲方可委托乙方代購，不另收服務費，保修期由廠家提供。

　　3、甲方損壞的設備仍在廠家保修期內，乙方免費送至廠家保修或更換，但甲方必須提供廠家的詳細地址、聯絡方式和相關部件的保修書，乙方不保證成功及所需時間。

　　四、軟件維護范圍：各系統控制軟件、工具應用軟件安裝維護。

　　乙方在維護甲方相關設備時，為其安裝的任何軟件，版權均由甲方負責，乙方不提供任何軟件的版權。

　　五、合同的解除

　　自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止，合同到期自行解除。如果甲方續簽合同，則另簽合同。

　　六、此合同未盡事宜，由雙方協商解決。

　　本合同一式兩份，雙方各執一份。此協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　負責人：負責人：

　　單位蓋章：單位蓋章：

　　年月日年月日

維保合同10

　　甲方（甲方）：

　　乙方（乙方）：

　　為使甲方鍋爐設備正常維修保養，保障設備正確操作與安全運行，延長甲方鍋爐使用壽命，使用戶無后顧之憂，經甲、乙雙方共同協商，甲方將鍋爐維保工作承包給乙方，特簽定本合同。

　　一、乙方給甲方提供的技術服務內容及方式：

　　合同期內，對甲方鍋爐進行兩次維保，并提供報告書，說明檢修、保養情況，以及設備現時狀態。檢修時重點解決以前鍋爐運行突出的故障現象，全面對燃燒機進行維修保養。達到甲方鍋爐設備全年正常運行之目的。具體包括：

　　1.對爐本體檢查維護：保溫材料檢查、隔熱材料檢查。

　　2.燃燒機機械系統、電器系統、供油系統、供氣系統及自動控制系統的檢查維護。

　　3.所有循環泵、補水泵、排水泵的檢修維護及換熱站內板式換熱器的清洗工作

　　4.鍋爐附機配件檢查維修包括：壓力調節器、浮筒式液位計、雙色水位計、板式水位計、水位計附帶旋塞閥。

　　5.以鍋爐附帶各種報警、保護功能檢查維修以保證其正常工作，其內容包括：燃油、燃氣閥組檢漏功能，燃氣氣壓保護功能，油泵、油壓調校，火焰檢測熄火保護功能，風壓保護功能，高低水位報警保護功能，氣壓報警保護功能。

　　二、甲方的.責任和義務

　　1.甲方為乙方維保人員提供相應配套的水、電等便利條件;

　　2.提供機組相關的材料說明及管路設置情況;

　　3.對乙方維修人員服務質量進行監督。

　　三、乙方的責任和義務

　　1.乙方負責履行合同范圍內的應盡職責，按照甲方組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，服從甲方工地代表的監督與管理。

　　2.貫徹“安全第一、預防為主”的方針，保證各項工作安全順利進行。

　　3.未經甲方許可，不得擅自拆改原建筑物結構和設備管線。

　　4.檢修人員需經過甲方認可同意后方可進入現場施工。

　　四、合同金額

　　人民幣大寫壹佰陸拾貳萬元整（￥1620000元）

　　五、付款方式

　　首次付款在鍋爐運行60日后七日內付10%作為乙方的前期進場費，余款5%待一年保修期滿后結清。

　　六、有效期限

　　本合同書自20xx年5月20日起開始執行，至20xx年10月20日終止。

　　七：違約責任

　　乙方如有違約，甲方每次按50～200元人民幣從余款中扣除。甲方如有違約，每次按50～200元人民幣在余款中增加。雙方均有訴訟的權利。

　　八、其他約定：

　　1.甲、乙雙方之一方如將本合同提前終止或者延長，需提前二個月向對方提出方可生效。

　　2.合同有效期間如遇地震、火災等不可抗拒原因不能履行合同條款時，本合同不生效，雙方均不承擔相關責任。

　　3.本合同書一式肆份，甲、乙雙方各執兩份。

　　4.本合同自簽定之日起生效。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

維保合同11

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關法律規定，為保護雙方的合法權益，明確雙方的權利義務和責任，本著平等、自愿、誠信等原則，經雙方友好協商，就金牛王府酒店監控設備維護保養及租賃約定如下，以資共同遵守：

　　第一條：項目慨況

　　第二條：承包方式

　　乙方負責設備的維修及保養，保證系統正常工作(不包括需要更換的材料、配件等)，維修所需要的全部材料、配件可由乙方代購且符合國家質量和技術標準，由甲方確認方可進場安裝;

　　1、所有的監控設備統一由乙方負責維護保養;

　　2、乙方保證每月定期例行檢查維保一次，保證所有監控設備的正常運行;

　　3、一旦監控設備在運行中出現故障問題，甲方以電話形式通知乙方上門維修，乙方應隨叫隨到(維修2小時之內到達)，及時排除故障。(節假日或晚上應在24小時內解決);

　　4、若因為乙方未能按時到達維修地點，導致甲方無法向客戶提供監控錄像和視頻功能，所造成的經濟損失由甲乙雙方協商或承擔___%

　　5、每月例行檢查和故障處理，應由甲方保安領班陪同并在監控動態日志上進行記錄。(雙方簽字認可)

　　6、監控設備維修產生的`配件費用應由乙方向甲方出具正規發票，甲方財務簽字認可后，向乙方支付費用;

　　7、規定甲方支付給乙方維護保養月費為(人民幣大寫)：__________(￥：__________月);硬盤錄像機租賃每臺月費為(人民幣大寫)：__________(￥：__________月);共租用臺;合計(人民幣大寫)：__________(￥：__________月)結算方式合同簽字生效后壹季度結算一次(不含稅)

　　第三條:雙方負責事項

　　甲方:

　　1、及時通知乙方設備故障情況;

　　2、配合乙方維保人員進場及保養;

　　3、為乙方提供維護、保養工作的方便條件;

　　4、對乙方的保養工作進行檢查，考核和監督。

　　乙方：

　　1、必須遵守甲方的各種規章制度和要求，服從甲方人員的管理;

　　2、按照規定內容對甲方的設備實施進行維修、保養;

　　3、每月派出工程技術人員巡查、維護工作，隨時排除故障，保證設備的正常運行;

　　4、負責向甲方提出設施設備更換、改裝的建議和方案;

　　第四條:注意事項

　　1、乙方負責維修保養時，人工費、交通費用及相關人員的及相關保險等;

　　2、乙方應文明，不得在維修時影響甲方形象;

　　3、維修期間，如需要停機維修，需通知甲方后方可停機維修。本合同未盡事宜，經由雙方協商解決

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，合同簽字蓋章后生效;

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

維保合同12

　　甲方：________________________________

　　乙方：________________________________

　　茲有乙方承包甲方所屬的可控式皮帶運輸機的保養及維修項目，數量：__________臺。現按照平等、自愿、協商一致的原則，雙方簽定項目承包合同如下：

　　一、承包項目：________________________________

　　二、承包期限：

　　__________年__________月__________日至__________年__________月__________日

　　三、承包費用：_______________元/月

　　四、承包費支付方式：

　　銀行轉賬，每月__________日付上月的費用。

　　五、承包期內乙方的職責、任務和要求：

　　（一）、乙方需保證甲方的可控式皮帶運輸機能正常運轉和使用。

　　（二）、乙方人員在甲方現場時必須遵守和服從甲方的各項規章制度。

　　（三）、工廠內加裝機器設備、材料由甲方負責，乙方有義務配合甲方安裝調試設備。制作設備與改裝由甲方提供材料乙方負責制作與安裝。

　　（四）、因設備維護需要而采購的各類材料由甲方負責，或是乙方協助采購，費用由甲方負責。

　　（五）、工作人員要有證上崗，乙方一定要有低壓電工證。乙方持證人員的相關證件復印件需備份一份給甲方。

　　六、合同的`變更、解除或終止：

　　本合同經雙方決定而達成一致，須共同遵守，合同的變更、解除或終止，需提前一個月通知對方，且須經雙方協商并一致同意。

　　七、勞保工傷事故由乙方自行負責。

　　八、未盡事宜：其它未盡事宜由雙方共同協商，簽定補充條款作為本合同附件，具有同等效力。與國家相關法律、法規相悖的，以國家法律、法規為準。

　　九、本合同一式叁份，甲、乙雙方各持一份；乙方財務部備案一份。

　　甲方簽字（蓋章）：________________________________

　　______________________年___________月___________日

　　乙方簽字（蓋章）：_________________________________

　　______________________年___________月___________日

維保合同13

　　甲方：

　　地址：

　　郵政編碼：

　　電話：

　　聯系人：

　　電子郵件：

　　QQ：

　　乙方：

　　地址：

　　郵政編碼：

　　電話：

　　聯系人：

　　電子郵件：

　　QQ：

　　1.服務項目

　　服務器IP：xx，xx

　　由乙方處理以上兩臺服務器所有的安全問題，包括服務器日常維護工作和突發事件的應急處理。若甲方服務器更換需要提前至少一天通知乙方，合同期內甲方最多可以更換三次。

　　日常維護：乙方負責服務器的安全配置及防護、反入侵、清除木馬等安全工作，及時排除服務器系統和網站的安全隱患，保障服務器正常運行。

　　應急處理：如服務器遭到意外攻擊而出現問題，乙方必須在接到甲方通知的1小時內進行處理，2小時內解決問題或給出解決問題的方案（非工作時間可酌情放寬）。

　　乙方保證甲方每臺服務器每月因安全問題而停運的總時間少于12小時。

　　乙方在每次處理安全問題后，向甲方提交電子版形式的書面報告，并向甲方提供安全措施建議，對甲方提出的疑問進行解答和有限的咨詢服務。

　　注：乙方不負責幫甲方修改或開發程序代碼，不負責服務器硬件故障引發的問題，不負責因服務器所在機房的網絡故障和遭受外部網絡攻擊造成的問題。

　　乙方在規定的責權范圍之外，可協助甲方處理一些程序上的漏洞和能夠快速解決的小問題。如有重大問題需要改編程序等較高難度和較大工作量的'，乙方要另行收費，價格待議。

　　維護期間每出現一次嚴重問題，如果下一年續費的話，安全服務延期一個月。

　　2.服務和保密

　　乙方對甲方所屬服務器相關數據和資料進行嚴格保密，不得將任何資料以任何形式外泄。

　　如乙方違約，甲方保留依法追究其法律責任的權力，并要求乙方賠償所造成的經濟損失。

　　3.服務期限與價款

　　乙方為甲方提供服務的期限為20xx年5月9日至20xx年5月10日。

　　共兩臺服務器的安全代理維護費用為人民幣x000元整。

　　4.合同的解釋、法律適用、生效條件及其他

　　合同有效期為12個月，在合同到期時，雙方如需要繼續合作并對本合同無異議，則另簽合同。

　　合同的訂立、實施、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律、法規。

　　合同正本一式兩份分，簽約雙方各持一份，具有同等法律效力。雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　20xx年5月9日

　　20xx年5月9日

維保合同14

　　一甲方：

　　地址：

　　聯系人：

　　聯系電話：

　　二、乙方：

　　地址：

　　聯系人：

　　聯系電話：

　　三、合同內容

　　1.本合同是甲、乙雙方就甲方指定維護保養的電梯進行維護保養及相關服務所簽訂的協議。

　　2.甲方在簽訂本合同時已經具備辦理電梯維護保養的資質和權限。

　　3.乙方應派遣持有相關資質和具備維修電梯經驗的人員提供電梯維護保養服務。

　　4.本合同項下的維護保養包含以下服務：

　　（1）定期檢查電梯運行情況，確保電梯符合國家及行業標準要求；

　　（2）按照規定對電梯進行維護保養，預防、清除潛在的故障；

　　（3）對電梯的操作控制系統、電氣系統做全面檢查，定期校準和維護；

　　（4）對電氣、機械部分進行檢查和清洗，定期添加潤滑油和潤滑脂等；

　　（5）修復小型故障和日常保養；

　　（6）進行緊急故障排查和故障修復；

　　（7）在電梯維護保養期間，乙方派人員不斷在現場進行技術支持。

　　5.本合同的`維護保養時間為：起始時間（年/月/日）至截止時間（年/月/日）。

　　6.本合同的費用如下：

　　（1）維護保養費用：元/年

　　（2）維護保養以外的材料與服務費用，甲發生的費用由甲方負責，乙方發生的費用由乙方負責。

　　（3）乙方提供的服務不含稅，乙方向甲方開具增值稅專用發票。

　　7.甲方應按照約定時間向乙方支付維護保養費用。如甲方不能按時付款，應承擔由此引發的利息、違約金等責任，乙方有權中止服務。

　　8.合同期內，如遇到電梯故障，乙方將努力及時進行排查和維修，如確因乙方原因造成維修時限延誤，乙方應承擔延誤所造成的損失。

　　9.因雙方約定或約定的方式而引起的糾紛，應協商解決；協商不成，可向有關部門申請仲裁或訴訟解決。

　　10.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，期滿自動終止。

　　11.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方（單位蓋章）： 乙方（單位蓋章）：

　　聯系人： 聯系人：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　簽字日期： 簽字日期：

維保合同15

　　甲方：（蓋章）____________

　　乙方：（蓋章）____________

　　簽訂時間：__年__月__日

　　地點：____________

　　根據國家和地方有關建筑消防設施的法規和技術規范，為了保障建筑消防設施正常運行，簽署本維護保養合同。

　　第一條：合同對象

　　工程名稱：

　　火災自動x系統□

　　噴淋冷卻系統□泡沫滅火系統□氣體滅火系統□防火分隔系統□防排煙系統□應急照明及疏散指示系統□消防通訊設備□移動滅火系統□其它消防設施

　　注：在選定對象的方框中打“√”，沒有的打“×”。

　　第二條：合同執行目標

　　根據國家和地方有關建筑消防設施的技術規范，對合同范圍進行維護保養，保障其正常運行。

　　第三條：雙方責任

　　一、甲方責任：

　　1、提供合同范圍內經公安消防機構認可的全部施工安裝竣工圖紙及所有消防設施的合法合格手續。

　　2、承擔因合同對象本身的質量問題或使用過程中產生價值50元以上的維修費用以及元器件更換；

　　3、負責消防設施系統的日常運行管理；發現問題及立即通知乙方并為乙方執行本合同提供必要的工作方便；

　　4、對乙方指出的消防隱患、整改方案及時作出批復。在此審批過程中由于甲方耽誤時間過長，消防系統或器材不能正常運轉和使用，導致發生的'一切后果由甲方自行負責；

　　5、按合同規定的金額和支付方式支付乙方維修保養費。

　　二、乙方責任：

　　1、根據國家和地方有關建筑消防設施的法規和技術規范，對甲方提供的合同范圍內的消防設施進行維修保養，保障其正常運行（不可抗拒的自然災害和人為破壞等因素除外）。

　　2、對合同范圍內的消防設施除進行定期維修外，在接到甲方消防設施故障的通知后應在24小時內派人前往維修。

　　3、定期向甲方和消防機構報告合同范圍內的消防設施的運行情況；承擔維修保養過程中產生價值50元以下的維修費用以及元器件更換費用。

　　4、遵守和執行國家、地方有關建筑消防設施的法規和技術規范；定期共同向公安消防機構報告合同對象的運行并接受其監督。

　　5、在保養過程中如遇到消防系統或器材維修費用超過50元的，必須以書面形式向甲方報告；對重大消防隱患及時書面報告甲方。

　　6、對甲方消防設施故障的通知及消防隱患、整改方案的批復及時組織實施，由于乙方耽誤時間過長，消防系統或器材不能正常運轉和使用，導致發生的一切后果由乙方負責。

　　第四條：合同執行期限

　　本合同執行自__年__月__日止。

　　第五條：合同金額、付款方式

　　本合同總金額：大寫幣：叁仟伍佰圓整（3500.00元）。

　　付款方式：本合同雙方簽字即時生效，在乙方辦好《消防工程維護保養證》交給甲方3天內應一次性向乙方支付本年度維修保養費。

　　第六條：違約責任：

　　雙方不得無故終止合同，如有違約，則由違約方按未執行部份合同金額的50%向對方賠付違約金；甲方未按合同規定時限支付維修保養費用，按合同總金額3%向乙方支付滯納金；乙方未按合同規定履行維保養職責，按合同總金額3%向甲方支付違約金。

　　第七條：維修保養的范圍

　　一、消火栓系統

　　1、手動啟動電動消防泵，并模擬自動控制條件進行自動啟動消防泵，進行主、備泵切換功能試驗；

　　2、測試管網水壓，檢查管網、消火栓頭有無漏水現象；消防水帶，水槍配置是否完整；指示燈，破碎按鈕、x線路是否完好。

　　本合同由甲、乙雙方法人代表或者其委托人簽字并蓋章后生效；

　　本合同一式兩份，由甲、乙雙方各持一份，具有同等效力；

　　本合同應報公安消防機構備案（影印件）。

　　本合同未盡事宜雙方協商解決。

　　第九條：雙方簽章

　　甲方：

　　乙方：____________

　　代表：____________

　　代表：____________

　　地址：____________

　　地址：____________

　　電話：____________

　　電話：____________

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