房屋裝修合同范本2篇(熱)

　　隨著人們法律意識的加強，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，合同是企業發展中一個非常重要的因素。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編為大家整理的房屋裝修合同范本，僅供參考，歡迎大家閱讀。

房屋裝修合同范本1

　　委托方(甲方)：

　　承接方(乙方)：

　　甲、在雙方友好洽談和協商的基礎上，乙方獲得委托并負責居室裝修工程。為確保工程順利進行，并符合國家相關法律規定，特制定本合同以共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1. 工程地址： 。

　　2. 居室規格：房型 ，總計施工面積 平方米。

　　3. 施工內容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。

　　4. 委托方式：包工包料大包干交鑰匙工程。

　　5.開工日期： 年 月 日，竣工日期 年 月 日，工程總天數： 天。

　　第二條：工程價款

　　工程價款(金額大寫) ，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。

　　第三條：質量要求

　　1. 工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。

　　2. 工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規定執行。

　　3.項目進行中，若甲方有任何特殊施工項目或對質量有特殊要求，雙方應共同確認，并在此基礎上簽訂補充合同來支付額外費用。

　　4.甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方承擔責任；而施工質量則由乙方負責保證。

　　5. 甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

　　第四條：材料供應

　　1.乙方應嚴格遵守國家相關價格法規，在本合同中使用的所有材料必須按照明碼標價的要求進行定價。甲方所提供的材料必須僅用于本合同規定的裝潢工程，未經甲方同意不得進行其他用途。如乙方擅自挪用材料，應按照挪用材料雙倍價款向甲方進行補償。

　　2.如果乙方提供的材料、設備不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。在已經使用的情況下，由乙方承擔造成的工程損失責任。

　　3.甲方需按時采購符合設計要求的材料和設備，并確保按時供應到現場。若出現延期到達情況，將按照實際延誤工期進行施工期順延，并按照延誤工期進行相應處罰。甲方將支付乙方管理費，管理費金額為甲方提供材料合計金額的10%。乙方負責對甲方提供的材料進行驗收，并承擔保管責任。若因為乙方保管不當導致損失發生，乙方將負責相應的賠償責任。

　　第五條：付款方式

　　1.一旦合同簽訂生效，甲方即應支付全部工程材料費用以及施工工費的50%，金額為人民幣（大寫：元）。注意：以上信息僅供參考，具體請根據實際情況確定。

　　2、當工期進度達到50%時，甲方需支付第二次施工工費的40%。該金額以人民幣大寫小寫形式表示（）剩余10%的尾款將在工程竣工驗收后由甲方支付。值得注意的是，施工工費已經包括了人工費。

　　乙方應當按照合同約定的付款日期及金額進行付款，如甲方在約定的應付款日期未付款，則視為違約行為。在此情況下，乙方有權停止施工，以保障自身的合法權益。同時，只有在工程經驗驗收合格且未結清工程價款的情況下，乙方不得交付項目給甲方使用。這是為了確保工程質量和雙方權益的一種保障措施。雙方應當本著合作共贏的原則，共同遵守合同條款，確保合同的順利執行。

　　第六條：工程工期

　　1.如果因為乙方的原因導致工程延遲完工，甲方有權要求乙方支付每日工程費用的1%作為違約金，直到工程費用全部扣除為止。如果因為甲方的原因導致工程延遲完工，乙方有權要求甲方支付每延遲一天裝潢工程總價中人工費的1%作為誤工費。

　　2.甲方在選擇材料和設備時需自行審核其質量，若因所選材料和設備質量不達標而導致工程質量和工期受到影響，則返工費用將由甲方承擔。然而，若由于乙方施工原因導致質量事故發生，則返工費用將由乙方承擔，而工期則保持不變。

　　3.在工程施工過程中，如果出現工程質量問題或雙方意見不一致導致停工的情況，雙方應積極主動地要求相關部門進行調解或者仲裁，以協調和解決問題。不應簡單地采取誤工費用或延遲工期的.解決方式。通過及時的調解和協調，可以盡快解決施工中遇到的問題。

　　第七條：其他事項

　　1. 甲方責任

　　1 )必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現場交底。

　　2)二次裝修工程需要將房屋完全或部分清空，以便清除施工過程中的障礙物。對于那些只能部分清空的房屋，需要采取適當的保護措施，包括家具和擺設等，并且所有手續和費用都由乙方承擔。

　　2. 乙方責任

　　1 )指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。

　　2)負責施工現場的安全，確保火災防范措施到位，持有合法上崗證件，積極倡導文明施工；同時要預防由于施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故對他人產生不良影響。如果不幸發生此類事故，必須及時承擔修復或賠償責任。

　　第八條：違約責任

　　合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的 5 %作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

　　第九條：爭議解決

　　在本合同的履行期間，如雙方發生爭議，雙方應當在不影響工程進度的前提下積極協商解決。若一方當事人不愿意通過協商解決，或者經協商仍未達成一致，當事人可以依據本合同規定向人民法院提起訴訟處理糾紛。

　　第十條：合同的變更和終止

　　1. 合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的 10 %交付違約金，并辦理終止合同手續。

　　2.在施工過程中，任何一方如欲終止合同，須以書面形式通知對方，并且經過雙方的協商與同意進行清算手續。一旦達成終止合同的協議，即可視為本合同解除。

　　第十一條：合同生效

　　1. 本合同雙方蓋章，簽字后生效。

　　2 本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。

　　甲方(業主)：簽字：簽約日期：

　　乙方： 委托代理人簽字： 簽約日期：

房屋裝修合同范本2

　　發包方（以下簡稱甲方）：________________

　　委托代理人：（或甲方代表）______________

　　單位：__________________________________

　　住所地址：______________________________

　　聯系電話：______________________________

　　承包方（以下簡稱乙方）：________________

　　單位名稱：______________________________

　　開戶銀行：______________________________

　　營業執照號：____________________________

　　銀行帳號：______________________________

　　委托代理人：（或乙方代表）______________

　　聯系電話：______________________________

　　本工程設計人：__________________________

　　聯系電話：______________________________

　　施工負責人：____________________________

　　聯系電話：______________________________

　　簽訂時間：______________________________

　　根據中華人民共和國合同法及其他相關法律法規，結合本市住宅裝飾裝修行業的實際情況，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上經過協商達成如下關于乙方承包甲方住宅裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的協議：

　　第一條工程概況

　　1.1工程地點：

　　1.2工程承包方式，雙方商定采取下列第_____種承包方式。

　　（1）乙方包工、包全部材料（見附表二：乙方提供裝飾材料明細表）；

　　（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供部分材料（見附表一：甲方提供裝飾材料明細表，見附表二：乙方提供裝飾材料明細表）；

　　（3）乙方包工、甲方提供全部材料（見附表一：甲方提供裝飾材料明細表）。

　　1.3工程期限_____天

　　開工日期_____年_____月_____日

　　竣工日期_____年_____月_____日

　　1.4合同價款：本合同工程造價為（人民幣）_____元。金額大寫：_____。（詳見附表三：工程報價表）

　　第二條工程設計

　　見重慶市住宅裝飾設計合同書（附后）

　　第三條甲方工作

　　3.1·委派_____為甲方代表，負責合同履行及與乙方接洽，對工程質量、進度進行監督檢查，辦理施工所涉及的各種申請批件及工程驗收、變更登記手續和其它事宜。甲方其他家庭成員對工程的意見均需通過甲方代表與乙方接洽；

　　3.2開工前_____天，向乙方提供經物業管理部門確認的施工圖紙或作法說明·份，并向乙方進行現場交底，為乙方入場施工創造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；

　　3.3負責提供水源、電源為乙方使用；

　　3.4負責協調裝飾公司與鄰里之間的關系；協助乙方做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。

　　3.5如確需原建筑物或設備管線，負責到有關部門辦理響應的審批手續，并承擔有關費用；

　　3.6甲方在施工期間如有需要繼續使用該居室的情況下，應當負責施工現場的保衛和消防工作。

　　第四條乙方工作

　　4.1委派某人作為甲方的代表負責履行合同，按要求組織施工工作，并保證按期完成施工任務，以確保工程的質量和進度。同時，該代表還將負責解決由乙方負責的各項事宜。

　　4.2我們要嚴格遵守施工規范、安全操作規程，同時也要嚴格按照防火、安全和環境保護的相關規定進行執行。在施工現場，我們要加強管理，必須確保配備了干粉滅火器。

　　4.3妥善保護室內家具和裝飾品，確保排水管道的暢通，處理好施工帶來的干擾問題，并與周圍鄰居保持良好關系。

　　4.4保證施工現場的清潔，做好施工現場保衛、垃圾處理工作。

　　4.5在工程竣工未移交給甲方之前，需要由負責人對現場的所有設施和工程成品進行全面保護。

　　第五條工程變更

　　如需變動工程項目及做法，甲乙雙方應進行充分協商，并簽署書面變更協議。在支付增減項目差額后，方可進行施工調整，并相應調整相關費用及工期（詳見附件五：工程變更協議）。對于甲方與乙方工人私自商定更改施工內容所導致的一切后果，由甲方承擔全部責任；若給乙方造成損失，甲方應進行賠償。

　　第六條材料供應

　　6.1根據合同約定，甲方應提供符合設計要求的合格產品，并按時供應到現場（詳見附表一：甲方所提供的裝飾材料明細表）。雙方將共同進行驗收并辦理交接手續。若甲方所提供的材料、設備存在質量問題導致損失的情況，責任將由甲方承擔。

　　6.2根據合同規定，乙方應提供裝飾材料和設備（具體詳見附表二：乙方所提供的裝飾材料清單）。雙方合作完成驗收工作，如果材料不符合質量要求或存在規格差異，禁止使用。如果已經使用，由乙方承擔對工程造成的損失責任。

　　第七條工期

　　7.1因下列原因造成工期延期，經甲方確認，工期相應順延：

　　（1）工程量變化或設計變更；

　　（2）不可抗力；

　　（3）甲方同意工期順延的其它情況。

　　7.2甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，支付乙方趕工費并簽定工期變更協議。

　　7.3因甲方未按合同完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延。因甲方未按期支付工程價款，合同工期相應順延。

　　7.4因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延；因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費由乙方承擔，工期不順延。

　　第八條質量標準

　　本工程施工質量按下列第_____項標準執行；

　　（1）以施工圖紙、設計變更的內容和《重慶市住宅裝飾工程質量驗收標準》

　　（2）雙方約定：_______________。

　　①在施工過程中，雙方對工程質量產生爭議時，可以申請由第三方獨立部門對工程質量進行評估和認證。該認證所需費用將采取“申請方墊付”的原則。經過認證，如果發現工程質量不符合合同約定的標準，認證費用將由負有責任的一方承擔；如果工程質量符合合同約定的標準，認證費用將由甲方承擔。

　　②木材、石材為天然物品，允許有自然色差與紋理，乙方有義務提醒甲方。

　　第九條工程驗收、工程價款結算及保修

　　9.1甲乙雙方應及時履行隱蔽工程和中間工程的'檢查與驗收手續，甲方如未按時參加隱蔽工程和中間工程，乙方可自行進行驗收，并要求甲方予以承認。若甲方提出復驗要求，則乙方應按要求辦理復驗工作，若復驗結果合格，甲方應承擔相應的復驗費用；若因此造成停工，工期順延；若復驗不合格，由乙方承擔返工費用，但工期應予以順延。

　　9.2雙方約定在施工過程中分為下列幾個階段對工程質量驗收。

　　（1）________________________________________________

　　（2）________________________________________________

　　（3）________________________________________________

　　乙方應提前二天通知甲方參加驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單（見附表六：工程驗收單）；

　　9.3工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知后三天內組織驗收，并辦理驗收、移交手續。如果甲方在規定時間內未組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期，但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。

　　9.4工程完工驗收后，乙方應及時向甲方提交工程結算單及相關資料。甲方收到上述資料后，將在三天內進行審查。如在審查期限內未提出任何異議，則視為同意，并需在三天內完成尾款支付。

　　9.5本工程經驗收合格并雙方簽字后，保修期為一年。在驗收合格并支付尾款后，需填寫工程保修單（具體格式見附件八：工程保修單）。

　　9.6驗收不合格，乙方負責返工，甲方不得使用，否則使用房屋視為合格。

　　9.7因甲方購買材料未達到國家標準而出現的工程質量問題，乙方不負責保修。

　　9.8因甲方原因工程價款未結清，乙方不負責保修。

　　第十條安全生產和防火

　　10.1甲方或乙方提供的施工圖或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規范，主要包括電氣線路、管道、自來水和其它線路管道暢通、合格。

　　10.2乙方在施工期內應嚴格遵受《建筑安裝工人安全技術規范》和《建筑安裝工人安全操作規范》，注意施工安全。

　　10.3如果因為甲方提供的圖紙或操作說明違反了相關的安全操作規程、消防條例和防火設計規范而導致發生火災事故，甲方應當承擔由此產生的一切經濟損失。

　　10.4由于乙方未遵守相關的安全操作規程和消防條例，在施工生產過程中發生了安全事故或火災事故，因此應由乙方承擔由此引起的所有經濟損失。

　　第十一條工程價款支付方式

　　1.合同生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：

　　支付次數支付時間支付金額（元）占總金額的_________%

　　第一次合同簽定_________%

　　第二次客廳、餐廳吊頂，廚房墻磚，水管，線管，布線完工。_________%

　　第三次木工和泥工全部完工_________%

　　第四次雙方驗收合格五日內_________%

　　2.其它方式：____________________________________________________________

　　第十二條違約責任

　　12.1甲合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規，受到罰款或給對方造成損失均由責任方承擔責任。

　　12.2當一方由于某種原因導致無法繼續履行合同時，應及時通知對方，并共同商議制定合同終止協議。同時，責任方應賠償對方因此而遭受的經濟損失。

　　12.3本合同生效后甲乙雙方應嚴格履行合同所規定的各項條款，不得擅自變更或解除合同，否則違約方將支付對方工程價款10%的違約金，并承擔因此造成的經濟損失。

　　甲方責任

　　1.未辦理任何手續，乙方有權拒絕改造原有建筑結構及設備管線，甲方強行要求乙方改造原有建筑結構及設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責并承擔損失。

　　2.如果甲方未能按照合同規定的時間和要求提供原材料、設備、場地、資金、技術資料以及由甲方引起的其他原因等，除了工期可以延長外，還需要賠償乙方因此而停工或誤工所造成的實際損失。根據協議，每停工或誤工一天，甲方需要支付給乙方_____元作為賠償金。

　　3.工程未經驗收，甲方提前使用，出現質量問題，甲方承擔責任。

　　4.甲方未按期支付或未按期完全支付合同約定款項，逾期一天，按未付款額的_____%支付違約金或向乙方支付違約金_____元。

　　乙方責任

　　1.應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的家具、陳設和其它物品，如有損壞，應照價賠償。

　　2.在未經甲方事先書面同意的情況下，乙方不得擅自對原有建筑結構及設備管線進行任何改造。如乙方違反此規定造成任何損失或事故（包括罰款），均由乙方承擔責任并承擔所有損失。

　　3.由于乙方存在問題，導致工程質量無法達到已約定的標準，乙方應承擔責任并負責進行返工。在此過程中，工期不得延長。

　　4.由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金_____元.

　　第十三條爭議解決方式

　　雙方發生爭議協商解決不成時，按下列第_____種方式解決：

　　1.向__________仲裁委員會申請仲裁。

　　2.向__________人*法院起訴。

　　第十四條幾項具體規定

　　14.1由于工程施工所產生的廢棄物，由乙方負責將其運離現場，并負責將其立即送往指定的_______地點。甲方將承擔廢物清運費用，費用為______元人民幣（該費用不包含在工程總價中）。

　　14.2施工期內，甲方將進戶門鑰匙_____把交給乙方代表_____負責保管。工程竣工驗收后，甲方負責提供新鎖_____把，有乙方負責安裝交付使用。

　　14.3根據合同約定和規范施工要求，乙方有責任按照甲方的特殊要求進行施工。如果甲方有特別要求，應在施工開始前以書面形式通知乙方，并經雙方確認。若甲方事后提出要求，乙方會積極配合并進行合理處理。

　　第十五條附則

　　15.1本合同經甲、乙雙方代表簽字蓋章后生效。

　　15.2本合同簽定后工程不得轉包。

　　15.3甲、乙雙方直接簽定合同的，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　合同附件

　　附表一（略）

　　附表二（略）

　　附表三（略）

　　附表四（略）

　　附表五（略）

　　附表六（略）

　　附表七（略）

　　附表八（略）

　　第十六條其它約定條款__________________________________

　　甲方代表（簽字）：________________

　　乙方代表（簽字）：________________

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