私人建房工程合同【匯編3篇】

　　隨著人們法律意識的建立，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，下面是小編收集整理的私人建房工程合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

私人建房工程合同1

　　房主人(甲方)：

　　承建人(乙方)：

　　根據《民法典》、《建筑法》的有關規定，結合本工程具體情況，為明確乙方在承攬建設甲方私人住宅主體工程中的權利、義務，經雙方協商同意簽訂本合同。

　　一、建筑項目：私人住宅主體工程。

　　二、建筑面積及房屋方位：

　　三、承建方式及施工準備：

　　1、甲方將其住宅主體工程以包工包料的方式承包給乙方承建。

　　2、乙方應當按照合同要求進行施工，并且提供符合標準的建筑材料。所有使用的材料必須具備產品合格證明，方可用于本工程。

　　⑴地槽深度___，外包圍寬度___,內三墻寬度___,主鋼筋___，混凝土高度___，副鋼筋___，間距______;以上所用鋼筋應用標準沙鋼或永鋼，水泥用常熟金貓___#標準水泥。

　　⑵地梁圈梁立柱為底___,中間___，頂___，間距___，鋼筋混凝土上面有___的地梁。

　　鋼筋用標準沙鋼或永鋼，水泥用常熟金貓425#標準水泥。

　　⑶圈梁：___，鋼筋用標準沙鋼或永鋼，水泥用常熟金貓___#標準水泥。

　　墻體的高度、門窗位置和大小需要根據具體的建筑設計圖紙來確定。如果沒有圖紙，雙方需要進行協商，共同決定。

　　⑷樓面，樓梯一次性現澆，樓板厚度不小于___，鋼筋雙層網___;樓板承重梁：___，鋼筋___。

　　鋼筋用標準沙鋼或永鋼，水泥用常熟金貓___#標準水泥。

　　每層樓面的屋頂木頭橫條應當保證小頭不小于5厘米，掛瓦條的間距不大于30厘米，屋面板的厚度至少為2.5厘米（刨光后），同時在屋面下鋪設防水油氈以確保防水效果。

　　油毛氈用環球牌標準油毛氈，厚度3-4。

　　在施工過程中，所有需要使用的黃沙都必須使用中等粗細的河沙和粗砂，不得使用細沙。所選用的石子必須符合相關標準，以確保質量可靠。同時，所選用的磚塊必須是高質量并符合標準的產品，而其它副材料亦應該使用符合標準的材料。

　　乙方應做到水泥與其它材料配比合理，所有材料不得影響工程質量。

　　⑺除水電村料及安裝，門窗材料及安裝由甲方負責;衛生間，廚房的貼面，以及圍墻波形瓦和外墻涂料，防水涂料由甲方提供材料，乙方負責施工。

　　除此條以外的任何材料及人工都包含在工程總價內。

　　乙方在工程期間不得隨意漲價，也不得未經甲方同意私自更改材料和工程結構，如因此產生的任何后果均由乙方承擔。

　　3、乙方應自備建造所需的全部工具設備，包括施工機械如攪拌機、振動器等，以及建筑用材料如模板和竹木等。同時，乙方必須配備防雨布等遮雨設備，確保在施工過程中出現下雨等不良天氣時能夠及時措施，避免對樓面質量造成影響。

　　四、建房工期：建房工期為___天。

　　五、承建工程價格及付款方式：

　　1.本住宅工程總造價為?___ 元人民幣，大寫：___ 元整。

　　2.付款方式：

　　首付款項為___萬元，待基礎完成并經甲方驗收合格后，支付___萬元；第一層樓面完工并經甲方驗收合格后，支付___萬元；第二層樓面完工并經甲方驗收合格后，支付___萬元；屋面封頂并經甲方驗收合格后，支付___萬元；工程竣工后并經甲方驗收合格后，支付___萬元。其余款項將在工程竣工___年后一次性結清。

　　六、施工安全要求

　　1、我們作為乙方，本著對建設工程質量的高度負責態度，經過認真調查和核實，明確自身具備承攬私人住宅工程所需的建筑資質，并且施工人員擁有相應的執業資格和豐富的實踐經驗，以確保我們將承攬的工程按照建設施工所要求的標準執行，達到高品質的建筑效果。

　　2、為確保工程質量和安全施工，乙方必須加強管理，并嚴格遵守抗震安居房屋建設標準建造。在施工過程中，乙方需控制各種潛在危險因素，消除安全隱患，確保三大要素（工程質量、進度、安全）的全面檢查和督促。同時，乙方應該持續優化工作流程，提高效率，以確保工程順利進行。

　　3、乙方在施工過程中必須嚴格遵守安全施工規范和技術要求，采取有效的安全防護措施，特別注意施工過程中的安全問題，切實杜絕發生任何事故。如因乙方未能充分考慮安全措施或安全防護不力導致事故發生，乙方應承擔相應的責任及因此產生的全部費用。

　　如有此類情況出現，責任與甲方無關。

　　4.乙方負責辦好勞動保險，施工中如發生事故，由乙方負責，甲方不承擔另何責任。

　　七、工程質量。

　　1、乙方按甲方提供的圖紙(要求)施工，若發現圖紙有不合理部分，經甲乙雙方共同協商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進行施工。

　　2、工程質量應達到抗震安居房屋建設評定標準的合格條件。

　　建房后的.墻體、窗戶安裝、門等要做到平整、光滑，墻磚、地板鋪設要做到平滑，杜絕空鼓，符合相關標準。

　　3、因乙方方面自身原因達不到工程質量合格條件，乙方應按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，并承擔導致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。

　　返工、如果經過修改后，工程仍不能滿足合格使用條件，則乙方應承擔工程質量違約責任。

　　4、工程質量不符合合同規定的，乙方負責無償修理或返工。

　　八、違約責任和爭議的解決辦法

　　1、若乙方在承攬建設工程時，無法達到預期的質量要求，則乙方需免費進行修理、返工或者重做；而若因此造成了任何損失，乙方必須賠償全部損失。

　　如果由于乙方的原因造成合同無法履行，乙方需要賠償甲方因此遭受的所有損失。

　　2、甲乙雙方因履行本合同發生爭議，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請各級城鄉建設委員會或雙方上級業務主管部門，進行調解;解決不了的，可選擇下述第項處理：

　　(1)向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁，(2)直接向人民法院起訴。

　　九、合同的生效與終止。

　　1、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　2、本合同自簽訂之日起生效，結清工程款后終止。

　　十、其他。

　　以上合同，雙方必須共同遵守。

　　若經雙方商議并達成一致，簽署補充合同，則該補充合同與原有合同具有同等法律效力。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　日期：________年____月____日

私人建房工程合同2

　　發包方(以下簡稱甲方)：

　　承包方(以下簡稱乙方)：

　　甲方用地位于，用地面積為m2，建成層框架結構樓房住宅，建筑面積約 m2給乙方以包工包料方式承包建設，現經雙方協商，達成以下合同條款：

　　一、甲方向乙方提供了建筑圖紙，乙方必須嚴格按照圖紙要求進行施工。乙方負責清理地基，甲方將按照實際支出的費用為乙方提供該項清理地基的款項。

　　二、甲方按照實際建筑面積元/m2向乙方支付工程款，工程竣工后結算，質量必須符合驗收標準。計算面積時采用投影法。

　　三、 乙方負責基礎工程和主體工程包工包料建設。

　　1、基礎工程：乙方負責地基孔樁柱條的包工包料施工，甲方按每立方米元計算給乙方，孔樁直徑米，鋼筋籠要求米，計算給乙方應加護壁0.15米。

　　2、乙方負責主體工程建設，內外墻裝修，內墻、天花批灰底，外墻三面瓷磚，層面隔熱層，天面攔河，鋁合金窗、排水、排污管，外散水，屋內排污排水管封閉，完工時清理好一切多余建筑廢料。

　　四、 乙方負責一切工程機械、模板、排架、水電費用等施工用具和管理。

　　五、 門洞、衛生間排氣扇孔和廚房排氣扇孔應按甲方指定位置和尺寸預留或安裝。

　　六、 建筑材料選用：鋼材--國標韶鋼，水泥--仙石牌水泥，排水管--聯塑75管，排污管--聯塑110管。

　　七、 施工總工期為120天交付給甲方。

　　八、如果在乙方施工過程中出現質量問題和誤差，需要進行返工時，所有費用將由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。

　　九、支付方式：完成工程建設的地基工程（標的物地基墊層只有一層地面），甲方需支付1萬元；主體工程費用將按照工程進度的70%進行分期支付，在工程竣工后，經驗收合格后，甲方需要支付尚未支付的工程費用。

　　十、 甲方的權利與義務：

　　1、甲方對乙方施工可以隨時檢查及現場監督，對不當行為可以制止。

　　2、在不影響乙方工期的情況下，甲方可以變更施工圖紙。

　　3、甲方應按照本合同第九條規定向乙方支付相應費用。

　　4、工程竣工后，甲方可以要求乙方提供完整的竣工資料和竣工驗收報告。

　　十一、 乙方的權利與義務：

　　1、乙方各建設行為及建設用料均符合相關行業標準及積極性行業慣例并保證誠信;若工程質量不符合本協議要求或相關行業標準，乙方應無償返工且應承擔由此給甲方帶來的'損失。

　　2、乙方應當對其人員和物品的安全負責，如出現意外、傷亡等人身損害及財產損失，則由乙方自行承擔相應責任，甲方不承擔任何責任。

　　3、如果乙方在施工過程中未能盡到應有的注意義務，導致他人身體或財產受到損害，乙方應承擔相應的賠償責任，甲方不對此負責。

　　4、乙方有權按照本合同第九條規定向甲方收取相應工程建設費用。

　　十二、乙方必須嚴格遵守工程建設安全生產的管理規定，按照生產安全標準進行施工，并采取必要的安全措施。如因乙方施工過程中發生事故，乙方將承擔相應的責任和費用。

　　十三、當本合同存在未涉及到的事項時，雙方應當進行協商并簽訂補充協議，該補充協議與本合同具有同等的法律效力。

　　十四、本協議自甲乙雙方簽字之日起生效，有效期為一年。協議正本雙方各持一份，具有同等法律效力。副本份數由雙方自行商定，且可報送相關部門備案。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

私人建房工程合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　一.雙方在平等自愿的基礎上，經過公平合理、互惠互利的協商，就私人住宅建房工程達成協議。為了規范雙方在私人住宅工程建造中的`民事行為，特制定本合同規定。希望雙方能嚴格執行，共同遵守相關法律法規，達成合作共贏的局面。

　　二.本工程屬于民用住宅建筑，采用磚混結構建造。預計建設總成本為人民幣______元整。

　　三.在本工程施工前，甲方需確保有電、有水、有通路，并且建筑面積平整，以免對施工產生影響。若因地界、建筑物或線路等問題與周邊鄰居產生糾紛，甲方需親自協調解決。本工程采用包工方式，工程面積價格由雙方一次性協商確定。乙方必須按照圖紙設計嚴格施工，每個地腳都要求牢固科學化。乙方不得擅自更改圖紙設計，未經甲方同意不得偷工減料以及隨意處理施工材料。

　　四.若在施工過程中發現設計存在問題，確實需要進行變更，雙方需協商并達成一致意見，方可簽定變更合同書，以保證變更生效。如果未經雙方協商一致，變更內容不得生效，甲方不承認相關責任并不承擔任何經濟損失。

　　五.乙方在進行施工過程中必須嚴格遵守安全生產規定，保證安全施工，采取充分的安全保障措施和機制。如因乙方自身原因導致安全事故發生，甲方不承擔任何責任。

　　六.雙方合作期間，乙方需接受甲方人員的監督和指導，并尊重并采納其合理化建議。甲方對房屋建造提出要求：墻壁應平整、角度分明、外觀美觀，不得出現彎曲。本工程預計工期為60天，交付標準為內外水泥沙搓平，確保房屋不漏水。

　　七.本工程還需要完成以下附屬工程：大門、圍墻、化糞池、外墻磚、貯藏室、院內硬化等項目。以上附屬工程的價格不包含在本合同中，需要另行商議，并簽署建造附屬工程合同書。

　　工程付款方式

　　工程付款方式為現金支付。

　　施工方進場前需繳納工程款2萬元，主體工程完成后再付2萬元，余款在竣工驗收后一次性結清。在工程建設期間，雙方必須嚴格按照合同要求執行，不得無故終止合同。如果遇到不可抗力因素，如自然災害等，可以終止合同并進行結算。請您確認后簽字蓋章。

　　在工程建設中，由于市場變化或人員工資浮動等因素，可能出現價格波動的情況。然而，為了保障合同權利的實現，我們必須嚴格按照合同約定的價格執行，不得擅自漲價或壓價。

　　如果在工程過程中出現未盡事宜，甲乙雙方應及時協商解決，并簽訂工程輔助合同書。若確有必要修改本合同內容，則需經過雙方協商并達成一致意見。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守。

　　甲方：

　　乙方：

　　______年____月____日

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