【熱】房屋買賣合同

　　在人們越來越相信法律的社會中，合同對我們的約束力越來越不可忽視，合同協調著人與人，人與事之間的關系。你知道合同的主要內容是什么嗎？下面是小編為大家整理的房屋買賣合同，希望能夠幫助到大家。

　　房屋買賣合同 篇1

　　賣方(以下簡稱甲方)：__________________、____________________夫婦。

　　居民身份證號碼：____________________、______________________。

　　住址：________________________________________________________。

　　買方(以下簡稱乙方)：___________________________________________。

　　居民身份證號碼：________________________________________________。

　　甲乙雙方均屬_______，__________村(___組)村民，就房屋買賣事項經協商一致，并經本村村委會同意達成以下合同條款：

　　第一條：房屋的基本情況

　　甲方夫婦長期定居外省，房屋無人居住，現甲方自愿將位于______村___自然村(__組)的房屋院落(_______________)及附屬物出賣給乙方。并將與所出賣房屋相關的宅基土地使用權同時轉讓乙方。該院落建于_________年，房屋為土木結構，建筑面積________平米，房屋用途為住宅。該宅基地使用權證號_______________。該院落具體位置： 東臨________________ 西鄰_________________ 南鄰________________ 北鄰_________________ 登記長度為________米 寬為_______米 面積__________平米

　　第二條：價格

　　甲乙雙方議定上述房屋及宅基轉讓總價款為人民幣(大寫)______________。乙方在合同生效日一次性付清。甲方出具收款手續。

　　第三條 ：甲方在合同生效日將房屋院落交付乙方，屆時該房屋院落無任何擔保、抵押、無人租住、使用。

　　第四條： 乙方逾期付款的違約責任

　　乙方如未按本合同規定的時間付款，甲方對乙方有權追究違約利息，逾期超過一個月即視為乙方不履行合同，屆時甲方有權追究乙方違約責任。

　　第五條：甲方逾期交付房屋院落的違約責任

　　除人力不可抗拒等特殊情況外，甲方如未按本合同規定期限將該房屋院落交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價向甲方追究違約利息，逾期一個月則視為甲方不履行合同，乙方有權追究甲方違約責任。

　　第六條：關于產權登記的約定

　　甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。并已取得全部共有人的一致同意，若因產權、使用權或其他產權原因導致乙方無法正常使用，甲方愿意賠付乙方全部轉讓款及利息、房屋的'改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。

　　合同生效后甲方有無條件配合乙方辦理相關產權證照轉移義務。如因政府原因暫無法辦理產權轉移手續，甲方需把相關證件交乙方保存。如遇政府征地、拆遷、回遷等，該院落的一切權利義務全部由乙方承擔接受。

　　第七條： 本合同履行中發生爭議由甲乙雙方協商解決，協商不成時，甲乙雙方同意由xxx村民委員會仲裁。

　　第八條：本合同由甲乙雙方簽字之日起生效。

　　第九條：本合同共2頁，一式三份，甲乙雙方各一份，村委會一份，均具有同等效力。

　　甲方(簽章)：_________、__________ 乙方(簽章)：_____________________

　　私人房屋買賣合同范本商品房

　　(______)___字第___號

　　申請人：_______________

　　甲方(出售方)：______(全稱)，營業執照/社團登記證號碼：_________，住所：_________

　　法定代表人：_________，職務：_________。

　　委托代理人：_________，職務：_________。

　　乙方(購買方)：_________，男/女，______年______月______日出生，住址：______或身份證件編號：______。

　　公證事項：商品房出售合同

　　甲、乙雙方于______年______月______日向本處申請辦理前面的《商品房出售合同》公證。

　　經查，甲乙雙方經協商一致訂立了前面的《商品房出售合同》。甲、乙雙方在訂立合同時具有法律規定的民事權利能力和民事行為能力(注①：如有代理人，還應寫明：代理人具有相應的代理權)。

　　甲方轉讓的房屋坐落于______，建筑面積為______平方米，相應占用的土地使用面積為______平方米。該房屋系甲方經政府批準投資、開發的《______》(注②：商品房的冠名)外銷/內銷商品房。甲方對該房屋持有______(房屋土地管理部門全稱)頒發的(房地產權證)(編號： ______)(注③：如合同根據預售合同約定簽訂的還應當據實表述以下證詞：此前，甲、乙雙方已就該房屋期權簽訂《商品房預售合同》[(如該合同已經公證，還應寫明：并經公證處公證，公證書編號：______)]，該房屋至______年______月______日在______(房地產登記部門全稱)查無預售、抵押及其他權利受限制的登記記錄。根據《中華人民共和國城市房地產管理法》的規定，該房屋可依法轉讓(注⑤：該房屋在轉讓時設有抵押權或其他權利受限制的，證詞應據實視情表述)。

　　甲、乙雙方簽訂《商品房出售合同》意思表示真實。雙方在合同中約定，甲方以(幣種)______ (大寫)______元整將上述房屋轉讓給乙方，合同中約定的付款方式、房屋交付日期及違約責任等條款具體、明確(若房價款在訂立合同時已付清及房屋已實際交付使用的，應當據實表述;其他情況，證詞視情表述)。

　　依據上述事實，茲證明______(甲方全稱)的法定代表人(或法定代表人的代理人)

　　與______(乙方自然人姓名)于______年______月______日在______(合同簽訂地點)簽訂了前面的《商品房出售合同》，雙方當事人的簽約行為符合《中華人民共和國民法通則》第五十五條的規定，合同內容符合《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》的規定，合同上雙方當事人的簽字、印鑒屬實(注⑥：若合同在本處、本公證員或其他公證員面前簽訂的，證詞應視情表述;若合同經境外公證、認證的，合同當事人的簽約行為不予證明。)

　　該合同自雙方當事人簽字、蓋章(或公證)之日起生效。

　　(注⑦：合同的生效證詞應視情表述。若根據《預售合同》約定簽訂《出售合同》的，證詞應當加述自該出售合同生效之日起，甲乙雙方簽訂的《預售合同》即行終止。)

　　___省___(縣)公證處

　　公證員：__________________(簽名)

　　__________年_________月_________日

　　房屋買賣合同 篇2

　　雙方當事人： 出賣人（以下簡稱“甲方”）__________ 認購人（以下簡稱“乙方”）__________

　　根據相關法律、法規規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方認購甲方商品房相關事宜達成如下協議：

　　一、認購標的的基本情況 乙方所認購的商品房為甲方開發的位于_____市_____區_______________（以下簡稱商品房）該商品房的建筑面積為_____平方米。以上面積均以房地局測繪中心最終測繪面積為準。

　　二、認購標的的價款 該商品房按照建筑面積計價，單價為人民幣__________元平方米，房款計人民幣__________元（大寫：_______________）

　　三、認購款 乙方于本認購書簽訂之日，一次性向甲方支付認購款計人民幣______________________元（大寫：_______________）該商鋪屬一次性付清款項，出賣人和買受人無任何爭議。且在簽訂本協議時表示甲方已收到該款項。 甲方在取得預售許可證后，應立即通知乙方。乙方在接到甲方的簽約通知次日起____日內，到銷售現場與甲方協商商品房買賣合同的相關條款，協商一致并簽署《商品房買賣合同》。 甲方應在取得預售許可證____日內通知到乙方，因甲方取得預售許可證后未在規定時間內通知到乙方，因此產生的不利于乙方的后果均由甲方承擔。 甲、乙雙方在上述約定的期限內協商商品房買賣合同的相關條款，但雙方未達成一致意見，自約定的'期限屆滿次日起超過____日的，本認購書自行解除。甲方應當在本認購書解除次日起____日內將已收取的認購款返還給乙方，并承擔相關法律責任及乙方的一切經濟損失。 甲乙雙方協商一致簽訂《商品房買賣合同》的，乙方已交納的認購款抵作該商品房的購房款，無須再補購房款。

　　四、其他約定 在簽訂正式的《商品房買賣合同》時，變更認購人的，甲方應積極配合。 買受人已一次性交清購房款，甲方不得將此房進行調換，同樣甲方不得將此房另出售給其他人，否則將作為違約處理。

　　五、附則 本認購書未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致可簽訂補充協議，補充協議與本認購書具有同等法律效力。 本認購書經甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。雙方簽訂的《商品房買賣合同》生效后本認購書自行終止。本認購書一式二份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等法律效力；

　　甲方（公章）_______________________

　　乙方（公章）____________________

　　授權代表：________________________

　　授權代表：______________________

　　證件號碼：_________________________

　　證件號碼：_______________________

　　聯系電話：_________________________

　　聯系電話：_______________________

　　________年____月____日________年____月____日

　　房屋買賣合同 篇3

　　出賣人(含共有權人)：(以下簡稱“甲方”)

　　買受人(含共同買受人)：(以下簡稱“乙方”)

　　中介人：(以下簡稱“丙方”)

　　根據《中華人民共和國民法典》及其它有關法律、法規的規定，在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，甲方、乙方、丙方就丙方提供中介服務促成的房屋買賣事宜達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況及權屬情況

　　(一)甲方所售房屋(以下簡稱“該房屋”)坐落于：，建筑面積共平方米(相關登記信息以房屋所有權證/不動產權證/其他權屬證明上的記載為準)。

　　(二)房屋所有權證/不動產權證/其他權屬證號：，共有權證(如有)證號：；土地使用權證(如有)證號：；土地使用權取得方式：劃撥出讓。

　　(三)甲方確認：

　　1.房屋性質：商品房房改房符合相關規定可上市交易的經濟適用房拆遷安置房其他：。

　　2.規劃用途為：住宅公寓辦公商業其他：。

　　(四)房屋租賃情況及其處理

　　1.租賃情況(單選)

　　甲方未將該房屋出租，且自合同簽訂之日起不得出租。

　　甲方已將該房屋出租。租期至__年__月__日止；

　　無固定期限：租賃押金人民幣___元，租金標準為每月租金人民幣___元；

　　每季度租金人民幣___元；每半年租金人民幣___元；

　　每年租金人民幣___元。甲方承諾：若承租人不是乙方，承租人已書面同意放棄優先購買權。

　　(五)甲乙雙方均清楚該房屋以現狀(朝向、戶型)出售，乙方已檢查或已授權代表代為檢查該房屋，故乙方不得以不清楚房屋情況或產權現狀拒絕交易。該房屋產權現狀及處理方式(單選)：

　　甲方須于簽署本合同后15日內將房屋所有權證/不動產權證原件交予丙方，直至房屋所有權轉移登記手續辦理完成。

　　第二條成交價格

　　該房屋成交價格為人民幣(小寫)___元(大寫) 。該成交價格不含稅費,因本次交易所產生的相關稅費根據國家及本市的有關規定及本合同約定繳納。除甲乙雙方另行約定外，該成交價已包含入墻的固定設施、基本設施、裝飾裝修，甲方自購入該房屋后至出售前已產生及已支付的一切費用，附件一《房屋裝修裝飾、家具、電器確認清單》所列物品的價值。

　　第三條付款方式

　　乙方選擇的付款方式為：全款支付貸款支付

　　本合同中的房屋成交總價構成為：

　　如選擇全款支付，則房屋成交總價=定金+購房款+物業交割保證金+戶口保證金

　　如選擇貸款支付，則房屋成交總價=定金+首付款+貸款+物業交割保證金+戶口保證金

　　(提示：除當地主管部門規定須強制資金監管的資金外，為保障資金安全，其余款項建議辦理資金監管/托管/存管。)

　　(一)定金

　　定金共計人民幣(小寫)___元(大寫) 。

　　1.第一筆定金：乙方應于本合同簽署之日起1日內將第一筆定金人民幣(小寫)___元(大寫)以銀行資金存管理房通資金存管第三方擔保支付自行支付的方式支付給甲方。

　　2.第二筆定金：乙方應于將第二筆定金人民幣(小寫)___元(大寫)以銀行資金存管理房通資金存管第三方擔保支付自行支付的方式支付給甲方。

　　3.甲方應在丙方通知下配合進行產權查檔。上述付款方式中，由乙方直接交付定金及其余房款可能產生的風險，丙方已向甲乙雙方明確告知，由此所產生的任何爭議和經濟糾紛均與丙方無關。若選擇理房通資金存管方式，則甲乙雙方委托理房通托管(視為甲方已收訖)，待甲方查檔并提供證明后由理房通轉付給甲方。甲方應向乙方出具定金收據，甲方拒絕向乙方出具定金收據的，不影響定金的生效。

　　(二)購房款/首付款(若選擇全款支付，則此條款對應為購房款；若選擇貸款支付，則此條款對應為首付款)

　　1.第一期購房款：乙方應于本合同簽署之日起30日內支付第一期購房款人民幣(小寫)___元(大寫) 。本期款不含定金。乙方以銀行資金存管理房通資金存管第三方擔保支付自行支付政府監管(即存入當地房產交易部門指定的資金監管專用賬戶)的方式支付給甲方。

　　(注：如當地主管部門規定第一期購房款必須存入當地房產交易部門指定的資金監管專用賬戶的，則此處僅可勾選上述的“政府監管(即存入當地房產交易部門指定的資金監管專用賬戶)”，誤勾其余選項的，仍視為勾選該項)

　　2.第二期購房款：乙方應于過戶當日(具體為過戶當日向房屋權屬登記部門遞件前)支付第二期購房款人民幣(小寫)___元(大寫) 。乙方以銀行資金存管理房通資金存管第三方擔保支付自行支付的方式支付給甲方。

　　3.第三期購房款：乙方應于支付第三期購房款人民幣(小寫)___元(大寫) 。乙方以銀行資金存管理房通資金存管第三方擔保支付自行支付的方式支付給甲方。

　　(三)貸款

　　乙方選擇商業貸款公積金貸款區商業和公積金組合貸款，并由貸款機構按其規定將該部分房款直接支付給甲方銀行賬戶乙方銀行賬戶第三方的監管賬戶。若乙方選擇公積金貸款或組合貸款，而貸款機構按當地規定將相應的公積金貸款直接發放至乙方銀行賬戶的(指柳州市)，則乙方須在收款后日內自行支付給甲方。乙方擬貸款金額為人民幣(小寫)___元(大寫) 。甲乙雙方應于提供銀行貸款所需的全部個人資料(包括與貸款額度相對應的單位收入證明及現金流水賬等)，并共同前往貸款機構辦理貸款申請手續。乙方因自身原因未獲得貸款機構批準的(包括貸款未獲得批準和未按照前述擬貸款金額足額批準的)，雙方同意按以下方式解決：

　　乙方自行籌齊剩余款項，于剩余款項以銀行資金存管理房通資金存管第三方擔保支付自行支付的方式支付給甲方。

　　乙方可向其他貸款機構申請貸款，但應在得貸款批復。不能在約定期限內獲得貸款批復的，乙方自行籌齊剩余款項，于前述期間屆滿后日內以銀行資金存管理房通資金存管第三方擔保支付自行支付的方式支付給甲方。

　　本合同終止，乙方已支付的購房款(含定金)應全額無息返還，甲乙雙方互不承擔違約責任，乙方自行承擔在申辦貸款過程中發生的各項費用。

　　(四)物業交割保證金

　　甲乙雙方應當在房屋交付當日自行辦理物業交割手續，丙方陪同。甲乙雙方一致同意，以人民幣(小寫)___元(大寫)作為物業交割保證金。該物業交割保證金可抵扣物業交割日前甲方所需負擔的欠費及甲方未保持該房屋良好狀況等情況造成的實際損失。乙方于甲方完成房屋交付3日內以銀行資金存管理房通資金存管第三方擔保支付自行支付的方式支付給甲方。

　　(五)戶口遷出保證金

　　出售時該房屋的戶籍情況為：有戶口登記無戶口登記。

　　(六)本合同約定采用資金監管(或托管或存管)業務并簽訂相關法律文件的，乙方按本條約定將房屋價款支付或繳存至資金監管(或托管或存管)賬戶的，視為乙方已完成房屋價款支付義務。乙方應依據相關法律文件將對應款項存入，且甲方應積極配合辦理相關手續。

　　(七)為更好地提供服務，根據甲乙雙方就房屋交易資金所選擇的支付方式，甲乙雙方同意并授權丙方將簽署買賣合同的主體信息(包括但不限于姓名、證件名稱、證件號碼、聯系方式、戶籍、婚姻狀況)、買賣合同的簽署信息(包括但不限于是否簽署、解除、是否簽署變更/補充協議、是否按約履行)、買賣合同的房屋信息(包括但不限于地址、房屋權證號抵押登記信息、轉移登記信息)、房屋交易資金支付信息(包括但不限于定金和剩余款項的支付時間、支付方式等)同步給為甲乙雙方提供資金監管/托管/存管服務的服務方或擔保方，且甲乙雙方保證所提交的上述全部材料合法、真實、有效。

　　第四條稅、費相關約定

　　(一)甲方保證對以下信息的真實性負責，如與實際不符，導致相關稅費增加的，則由甲方承擔增加的全部稅費

　　1.交易房屋：所有權證滿五年契稅票滿五年所有權證滿兩年契稅票滿兩年所有權證和契稅票都不滿兩年。

　　2.交易房屋：是否為甲方家庭名下唯一住房。

　　3.交易房屋：是否發生過產權變更，變更形式為：繼承贈與夫妻更名買賣。

　　(二)乙方保證對以下信息的真實性負責，如與實際不符，導致相關稅費增加的，則乙方承擔增加的全部稅費交易房屋：是否為乙方家庭于該房屋所在城市的首套購房。

　　(三)應付稅費、可能發生的費用

　　1.就應付稅費、可能發生的費用，甲乙雙方按如下約定承擔：

　　甲方承擔：增值稅及附加個人所得稅土地出讓金(如有)出賣人贖樓款的短期貸款利息(如有)出賣人提前還貸罰息(如有)出賣人贖樓費(如有)土地增值稅出賣人印花稅區出賣人房產交易手續費契稅買受人印花稅買受人房產交易手續費登記費房產評估費(如有)公證費(如有)其他：。

　　乙方承擔：契稅買受人房產交易手續費登記費增值稅及附加個人所得稅土地出讓金(如有)土地增值稅出賣人印花稅出賣人房產交易手續費買受人印花稅出賣人贖樓費(如有)出賣人贖樓款的短期貸款利息(如有)出賣人提前還貸罰息(如有)房產評估費(如有)公證費(如有)其他：。

　　2.非支付方應積極配合支付方繳交稅、費(包括配合辦理稅費減免手續，提供合法抵稅票據等)，如因任何一方的原因逾期繳交有關稅費，由造成逾期的一方承擔相應責任。

　　3.本合同履行過程中因法律法規、政策或政府行為等原因，導致增設稅費種類或提高稅費金額的，雙方同意多出部分：由房屋所在地所適用的法律法規或政策規定的繳納義務方承擔區由甲方承擔區由乙方承擔図其他：。

　　4.甲乙雙方均知悉本次交易須繳納的稅、費是由政府部門及其它相關機構收取，丙方于本合同簽署時所預算稅、費僅供甲乙雙方參考，不做任何承諾及承擔任何責任，最終收費均以政府部門及各相關機構收費標準為準。

　　第五條權屬轉移登記

　　(一)甲方辦理完畢解押手續(如有)，確認產權無抵押、無查封情形，貸款機構出具同意貸款通知(如乙方貸款且當地政策規定為過戶必備條件的)，雙方辦理完網上簽約手續(如有)，且乙方已根據合同約定支付完畢所有應于遞交房屋權屬轉移登記申請資料前支付的款項，由甲乙雙方于10日內向相關政府部門或機構繳交各項稅、費并共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續。

　　(二)如乙方貸款的，應在到貸款機構申請辦理抵押登記手續，并于辦理。

　　第六條房屋交付

　　(一)甲方應當按照如下約定交付房屋

　　甲方收到房屋交易的全部價款(不包含物業交割保證金、戶口遷出保證金)后15日內將該房屋交付給乙方。

　　(二)房屋交付時，應當履行下列手續

　　1.甲方移交該房屋房門鑰匙門禁卡開門密碼。

　　2.甲方與乙方共同按附件一《房屋裝修裝飾、家具、電器確認清單》及有關協議記載物品及情況對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行交收，記錄水、電、氣表的讀數；甲方應當保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況，且須保留原有入墻的固定及基本設施。

　　3.雙方簽署交樓確認書。

　　4.在房屋交付日以前發生的物業管理、水、電、燃氣、有線電視、電信費用等及交付前應付或欠付的其它費用(如房屋專項維修基金或物業維修基金等)由甲方承擔并結清，交付日以后(含當日)發生的費用由乙方承擔。

　　(三)甲方同意其繳納的該房屋專項維修資金或物業維修基金的賬面余額無償轉移至乙方名下。

　　(四)房屋風險(如毀損、滅失等)自所有權轉移之日轉移占有之日起轉移給乙方。

　　第七條房屋產權及具體狀況的承諾

　　(一)甲方應當保證該房屋沒有產權糾紛，未被限制轉讓。甲方承諾其配偶和該房屋的共有權人均知曉并同意本次房屋交易，認可本合同及其他相關文件的約定，且無他人對該房屋享有優先購買權；乙方承諾其配偶和該房屋的共同乙方均知曉并同意本次房屋交易，且認可本合同及其他相關文件的約定。如因一方違反前述承諾，導致合同無法正常履行的'，由違反承諾方按照房屋成交總價的20%賠償守約方的損失。本條款為獨立條款，即使本合同及其他文件因一方違反前述承諾，依法被變更、撤銷、解除、終止或認定無效的，本條約定依然有效，守約方仍可依據本條款追究違反承諾方的法律責任。

　　(二)甲方確認，該房屋在其持有期間，在房屋本體結構內區是口否發生過非正常死亡事件(包括但不限于自殺、他殺、從該房屋內墜出死亡、意外死亡等)。如甲方在簽約前隱瞞真實情況的，雙方確認：因甲方的欺詐行為，使乙方在違背真實意思的基礎上簽約，乙方有權要求撤銷房屋買賣合同及相關協議。甲方另應承擔如下責任：

　　1.甲方應當在乙方提出請求后十個工作日內返還全部房款，否則按日支付房屋成交總價萬分之五的違約金。

　　2.甲方應當賠償乙方因此所受的損失，包括但不限于：就已收取的房款按照銀行同期貸款利率賠償乙方利息損失、賠償乙方為購房支出的稅費、貸款費用等實際支出、乙方已向中介人交納的全部費用、房屋價格上漲的差價損失、乙方實際支出的裝修、物業、使用費用等。

　　(三)甲方確認該房屋主體結構內(不含公共區域：如公共管道、外墻、屋頂等)是否存在漏水(“漏水”指房屋部、墻面、室內管道或地面發生的滲水或漏水現象)。若存在漏水，甲方應在交付前完成修復。如甲方未披露，乙方在交付后發現的，或甲方已披露但未修復的，乙方在交付后自行維修的，甲方應承擔全部維修費用；因此影響乙方使用的，甲方應另行賠付乙方因此所受實際損失。但乙方使用不當導致漏水的，不在本條約定范圍內。

　　(四)甲方確認該房屋(不含公共區域，如公共管道、外墻、屋頂等)是否存在白蟻蟻患。若該房屋存在白蟻蟻患甲方應在交付前完成白蟻防治、維修或更換。如甲方未披露，乙方在房屋交付后發現的，甲方應承擔全部白蟻防治、維修或更換費用；因此影響乙方使用的甲方應另行賠付乙方因此所受實際損失。

　　(五)乙方承諾具有國家相關機構規定的貸款資格、購房資質等，并承諾辦理房屋交易手續時提供真實、合法、有效的材料。若因乙方不具有國家相關機構規定的貸款資格、購房資質，或乙方辦理房屋交易手續時提供的材料不真實、不合法無效導致無法根據本協議辦理貸款、購房等相關手續的，視為乙方構成根本違約。

　　第八條違約責任

　　(一)甲方與乙方任何一方逾期履行合同約定義務的，每逾期一日，違約方應按日支付房屋成交總價萬分之五的違約金。

　　(二)甲方若出現下列情形之一的，構成根本違約，乙方有權以書面通知的方式解除房屋買賣合同，并有權要求甲方雙倍返還定金或要求甲方支付房屋成交總價20%的違約金，同時要求甲方退還乙方已支付的其他款項。

　　1.提供的該房屋權屬證書等相關產權證明手續不真實、不完整、無效，導致乙方于本合同簽署后無法取得房屋所有權；

　　2.該房屋被查封或限制轉讓，導致乙方無法取得該房屋所有權的；

　　3.逾期履行本合同約定的義務超過十五日的；

　　4.拒絕將該房屋出售給乙方或者擅自提高房屋交易價格的；

　　5.將該房屋出售給第三方的。

　　(三)乙方若出現下列情形之一的，構成根本違約，甲方有權以書面通知的方式解除房屋買賣合同，并有權沒收乙方的定金或要求乙方支付房屋成交總價20%的違約金。

　　1.提供的證件等購房所需的資料不完整、不真實或無效，導致甲方于本合同簽署后無法辦理房屋所有權轉移登記手續的；

　　2.拒絕購買該房屋的；

　　3.逾期履行本合同約定的義務超過十五日的；

　　(四)本合同中其他條款已有違約責任約定的，依照其他條款約定處理。

　　(五)甲方與乙方在合同履行過程中，因任何一方違約，守約方以訴訟形式向違約方主張權利的，違約方須承擔守約方所支出的相關費用(包括訴訟費、財產保全費、差旅費、執行費、評估費、拍賣費、公證費、送達費、公告費、律師費等)，并賠償守約方支出的中介服務費(如有)。

　　第九條中介服務

　　甲方與乙方一致同意，共同委托本合同丙方作為交易中介人，丙方提供的中介服務包括：

　　(一)提供房屋買賣市場行情咨詢；

　　(二)尋找、提供并發布房源、客源信息；

　　(三)引領買受人實地看房；

　　(四)協助查看房屋權屬證明文件；

　　(五)協助交易雙方協商房屋買賣合同的相關條款內容；

　　(六)促成交易雙方簽署買賣合同。

　　鑒于丙方已為乙方與甲方提供訂立本合同的媒介中介服務，乙方與甲方應向丙方支付中介服務費，具體約定詳見三方簽署的《中介服務合同》。

　　第十條不可抗力

　　因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行。同的一方當事人應當及時告知其他當事人，并自不可抗力事件結束之日起三十日內向其他當事人提供證明。

　　第十一條合同效力、爭議解決方式

　　(一)本合同自各方簽字(蓋章)之日起生效。各方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協議進行變更或補充。解除本合同，應當采用書面形式。本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　(二)本合同一式三份，具有同等法律效力，甲乙雙方及丙方各執一份。

　　(三)本合同履行過程中發生的爭議，由各方協商解決；協商不成的，任何一方有權依法向房屋所在地人民法院起訴。

　　第十二條特別約定

　　(一)合同成立以后客觀情況發生了甲乙雙方在訂立合同時無法預見的、非不可抗力造成的不屬于商業風險的重大變化如住房限購限貸限售政策，繼續履行合同對于一方明顯不公平或不能實現合同目的，雙方可以要求變更或解除合同。雙方同意解除的，甲方應當將收受的定金及房屋買賣價款全部返還。合同依約定期限能夠實際履行，因甲方或乙方單方面原因延遲履行，在此期間由于住房限購政策的實施導致合同無法繼續履行的，守約方可要求解除合同并要求另一方承擔賠償損失等違約責任。

　　(二)甲乙雙方保證在本合同中記載的聯系信息均真實有效。任何一方變更通訊地址的，應當自變更之日起3日內書面通知合同其余當事人。變更的一方未履行通知義務導致送達不能的，其余當事人按照約定地址進行送達的，視為有效送達。除非收到相對方關于變更地址的書面通知，各方在本協議填寫的通訊地址是法院送達司法文書及其他書面文件的地址。

　　(三)甲方收齊房款前，甲乙雙方均同意由丙方保管過戶至乙方名下的權屬登記受理通知單、契稅完稅憑證、銀行批準貸款文件、房屋權屬證書等相關資料原件，并同意丙方留存復印件，且甲乙雙方均應積極配合完成。在甲方收齊房款且房屋交易履行完畢后十日內，甲乙雙方應領取其名下所屬的材料原件，如未及時領取的則由未領取方承擔相關責任。

　　(四)若有未盡事宜或有其它特別約定的，應在本條中進行約定，以上合同內容與本條約定不符的，以本條約定為準：。

　　（以下無正文）

　　出賣人(甲方)簽章：

　　出賣人(甲方)【代表人/代理人】簽章：

　　簽署日期：__年__月__日

　　買受人(乙方)簽章：

　　買受人(乙方)【代表人/代理人】簽章：

　　簽署日期：__年__月__日

　　中介人(丙方)簽章：

　　經辦人：

　　簽署日期：__年__月__日

　　房屋買賣合同 篇4

　　甲方：___________身份證號碼：_____

　　乙方：___________身份證號碼：_____

　　丙方：___________

　　甲、乙、丙三方根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規及___市相關規定，本著自愿、公平、平等、誠實信用原則，經協商一致訂立本合同。

　　第一部分關于房屋買賣

　　第一條成交房屋基本情況

　　房屋登記地址：_______

　　房屋權屬證號：土地使用證號：房屋用途：____________

　　登記所有人房屋抵押情況：____________

　　房屋共有人是否同意出售：□是□否

　　目前是否已出租：□是□否承租人是否放棄優先購買權□是□否

　　房屋權屬情況：□私有產權房□使用權的公房□可以出售的經濟適用房□其他

　　房屋狀況建筑面積：平方米房型：樓層

　　其他情況

　　1.1經協商，甲方愿將上述房屋出售給乙方，甲方對上述房屋信息的真實性、準確性負責，并保證房屋交付乙方時的狀況與乙方實地看房時的狀況保持一致，否則愿承擔相應的違約責任、賠償乙方因此而受到的一切損失。

　　1.2乙方確認，對該房屋已作了充分了解并實地查看過房屋，對房屋現狀沒有異議，愿意購買該房屋。

　　第二條成交價格

　　甲乙雙方協商后確定的成交價格為：人民幣___元。

　　第三條付款方式

　　3.1現金或貸款支付

　　如甲方認可乙方貸款方式付款時：甲方有義務配合一方辦理貸款手續。乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機構貸款的，乙方應于___前以現金方式補齊房款。

　　3.2資金監管服務

　　____房地產中介有限公司可以為本次交易提供免費的資金監管服務，雙方自愿選擇該項服務，并于簽訂本協議當日簽訂《資金監管委托協議》。

　　雙方自愿將本次交易所涉及的全部款項暫存于指定的銀行監管賬戶中，并按本合同及《資金監管委托協議》所約定的程序及方式辦理。

　　盡管上述款項存于指定賬戶，但甲乙雙方同意：視為乙方已向甲方實際支付。如甲乙雙方協商一致，可不選擇資金監管服務，但由此帶來的一切風險由雙方自行承擔。

　　第四條稅、費的承擔

　　4.1甲乙雙方保證，按國家及地方相關規定、交易習慣各自繳納與本次交易相關的各項稅費。

　　4.2盡管有上述約定，雙方同意：

　　甲方承擔__乙方承擔___。

　　第五條權屬過戶及房屋交付

　　5.1雙方承諾，在本合同簽訂之日后，于__年__月__日前共同到房屋所在地房產管理部門辦理房產過戶手續。

　　5.2甲乙雙方應于本合同簽訂之日起日內將房屋權屬過戶所需的全部真實、有效的合法手續、材料交予丙方保管，丙方協助雙方辦理過戶手續。

　　5.3雙方同意，甲方于騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方。

　　5.4雙方在房屋交接前，應辦理有關物業的交接，包括但不限于水、電、煤氣、采暖、有線電視、電話、物業費、戶口等相關手續，并結清費用。房屋毀損、滅失等風險，自房屋鑰匙交于乙方時轉移至乙方。

　　5.5丙方應甲乙雙方的要求協助雙方辦理上述物業交接事宜，并由雙方在《房屋交接單》上簽字確認。

　　第六條違約責任

　　6.1甲方保證所售房屋不存在任何權屬爭議，債務糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權出售該房屋，并已得到房屋共有人或其他權利人的同意，保證全面履行合同義務。否則，乙方有權要求甲方支付本合同成交價格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。

　　6.2乙方保證所提供的資料真實、有效。具備訂立合同的資格，并保證全面履行合同義務。否則，甲方有權要求乙方支付本合同成交價格10%的違約金，并賠償因此受到的.其他損失。

　　6.3因甲乙任何一方原因導致本合同不生效、無效、被解除、被撤銷或任何一方發生違約等，丙方不承擔任何責任。

　　第七條免責條款

　　如因不可抗力致使本合同不能全面履行，三方互不承擔責任。

　　第八條爭議的解決

　　甲乙雙方在本合同履行過程中發生任何糾紛，應首先協商解決協商不成的，任何一方均有權向人民法院起訴。

　　第九條其他約定

　　第二部分關于居間服務

　　第十條丙方責任

　　9.1依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務

　　9.2免費為甲乙雙方提供房地產買賣相關法律、法規、政策咨詢。

　　第十一條居間服務費及支付

　　10.1甲乙雙方確認，雙方達成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務但該交易是雙方獨立、自愿做出的決定。

　　10.2丙方一次性收取居間服務費人民幣__元，大寫：___元，由___方承擔。

　　10.3該服務費于本合同簽訂時以現金形式一次性支付給丙方。

　　第十二條特別聲明

　　11.1甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過錯導致本合同無效、交易不成功或買賣合同不能全面履行，丙方所收取的居間服務費均不予退還。

　　11.2如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過程中發生違約或其他爭議，雙方一致同意：在雙方就違約責任及其承擔達成協議之前或人民法院做出生效法律文書之前，丙方有權將暫存在指定賬戶中的款項予以保留，不向任何一方返還或支付。

　　第十三條合同生效及其他

　　12.1本合同于三方簽字或蓋章后生效。

　　12.2本合同一式三份，甲方雙方各執一份，丙方執一份。

　　甲方：___________乙方：____________丙方：____________

　　代理人：代理人：____________

　　簽約日期：_________

　　房屋買賣合同 篇5

　　出賣人：_____________(以下簡稱甲方)

　　買受人：_____________(以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

　　一、甲方愿將自有坐落______市________路_______號__________房屋_____間、建筑面積_______平方米，賣給乙方。

　　二、甲方出售給乙方的房屋東至__________，南至__________，西至__________，北至__________(附四至平面圖一張)。其房屋陽臺、走道、樓梯、衛生間、灶間及其他設備。

　　三、房屋價款包括附屬設備，雙方議定以人民幣________萬元，由甲方出售給乙方。

　　四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣________萬元;第二期，在交付房屋之日，付人民幣________萬元;第三期，在房屋產權批準過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據。

　　五、甲方應自合同簽訂之日起_____天內將房屋騰空，連同原房屋所有權等有關證件，點交給乙方，由乙方出具收到憑證。

　　六、在辦理房屋產權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告。如需要甲方方面處理的，不論何時，甲方應協助。如因甲方的延誤，以致影響主權過戶登記而遭受的損失，由甲方負賠償責任。

　　七、本合同簽訂前，該房屋應繳納的一切捐稅、費用，概由甲方負責。本合同發生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定，各自承擔。

　　八、甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額的3‰計算違約金交給與乙方。逾期超過3個月時，乙方可解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，另付給乙方與已收房價款等額的違約金。

　　九、乙方全部或一部分不按本合同第四條規定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應按日加付5‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方可解除本合同。解約時，乙方已付的.房價款作為賠償金歸甲方所有。

　　十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產權有糾葛，以致影響乙方權利的行使，概由甲方負責處理，并賠償乙方損失。

　　十一、交屋時，乙方發現房屋構造或設備與合同約定不符，經鑒定屬實，甲方應于1個月內予以修理，如逾期不修理，乙方可自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求，乙方可解除合同。解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條規定承擔違約責任。

　　十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權屬于國家。乙方取得上述房屋占有相應比例的土地使用權，并依照國家法律的規定繳納土地使用稅及其他有關費用。

　　十三、本合同的附件與合同有同等效力。

　　十四、本合同一式四份，甲乙雙方各執一份，另兩份送交房產和土地管理機關，辦理產權過戶登記手續。

　　立約人：

　　甲方：_____________(簽章)乙方：___________(簽章)

　　______年_____月______日訂于_________市(縣)

　　房屋買賣合同 篇6

　　出賣方：______________，以下簡稱甲方；

　　購買方：______________，以下簡稱乙方。

　　根據國家有關房屋買賣的規定(可寫明具體的法律、法規名稱)，甲乙雙方經協商一致，簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條乙方購買甲方坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建筑面積為______平方米。

　　第二條上述房產的交易價格：______________________________

　　第三條付款時間與辦法：

　　1乙方應于______年______月______日前向甲方付清房產款項(交款日期以匯款日期為準)。

　　2乙方應交給甲方現金______元；其余______元均由乙方按甲方提供的'匯款地點、收款人匯給甲方。

　　第四條甲方應于______年______月______日前將交易的房產全部交付給乙方使用。

　　第五條稅費分擔

　　1甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易款的______%的交易費，承擔公證費、協議公證費。

　　2乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的______%的交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費。

　　第六條違約責任

　　1乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款______%的違約金。

　　2甲方必須按期將房產交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款%的違約金。

　　第七條本合同主體

　　1甲方是______、______、______、______，共______人，委托代理人______即甲方代表人。

　　2乙方是______單位，代表人是______。

　　第八條本合同經國家公證機關______公證處公證。

　　第九條本合同一式______份，甲方產權人各一份，乙方一份。______房產管理局、______公證處各一份。

　　甲方：______

　　乙方：______

　　代表：______(簽名)

　　代表：______(簽名)

　　地址：______

　　地址：______

　　電話：______

　　電話：______

　　______年______月______日

　　房屋買賣合同 篇7

　　甲方（出賣方）：，男，漢族，19 年 月 出生，甘肅省敦煌市人，家住甘肅省敦煌市。公民身份號碼： 。 。

　　聯系電話：

　　乙方（購買方）： ，男，生于19 年 月 日，漢族，甘肅省敦煌市人，公民身份號碼： ，家住

　　聯系電話：

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，為明確雙方的權利義務，根據《合同法》、《城市房地產管理法》及其他相關規定，就房屋買賣合同達成如下事宜，以資雙方共同遵守。

　　一、轉讓標的：

　　甲方自愿將產權屬于其所有的位于甘肅省敦煌市

　　房屋一套轉讓給乙方所有，其中車庫為2號車庫。

　　二、轉讓價款：

　　甲方出售給乙方的房屋總價款為: 元整，（小寫: 元整），包括地下室貳萬元整，車庫捌萬元整，該價款包含該房屋范圍內的國有土地使用權。

　　三、付款方式：

　　甲乙雙方簽訂本合同之日乙方以現金方式一次性匯入甲方賬戶后，甲方向乙方出具收款收據。

　　四、保證

　　1、甲方出售給乙方的房屋，甲方保證上述房產無瑕疵，未設定抵押，擔保，在此之前未出售給他人所有。若因甲方原因造成乙方損失由甲方全額承擔該費用。

　　2、甲方出售給乙方的房屋在簽訂本合同之前有關該房屋產生的費用全部由甲方承擔，在簽訂本合同之后有關該房屋產生的'費用由全部乙方承擔。

　　3、乙方對該房屋已完全了解，不存在重大誤解、可撤銷的情況，乙方對該房屋無異議，愿意接受。此合同系甲、乙雙方的真實意思表示，不存在脅迫、威逼、利誘、顯失公平情況。

　　五、具體約定：

　　1、本合同簽訂后，甲方將上述房產相關資料全部移交給乙方。

　　2、乙方以該房屋的現狀接受，因房屋所有權發生變更產生一切稅費由乙方全額承擔，甲方概不承擔任何費用。

　　3、若乙方未按照本合同約定履行給付房屋價款義務，則甲方保留其房屋所有權并由乙方承擔未給付部分價款的同期銀行三倍貸款利率損失和因主張債權產生的訴訟費用、律師代理費等。

　　六、違約責任：

　　本合同簽訂后雙方應認真履行，如一方違反以上合同之約定，違約方向守約方支付房屋總價款的20%作為對守約方的違約補償。

　　八、補充與附件：

　　1、本合同雙方應共同遵守，如發生爭議，雙方應本著友好協商予以解決，無法協商的任何一方可向有管轄權的人民法院進行訴訟。

　　2、本合同未盡事宜，雙方可協商確定或另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

　　3、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　房屋買賣合同 篇8

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　經雙方友好協商，就甲方開發建設的地產項目，位于鄭州市_______________區_______________湖湖心島_______________路南側在建的`_______________，整棟建筑面積銷售事宜，雙方達成如下意向：

　　一、 環湖國際寫字樓基本情況

　　1、 經濟技術指標：該寫字樓規劃用地面積約_______________平方米，總建筑面積約_______________平方米，層高_______________層。地上建筑面積為_______________平方米。其中：商業_______________平方米，辦公_______________平方米，物業171平方米，地下建筑面積_______________平方米。建筑密度30.5%。容積率4.99,%，綠地率30.43%，機動車地下停車位_______________個。

　　2、 樓層分布情況及建筑設計高度：1～2層為商業，3～21層為辦公部分，3樓配有物業用房，單層建筑面積_______________平方米。1樓層高為_______________米，2樓層高為_______________米，3～6樓辦公層高_______________米，7～21樓辦公層高_______________米。

　　二、 寫字樓總價核算依據

　　1、 寫字樓辦公用房：_______________平方米×_______________萬/平方米，計_______________萬。

　　2、 1、2層商業用房：_______________平方米×_______________萬/平方米，計_______________萬。

　　3、 地下停車場車位：_______________個×_______________萬/個，計_______________萬。

　　總計：_______________萬元。

　　三、 購房款支付辦法

　　首付總房款的50%，余50%做銀行按揭。

　　四、 相關約定

　　1、 甲方按照雙方共同確認的該棟建筑規劃設計的具體參數盡快組織施工建設，并按雙方約定時間交房。

　　2、 乙方確認購買該棟建筑全部產權意向后，可甲方指定賬號匯入首付款。即：總房款_______________萬元的50%雙方完善相關購房手續后，甲方協助乙方辦理總房款50%的銀行按揭貸款手續。

　　3、 雙方約定的驗收交房時間為_______________年_______________月_______________日，甲方盡量縮短工期爭取提前交付乙方使用。

　　4、 如果甲方不能按時交付乙方全部產權并影響乙方使用，每逾期_______________天按總房價的10%向乙方支付違約賠償金。

　　5、 驗收交房時，該項目所有配套工程，如、水、電、寬帶、電力、消防、防排煙、裝飾裝修、雨污水管網、道路、綠化、景觀、亮化工程、中央空調、防水、電梯等全部工程同時驗收。

　　6、 本意向書簽訂后，乙方首付定金_______________萬元，雙方在此基礎上重新簽訂完善正式購房合同。

　　五、 本意向書一式兩份，雙方各執一份，簽字生效。

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　日期：______________________________

　　房屋買賣合同 篇9

　　甲方：_____________________

　　乙方：_____________________

　　甲乙雙方通過友好協商，就乙方申請退還已購買甲方房屋的退房，解除原房屋買賣合同的相關事宜達成如下協議：

　　一、乙方將_____年_____月_____日購買的__________公寓_______號房屋退還給甲方。

　　二、乙方和其愛人有義務配合甲方同房地產管理局、中國銀行桂林分行及其他部門辦理房屋退房的相關手續。

三、因辦理退房手續而發生的相關費用和損失由乙方負責。

　　四、在乙方辦理好退房手續后五個工作日內甲方將乙方的`首付款_____萬元退還給乙方，將購房貸款_____萬元退還給中國銀行桂林分行，歸還銀行利息的部分由乙方負責償還。

　　五、違約金：違約方需支付違約金_____元。

　　六、本合同正本兩份，雙方各執一份，具有法律約束力。

　　七、本合同雙方簽字后生效，之前雙方簽訂的房屋買賣合同自本合同的生效而自行失效。

　八、本合同解釋權歸甲方所有。

　　甲方：______________ _____年_____月_____日

　　乙方：______________ _____年_____月_____日

　　房屋買賣合同 篇10

　　委托人：____________________________________（以下簡稱甲方）　　身份證護照營業執照號：________________　　地址：______________________________________　　聯系電話：__________________________________

　　受托人：____________________________________（以下簡稱乙方）　　法定代表人：________________________________　　營業執照號：________________________________　　地址：______________________________________　　聯系電話：__________________________________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《房地產中介服務管理規定》之規定，甲、乙雙方經平等協商，甲方自愿將下列房地產交易事項委托乙方代理，并就房地產委托服務事項達成如下協議：

　　第一條 委托事項

　　甲方委托乙方提供存量房_________項代理服務：出售、出租、置換、求購、求租。

　　（一）_________出售出租置換房地產基本情況：房屋座落于________市________區________路（街＼巷）______號_______棟_________單元_______層_______號，建筑面積_________平方米，_________結構，用途為___________，房屋權屬證書號為_________（《房地產交____市場準入證》證號為_________），《國有土地使用證》證號為_________，使用面積為_________平方米，土地使用年限自_____至_____止，委托_______售出租出單價為人民幣_________，總價款為人民幣大寫____________元（________元）

　　（二）求租求購求換房地產基本要求：房屋區位為______________，建筑面積為____________平方米，樓層為__________層，_________房價租金為人民幣_________，其他要求為：__________________________。

　　第二條 委托權限

　　甲方選擇以下第_________項委托權限：

　　（一）特別授權：甲方全權委托乙方代為辦理本合同

　　第一條委托事項，代為行使甲方的權利，乙方以代理人的身份直接與

　　第三人洽談有關委托事項，開展相關工作，并代為簽訂房屋交易合同。

　　（二）一般授權：甲方委托乙方代為辦理本合同

　　第一條委托事項，乙方為甲方提等方面的服務，協助甲方達成交易，并由甲方與

　　第三方簽訂房屋交易合同。

　　第三條 代理服務費結算方式及付款期限

　　（一）乙方完成甲方所委托事項，并協助甲方與

　　第三方簽訂合同后____日內，甲方應當向乙方支付代理服務費，其金額為房產成交額的_________％，或按_________計算。

　　（二）甲方應按以下第_________種方式與乙方結算代理服務費：

　　（1）一次性付款：甲方應于_________時將代理服務費人民幣大寫_____________元（_________元）一次性支付給乙方；

　　（2）分期付款：甲方應于________時預付代理服務費人民幣大寫______________元（_________元）給乙方，余款于______結清。

　　（3）其他方式：_____________________________________________________。

　　第四條 合同履行期限

　　本合同履行期限自________年____月____日至________年____月____日止；如合同履行期限屆滿，乙方未完成委托事項，甲方_________同意不同意合同履行期限順延；甲方同意順延的，合同履行期限順延至________年____月____日。

　　第五條 甲方應履行的義務

　　（一）甲方應對出售、出租、置換的房屋，保證該房屋權屬證書及相關證明材料的真實性、合法性。

　　（二）甲方不得委托代理下列房地產交易：

　　（1）司法機關、行政機關依法裁定、決定查封或者以其他方式限制房地產權利的；

　　（2）依法收回土地使用權的；

　　（3）共有房地產，未經其他共有人書面同意的；

　　（4）權屬有爭議的；

　　（5）末依法登記領取權屬證書的；

　　（6）未經抵押權人同意，轉讓或者出租抵押房地產的：

　　（7）法律、行政法規禁止轉讓的其他情形。

　　（三）甲方在委托乙方代理上述房地產交易事項后，不得再委托他人重復代理，若發生多頭代理的.情況，應賠償代理費_______倍的經濟損失。

　　（四）甲方應充分尊重乙方的代理權及勞動成果，不得將乙方提供的房源推薦給第三人，或未經乙方同意私自與乙方提供的客戶聯系、交易，若發生此種情況，約定賠償人民幣_________元。

　　（五）甲方一般授權乙方代理交易的，甲方應按照與乙方共同商定的時間及地點，并在乙方的協助下，與第三方簽訂交易合同，合同一經訂立，應即支付代理費。

　　第六條 乙方應履行的義務

　　（一）乙方應將甲方的委托信息予以公示，向甲方通報其委托事項的真實進展情況。

　　（二）協助甲方洽談并簽訂合同，為甲方提供相關的咨詢服務。

　　（三）為甲方保守商業秘密和個人隱私。

　　（四）根據市場及客戶要求需變更委托事項或轉委托的，應征得甲方的同意，并簽訂補充協議另行約定。

　　（五）乙方代理房屋出租業務的，在簽訂房屋租賃合同時，乙方應與出租產權所有者訂立合同，在規定期限內完善房屋租賃合同備案手續。

　　第七條 違約責任

　　甲、乙方如有一方或雙方違反本合同約定的條款，由違約一方按照_________的比例支付違約金給另一方；如因甲、乙一方或雙方的違約行為給對方或者第三方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。

　　第八條 爭議解決方式

　　本合同履行過程中發生爭議的，由當事人協商解決，協商不成，雙方約定：

　　（一）提交貴陽仲裁委員會仲裁；

　　（二）_________________________________________；

　　（三）_________________________________________。

　　第九條 本合同經甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。

　　第十條 本合同一式_________份，甲方_________份，乙方_________份。

　　第十一條 甲、乙雙方約定的其他事項

　　（一）_________________________________________________________；

　　（二）_________________________________________________________；

　　（三）_________________________________________________________。

　　甲方（簽章）：_________ 　　　乙方（簽章）：_________

　　法定代表人：_________ 　　　　法定代表人：_________

　　委托代理人：_________ 　　　　委托代理人：_________

　　________年____月____日 　　　　________年____月____日

　　簽訂地點：_____________ 　　　簽訂地點：_____________

　　房屋買賣合同 篇11

　　甲方(賣方)：______________聯系方式：___________________________

　　乙方(買方)：______________聯系方式：___________________________

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在______市_____區______路_____小區_____號樓_____單元_____室(建筑面積_____平方米，儲藏室_____平方米，產權證號__________)房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的'土地使用權同時出賣給乙方(附房產證復印件及該房產位置圖)。

　　二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為__________人民幣。

　　三、乙方在簽訂本合同時，支付定金__________。

　　四、乙方支付定金之日起_____個月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理)。

　　五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。

　　六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由_____方承擔。

　　七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。

　　八、甲方應在__________前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

　　九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付________元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付________元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。

　　十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件。

　　十一、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　甲方(賣方)：______________

　　身份證號：___________________________

　　乙方(買方)：______________

　　身份證號：___________________________

　　______年____月____日

　　______年____月____日

　　房屋買賣合同 篇12

　　深圳房屋買賣合同

　　賣方：_______________________________

　　地址：______________電話：______________

　　營業執照號碼：___________________________

　　開發企業資質證書號碼：_______________________

　　法定代表人：____________________________

　　身份證/護照號碼：_________________________

　　委托代理人：____________國籍：_____________

　　身份證/護照號碼：__________電話：____________

　　地址：_______________________________

　　賣方：_______________________________

　　地址：______________電話：______________

　　營業執照號碼：___________________________

　　開發企業資質證書號碼：_______________________

　　法定代表人：____________________________

　　身份證/護照號碼：_________________________

　　委托代理人：____________國籍：_____________

　　身份證/護照號碼：__________電話：____________

　　地址：_______________________________

　　賣方：_______________________________

　　地址：_______________電話：_____________

　　營業執照號碼：___________________________

　　開發企業資質證書號碼：_______________________

　　法定代表人：____________________________

　　身份證/護照號碼：_________________________

　　委托代理人：____________國籍：_____________

　　身份證/護照號碼：__________電話：____________

　　地址：_______________________________

　　買方：________________國籍：____________

　　身份證/護照號碼：__________電話：____________

　　地址：______________所占份額：____________

　　公司或機構名稱：__________________________

　　地址：_______________________________

　　法定代表人：____________電話：_____________

　　身份證/護照號碼：_________________________

　　委托代理人：____________國籍：_____________

　　身份證/護照號碼：__________電話：____________

　　地址：_______________________________

　　買方：________________國籍：____________

　　身份證/護照號碼：__________電話：____________

　　地址：______________所占份額：____________

　　公司或機構名稱：__________________________

　　地址：_______________________________

　　法定代表人：____________電話：_____________

　　身份證/護照號碼：_________________________

　　委托代理人：____________國籍：_____________

　　身份證/護照號碼：__________電話：____________

　　地址：_______________________________

　　買方：________________國籍：____________

　　身份證/護照號碼：__________電話：____________

　　地址：______________所占份額：____________

　　公司或機構名稱：__________________________

　　地址：_______________________________

　　法定代表人：____________電話：_____________

　　身份證/護照號碼：_

　　房屋買賣合同 篇13

　　甲方（賣方）：

　　乙方（賣方）：

　　丙方（買方）：

　　丁方（擔保人）：

　　經以上各方協商，就丙方購買甲方開發的房產（房產的具體情況：）達成如下協議：

　　一、甲方開發的上述房產已與乙方簽訂預售協議并在房管部門辦理登記。

　　二、甲乙雙方均同意以單價___元/平方的價格將上述房產出售給丙方，房屋總售價___元，以房管部門核準的房產面積結合單價計算的`總價為準。

　　三、如該房產能直接在房管局更改合同則由甲方負責辦理房產及土地證；如不能直接更改合同則由乙方負責辦理房產及土地證的過戶手續。為確保丙方能夠購得上述房產，甲方及乙方均應與丙方就該處房產簽訂房屋買賣合同，同時甲方及乙方對兩份合同中的出售方互負連帶責任。

　　四、該房應于___年___月___日前上房。

　　五、如非因丙方責任致使合同無法履行或不能如期上房或不能在上房后__日內無法辦理房產及土地證，則丙方有權終止或解除合同，并有權要求甲方及乙方連帶償還丙方雙倍購房款。

　　六、丁方自愿以其自有房產（房產具體情況、房產證號）作為對甲方及乙方履行交付房產的擔保，并應到房產及土地部門辦理抵押登記。丁方擔保范圍包括所有甲方及乙方應對丙方履行的全部義務。

　　七、丙方應支付的房款在丙方辦理完上述抵押登記后一次性交付給甲方或乙方。

　　本協議一式四份，各方各執一份，自各方簽字（章）起生效。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____

　　簽訂地點：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____

　　簽訂地點：_________

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