個人中介合同
隨著法律觀念的深入人心,合同起到的作用越來越大,在達成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢?下面是小編精心整理的個人中介合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。
個人中介合同1
甲方(客戶):____________________________
聯(lián)系地址:___________________________________
聯(lián)系電話:___________________________________
乙方(中介):____________________________
聯(lián)系地址:___________________________________
聯(lián)系電話:___________________________________
為充分發(fā)揮雙方的優(yōu)勢,甲乙雙方按照《中華人民共和國合同法》的原則達成以下協(xié)議:
一、委托事項
1、乙方接受甲方委托,負責收購成都公司(以下簡稱公司)_____%股份,甲方和公司直接與甲方協(xié)商公司的重要信息最終促進了甲方和甲方公司簽訂股份轉讓協(xié)議。
2、中介成功是指完成本條所列委托事項。甲方和甲方公司未簽訂書面股份轉讓合同的,視為未完成委托事項。
二、乙方義務
1、乙方必須向甲方提供相關信息公司信息包括但不限于公司工商營業(yè)執(zhí)照復印件和現(xiàn)有主要資產(chǎn)(主要資產(chǎn)包括:______________)、股份轉讓價格為_________元,大寫:________元等。乙方有義務協(xié)助甲方公司實地考察。
2、乙方承諾向甲方提供關于上述信息真實可靠。乙方提供的信息不真實的,乙方無權獲得中介報酬。
3、乙方向甲方提供的營業(yè)執(zhí)照復印件和現(xiàn)有主要資產(chǎn)必須完全成為甲方和甲方公司簽署的股份轉讓的組成部分。否則,乙方未完成委托事項,無權獲得中介報酬。
4、乙方應保證公司及其主要資產(chǎn)真實可靠,手續(xù)齊全。否則,乙方提供的信息不真實,按本合同第二條第二款執(zhí)行。
乙方與甲方有關在合同談判期間,公司應當履行謹慎誠實的義務。公司將100%的股份轉讓給甲方。
三、甲方義務
1、甲方負責提供資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關資料;負責和合同談判由公司單位進行。
2、如果中介成功,甲方將全面履行和公司簽訂的股份轉讓合同。甲方因履行股份轉讓合同而產(chǎn)生的股份轉讓合同`與乙方無關的`權利和義務。
3、中介成功的,甲方應按照本合同向乙方支付中介報酬。
四、中介報酬的計算方法、支付時間和支付方式
1、本項目中介報酬為______________萬元。
2、本協(xié)議簽訂后____甲方應在工作日內(nèi)向乙方支付中介報酬________以乙方名義開立的甲乙雙方共同管理賬戶,存入或轉讓1萬元。待甲方與甲方共同管理公司簽訂股份轉讓協(xié)議,辦理工商變更登記手續(xù)____甲方應在工作日內(nèi)解除甲乙雙方共同管理的賬戶密碼或印章,該款項歸乙方所有,由提取。
3、自甲方向乙方支付中介報酬1萬元之日起,________乙方未能在工作日內(nèi)促進甲方和甲方公司簽訂股份轉讓協(xié)議,認為乙方中介不成功,乙方應退還甲方1萬元。
4、甲方可以轉賬或現(xiàn)金存入或轉讓乙方名義開立的甲乙雙方共同管理的賬戶。雙方同意甲方負責保管賬戶的法人專用章,乙方負責保管財務專用章。甲方保管印章時,甲方不得在其他活動中使用印章;乙方不得在乙方完成中介任務前掛失法人專用章。
5、乙方以乙方名義存入或轉入甲乙雙方共同管理賬戶后,應向甲方出具收據(jù);乙方完成中介任務并取得中介報酬后,必須向甲方開具有效的稅務發(fā)票,相關所得稅由乙方自行承擔。
五、承擔中介報酬
中介報酬是指乙方完成委托事項實際支出的必要費用。乙方同意承擔本合同是否包含的委托事項。
六、誠信原則
1、甲方與在本合同委托期內(nèi),公司未能達成股份轉讓協(xié)議,未經(jīng)中介書面同意,甲方不得再次與公司協(xié)商簽訂股份轉讓協(xié)議,否則中介有權要求甲方按照本合同第四條支付中介報酬。
2、如果甲方以四川相關企業(yè)或當?shù)刈庸镜拿x和所有轉投資公司公司簽訂股份轉讓合同,中介有權要求甲方按照本合同第四條支付中介報酬。
3、本合同的有效期(委托期)為________工作日(自甲方將中介報酬轉入乙方賬戶之日起計算)。在此期間,中介必須積極推進公司與甲方進行實質(zhì)性談判,協(xié)助甲方和公司達成實質(zhì)性交易合同。
七、本合同終止的條件
1、雙方協(xié)商終止合同;
2、因不可抗力無法達到合同目的;
3、委托期屆滿前,當事人一方明確表示或者不履行主要義務;
4、一方延遲履行主要義務,經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
5、當事人一方延遲履行義務或者有其他違約行為,不能達到合同目的。
八、終止合同
1、本合同簽訂生效后,自甲方向乙方支付中介報酬之日起,________在工作日內(nèi),乙方仍未完成中介任務,以促進甲方和甲方公司簽訂股份轉讓協(xié)議的,合同自動終止。
2、中介成功的,合同完全履行后終止。
3、甲乙雙方協(xié)議終止合同或有其他法律事項時,本合同終止。
九、爭議解決方案
如發(fā)生合同爭議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方同意提交合同簽訂地法院。
十、保密事項
1、甲乙雙方應充分保守本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密。
2、乙方不得對甲方在中介過程中獲得的商業(yè)秘密作出任何不利行為,否則甲方有權拒絕支付乙方的中介報酬。
十一、其他事項
1、乙方不得委托本合同的委托事項。
2、本合同一式____雙方各持股份____雙方簽字蓋章后生效。
甲方(蓋章):_________________________________
乙方(蓋章):_________________________________
法定代表人或委托代理人:______________________
法定代表人或委托代理人:______________________
合同簽訂地:____________________________________
合同簽訂日:____________________________________
個人中介合同2
甲方:
乙方:
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,甲方愿意將常德市橋南鑫麟燈飾城9號門面一間三層租給乙方經(jīng)營燈飾城。
一、租期為伍年(20xx年3月20日至20xx年3月20日),
一、二年租金不漲,租金為叁萬玖仟元,此后租金漲幅每年不超過叁仟元。
二、付款方式:每年一次性付清。
三、本房如國家要辦理出租證的話,甲方應提供有關房屋的證件,費用由乙方支付(不包房產(chǎn)證、土地證等房屋產(chǎn)權證),費用由乙方支付。其它的`一切稅務和費用由乙方自己負責承擔。
四、本房的內(nèi)墻由乙方自己裝修,但是資金來源與甲方無任何關系。期滿后乙方如果續(xù)租,甲方不得以任何理由收回房屋。
五、乙方有權轉讓,但須征得甲方同意。
六、本房在經(jīng)營期間不得經(jīng)營違法亂紀,注意防火、防盜,如有發(fā)生,一切后果由乙方自負,與甲方無任何關系。
七、本房在裝修期間如需改動,必須征得甲方同意方可改動。
八、合同期滿,房屋如有損壞乙方照價賠償或修復原樣。
九、雙方如有違約,違約方負責對方的經(jīng)濟損失。 本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字付款生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
個人中介合同3
出租方(甲方) 身份證號:
承租方(乙方) 身份證號:
為維護雙方的合法權益。甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。
一、住宅位置,面積,基本情況
1.甲方將朝陽一路泰禾馨苑4212戶出租給乙方,建筑面積173平方米,注冊證房號20602,為簡裝。
2.本合同簽訂前,乙方已仔。查看住宅現(xiàn)房,認可住宅內(nèi)附設的設施均無異議,現(xiàn)房現(xiàn)狀現(xiàn)租。
二、租賃用途
1.乙方人員入住本住宅不得從事一切違法活動,更不得存放易燃、易爆等危險物品,并保持房屋設施完好。
2.本住宅用途為居住或者辦公用,不得搞加工類,制造類等引起的異味,噪聲。
三、租賃期限
本住宅租賃期限為_________年_____月。從_______年____月____日起至_______年____月____日止。甲方應
按合同規(guī)定時間和標準,將出租房屋及時交給乙方使用。
四、租金及支付方式
租金___________元年,平均__________元月。付款方式為_____________付一次,在本合同正式生效當日內(nèi)
一次性交情第一次租金共計人民幣_________元。另一次性交押金_______________元整。(大寫:)押金不計利息。租賃期內(nèi)剩余租款交付期限_________年____月____日,需提前一周內(nèi)支付。
五、本住宅租金為凈租金。
合同期內(nèi)乙方承擔水電,閉路電視,寬帶及煤氣,取暖費、物業(yè)管理費等租賃期內(nèi)產(chǎn)生的費用。必須按時向有關部門及時繳納。否則,甲方有權終止合同,由此引起的一切責任和費用由乙方負責
六、甲方責任
1.甲方如未按合同規(guī)定的`時間向乙方提供租賃房屋,應按延遲期間內(nèi)乙方應交租金的____%計算向乙方償付違約金。
2.租賃期間,出租房屋的維修由甲方負責,如租賃房屋發(fā)生重大自然損壞,乙方可以退租或者代甲方修繕,并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金。
3.租賃期間,如甲方確需收回房屋自主,必須提前_____個月書面通知乙方,解除合同。甲方付給乙方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應付租金總額的30%計算。
七、乙方責任
1.乙方以約交付租金,甲方如無正當理由拒收,乙方不負遲延交租的責任,乙方如果拖欠租金,應按延遲期間內(nèi)乙方應交租金的30%計算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達壹月以上,甲方可以從乙方押金中扣除租金,并可收回出租的房屋,并追究違約責任。
2.租賃期間,如乙方因特殊情況需要退房,必須提前叁個月書面通知甲方解除合同,應付給甲方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應交租金額的30%計算。
3.租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結構及用途。乙方如因故意或者過失造成租用房屋和設備的毀壞,應負責恢復原狀或者賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗,須事先征得甲方同意。
4.租賃期滿或者合同解除,乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后七日內(nèi)房屋里仍有余物,視為乙方放棄所有權,歸甲方處理。需打掃干凈室內(nèi)衛(wèi)生。
5.租賃期滿或者合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應賠償甲方因此所受的損失,必按時甲方可以向所在地人民法院起訴和申請執(zhí)行。
6.乙方租期內(nèi),必須搞好左鄰右舍關系,不得有礙干擾左鄰右舍的不規(guī)則行為。
八、房間租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋,由此造成的一切損失由乙方自負。
1.未經(jīng)甲方同意,轉租,轉借承租房屋;
2.未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結構;
3.損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍為修復的;
4.未經(jīng)甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途;
5.利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動;
6.逾期未加納按約定應當由乙方加納的各行費用的,乙方給甲方造成嚴重損害的;
7.乙方用甲方出租房屋有任何抵押行為的。
九丶合同期滿,如甲方租賃房屋繼續(xù)出租或出賣,乙方享有優(yōu)先權。
十丶若甲方維修住宅,提前七天通知乙方,乙方應積極配合。
十一丶甲方有權不定期抽查丶查驗房屋使用情況,乙方應積極協(xié)助。
十二丶房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,造成甲乙雙方損失,互不承擔責任,本合同則自然終止。
十三丶租賃期內(nèi),若發(fā)生被盜等不安全因果,甲方概不承擔一切責任。乙方一切安全責任自負。
十四丶本合同如有未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。與本合同具有同等法律效力。
十五丶屋內(nèi)設備及存放物品:
十六丶備注:聯(lián)系電話及住址若變更時,及時告知甲方及本小區(qū)物業(yè)管理辦,以方便互相聯(lián)系。(合同期滿歸還,遺失照價賠上)乙方身份證復印件一份甲方保留。天然氣卡張 水電卡( )張 鑰匙( )把
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應通知甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可提請當?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效
甲方(簽章):_______________乙方(簽章):_______________
聯(lián)系電話:_________________聯(lián)系電話:_________________
______________年_____月___日______________年_____月___日
個人中介合同4
甲方:_________
乙方:_________
甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商,就乙方向甲方購買房屋的有關事宜,達成如下協(xié)議:
1、乙方擬向甲方購買的房屋位置的四至是:
2、上述位置的土地等全部的房地產(chǎn)(住宅)開發(fā)手續(xù)由甲方出面辦理,乙方負責取得相關部門的許可;
3、上述房屋的建筑設計、施工等,在符合甲方現(xiàn)有周邊開發(fā)項目的規(guī)劃的前提下,由乙方向甲方提出具體的要求,甲方據(jù)此實施;
4、房屋的銷售價格為:_________________________________________
支付辦法為:_______________________________________________
5、有關雙方之間的'本次買賣,為辦理產(chǎn)權登記至乙方名義而必須在形式上另行簽定商品房銷售合同的,則雙方另行簽定;
6、有關產(chǎn)權登記的手續(xù)由甲方幫助辦理,所需稅費由__________方承擔;
7、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽章后生效,協(xié)議書一式貳份,每方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
電話及傳真:__________
電話及傳真:__________
法定代表人:__________
法定代表人:__________
或委托代理人:__________
或委托代理人:__________
簽訂時間:________年____月____日
簽訂時間:________年____月____日
簽訂地點:________
簽訂地點:________
個人中介合同5
委托人:________________
中介人:________________ 雙方經(jīng)反復協(xié)商一致,就下列事宜達成協(xié)議:
一、委托事項: 委托人委托中介人幫助推銷 ________ 產(chǎn)品,介紹客戶,協(xié)助簽訂合同。
二、中介服務的內(nèi)容和要求:________________________________________________________。
三、有關保密事項、信用事項:_______________________________________________________。
四、履行期限、地點、方式:________________________________________________________。
五、中介報酬、活動經(jīng)費、支付方式:____________________________________________________。
六、違約責任:______________________________________________________________。
七、違約金或賠償金的數(shù)額或計算方法:___________________________________________________。
八、合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的'爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T進行調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第____種方式解決:
(一)提交________仲裁委員會仲裁。
(二)依法向人民法院起訴。
九、雙方商定的其他事宜:_____________________________________________________________________________________________。
委托人(簽章):受托人(簽章):
地址:地址: 郵政編碼:郵政編碼: 代表人(簽字):代表人(簽字): 開戶銀行:開戶銀行: 銀行賬號:銀行賬號: 合同簽訂地點:___________ 合同簽訂時間:____年__月__日
個人中介合同6
委托人:____________
中介人:____________
依據(jù)及相關法律法規(guī)的規(guī)定,委托人與中介人在平等,自愿的基礎上,就房屋租賃中介的有關事宜達成協(xié)議如下:
第一條委托事項
甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其中介尋找符合以下條件的房屋,并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同:____________
坐落:____□;
樓房為___室___廳___衛(wèi)□;
平房為___間□;
無裝修□;
一般裝修□;
精裝修□;
防盜門□;
有線電視接口□;
空調(diào)□;
天然氣□;
煤氣□;
集中供暖□;
土暖氣□;
熱水器□;
電話□;
電視機□;
電冰箱□;
洗衣機□;
上下水□;
家具□____□;
樓層:___□;
結構:____□;
朝向:____□;
建筑面積:_____平方米□;
月租金標準:____元□;
租期:____□;
房屋用途:_____□
房屋權屬:________
其他條件:________
乙方還應提供以下服務:___________。
第二條委托期限自____年___月___日至____年___月___日。超過以上期限仍需要中介服務的,雙方另行簽訂中介合同或以書面形式將本合同委托期限延長。
第三條現(xiàn)場看房
乙方應陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房。乙方應當制做看房的書面記錄,列明房屋的具體地址,看房時間及其他事項。看房記錄需經(jīng)甲方簽字確認,由雙方各執(zhí)一份。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的,甲方有權拒絕簽字并拒絕支付看房費。
第四條甲方義務
一)應出示身份證_______等真實的身份資格證明
二)應對乙方的中介活動提供必要的協(xié)助與配合
三)應對乙方提供的房屋資料保守秘密
四)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后____日內(nèi)與乙方介紹的出租人進行私下交易。
第五條乙方義務
一)應出示營業(yè)執(zhí)照,房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明
二)應盡力完成甲方的委托事項,按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋,將處理情況及時向甲方如實匯報,為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡,協(xié)助,撮合等服務,并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立
三)應保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實,并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求
四)不得提供虛假信息,隱瞞重要事實或與他人惡意串通,損害甲方利益
五)對甲方的經(jīng)濟情況,個人信息,商業(yè)秘密等保守秘密
六)應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證,營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明;保證出租房屋產(chǎn)權明晰,不存在所有權糾紛或者其他權利糾紛
七)收取看房費,傭金,中介活動費用的,應向甲方開具合法,規(guī)范的收費票據(jù)
八)本合同簽訂后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。
第六條委托事項的完成
第七條費用與傭金
一)看房費
看房費是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房實際發(fā)生的費用。
看房費用由甲方承擔。看房費用為:每次____元。甲方可以一次性交納看房費用_____元,可看房_____次。
乙方完成委托事項的,甲方支付的看房費用費抵作傭金。
二)傭金
傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬。
乙方完成委托事項的,甲方應按照實際月租金的___%向乙方支付傭金。
傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后日內(nèi)支付。
傭金的支付方式:現(xiàn)金□;
支票□;____。
委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的,乙方不得要求支付傭金。
三)中介活動費用
中介活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用。乙方完成委托事項的,中介活動費用由乙方承擔。非因乙方故意或過失導致委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的.,乙方可以要求甲方支付必要的,合理的中介活動費用。乙方要求甲方支付上述費用的,應當如實列明,并出具相關票據(jù),做出合理解釋。除看房費,傭金和中介活動費用外,乙方不得向甲方收取其他任何費用。
第八條轉委托
乙方將委托事項全部或部分轉委托給第三人處理,應當事先征得甲方的同意。
第九條本合同解除的條件雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同。
第十條違約責任
一)甲方違反保密義務的,應按照_____標準支付違約金
二)在本合同第四條約定的期限內(nèi),甲方與乙方介紹的出租人私下成交的,應按照______的標準支付違約金,乙方仍有權取得約定的傭金
三)甲方未如約支付看房費,傭金,中介活動費用的,應按照_____的標準支付違約金
四)乙方違反保密義務的,應按照_____標準支付違約金
五)乙方怠于履行盡力義務的,不得向甲方要求支付看房費,傭金,中介活動費用
六)乙方提供虛假信息,隱瞞重要事實或有惡意串通行為的,除退還已收取的看房費,傭金,中介活動費用外,應按照_____標準支付違約金。甲方除按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
七)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明,或所介紹房屋存在所有權糾紛或者其他任何權利瑕疵的,除退還已收取的看房費,傭金,中介活動費用外,應按照______標準支付違約金,甲方除按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
第十一條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;
協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第___種方式解決:
一)提交仲裁委員會仲裁
二)依法向有管轄權的人民法院起訴。
第十二條其他約定事項
第十三條本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效. 第十四條合同一經(jīng)生效,即對雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內(nèi)容進行變更或對未盡事項做出補充規(guī)定。變更或補充規(guī)定應當采取書面形式,與本合同具有同等效力。
第十五條本合同相關條款的約定是在不違背國家法律,法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的,如果國家法律,法規(guī)和地方性法規(guī)對委托人,中介人及出租人的資質(zhì),資格及其他有關方面有特別規(guī)定的,從其規(guī)定。
委托人 中介人:____________
住所: 住所:____________
身份證號: 法定代表人:____________
法定代表人: 營業(yè)執(zhí)照號碼:_______
營業(yè)執(zhí)照號碼: 簽約代表:____________
委托代理人: 房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書號碼:____________
電話: 電話:___________
傳真: 傳真:____________
郵政編碼;
郵政編碼:____________
合同簽訂時間: 合同簽訂時間:____________
合同簽訂地點: 合同簽訂地點:____________
個人中介合同7
甲 方:
營業(yè)執(zhí)照(身份證)號碼:
乙 方:深圳市______投資咨詢有限公司
營業(yè)執(zhí)照號碼:
為充分運用甲乙雙方的信息優(yōu)勢,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就雙方合作事項達成如下協(xié)議:
一、合作內(nèi)容:
甲方提供有資金需求的內(nèi)資項目企業(yè)( )給乙方,乙方為甲方推薦的項目企業(yè)提供融資相關咨詢服務,甲方負責協(xié)調(diào)與項目方的聯(lián)系與溝通。
二、傭金分配:
1、甲方推薦的`項目企業(yè)融資成功后,乙方按照項目方融資總額的%一次性收取服務費;
2、乙方在收到項目企業(yè)的融資服務費后七個工作日內(nèi)將該項目的居間勞務費一次性付給甲方。支付比例為乙方收到服務費的百分之五十。
三、保密條款:
未經(jīng)對方同意,雙方均不得將本協(xié)議及雙方合作的任何內(nèi)容告之與本合作無關的第三方。
四、生效日期:
本協(xié)議有效期從年 月 日起至年月 日,雙方當事人簽章之日起生效。本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份。
甲方:乙方:
年 月 日年 月 日
本協(xié)議書簽定地為: 深圳______投資咨詢有限公司
個人中介合同8
出租方(以下簡稱甲方):姓名____身份證號碼
承租方(以下簡稱乙方):姓名____身份證號碼
甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下:
一、租賃地點及設施:
1.租賃地址:;房型規(guī)格;
2.室內(nèi)附屬設施:
A:電器:空調(diào)一臺、燃氣熱水器一臺
B:家具:
二、租用期限及其約定:
1.租用期限:甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;
2.房屋租金:每月元人民幣;年租金元人民幣。
3.付款方式:按支付,另付押金元(相當于一個月租金)。租房終止,甲方結算驗收無誤后,將剩余押金退還乙方,不計利息。
4.乙方租用期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費;
5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權、乙方需擔全部責任,并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
(2)乙方在租賃期間,不得在屋內(nèi)進行非常活動及違法行為,乙方如利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的,乙方應獨立承擔因此產(chǎn)生的相關責任。
(3)未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動房屋結構,或損壞房屋,且經(jīng)甲方通知,在限定時間內(nèi)仍未糾正并修復的;
(4)乙方無故拖欠房屋租金達30天;
(5)拖欠水電等因租房產(chǎn)生的費用累計一個月以上的;
6.該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
租賃期間,如遇到國家有關政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
三、雙方責任及義務:
1.甲方應保證房屋權屬清楚,若發(fā)生與甲方有關的.產(chǎn)權糾紛或債權、債務,概由甲方清理,并承擔民事訴訟責任。
2.乙方租用期間須按時交納租金及相關費用;
3.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉換為房屋租金;
4.在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;
5.租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應提前一個月提出,甲方可根據(jù)實際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;
6.在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個月通知對方,協(xié)商后解除本協(xié)議;
7.乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作;
8.乙方不得擅自改變室內(nèi)結構,并愛惜使用室內(nèi)設施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞,應及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復。
9.租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。
五、其它說明:
(如:入住時的水電煤字數(shù)。)
水表基數(shù):
電表基數(shù):
出租方:承租方:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
簽約日期:年月日
個人中介合同9
甲方(出租方): 身份證: 電話:
乙方(承租方): 身份證: 電話:
以下簡稱甲乙方。
甲乙方經(jīng)協(xié)商自愿訂立本合同,以資共同遵守。
一、甲方將 房租給乙方 使用。
二、租期暫定 (月、年)。 年 月 日起至 年 月 日止。
三、租金每月 元。每 一付。合計人民幣: 元。先付后租,租金到月后,提前三十日付 月的租金。乙方不得以任何理由拖欠繳納租金,到期不交租金,甲方有權收回房屋。
四、甲方不得隨意收回房屋,也不得以其他理由改變租金。如需收回房屋應經(jīng)乙方同意方可,如強行收回造成的后果,由甲方承擔。甲方在承租期滿后有權收回房屋。
五、乙方入住后不得隨意改造房屋結構,不得私自轉租或抵押賣出,如一旦發(fā)現(xiàn),甲方有權終止合同,收回房屋,租金不退。
六、乙方在租期內(nèi)應遵紀守法,不能違法亂紀,一旦發(fā)現(xiàn),后果自負。
七、乙方在租期未滿的情況下,中途可退房,但租金不退。乙方如不續(xù)租應提前一個月通知甲方。
八、乙方期滿后,應將房屋鑰匙交給甲方。如果到期不交鑰匙、不打招呼,三天后甲方有權撬門而入,并不負法律責任。
九、如遇國家政策性拆遷,合同終止。乙方無條件搬出,租金按天計算。并且乙方不享受任何拆遷待遇。
十、出租房屋的相關稅費由甲方承擔,使用房屋所產(chǎn)生的經(jīng)營稅費由乙方承擔。甲方有權檢查房屋結構及家俱、家用電器、水電費、有線電視、電話費等使用及交費情況。
十一、本協(xié)議未盡事宜或遇不可抗力因素雙方應協(xié)商解決。如發(fā)生糾紛協(xié)商不成,也可向仲裁委員會申請仲裁。
十二、甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權。租房期滿,同等條件下乙方續(xù)租優(yōu)先,但須提前一個月告之甲方,并補交租房款。
十三、中介方一旦促成本合同訂立,不論甲乙雙方是否違約,甲乙雙方均應在簽訂本合同的同時向中介方支付該房屋年租金的' 5 %作為中介費,如不按時、不按約定支付,則違約方應向中介方支付房屋年租金20%的違約金。
十四、租期終止,乙方應將房屋設施等物件完好交給甲方。如有損壞財產(chǎn)行為,應照價賠償。
注:1、甲方房內(nèi)設施:
2、有線電視費不在租金內(nèi),乙方自付。乙方付甲方水電費、租房保證金等人民幣 元(以上條款乙方如有違約,保證金不退)
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
個人中介合同10
協(xié)議編號:____________
賣方姓名:_______________
買方姓名:_______________
中介機構:_______________
坐落地:_______________
協(xié)議內(nèi)容:
1. 買房者參與本協(xié)議的主要目的是獲得現(xiàn)金回饋獎勵,以及個人選購房屋。
2. 在本協(xié)議的有效期內(nèi),所有從賣家處購買的房屋,均應通過協(xié)方共商的中介合作代理商處理。該合作代理商將支付給買房者現(xiàn)金返傭,買房者可獲得一定百分比的返傭。
3. 買房者必須在購買房屋前與中介代理商簽訂本協(xié)議。協(xié)議生效后,買方應確保向中介代理商提供買房者姓名、房屋地址及其他相關細節(jié)等相關信息以支持中介公司最終的成功交易。
4. 根據(jù)本協(xié)議的條款,即使交易未能成功,買方仍有權獲得返傭。
5. 其他相關條款:本返傭協(xié)議的有效期為從簽署之日起30天,過期將自動失效。在任何情況下,不允許本協(xié)議被轉讓或委托給第三方。本協(xié)議實行的.管轄法律為當?shù)胤伞R虮緟f(xié)議引起的爭議,協(xié)議雙方應先以友好的方式協(xié)商解決,如仍不能協(xié)商成果,應當提交當?shù)刂俨脵C構進行仲裁。
6. 賣方確認在簽署本協(xié)議前已經(jīng)讀完并完全理解本協(xié)議內(nèi)容以及對買家簽署協(xié)議的含義,同意支付買房者相應的返傭。
7. 中介代理商同意遵守協(xié)議中所示草案,要求買方為所有經(jīng)他們代理的物業(yè)提供資金,并在交易完成后即刻向買方支付返傭。若任何一方違反了協(xié)議,那么另一方得有權采取相應的法律步驟維護自己的利益。
本協(xié)議生效日期:_________________
賣方簽署: ___________
中介代理商簽署:_____________
買方簽署:_____________
個人中介合同11
出租方姓名: 身份證號: (簡稱甲方)
承租方姓名: 身份證號: (簡稱乙方)
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,本著甲、乙雙方公平、互惠、互利的市場經(jīng)濟原則,甲方自愿將保寧鎮(zhèn) 街 號 樓 室 廳 廚 廁住房租給乙方居住。在簽訂本協(xié)議時,甲方向乙方出示該房及本人的有關合法人手續(xù)。
一、租房人 年 月 日起至 年 月 日止,有效期為 年。
二、該房出租的使用性質(zhì)為 用房,年租金為 元,續(xù)租方式為次支付,計人民幣(大寫)(¥)。
三、乙方接到住房后,應及時更換門鎖,否則發(fā)生意外與甲方、中介方無關。
四、乙方無權將該房轉租他人,并不擅自改變使用性質(zhì),更不能擅自改變房屋結構,必須愛護房內(nèi)設施,如有損壞應及時維修,否則照價賠償。如須轉租應經(jīng)房主同意。
五、在本協(xié)議期內(nèi),甲方不得干涉乙方的合法居住(經(jīng)營)權,不得收回房屋或轉租他人,并不得提高房租或終止協(xié)議。
六、乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的.各項規(guī)章制度,按時交納水、電、氣、收視、電話、衛(wèi)生及治安費用。乙方的民事糾紛自行負責。
七、若乙方在協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房,應提前壹月與甲方商議。
八、甲、乙雙方在協(xié)議期內(nèi),均不得違約,如任何一方賣給均由違約方按總租金的20%賠償給對方。
九、本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方及中介各執(zhí)一份。從簽字之日起生效,到期自行作廢。
十、中介費按國家甲、乙雙方各5%支付 元,甲、乙方如果有變動,中介費不退還。
備注:室內(nèi)裝飾及附屬設施:(床 架、沙發(fā) 臺、矮組合 套、餐桌 張、木椅 個、茶幾 個、熱水器 個、浴霸 個、燃氣灶 個、抽油煙機 洗衣機個、窗簾付、電扇梳妝臺書桌電視 臺、空調(diào) 臺)。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日。 _________年____月____日
個人中介合同12
甲方:
乙方:
甲乙雙方及中介方在自愿平等,互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買甲方房屋,并委托中介方辦理過戶事宜達成協(xié)議如下:
一、甲方自愿將其座落于區(qū)路號小區(qū)號樓號,建筑面積平方米,結構房屋及其附屬設施、設備出售給乙方。
乙方已對該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購買。
二、甲乙雙方議定上述房地產(chǎn)成交價格為人民幣____元
甲乙雙方共同委托中介方辦理過戶手續(xù),甲乙雙方應予以積極協(xié)助。
三、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清晰,無爭議;未被判決、裁定限
制出售,也未設置抵押,不在建設拆遷范圍內(nèi);已取得其他共有人書面同意;協(xié)議有效期內(nèi),甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人。若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務,概由甲方負責清理,并承擔民事責任,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方負責賠償。
四、該房屋在辦理過戶手續(xù)過程中所需繳納的稅費由乙方承擔。
五、違約責任:
甲方不能如期簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》,或者甲方在辦理過戶過程中違約,并導致最終不能辦理過戶手續(xù)的;在得到確認后,甲方退還乙方所交的購房款。對已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用,甲方應全部承擔。并向乙方支付總房款0%的違約金。
乙方不能如付款,或者乙方在辦理過戶過程中違約,并導致最終不能辦理過戶手續(xù)的`;在得到確認后,甲方退還乙方所交的購房款項。但對已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用,乙方應全部承擔。并向甲方支付總房款0%的違約金。
六、在合同期限內(nèi),如因洪水、地震、火災和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行,合同方均不承擔違約責任,本合同自動終止。
七、若對其它事項有異議的可協(xié)議補充在以下約定條款中,若約定條款與前條款有異議,以約定條款為主,約定條款具有優(yōu)先效力。
八、其他約定事項:
九、本協(xié)議經(jīng)三方簽章后生效,一式兩份,份每份共兩頁,甲、乙、雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方:乙方:
身份證號:身份證號:
地址:地址:
電話:電話:
_____年___月____日
個人中介合同13
甲方:_________________________________
乙方:_________________________________
經(jīng)雙方協(xié)商,按照誠實守信、公平公正的原則,簽訂中介服務合同如下,由資本雙方共同遵守。
一、中介事項
甲方現(xiàn)向中華人民共和國內(nèi)地客戶投資環(huán)保項目______________事項,了解乙方可以提供內(nèi)地相關客戶信息,幫助甲方完成投資。目前,甲方委托乙方尋找合適項目的資本需求方,協(xié)助甲方達成項目合作意向和投資意向。乙方接受中介委托,嚴格執(zhí)行,達到雙方目的。
二、中介人的權利和義務
1、乙方接受委托時,可向第三方表示為甲方中介,并向第三方介紹甲方投資項目的相關信息。
2、乙方應認真完成甲方委托的中介事宜,積極為甲方尋找機會,并提供聯(lián)系、協(xié)助手簽訂協(xié)議提供聯(lián)系、協(xié)助和匹配服務。
3、乙方有權要求甲方賠償甲方在代理甲方委托的過程中因甲方過錯造成的損失。
4、乙方對甲方投資的項目和資金不承擔任何擔保責任。甲乙關系僅為中介關系,不適用其他勞動關系的.有關協(xié)議或規(guī)定。
三、中介報酬
1、如乙方與甲方達成相關合作和投資意向,甲方應按實際投資額度的2%向乙方支付中介報酬,報酬應在甲方或甲方尋找的其他投資主體向對方支付前支付。
2、甲方未能按時支付報酬的,除應支付外,還應以未支付金額為基礎,日萬分之_____向乙方支付滯納金。
3、本合同項下的項目合作資金和投資資金仍需使用并與甲方簽訂續(xù)簽合同的,中介服務合同視為續(xù)簽,按照______%支付。
四、違約責任
本合同任何一方違反本協(xié)議約定給對方造成損失的,應當賠償對方造成的一切損失,并按照中介服務合同確定的報酬金額的兩倍承擔違約責任。
五、處理爭議
本合同履行過程中發(fā)生爭議的,由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方都可以向法院提起訴訟。
六、其他約定事項
1、本協(xié)議指項目合作、投資事項和資金,甲方有權直接或單獨介紹其他主體,無論甲方直接或甲方介紹其他主體,只要乙方介紹客戶獲得相對金額,視為甲乙雙方按本協(xié)議約定的中介報酬結算依據(jù)。
2、本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,與本協(xié)議具有同等法律效力。
3、甲方應對項目合作、投資資金和操作程序的合法性和合法性負責。
4、本協(xié)議適用的法律為中華人民共和國內(nèi)地法律,合同文本以中文版為準。
5、本協(xié)議一式_______雙方各執(zhí)_____簽字蓋章后生效。
甲方:___________乙方:______________________
代表:___________代表:______________________
簽訂日期:___________________________________
個人中介合同14
甲方:______________________工商注冊號:________________
乙方:______________________工商注冊號:________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》紀相關法律、法規(guī)只規(guī)定,甲乙雙方就合作開展房產(chǎn)中介代理事宜,在自愿、平等、公平的基礎上,達成如下協(xié)議,共同遵守:
一、甲方權利與義務
1、確保其從事房產(chǎn)中介代理經(jīng)營的資格為合法有效,并依照國家法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定從事房產(chǎn)中介代理經(jīng)營活動;
2、不得以乙方的名義對外從事任何活動;
3、須指定專門人員負責與乙方就合作項目進行溝通聯(lián)系;
4、對乙方提供的房產(chǎn)信息資料進行推介使其成交;
二、乙方權利與義務
1、確保其從事房產(chǎn)中介代理經(jīng)營的資格合法有效,并依照國家法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定從事房產(chǎn)中介代理經(jīng)營活動;
2、不得以甲方名義對外從事任何活動;
3、須制定專門人員負責與甲方就合作項目進行溝通;
4、對甲方提供的房產(chǎn)信息資料進行推介使其成交;
三、利潤分成和成本承擔
1、合作利潤根據(jù)每個成交單作為結算單位,在實際成交標的傭金全部收到后5個工作日內(nèi),由甲乙雙方結算完畢并由成交方將合作方分成以現(xiàn)金形式分與合作方。
2、合作利潤:成交后所取得的買賣雙方的傭金(不包括乙方為買賣雙方提供的后期服務所收取的費用:甲乙服務費、延伸服務費、按揭或公積金代辦費);
3、合作利潤分成比例:合作利潤扣除12%作為稅費,之后由甲方取得50%,乙方取得50%;
4、甲、乙雙方因履行本協(xié)議權利、義務所支出的一切費用均由甲、乙雙方各自承擔;
5、甲、乙雙方因本合作項目所應繳納的.各項稅費,除本條第3項規(guī)定的稅費外,均由甲、乙雙方各自承擔;
6、甲、乙雙方任何一方隱瞞另一方而將雙方提供的信息私自促成交易的,被隱瞞方仍有權利向私自促成交易方要求支付本合同約定的利潤分成。
四、違規(guī)處理
1、如果甲乙任何一方嚴重違反本協(xié)議的條款,而導致無合作實際意義的或給對方造成嚴重侵害的,經(jīng)濟損失的,對方有權利隨時終止本合同的執(zhí)行,違反方應承擔由此造成的全部損失及相關法律責任;
2、甲、乙雙方違反上述各自權利義務的,各自承擔責任。因此給對方造成損失的,承擔違約賠償責任。
3、甲、乙雙方因本協(xié)議或者補充協(xié)議發(fā)生爭議的,應當協(xié)商解決,協(xié)商不成的依法向人民法院起訴。
五、保密協(xié)議
4、甲方就甲乙雙方合作的事項對第三方負有保密義務;
5、乙方就甲乙雙方合作的事項對第三方負有保密義務;
6、雙方在本協(xié)議有效期間獲知的對方的商業(yè)機密等需雙方保密的事項,在合作期間及合作終止后均不得向第三方披露或公開。
六、協(xié)議的變更和終止
1、雙方協(xié)商一致時,可以變更板協(xié)議;
2、有下列情況之一的,本協(xié)議權利義務終止;
(1)本協(xié)議按約定期限履行完畢;
(2)嚴重違反本協(xié)議約定情況下單方解除合同的;
(3)本協(xié)議依法解除;
七、其他事項
1、由于不可抗力而影響甲乙雙方正常的服務和支持時,不應視作對方違約,甲乙雙方對此表示認同。
2、甲乙雙方就合作事宜可以簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力。補充協(xié)議條款與本協(xié)議條款沖突的,以補充協(xié)議規(guī)定為準。
3、本協(xié)議自甲乙雙方正式簽章之日起生效,合作期限為______年。
4、本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份,貳份具有相同法律效力。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
法定代表人(簽字): 法定代表人(簽字):
年 月 日 年 月 日
個人中介合同15
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關規(guī)定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本契約。
一、經(jīng)本公司介紹甲方自愿將座落在______區(qū)______路(街)的房屋(房屋建筑面積______平方)米,出租給乙方使用。
二、乙方已對甲方所要出租房地產(chǎn)做了充分了解,愿意承租該房地產(chǎn)。
甲乙雙方協(xié)定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣(大寫)____________元。租賃期限自二oo___年___月___日到二oo___年___月___日止。租金按_________結算,計人民幣(大寫)_________元,由乙方在每 的前___日交付給甲方。付款方式:現(xiàn)金(以書面收據(jù)為準)。
三、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚。若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務,概由甲方負責清理,并承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為_________用房使用。
四、房地產(chǎn)租賃期內(nèi),甲方保證并承擔下列責任:
1.乙方能夠正常使用。
2.負責對房屋及其附著物自然損壞維修,因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的',甲方負責賠償。
3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),甲方將提前_________個月通知乙方。
五、房地產(chǎn)租賃期內(nèi),乙方保證并承擔下列責任:
1.如需對房屋進行改裝修或增擴設備時,應征得甲方書面同意。費用由乙方承擔。
2.如需轉租他人使用,必須取得甲方書面同意,不得利用甲方房屋從事非法活動。
3.因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞的,乙方負責賠償或給予修復。
4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。
5.乙方須在租賃期滿時把房產(chǎn)完好交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn),應提前______個月與甲方協(xié)商,雙方另簽訂契約。租賃期間水、電、煤氣、有線電視、電話等由乙方根據(jù)實際用量付費。
六、違約責任:任何一方未能履行本契約規(guī)定的條款,給對方造成損失的由違約方在十日內(nèi)負責賠償,同時支付對方違約金,壹個月房租費。
七、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的,雙方互不承擔責任。
八、本契約在履行中若發(fā)生爭議:甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時,任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,也可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、本契約未盡事項,甲乙雙方可另行議定,其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。雙方約定其它事項:
十、在簽訂本契約時,雙方承擔中介服務費為_____元,其中甲方付_____元,乙方付_____元。本契約一式______份,甲乙雙方各執(zhí)______份。契約副本兄弟房產(chǎn)買賣公司。雙方簽章后生效。本契約期滿自行作廢。
甲方(簽章): 乙方(簽章):
地址: 地址:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
委托代理人(簽章): 委托代理人(簽章):
身份證: 身份證:
XXX房產(chǎn)買賣公司(蓋章): 經(jīng)辦人(簽章):
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