土地合同

時間：2024-08-31 08:45:00 合同我要投稿

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土地合同（精華12篇）

　　在當今不斷發展的世界，合同的使用頻率呈上升趨勢，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規范。那么相關的合同到底怎么寫呢？以下是小編精心整理的土地合同，歡迎大家分享。

土地合同（精華12篇）

　　土地合同篇1

　　出讓方：(以下簡稱甲方)

　　地址：

　　身份證號：

　　受讓方：(以下簡稱乙方)

　　地址：

　　身份證號：

　　根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規、地方性法規，甲乙雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同，供雙方遵照執行。

　　一、甲方將未辦理土地使用權證的'，但經平度市香店街道辦事處同意受讓青島雙豐生物工程有限公司的土地及廠房、車間(以圖為準)，坐落在平度市香店街道辦事處香店工業園內，劉林杰以北，漳州路以西，面積______畝，轉讓給乙方。

　　二、本宗地上的附著物，包括車間、辦公樓、警衛室等，以附圖為準。

　　三、廠房及土地的轉讓價格為______萬元，乙方簽訂合于___年___月___日之前付___萬元，余款于___年___月___日前付清。

　　四、乙方辦理廠房及土地的房屋所有權證和土地使用權證的費用全部由乙方承擔(將政府已繳納的土地款______元同時轉讓給乙方)，但甲方必須協助乙方辦理，提供便利條件。

　　五、本合同生效后，以前所有債務與糾紛與乙方無關。

　　六、因執行本合同發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成，雙方均同意提請青島仲裁委員會按照其規則進行仲裁。

　　七、本合同由雙方當事人簽字蓋章后生效。

　　八、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________

　　甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________

　　地址：_______________________地址：___________________________

　　電話：_______________________電話：___________________________

　　傳真：_______________________傳真：___________________________

　　日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

　　土地合同篇2

　　甲方：_____

　　乙方：_____

　　身份證號碼：_____

　　聯系電話：_____

　　為發展油茶產業、增加農民收入、促進當地經濟發展，經雙方平等協商，特訂本合同，望共同遵守：

　　一、乙方同意將坐落在___________荒山共___________畝，流轉租賃給甲方進行農業綜合開發，種植___________經營。其地塊東至___________，西至___________，南至___________，北至___________ 。(附小班位置圖)

　　二、山地流轉______年限為_____年，自______年______月______日至______年______月______日止，期滿后歸乙方所有。

　　三、山地面積的確認以柘榮縣林業局技術人員測定的數據為準，雙方不得有異議。

　　四、山地流轉費用以租金的形式計算，雙方協商同意前______年(即簽訂之日至______年內)免收租金，第______年開始每畝每年以___________元計價，共____________元(大寫人民幣____________元)。

　　五、乙方應征求村民意見，處理好鄰里山界、村與村、戶與戶之間關系，并為山地流轉辦理林權證提供所有相關材料，且無條件協助辦理林權證相關手續。

　　六、甲方在山地流轉租賃期間，因植樹造林需要架設的`管道、

　　溉、道路以及管理房等基礎設施，乙方應無條件支持，不得干涉或另收取任何費用，若有發生糾紛由乙方負責解決。

　　七、甲方取得山地承包流轉經營權后，只能用于農業綜合開發或種植油茶。但在國家法律、法規和政策允許的范圍內，甲方擁有使用權和經營權(包括林權證)，乙方不得干涉。

　　八、在不違反國家法律、行政法規的前提下，允許甲方自主轉包、出租、互換、轉讓、入股、抵押等方式實現土地承包經營權流轉;經營權流轉所取得的收入全部歸甲方享有，乙方不得對此主張任何權利。

　　九、本合同有效期內，甲乙雙方必須共同遵守，未經雙方同意，任何一方不得擅自變更或單方解除合同。

　　十、本合同履行期內，不因下列情形而改變。

　　1、甲乙雙方負責人、經辦人變動;

　　2、甲乙雙方名稱變更;

　　3、甲乙雙方體制變化。

　　十一、本合同未盡事宜，由甲乙雙方友好協商補充，補充合同具有同等法律效力。

　　十二、本合同一式二份，雙方各執一份，本合同自雙方簽章之日起生效。

　　甲方(蓋章)簽名：____________________

　　乙方(蓋章)簽名：____________________

　　______年______月______日

　　土地合同篇3

　　出租方： (村)民委員會 (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，就農村土地承包經營權出租事宜協商一致，特訂立本合同。

　　一、出租面積

　　甲方將其受托的__街道__村__個組農戶約 __×畝土地(具體以實際測量結果為準，其中不包括機耕路、水泥路、渠道、墩頭所占面積)(地名、四至、土地用途附后)出租給乙方從事農業生產經營。出租土地應屬于家庭承包土地，出租后不得改變農業用途。

　　二、出租期限

　　出租期限自年月日起至年月日止。

　　三、出租價格

　　出租價格為每年每畝斤粳稻折算。粳稻價格按上年12月1日國家掛牌價計算為準。

　　四、租金支付方式和時間

　　租金按年分兩次支付，上半年月日前支付50%，下半年月日前支付50%，支付方式為轉賬支付。如乙方不能按期足額支付租金，甲方有權終止合同，由此造成的一切損失由乙方自負。

　　經雙方協商，乙方向甲方繳納合同履約保證金，金額

　　為元/畝。履約保證金在合同簽訂后一周內一次性支付，出租期滿前，乙方無違約行為，轉為最后一年租金，多退少補。

　　五、土地交付時間

　　甲方應于年月日之前將土地交付給乙方，甲方要積極做好矛盾協調工作，確保乙方能正常使用。

　　六、權利和義務的特別約定

　　1.甲方應該履行受托方的義務。如因乙方不向甲方履行出租合同義務而造成甲方不能履約時，依據甲方與委托方的委托合同而導致甲方承擔的責任和損失，乙方應與甲方一起承擔連帶違約責任，造成甲方損失的，甲方有權向乙方追償。

　　2.甲方有權監督乙方經營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務。

　　3.甲方有權在出租期滿后收回土地承包經營權。

　　4.出租期限內因自然災害上級給予甲方核減或免除相關土地上的稅費義務、核發的救災款以及國家政策性惠農補貼、保險等，相關手續及責任利益分攤按如下約定履行：良種、農機購置補貼、以乙方為主體作為人的補貼歸乙方所有，農業綜合補貼、種植補貼等歸農戶所有。

　　5.乙方有權要求甲方按合同約定的標準交付出租土地,并要求甲方履行其他合同義務，同時因乙方經營等需要在承包期內轉租轉包的，必須經甲方嚴格把關認可，否則乙方不得轉租轉包。

　　6.乙方不得改變租用土地的農業用途，否則甲方有權制止并解除合同。

　　7.乙方在不改變土地農業用途，不打亂水系，不影響第三人生產經營和流轉期滿后保證復耕的前提下，對租用的土地有生產經營自主權。

　　8.乙方必須管好、用好租用土地，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性、破壞性經營。要積極做好環境保護工作，不得焚燒秸稈，不得丟棄農業投入品的包裝袋(瓶)以及其他違規排污行為等。

　　9.乙方有權在承包土地范圍內的機耕路兩旁種植綠化并對該綠化享有所有權，如乙方不能繼續承包，需在合同到期前6個月內自行處理完。乙方可根據農業生產需要，在承包區范圍內建設相應配套設施，但必須按照規定辦理有關審批手續后實施。

　　10.乙方在不改變土地用途，不打亂水系的前提下，乙方享有正常農業灌溉，其費用由乙方按當地同等價格支付。

　　11.乙方享有租賃土地范圍內水面的`生產經營自主權，但不得影響農戶的生產、生活。

　　七、合同的變更或解除

　　1.國家、集體建設需要依法征收征用、使用出租土地的，應服從國家或集體需要。

　　2、乙方在出租期限內如將合同約定其享有的部分或全部權利轉讓給第三者，需經甲方和發包方書面同意，并簽訂補充協議。

　　3、承租期內，如遇國家政策、法律法規調整，雙方應按照新的政策、法律法規執行。

　　4、乙方具有下列行為時，甲方有權解除合同：

　　(1)不按時交納土地租金;

　　(2)改變土地用途;

　　(3)擅自轉讓、轉租土地經營權;

　　(4)其他嚴重違法、違約或損壞甲方(或委托方)利益的行為。

　　5、甲乙雙方中任何一方要求終止合同，須提前6個月通知另一方。

　　合同期滿如不繼續承包的，乙方在承包期內所投入的固定資產(包括苗木、附屬用房、拖拉機、播種機、收割機等)、水電設施(抽水、送電設施)需在合同到期前6個月自行處理，合同期滿乙方未做處理，無償歸甲方(或委托方)所有。

　　八、違約責任

　　1、任何一方當事人違約，應向守約方支付違約金。乙方違約按每畝500元保證金作為違約賠償。如甲方違約，除退還履約保證金外，還應承擔該保證金一年期的雙倍利息(以當年同期人行貸款利率計算)。

　　2、因一方違約造成對方經濟損失，違約方應賠償對方相應的經濟損失。具體賠償數額依實際損失情況確定(依據中介機構定損)。

　　九、爭議條款

　　因本合同的訂立、生效、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第 2 、3 種方式解決。

　　1、提請村民委員會、鎮街農村土地流轉交易服務所調解。

　　2、提請當地農村土地承包糾紛仲裁委員會仲裁。

　　3、向標的物所在地人民法院提起訴訟。

　　十、生效條件

　　甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字并經承包經營土地所在地鄉鎮農村土地流轉交易服務所鑒證、備案后生效。

　　十一、其他條款

　　1、本合同中未盡事宜，可經甲乙雙方共同協商一致后簽訂補充協議。補充協議與本合同有同等效力。

　　2、本合同一式四份，甲、乙雙方、發包方和鑒證單位各執一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　土地合同篇4

　　租方(甲方):

　　承租人(乙方):

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規，雙方就租賃房屋的經營事宜，經協商一致，達成如下協議:

　　第一條租賃房屋

　　乙方租賃_____._______(樓層/大廳)倉庫是_____________.

　　第二條租賃期限

　　從_______到_____.免租期從_______到_____.開始

　　第三條租金

　　本合同租金按(一年/半年/季度/月)支付，租金標準為__________.租金支付方式為(現金/支票/貨幣order/_____)；第一筆租金應在______支付，第二筆租金應在____支付.

　　第4條保證金

　　保證金是雙方約定的事項。

　　自本合同簽訂之日起___天內，乙方(是/否)應支付本合同約定的租金總額的保證金____%。如果乙方支付保證金，甲方將按當年市場租金總額的2-5%作為整個市場相應的保證金，作為合同履行的保證。保證金的交付、保管、提取和返還請參見合同附件。

　　第五條保險

　　甲方負責投保_____________.公共責任險、火險

　　乙方的自保范圍是______________.

　　第六條甲方的權利和義務

　　1、依法制定治安、消防、衛生、電力、營業時間等內容的規章制度并負責監督實施。

　　2.協助各級行政機關對違反相關規定的乙方進行監督、教育和整改，直至單方面解除合同。

　　3.向乙方提供約定的場地、相關配套設施和運營條件，以保證乙方的正常運營..

　　4.除非另有明確約定，乙方不得干涉乙方的正常經營活動..

　　5.應進行業務管理，以維護和改善市場的整體形象，包括:商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品等級的定位、商品經營的管理和質量管理；服務質量管理；營銷管理；形象設計；市場調研；公關協調；糾紛調解；人員培訓；

　　6.物業管理應當在市場內進行，并負責市場內‘安全防范措施和運營設施’的建設和維護，包括:建筑物(包括公共區域和租賃房屋)的管理和維護；審核并監督乙方裝修；水、電、氣、空調、電梯、自動扶梯等設備、管道、線路、設施和系統的管理、維修和保養；清潔管理；安全管理并負責市場的公共安全；消防管理；內外各種通道、道路、停車場的管理；

　　7.做好市場的整體廣告，確保每年的廣告費用不低于___%市場的年租金總額。

　　第七條乙方的權利和義務

　　1.有權監督甲方履行合同約定的義務。

　　2.應具有合法的經營資格，并按照工商行政管理部門批準的經營范圍亮證經營。

　　3.經營活動應當按照約定的目的'進行，自覺遵守甲方依法制定的各項規章制度和購票、領證制度，服從甲方的監督管理。

　　4.按期支付租金，承擔運營產生的一切稅費。

　　5.市場上的所有設施都應該得到合理的照顧和使用。如需變更，甲方應取得甲方同意，造成的任何損壞也應負責修復或賠償。

　　6.應按照各級行政主管部門的規定，本著公平、合理、誠實信用的原則，不得損害國家利益和其他經營者、消費者的合法權益，并承擔非法經營造成的一切后果。

　　7.該房屋轉讓給第三方或與其他承租人交換的，應先取得甲方的書面同意，并按規定辦理相關手續，營業執照不得出租、轉讓、出借或出售。

　　8.甲方應提供甲方要求的本人或企業的備案材料..

　　9.在建筑立面和建筑內部非乙方租賃房屋內發布廣告的權利歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式發布廣告。

　　第八條合同的終止

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按_________:標準支付違約金

　　1、不具備合法經營資格，包括非法經營被有關行政部門吊銷或收回營業執照。

　　2.未按約定用途使用本網站，經甲方書面通知___后仍未改正

　　3、利用網站加工銷售假冒偽劣商品。

　　4.總共為《__時報》進行其他違法活動或者被新聞媒體曝光并造成不良影響的。

　　5.擅自將房屋轉租、轉讓或出借給第三方，或與其他承租人交換房屋。

　　6.逾期未支付___的租金。

　　7.違反融資融券協議的相關規定。

　　8.未經甲方同意，連續幾天未在___開展業務活動。

　　9.乙方違反甲方依法制定的規章制度，情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

　　如甲方或乙方因自身原因需要提前終止合同，應提前天書面通知對方___，并在達成一致后辦理租賃注銷手續，如因甲方自身原因提前終止合同，除按約定支付違約金外，還應減少相應的租金，并退還押金及利息。

　　第九條其他違約責任

　　1.甲方未按約定提供水、電等市場場所或經營設施，導致乙方無法正常經營的，相應租金予以降低。乙方有權要求甲方繼續履行或終止合同，并要求甲方賠償相應的損失。

　　2.如甲方未按約定投保，導致乙方相應損失未得到賠償，甲方應承擔賠償責任。

　　3.若乙方未按約定支付租金，則應按日向甲方支付滯納金___%。

　　第十條免責條款

　　如因不可抗力或其他非雙方原因導致場地不適合使用或租賃，甲方應降低相應租金。

　　場地無法恢復的，本合同自動解除，押金及利息返還。雙方均不承擔違約責任。

　　第十一條續租

　　以下___方法適用于租賃續約:

　　1.租賃期滿后，乙方如需續租，應提前天書面通知甲方___，甲方應在租賃期滿前書面答復是否同意續租。如甲方同意續租，雙方應重新簽訂租賃合同。

　　如甲方未在租賃期滿前給予書面答復，則視為甲方同意續簽租賃期限，租賃期限不確定，租金標準與本合同相同。

　　2.租賃期滿，乙方未違約的，在同等條件下，有優先租賃該房屋的權利。如果乙方無意續租，應在租賃期滿前30天內以書面形式通知甲方；如乙方違約，甲方應決定是否續租。

　　第十二條歸還租賃房屋

　　如因解除或其他原因導致租賃未能續租或合同提前終止，乙方應在租賃期滿或終止后的___天內將甲方提供的租賃房屋及配套設施完好無損地歸還給甲方。如乙方未按約定歸還，甲方有權采取必要措施予以追回，由此造成的損失由乙方承擔..

　　第十三條爭議解決方式

　　本合同項下發生的爭議，雙方應通過協商或相關部門調解解決。如果協商或調解失敗，應采用以下___方法(只能選擇一種):

　　1.提交北京仲裁委員會仲裁；

　　2.依法向_________人民法院提起訴訟。

　　第十四條其他約定事項

　　1.如果場地所有權在租賃期內發生變化，本合同的有效性不受影響。

　　2.其他__________________________________。

　　第15條

　　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同在___________簽訂

　　第16條

　　雙方應以書面形式對合同內容進行變更或補充，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。

　　甲方單方面制定的規章制度也是本合同的附件。規章制度的內容與本合同有抵觸的，以本合同為準，國家法律和政策另有規定的除外。

　　甲方(簽字蓋章)

　　簽署日期:

　　乙方(簽字蓋章)

　　簽署日期:

　　土地合同篇5

　　轉讓方(以下簡稱甲方):

　　住址：

　　身份證號碼：

　　受讓方(以下簡稱乙方)：

　　住址：

　　身份證號碼：

　　甲乙雙方按照有關法律法規和國家有關政策的規定，本著依法、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地使用經營權轉讓事宜，訂立本合同。

　　一、轉讓標的：甲方將其承包經營位于細柳街辦南________西戶公路以東的畝擁有使用經營權的土地轉讓給乙方(具體面積以。坐落(四至)東：___，南：___，西：____。面積____(畝)

　　二、轉讓期限：轉讓的土地使用經營權年限為長期。在國家和其他企業征用該土地時該合同自動終止。但其地面附著物及由此衍生的.收益歸受讓方所有。

　　三、轉讓費：該宗土地使用權轉讓費及所有地面附著物賠償總計人民幣陸萬元整。自該協議簽訂之日起由乙方一次性以現金形式付給甲方。

　　四、轉讓土地的交付時間和方式：甲方應于乙方交付轉讓金之日將轉讓土地交付乙方。

　　五、土地使用權轉讓和使用的特別約定

　　1、乙方獲得土地使用權后，依法享有該土地的使用、轉讓、建房經營收益，經營決策、地面附著物處置等權利。其一切收益歸乙方所有，甲方不予干涉。

　　2、由于該宗土地無法與原始土地發包方辦理使用權轉移手續，若乙方在以后對該土地使用權及地面附著物權益處分時，如需甲方協助，甲方應給予乙方提供土地承包原始資料等方面的配合。

　　六、違約責任

　　1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的金額為轉讓合同金額的三倍。

　　2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數額依具體損失情況確定。

　　3、如因甲方反悔在經過法院被判定該合同無效時，甲方如因此受益，甲方仍應履行以上

　　1、2條款的賠償責任。

　　七、生效條件

　　甲乙雙方約定，本合同經雙方簽字蓋章，乙方交付轉讓金后生效。

　　八、其他條款

　　本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

　　本合同一式三份，由甲乙雙方各執一份，鑒證方一份，具同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日

　　土地合同篇6

　　房屋賣方(甲方)：

　　身份證號碼：

　　委托代理人：

　　房屋買方(乙方):

　　身份證號碼：

　　委托代理人：

　　甲方愿將私產房一套賣給乙方。經雙方協商達成如下協議，簽訂本合同。

　　一、房屋規格結構: 該房屋結構為 ,面積為 ,雜房，樓層為樓共樓，建成年份年。

　　二、房屋性質及證件：該房系私產房100%產權，證件齊全，房屋所有權證號，土地房屋契證。

　　三、價格及付款方式:房屋總價 (房屋現成交價)，付款方式: 。

　　四、本合同一式五份，甲乙雙方各執一份、房產產權一份、地稅局稅費征繳中心一份、國土局一份，經雙方簽字后生效，均有法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　土地合同篇7

　　一、出租土地的基本情況

　　甲方出租地為_________鎮________村_________屯位于________的水田(旱地、嶺地)合計面積為____________畝(面積以實地測量為準)。按《土地延包法》依法有償轉讓使用權給乙方種植糖料蔗，承包土地界線詳見土地延包證復印件(附件)或經雙方現場確認為準。

　　二、承包土地期限

　　1、承包期限為五年，即從____________年______月______日至______年______月____________日止。

　　2、承包期滿時，乙方如有當年甘蔗尚未曾收完時，則甲方應給予延期收完當年甘蔗，且免收此期間內的承包費，但延長期限不能超過____________年______月______日。

　　三、承包費及支付方式

　　1、承包金按承包面積每年每畝￥____________元。____________畝每年租金￥____________元，五年共計租金￥____________元。(大寫：____________________整)。

　　2、租金支付方式為：租金按年支付，每年租金應在當年春節前一次性交清。(特別約定另議：_________ )

　　四、雙方權利與責任

　　1、甲方負責提供土地權屬證書給乙方復印，并將所承包的土地用紅線勾出。在承包期內發生土地糾紛時由甲方負責調處，所需費用由甲方承擔，如因土地糾紛而使乙方利益受損由甲方承擔賠償責任

　　2、承包期內，乙方有在該土地上自主生產經營和轉讓的`權利，甲方出租的土地上原有的水源及交通等基礎設施乙方可以無償使用；同時乙方因生產需要在出租土地上實施機械深耕深松、灌溉排水、道路交通設施維修等，甲方不得加以干涉。

　　3、在承包內，如遇國家因修路等原因征用到該承包地，所補償的青苗費歸乙方所有；土地征用費歸甲方所有，同時甲方應按征用面積減免相應的承包金。

　　4、乙方應按合同合理開發利用土地，并按期繳納承包費，如不按期交付承包費則甲方有權提前收回土地。承包期滿后，乙方須用拖拉機打平甘蔗蔸后再把土地交還給甲方。

　　5、承包期滿后，甲方收回土地另行發包時，在同等條件下乙方有權優先承包。

　　6、由于不可抗力引起事故而需要止或延長合同時，可由雙方協商解決或按國家相關法律處理。

　　五、違約責任：_________在承包期內任一方都不得隨意單方終止合同，單方違約者將按對方損失的雙倍予以賠償。

　　六、雙方不能因當事人的變動而影響合同條款的執行。本合同未盡事宜由雙方另行友好協商解決。

　　七、本合同一式叁份，雙方各存一份，村民委留存一份作為公證。具有同等法律效力，自簽約之日起生效，合同期滿廢止。(出租土地戶主名冊及詳細面積附后)

　　甲方簽字：_________ 乙方簽字：_________

　　公證單位：_______________村民委員會

　　合同簽訂日期：____________

　　土地合同篇8

　　甲方：_________________

　　乙方：________________

　　簽訂日期：_____________年_______________月_______________日

　　債權人_____________(以下簡稱甲方)債務人_____________(以下簡稱乙方),茲因土地抵押借款事宜,經雙方同意訂立各條款如下：

　　第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

　　第二條本約抵押借款金額人民幣________________萬元。

　　第三條本約抵押借款期間,自_____________年_____________月_____________日起,至_____________年

　　_____________月_____________日止,共計_____________年。期限屆滿之日清償。

　　第四條本約抵押借款利息,依國家銀行核定的放款利率計算,并于每月_____________日計提利息。

　　條旦借款人發生主合同約定的任何違約事件或抵押人發生了本合同項下的任何違約事件，抵押權人即有權以其認為合適的方式依法實施和實現本合同項下所設立的抵押權，包括直接變賣、拍賣本合同項下的抵押物，或協商將抵押物折價清償債務或請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。

　　第五條本約抵押借款的土地應提向政府主管機關辦理抵押權設定登記,并于辦妥抵押權設定時,甲方應將全部借款一次交付與乙方。

　　條抵押權人處分本合同項下的抵押物所得的款項，除相關政府部門另有規定外，按以下順序處理：(一)用以支付抵押權人在行使其權利或其處分抵押物所產生的或引起的一切費用和開支;(二)用以支付抵押權人因處分抵押物而需交納的.稅款;(三)用以實現本合同項下的抵押所擔保的債權。

　　第六條本約辦妥抵押權設定登記后,其土地所有權、他項權利證明書及設定契約書均由甲方收執。

　　第七條本約辦理抵押權設定登記,所需的印花稅、登記費及代辦費均由乙方負擔。

　　第八條本約期限屆滿前后,若乙方還清借款時,甲方應會同辦理抵押權涂銷登記,不得借詞刁難或故意拖延,若乙方屆滿不清償,甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產土地。

　　條抵押權人和借款人協議變更主合同項下貸款及其相關條款的內容，除貸款展期或增加貸款本金金額外，無需征得抵押人的同意。

　　第九條本約自簽訂日下生效。

　　第十條本契約書一式_____________份,雙方各執_____________份為憑。

　　立契約書人

　　甲方：_________________

　　住址：________________

　　身份證統一號碼：________________

　　乙方：_____________住址：_____________身份證統一號碼：_____________

　　_____________年_____________月_____________日

　　土地合同篇9

　　轉租房(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　雙方本著平等互利、友好自愿的.原則，甲方將坐落在后塢村躍進畈茶地租賃權轉讓給柯X。經雙方協商達成如下協議：

　　一、租賃土地地址：

　　筏頭鄉后塢村計廟塢躍進畈茶地。

　　二、租賃期限：

　　_______在________年向后塢村經濟合作社租賃的躍進畈茶地，從________年____月____日起至________年___月3____日，租期________年�，F從________年____月____日起至________年___月____日止，共________年，該土地租賃權轉讓給柯X。

　　三、租金：

　　_______與后塢村租賃協議，由_______履行，其________年____月____日起至________年___月____日止的租金由甲方付給后塢村經濟合作社，與乙方無涉。乙方_______在本協議生效后一次性支付給甲方_______土地租賃租金伍萬元。其茶地投入和收益均歸乙方所有。

　　四、________年____月____日協議期滿后

　　由柯X與筏頭鄉后塢村協商簽訂續租協議，后塢村經濟合作社與_______租賃協議同時終止。

　　本合同一式2份，甲乙雙方各1份，本協議是雙方真實意思的表達，簽字后生效，即具有法律效力。

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　電話：

　　見證方：

　　________年___月____日

　　土地合同篇10

　　出讓方(土地所有者):_________(以下簡稱甲方)

　　地址：_________;聯系電話：_________;

　　法定代表人：_________職務：_________身份證號碼：_________

　　受讓方(土地使用者)：_________(以下簡稱乙方)

　　;地址：_________;郵政編碼：_________;聯系電話：_________;法定代表人：_________職務：_________身份證號碼：_________

　　甲方將依法擁有的集體建設用地使用權出讓給乙方。根據國家、省、市關于集體建設用地使用權流轉的有關規定，雙方本著平等、自愿、誠實、守信的原則，訂立本合同。

　　第一條甲方依據本合同出讓土地的使用權，土地所有權屬甲方，地下資源、埋藏物和公用設施均不在土地使用權出讓范圍。

　　第二條乙方在受讓使用權的土地范圍內所進行的開發、利用、經營土地的活動，應遵守中華人民共和國相關法律、法規及廣東省的有關規定，并不得損害社會公共利益，其合法權益受法律保護。

　　第三條乙方根據本合同付清全部出讓金并領有土地使用證后，在受讓的土地使用權使用年限內，土地使用權按有關規定可以轉讓、出租、抵押或用于其他經濟活動。

　　第四條土地使用權發生轉讓、出租、抵押的'，雙方當事人均要簽訂書面合同，并于合同簽訂后三十日內到當地土地行政主管部門辦理有關手續和按規定繳納稅費。

　　第五條本合同項下的地塊位于_________，土地總面積為_________平方米(大寫：_________平方米)，集體土地所有證號為_________，其位置及四至范圍詳見附圖。附圖已經甲乙雙方簽字蓋章確認。

　　第六條甲方交付乙方的土地的現狀為：1、_________;2、_________;3、_________;

　　第七條本合同項下的出讓地塊，按照批準規劃用途為_________用地。

　　第八條本合同項下的土地使用權出讓年限為_________年，土地使用權出讓年限自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

　　在出讓期限內，如需改變本合同第八條規定的土地用途或增加總建筑面積，應當取得甲方和土地、規劃部門同意，并經原批準用地的市、縣人民政府批準，依照有關規定補簽或重新簽訂土地使用權出讓合同，并辦理土地使用權變更登記手續。

　　第九條本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十條法律法規目前尚未要求繳納的稅款，如合同生效后需補交的，雙方同意按規定予以補交。

　　第十一條該地塊的土地使用權出讓金單價為_________元/平方米，總額為_________元人民幣(大寫：_________)

　　第十二條經雙方商定，乙方采用以下第_________種方式支付本合同項下的土地使用權出讓金給

　　甲方：1、_________年_________月_________日前一次性支付;

　　2、采用分期付款方式，具體如下：(1)第一期：本合同經雙方簽字蓋章后_________日內，乙方須繳付土地使用權出讓金總額的_________%，共計_________元人民幣(大寫：_________)。

　　(2)第二期：本合同經雙方簽字蓋章后_________日內，

　　乙方須繳付土地使用權出讓金總額的_________%，共計_________元人民幣(大寫：_________)。

　　(3)第三期：本合同經雙方簽字蓋章后_________日內，乙方須繳付土地使用權出讓金總額的_________%，共計_________元人民幣(大寫：_________)。

　　第十三條甲方將本合同項下的土地使用權交給乙方使用的時間為_________年_________月_________日前。

　　如甲方不能按時將本合同項下的土地使用權交給乙方使用，延遲期間甲方同意按本合同出讓金總額的_________%(大寫：百分之_________)向乙方支付違約賠償。延期超過兩個月的，乙方有權解除合同;甲方應及時退還乙方已支付的全部出讓金并承擔乙方由此遭受的實際經濟損失。

　　第十四條如果乙方不能按時支付應付款項，逾期兩個月內(含兩個月)，

　　乙方愿意按合同出讓金總額的_________%(大寫：百分之_________)向甲方支付違約賠償。逾期超過兩個月仍未按合同規定繳齊應付的款項，甲方有權解除合同并可向乙方追索由此遭受的實際經濟損失;對乙方已支付的出讓金，扣除違約損失后，予以退還。

　　第十五條乙方在支付全部土地使用權出讓金后三十日內，應依照規定辦理土地使用權登記及申領《集體建設土地使用證》的手續;甲方應予以全力協助。

　　第十六條出讓期間，政府為公共利益需要征收本合同項下土地使用權的，本合同自行終止;征地補償(不含地上附著物補償)屬甲方，甲方對乙方所剩余的出讓年限應給予合理補償。

　　第十七條本合同規定的出讓年限屆滿，乙方如需繼續使用該地塊，須最遲在期滿前一年向甲方提交續期申請書，除根據社會或集體公共利益需要收回該土地使用權外，在同等條件下，乙方有優先續期權;并在確定了新的土地使用權出讓年限和出讓金及其他條件后，雙方簽訂續期合同，并重新辦理土地使用權登記手續。乙方未申請續期或雖申請未獲批準的，甲方屆時無償收回該地塊的使用權。地上建筑物、附著物雙方約定作如下處理：_________。乙方應于期滿后三十日依照規定到當地縣級以上土地行政主管部門辦理土地使用權注銷登記手續。

　　第十八條任何一方對于因發生不可抗力且自身無過錯造成延誤或不能履行合同義務的，均不需負責任。但必須采取一切必要的補救措施以減少損失并及時書面告知對方。

　　第十九條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和調整。

　　第二十條因執行本合同發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，可向①_________仲裁委員會申請仲裁②_________人民法院提起訴訟。第二十一條本合同經雙方法定代表人簽字、蓋章(畫押)后生效。第二十二條本合同和附件共_________頁，以中文書寫為準。第二十三條本合同在中華人民共和國廣東省_________市_________縣(市、區)簽訂。第二十四條本合同未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充合同;補充合同與本合同具有同等法律效力。并送土地所在地的土地行政主管部門留存。

　　第二十五條本合同一式陸份，甲乙雙方各執貳份，貳份由_________市(縣、區)土地行政主管部門留存。

　　甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　電話(手機)：_________電話(手機)：__________

　　________年____月____日_________年____月____日

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

　　土地合同篇11

　　出租方：

　　身份證號：（簡稱甲方）

　　承租方：

　　身份證號：（簡稱乙方）

　　甲方將現有整棟樓房及門前土地租給乙方使用，房屋地址：______。

　　一、租用時間從______年______月______日起至______年______月______日止。租用時間：______。

　　二、使用性質：______。

　　三、租金：每年______元（______元），乙方不得無故將房屋及土地轉租他人。

　　四、本協議期限內甲方不得無故干涉乙方經營，不得以任何理由擅自收回土地房屋。

　　五、乙方必須按時繳納租金。

　　六、甲乙雙方在協議期限內不得違約，如任何一方違約造成的損失，按照房屋租金的______倍賠償對方。

　　七、本協議一式三份，各方各執一份。本協議自簽字之日起生效，到期后自動失效。

　　甲方（簽字）：乙方（簽字）：

　　電話：電話：

　　簽定地點：

　　簽定時間：______年______月______日

　　土地合同篇12

　　訂立合同雙方：

　　______縣______公社(鄉)_____大隊(村)___生產隊，以下簡稱甲方：

　　承包戶主______，以下簡稱乙方

　　為了落實聯產承包責任制，充分調動社員的生產積極性，明確甲乙雙方的權利義務，根據中央(83)，(84)一號文件精神，經社員大會討論同意和甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

　　一，承包土地的面積，地點，等級

　　甲方將______畝土地(田)發包給乙方，該土地位于______，東至______，西至______，南至______，北至______。其中，一等地______畝，二等地______畝，三等地______畝，四等地______畝，。承包土地的所有權屬于集體，乙方只有土地使用權，不得買賣，出租，荒蕪，不準轉作宅基地。

　　二，承包時間

　　承包時間共______年，從一九______年______月______日起，至一九______年 ______月______日至。

　　三，乙方的權利義務

　　⒈ 乙方有權獲得國家下撥用于發展農業生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農業物資。

　　⒉ 乙方必須完成上級下達的種植計劃，在完成種植計劃的前提下，可以自己決定種植經營。

　　⒊ 乙方必須完成按土地畝數攤派的統購指標任務和上繳農業稅的'任務，每年向國家交售______斤______，______斤______，______斤______，。交售時間是____________。每年向國家繳納農業稅______元，納稅時間是____________________________________。乙方必須每年向甲方上交公積金______元，公益金______元，管理費______元，上交時間為每年的______月______日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數攤派的義務工日，或上交按義務工日折價的金額。

　　(本條亦可采取列表形式，見后)

　�、� 乙方經甲方同意，可以自找對象轉包土地，可以與轉承包戶協商，平價購買生活用糧。土地轉包后，轉包戶必須承擔原由乙方承擔的所有統購任務和繳納農業稅任務，承擔向甲方上交三金和完成義務工任務。

　�、� 乙方如遇生(不能違背計劃生育規定)、死、嫁、娶，承包土地一般不變動，但必須按規定調整所承擔的義務。乙方如因勞動力減少，無法繼續承包土地，又無人愿轉承包時，可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行統一安排。乙方對國家、集體承擔的義務相應減少或免除。

　�、� 乙方有責任保護承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設施。

　　四，甲方的權利義務

　�、� 甲方有權監督乙方完成國家下達的種植計劃、統購任務和納稅任務，有權敦促乙方完成對集體的義務。

　�、� 國家按計劃分配用于農業生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資，甲方應及時按承包土地的數量和等級分配給乙方。

　　⒊ 甲方應定期公布集體財務帳目和公積金、公益金、管理費的使用情況，必須接受乙方的監督檢查。

　　五，違約責任

　�、� 乙方如不按時履行對國家和集體的義務，除應繼續履行外，還應按遲延項目價值的____%，向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務的，甲方除可請求有關部門處理外，有權收回乙方承包的土地。

　�、� 乙方如荒蕪承包的土地，除應履行對國家、集體的一切義務外，甲方有權收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地，甲方可宣布買賣與租讓關系無效，并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有權責令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設施，應照價(毀壞樹木折價)賠償。

　　⒊ 甲方如不及時撥給乙方國家分配的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資，應按其價值的______%，向乙方償付違約金，并應如數補發所欠物資。