合同糾紛起訴狀
隨著人們法律觀念的日益增強，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，下面是小編整理的合同糾紛起訴狀，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
合同糾紛起訴狀1
原告：______________，_____________年__________月__________日，漢族，身份證號_________________，住____市_____社，電話：______________
被告：______________，_____________年__________月__________日，漢族，身份證號_________________，住____市_____社，電話：______________
(一)案由：_________________租賃合同糾紛
(二)訴訟請求：
1.判令被告立即返還房屋押金租金__________元;
2.判令被告支付違約金_______________元整;
3.判令被告承擔訴訟費用。
(三)事實與理由
(事實與理由)，按照雙方的《商鋪租賃合同》約定被告已經構成根本違約，致使合同目的`不能實現的，應承擔違約責任。被告的行為__重違反了雙方的協議約定，損害了原告的合法權益，為了維護原告的合法利益不受侵害，起訴至貴院，懇請貴院能依法維護原告的合法權益，維護法律的權威性和__肅性。
此致
_______________區人民法院
起訴人：______________
二零__________年__________月__________日
合同糾紛起訴狀2
原告：_________________李__________（王和李的`女兒），女，__________歲，住址：_________________
法定代理人：_________________王__________，女，__________歲，住址：_________________單位：_________________
被告：_________________李__________，男，__________歲，住址：_________________
訴訟請求：_________________
1、判令被告支付撫養費__________元。
2、訴訟費由被告承擔。
事實與理由：_________________
__________年__________月__________日，原告的父母離婚，法院判決被告每年支付給原告撫養費1000元，但是判決至今，被告從未支付過撫養費，為了維護原告的合法權益，現向貴院提起訴訟，要求被告支付原告撫養費__________元，望貴院判如所請。
此致
__________人民法院
起訴人：_________________
__________年__________月__________日
合同糾紛起訴狀3
原告：馬__，男，漢族，197_年_月__日出生，住安徽省宣城市宣州區__鄉__村__組1號,代理律師電話：1________62
被告：中國___保險股份有限公司宣城市中心支公司，住所地為安徽省宣城市宣州區__路__號，法定代表人：___，任該公司總經理職務
被告：項__，男，漢族，195_年_月__日出生，住安徽省宣城市宣州區__鎮__村__組73號
訴訟請求：
一、依法判令第一被告立即支付原告保險金117940.9元;
二、依法判令第二被告在第一被告應付給原告117940.9元的保險金免賠或不賠的部分向原告支付賠償金;
三、依法判令兩被告承擔本案訴訟費。
事實與理由：
___0年__月__日原告同第一被告簽訂了機動車保險合同壹份，約定原告將自有的皖P____(發動機號碼為：A4____51)__牌小型轎車交由第一被告承保。機動車損失保險額為53900元、第三者責任險為20萬且不計免賠。保險期間自___1年1月1日0時起至___1年12月9日24時，原告于當日向第一被告全額支付了保險費。
___1年_月__日18時30分，原告駕駛該車沿縣道003線由貍橋方向往宣城市區方向行駛，當車行至14km+500m處，與前方右側岔路第二被告___駕駛的永久牌自行車自右向左橫過道路過程中，避讓不及發生碰擦，造成第二被告___受傷，兩車不同程度受損的交通事故。該起事故經宣城交警__大隊認定原告負該起事故的主要責任，第二被告___負該起事故的次要責任。事故發生后，第二被告___被送至宣城__醫院接受治療，期間原告共支付醫療費合計114440.9元，原告因該起事故支付施救費___元，檢測費100元，車輛維修費3___元。事故發生后原告向第一被告報告了保險事故，第一被告到現場進行了勘察，但直至今日不向原告理賠。
原告認為：依照原告同第一被告所訂立的.保險合同，該車在保險期間發生交通事故理應由第一被告予以賠付。依照保險法的規定原告已經支付了相關醫療費用給第二被告，且相關車輛損失已經實際發生，第一被告理應將保險金支付給原告。第二被告對本起事故發生亦具有一定的過錯，理應擔負起相應的責任。
綜上，為維護原告合法權益，特具狀至貴院，懇請貴院能依法支持原告訴訟請求。
此致
宣城市宣州區人民法院
具狀人：___
八月二十一日
合同糾紛起訴狀4
原告： ，性別： ， 年 月 日出生，籍貫： ，家庭住址： ，工作單位： ，聯系電話：
被告： ，性別： ， 年 月 日出生，籍貫： ，家庭住址： ，工作單位： ，聯系電話：
訴訟請求：
1、判令解除原告與被告簽訂的租賃合同，被告將承租的房產交還原告。
2、判令被告按現有市場價向原告支付從_____年_____月至被告歸還房產之日的拖欠租金；
3、依法判決原告不返還被告保證金_____元。（依法判決被告支付原告違約金_____元。）
4、判令訴訟費用由被告承擔。
事實與理由：
_____年_____月_____日，原被告簽訂《房屋租賃合同》，約定被告承租原告所有的位于_____小區房屋，建筑面積_____平方米 （房產證號_____），租賃期共_____個月，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。月租金 _____元，年租金總_____元整。甲方向乙方收取房屋保證金_____元。
合同約定，租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權解除合同收回房屋：
（1）未經甲方同意轉租，轉借，拆改變動房屋結構；
（2）利用承租房屋存放危險物品或進行非法活動；
（3）預期繳納按約定應當由乙方交納的各類費用；
（4）下期房屋租金未提前一個月支付。
可是在原告依約將房屋租賃給被告后，被告卻屢次違反合同約定，拖欠房屋租金。_____年_____月，被告拖欠一個月租金，經原告追討后補交上。 _____年_____月，又拖欠兩個月的租金，原告多次協調追討都被被告以各種借口拒之門外，甚至還對原告態度粗暴。
原告依照雙方簽訂的.《房屋租賃合同》第條第款之約定，行使單方解約權，告知被告_____日后將收回該房產。但被告在接到通知_____日后，拒不搬出。時至今日，仍拒不將房產交還原告，租金自_____年_____月至今一直未繳納。
綜上所述，被告的行為已嚴重侵犯了原告的合法權益。原告現依據雙方簽訂的《房屋租賃合同》第條第款規定和《中華人民共和國合同法》第條之規定，請求貴院依法支持原告訴訟請求。
此 致
人民法院
具狀人：
_____年_____月_____日
合同糾紛起訴狀5
原告： _____，性別___，_____族，____年____月____日生。
住址：
身份號碼：
被告： _________有限公司
地址：
法定代表人：
訴訟請求：
一、判決被告支付原告____年___月___日至____年___日期間的休息日加班的工資報酬______元。
二、本案訴訟費用由被告承擔。
事實與理由：
原告____年___月____日開始到被告公司工作，擔任_______。
原告與被告于____年____月_____日訂立自____年____月____日至____年____月____日的《試聘用合同》，這期間原告的月工資為______元;每周上班___天。
原告與被告于____年___月____日訂立自____年月___日至____年____月____日的《聘用合同》，這期間原告的月工資為_____元;每周上班_____天。
原告于____年___月___日辭職。自入職之日至辭職時止，原告每周上班___天即每周的`雙休日上班____天，其中，____年___月___日至____年____月___日原告休息日上班____天;____年___月___日至____年____月___日原告休息日上班____天;____年____月___日至____年___月___日原告休息日上班____天，被告沒有依法發放給原告休息日加班的工資報酬。
原告于____年___月____日申請勞動仲裁，要求被告支付休息日加班的工資報酬______元，但______勞動人事爭議仲裁委員會全部駁回原告的仲裁請求。
原告認為，_______勞動人事爭議仲裁委員會全部駁回原告的仲裁請求，是判斷有誤的：
一、原告每周上班___天，即雙休日也要上班___天，證據確鑿。
二、原告每周上班___天，被告對此無異議。
三、______勞動人事爭議仲裁委員會適用《中華人民共和國勞動法》第三十六條"國家實行勞動者每日工作時間不超過8小時、平均每周工作時間不超過44小時的工時制度。"與第三十八條"用人單位應當保證勞動者每周至少休息1日"等法律規定為駁回原告請求支付不低于工資的百分之____的工資報酬。《中華人民共和國勞動法》第四十四條規定"有下列情形之一的，用人單位應當按照下列標準支付高于勞動者正常工作時間工資的工資報酬：(一)安排勞動者延長工作時間的，支付不低于工資的百分之一百五十的工資報酬;(二)休息日安排勞動者工作又不能安排補休的，支付不低于工資的百分之二百的工資報酬;(三)法定休假日安排勞動者工作的，支付不低于工資的百分之三百的工資報酬。被告可以在雙休日安排原告上班，這不違法，但原告請求的是支付加班工資報酬，原告以為并不能以此合法為由駁回原告請求，使得原告加班工資報酬求償未果。
原告認為，被告應支付原告___________元的休息日加班工資報酬。
為了維護勞動者的合法權益，原告特予起訴，請求人民法院早日依法判決。
此致
________人民法院
具狀人：__________
______年_____月___日
合同糾紛起訴狀6
原告：___，男，漢族，住址：_____市大東區_________號，身份證號：_____________________，聯系電話：_____________________。
被告：___，男，漢族，住址：_____市____________，身份證號：__________________，聯系電話：__________________。
第三人：______，女，漢族，住址：_____市沈北新區_______________，身份證號：_____________________，聯系電話：__________________。
訴訟請求
一、請求法院判令被告及第三人履行合同義務辦理車輛過戶手續。
二、本案訴訟費由被告全額承擔；
事實與理由
________年____月____日原告與被告簽訂機動車交易協議書，約定原告將所有的一輛車型為五菱________，車牌號為遼________車輛出賣給被告，約定購車款為________元，于合同簽訂之日完成交付。合同約定被告（合同中買方），必須辦理過戶手續。原告多次催促過被告一起去辦理車輛過戶手續，但被告一直拖延。
被告在同年______月______日，以________元的價款將案涉車輛再次出賣給第三人________。原告幾經周折了解該車輛多次轉手買賣，但到現截止目前該車輛一直未過戶，給原告帶來諸多風險。現原告請人民法院保護原告合法權益，判令被告及第三人立刻配合辦理車輛過戶手續。
此致
_____市________區人民法院
具狀人：________
________年____月____日
合同糾紛起訴狀7
原告：xx，男，23歲，漢族，身份證：371xxxxxx地址：xx路xx
號，電話：1562788xxxx
被告：xx，男，xx歲，漢族，身份證：xxx，地址：xx路
xx號電話：15899xxxxx
訴訟請求：
1:被告返還原告的房屋保證金1000元。
2：被告返還原告自20xx年xx月31日始剩余3個月
20天的.房屋預付款xxx元。
3:被告承擔整本案訴訟費。
事實與理由：
xx年xx月xx日原告與被告簽訂了xx號樓x單元xx室的房屋租賃合同，被告一次性收取原告6個月房租4200元和保證金1000元，共計5200元。（見證據1.2）
原告因工作原因不能繼續承租此房，原告20xx年一月份開始多次聯系被告商議退房事宜，被告多次推拖，直到20xx年1月31日才同意見面，20xx年1月31日被告強行收回原告所有房屋鑰匙，并且把原告趕出門外，把門反鎖將鑰匙帶走（見證據3）。原告與被告協商要回鑰匙繼續租住或退還剩余部分房款和押金，被告堅持不再返還原告鑰匙，不再讓原告繼續租住，不退還任何預付款和押金。被告違反了雙方所簽訂的《房屋租賃合同》條款中的第五條和第六條，詳情條款見證據1。
被告在原告合法有效租住期內收走鑰匙，強行更改原告的合法租住期限使原告無法繼續居住，并且不再退還任何房款和押金，嚴重影響了原告的合法權益，特向法院提出訴訟，請求法院貴院依法作出公正裁決。
證據和證據來源，證人姓名和住址：1.房屋租賃合同一份。2.房屋押金收據和房租費收據各一份。3.錄音
此致xx市xx區人民法院
附：本訴狀副本1份
起訴人：xx
20xx年5月16日
合同糾紛起訴狀8
原告：姓名，性別，出生年月日，民族，文化程度，籍貫，工作單位，住址，身份證號碼，聯系電話;
被告：姓名，性別，出生年月日，民族，文化程度，籍貫，工作單位，住址，身份證號碼，聯系電話;
訴訟請求：
一、請求貴院判令被告繼續履行合同，并限期被告無條件交付原告之房屋合法手續。
二、請求貴院判令被告即日給付原告因延遲收房產生的銀行同期貸款利息人民幣×××元，違約金×××元/天，(由20xx年10月31日至20xx年6月10日)逾期7個月，(按銀行同期貸款利率計算)。
三、原告以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加違約金數額。要求按照22元/月/建筑平方米向原告支付補償金，共計人民幣×××元(大寫： )。
四、請求貴院判令被告因延期交房給原告辦理房屋產權延期帶來的損失×××元。(按銀行現利率執行)。
五、請求貴院判令本案包含訴訟費在內的一切相關費用由被告承擔。
事實與理由
原告與被告系商品房買賣合同關系。原告于200×年×月×日與被告簽署了《商品房的買賣合同》，原告購買被告開發的紅橋區咸陽路南端東側龍悅花園×樓×門×××號商品房一套。合同中對原、被告之間的`權利義務進行了詳細約定。原告于200×年×月×日將首付款人民幣×××元，于200 ×年×月×日將貸款人民幣×××元付于被告帳戶，合計總房款×××元全部支付到被告指定帳戶。原告依據合同中的約定履行了自己作為一個買受人應盡的付款義務。根據合同第三條約定，該商品房應于20xx年10月31日前驗收合格并交付使用，但由于被告沒有依照《天津市商品房管理條例》合法取得《住宅商品房準許交付使用證》，導致至今20xx年×月×日，原告不能合法入住。被告的行為構成了嚴重違約且惡意拖欠賠償款。按照合同第五條第一款之約定，“甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。
依照《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條當事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應當以違約造成的損失確定違約金數額;第十七條損失賠償額標準：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布的或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。參照“天津市國土資源和房屋管理局”《關于發布20xx年房屋租賃市場指導租金的通知》中《紅橋區20xx年住宅房屋指導租金》06-05邵公莊新區22元/月/建筑平方米，以此為依據要求增加違約金數額。自20xx年10月31日至20xx年6月10日的違約金為人民幣×××元。
原告多次向被告提出按照合同約定支付利息及違約金的合理請求都遭到拒絕，被告故意躲避原告之詢問，無奈之下，原告只得拿起法律武器來維護自己的合法權益。現根據《中華人民共和國合同法》、《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》20xx年6月1日執行版的相關規定，向貴院提起訴訟，請求人民法院依法予以支持。
證據和證據來源，證人姓名和住址
此致
×××人民法院
附：一、本訴狀副本×份(按被告人人數提交);
二、證據×份。
具狀人：×××
×年×月×日
合同糾紛起訴狀9
原告：______________(姓名)，_____(性別)，__________年__________月__________日生，漢族，__________人，身份證號碼：______________，住________________。
被告：______________(姓名)，_____(性別)，__________年__________月__________日生，漢族，__________人，身份證號碼：______________，住________________。
訴訟請求：_________________
一、判令被告立即支付原告保險賠款_________________元。
二、被告承擔本案訴訟費用。
事實與理由：_________________
原告于_____年_____月_______日就蘇_____________(臨)車輛向被告投保機動車交通事故責任強制保險和機動車商業保險。____年_____月______日，原告駕駛上述車輛發生交通事故，導致車輛及高速道路護欄損壞，后經被告查核認定該車輛損失為_____________元，道路護欄損失為_______________元，道路清障費為_______________元。原告將相關理賠手續提交被告處進行理賠，被告僅僅支付_____________元賠償款，對剩余部分拒絕賠償。綜上所述，原告認為：_________________保險事故發生以后，保險人應當按照保險合同約定足額、全面支付理賠款，被告拒不支付行為與法與約均有悖。為此，原告特具此狀，請求你院支持原告之訴請。
此致
__________人民法院
具狀人：______________
_____年_____月_____日
合同糾紛起訴狀10
原告：____________，性別：_______，_______族，身份證號碼：______________，住址：___________________，聯系電話：______________。
被告: ______________有限公司，法定負責人：____________，職務：_______，住所地：______________，聯系電話：______________。
訴訟請求：
1、請求判決確認原被告雙方于_______年_______月_______日簽訂的商品房認購協議為無效。
2、請求判決被告返還原告向其支付的定金人民幣_______元及利息。
3、訴訟費由被告承擔。
事實與理由
_______年，被告在____________進行商品房開發，并開展商品房預售活動，原告于_______年_______月_______日與被告簽訂商品房預售合同，約定購房款人民幣_______元，未約定付款方式和交房時間，原告于_______年_______月_______向被告支付購房定金人民幣_______元。被告雙方所簽商品房預售合同中____________________________棟樓盤取得商品房預售許可時間為_______年_______月_______日，而原被告雙方簽訂商品房預售合同時間為_______年_______月_______日。
基于上述事實和理由，依據《合同法》和《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的.解釋》有關規定，原、被告簽訂的預售協議無效。為保護原告合法權益，特此請求貴院依法支持原告提出的訴訟請求。
此致
______________人民法院
原告：______________
_____年_____月_____日
合同糾紛起訴狀11
原告：_________________中國平安財產保險股份有限公司廣東分公司
地址：_________________廣州市天河區體育東路160號15、16、17、27、28樓
負責人：_________________呂成道職務：_________________總經理
被告一：_________________蘇偉其，男，1972年5月30日出生，壯族，
身份證住址：_________________廣西馬山縣林圩鎮東莊村停齋屯29-3號;
現住址：_________________高州市馬仔嶺街道石仔嶺禾塘嶺村。
被告二：_________________溫金隆，男，1969年5月16日出生，
住址：_________________高州市馬仔嶺街道石仔嶺禾塘嶺村。
訴訟請求：_________________
1、判令被告一賠償原告已經墊付的保險賠款10741.7元，并按照中國人民銀行同期貸款利率支付自起訴之日起至付清該款項之日止的利息。
2、判令被告二對上述款項承擔連帶賠償責任。
3、本案的訴訟費用由被告承擔。
事實和理由：_________________
20__年10月5日，被告一未取得駕駛資格，駕駛粵KBJ545號二輪摩托車G207線沿高涼西路往高州市區方向行駛，于20時50分途徑高州市區高涼西路高廣汽配門前人行橫道斑馬線路段時，碰撞行人陳淑貞、廖立致，造成陳淑貞、廖立致受傷的交通事故。《交通事故認定書》認定被告一承擔此事故的全部責任。
事故發生后，陳淑貞受傷住院治療，終結后向高州市人民法院起訴，要求原告賠償其損失，原告依(20__)高法民初字第1808號《民事判決書》向陳淑貞支付了人民幣10741.7元。
本案中，原告依法承保被告所駕駛的車輛。根據《機動車交通事故責任強制保險條例》、雙方簽訂的保險合同以及《機動車交通事故責任強制保險條款》的規定：_________________有下列情形之一的，保險公司在機動車交通事故責任強制保險責任限額范圍內墊付搶救費用，并有權向致害人追償：_________________(一)駕駛人未取得駕駛資格或者醉酒的;(二)被保險機動車被盜搶期間肇事的;(三)被保險人故意制造道路交通事故的。
根據上述法律規定，無證駕駛不屬于保險公司的交強險保險責任范圍，或者說是法定的`保險公司的免賠事由之一，當駕駛人未取得駕駛資格或醉酒駕駛機動車發生交通事故致害的，保險公司在交強險范圍內墊付搶救費用后，有權向致害人追償。被告無證駕駛是一種嚴重危害社會的行為，嚴重違反了我國法律法規的規定，現原告已支付相應款項給陳淑貞，依法原告有權就支付的款項向被告方追償。
為維護原告的合法權益，特向貴院提起訴訟，請依法判如所請。
此致
___________人民法院
具狀人： ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
合同糾紛起訴狀12
上訴人(一審被告)：_________________
上訴人(一審被告)：_________________
被上訴人(一審原告)：_________________
上訴人因不服_______人民法院(20_______)_____民初字第_____號民事判決書，現依法提出上訴。
訴訟請求：_________________
1、請求依法撤銷_______人民法院(20_______)_____民初字第_____號民事判決書
2、本案一、二審案件受理費由被上訴人承擔。
事實與理由：_________________
具狀人：______________
_____年_____月_____日
合同糾紛起訴狀13
訴訟請求必須具體﹑明確，該寫的一定要寫，因為其事關法院審查的范圍。但千萬不可不加思考地亂要求，如果無相應的證據來支持你的主張，勢必遭到敗訴的后果，通常還會因此而向法院支付相應的訴訟費。
另外，訴訟請求應提出具體的數額，不能籠統地說賠償原告的一切損失之類。雖然這是沒有爭議的，但并不等于在提出訴訟請求時多多益善，比較切合實際的請求數額，不僅可以減收訴訟成本，降低訴訟風險，而且有利于法院的調解和雙方當事人的`和解，減少訟累。 訴訟請求請求判令被告立即償還原告借款本金________元及利息________元（利息暫算至________年____月____日止）。風險提示：
訴狀是個利劍，挑起戰爭。如果沒有寫好，那么勢必倒過來傷到自己。因此，要擺事實，講明道理，引用有關法律和政策規定，為訴訟請求的合法性提供充足的依據。擺事實，是要把雙方當事人的法律關系，發生糾紛的原因、經過和現狀，特別是雙方爭議的焦點，實事求是地寫清楚。講道理，是要進行分析，分清是非曲直，明確責任，并援引有關法律條款和政策規定。 事實與理由________年____月____日，被告以公司近期資金周轉困難為由向原告借款人民幣________元，約定借款月利率為1%，分兩期歸還，第一期于________年____月底還款________元，第二期于________年____月底還款________元。借款到期后，經原告多次催討，被告均以種種理由推拖不還，直至今日，分文未付。綜上，為維護原告的合法權益，根據我國《民事訴訟法》第108條之規定，特向貴院提起訴訟，請依法作出調判。證據和證據來源
1、原告身份證復印件一份；
2、被告出具的借條復印件一份。此致_________縣人民法院具狀人：________年____月____日風險提示：
提起民事訴訟的原告負有舉證責任，要能夠舉出證明案情事實，支持自己訴訟主張的各種證據等等。
注意，列書證，要附上原件或復制件，如系摘錄或抄件，要如實反映原件本意，切忌斷章取義、并應注明材料的出處；列舉物證，要寫明什么樣的物品，在什么地方由誰保存著；列舉證人，要寫明證人的姓名、住址，他能證明什么問題等。
另外，證據和證據來源，雖然法律規定必須提交，但提交時的說明應能簡就簡，盡可能在法律許可的范圍內保留自己的殺手锏，在庭審辯論中占據主動。
合同糾紛起訴狀14
原告：______________，女，年月日出生，漢族，無業，住_____________，身份證號碼_____________.
被告：______________房地產開發有限公司，住所地_________________，實際經營地_____________(郵編101100)，注冊號________________，聯系電話________________.
法定代表人_______________。
案由：_________________商品房預售合同糾紛
訴訟請求：_________________
1.判令被告向原告支付逾期交房違約金262327.26元及其自20xx年1月10日至實際支付之日的`利息，暫計至20xx年3月20日為19271.2元，以上合計281598.46元;
2.判令被告承擔本案訴訟費用。
事實與理由：_________________
綜上所述，為維護合法權益，原告根據我國法律的相關規定，向貴院提起訴訟，懇請貴院支持原告的訴訟請求。
此致
__________人民法院
起訴人(簽字)：_________________
_________年_____月__________日
合同糾紛起訴狀15
原告：_______________________王__________，女，漢族，現就職于_____________市勞教所第_____大隊，電話：___________________
被告：_______________________河北_______________房地產開發有限公司，地址：_______________________市__________路__________號，
法定代表人：_______________________張__________，電話：________________________
訴訟請求
1、解除原、被告雙方簽訂的商品房買賣合同;
2、判決被告返還原告剩余房款_______元整;
3、本案訴訟費用由被告承擔。
事實和理由
原告于20__年9月10日與被告簽訂商品房買賣合同，約定由原告購買被告擬建造的位于__________縣_______________的一套面積為181.65平方米的商品房，該房屋為聽楓苑t11號，交房日期為20__年5月1日之前。協議生效后，原告如約向被告一次性支付總房款_______元。但是，被告卻遲遲沒有建造該房屋，超過交房日期也未能向原告交付此房屋。直至今日，被告一直違反合同約定，未履行交房義務，導致原告的入住權利無法實現。雙方在合同第九條中約定：_______________________“出賣人逾期超過45日未能交房的，買受人有權解除合同。出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起30天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的.1%向買受人支付違約金。”盡管原告多次向被告主張要求解除合同，返還已付房款，但被告到目前為止只返還給原告房款_______元，遲遲不予返還剩余房款，未能承擔相應的違約責任。現訴諸法院，請求法院判如所求!
此致
_________市__________區人民法院
具狀人：_________________
_______年_______月_______日
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