地役權(quán)合同

時間：2024-10-28 10:16:14 合同我要投稿

地役權(quán)合同通用（2篇）

　　隨著人們法律意識的加強，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編幫大家整理的地役權(quán)合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

地役權(quán)合同通用（2篇）

地役權(quán)合同1

　　甲方(地役權(quán)人)：

　　乙方(供役地權(quán)利人)：

　　根據(jù)《民法典》、《房屋登記辦法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。甲方和乙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方利用甲方的房屋為提高自己不動產(chǎn)效益，就相關(guān)事宜協(xié)議如下：

　　一、供役地房屋基本情況

　　供役地房屋坐落于區(qū)，丘號，權(quán)證號，建筑面積平方米。

　　二、需役地基本情況

　　需役地坐落于區(qū)建筑面積平方米。

　　三、地役權(quán)設(shè)定期限，自至。

　　四、地役權(quán)設(shè)立內(nèi)容：

　　1、利用目的和方法：

　　2、費用及支付方式：

　　3、現(xiàn)場情況描述(或附圖)：

　　五、解決爭議的.方法:1.□向南京市仲裁委員會申請仲裁;

　　2.□向人民法院提起訴訟;

　　六、其他約定：1.合同生效條件：

　　本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。申請地役權(quán)登記時交房屋管理部門一份。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　住所地：住所地：

　　證件名稱：證件名稱：

　　證件編號：證件編號：

　　代理人：代理人：

　　簽署時間簽署時間

　　簽署地址簽署地址

地役權(quán)合同2

　　甲方：________________

　　住址：________________

　　身份證號：____________

　　聯(lián)系電話：____________

　　乙方1：________________

　　住址：________________

　　身份證號：____________

　　聯(lián)系電話：____________

　　乙方2：________________

　　地址：________________

　　身份證號：____________

　　聯(lián)系電話：____________

　　甲乙雙方根據(jù)《民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定及雙方自愿原則，就地役權(quán)設(shè)定事宜經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：

　　第一條標(biāo)的土地

　　1.1供役地所有人甲方，對于地役權(quán)人乙方享有使用權(quán)的位于________________________的土地，甲方提供的土地四至情況如下：

　　東至：____________

　　南至：____________

　　西至：____________

　　北至：____________

　　1.2為便于乙方過往車輛及行人通行方便，將其所有的土地設(shè)定地役權(quán)給乙方。

　　第二條擁有地役權(quán)部分為甲方享有使用權(quán)的土地。甲方應(yīng)當(dāng)保證其對設(shè)定地役權(quán)的土地享有合法的權(quán)利。

　　第三條乙方有權(quán)對享有地役權(quán)的土地做適當(dāng)平整或添附設(shè)施以便通行。乙方應(yīng)當(dāng)謹慎使用土地，如因車輛通行造成污損，乙方應(yīng)當(dāng)于本協(xié)議結(jié)束時恢復(fù)土地基本原貌。乙方應(yīng)當(dāng)保證在乙方恢復(fù)土地基本原貌前不干涉或影響乙方的'使用，也不得通過第三人間接影響乙方的使用。

　　第四條乙方為酬謝，向甲方一次性支付使用土地的費用，具體為：________________________。

　　第五條地役權(quán)有效期限與供役地的土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)等用益物權(quán)的期限一致。甲方應(yīng)在除不可抗力不能繼續(xù)設(shè)立地役權(quán)的情況外，不得取消地役權(quán)。

　　第六條在本地役權(quán)協(xié)議有效期間內(nèi)，若甲方要將土地轉(zhuǎn)讓給其他人，應(yīng)到將土地上設(shè)定地役權(quán)的情況告知第三方，并通知乙方，地役權(quán)對土地的受讓方繼續(xù)有效。如因甲方不通知乙方或者其他原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。

　　第七條違約責(zé)任

　　甲乙雙方中的任何一方因違反本合同的約定，違約方應(yīng)向守約方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第八條爭議的解決

　　8.1如履行過程中發(fā)生爭議且無法協(xié)商解決的，交由供役地所在地人民法院處理。

　　第九條本協(xié)議一式三份，自雙方簽字后生效，甲方一份，乙方兩份，具有同等效力。

　　第十條其他

　　10.1本協(xié)議簽訂于____________________。

　　10.2本協(xié)議的的簽訂時間為：__________。

　　(正文完，以下無正文)

　　甲方(簽字捺印)：____________

　　乙方(簽字捺印)：____________

　　見證人(簽字捺印)：____________