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房屋租賃合同

時間:2024-11-14 08:46:09 合同 我要投稿

(熱)房屋租賃合同范本9篇

  隨著法律觀念的日漸普及,合同起到的作用越來越大,合同是企業發展中一個非常重要的因素。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎?下面是小編幫大家整理的房屋租賃合同范本,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

(熱)房屋租賃合同范本9篇

  房屋租賃合同范本 篇1

  出租方:_______________(簡稱甲方),地址:____________________

  承租方:_______________(簡稱乙方),地址:_____________________

  為了發展特區的經濟建設,提高單位或個人房屋的使用率,現根據國家和省、市的有關法規,經甲乙雙方充分協商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:

  一、甲方將座落在深圳市龍崗區布吉街道蓮花路號的.房屋,建筑面積㎡,出租給乙方,作_______使用。

  二、租期從______年____月____日起至_____年____月_____日止。

  三、乙方每月向甲方繳納租金人民幣______元整,并于當月5號內交清。

  四、房屋租賃合同生效后,乙方應向甲方交付二個月房租______元,作為履約保證金,合同期滿后退還給乙方。

  五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費水電費、衛生費、由乙方負責交納。

  六、乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,每天按租金額5%加收滯納金;如拖租金達一個月以上,甲方有權收回房屋,并有權拒絕返還履約保證金。

  七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損,應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。

  八、甲方應負責出租房屋的正常維修,或委托承租方代行維修,維修費在租金中折算;若甲方拖延修或不作委托維修造成房屋毀損,乙方不負責任,并負責賠償乙方的經濟損失。

  九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,本合同則自然終止,雙方有關問題可按有關法律處理。

  十、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方要收回房屋,必須提前三個月書面通知乙方并取得同意,同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房,也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意,同時不得要求返還履約保證金。

  十一、租賃期間,乙方未經甲方同意,不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續租,須提前三個月與甲方協商,若逾期不還又未續租,甲方可直接向房。屋租賃管理部門申請調解或起訴人民法院處理

  十二、本合同如有未盡事宜,可經雙方協商作出補充規定,補充規定與合同具有同等效力。

  十三、本合同如在履行中發生糾紛,應通過甲乙雙方協商解決;協商不成,可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。

  十四、本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,均具有同等法律效力。

  出租方(簽字):_________

  簽訂日期:_________年____月____日

  承租方(簽字):_________

  簽訂日期:_________年____月____日

  房屋租賃合同范本 篇2

  出租方: (以下簡稱甲方)

  承租方: (以下簡稱乙方)

  根據《中華人民共和國民法典》的規定,為明確雙方的權利、義務,甲、乙雙方訂立本合同,以供雙方共同遵守:

  第一條:甲方 (面積: ㎡)租賃給乙方作為 之用。

  第二條:租賃期為________年即從________年____月____日至________年____月____日止。

  第三條:租金、費用的數額及交納

  1、 租金為每年人民幣五萬元,第________年免收租金,后________年每年分兩次交納,每年的公歷____月____日和____月____日各交納當年租金的一半。

  2、 物業管理費、水、電費、有線電視收視費,乙方應按甲方管理規定交納,雙方另簽物業管理合同予以明確作為本合同附件。

  第四條:雙方的權利和義務:

  1、甲方負責將水、電接至進戶水表、電表箱,乙方逾期交納水、電費超過45天,甲方有權停水、停電。

  2、甲方有權對乙方的用電、消防情況進行定期檢查,發現問題后,有權提出整改意見:

  3、乙方應按照工商、稅務、衛生、公安消防部門的管理規定,領取合法證照。

  4、乙方應注意用電、防火、衛生安全,保持周圍環境衛生,不得在公共場地亂放、亂丟垃圾或雜物,或晾曬衣物、毛巾等有損周邊環境的整體美觀行為。

  第五條:乙方提出裝修方案的設計,方案應經甲方審核同意(甲方審核范圍包括:設計風格、色調、材料、預算等),乙方按審核同意后的設計方案負責施工;裝修費用先由乙方墊付,工程結算由甲方參與并經甲方認可,甲方在乙方領取營業執照開業20天內按認可的結算書支付給乙方。

  第六條:不論因何種原因乙方停業超過30天;或乙方不按甲方用電、消防整改意見進行整改;或乙方非法經營被政府有關部門查封,或擅自將房屋轉租、轉借、分租給他人;或租賃期內,未經甲方同意,擅自改變房屋結構;或乙方遲延交納租金超過一個月,不按期交納各項費用超過70天,甲方都有權解除合同。

  第七條:租賃期間,乙方獨立經營、自負盈虧,經營過程中發生的債權債務與甲方無關。乙方因不注意用電、防火安全給甲方和他伯財產、人身造成損害;或不注意衛生安全,出現 食物中毒、疫病流行等給他人造成人身傷害,乙方應負全部賠償責任。

  第八條:違約責任

  1、乙方不按期交納租金和各項費用,甲方有權按同期________年期銀行貸款基準利率計收利息,并加收每日千分之三的違約金。

  2、乙方未經甲方同意提前終止合同,除應向甲方賠償第________年免收的五萬元租金外,還應支付未履行合同租金部分100%的`違約金。

  3、甲方按

  第六條規定解除合同,乙方應按甲方支付的裝修費用按________年平均折舊計算將已使用年限的折舊費賠償給甲方。萬元租金外,還應支付未履行合同租金部分100%的違約金。

  3、甲方按

  第六條規定解除合同,乙方應按甲方支付的裝修費用按________年平均折舊計算將已使用年限的折舊費賠償給甲方。

  第九條:租金期滿,本合同終止,乙方應在期滿后____日內,將房屋騰空交還給甲方,故意損壞房屋結構,乙方要負賠償責任。租賃期滿后乙方需繼續租賃,應在期滿前____日通知甲方,在同等條件下,乙方有優先租賃權。

  第十條:租賃期內若發生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方可以向法院提起訴訟。

  第十一條:本合同一式二份,甲、乙雙方各持一份,經雙方簽字或蓋章后生效。

  甲方:

  乙方:

  代表:

  代表:

  身份證號:

  簽約日期:________年____月____日

  房屋租賃合同范本 篇3

  出租方:(以下簡稱甲方)______________

  承租方:(以下簡稱乙方)_________________

  甲乙雙方經平等協商,就租賃房屋事項達成一致,為明確出租方與承租方的權利義務關系,現根據《中華人民共和國合同法》及有關規定訂立本合同,以茲共同遵守。

  第一條出租房屋概況

  位置:________小區_______樓_______室

  面積:______室_______廳整套住房,建筑面積________平米

  出租房屋附屬設施:水、電設施齊全。

  第二條:房屋用途:租賃房屋不得用于從事非法活動,除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

  第三條租賃期限:__________年

  第四條租金:

  第五條租金的`支付期限與方式:租金全年一次性付清,另交房租水電押金壹仟元整,水電費按市場價收取。

  第六條違約責任:乙方未按約定支付租金或其他應繳費用,則每日按拖欠金額的千分之三支付延期違約金。

  第七條爭議的解決:本合同在履行中如發生爭議,雙方應按照公平合理,團結互諒的精神協商解決;協商不成時,依法向房屋所在地人民法院起訴。

  本合同簽訂日起生效,未盡事宜,按《中華人民共和國合同法》的有關規定,經合同雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。

  甲方(公章):________________乙方(公章):________________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年________月_________日_________年_________月_______日

  房屋租賃合同范本 篇4

  甲方(出租方): 身份證號:

  乙方(承租方): 身份證號:

  根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等自愿的基礎上,就乙方承租甲方房屋的相關事宜,簽訂本合同,共同遵守執行。

  第一條 租賃房屋的基本情況: 甲方將屬于其位于 的整棟樓房出租給乙方使用,出租房屋面積經甲、乙雙方確認共 平方米。

  第二條 租賃期限及用途:

  1、本合同租賃期限共 個月,自 起至 止。房屋為現狀交付,乙方承租該房屋僅作為 使用,未經甲方同意,不能挪作他用。

  2、租賃期滿不再續租的,乙方應于租賃期滿后7日內將房屋交還甲方。乙方如要求續租,須在租賃期滿前2個月書面通知甲方,經甲方同意后另行簽訂租賃合同,租金另行協商確定。

  第三條 租金及支付方式: 該房屋每月租金為 元整(人民幣¥ 整),乙方于每月5日前將當月租金以銀行轉賬支付甲方,轉賬憑證作為交易憑證,甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。乙方應按期交納房租,每逾期一天,乙方按當月房租的千分之五向甲方支付違約金。前述租金未含稅。

  第四條 履約保證金: 本合同簽訂當日,乙方應向甲方交納履約保證金 元(人民幣¥ ),租賃期滿,乙方無違約行為的,甲方于15日內將保證金無息退還乙方。

  第五條 其他相關費用的承擔: 租賃期內,乙方使用本合同所涉房屋所產生的水、電費用、電話費用、有限電視費用、網絡費用、物業管理費用、清潔費用等全部由乙方自行承擔。乙方應按時足額自行交納上述費用給相關單位。

  第六條 乙方應合理使用承租房屋及其附屬設施,不得改變房屋結構或加建其他設施。因乙方使用不當造成房屋損壞的,乙方負責修復或進行經濟賠償。乙方不修復或賠償的,可從履約保證金中扣除相應費用。在合約生效之日起,甲方在任何情況下進入合約中規定的房屋,都必須事先通知,得到乙方的同意后,方可在約定時間進入。乙方不得拒絕甲方查看房屋的要求。

  第七條 合同的解除:

  1、合同期內,乙方單方面解除合同的,乙方交納的履約保證金甲方不予退還。甲方單方面解除合同的,雙倍返還乙方履約保證金。

  2、合同期內,如因政府征收或不可抗力,導致本合同不能繼續履行的,本合同提前終止,乙方應將房屋交還甲方,因征收發生的補償費用全部歸甲方所有。

  3、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應當支付乙方三個月租金的違約金。

  4、租賃期內,乙方有下列行為的,甲方有權終止合同,收回該房屋,并不退還履約保證金:

  (1)乙方對轉租他人的房屋未起到監管責任、導致出現安全隱患和違法行為。

  (2)惡意拖欠房租一個月以上。

  (3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

  (4)存在消防隱患,未能在甲方或消防部門提出的合理期限內改正。

  (5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

  (6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經給甲方造成損害。

  第八條 合同的.終止:

  1、合同終止時,乙方應在期滿后5個工作日內將房屋交還甲方,未按期交還的,每逾期一日,乙方向甲方支付違約金 元,逾期10個工作日仍未交還的,甲方可強制其搬遷。

  2、合同終止時,甲、乙雙方對房屋及裝修、設施設備等進行移交驗收,存在惡意毀損缺失的,乙方負責賠償。乙方購買的附屬物歸乙方所有。

  第九條 爭議的解決: 甲、乙雙方因履行合同發生爭議的,由甲、乙雙方協商解決,協商不成的,向房屋所在地人民法院提起訴訟。

  第十條 其他事項:

  1、租賃期內的一切消防安全責任、治安案件責任、計劃生育責任、違紀違法責任全部由乙方負責。

  2、本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字后生效。

  甲方: 乙方:

  甲方開戶行及銀行賬號:

  電話: 電話:

  簽約日期:

  房屋租賃合同范本 篇5

  甲方(房屋出租方):_____________________

  乙方(房屋承租方):_____________________

  一、甲、乙雙方在充分協商后達成一致,甲方將____________________________________房屋出租給乙方,面積為平方______米。

  二、自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。租金前三年每月每平方米伍拾元整,以后每年租______元的'押金。金按市場價征收,租金一年一交。

  三、乙方租賃期間的一切費用由乙方承擔,包括電費、暖氣費、衛生費、物業費、水費等。

  四、乙方在租賃期間,不得改動或損壞房屋的一切設備,如有損壞,乙方負責修復完好。

  五、甲乙雙方中途不得違約,若出現違約,違約方向守約方支付違約金20000元。在合同期內甲方不得隨意抬漲租金,若出現類似情況,視為違約。

  六、房屋租賃期間房內不得有違法亂紀的活動。不得隨意轉讓。

  七、此房屋由乙方自行裝潢,房屋租期后所有裝潢乙方無償留給甲方。

  八、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。

  甲方:__________________

  電話:__________________

  簽訂日期:_______年_______月_______日

  乙方:__________________

  電話:__________________

  簽訂日期:_______年_______月_______日

  房屋租賃合同范本 篇6

  第一條合同當事人

  出租人(甲方)______________

  承租人(乙方)______________

  根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定,甲乙雙方本著平等、自愿的原則,經協商一致訂立本合同,并共同遵守。

  第二條甲方同意將坐落在__________區__________路街(巷、里)_______號樓_______房號的房地產(房地產權證號碼____________________)出租給乙方作____________________用途使用,建筑(或使用)面積_______平方米,分攤共用建筑面積_______平方米。

  第三條甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下:注:期限超過20年的,超過部分無效。

  租金按_______(月、季、年)結算,由乙方在每_______(月、季、年)的第_______日前按_________________付款方式繳付租金給甲方。

  第四條乙方向甲方交納(_______幣)__________元保證金(可以收取不超過三個月月租金數額),甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金__________(退回乙方、抵償租金)

  第五條雙方的主要職責:

  1、甲乙雙方應當履行《民法通則》、中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規定》等有關法律法規的規定和義務。

  2、甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安及生產銷售假冒偽劣商品的.查處工作。

  第六條甲方的權利和義務:

  1、依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的,每逾期一日,須按月租金額的__________%向乙方支付違約金。

  2、甲方應負的修繕責任:

  3、租賃期間轉讓該房屋時,須提前_______個月(不少于3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前_______日書面通知乙方。

  4、發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的,或者乙方拖欠租金6個月以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求賠償損失。

  第七條乙方的權利和義務:

  1、依時交納租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方須按當月租金額的_______%向甲方支付違約金。

  2、乙方應負的修繕責任:

  3、租賃期屆滿,應將原承租房屋交回甲方;如需繼續承租房屋,應提前_______日與甲方協商,雙方另行簽訂合同。

  第八條其他約定

  1、__________________________________________

  2、__________________________________________

  第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規,經催告后在合理期限內仍未履行的,造成的損失由責任方承擔。

  第十條在租賃期內,如遇不可抗力,致使合同無法履行時,甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。

  第十一條本合同一式_____份,甲乙雙方各持一份,送一份給街(鎮)出租屋管理服務中心備案。

  第十二條本合同在履行過程中發生的爭議,雙方當事人協商不成的,向廣州仲裁委員會申請仲裁。

  第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。

  甲方(簽章)_________________

  乙方(簽章)_____________________

  聯系電話:_____________________

  經審查,該合同以穗租備__________號予以登記備案。

  經辦人:________________租賃登記備案機關(簽章)___________________

  簽訂日期:_______年_______月_______日

  房屋租賃合同范本 篇7

  甲方: (以下簡稱甲方)

  乙方: (以下簡稱乙方)

  劈精村委會決定將劈精村公路旁位于陳四清家隔壁的.一棟房屋租賃給乙方,現就租賃的有關事項約定如下:

  一、租期為叁年,即自二O一三年二月六日至二O一六年二月六日止。

  二、租金:維修費抵叁年租金,維修必須達到屋面不漏雨,內墻及外墻正面粉刷,地面硬化。所有維修費用由乙方承擔,甲方概不負責。

  三、在租賃期內,乙方不得在所租房屋內從事非法經營活動,否則,一切后果由乙方承擔。

  四、無論何種原因導致乙方不能正常經營,甲方概不負責。

  五、合同到期后,即二O一六年二月六日前,乙方必須無條件將房屋交付甲方使用,所有債務糾紛由乙方承擔。

  六、附屬設施的處理:除房屋本身外的附屬設施,乙方必須在壹個月內即二O一六年三月六日前,自行拆除,否則視為廢棄,甲方有權做出處理。

  此合同壹式叁份,甲乙雙方各執壹份,一份交赤馬港財經所留存。

  甲方蓋章: 乙方蓋章:

  二O**年二月三日

  房屋租賃合同范本 篇8

  甲方(出租人)_________________,身份證號碼:________________________

  乙方(承租人)_________________,身份證號碼:________________________

  一、甲方將坐落在____________________________________的房屋出租給乙方作為________________________使用。甲方保證上述房屋權屬清楚,無共同人意見,無使用之糾紛。甲方同意乙方對房屋進行不影響房屋主體架構外的裝修及整改。

  二、租期,從______年______月______日起到______年______月______日為止。

  三、租金為每月人民幣______元,乙方應在每月______日前將租金匯款到甲方指定賬戶。若周邊同等地段房屋租金低于本合同房屋租金的______%,雙方應本著友好協商的原則參照周邊房屋租金重新確定租金。

  四、押金:

  乙方在甲方將房屋交付給乙方使用時,應在______年______月______日之前交付押金人民幣____________元整(小寫:____________元人民幣)。押金匯往甲方指定賬戶,押金在租期到期之日由甲方如數無息返還給乙方。

  五、甲方指定賬戶:

  賬戶名稱:___________________________

  開戶行:_____________________________

  賬號:_______________________________

  六、乙方的責任及義務:

  1、乙方應遵紀守法,合法經營,并自行辦理相關手續、承擔相關責任。

  2、乙方應注意居住和經營安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。

  3、電、水、電視及其它設施由乙方使用,產生的費用由乙方按時、足額繳納。

  4、乙方在租用期內,未經甲方同意不得改變房屋結構及其設施。

  5、乙方在經甲方同意后,可將房屋轉租給他人使用。

  6、租賃期滿,乙方在同等條件下享有優先續租的權利。

  七、甲方責任及義務:

  1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人,如有違約應給于乙方相應的.賠償。

  2、在乙方交完租金的情況下,甲方不得隨意停水、停電等,避免造成乙方生活上的不便。

  3、甲方應該保證出租的房屋安全、設備完好。在使用中出現問題時應根據不同情況區別對待。

  八、其他事宜:

  1、協議期內,乙方履行本協議所有條款后,甲方不得提前收回房屋。

  2、乙方可提前______個月書面通知甲方解除本合同,但不得要求甲方返還押金。

  九、本協議經甲乙各方協商一致同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協議的生效日期。

  十、簽訂之日水表度數。

  電表度數:_______________

  甲方:_____________________

  電話:_____________________

  簽訂日期:_________年______月______日

  電表度數:_______________

  乙方:_____________________

  電話:_____________________

  簽訂日期:________年______月______日

  房屋租賃合同范本 篇9

  出租方(以下簡稱甲方):____________ 身份證號:________________________

  承租方(以下簡稱乙方):____________ 身份證號:________________________

  根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經協商一致,為明確雙方之間的權利義務關系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。

  一、房屋地址

  房屋位于___________市________區______幢______室內的______間。用于普通住房。

  二、租賃期限及約定

  1、該房屋租賃期共______年。自_________年______月____日起至________年_____月____日止。

  2、房屋租金:每月__________元。按月付款,每月提前______天付款。另付押金_________元,共計____________元.

  (大寫:_________萬________仟________佰________拾________元整)房屋終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。

  3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用。

  4、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  三、房屋修繕與使用

  1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應負責修復或給予經濟賠償。

  2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前_____天通知乙方,乙方應積極協助配合。

  3、乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對房屋進行裝修裝飾,但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的.裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

  四、房屋的轉讓與轉租

  1、租賃期間,未經甲方書面同意,乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

  2、甲方同意乙方轉租房屋的,應當單獨訂立補充協議,乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

  五、乙方違約的處理規定

  在租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應向甲方支付合同總租金____%的違約金,若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

 。1)未經甲方書面同意,擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

 。2)未經甲方同意,擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋,且經甲方通知,在規定期限內仍未糾正并修復的;

 。3)擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

 。4)拖欠房租累計________個月以上的。

  六、本協議一式______份,甲.乙各執______份,簽字后即行生效。

  七、其他說明

  水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配(入住時的水電氣數字:電___________,水___________,氣___________)。

  甲方(公章):__________________ 乙方(公章):__________________

  身份證:__________________________ 身份證:__________________________

  _________年________月_______日 _________年________月_______日

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