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贖樓借款協議
在日常生活和工作中，我們都跟協議有著直接或間接的聯系，簽訂協議可解決或預防不必要的糾紛。那么什么樣的協議才是有效的呢？以下是小編精心整理的贖樓借款協議，僅供參考，歡迎大家閱讀。
贖樓借款協議1
深擔保(贖)字20xx年第()號
甲方(賣方及借款人)：________________________________
身份證/營業執照號碼：_______________________________
住址：________________________________________ 乙方（擔保人）：XX擔保（深圳）有限公司
法定代表人： zz
地址： 深圳市z區z東路zA 座11樓
電話： XXX
甲方因出賣其房產，委托乙方為其向銀行申請的贖樓貸款提供擔保。甲乙雙方經充分協商，訂立本合同。
1條 房產交易
1．1 甲方已與購房人（姓名： ，身份證號碼： ）（以下簡稱 "買方"）以及經紀人訂立了編號為SZNO： 的《房屋轉讓及經紀合同書》，自愿出售位于深圳市_______________ （以下簡稱"該房產"），房地產證號碼 為 的房產；
1．2 甲方已將該房產作為其向______________銀行深圳市分行__________支行（以下簡稱"原貸款銀行"）辦理貸款的抵押物，貸款金額共為人民幣（大寫）________________________，（小寫）___________元（以下簡稱"原抵押貸款"），目前尚有貸款本息余額共人民幣________元（以下簡稱"貸款余額"）未還清。
1．3 甲方確認，甲方與買方達成的交易條件完全由甲方與買方協商確定，與乙方無關，乙方對甲方與買方之間的交易不承擔任何責任。
2條 貸款事項
2．1 為提前償還原貸款銀行的抵押貸款并注銷房地產抵押登記，甲方已向銀行深圳市分行支行（以下簡稱"貸款銀行"）申請周轉性贖樓貸款，金額為人民幣（大寫）___________________，（小寫）_____元 （以下簡稱"贖樓貸款"），貸款期限為 個月。
2．2 甲方的申請已獲得貸款銀行的同意并已簽訂了貸款合同；甲方確認，無論乙方是否向甲方介紹或推薦，貸款銀行完全由甲方選定。甲方與貸款銀行達成的交易條件完全由甲方與貸款銀行協商確定，與乙方贖樓貸款擔保合同（擔保公司）
深擔保(贖)字20xx年第()號
甲方(賣方及借款人)：________________________________
身份證/營業執照號碼：_______________________________
住址：________________________________________
乙方（擔保人）：XX擔保（深圳）有限公司
法定代表人： zz
地址： 深圳市z區z東路zA 座11樓
電話： XXX
甲方因出賣其房產，委托乙方為其向銀行申請的贖樓貸款提供擔保。甲乙雙方經充分協商，訂立本合同。
3條 擔保條件
3．1 甲方向乙方提出申請，委托乙方為其向貸款銀行提供擔保。
3．2 乙方同意在具備以下條件 向貸款銀行提供保證：
3．2．1甲方已向乙方提交各種資料 （詳見資料清單）；
3．2．2甲方已經和貸款銀行簽訂貸款合同；
3．2．3 原貸款銀行已同意甲方提前償還貸款；
3．2．4甲方已經向乙方提交辦理本合同第3．6 條約定事項的'公證委托書；
3．2．5甲方已按本合同第4 條的約定向乙方支付擔保費；
3．2．6 買方已向房產交易中介交納了首期款，或者甲方已與買方和貸款銀行簽訂資金監管協議。
3．2．7如買賣雙方簽訂了資金監管協議，則表示買賣雙方同意：買方應當將購房款存入貸款銀行指定的資金監管賬戶，該房產轉移登記至買方名 后，買方授權貸款銀行及 將監管賬戶的資金作為購房款劃至甲方在貸款銀行的賬戶；甲方出具劃款授權委托書，將收到的售房款優先用于歸還贖樓貸款合同項下全部貸款本息；
3．2．8乙方要求的其他條件。
3．3 甲方未能滿足3．2 的約定，乙方有權拒絕作出擔保，并有權解除本合同。
3．4 為確保甲方取得的貸無關。
3．5 乙方收到贖樓貸款銀行劃轉的贖樓貸款后，應當及 以該款項代甲方向原貸款銀行提前還款，并代甲方注銷原抵押貸款項 的抵押登記手續，甲方的房地產證及相關文件由乙方代為領取和保管。
3．6 為確保上述安排，甲方應當①委托乙方收取贖樓貸款；②委托乙方向原貸款銀行辦理提前還款手續和注銷該房地產抵押登記手續；③委托乙方領取和保管該房產的房地產證及相關文件；④委托乙方辦理該房產轉移登記至乙方名 的過戶手續。上述委托均應辦理公證。
4條 擔保義務
4．1 擔保標的（即"主債權"）：乙方擔保的主債權為甲方與貸款銀行訂立的貸款合同項 貸款本金人
民幣（大寫）____________________元，（小寫）_______________元；
4．2 擔保方式：連帶保證責任；
4．3 保證期限：乙方同意提供保證的存續 間為____個月。如乙方的保證責任在上述期限內解除，則保證責任自甲方與貸款銀行訂立的貸款合同時起至辦妥買方名 的該房產以貸款銀行為抵押權人的抵押登記手續時止。
4．4 保證責任范圍包括：①貸款本金；②貸款利息、 息（含復利）；③貸款銀行有權主張的違約金和賠償金；④貸款銀行實現債權的費用；⑤貸款銀行有權主張的貸款合同項 的其他債權。
4．5 乙方向貸款銀行作出保證的合同形式和條款由乙方與貸款銀行協商確定,乙方可以與貸款銀行簽訂保證合同，也可以單方向貸款銀行提交保證書,甲方對此不得提出任何異議。 5條 擔保費用
5．1 基于乙方所提供之擔保服務，甲方應向乙方支付擔保費人民幣____________元。
5．2 甲方選擇 列第種方式支付擔保費：
1）在簽訂本合同之日或之前支付；
2）甲方授權乙方在贖樓貸款中直接扣收。
5．3 如乙方的保證責任在第4．3條規定的期限內未解除而繼續承擔保證責任，乙方有權按照本合同第5．1 條的約定重新收取擔保費及相關費用。
6條 房產過戶和抵押登記
6．1 乙方收到贖樓貸款銀行劃轉的貸款后，應當及 以該款項代甲方向原貸款銀行辦理提前還款手續， 并代甲方辦理原抵押登記的注銷手續。在辦理該房產過戶至買方名下前，甲方的房地產證及相關文件由乙方保管。
6．2 乙方代甲方償還原抵押貸款后，應當及 辦理該房產過戶到買方名 的轉移登記手續，并領取和保管甲方的房地產證，以及協助領取及保管買方的房地產證。
6．3 該房產過戶至買方名 后，乙方應及 協同買方和貸款銀行辦理抵押登記手續。 7條 購房款的清算
7．1 甲方同意，授權乙方將所收到的買方購房款代甲方優先用于償還贖樓貸款，買方支付的購房款扣除原貸款銀行貸款本息，如有剩余，乙方在其擔保責任解除后劃轉給甲方。
7．2 在償還原抵押貸款前，甲方不得以任何理由支取買方支付的購房款。
7．3 如買方支付的購房款不足以償還原抵押貸款，甲方應當及 向原貸款銀行償還不足部分。
8條 甲方保證
8．1 甲方具有民事權利能力和完全民事行為能力，能以自身名義履行本合同的義務并承擔民事責任。
8．2 簽署和履行本合同是甲方真實的意思表示，不存在任何法律上的瑕疵。
8．3 甲方在簽署和履行本合同過程中向乙方提供的全部文件、資料及信息是真實、準確、完整和有效 的。
贖樓借款協議2
甲 方（委托方、賣方）： 身份證號： 住址： 聯系電話：乙 方（委托方、買 方）： 身份證號： 住址： 聯系電話：丙方（受托方）：深 圳 市 諾 信 融 資 擔 保 有 限 公 司 電話：82949786 傳真：82949901
地址：深 圳 市 福 田 區 新 聞 路 深 茂 商 業 中 心 15 樓
甲乙雙方因買賣房產，為確保本次房產交易順利進行，特委托丙方提供現金贖樓、過戶、抵押等服務,經三方充分協商訂立本合同，各方均對合同條款的文意及法律意義完全理解一致。
第一條 甲方與乙方已簽訂房地產買賣合同，甲方出售位于 的房產（房產證號：）（以下簡稱該房產）給乙方，出售總價格為人民幣（大寫）元。該房產交易條件完全由甲乙雙方協商確定，丙方對該房產交易不承擔任何責任。
第二條 甲乙雙方同意用以下方式支付購買該房產的價款：
a．（）一次性付款方式，乙方一次性支付人民幣（大寫）
b．（）銀行按揭貸款方式，乙方首期支付人民幣（大寫）元,監管在甲乙方認可的銀行 支行元），向 （以下簡稱按揭貸款銀行）申請按揭貸款人民幣（大寫） 元，并以過戶到乙方名下的該房產為按揭貸款銀行設定抵押。 c．（）銀行按揭貸款方式，乙方首期支付人民幣（大寫）元（其中：甲方收取定金監管在甲乙方認可的公司 元，由甲方自行向監管公司提請結付。）向 （以下簡稱按揭貸款銀行）申請按揭貸款人民幣（大寫） 元，并以過戶到乙方名下的該房產為按揭貸款銀行設定抵押。
第三條 甲方已將該房產作為其向 銀行（以下簡稱原貸款銀行）貸款人民幣（大寫）元（以下簡稱原抵押貸款）的抵押物進行了抵押登記（以下簡稱原抵押登記）。目前尚有部分貸款本息余額共計人民幣（大寫） 元（以下簡稱原貸款余額）未還清。
第四條 甲方向丙方申請用現金人民幣（大寫） 元（以下簡稱贖樓款）代甲方提前還款贖樓。
第五條 丙方有權決定在具備如下之全部或部分條件時為其提供現金贖樓服務：
1．甲、乙雙方已向丙方提出書面的申請，并向丙方提交各種資料(詳見第六條)；
2．貸款銀行已與乙方簽訂借款合同、抵押合同，并出具了同意按揭貸款的承諾書；
3．原貸款銀行已經同意甲方提前償還原抵押貸款；
4．乙方已支付或監管達到丙方認可比例的購房首期款；
5．該房產不存在被查封、扣押、監管、被禁止或限制轉讓、抵押的任何情形；
6．甲方、乙方已經按丙方的要求提供了反擔保；
7．甲乙方承諾在業務辦理期間內無作為被告的財產訴訟,并向丙方出具承諾書;
第六條 甲乙方同意按丙方的要求提供下列相關資料：
1．身份證（戶口本）、婚姻證明、收入證明、工作單位、家庭住址等；
2．該房產原《按揭合同》、原《買賣合同》、房產證復印件，房產評估報告；
3．該房產原抵押貸款的還款存折記錄及銀行出具的還款清單、水電物業管理費清單；
4．甲乙雙方簽訂的該房產《買賣合同》、購房定金收據、購房首期款監管協議；
5．原貸款銀行同意提前還款的批文、貸款銀行同意貸款的批文/貸款合同；
6．丙方要求提供的`其它資料。
第七條 甲乙方應當向丙方出具經過公證的授權委托書，用于代為辦理相關事項；
第八條 甲乙方保證：
1．甲乙各方具有民事權利能力和完全民事行為能力，本合同是甲乙各方的真實意思表示。
2．甲乙各方在簽署和履行本合同過程中向丙方提供的全部文件、資料及信息是真實、準確、完整和有效的。如因虛假而造成丙方損失的，應當向丙方賠償損失。
3．甲方對該房地產的任何處分行為均享有合法的處分權。若該房地產為共有，其處分行為已得到共有權人同意并授權。若該房產處于出租狀態，該房產的現承租人已書面表示放棄優先購買權。
4．在委托事項辦理期間甲方如發生死亡，失蹤或喪失民事行為能力等情況，丙方依據本合同辦理受托事項仍然有效。
第九條 甲方同意本合同項下的贖樓服務費在贖樓至業務辦理完成時天內按丙方提供現金贖樓金額的 %計算收取，金額為人民幣（大寫） 元，受理費人民幣（大寫） 元，由甲方在贖樓前一次性支付人民幣（大寫）元，如超過 天每天按 （金額）加收費用。
第十條 甲乙雙方同意丙方為貸款提供現金贖樓服務的收費按每1個月為一個收費時間單位，丙方有權按本合同第九條中約定的費用每隔1個月收取一次現金贖樓服務服務費。
第十一條 在丙方根據本合同約定代為處理事務過程中發生的應由甲乙各方承擔的費用(包括但不限于公證費、交易契稅、抵押登記費、查檔費、評估報告費用等)，甲乙各方在收到丙方或相關部門、機構的繳付通知后自行及時繳付。
第十二條 甲乙各方同意，本合同簽署后，丙方進行了（包括但不限于）下列工作之一：
①審查了甲乙雙方提供的資料；
�、谡{查了該房地產的產權狀況；
無論該筆貸款最終是否成立或房產買賣是否成立或本合同是否被解除，丙方有權收取全部現金贖樓服務費用，甲乙雙方均無權要求返還或減免。
第十三條 甲乙雙方均同意將首期款存入丙方（戶名賬號 開戶行 ）或丙方認可的賬戶。甲乙各方有違約造成丙方損失的，丙方有權主張以該筆首期款優先受償。 第十四條 丙方在贖樓后，如因乙方的購房款未被有效監管等非因丙方原因致使本房產交易不能順利進行，甲方不能收回贖樓款時，甲方、乙方同意丙方重新以該房辦理抵押貸款以償還丙方的現金贖樓款，所有費用由甲方承擔。
第十五條 為確保本合同約定事項的順利進行，甲乙各方同意委托丙方代為辦理該房地產提前還款、查檔、注銷原抵押登記、辦理產權轉移登記、申領房地產證、重新抵押等相關手續。在上述過程中，該房地產權利證書由丙方持有、保管。甲乙各方授權委托丙方后，未經丙方同意，不得取消丙方的委托授權或自行辦理委托事務或另行委托第三人辦理。否則，丙方有權單方解除本合同或要求甲方提前償還贖樓款或獨立處理該房地產并以所得價款提前償還贖樓款。
第十六條 各方明確，本合同排除適用《中華人民共和國合同法》第四百一十條關于“委托方和受托方可以隨時解除委托合同”之規定的適用，除依本合同約定或三方協商一致得以解除外，不得解除本合同。
第十七條 有證據證明甲方或乙方有提供虛假資料、隱瞞真實情況的情形，或甲方不符合所要求的條件，丙方有權解除本合同。
第十八條 依據本合同約定解除本合同的，丙方未進行贖樓的，不再提供贖樓服務，丙方已經完成贖樓的，甲方必須向丙方償還贖樓款項并承擔相應利息,乙方承擔連帶清償責任；丙方已經收取現金贖樓服務費和受理費的，甲乙各方不得向丙方主張返還；因合同解除造成丙方損失的，甲乙雙方應當賠償。
第十九條 甲方違約未能全面履行本合同的，甲方應向丙方支付相當于贖樓金額50%的違約金。如果該房產不能完成過戶或不能設定抵押，甲方應當提前償還丙方的贖樓款；造成丙方損失的，應當賠償。
第二十條 乙方違約未能全面履行本合同的，乙方應向丙方支付相當于贖樓金額50%的違約金；如果該房產不能完成過戶或不能設定抵押，甲方不能提前償還丙方的贖樓款，乙方應承擔連帶清償責任；造成丙方損失的，應當賠償。
第二十一條 甲乙方違反本合同第十五條約定的，應向丙方支付相當于贖樓金額50 %的違約金；造成丙方損失的，應當賠償。
第二十二條 在丙方持有、保管甲乙各方的房地產證等房產權屬證明文件期間，甲乙各方不得謊報遺失或辦理掛失手續，若發生上述行為，則視為違約行為，丙方除依法追究其法律責任外，還有權要求違約方支付相當于贖樓金額50%的違約金。造成丙方損失的，應當賠償。 第二十三條 擔保條款：擔保人 （身份證號： ）自愿為本合同項下甲方應承擔的所有相關費用承擔連帶擔保責任。
第二十四條 因本合同的簽訂及履行中發生的任何爭議，各方需協商解決。協商不成的，應向丙方所在地的人民法院提請訴訟解決。
第二十五條 本合同經各方有權簽字人簽字并由丙方蓋章后生效，一式三份，三方各執一份，具有同等的法律效力。本合同在保證責任解除時終止。
第二十六條 附加條款 甲方（賣 方） 乙方（買方） 丙 方（受 托 方）擔 保 人
（有權簽字人） （有權簽字人）（有權簽字人） 電話
日期： 年 月 日 日期： 年月 日日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
贖樓借款協議3
甲方(借款人、賣房人)： 乙 方( 購 房 人 )： 身份證 / 營業執照號碼： 身份證/營業執照號碼： 電 話： 電 話： 住 址： 住 址：
丙 方(貸款方)：
法 定 代 表 人：
地 址：
電 話：
傳 真：
甲方因轉讓房產給乙方，向丙方借款贖樓，甲、乙、丙三方經友好協商，訂立本合同。
● 第一條 房產交易
1.1 甲、乙方以及經紀方訂立編號為No.：合同書》，自愿出售位于深圳市 (以下簡稱"該房產")，房產證號碼為 的房產，成交價人民幣(小寫) 元。
1.2 甲方已將該房產抵押至支行(以下簡稱"原貸款銀行")或抵押至 ，借款金額為人民幣(大寫) ，(小寫) 元(以下簡稱"原貸款金額")，目前尚有貸款本息余額約人民幣(小寫) 元(以下簡稱"貸款金額")未還清。
1.3 甲、乙方確認，雙方達成的交易條件完全由甲、乙方協商確定，與丙方無關，丙方對甲方與乙方之間的交易不承擔任何責任。
● 第二條 借款事項
2.1 為保證該房產產權轉移成功，甲方需提前償還原貸款銀行或的貸款余額并注銷房地產抵押登記。現甲方因自有資金不足，向丙方申請借款，金額為人民幣(大寫) ，(小寫) 元，用于償還上述房產所欠原貸款銀行或 的貸款本息，以便先行注銷上述房產的抵押登記。該筆借款期限為 天，借款利率 %，利息為人民幣(小寫) 元。到期未還清，每超出一天，每天按本金的 %向丙方繳納滯納金。
2.2 甲方同意丙方授權將上述借款劃至戶名賬號 開戶行 ，由原貸款銀行或 在此賬戶上扣除甲方貸款本息與其它相關費用，甲方不得以任何理由要求自行領取該筆借款。
2.3 應甲方要求，丙方同意向甲方提供流動資金借款至甲方指定賬戶：戶名 賬號 開戶行 ，借款金額為人民幣(大寫) 元，(小寫) 元，該筆借款期限為 天，借款利率 %，利息為人民幣(小寫) 元。到期未還清，每超出一天，每天按本金的 %向丙方繳納滯納金。
2.4 甲方除向丙方支付上述利息外，還需向丙方繳納借款服務費人民幣(小寫)元、手續費 小寫) 元，合計繳納金額為人民幣(小寫) 元。
2.5 甲方在丙方提供借款前需付清所有利息、借款服務費及手續費。如甲方要求終止該業務，丙方有權從所收費用中扣留手續費人民幣叁佰元整。
● 第三條 資金監管與還款
3.1 乙方采用以下第( )種方式支付購房款：
A 一次性付清購房款。甲方已與購房人在《購房資金監管協議》，協議約定待辦出購房人名下該房產《房地產證》后，由監管單位將金額人民幣(小寫) 元劃入丙方認可的賬戶。
B 向銀行申請按揭貸款。
1)乙方已向(簡稱"按揭銀行")申請金額為人民幣(小寫) 元的按揭貸款，按揭銀行已出具《按揭貸款承諾函》，承諾在辦妥乙方名下該房產抵押登記手續后，將金額人民幣(小寫) 元劃入丙方認可的賬戶，丙方在收到銀行劃款后，扣除借款本息與其它相關費用，如有剩余，應于兩個工作日內將剩余資金劃入甲方指定的賬戶。
2)購房人向甲方交納的房產交易首期款已監管在 □按揭銀行 □ 市房地產交易中心，并已簽訂《首期款監管協議》。
3.2 如監管單位或乙方按揭銀行將監管資金或按揭貸款全額劃入甲方賬戶，則甲方自愿將托收該筆資金的銀行存折、卡、身份證留置在丙方處，且自愿告知密碼，并在此承諾：該賬戶對應的存折和卡已全部留置于丙方處，甲乙在沒有還清丙方借款前，不得修改賬戶密碼、對賬戶進行掛失申請、通過電話銀行或網上銀行方式轉移資金，否則，丙方保留追索權，可采取一些有效的法律措施進行追償。
3.3 丙方如有留置甲方存折、卡、身份證，應在收到甲方全部還款后，于當日內將留置的存折、卡、身份證退還甲方。
● 第四條 委托公證
4.1 辦理如下事項：①向原貸款銀行辦理提前還款手續和注銷該房產抵押登記手續;②領取和保管該《房產證》及相關文件;③辦理該房產轉移登記至買方名下的過戶手續;④其他相關事項。以上委托事項需經公證處公證，所需費用由甲、乙方協商支付。
● 第五條 房產過戶和抵押登記
5.1 丙方在同意向甲方提供贖樓借款后，應當及時安排人員向原貸款銀行辦理提前還款手續和原抵押登記的注銷手續。在辦理該房產過戶至乙方名下前，甲方的《房地產證》及相關文件由丙方保管。
5.2 丙方人員代理甲方辦理原抵押登記的注銷手續后，應當及時辦理該房產過戶到乙方名下的轉移登記手續，領取并保管該房產過戶的《辦文回執》。
5.3 該房產過戶至乙方名下后，乙方應及時配合按揭銀行辦理借款公證、抵押登記手續。
● 第六條 其它約定
本業務操作期間發生的查檔、抵押解除及重新登記、公證、保險、評估、稅費、物業管理費用等所有與贖樓、物業交易、銀行貸款相關的費用均由甲、乙方協商支付，與丙方無關。
● 第七條 甲、乙方保證
7.1 甲、乙方具有民事權利能力和完全民事行為能力，能以自身名義履行合同并承擔民事責任。
7.2 簽署和履行本合同是甲、乙方真實的意思表示，不存在任何法律上的瑕疵。
7.3 甲、乙方在簽署和履行本合同過程中向丙方提供的全部文件、資料及信息是真實、準確、完整和有效的。如因提供資料虛假或非法等原因造成的后果，由提供方承擔相關經濟損失、法律責任。甲方保證，其已取得合法、有效的房產證，且房產證原件現存于 。如丙方贖樓后發現無法正常取得甲方《房地產證》原件，導致過戶不成功，無論何種原因，均由甲方承擔全部責任，并賠償給丙方所造成的損失。
7.4 甲方對該房產享有充分的處分權，若該房產有共有人的，其處分已獲得所有共有人的同意;若該房產處于出租狀態，該房產的現承租人已放棄優先購買權。
7.5 在該房產產權過戶至乙方名下之前，甲方須保證該房產不存在任何瑕疵，未被查封、扣押、監管，不存在被禁止或限制轉讓和抵押等情況;
7.6 乙方保證積極配合丙方辦理產權轉移、取證、抵押、放款、轉賬等手續，否則視為違約，應承擔相應的經濟責任。
7.7 甲、乙方保證依約履行《 市房地產買賣合同》、《房屋轉讓及經紀合同書》、《貸(借)款合同》，否則視為違約。
7.8 在委托事項辦理期間，甲方如發生死亡、失蹤或喪失民事行為能力等情況，丙方根據本合同辦理的受托事項仍然有效。
● 第八條 合同解除
8.1 雙方同意：本合同排除適用《中華人民共和國合同法》第四百一十條關于"委托人和受托人可以隨時解除委托合同"之約定的適用。除本合同第8.2條約定的解除條件成立時，本合同得以解除外，本合同雙方均不得解除合同。
8.2 當出現以下情況時，丙方有權解除本合同：
8.2.1 甲方提供的資產、文件及信息不是真實、準確、完整和有效的;
8.2.2 甲方提供的房產存在瑕疵，或被查封、扣押、監管以及被禁止或限制轉讓和抵押等情況。
8.3 丙方根據本合同第8.2條的約定解除本合同而造成的'任何損失，甲方必須承擔相應的賠償責任。
● 第九條 違約責任
9.1 甲方必須全面履行貸(借)款合同，如未履行或不適當履行貸(借)款合同造成丙方未能按期收回貸款，丙方除有權向甲方追償借款本息外，丙方還有權要求甲方支付：
9.1.1 丙方行使追償權的所有費用(包括但不限于律師費、訴訟費等);
9.1.2 相當于借款金額20%的違約金。
9.2 如甲方違反協議的任一條款或者在履行本協議過程中單方解除其所出具的授權委托書，則甲方須即時向丙方還清借款，并支付借款金額20%的違約金和丙方因追究甲方違約責任而發生的所有費用(包括但不限于律師費、訴訟費等)。
9.3 甲方因任何原因違反《房屋轉讓及經紀合同書》、《 市房地產買賣合同》及本協議中的任何一項協議時，造成丙方無法收回貸款，丙方有權采取法律措施查封、拍賣或變賣該房產，并以所得款優先償還借款本息及相關費用。
9.4 甲方確認：本協議第9.2條及9.3條能同時適用。
9.5 甲方根據本合同向丙方作出委托時未委托第三人或已撤銷全部的原有委托，在向丙方作出委托后不得另行辦理委托事務，也不得自行委托第三人辦理相同事務。否則，丙方有權要求甲方提前償還貸款本息并支付違約金。
9.6 甲、乙方違反本合同的其他約定，造成丙方損失的，甲、乙方應承擔相應的賠償責任。
9.7 若甲方違反本合同7.5條所約定的保證事項，丙方有權立即向 市有管轄權的人民法院提起訴訟，追究本條所約定的甲方違約責任。
● 第十條 爭議與解決
10.1 因本合同及其履行發生任何爭議，三方需協商解決。
10.2 因本合同及其履行發生任何爭議經三方協商無法達成一致的，向 市人民法院訴訟，追究本合同所約定的違約方責任。
● 第十一條 其它約定
● 第十二條 附則
12.1 本合同經甲、乙方簽字，并由丙方有權簽字人簽字并加蓋公章后生效。
12.2 本合同壹式叁份，甲、乙、丙方各執壹份，均具有同等法律效力。
甲 方(簽名)： 乙 方(簽名)： 代理人(簽名)： 代理人(簽名)： 日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日
丙方(蓋章)：
有權簽字人(簽名)：
日 期： 年 月 日
贖樓借款協議4
貸款人：
身份證號：
郵政編碼：
聯系電話：
借款人：
身份證號：
聯系電話：
住址：
郵政編碼：
貸款人根據借款人的申請，向借款人發放借款。為保障各方權益，根據有關法律、法規的規定，本著平等自愿、互惠互利的原則，經友好協商，特簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條借款金額
本借款金額為人民幣（幣種）整（小寫：）。
第二條借款用途
本借款用于:
第三條借款期限
借款期限自年月日至年月日共計天。具體以借款借據/銀行憑據所記載的實際發放日為起算日。
第四條擔保條款
1、擔保人自愿為本合同項下的主債權承擔連帶保證責任。并自愿提供擔保物作抵押/質押擔保。抵押/質押物為。
2、擔保人自愿為本合同項下的主債權承擔連帶保證責任。并自愿提供擔保物作抵押/質押擔保。抵押/質押物為。
第五條借款的使用與償還
為確保本貸款項下的資金安全，借款方須嚴格按照本協議第二條約定的借款用途使用借款，貸款人可隨時檢查、監督該借款的使用情況，并按貸款人的有關指示和約定，使用和償還上述貸款。
一、為便于借款人使用資金，貸款人指定下列帳戶轉款為借款人贖取房產：
戶名：賬號：開戶銀行：
二、貸款償還時，借款人必須按照貸款人的指示將上述貸款本金轉入下列賬戶：
戶名：賬號：開戶銀行：
第六條還款來源
借款人為本合同項下的第一還款來源，但不排除借款人用其它的還款來源用于償還本合同項下的借款本金及利息。
第七條權利與義務
一、借款人應根據貸款人的借款要求提供真實的商務合同、文件、報表、憑證等資料。
二、借款人應當保證有關商業行為的真實性、合法性，貸款人如發現不實或違法情況，有權中止本合同的執行。
三、貸款人有權依法或根據本合同約定采取相應措施提前收回本借款，借款人在此不可撤銷地授權貸款人有權從借款人賬戶上扣劃款項用于償還借款。
四、貸款人依法或根據本合同約定采取相應措施提前收回借款而借款人無清償能力時，擔保人在此不可撤銷地授權貸款人有權從擔保人賬戶上扣劃款項用于償還本借款。
五、為保障貸款人能如期收回貸款，經雙方一致同意，借款人將其名下位于
�。ǚ慨a證號：）作為該筆借款的擔保。如貸款到期，借款人無法歸還本合同項下的貸款，雙方約定貸款人有權按以下任一方式處理該房產以收回本合同項下借款及其它相關費用，借款人對此無任何異議。
1、貸款人有權贖取該房產并按照市場評估凈值的處置。
2、轉賣上述房產。贖取并轉賣該房產后，貸款人收回本合同項下贖樓款、其它相關費用及因過戶產生的所有費用后，余款返還借款人。
3、其它：
第八條合同的`解除
如借款人違反本合同的約定，或因借款人的原因造成貸款人無法履行義務，則貸款人有權根據下列情況解除合同：
�。ㄒ唬�、如借款尚未發放，則貸款人有權解除合同，停止發放本借款；
�。ǘ�、如借款尚未到期，則貸款人有權解除合同，提前收回本借款；
第九條違約責任
（一）如借款人違約逾期未還款且未就延期事宜與貸款人達成協議的，違約方應支付貸款本金總額5%的違約金。
�。ǘ┤缃杩钊诉`約逾期未還款且未就延期事宜與貸款人達成協議的，貸款人有權依法采取一切可實現債權的措施，并由借款人承擔實現債權的費用。
�。ㄈ┤缃杩钊诉`約逾期未還款且未就延期事宜與貸款人達成協議的，因違約而給貸款人造成損失的，貸款人有權要求借款人賠償。
第十條合同的生效
立約各方已簽字或蓋章后生效。
第十一條合同糾紛的解決
甲乙雙方發生糾紛，首先由甲乙雙方協商解決，協商不成的，向合同簽署地所在的人民法院提起訴訟。
第十二條合同文本
本合同正本壹式份，立約各方各執壹份，擔保人份。副本根據需要增訂，具同等法律效力。
第十三條附加條款
貸款人（簽名蓋手印）：
借款人（簽名蓋手印）：
簽署地點：
簽署日期：年月日
本擔保人已閱讀上述合同文本，自愿為借款人提供連帶責任擔保。
擔保人：
身份證號：
年 月 日
贖樓借款協議5
甲方(出借人)：_____身份證號：____________
乙方(借款人)：_____身份證號：____________
乙方擁有房產一套，該房產位于房產證號，房產四至：(東至西至南至北至)。該房產已向(原借款行)辦理按揭(抵押)借款，該房產抵押權人為他項權利證明號為：xxxxx號。乙方為償還原借款行剩余借款，現自愿將上述房產抵押給甲方并向其借款�，F甲乙雙方達成贖樓借款協議如下：
第一條贖樓借款金額人民幣(大寫) (小寫)：
第二條贖樓借款期限自借款期不足該借款期限的，按該借款期限計算。
第三條上述借款期限最長不超過
第四條借款日利率為
第五條上述借款由甲方打入乙方在開立的還貸專用賬戶。(專用賬戶號：)或乙方指定賬戶。(開戶行：賬號為：____ )
第六條乙方在請求甲方借款前，須向甲方提供(包括但不限于)以下資料：
1，乙方在申請抵押貸款時辦理的房產抵押登記證明原件(即抵押貸款合同)；
2，供款存折及密碼；
3，乙方的`工作單位及家庭詳細住址；
4，房產證復印件；
5，乙方全權委托甲方辦理上述物業贖樓，領證等相關事宜的公證書。
第七條若乙方未能及時準確將上述資料全部交予甲方，甲方有權拒絕履行該協議，由此產生的一切責任由乙方負責。
第八條本協議如有未盡事宜，締約雙方協商一致可簽訂補充協議，補充協議同本協議具有同等法律效力；如協商不成，與本合同相關之糾紛，雙方同意由深圳市羅湖區人民法院管轄。
第九條乙方應保證該抵押房產的所有權及處分權毫無瑕疵，無法院查封或其他抵押權債務糾紛，由此引起的產權糾紛均由乙方承擔一切責任。
第十條本協議自雙方簽字、捺印之日起生效，共一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方：___________乙方：___________
簽約日期：_________簽約地點：____________
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