小區(qū)戶(hù)外多功能公告欄安裝使用合同

時(shí)間：2024-12-26 08:06:34 合同我要投稿

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　　隨著法律知識(shí)的普及，合同的法律效力與日俱增，合同是對(duì)雙方的保障又是一種約束。那么相關(guān)的合同到底怎么寫(xiě)呢？下面是小編為大家整理的小區(qū)戶(hù)外多功能公告欄安裝使用合同，希望對(duì)大家有所幫助。

小區(qū)戶(hù)外多功能公告欄安裝使用合同

　　甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　乙方：xxFx廣告有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　甲乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，雙方就在社區(qū)設(shè)置物業(yè)公告欄安裝及廣告經(jīng)營(yíng)合作事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條合同履行期限

　　合同期限為：5年，自20xx年5月1日至20xx年5月1日止。

　　第二條合作內(nèi)容

　　1、乙方免費(fèi)向甲方提供社區(qū)公告欄個(gè)，該公告欄分上下2個(gè)部分。規(guī)格一（長(zhǎng)80cm×高97cm）公告欄下部為社區(qū)公告宣傳欄，由3個(gè)文件存放框體組成，便于物業(yè)公司下發(fā)通知、公告、宣傳使用；上部為廣告位，此廣告位用于乙方經(jīng)營(yíng)使用；規(guī)格二（暫定：長(zhǎng)55cm×高75cm）公告欄上部為社區(qū)公告宣傳欄，由2個(gè)文件存放框體組成，便于物業(yè)公司下發(fā)通知、公告、宣傳使用；下部為廣告位，此廣告位用于乙方經(jīng)營(yíng)使用（以上描述的2種規(guī)格物業(yè)公告欄在本合同中均簡(jiǎn)稱(chēng)物業(yè)公告欄）。雙方協(xié)商同意安裝在甲方有管理權(quán)的小區(qū)的每個(gè)單元顯要位置，有電梯的單元安裝在一樓大堂2部電梯之間（或1部電梯左右側(cè)）的墻體上，無(wú)電梯的單元安裝在一樓樓梯口右側(cè)墻體上。

　　2、甲方同意在本合同有效期限內(nèi)乙方擁有上述物業(yè)公告欄廣告發(fā)布經(jīng)營(yíng)權(quán)。乙方有權(quán)在上述公告欄廣告位上發(fā)布商業(yè)廣告及其它各類(lèi)信息。

　　3、乙方免費(fèi)為甲方提供維護(hù)，保證社區(qū)公告欄完好正常使用。

　　4、合同期內(nèi)，如有的單元需安裝帶燈源的物業(yè)公告欄，公告欄產(chǎn)生的電費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、乙方在安裝物業(yè)公告欄及后期廣告畫(huà)面更換時(shí)，甲方應(yīng)給予乙方協(xié)助與支持。

　　2、乙方完成安裝后，如甲方發(fā)現(xiàn)物業(yè)公告欄存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在乙方完成安裝后15個(gè)工作日內(nèi)向乙方書(shū)面提出。在本合同期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方不得改變物業(yè)公告欄安裝位置。

　　3、甲方承諾在合同期內(nèi)不得在其所管理的物業(yè)小區(qū)內(nèi)安裝同類(lèi)物業(yè)公告欄。

　　4、甲方保證乙方在合同期內(nèi)對(duì)該項(xiàng)目享有充分經(jīng)營(yíng)權(quán)。

　　5、甲方因故退出本小區(qū)物業(yè)管理的，甲方在與新的物業(yè)公司進(jìn)行交接時(shí)，應(yīng)書(shū)面約定由新承接的物業(yè)公司承繼本協(xié)議約定的乙方權(quán)利及義務(wù)。

　　6、甲方負(fù)責(zé)物業(yè)公告欄的日常管理，盡量保護(hù)物業(yè)公告欄不被破壞。物業(yè)公告欄正常使用過(guò)程中發(fā)生損壞由乙方更換。

　　（1）在合同期內(nèi)因非人為因素導(dǎo)致物業(yè)公告欄損壞，甲方應(yīng)盡快通知乙方修復(fù)；

　　（2）在合同期內(nèi)如果物業(yè)公告欄以及所發(fā)布的廣告，出現(xiàn)第三方人為因素導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方向破壞人追償；因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法向破壞人追償?shù)模追綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

　　7、乙方在廣告發(fā)布時(shí)不遵守協(xié)議內(nèi)容者，發(fā)布違禁廣告的，甲方有權(quán)利對(duì)廣告畫(huà)面進(jìn)行拆除。

　　第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方負(fù)責(zé)物業(yè)公告欄的安裝，保證正常使用交于甲方。合作期內(nèi)，物業(yè)公告欄如出現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)。

　　2、乙方有權(quán)在該物業(yè)公告欄廣告位上發(fā)布商業(yè)廣告、公眾信息或者公益廣告，制作費(fèi)用由乙方自身承擔(dān)。乙方保證所有內(nèi)容均符合法律、法規(guī)、行業(yè)慣例和社會(huì)風(fēng)俗，若由此引發(fā)法律糾紛，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　3、乙方不得發(fā)布與甲方有競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的物業(yè)管理廣告信息。

　　4、合同期滿(mǎn)乙方如需續(xù)約，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。雙方可在合同履行期結(jié)束的前一個(gè)月內(nèi)就續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商，簽訂下一周期合作協(xié)議。

　　第五條合同的變更、終止與解除

　　1、乙方可以在其認(rèn)為需要的時(shí)候?qū)⑵湓诒竞贤兄畽?quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他第三方。乙方應(yīng)當(dāng)保證該第三方擁有履行合同的經(jīng)營(yíng)資格，且甲方在本合同書(shū)中的權(quán)利不應(yīng)減少。

　　2、若遇法定不可抗力之情形，使得合同無(wú)法繼續(xù)履行，合同任一方可立即書(shū)面通知對(duì)方，乙方將物業(yè)公告欄收回，本合同自動(dòng)終止。

　　第六條、違約責(zé)任

　　甲方在合同期限內(nèi)出現(xiàn)毀約或又與其它公司簽訂同樣物業(yè)公告欄合作合同妨礙乙方合同權(quán)利的行為，應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定賠償乙方損失。

　　第七條責(zé)任歸屬

　　因乙方提供物業(yè)公告欄質(zhì)量問(wèn)題而導(dǎo)致砸傷車(chē)輛、砸傷行人等，其賠償損失由乙方負(fù)責(zé)；如果物業(yè)公告欄以及所發(fā)布的廣告出現(xiàn)第三方人為因素導(dǎo)致?lián)p壞，由乙方負(fù)責(zé)維修，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方向破壞人追償，因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法向破壞人追償?shù)模追匠袚?dān)相應(yīng)費(fèi)用。

　　第八條其他

　　1、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　3、本合同一式叁份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)貳份（其中一份交市物業(yè)管理協(xié)會(huì)備案）經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，具有同等法律效力。

　　第九條爭(zhēng)議解決方式

　　本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或報(bào)市物業(yè)管理協(xié)會(huì)調(diào)解。經(jīng)協(xié)商調(diào)解仍無(wú)法解決的，雙方約定向xx仲裁委申請(qǐng)仲裁。

　　甲方：乙方：xxFx廣告有限公司

　　代表人：代表人：

　　日期：日期：

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