土地租用合同

時間：2024-12-28 08:45:52 合同我要投稿

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土地租用合同(精選)

　　隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同的用途越來越廣泛，它可以保護民事法律關系。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編精心整理的土地租用合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

土地租用合同(精選)

　　出租人（簡稱甲方）：

　　承租人（簡稱乙方）：

　　根據《xxxxx土地管理法》、《xxxxx土地管理法實施條例》等相關法律法規及國家政策，雙方在公平、自行、有償的基礎上，共同協商簽訂本合同。

　　一、租賃土地狀況：甲方將位于桂山鄉平溪村林山大亭廣尾（音譯）已有閑置山地，租賃給乙方用以農業種養殖。土地四至為：東到____________________；南到___________________；西到_____________________；北到_____________________________。

二、租期：租賃期限為30年，自年4月5日起至年4月5日止。

　　三、甲方責任：甲方承諾對本合同第一條所涉及土地享有合法使用權，且有權出租給乙方。若有違約，甲方將退回全部租金，并賠償乙方因該土地投資所致的損失，包括但不限于固資和相關設備等。

　　四、乙方責任：乙方在租賃土地時必須合法經營，不然甲方有權取回土地使用權并解除合同。

　　五、租金及付款方式：本合同項下山地年租金為____畝×40元/畝=_____元，總共____元。

　　本合同簽訂后，乙方需一次性繳清前三年租金_____元，此后準時付款租金，租金按年付款，時間為每年農歷12月30日以前以現金方式完成支付，甲方需向乙方開具收據。如乙方逾期超過60日未支付租金，甲方有權終止合同。

　　六、乙方在租賃土地后，要積極進行治理，植樹、種樹或進行多種經營；如獲相關部門批準，乙方亦可開展非農業生產。

　　七、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營管理權，維護乙方的合法權利，開發整治成效全部歸乙方全部。

　　八、在租賃期內，因乙方的經營活動造成的全部事故及對別人的損害，由乙方自己承擔，與甲方無關。

　　九、甲方確保該土地界線及四至與別人無爭議，如產生糾紛，甲方負責協調處理，若因此給乙方造成經濟損失，甲方將全額賠付。

　　十、甲方如向乙方扣除承諾以外費用，乙方有權拒絕付款。

　　十一、雙方應嚴格履行合同。若因甲方違約造成終止合同，甲方須賠付乙方受到的全部財產損失。

　　十二、如甲方無需再乙方的山地，應將混合土及亂石清理償還甲方。