酒店物業管理合同模板
在不斷進步的社會中，合同在生活中的使用越來越廣泛，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規范。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？以下是小編為大家整理的酒店物業管理合同模板，僅供參考，大家一起來看看吧。
委托方（以下簡稱甲方）：___________________________
受委托方（以下簡稱甲方）：_________________________
根據有關法律、法規、在自愿、平等、協商一致的基礎上，甲方將 ___（物業名稱）委托于乙方實行物業管理，訂立本合同。
第一條 物業基本情況物業類型
________________________________________________________。
第二條 物業管理內容
1、保潔
（1）公共保潔
A、 公區域院內及外圍衛生、南北生活區院內衛生。
B、人員編制： 1人
C、保潔標準。（見附件）
（2）樓宇保潔
A、 1、主樓1-6層 9-14層走廊、衛生間、墻面玻璃及地面衛生。 7-8樓電梯口。 15-16層 地面及電梯間及樓面平臺衛生 。電梯、安全通道及消防通道衛生 。一樓室外平臺及兩側通道 。
2、綜合樓兩側樓梯、2-4樓走廊衛生間及玻璃衛生。
3、群樓兩側樓梯、二樓衛生間及走廊、平臺衛生 。
B、人員編制主樓。
4人、綜合樓及群樓2人 。
C、保潔標準（見附件）
2、綠化
（1）綠化范圍。辦公及外圍區域、生活區域的草坪及樹木管理
（2）人員編制：2人
（3）綠化標準。（見附件）
3、保衛
（1）保衛范圍,生活區域的安全及公共交通秩序。
（2）人員編制：3人
（3）工作標。
4、 授權由物業管理公司管理的其他事項。
第三條 物業管理服務質量（乙方按下列約定，實現目標管理）。
（1）室外保潔。
（2）室外保潔。
（3）交通秩序。
（4）綠化。
（5）保安。
（6）物業使用人對乙方的滿意率達到。
第四條 委托物業管理承包經營、自負盈虧形式費用包括。
1、工資及福利費、管理費用、稅費。
2、保潔工具、保潔用品及勞服用品。
3、保安器械及勞服用品。
4、綠化工具及勞服用品。
第五條 物業管理期限 委托管理期限為__________年，自___________年_________月________日起到___________年_________月________日止
第六條 甲乙雙方經協商一致，本物業的委托物業管理費用為（大寫） （小寫）_________________________。
第七條 委托物業管理費用及支付方式。_________________________。
第八條 雙方權利、義務
1、甲方權利、義務。
（1）根據本合同規定甲方將住宅區及辦公區域委托乙方實行物業管理。
（2）給乙方提供管理用房_______平方米（其中辦公用房_______平方米，員工宿舍_______平方米）
（3）不得干涉乙方依法或依本合同規定內容所進行的管理和經營活動。
（4）對乙方的管理實施監督檢查，每半年一次考核評定，如因乙方管理不善造成重大經濟損失，有權終止合同。 如有重大活動有權支配乙方人員，乙方人員必須服從安排。 對乙方人員有有任免權，如出現一個月內同一員工連續投訴三次有權要求換人
（5）協助乙方做好宣傳教育、文化活動，協調乙方與行政管理部門的關系。
（6）政策規定由甲方承擔的其他責任。
2、乙方責任、權利、義務。
（1）根據有關法律、法規，結合實際情況，制訂本物業管理的各項規章制度。
（2）遵守各項管理法規和合同規定的責任要求，根據甲方授權，對本物業實施綜合管理，確保實現管理目標，并承擔相應責任，自覺接受甲方檢查監督。
（3）接受甲方對經營管理過程中財務帳目的監督并報告工作，定期向甲方報送財務報表公布管理費支出帳目。
（4）對住宅區的公用設施不得擅自占用和改變其使用功能，乙方如在住宅區內改擴建完善配套項目，須報甲方和有關部門批準后方可實施。
（5）乙方須本著高效、精干的原則在本物業設置管理機構和人員。
（6）建立本住宅區物業管理檔案并負責及時記載有關變更情況。
（7）在管理期滿時向甲方移交全部專用房屋及有關財產、全部物業管理檔案及有關資料。
（8）開展卓有成效的社區便民服務工作。
（9）有權選聘專營公司承擔住宅區物業管理的專項業務并支付費用，但不得將住宅區物業管理的整體責任及利益轉讓給其他人或單位。
第九條 合同更改、補充與終止。
1、經雙方協商一致，可對本合同條款進行修訂更改或補充，以書面合同為準。
2、合同規定的管理期滿，本合同自然終止，各方如欲續訂合同，須于期滿前三個月向對方提出書面意見。
3、合同終止后，乙方可參加甲方的管理招標并在同等條件下優先承包管理。
第十條 其他事項
1、本合同執行期間，如遇不可抗拒的自然災害（臺風、洪水、地震等），造成經濟損失的，雙方應相互體諒，共同協商，合理分攤。
2、本合同自簽訂之日起生效。招標書為合同的有效組成部分。
3、本合同正式一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律約束力。
4、雙方如對合同發生爭議，協商不成的，可提請物業管理部門調解，或訴至人民法院。
5、_________________________。
6、_________________________。
甲方（蓋章）:___________________乙方（蓋章）：___________________
___________年_________月________日___________年_________月________日
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