個人房屋租賃合同

時間：2024-09-01 01:31:31 合同我要投稿

個人房屋租賃合同推薦度：
個人的房屋租賃合同推薦度：
個人房屋租賃合同推薦度：
北京個人房屋租賃合同推薦度：
城市個人房屋租賃合同推薦度：
相關(guān)推薦

個人房屋租賃合同范本(15篇)

　　在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編為大家收集的個人房屋租賃合同范本，希望對大家有所幫助。

個人房屋租賃合同范本(15篇)

個人房屋租賃合同范本1

　　甲方（出租方）______________身份證號：_________________________

　　乙方（承租方）______________身份證號：_________________________

　　雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：

　　第一條出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

　　1、本合同所出租房屋坐落在___________市_________區(qū)______號。

　　2、房屋的建筑面積____________________平方米、使用面積________________平方米。

　　3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號：_________________。

　　第二條房屋租賃的期限

　　租賃期限為___（月/年）從______________年_____月___日起至______________年______月___日。

　　租賃期限屆滿前_______天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。

　　租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前_____天通知乙方，乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。

　　第三條租金及其交納方式

　　每月租金_________元，大寫______________________________。

　　租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第__________季度的租金。

　　以后每月_________日前乙方向甲方支付下個季度的'租金。

　　第四條押金

　　押金_________元，大寫_______________________。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場價格扣除相應(yīng)的賠償款。

　　如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。

　　第五條房屋修繕和裝修

　　甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的_______天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。

　　乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。

　　第六條房屋出賣

　　租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。

　　第七條違約責(zé)任

　　1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　1）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的；

　　2）利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

　　3）拖欠租金_________月。

　　2、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：拖欠租金的______%

　　3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付_______月的租金作為違約金。

　　4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)該支付___________元違約金。

　　第八條優(yōu)先承租權(quán)

　　租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應(yīng)給予______個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。

　　第九條免責(zé)條件

　　因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互補承擔(dān)責(zé)任。實際租金按入住天數(shù)計算，多退少補。

　　第十條爭議解決的方式

　　合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商；如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

　　第十一條合同自雙方簽字之日起生效。_____式____份，雙方各執(zhí)____份，報公安部門備案一份。

　　第十二條房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。

　　出租方：______________求租方：________________

　　電話：________________電話：__________________

　　___________年_____月__日__________年_____月__日

個人房屋租賃合同范本2

　　甲方（房主）：______________身份證號碼：_____________________ 聯(lián)系電話： _________________________

　　乙方（承租人）：________________________________________________ 聯(lián)系電話： _________________________

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方乙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　（一）房屋坐落于_______市__________區(qū)____________________________________，建筑面積_______平方米。

　　（二）房屋權(quán)屬情況：甲方持有房屋所有權(quán)證，房屋所有權(quán)人姓名___________，房屋沒有進行抵押。

　　（三）租賃用途：____________。（居住/辦公）

　　第二條租賃期限

　　（一）房屋租賃期自_____年______月_____日至_____年______月_____日，共計_______年_____月。經(jīng)甲乙雙方交驗簽字并移交房門鑰匙及房租后視為交易完成。

　　（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。

　　乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前30日向甲方提出要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第三條租金及押金

　　（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：人民幣（大寫）__________元/月，租金總計：人民幣（大寫）_________________________________元整。支付方式：（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬），押______付________，各期租金支付日期：_________ _________ __________ ________ ________ ________。

　　（二）押金：人民幣（大寫）____________________________________元整，租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)有乙方承擔(dān)的費用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

　　（三）本合同所產(chǎn)生的稅金由乙方承擔(dān)，但甲方有義務(wù)配合乙方進行發(fā)票開具（包括相關(guān)資料提供或房主親自協(xié)同辦理），因甲方原因?qū)е乱曳綗o法開具發(fā)票的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方損失。

　　第四條其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式

　　租賃期內(nèi)的下列費用中，___自房屋交付之日前所產(chǎn)生費用___由甲方承擔(dān)，___自房屋交付之起所產(chǎn)生費用___由乙方承擔(dān)：（1）稅費（2）電費（3）電話費

　　（4）電視收視費（5）供暖費（6）燃?xì)赓M（7）物業(yè)管理費（8）房屋租賃稅費

　　（9）衛(wèi)生費（10）上網(wǎng)費（11）車位費（12）室內(nèi)設(shè)施維修費。

　　注：（請注明水、電、氣等項交接余度及其他）本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)有甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。

　　第五條房屋維護及維修

　　（一）甲方應(yīng)保證出租房房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；乙方保證遵守國家、當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

　　（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。

　　對于該房屋及其附屬品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的三日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

　　第六條合同解除

　　（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除本合同：

　　1、遲延交付房屋達10日的。

　　2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達10日的。

　　2、欠繳各項費用的金額相當(dāng)于一個月房屋租金的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的.。

　　5、保管不當(dāng)或者不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

　　6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　7、未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

　　（五）其他法定的合同解除情形。

　　第七條違約責(zé)任

　　（一）甲方有第七條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的50%向乙方支付違約金；乙方有第七條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按照租金的50%向甲方支付違約金，同時甲方可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀并賠償相應(yīng)損失。

　　（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前30日通知對方，并按月租金的100%支付違約金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

　　（三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第八條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　第九條其他約定事項

　　1、本合同所載明的聯(lián)系方式應(yīng)在變更之日起兩日內(nèi)書面（含短信、郵件）告知對方。

　　2、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí) 壹份。

　　3、本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的補充協(xié)議，與本合同具有同等的法律效力。

　　附：甲方身份證復(fù)印件、乙方資質(zhì)復(fù)印件

　　出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

委托代理人：

聯(lián)系方式：

　　年月日年月日

個人房屋租賃合同范本3

　　出租方：(以下簡稱甲方)________________

　　承租方：(以下簡稱乙方)________________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于________市________街道________小區(qū)________號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年________月________日至________年________月________日，計________個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣________元，按月/季度/年結(jié)算。每月________月初/每季________季初/每年________年初________日內(nèi)，乙方向甲方支付________全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的.費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預(yù)交________元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為，從________年________月________日至________年________月________日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金________的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔(dān)。

　　七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

　　九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向________開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同連一式________份，甲、乙雙方各執(zhí)________份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：_______________________乙方：_______________________

　　電話：_______________________電話：_______________________

　　身份證：_____________________身份證：_____________________

　　________年________月________日________年________月________日

個人房屋租賃合同范本4

　　出租方（以下簡稱甲方）：___________身份證號碼：__________________

　　承租方（以下簡稱乙方）：___________身份證號碼：__________________

　　丙方（中介服務(wù)機構(gòu)）：_____________身份證號碼：__________________

　　根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋地址

　　房屋位于______市______區(qū)______幢______室內(nèi)的______間。用于普通住房。

　　二、租賃期限及約定

　　1、該房屋租賃期共_____年。自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

　　2、房屋租金：每月__________元。按月付款，每月提前______天付款。另付押金_________元，共計____________元.

　　（大寫：____萬____仟____佰____拾____元整）房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

　　3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

　　4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　三、房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟賠償。

　　2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（但乙方使用不當(dāng)除外）。甲方進行維修須提前_____天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

　　3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

　　四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

　　1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨訂立補充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

　　五、乙方違約的處理規(guī)定

　　在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金____%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的.；

　　（2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的；

　　（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

　　（4）拖欠房租累計______個月以上的。

　　六、其他說明

　　水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配（入住時的水電數(shù)字：電_____，水_____，）。

　　本協(xié)議一式叁份，甲.乙.丙各執(zhí)壹份，簽字后即行生效。

　　甲方（簽章）：___________聯(lián)系電話：__________________

　　乙方（簽章）：___________聯(lián)系電話：__________________

　　丙方（簽章）：___________聯(lián)系電話：__________________

　　簽訂日期：_______年____月____日_______年____月____日

個人房屋租賃合同范本5

　　甲方（出租方）：xxxxx身份證號碼：xxxxxxxxxx

　　乙方（承租方）：xxxxx身份證號碼：xxxxxxxxxx

　　現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下個人租房協(xié)議書：

　　一、房屋基本情況

　　房屋的坐落xxxxx面積xxxxxxx裝修及設(shè)施xxxxxxxx設(shè)備：xxxxxxxx。

　　二、租賃期限：xxxxxx，即xxxxx年xxx月xx日至xxxxx年xxx月xx日。

　　三、租金及交納時間

　　每月元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方；第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個月付清。

　　四、租房押金

　　乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金元，到期結(jié)算，多余歸還。

　　五、租賃期間的其他約定事項

　　1、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。

　　2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理。

　　3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應(yīng)按時付清。

　　4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。

　　5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的'稅費由乙方支付。

　　7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。

　　8、本個人租房協(xié)議書經(jīng)簽字（蓋章）生效。

　　9、其他約定事項：xxxxxxxxxxxxxxxxx

　　六、違約責(zé)任

　　甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為xxx元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

　　七、本合同一式xx份，甲乙兩方各執(zhí)xx份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽字）：xxxxxxx乙方（簽字）：xxxxxxxx

　　聯(lián)系電話：xxxxxxxxx聯(lián)系電話：xxxxxxxxxx

　　xxxx年xxx月xxx日xxxx年xxx月xxx日

個人房屋租賃合同范本6

　　出租人：________________(下文簡稱甲方)

　　承租人：________________(下文簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》總則及其則分則“租賃合同”相關(guān)條款之規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，共同制定以下合同條款。

　　第一條：甲方現(xiàn)有位于________鎮(zhèn)________街與________________路口以南、________塔以西、________________廠以東的臨街門面房________間，出租給乙方使用。

　　第二條：房屋租賃期限：________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

　　第三條：房屋年租金收取標(biāo)準(zhǔn)及付款方式

　　1、雙方議定，第一年即________年________月________日起至________年________月________日止的房屋年租金為________元/間，以后年租金收取標(biāo)準(zhǔn)按照隨行就市原則，即本合同租賃范圍內(nèi)的每間房屋年租金收取標(biāo)準(zhǔn)，原則上應(yīng)該與北面同排其他房主收取的每間房屋年租金收取標(biāo)準(zhǔn)相同(不含本排房屋北邊第一家)，不另加價，也不降價。

　　2、房屋年租金收取采取先付款、后使用方式，具體為：乙方應(yīng)在下一租賃年度開始前一個月內(nèi)，先與甲方議定下一租賃年度的'房屋租金并足額交清后，乙方下一年度方可使用甲方房屋;甲方收款后，應(yīng)親筆寫下收款條據(jù)交給乙方作為付款憑證。乙方如有資金困難，經(jīng)與甲方協(xié)商達成一致可酌情延期支付房屋年租金，但最遲不得超過下一租賃年度開始后一個月(________日歷天)，乙方如違約拖延支付，甲方可依法單方面宣布解除本合同，并對因此造成的乙方所有損失不承擔(dān)任何責(zé)任;乙方在甲方解除合同后，應(yīng)在三天內(nèi)無條件搬出甲方房屋。

　　第四條：乙方承租后，如因生產(chǎn)經(jīng)營需要改動房屋結(jié)構(gòu)形式(乙方對房屋結(jié)構(gòu)的改動不得破壞房屋安全性和穩(wěn)定性)，應(yīng)事先征得甲方同意，否則甲方有權(quán)要求乙方賠償損失;乙方在承租使用期間造成甲方房屋及其附屬設(shè)施損壞的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失;合同終止或解除后，如果甲方認(rèn)為有必要恢復(fù)合同訂立之前的房屋原狀，乙方應(yīng)無條件恢復(fù)，所需費用由乙方全額承擔(dān)。

　　第五條：房屋所有權(quán)變動對本合同的處理

　　1、在本合同履行期間，甲方可依法出賣、轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)，但該出賣、轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)的行為不影響本合同的繼續(xù)履行，甲方在出賣、轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)之前，應(yīng)事先通報乙方。

　　2、免責(zé)條款。在本合同履行期間，如果遇到法律、政策的變化，自然災(zāi)害、災(zāi)難或者意外事件的發(fā)生造成甲乙雙方任何一方或雙方人員、財產(chǎn)損失，例如遭遇政府部門強行拆除、占用、收購甲方房屋等等;發(fā)生地震、洪水等等;發(fā)生戰(zhàn)爭、動亂、不可預(yù)知的突發(fā)事件等等，以上屬于不可抗逆的特殊情況，甲乙雙方均不算違約，相互不對對方損失承擔(dān)任何責(zé)任。

　　第六條：在合同履行期間，乙方經(jīng)甲方同意，可將房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，房屋租賃合同變更協(xié)議需甲、乙雙方及第三人(即房屋承租權(quán)受讓人)共同在場合議制定，合同變更協(xié)議一經(jīng)簽訂，則第三人獲得乙方相應(yīng)合同權(quán)利與義務(wù)，甲方與乙方之間的權(quán)利與義務(wù)自動終止。

　　第七條：乙方不得利用所承租房屋從事非法活動，否則，甲方有權(quán)單方面宣布解除本合同，并對因此造成的乙方所有損失不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　第八條：本合同到期后，如甲方繼續(xù)對外出租房屋，在同等條件下，乙方依法享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　第九條：在合同履行期間，乙方產(chǎn)生的水電費及其他稅費一切由乙方自理，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　第十條：本合同未盡事宜，可參照《中華人民共和國合同法》相關(guān)條款之規(guī)定執(zhí)行，也可由甲乙雙方共同協(xié)商訂立補充協(xié)議。本合同及其補充協(xié)議具備法律效力。

　　第十一條：本合同一式二份，甲、乙雙方當(dāng)事人或者合法委托代理人簽字生效，合同生效后，違約者承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

　　出租人(簽字或蓋章處)：________________

　　承租人(簽字或蓋章處)：________________

　　簽訂日期：____________________________

個人房屋租賃合同范本7

　　出租方(甲方):

　　證件號：

　　承租方(乙方)：

　　證件號：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市#房屋租賃條例》(以下簡稱《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、誠實信用的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋的座落、面積、情況

　　甲方將其合法擁有(或整租)的座落在上海市區(qū) 路弄號室 (以下簡稱該房屋)出租(分租)給乙方使用。該房屋土地用途為用地，建筑面積平方米，房屋類型為__ ____，房屋狀況為，產(chǎn)權(quán)證號碼。

　　二、租賃用途

　　2-1、乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為使用，并遵守國家和本市有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定。

　　2-2、在租賃期內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批準(zhǔn)許前，乙方不得擅自改變該房屋的.使用用途。

　　三、租賃期限

　　3-1、甲方于年月日前向乙方交付該房屋，租賃期年月日起至自年月日止。為期年。

　　3-2、租賃期滿后，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期歸還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金、期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

　　四、租金及支付方式

　　4-1、該房屋租賃的月租金為元整，(大寫萬仟百元整)。

　　4-2、租金按月為一期支付，第一期租金及保證金應(yīng)于年月日前付清，以后乙方應(yīng)于每期的天前支付予甲方房租金。

　　4-3、乙方支付租金方式：。

　　五、保證金

　　5-1、為確保房屋及所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費用之如期結(jié)算，甲乙雙方同意本合同的保證金(押金)為元整，(大寫萬仟百元整)。

　　5-2、乙方應(yīng)于本合同簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證金后應(yīng)予以書面簽收。

　　5-3、租賃期滿后，乙方點清，交還房屋及設(shè)施，并付清應(yīng)付費用后，經(jīng)甲方確認(rèn)后應(yīng)立即將保證金無息退還乙方。

　　六、其它費用

　　6-1、乙方在租賃期內(nèi)實際使用的水、電、煤氣、有線電視、通訊等費用應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按單如期繳納,逾期不付的違約責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　6-2、物業(yè)管理費由支付。

　　七、甲方義務(wù)

　　7-1、甲方定期對房屋和設(shè)施進行維修，保養(yǎng)(提前10天通知乙方)其費用由甲方承擔(dān)。并同意乙方對房屋進行簡單裝修及整改。

　　7-2、房屋及附屬設(shè)施非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費用，若經(jīng)乙方催告后，因不及時處理，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　7-3、甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

　　八、乙方義務(wù)

　　8-1、乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定，不做任何違法之行為。否則視為違約，相關(guān)責(zé)任與甲方無關(guān)。

　　8-2、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項費用，否則視為違約。

　　九、違約責(zé)任及處理

　　9-1、甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執(zhí)行或未盡義務(wù)，導(dǎo)致中途終止合同，則視為違約，雙方同意違約金為元整。(大寫萬仟佰元整)若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還須支付給乙方上述金額違約金;反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)扣取上述金額違約金。

　　9-2、凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方如有爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可交上海仲裁委員會仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　十、合同終止及解除條件

　　10-1、在租賃期內(nèi)甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同，均構(gòu)成違約。

　　10-2、租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　A、該房屋占用范圍土地使用權(quán)依法提前收回;

　　B、該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;

　　C、該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、滅失或被鑒定為危房的;

　　十一、其它條款

　　11-1、甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

　　11-2 甲方同意乙方在房屋沿街外立面做燈箱廣告牌。

　　11-3、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。

　　11-4、本合同共三頁，一式貳份。甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力，簽字即生效。

　　出租方(甲方)：身份證號碼：住址：電話：

　　承租方(乙方)：身份證號碼：住址：電話：

　　日期：

個人房屋租賃合同范本8

　　出租方（以下簡稱甲方）：_____

　　承租方（以下簡稱乙方）：_____

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況。

　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于。共x層第x層。

　　第二條房屋用途。

　　該房屋用途為租賃住房。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限。

　　租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

　　第四條租金。

　　該房屋月租金為（人民幣大寫）千百拾元整。

　　租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

　　第五條付款方式。

　　乙方按x支付租金給甲方。

　　第六條交付房屋期限。

　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起x日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的`承諾。

　　甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　第八條維修養(yǎng)護責(zé)任。

　　正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān)。日常的房屋維修費用由乙承擔(dān)。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

　　1、水、電費。

　　2、煤氣費。

　　以下費用由甲方支付：

　　1、供暖費。

　　2、物業(yè)管理費。

　　第十條房屋押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當(dāng)于一個月房租的金額）作為押金。

　　第十一條租賃期滿。

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃。

個人房屋租賃合同范本9

　　甲方(出租方):____________

　　身份證號：____________________________

　　乙方(承租方)：___________

　　身份證號：____________________________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于_____市_____街道_____小區(qū)___號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計__個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣______元，按季度結(jié)算。每季度第一個月初__日內(nèi)，乙方向甲方支付全季度租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預(yù)交________元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為________，從________年____月____日至________年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金_______的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的'其它費用，由乙方承擔(dān)。

　　九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)孛穹ㄔ禾崞鹪V訟，請求司法解決。

　　十、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(簽字/蓋章)：_______________________

　　乙方(簽字/蓋章)：_______________________

　　聯(lián)系方式：______________________________

　　_____________年____________月_________日

個人房屋租賃合同范本10

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜，訂立本合同。

　　1 、除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。

　　2 、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。

　　3 、在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

　　4 、在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

　　5、解除本合同的條件

　　甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

　　(一) 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的。

　　(二) 該房屋因社會公共利益被依法征用的;

　　(三) 該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

　　(四) 該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

　　(五) 甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。

　　6、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知

　　另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的________倍支付違約金;給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

　　(一)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付的;

　　(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

　　(三)乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

　　(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

　　(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

　　(六)乙方逾期不支付租金累計超過月的;

　　(七) ________________________________________________。

　　7、違約責(zé)任

　　(一) 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。

　　(二)因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　(三) 租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　(四) 租賃期間，非本合同規(guī)定的`情況甲方擅自解除本租房合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　(五) 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方________(恢復(fù)房屋原狀/賠償損失)。

　　(六) 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

　　8、其他條款

　　(一)租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前 ________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

　　(二)本合同自雙方簽字/簽字后________生效。生效后的15日內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領(lǐng) 取房屋租賃登記備案證明;本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由________(甲方/乙方)負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的15日內(nèi)，向原登記機構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。

　　(三)本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同

　　(四) 甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本租房合同規(guī)定索賠。

　　(五) 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第____

個人房屋租賃合同范本11

　　出租人(下稱甲方)： (身份證號：聯(lián)系電話： )

　　承租人(下稱乙方)： (身份證號：聯(lián)系電話： )

　　乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下一致協(xié)議條款。

　　一、租賃物及用途

　　甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的座落于面積約為平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內(nèi)使用房屋，并不得進行違法活動及超經(jīng)營范圍從事活動。

　　二、租賃期間

　　乙方租賃甲方房屋的期限為，自_____ 年_____月_____日起至_____ 年_____ 月_____日止。

　　經(jīng)雙方協(xié)商同意后本協(xié)議書提前解除或終止的，租賃期間不受前款限制。

　　三、租賃費用及給付

　　乙方租用甲方房屋的月租金為元/月，采取先付租金后使用的原則，按季繳納(每個季度按三個月計算)。乙方在簽訂本協(xié)議書的同時給付第一個月租金元后使用，第一季度的剩余兩個月租金共計元須于12月30日前一次性繳納給甲方;以后租金在當(dāng)個季度期限屆滿前五日內(nèi)繳納下一季度的租金。同時，乙方須支付甲方人民幣x仟元作為房屋家電的押金，此筆款項自租賃期限屆滿后，若房屋及家電均無人為損壞，由甲方全額無息退還給乙方。

　　乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關(guān)生活費用由乙方自行承擔(dān)，并按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方有權(quán)按約定收取租賃費用及乙方應(yīng)承擔(dān)的費用;

　　2、甲方應(yīng)按約定條件及時將租賃房屋交乙方合理使用;

　　五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方應(yīng)按約定用途使用所租用的房屋并及時給付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費用。

　　2、乙方對房屋進行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。

　　3、乙方不得利用承租房屋進行違規(guī)經(jīng)營或違法活動，損害公共利益。

　　4、乙方應(yīng)盡善良管理職責(zé)，合理使用甲方的'房屋、附屬設(shè)施及有關(guān)財產(chǎn)。

　　5、乙方不得以甲方名義對外進行活動，不得作出任何有損甲方利益的行為。

　　6、乙方不得轉(zhuǎn)讓、抵押甲方財產(chǎn)，亦不得以甲方財產(chǎn)為他人提供擔(dān)保。

　　六、協(xié)議的解除、終止及違約責(zé)任

　　本協(xié)議書約定的租賃期限屆滿時，本協(xié)議書自行終止。若經(jīng)雙方協(xié)商同意延期的，繳納相關(guān)租金費用后按本協(xié)議條款自動延期。

　　本協(xié)議書履行過程中，雙方一致同意提前終止履行協(xié)議的，本協(xié)議書提前解除。

個人房屋租賃合同范本12

　　出租方：________________(以下簡稱甲方)身份證：________________________

　　承租方：________________(以下簡稱乙方)身份證：________________________

　　一、房屋地址

　　________村北區(qū)________幢________室內(nèi)的一間單間。用于普通住房。

　　二、租賃期限及約定

　　1、該房屋租賃期共一年。自________年________月________日起至________年________月________日止。

　　2、房屋租金：每月________元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金________元，共計________元.

　　(大寫：________萬________仟________佰________拾________元整)房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

　　3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

　　三、房屋修繕與使用

　　2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

　　3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的'裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

　　四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

　　1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨訂立補充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

　　五、乙方違約的處理規(guī)定

　　在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金________%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

　　(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

　　(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

　　(4)拖欠房租累計一個月以上的。

　　六、協(xié)議生效

　　本協(xié)議一式兩份，甲.乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

　　七、其他說明

　　水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配(入住時的水電數(shù)字：電______，水______)。

　　甲方簽字：________________乙方簽字：________________

　　聯(lián)系方式：________________聯(lián)系方式：________________

　　日期：____________________日期：____________________

個人房屋租賃合同范本13

　　出租人（甲方）：聯(lián)系電話：承租人（乙方）：聯(lián)系電話：甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條房屋基本情況。

　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于市區(qū)育小區(qū) 號樓門

　　第二條房屋用途。

　　該房屋用途為租賃居住。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限。

　　房屋租賃期自20xx年月日至20xx 年月日止，共計1年。乙方承諾按年租用該房屋。

　　第四條租金。

　　（一）本次優(yōu)惠租金：元/月。

　　（二）押金：人民幣元整（：）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

　　第五條付款。

　　（一）付款方式：半年付。支付方式：銀行匯款/現(xiàn)金。

　　（二）具體支付：201 年月簽訂合同時，乙方將首次支付租金元（含個月房租元和押金元）；201 年月日前，乙方支付甲方元（6個月房租）。

　　第六條交付房屋期限。

　　本合同簽字生效之日起甲方將房屋按約定條件交付給乙方使用。《房屋交割清單》（見附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。

　　第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

　　甲方保證在房屋租賃時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　第八條維修養(yǎng)護責(zé)任。

　　租賃期間，甲方如對房屋及其附著設(shè)施進行檢查、修繕，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

　　正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費用由乙承擔(dān)。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

　　第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

　　乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。

　　第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

　　1、水、電費

　　2、燃?xì)赓M

　　3、有線電視費

　　4、物業(yè)管理費及衛(wèi)生費

　　5、電話費及上網(wǎng)使用費

　　在租賃期間，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與租賃和使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。

　　第十一條租賃期滿。

　　租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。

　　乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前60日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第十二條違約責(zé)任。

　　租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)，乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。

　　1、乙方擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的；

　　2、乙方將該房屋擅自調(diào)換使用的；

　　3、乙方擅自拆改該房屋結(jié)構(gòu)或改變該房屋用途的；

　　4、乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；

　　5、乙方無故拖欠房屋租金達 1個月；

　　6、有損害甲方聲譽的行為。

　　乙方承諾按年租用該房屋，如租期未滿12個月乙方提出退租，則乙方在已發(fā)生的租用租金之外，須向甲方多繳納1個月的租金作為補償。

　　第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十六條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方應(yīng)按現(xiàn)行法規(guī)辦理或可向人民法院起訴。

　　第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章： 20xx年月日 20xx年月日

　　附件一房屋交割清單甲方原有主要設(shè)施及物品清單

　　附件二：租賃期內(nèi)除房租以外的`主要費用支付說明及其它補充說明

　　電表字?jǐn)?shù)：

　　電費支付方式：簽訂本協(xié)議時，由乙方向甲方一次性支付現(xiàn)金，用于購買電表中原有的未使用的度數(shù)；之后的使用，由乙方支付現(xiàn)金給甲方，由甲方代為辦理充值業(yè)務(wù)。

　　水表字?jǐn)?shù)：

　　水費支付方式：簽訂本協(xié)議時，由乙方向甲方一次性支付現(xiàn)金，用于購買電表中原有的未使用的度數(shù)；之后的使用，由乙方支付現(xiàn)金給甲方，由甲方代為辦理充值業(yè)務(wù)。

　　有線電視費支付方式：由甲方代為繳納，乙方承擔(dān)承租期內(nèi)的費用。

個人房屋租賃合同范本14

　　出租人（甲方）：

　　承租人（乙方）：

　　甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

　　一、租賃房屋

　　1.甲方將坐落于房屋及 2臺空調(diào)、1臺32寸液晶電視機、機頂盒、熱水器、燃?xì)庠睢⒈洹⑾匆聶C、飲水機、移動光貓、無線路由器等電器設(shè)備及 1個玻璃餐桌、4把餐椅、2張床（含2個新床頭柜和2個舊床頭柜）及組合家具等物品出租給乙方使用。

　　二、租賃期限和用途

　　1.租賃期限：年，即年月日至年月日止。

　　2.租賃期滿前1個月，甲、乙雙方應(yīng)就租賃期滿后是否續(xù)租通知對方。

　　3.該處房屋僅作住宅使用，如果乙方要改變使用用途，需征得甲方同意。

　　三、租金、保證金費用及支付方式

　　1.該房屋月租金人民幣元整（小寫：元）,按支付，當(dāng)期租金人民幣元整（小寫：元），乙方在上次所繳租金期滿前15日向甲方支付下期租金。

　　2.合同簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣元整（小寫：元）作為租賃保證金，租賃期滿時乙方如不再續(xù)租，且乙方無任何違約行為時，甲方將該保證金全部無息退還給乙方。

　　3.租賃期間因乙方使用該房屋而產(chǎn)生的水、電、天然氣等費用由乙方支付，租期起始日水表讀數(shù)：，電表讀數(shù)：，煤氣表讀數(shù)：。物管費 /年、有線電視費 /年、網(wǎng)絡(luò)費 /年在雙方合同簽訂時由支付。

　　四、房屋安全管理

　　1.在租賃期內(nèi)，除房屋結(jié)構(gòu)包括墻、頂?shù)却笮揄椖坑杉追截?fù)責(zé)外(乙方使用不當(dāng)除外)，其它如房屋門、窗、水、電等附屬設(shè)施及乙方裝修裝飾部分等均由乙方負(fù)責(zé)維修，并由乙方自行承擔(dān)修繕費用。

　　2.乙方負(fù)責(zé)該房屋的安全管理，因自身原因造成的盜竊、火災(zāi)等事故自行承擔(dān)損失。

　　3.乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其屋內(nèi)設(shè)備。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。

　　4.乙方對租賃房屋進行裝修裝飾的，在租賃期滿或因其他原因終止后可自行拆除，甲方不予補償。

　　5.租賃期內(nèi)，乙方不得擅自將該房屋部分和全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三人使用，不得將該房屋部分或全部與第三人合營合作，否則甲方有權(quán)單方面解除和終止本合同而不對乙方進行任何賠償。

　　第 1 頁共 2 頁

　　五、權(quán)利與義務(wù)

　　1.甲方必須保證該房屋權(quán)屬明晰，同時保證乙方租賃期間內(nèi)對該房屋的'使用權(quán)，若因產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)原因影響乙方對該房屋的使用，甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償因此造成的損失。

　　2.乙方不得在該房屋內(nèi)進行違反法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定的行為。

　　3.租賃期屆滿時，乙方享有在同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

　　4.租賃合同終止日前，乙方應(yīng)將該房屋騰空并恢復(fù)原狀交給甲方。否則，甲方有權(quán)自行或委托他人騰空并收回該房屋，且乙方不得就此向甲方主張任何權(quán)利。

　　六、違約責(zé)任

　　1、在租賃期內(nèi)，如甲方擅自終止合同，應(yīng)向乙方支付一個月租金的違約金。

　　2、在租賃期內(nèi)，如乙方擅自終止合同，甲方收到的當(dāng)期租金和保證金不予退還。

　　3、乙方未按合同規(guī)定的時間內(nèi)交納相關(guān)費用（含租金、保證金等），乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為:相關(guān)費用×1%×逾期天數(shù)。乙方未按規(guī)定時間、金額繳納相關(guān)費用超過15天的，除收取乙方滯納金外，甲方有權(quán)解除本合同，并且保證金不予退還。

　　4、房屋若遇拆遷或政府規(guī)劃調(diào)整，需要收回房屋的，甲方應(yīng)提前30天通知乙方，乙方應(yīng)在甲方通知30天內(nèi)搬出，甲方將乙方所交的保證金全部無息退還給乙方，并將乙方已交的租金剩余部分退還給乙方。甲方不向乙方承擔(dān)任何賠償責(zé)任。

　　5、房屋及其設(shè)備由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　七、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，本合同解除或終止且雙方債權(quán)債務(wù)結(jié)清完畢之日失效；本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　身份證號：身份證號：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　年月日年月日

　　第 2 頁共 2 頁