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退房申請書
在人們越來越重視發(fā)展的今天，有各項(xiàng)事務(wù)需要申請書，寫作層面上，申請書下級向上級的行文方式。寫申請書需要注意哪些問題呢？下面是小編為大家收集的退房申請書 ，歡迎大家分享。
退房申請書 1
隨著現(xiàn)代社會的不斷發(fā)展，商業(yè)店鋪在我們國家也越來越普遍，同時因?yàn)槌杀驹颍罅康纳虡I(yè)店鋪都是租賃的情況，那么當(dāng)商鋪要退房時我們又應(yīng)當(dāng)如何操作呢？今天法律快車小編就為大家?guī)?strong>商鋪退房申請書的相關(guān)知識，希望對大家有所幫助。
一、商鋪的概念
商鋪是專門用于商業(yè)經(jīng)營活動的房地產(chǎn)，是經(jīng)營者對消費(fèi)者提供商品交易、服務(wù)及感受體驗(yàn)的場所。廣義的商鋪，其概念范疇不僅包括零售商業(yè)，還包括娛樂業(yè)、餐飲業(yè)、旅游業(yè)所使用的房地產(chǎn)，盈利性的.展覽館廳、體育場所、浴室，以及銀行、證券等營業(yè)性的有建筑物實(shí)物存在的經(jīng)營交易場所。
二、商鋪的定義
商鋪是經(jīng)營者為顧客提供商品交易、服務(wù)、感受體驗(yàn)的場所。和過去商鋪的定義相比有相同的地方，即 商鋪首先是商品交易的場所；區(qū)別之處是現(xiàn)代商鋪的概念不僅包含了交易功能，而且包含了服務(wù)功能和感受體驗(yàn)的功能。
商鋪?zhàn)鳛榻灰椎膱鏊苋菀桌斫猓瑥陌儇洝⒊小Ｙu店到汽車銷售店都是規(guī)模不等的商品交易場所。對于絕大多數(shù)人來講，理解這一點(diǎn)很容易。
商鋪?zhàn)鳛樘峁┓⻊?wù)的場所，簡單舉例很容易理解，比如餐飲設(shè)施、美容美發(fā)設(shè)施等。消費(fèi)者在這種商鋪里，通過得到經(jīng)營者提供的服務(wù)，享受服務(wù)的品質(zhì)。
商鋪?zhàn)鳛樘峁└惺荏w驗(yàn)的場所，比如電影城、KTV量販、健身設(shè)施等，消費(fèi)者在這類商鋪里充分感受經(jīng)營者創(chuàng)造的特別的情景、設(shè)施、氛圍等，從中得到美感、娛樂、健康等，而經(jīng)營者在此過程中實(shí)現(xiàn)收益。
商鋪的概念我們可以發(fā)現(xiàn)，商鋪已經(jīng)經(jīng)歷了很大的發(fā)展，已經(jīng)從最初的經(jīng)營物品商品，增加到經(jīng)營服務(wù)商品、體驗(yàn)商品的層面。很顯然，以上不同經(jīng)營商品的形態(tài)將直接影響商鋪的位置、交通條件、定位、大小、空間、結(jié)構(gòu)、裝修方法、風(fēng)格、商品類型、配套條件等。
三、商鋪退房申請書
XX公司：
本人與XX年XX月XX日與鬼送死簽訂了一份商品房買賣合同，合同號/所購房號為________。由于____________依照合同規(guī)定，本人要求解除此商品房買賣合同，請貴公司依照合同盡快辦理相關(guān)事宜。
本申請一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后具有同等的法律效力。
業(yè)主簽名：_______
公司簽名：_______
日期：
退房申請書 2
尊敬的__：
本人與__年__月__日與貴公司簽訂了一份商品房買賣合同，合同號為____。該合同第__條明確規(guī)定：交房期限為__年__月__日前，交房條件符合國家和政府的`有關(guān)規(guī)定，且合同中也注明應(yīng)具備“該商品房經(jīng)綜合驗(yàn)收合格”這一條件，但貴司未能按期交房。
__年__月下旬貴司在明知該商品房未經(jīng)綜合驗(yàn)收的情況下，向業(yè)主發(fā)出了收房通知。依據(jù)合同第__條規(guī)定，貴司的行為已構(gòu)成違約，須承擔(dān)違約責(zé)任。到目前為止，距該商品房的合同約定交房期限已超過__天，依照合同規(guī)定，本人要求解除此商品房買賣合同，請貴司依照合同盡快辦理相關(guān)事宜。
本申明一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后具同等法律效力。
業(yè)主簽名：__
公司簽名：__
日期：____年__月__日
日期：____年__月__日
退房申請書 3
宜昌瑞德隆房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司你好：
本人與_______年_____月_____日與貴公司簽訂了一份宜昌盛世天下商品房買賣合同，合同號/所購房號為________________。該合同第 條明確規(guī)定：交房期限為 _____年___月___日前，交房條件符合國家和政府的有關(guān)規(guī)定，且合同中也注明應(yīng)具備“該商品房經(jīng)綜合驗(yàn)收合格”這一條件，但貴司未能按期交房。
年 月下旬貴司在明知該商品房未經(jīng)綜合驗(yàn)收的情況下（在交房期間未能出示國家規(guī)定的交房需出示的三證一書一表：《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》 《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》《竣工驗(yàn)收備案表》），向業(yè)主發(fā)出了收房通知。并且要求業(yè)主先付款后驗(yàn)房。嚴(yán)重違反國家規(guī)定，因此須承擔(dān)違約責(zé)任。另外貴公司所準(zhǔn)備交付的樓盤存在以下幾點(diǎn)問題：其一：樓層偏低 影響其使用功能，其二：公攤過大 達(dá)25.02%（盛世天下所提供數(shù)據(jù)，業(yè)主未經(jīng)實(shí)地測量），其三：房屋結(jié)構(gòu)（陽臺外墻）變動其未對業(yè)主出示書面通知，其四：樓盤整體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)缺陷，存在安全隱患。其五：交房的基本要求戶型未達(dá)到合同上寫明的1房1廳1廚1衛(wèi)1非封閉式陽臺。其六：根據(jù)合同附一號樓1號公寓標(biāo)準(zhǔn)層平面圖，房間開門為內(nèi)開門，現(xiàn)在卻都變成了外開門；樓道間距為2米，現(xiàn)在實(shí)際測量只有1.7米。根據(jù)合同規(guī)定層高4.39米，減去樓層間地板厚度一般標(biāo)準(zhǔn)的0.1米，凈高應(yīng)有不少于4.29米，而現(xiàn)在實(shí)際測量厚度僅有4.09米，少了20厘米。其七：電梯太小，不符合國家高層用電梯使用標(biāo)準(zhǔn)。()其八：消防和逃生通道未滿足國家消防逃生的要求。
最后，本人對其所簽署的合同的法律效益的質(zhì)疑，其一，在該樓盤開盤銷售之日起，其售樓工作人員在售樓部展示的沙盤模型，廣告宣傳，樣板房與實(shí)際樓盤不一致（沙盤所規(guī)劃的`綠化帶部分面積實(shí)際樓盤中為五醫(yī)院住院部。樣板房變更。） 其二 其售樓人員在業(yè)主購買房產(chǎn)時故意模糊層高概念及隱瞞真實(shí)公攤面積比例（售樓人員銷售過程中告知業(yè)主房屋凈高為4.39M 公攤面積為9%），實(shí)際交房通知時的公攤面積為25.02%。綜上所述，瑞德隆房地產(chǎn)公司樓盤銷售及交房期間明確存在違反國家規(guī)定和欺詐業(yè)主的行為，誤導(dǎo)其購置房產(chǎn)和哄騙業(yè)主收房的事實(shí)。
依照相關(guān)規(guī)定，本人要求解除此商品房買賣合同，請貴司依照相關(guān)規(guī)定盡快辦理相關(guān)事宜。
本申明一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后具同等法律效力。
業(yè)主簽名： 公司簽收：
日 期：
退房申請書 4
尊敬的房地產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)：
我叫___，____年__月__日生，系___居民，配偶___年生，___人，無固定職業(yè)，現(xiàn)有子女_人，家庭月收入___元。
本人和配偶結(jié)婚至今一向居無定所，為了生活，在縣城四處奔波，租房居住，且夫妻長期兩地分居，由于本人家庭生活的實(shí)際困難和無住房的'實(shí)際狀況，現(xiàn)申請政府廉租住房一套，望給予批準(zhǔn)為盼!
申請人：xx
20xx年xx月xx日
退房申請書 5
______________市國土資源和房屋管理局：
我公司原購房者_(dá)______，因_______要求我公司與其解除_______年_______月_______日簽訂的商品房買賣合同，編號為從國房合字_______，此房屋已未辦理確權(quán)手續(xù)，特向你單位申請解除合同，望予以批準(zhǔn)。
申請單位委托代表：______________
日期：20______________年_______月_______日
退房申請書 6
XX公司：
本人與_______年_____月_____日與貴公司簽訂了一份商品房買賣合同，合同號/所購房號為_________________.該合同第八條明確規(guī)定：交房期限為_______年____月_____日前，交房條件貼合國家和政府的有關(guān)規(guī)定，且合同中也注明應(yīng)具備“該商品房經(jīng)綜合驗(yàn)收合格”這一條件，但貴司未能按期交房。
_______年____月下旬貴司在明知該商品房未經(jīng)綜合驗(yàn)收的狀況下，向業(yè)主發(fā)出了收房通知。依據(jù)合同第九條規(guī)定，貴司的.行為已構(gòu)成違約，須承擔(dān)違約職責(zé)。到目前為止，距該商品房的合同約定交房期限已超過90天，依照合同規(guī)定，本人要求解除此商品房買賣合同，請貴司依照合同盡快辦理相關(guān)事宜。
本申明一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后具同等法律效力。
業(yè)主簽名：
日期：
公司簽收：
日期：
退房申請書 7
本人________于______年_____月_____日購買(北京·又一城)________________號房,并交定金__________元,后又于______年_____月_____日簽訂正式購房合同,并交房款____________元(不含定金).
現(xiàn)本人因個人原因申請退房,自愿承擔(dān)____________違約金,望予批準(zhǔn)!
申請人:____________
______年____月____日
退房申請書 8
一、公租房
公共租賃住房是指由國家提供政策支持，社會各種主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租居住的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。
公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，包括一些退休老人及殘疾人。還有一些從外地遷移到城市工作的群體。
二、公租房的退房申請書如何寫
公租房退房申請書
公租房管理局：
本人因?yàn)橐奄彿浚ɑ蚬ぷ鞯攸c(diǎn)變更，居住地離上班地點(diǎn)太遠(yuǎn)），現(xiàn)申請退回所租公租房。
申請人：x
x年x年x日
三、公租房的優(yōu)勢
國家之所以將發(fā)展公共租賃住房建設(shè)作為解決當(dāng)前住房困難問題的政策選擇，是因?yàn)楣沧赓U住房相較個人購買、廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用房和個人出租等方式所具有的比較優(yōu)勢：
1、公共租賃住房有利于引導(dǎo)國民“先租后買”，合理住房消費(fèi)。實(shí)現(xiàn)“住有所居”的目標(biāo)，通常有兩種方式：一種是購買住房，另一種是租賃住房。據(jù)了解，在發(fā)達(dá)國家，首次購房人的年齡比我國要大很多，年輕人長期租房是一種普遍狀態(tài)。在日本、德國，首次購房人平均年齡為42歲，法國為37歲，美國也在30歲以上，英國在20xx-2009年間近32%的家庭靠租房解決居住問題，而在我國現(xiàn)階段，國民太過關(guān)注購房，而租房則處于相對被忽視的境地。鑒于此，國家應(yīng)在正確引導(dǎo)國民的住房消費(fèi)理念方面有所作為，即住房應(yīng)“從租到買、由小及大”。公共租賃住房為居民提供可租賃適當(dāng)房源，這不僅可以引導(dǎo)鼓勵居民租房，減輕中低收入群體購買住房的'經(jīng)濟(jì)壓力，而且可以減少“被買房”群體的數(shù)量，對抑制過高房價起到積極作用。
2、公共租賃住房有助于克服廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用房的弊端。首先，公共租賃住房擴(kuò)大了保障范圍，有利于解決“夾心層”住房問題。因?yàn)榱庾》恐幻嫦蜃畹褪杖肴后w，經(jīng)濟(jì)適用房盡管保障對象是中等收入群體，但其價格仍然偏高，甚至部分地區(qū)的經(jīng)濟(jì)適用房和商品房價格相差無幾。由于廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用房和商品房三者之間不能實(shí)現(xiàn)對接，形成兩個數(shù)量龐大的“夾心層”，即收入超過廉租住房申請標(biāo)準(zhǔn)、但無力購買經(jīng)濟(jì)適用房的人群和收入超過經(jīng)濟(jì)適用房申請標(biāo)準(zhǔn)、但無力購買商品房的人群。而公共租賃住房則是面向中等以下收入群體出租，在保障范圍上實(shí)現(xiàn)了與商品房的對接。其次，經(jīng)濟(jì)適用房是產(chǎn)權(quán)房，存在套利空間，且通過行政手段進(jìn)行分配，極易誘發(fā)權(quán)力尋租現(xiàn)象的發(fā)生，而公共租賃住房則是面向中等以下收入群體出租住房，不存在引發(fā)上述弊端的空間或土壤。
3、公共租賃住房有益于彌補(bǔ)個人出租住房的不足。在我國，個人出租住房主要存在以下不足：一是數(shù)量少，尤其是在大城市可供出租的房屋數(shù)量遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足需求；二是我國城市人口膨脹，住房資源緊缺，加之各城市紛紛出臺“限購令”，致使私人出租住房難以成為租賃住房的主體，發(fā)展空間較小；三是因可供出租的房屋遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足需求直接導(dǎo)致了過高的租金和“群租”現(xiàn)象。四是房屋租賃專業(yè)經(jīng)營機(jī)構(gòu)少，出租房屋都是私人閑置房屋，出租并非首要目的，穩(wěn)定性差，租賃房的居住功能存在缺陷，難以達(dá)到產(chǎn)權(quán)房的居家效果。與此不同，公共租賃住房則解決了個人出租住房數(shù)量短缺、運(yùn)營不規(guī)范等問題，為中低收入無房群體提供數(shù)量充足、租期穩(wěn)定、價格合理的住房。
綜上所述，公租房的退房申請書只需要寫明退房的原因即可，可以是已經(jīng)購買了房子、或者換了工作、或者離上班地方太遠(yuǎn)等等。
退房申請書 9
本人與20xx年11月5日與貴公司簽訂了一份商品房買賣
合同，合同號: GF-200-0171 ,所購房位于彬縣創(chuàng)新東路南側(cè)
(編號：Bx-(18)-171)彬縣迎春城市花園2幢3單元8層4
號。該合同第八條明確規(guī)定：交房期限為20xx年9月28日
前，交房條件符合國家和的有關(guān)規(guī)定，且合同中也注明應(yīng)具備“該商品房經(jīng)綜合驗(yàn)收合格”這一條件，但貴司未能按期交房。依據(jù)合同第九條規(guī)定，貴司的行為已構(gòu)成違約，須承擔(dān)違約責(zé)任。到目前為止，距該商品房的合同約定交房期限已超過90余天。其二，合同第五條：面積確認(rèn)及面積差異處理第2條面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權(quán)退房。(合同約定面積89.35平方米，貴公司出示面積95.14平方米)嚴(yán)重超出3%，且要求按96.39平方米據(jù)實(shí)補(bǔ)交房款，嚴(yán)重違背合同第五條第二款面積確認(rèn)及面積差異處理。其三，按照合同約定，該工程建筑設(shè)計(jì)總層高27層，地上26層，地下1層，但該公司在建設(shè)過程中未經(jīng)住戶同意私自加蓋一層，該建筑由原本的地上26層變?yōu)?7層，安全隱患令人擔(dān)憂的.同時嚴(yán)重侵犯了我們業(yè)主對建筑屋面擁有自主全的合法權(quán)益。
綜上所述，依照合同規(guī)定，本人要求退房并按合同約定進(jìn)
行賠賞，請貴司依照合同盡快辦理相關(guān)事宜。
本申明一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后具同等法律效力。
業(yè)主簽名：
公司簽收： 年 月 日
退房申請書 10
________________公司：
本人于_______年_____月_____日與貴公司簽訂了一份集資房買賣合同，合同號/所購房號為_________________。( 基本情況及原因 ) 依照合同規(guī)定，本人要求解除此集資房買賣合同，請貴司依照合同盡快辦理相關(guān)事宜。
本申明一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后具同等法律效力。
業(yè)主簽名： ___________
公司簽收： ___________
日 期： ___________
退房申請書 11
國土資源和房屋管理局：
我公司原購房者xx，因xx要求我公司與其解除20xx年xx月xx日簽訂的商品房買賣合同，編號為從國房合字xx，此房屋已/未辦理確權(quán)手續(xù)，特向你單位申請解除合同，望予以批準(zhǔn)。
申請單位委托代表：
20xx年xx月xx日
退房申請書 12
尊敬的XXX領(lǐng)導(dǎo)
你好，我與X年X月X日，在貴公司定了一套房子，房號X棟X單元X號，交定金壹拾萬元整。但現(xiàn)因家中父親生病急需用錢。特此做出退房申請，對于給貴公司帶來不變，再次報(bào)以深深的歉意，望領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。
申請人：XXX
20xx年XX月XX日
退房申請書 13
xxx管理處：
因我公司經(jīng)營等原因，需要遷往它處。鑒于此，我公司和貴司簽署的《房屋租賃協(xié)議》期滿后將不再續(xù)約，我司也將搬出并騰退現(xiàn)使用的房屋。特此提出退房申請。
根據(jù)《房屋租賃協(xié)議》，我公司使用的.房屋將于20xx年xx月xx日到期。我司將于次日期前遷離，并于房屋到期日當(dāng)天退還該房屋的鑰匙及_______________設(shè)備等，請貴司提前安排人員便于雙反交接，對我司租賃房屋期間的水電能源費(fèi)和其它未結(jié)清的費(fèi)用等進(jìn)行結(jié)算。同時也請貴司對我公司搬遷等事項(xiàng)予以帶給方便。
感謝貴司對我司在此地經(jīng)營辦公期間給予的方便和照顧。
xxxx公司（章）
20xx年xx月xx日
退房申請書 14
xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司：
你好。本人于20xx年10月22日與貴公司簽訂了一份商品房買賣合同，合同號為058，所購房號為B棟12層06號。該合同第八條明確規(guī)定：交房期限為20xx年12月31日前，但貴司未能按期交房。依據(jù)合同第九條規(guī)定，貴司的行為已構(gòu)成違約，須承擔(dān)違約責(zé)任。到目前為止，距該商品房的合同約定交房期限已超過半年，依照合同規(guī)定，本人要求解除此商品房買賣合同，請貴司依照合同盡快辦理相關(guān)事宜。
本申明一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后具同等法律效力。
業(yè)主簽名：xxx公司簽收：xxx
日期：20xx年xx月xx日日期：20xx年xx月xx日
退房申請書 15
xxxxx公司：
你好！
本人于xxxxx年xxxxx月xxxxx日與貴公司簽訂了一份xxxxx協(xié)議，協(xié)議編號xxxxx。本人所預(yù)購房屋（以下簡稱該房屋）面積為xxxxx平米，單價為xxxxx元/平米，總價為xxxxx元，地址位于xxxxxx自治區(qū)xxxx市xxxxxxxxxx路xxxxx棟xxxxx座xxxxx層xxxxx號。由于該房屋申請審批手續(xù)時間過長和本人在生意上急需資金周轉(zhuǎn)的原因，本人經(jīng)過與貴公司的.。相關(guān)負(fù)責(zé)人溝通后，雙方協(xié)商一致，同意解除此xxxxxxxx協(xié)議，xxxxxxx公司同意在一個月（即本申請之日起）內(nèi)辦理好此退房手續(xù)并無息退還給本人之前預(yù)付給貴公司的預(yù)付購房款（該房屋總價的30%）：xxxxx元（大寫xxxxxxxxxx）。望貴公司盡快辦理相關(guān)事宜。
本申請書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字/蓋章后具同等法律效力。
業(yè)主簽名：xx公司簽收：xxxxxxxx
日期：xxx日期：xx
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