賣房委托書

時(shí)間：2024-07-02 08:39:06 委托書我要投稿

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賣房委托書15篇

　　在委托人的委托書上的合法權(quán)益內(nèi)，委托人不得以任何理由反悔委托事項(xiàng)。在現(xiàn)在社會(huì)，需要在處理事務(wù)上使用委托書的次數(shù)愈發(fā)增多，那么一般委托書是怎么寫的呢？下面是小編精心整理的賣房委托書，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

賣房委托書15篇

賣房委托書1

　　委托人： ***，男，*年*月*日出生，公民身份號(hào)碼：******************。

　　受托人： ***，女，*年*月*日出生，公民身份號(hào)碼：******************。

　　我本人（委托人：***）名下?lián)碛幸惶鬃湓诒本┦?*區(qū)**小區(qū)*號(hào)樓*單元***室的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：京房權(quán)證*私字第*******號(hào)），該房產(chǎn)是我的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。現(xiàn)在我準(zhǔn)備出售該房產(chǎn)，因我本人工作繁忙，特委托***作為我的合法代理人，并全權(quán)代表我辦理如下事項(xiàng)：

　　1、代為辦理提前還款手續(xù)，領(lǐng)取銀行出具的解除抵押證明材料，辦理解除抵押登記及與之有關(guān)的一切手續(xù)，領(lǐng)取還款證明、房產(chǎn)證和土地證等手續(xù)；

　　2、到房管部門查閱與該房產(chǎn)相關(guān)的一切檔案資料；

　　3、委托代辦房屋的`立契過戶、權(quán)屬登記等相關(guān)一切手續(xù)；

　　4、委托代辦上市申請(qǐng)、稅務(wù)登記等一切手續(xù)；

　　5、簽訂房屋買賣合同等文件；

　　6、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)過程中，有權(quán)代為接受詢問并簽署文件；

　　7、協(xié)助購房人辦理其購買上述房產(chǎn)的貸款手續(xù)；

　　8、代收售房款、帶繳納相關(guān)稅費(fèi)，并簽署相關(guān)文件；

　　9、代為辦理房產(chǎn)交易資金監(jiān)管手續(xù)并簽署資金監(jiān)管協(xié)議及相關(guān)文件；

　　10、代為辦理房產(chǎn)交易涉及的監(jiān)管資金解凍手續(xù)；

　　11、代為辦理房產(chǎn)交易資金從解凍賬戶中的轉(zhuǎn)出并簽署相關(guān)文件；

　　12、辦理上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)；

　　13、辦理物業(yè)（水、電、天然氣、有線電視、供暖設(shè)備等）的過戶手續(xù)；

　　14、代為辦理交易過程中的其他有關(guān)事項(xiàng)并簽署與轉(zhuǎn)讓上述房產(chǎn)的相關(guān)文件。

　　受托人在上述委托權(quán)限內(nèi)所簽署的一切相關(guān)文件，委托人均予以承認(rèn)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

　　委托期限：至上述委托事項(xiàng)辦理完畢為止。

　　委托人：

　　****年*月**日

賣房委托書2

　　委托人：______，男，______年______月____日出生，公民身份證號(hào)碼：________________

　　委托人：______，女，______年______月____日出生，公民身份證號(hào)碼：________________

　　受托人：______，男，______年______年____日出生，公民身份證號(hào)碼：________________委托事項(xiàng)：

　　我們，李強(qiáng)、楊玉環(huán)夫妻擁有一套坐落在____________的房屋，該房屋建筑面積137平方米，該房屋房產(chǎn)證號(hào)碼為：京房權(quán)證海私成字第__________號(hào)。現(xiàn)就出售該房屋事宜，我們夫婦委托______為我們的合法代理人代表本人辦理以下事項(xiàng)：

　　一、代為簽署有關(guān)本人出售該房屋的房屋買賣合同、代為簽訂定金協(xié)議；

　　二、代為支付一切上述房屋應(yīng)支付的費(fèi)用；公民個(gè)人辦委托書公證的，應(yīng)提交委托人的身份證明（居民身份證、戶口本），法人委托的，應(yīng)提交法人資格證明及法定代表人的身份證明；辦理委托合同公證的，在提供委托人的身份、資格證明的同時(shí)，還應(yīng)提供受托人的身份、資格證明；

　　三、代為辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及交納相關(guān)稅費(fèi)、資金監(jiān)管，交易過程所涉及的.一切相關(guān)手續(xù)；

　　四、購房人如貸的款購房，代為協(xié)助買方辦理銀行貸的款手續(xù)；代為收取售房款等、簽署一切相關(guān)文件；

　　五、本合同履行期間，如違反本合同第六條各項(xiàng)約定之一的，應(yīng)支付對(duì)方該房約定出售價(jià)格的5%的違約金作為賠償。

　　六、茲有________身份證號(hào)________________為我公司合法委托代理人，授權(quán)其代表我公司進(jìn)行代收貨款工作，請(qǐng)將此筆________款項(xiàng)，金額（大寫）________________________（小寫）________________支付該人；

　　七、代為辦理水、電、煤、電話、有線電視更名手續(xù)；

　　八、代為在物業(yè)管理處辦理相關(guān)物業(yè)更名手續(xù)；

　　九、代為辦理該房屋出售的其它相關(guān)的一切事宜。

　　受托人在委托權(quán)限范圍內(nèi)所從事的一切法律行為及所簽署的一切文件及所造成的法律結(jié)果，我們均予以承認(rèn)。受托人在辦理上述委托事項(xiàng)時(shí)無轉(zhuǎn)委托權(quán)。本授權(quán)委托書自簽發(fā)之日起至上述事宜辦完為止。

　　銀行確定申請(qǐng)人具備貸的款條件之后，發(fā)放貸的款承諾書（銀行按照評(píng)估價(jià)格確定貸的款金額，所發(fā)放的貸的款額度一般是評(píng)估價(jià)格的70%）；

　　受托人的姓名________、

　　性別________

　　出生日期______年______年____日

　　國籍________

　　身份證件________

　　職業(yè)________

　　通訊地址________

　　聯(lián)系電話________

　　委托人：________

　　________年________月________日

賣房委托書3

　　本人xxxxx購買成都市華盛事業(yè)蜀都花園項(xiàng)目開發(fā)有限公司所售房屋xxxxx號(hào)房，因委托人在外地上班，無法親自辦理相關(guān)事宜，特委托王xxxxx為代理人，代為辦理如下事宜：

　　現(xiàn)委托上述授權(quán)責(zé)任人作為我單位在____日常管理上的全權(quán)代表，代表法人簽署相關(guān)文件，并承擔(dān)相應(yīng)的`法律責(zé)任。

　　1. 代為收取與上述房產(chǎn)有關(guān)的款項(xiàng)，包括但不限于：購買方借借貸項(xiàng)、售樓款項(xiàng)和購買方的銀行按揭借貸等等;指定按揭借貸及抵押借貸收款賬戶;并將上述款項(xiàng)存入業(yè)主

　　指定賬戶(賬戶名：開戶行：銀行賬號(hào)： );簽署銀行《按揭借貸存入帳戶確認(rèn)書》等明確收款帳戶的文件;代為簽署銀行抵押物價(jià)值確認(rèn)函。

　　2. 代為到房地產(chǎn)權(quán)登記中心及相關(guān)部門辦理打印產(chǎn)權(quán)資料查詢表;到房地產(chǎn)權(quán)登記中心或產(chǎn)權(quán)登記部門辦理數(shù)據(jù)變更、產(chǎn)權(quán)年限變更、姓名身份證號(hào)碼變更、調(diào)檔、領(lǐng)取修改記錄單、領(lǐng)取變更后的房地產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù);到深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記中心或地稅局等相關(guān)部門簽署《房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)個(gè)人所得稅免征申報(bào)表》及辦理減免個(gè)人所得稅等一切相關(guān)手續(xù)。

　　3. 代為到銀行辦理上述房產(chǎn)的資金監(jiān)管手續(xù)，收取或者指定帳戶收取監(jiān)管資金，簽署辦理及解除資金監(jiān)管手續(xù)所需要簽署的申請(qǐng)、資金監(jiān)管協(xié)議及相關(guān)文件資料。

　　4. 代為辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及交納相關(guān)稅費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等，包括但不限于簽署《房地產(chǎn)買賣合同》等辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

　　委托人：

　　年月日

賣房委托書4

　　近幾年，為了控制信貸風(fēng)險(xiǎn)，我國金融機(jī)構(gòu)采取了適度從緊的信貸政策，資金困難的中小企業(yè)和個(gè)人傾向于通過民間借貸進(jìn)行融資;而出借人為了保證在借款人不能按期還款時(shí)，盡快收回借款，減少訴累、縮短時(shí)間，采取以賣房為主要內(nèi)容的委托書公證方式，來保證還款，即所謂的擔(dān)保性委托書。

　　采取擔(dān)保性委托書的一般流程為：

　　出借人與借款人簽訂借款抵押合同，由借款人或第三人將自有房屋抵押給出借人;同時(shí)出借人要求抵押人向出借人或出借人指定第三人出具授權(quán)委托書，委托受托人代為簽訂房屋買賣合同、繳納稅費(fèi)、辦理房產(chǎn)證、收取購房款等內(nèi)容，并辦理公證;三方約定，在借款人到期不能還款時(shí)，由受托人代委托人出售房屋，以賣房款償還借款人對(duì)出借人的借款。

　　以委托寄售為業(yè)的商行當(dāng)眾出賣寄售的貨物，由許多顧客出價(jià)爭購，到?jīng)]有人再出更高一些的價(jià)時(shí)，就拍板，表示成交。另稱減價(jià)拋售;甩賣：大拍賣。我國拍賣法中已確認(rèn)公開、公平、公正及誠實(shí)信用為拍賣活動(dòng)必須遵守的基本原則。

　　社保轉(zhuǎn)移是指在對(duì)于參保人員跨省流動(dòng)就業(yè)的，轉(zhuǎn)移養(yǎng)老保險(xiǎn)關(guān)系需要走三個(gè)流程，參保人只要申請(qǐng)即可，剩下的工作將由兩地社保部門進(jìn)行對(duì)接轉(zhuǎn)移。

　　在民間借貸中，擔(dān)保公司或個(gè)人采用擔(dān)保性委托書方式作為借款擔(dān)保的方式越來越多，各地均有類似案例。借款人到期不能還款時(shí)，出借人依靠受托人持有的房屋所有權(quán)人出具的經(jīng)公證的委托書和房屋所有權(quán)證將房屋賣給自己或第三方，但房屋一般仍由原所有權(quán)人居住，待房屋買受人訴請(qǐng)?jiān)课菟袡?quán)人交付房屋或原房屋所有權(quán)人發(fā)現(xiàn)房屋易主時(shí)，往往產(chǎn)生新的訴訟。在該情形下，受托人代委托人簽訂的房屋買賣合同，是否有效，房屋買受人可否取得房屋所有權(quán)，現(xiàn)有法律法規(guī)并未對(duì)該情形作出規(guī)定，因而各地法院在審判實(shí)踐中，對(duì)該類案件理解不一，大致包括以下兩種觀點(diǎn)：

　　第一種觀點(diǎn)認(rèn)為，受托人持經(jīng)公證的委托書賣房，系有權(quán)代理，房屋所有權(quán)人應(yīng)承擔(dān)房屋買賣的法律后果;只要房屋買賣價(jià)格參照市場價(jià)格，是公平合理的，則房屋買賣合同應(yīng)為有效。

　　第二種觀點(diǎn)認(rèn)為，出借人利用借款人急需用錢的心理，要求借款人或第三人出具賣房的委托書，是顯失公平的;委托人和受托人通常是不認(rèn)識(shí)的關(guān)系，在借款人到期不能還款時(shí)，雙方是對(duì)立關(guān)系，出借人通過賣房是為了實(shí)現(xiàn)自身利益，而非委托人利益，這與委托關(guān)系設(shè)立的初衷是相悖的;通常房屋設(shè)定抵押時(shí)商定的價(jià)格，也遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于該房屋的市場價(jià)格，往往損害房屋所有權(quán)人利益;有的出借人直接將房屋賣給自己，被認(rèn)為是虛假交易。基于以上四點(diǎn)理由，認(rèn)定房屋買賣合同應(yīng)無效，房屋應(yīng)歸原所有權(quán)人所有。

　　本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，此協(xié)議在雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力，未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

　　在以上兩種觀點(diǎn)基礎(chǔ)上，本律師認(rèn)為，判斷房屋買賣合同是否有效，主要應(yīng)從以下兩點(diǎn)進(jìn)行分析：

　　本人，身份證號(hào)碼：，因事不能親自至東莞市社會(huì)保障局局辦理等事宜，今委托 (身份證號(hào)碼： )為本人的代理人，代理本人辦理相關(guān)事宜，望貴局給予辦理。

　　1、經(jīng)公證的授權(quán)委托書是否是房屋所有權(quán)人真實(shí)意思表示，公證程序是否合法。

　　參保職工_____，身份證號(hào)：__________因故不能親自前往辦理社保相關(guān)(轉(zhuǎn)移□繼承□退付個(gè)賬□)手續(xù)，委托____社保局：____社保局：，身份證號(hào)：__________屆時(shí)代辦，請(qǐng)貴中心將本人的個(gè)人賬戶實(shí)際結(jié)余資金劃入廈門銀聯(lián)卡，卡號(hào)__________。

　　如果委托書在辦理公證時(shí)，公證員向委托人詳細(xì)說明了委托書內(nèi)容，委托人的權(quán)利義務(wù)，簽訂委托書的法律后果，并制作了筆錄，足以證明委托人對(duì)簽訂該份委托書可能產(chǎn)生的法律后果是充分知悉的。

　　《中華人民共和國物權(quán)法》第195條和《中華人民共和國擔(dān)保法》第53條規(guī)定，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的.情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。根據(jù)該規(guī)定，如果出借人與借款人達(dá)成合意，借款期限到期，借款人無力償還，出借人有權(quán)出賣抵押房屋償還借款的情況下，應(yīng)認(rèn)為雙方對(duì)該事項(xiàng)達(dá)成合意，該授權(quán)委托書應(yīng)為有效。

　　反之，如果出借人在辦理委托書公證時(shí)，故意隱瞞委托人賣房的意思表示，既不告知委托賣房，也不將委托公證文書交付委托人，應(yīng)認(rèn)定房屋買賣非所有權(quán)人的真實(shí)意思表示，該委托書應(yīng)為無效。

　　2、房屋買賣合同約定購房價(jià)格是否公平合理，是否存在惡意串通，故意損害房屋所有權(quán)人利益的情形。

　　委托權(quán)限：參與調(diào)解和簽署和解協(xié)議;參加法庭開庭;調(diào)查、提交有關(guān)證據(jù);代書和代收法律文書;代為承認(rèn)和放棄訴訟請(qǐng)求;代為變更訴訟請(qǐng)求、撤訴、提起反訴等。

　　由于出借人與借款人屬于利益相對(duì)方，受托人多為出借人或出借人指定第三人，往往站在出借人利益，急于房屋變現(xiàn)，償還借款，可能存在房屋買賣價(jià)格與市場價(jià)格相差甚大，甚至低價(jià)賣給出借人自己，該種情形下，由于房屋買賣價(jià)格顯失公平，嚴(yán)重?fù)p害了所有權(quán)人利益，應(yīng)認(rèn)定為惡意串通，根據(jù)《合同法》第52條第2款規(guī)定，應(yīng)認(rèn)定為無效合同。

　　如出現(xiàn)甲方代償情況，乙方應(yīng)支付甲方代償金額10%的違約金，若因此給甲方造成損失且違約金不足以賠償?shù)模曳綉?yīng)支付相應(yīng)的賠償金。

　　如果房屋買賣價(jià)格是公平合理的，無論是出賣給出借人，還是第三人，都是可以的，房屋買賣合同應(yīng)認(rèn)定為有效合同。

　　簡化人戶分離、戶籍遷移人員的《婚育情況證明》。針對(duì)人戶分離和戶籍遷移的現(xiàn)象，按照“老”辦法，需要先由現(xiàn)居住地或原戶籍地出具當(dāng)事人在現(xiàn)居住地或原戶籍所在地期間的婚育狀況，再由戶籍所在地出具當(dāng)事人的婚育情況證明。此次，再生育申請(qǐng)人只需提供現(xiàn)戶籍地開具的婚育情況證明，“一地一次”即可。

　　委托人因XXXX(寫明案件性質(zhì)及對(duì)方當(dāng)事人)一案，委托XXX為XXXX(一審、二審或再審)的代理人(或辯護(hù)人)，代理權(quán)限如下：

　　本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

　　除以上兩點(diǎn)意見外，有人認(rèn)為擔(dān)保性委托書構(gòu)成《物權(quán)法》第186條流質(zhì)條款，“抵押權(quán)人在債務(wù)履行期限屆滿前，不得與抵押人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)抵押財(cái)產(chǎn)歸債權(quán)人所有”，應(yīng)認(rèn)定為無效條款。本律師認(rèn)為，擔(dān)保性委托書不構(gòu)成流質(zhì)條款，理由是：擔(dān)保性委托書本意是作為債權(quán)的擔(dān)保，但其實(shí)質(zhì)并不是擔(dān)保行為，不屬于《擔(dān)保法》中列明的擔(dān)保行為;同時(shí)，有些債權(quán)人、債務(wù)人在出借款項(xiàng)時(shí)，為了減輕所需負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)或縮短辦理抵押登記時(shí)間，并不去房屋主管部門辦理抵押登記。因此，該種行為不應(yīng)認(rèn)定為擔(dān)保行為，亦不構(gòu)成流質(zhì)條款的問題。

　　綜上，本律師認(rèn)為，如果房屋所有權(quán)人清楚知悉委托書內(nèi)容及可能產(chǎn)生的法律后果，房屋買賣價(jià)格公平合理的話，應(yīng)認(rèn)定房屋買賣合同有效，買受人有權(quán)取得房屋所有權(quán)。

賣房委托書5

　　委托人：____性別：男，出生于__年__月__日

　　現(xiàn)住址：____區(qū)____路____弄____號(hào)____室

　　身份證號(hào)碼：____________________受托人：____性別：男出生于年月日現(xiàn)住址：____縣____棟____單元____號(hào)身份證號(hào)碼：____________________本人____購買首都市華盛事業(yè)蜀都花園項(xiàng)目開發(fā)有限公司所售房屋____xx號(hào)房，因委托人在外地上班，無法親自辦理相關(guān)事宜，特委托王____為代理人，

　　代為辦理如下事宜：

　　一辦理該房屋的領(lǐng)取鑰匙，實(shí)測面積核算驗(yàn)收，辦理產(chǎn)權(quán)事務(wù)（領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證），房屋日常管理，房屋裝修等事宜。

　　二支付領(lǐng)取委托事項(xiàng)有關(guān)費(fèi)用三該房屋買賣一切事宜。

賣房委托書6

　　委托人：，性別，出生日期：，住址：，公民身份證號(hào)碼：。受托人：，性別，出生日期：，住址：，公民身份證號(hào)碼：。

　　我是位于×××地址的房屋所有權(quán)人（房屋所有權(quán)證號(hào)：××××）及位于××××地址的使用權(quán)人（土地證號(hào)：××××），由于我工作繁忙無法親自前往辦理相關(guān)手續(xù)，現(xiàn)自愿委托××××為我的合法代理人，并以我的名義全權(quán)辦理以下事項(xiàng)：

　　1。到上述房產(chǎn)貸款的銀行償還貸款余額、抵押借款，領(lǐng)取相關(guān)票據(jù)證明的相關(guān)手續(xù)；

　　2。到×××房屋產(chǎn)權(quán)交易中心或×××房產(chǎn)檔案館對(duì)上述房產(chǎn)進(jìn)行查檔；

　　3。到×××房屋產(chǎn)權(quán)交易中心辦理上述房屋的注銷抵押登記和抵押登記手續(xù)并領(lǐng)取相關(guān)證件資料；

　　4。到房產(chǎn)契稅征收點(diǎn)辦理上述房產(chǎn)交易有關(guān)遺失查詢和申報(bào)交稅的相關(guān)手續(xù)，代為簽署相關(guān)文件和資料，代為繳納房屋買賣相關(guān)的稅費(fèi)，并領(lǐng)取相關(guān)證件和資料；

　　5。到上述房產(chǎn)管轄的地方稅務(wù)部門辦理稅務(wù)申報(bào)及個(gè)人住房交易減免稅申請(qǐng)的相關(guān)手續(xù)，代為簽署相關(guān)文件和資料，代為繳納房屋買賣相關(guān)的稅費(fèi)，并領(lǐng)取相關(guān)證件和資料；

　　6。到×××房屋產(chǎn)權(quán)交易中心等有關(guān)單位辦理上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、過戶的`一切相關(guān)手續(xù)，簽署《存量房買賣合同》、《存量房交易結(jié)算資金自行交割聲明》、繳納相關(guān)稅費(fèi)、領(lǐng)取相關(guān)證件和資料；

　　7。代為收取出售上述房屋所得房款。

　　8。到上述房產(chǎn)的物業(yè)管理單位辦理相關(guān)的交割手續(xù)。

　　9。到×××國土資源局辦理土地證以及土地轉(zhuǎn)讓、過戶的一切相關(guān)手續(xù)，簽署相關(guān)文件，繳納相關(guān)稅費(fèi)，領(lǐng)取相關(guān)證件和資料。

　　受托人在辦理上述事項(xiàng)中所簽署的一切有關(guān)文件，委托人均予以承認(rèn)，并承擔(dān)一切相關(guān)法律責(zé)任。

　　受托人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。

　　此委托書有效期從簽署之日起至委托事宜完成為止。

　　委托人簽字：

　　年月日

賣房委托書7

　　委托人：________，性別：____，出生日期：____年____月____日，公民身份證號(hào)碼：________________

　　受托人：________，性別：____，出生日期：____年____月____日，公民身份證號(hào)碼：________________

　　我本人（委托人：____________）名下?lián)碛幸惶鬃湓赺___省____市____區(qū)____路_______大廈____座____號(hào)的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：________________），該房產(chǎn)是我的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。現(xiàn)在我準(zhǔn)備出售該房產(chǎn)，因我本人工作繁忙，特委托________作為我的合法代理人，并全權(quán)代表我辦理如下事項(xiàng)：

　　1、代為辦理提前還款手續(xù)，領(lǐng)取銀行出具的解除抵押證明材料，辦理解除抵押登記及與之有關(guān)的.一切手續(xù)，領(lǐng)取還款證明、房產(chǎn)證和土地證等手續(xù)；

　　2、到房管部門查閱與該房產(chǎn)相關(guān)的一切檔案資料；

　　3、代辦房屋的立契過戶、權(quán)屬登記等相關(guān)一切手續(xù)；

　　4、代辦上市申請(qǐng)、稅務(wù)登記等一切手續(xù)；

　　5、簽訂房屋買賣合同等文件；

　　6、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)過程中，有權(quán)代為接受詢問并簽署文件；

　　7、協(xié)助購房人辦理其購買上述房產(chǎn)的借貸手續(xù)；

　　8、代收售房款、帶繳納相關(guān)稅費(fèi)，并簽署相關(guān)文件；

　　9、代為辦理房產(chǎn)交易資金監(jiān)管手續(xù)并簽署資金監(jiān)管協(xié)議及相關(guān)文件；

　　10、代為辦理房產(chǎn)交易涉及的監(jiān)管資金解凍手續(xù)；

　　11、代為辦理房產(chǎn)交易資金從解凍賬戶中的轉(zhuǎn)出并簽署相關(guān)文件；

　　12、辦理上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)；

　　13、辦理物業(yè)（水、電、天然氣、有線電視、供暖設(shè)備等）的過戶手續(xù)；

　　14、代為辦理交易過程中的其他有關(guān)事項(xiàng)并簽署與轉(zhuǎn)讓上述房產(chǎn)的相關(guān)文件。

　　受托人在上述委托權(quán)限內(nèi)所簽署的一切相關(guān)文件，委托人均予以承認(rèn)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　委托期限：至上述委托事項(xiàng)辦理完畢為止。

　　委托人：____________

　　____年____月____日

賣房委托書8

　　委托人:姓名______________，性別__________________________。

　　受托人:姓名___________，性別___________，身份證號(hào)碼:__________。

　　委托人和受托人是夫妻，共同擁有位于____________的房產(chǎn)(房產(chǎn)證號(hào)。)，其中委托人擁有____%的產(chǎn)權(quán)。

　　委托人特別委托受托人作為委托人的代理人，受托人可以單獨(dú)以委托人的名義代理下列事項(xiàng):

　　1.全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的相關(guān)過戶手續(xù)，簽訂房產(chǎn)過戶合同并收取房款，簽署相關(guān)文件。

　　二.辦理上述房產(chǎn)的房款監(jiān)管協(xié)議和資金催收監(jiān)管協(xié)議中的房款，并簽署相關(guān)文件。

　　三、向國土部門查詢產(chǎn)權(quán)信息，辦理過戶登記等手續(xù)。

　　4.全面辦理上述物業(yè)的水、電、物業(yè)管理、燃?xì)狻⒂芯€電視、電話、網(wǎng)費(fèi)等相關(guān)過戶及注銷手續(xù)。

　　受托人簽署的`所有相關(guān)法律文件以及在授權(quán)范圍和代理期限內(nèi)辦理的相關(guān)手續(xù)，均應(yīng)得到委托人的認(rèn)可。

　　受托人無權(quán)委托。

　　委托期限:自簽署之日起，上述事項(xiàng)完成。

　　客戶(簽名):________

賣房委托書9

　　委托人：________，性別：____，日出生：____________;公民身份證號(hào)碼：____________;

　　受托人：________，性別：____，日出生：____________;公民身份證號(hào)碼：____________。

　　委托原因：我因有事(工作忙)，不能親自前去辦理。

　　委托事項(xiàng)：辦理出售坐落于_______________房屋的'有關(guān)事宜。

　　委托權(quán)限：

　　辦理簽訂存量房買賣合同手續(xù)(包含但不限于網(wǎng)簽及撤銷網(wǎng)簽手續(xù))，接收房款，償還銀行貸款，解除抵押登記，領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)證;辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的過戶登記，辦理水電，電話，有線電視，管道煤氣過戶，交房，公證申請(qǐng)，辦理查檔，代付稅款及一切相關(guān)手續(xù)。代為辦理該房屋出售的相關(guān)一切手續(xù)。受托人在上述權(quán)限內(nèi)簽署的有關(guān)文件，委托人均予承認(rèn)。

　　委托期限：自年月日起至年月日止。

　　有無轉(zhuǎn)委托權(quán)：無。

　　委托人：________

　　日期：____年____月____日

賣房委托書10

　　甲方：（委托方）

　　乙方：（受托方）北京萬德房地產(chǎn) 經(jīng) 紀(jì) 有限公司

　　委托方式：出售

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商就甲方委托乙方出售北京市_______ 區(qū) ____________________________房產(chǎn)一事達(dá)成如下協(xié)議：

　　1、乙方向甲方介紹有意購買該房產(chǎn)的客戶，經(jīng)甲方同意，由乙方與客戶約定看房時(shí)間并由乙方免費(fèi)陪同客戶實(shí)地看房，并根據(jù)所掌握的客源信息，盡可能多的提供給甲方介紹。

　　2、若乙方所介紹的客戶經(jīng)過實(shí)地考察后對(duì)該房產(chǎn)同意認(rèn)購，乙方負(fù)責(zé)提供合同或提供定金合同等相關(guān)事宜及協(xié)助甲方進(jìn)行家私盤點(diǎn)。

　　3、若甲方與乙方所介紹的客戶在未簽定買賣合同前交換聯(lián)系方式或在2年內(nèi)：與乙方介紹之客戶或其親人朋友自行成交、通過其他中介與乙方介紹的'客戶或其親人朋友自行成交等發(fā)生以上情況則視乙方代理成功，甲方愿意依照本協(xié)議辦理，付該房成交價(jià)的10%給乙方作為賠償金。

　　4、在甲方和乙方所介紹的客戶簽定合同或交定金后乙方收取甲方相當(dāng)于購房款的____%作為傭金。（不得高過北京市有關(guān)規(guī)定的房屋總成交價(jià)的2.8% ）同時(shí)乙方保證不收取房款差價(jià)。

　　5、乙方介紹客戶認(rèn)定方式以乙方與客戶簽定的看房確認(rèn)書為準(zhǔn)。

　　本委托書甲乙雙方簽字生效，并可以傳真形式簽字生效。

　　甲方（簽字或蓋章）：乙方（蓋章）：北京萬德房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

　　身份證號(hào)：資質(zhì)備案證書號(hào)：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　本委托于年月日在北京簽定

賣房委托書11

　　委托人：黎黎，男，一九五五年十月十日出生，現(xiàn)住xx市xx路xx號(hào)，身份證號(hào)碼：xxxxxxxxxxxxxxx。

　　委托人：林林，女，一九五九年二月五日出生，現(xiàn)住xx市xx路xx號(hào)，身份證號(hào)碼：xxxxxxxxxxxxxxx。

　　受托人：劉柳，女，一九五六年一月十日出生，現(xiàn)住xx市xx街道xx路29號(hào)，身份證號(hào)碼：xxxxxxxxxxxxxxx。

　　委托人系夫妻關(guān)系。座落在xx市xx商業(yè)城的商業(yè)營業(yè)用房一層（登記黎黎名下，使用權(quán)面積193。81平方米，建筑面積698。09平方米）。雖登記委托人黎黎名下，但均由委托人林林個(gè)人出資購置。基于上述特殊情況，對(duì)上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)委托人黎黎、林林簽訂了《婚后財(cái)產(chǎn)約定書》并辦理了公證【有（200x）x證字第10001《公證書》為據(jù)】。委托人黎黎、林林因日常事務(wù)都很繁忙，為避免日后處置上述財(cái)產(chǎn)時(shí)會(huì)發(fā)生不必要的異議，也為了慎重起見，特全權(quán)委托受托人為委托人黎黎、林林的合法代理人，代表委托人黎黎、林林辦理上述房產(chǎn)下列事項(xiàng)：

　　一、前往相關(guān)商業(yè)銀行辦理上述房產(chǎn)的`按揭貸款等等手續(xù)；

　　二、代為領(lǐng)取撤銷抵押證明等等；

　　三、辦理并領(lǐng)取上述房產(chǎn)的《國有土地使用證》和《房屋所有權(quán)證》等等；

　　四、代為辦理上述房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓、變更、移戶或租賃等等手續(xù)；

　　五、代收上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的全額價(jià)款；

　　六、代收上述房產(chǎn)出租的全部租金；

　　七、凡與上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、租賃有關(guān)的一切事務(wù)等等均全部委托受托人全權(quán)代辦；

　　八、凡與上述房產(chǎn)相關(guān)的其他一切事務(wù)等等亦全部委托受托人全權(quán)代辦；

　　九、受托人劉柳代表委托人黎黎、林林簽署的一切有關(guān)文件，委托人黎黎、林林均予以承認(rèn)，由此在法律上產(chǎn)生的責(zé)任一概由委托人黎黎、林林承擔(dān)；

　　十、受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

　　本委托為不可撤消之委托。

　　本委托無論委托人黎黎、林林發(fā)生婚變或其他意外等等情況，均長期有效；

　　本委托經(jīng)委托人黎黎、林林簽字并捺手印后生效；

　　本委托自上述所有事項(xiàng)全部辦理完畢后自行失效。

　　委托人：

　　二00x年六月十八日

賣房委托書12

　　委托人：證件號(hào)碼：

　　住址：

　　受托人：證件號(hào)碼：

　　住址：

　　座落于中國**省**市**區(qū)**路**小區(qū)* 幢*單元***室的房屋(下稱該房屋 )屬于本人(即上述委托人)所有，房屋房產(chǎn)證號(hào)碼為*產(chǎn)權(quán)證開字第20xx****號(hào)，土地使用權(quán)證書號(hào)碼為哈國用(20xx)第*****號(hào)。現(xiàn)就出售該房屋事宜，本人(即上述委托人)在此委托及授權(quán)上述受托人代表本人受理以下事項(xiàng)：

　　代為簽署有關(guān)本人出售該房屋的房屋買賣協(xié)議/代為簽訂定金協(xié)議;

　　代為受理協(xié)議公證或見證、領(lǐng)取公證書;

　　代為受理領(lǐng)取相關(guān)抵押注銷資料、注銷銀行貸款、交易中心房屋抵押登記注銷等相關(guān)手續(xù);

　　代為支付一切上述房屋應(yīng)支付的.費(fèi)用;

　　代為受理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及交納相關(guān)稅費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等;

　　代為收取房價(jià)款并將款打入委托人相關(guān)銀行賬戶****。

　　代為受理水、電、煤、電話更名手續(xù);

　　代為與物業(yè)管理處受理更名以及維修基金等更名手續(xù);

　　代為受理該房屋買賣其它事宜。

　　受托人在委托權(quán)限范圍內(nèi)所從事的一切法律行為及所簽署的一切文件及所造成的法律結(jié)果，我均予以承認(rèn)。受托人在受理上述委托事項(xiàng)時(shí)無轉(zhuǎn)委托權(quán)。

　　本授權(quán)委托書自簽發(fā)之日起生效，有效期至上述文件簽署、手續(xù)受理完畢之日止，且本人得以隨時(shí)撤銷上述委托。

　　委托人：

　　年月日

賣房委托書13

　　委托人：________，性別：____，________年____月____日出生，身份證號(hào)碼：________________________。

　　委托原因、事項(xiàng)、權(quán)限：

　　委托人崔成德是位于吉林省敦化市 XX 號(hào)房屋的所有權(quán)人(房屋所有權(quán)證編號(hào)：XX, 建筑面積XX平方米）。現(xiàn)我同意出售上述房產(chǎn)。因?yàn)槲夷昀象w弱多病不能進(jìn)行長途旅行，所以不能親自辦理該房產(chǎn)的買賣及相關(guān)手續(xù)，故委托_ 崔曉玲為我們的合法代理人，全權(quán)代表我辦理如下事項(xiàng)：

　　1、在符合依法出售的前提下，代我們辦理此房的.買賣交易手續(xù);代為簽署以上房屋的買賣合同;

　　2、代為到房地產(chǎn)交易管理部門辦理此房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、過戶等相關(guān)事宜;

　　3、代為辦理與出售此房相關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)、水電、燃?xì)狻⑴瘹狻⒐簿S修基金等交割手續(xù);

　　4、協(xié)助買方以買方名義辦理銀行貸款相關(guān)手續(xù)并簽署相關(guān)文件;

　　5、代為收取相關(guān)售房款;

　　受托人在上述委托范圍內(nèi)所進(jìn)行的一切行為和所簽署的一切文件我均予以承認(rèn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。

　　委托期限：自委托之日起至上述委托事宜辦完為止。代理人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。委托人：年月日

　　委托人;張三，男，X年X月X日出生，現(xiàn)住XX省XX市X區(qū)XX宿舍X棟X單元X室，身份證號(hào)碼：XX。

　　委托人;李四，女，X年X月X日出生，現(xiàn)住XX省XX市X區(qū)XX宿舍X棟X單元X室，身份證號(hào)碼：XX 。

　　受托人：王五，男(女)，X年X月X日出生，現(xiàn)住XX省XX市X區(qū)XX宿舍X棟X單元X室，身份證號(hào)碼：XX 。

　　委托人張三、李四系夫妻。我們二人共同共有坐落在XX房產(chǎn)一套（房屋所有權(quán)證編號(hào)：XX,建筑面積XX平方米），我們擬將上述房產(chǎn)出售，特委托王五全權(quán)代表我們辦理上述房產(chǎn)的出售、簽訂買賣協(xié)議、查檔、代收房款及房屋過戶等事宜。受托人王五在辦理上述事項(xiàng)中所簽署的一切有關(guān)文件我們均予以承認(rèn)。受托人王五有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

　　委托期限：自年月日至年月日止

　　委托人：XXX XXX

　　年月日

　　公證書

　　（20xx）保XX證民字第XXX號(hào)

　　茲證明張三（男，X年X月X日出生，現(xiàn)住XX省XX市X區(qū)XXX宿舍X棟X單元XXX室，身份證編號(hào)：）、李四（女，X年X月X日出生，現(xiàn)住XX省XX市X區(qū)XXX宿舍X棟X單元XXX室，身份證編號(hào)：）于二O一O年四月一日在其住所，在我和公證人員XX的面前，在前面的委托書上簽名、蓋章、捺手印。中華人民共和國XX省XX市第一公證處

　　公證員：

　　年月日

賣房委托書14

　　委托人： XXX，男，X年X月X日出生，公民身份號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

　　受托人： XXX，女，X年X月X日出生，公民身份號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

　　我本人（委托人：XXX）名下?lián)碛幸惶鬃湓诒本┦蠿X區(qū)XX小區(qū)X號(hào)樓X單元XXX室的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：京房權(quán)證X私字第XXXXXXX號(hào)），該房產(chǎn)是我的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。現(xiàn)在我準(zhǔn)備出售該房產(chǎn)，因我本人工作繁忙，特委托XXX作為我的合法代理人，并全權(quán)代表我受理如下事項(xiàng)：

　　1、代為受理提前還款手續(xù)，領(lǐng)取銀行出具的解除抵押證明材料，受理解除抵押登記及與之有關(guān)的一切手續(xù)，領(lǐng)取還款證明、房產(chǎn)證和土地證等手續(xù)；

　　2、到房管部門查閱與該房產(chǎn)相關(guān)的一切檔案資料；

　　3、代辦房屋的立契過戶、權(quán)屬登記等相關(guān)一切手續(xù)；

　　4、代辦上市申請(qǐng)、稅務(wù)登記等一切手續(xù)；

　　5、簽訂房屋買賣協(xié)議等文件；

　　6、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)過程中，有權(quán)代為接受詢問并簽署文件；

　　7、協(xié)助購房人受理其購買上述房產(chǎn)的貸款手續(xù)；

　　8、代收售房款、帶繳納相關(guān)稅費(fèi)，并簽署相關(guān)文件；

　　9、代為受理房產(chǎn)交易資金監(jiān)管手續(xù)并簽署資金監(jiān)管協(xié)議及相關(guān)文件；

　　10、代為受理房產(chǎn)交易涉及的監(jiān)管資金解凍手續(xù)；

　　11、代為受理房產(chǎn)交易資金從解凍賬戶中的轉(zhuǎn)出并簽署相關(guān)文件；

　　12、受理上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)；

　　13、受理物業(yè)（水、電、天然氣、有線電視、供暖設(shè)備等）的過戶手續(xù)；

　　14、代為受理交易過程中的.其他有關(guān)事項(xiàng)并簽署與轉(zhuǎn)讓上述房產(chǎn)的相關(guān)文件。

　　受托人在上述委托權(quán)限內(nèi)所簽署的一切相關(guān)文件，委托人均予以承認(rèn)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

　　委托期限：至上述委托事項(xiàng)受理完畢為止。

　　委托人：

　　XXXX年X月XX日

賣房委托書15

　　委托人：xxx，男，xx年xx月xx日出生，公民身份證號(hào)碼：xxx。

　　委托人：xxx，女，xx年xx月xx日出生，公民身份證號(hào)碼：xxxx。

　　受托人：xxx，（男）女，xx年xx月xx日出生，公民身份證號(hào)碼：xxxx。

　　委托人xxx與委托人xxx系夫妻關(guān)系。

　　受托人xxx與委托人xxx、xxx系xx關(guān)系。（也可以略）

　　我們，委托人xxx、xxx有共有房產(chǎn)一套，該房座落在xx省xx市xx區(qū)xx號(hào)院xx號(hào)樓xx單元xx層xx號(hào)（房屋所有權(quán)證號(hào)：xxxxx號(hào)，）現(xiàn)欲出售上述房屋。因我們事務(wù)繁忙，無法親自到場辦理該房屋出售相關(guān)事宜，現(xiàn)自愿委托受托人xxx為我們的代理人，代為辦理上述房產(chǎn)的如下事宜：

　　一、代為辦理上述房產(chǎn)的'買賣、查檔、過戶手續(xù)、物業(yè)交割及維修基金的過戶手續(xù)。并認(rèn)同在相關(guān)文件及手續(xù)上的簽字。

　　二、代為收取售房款，并將售房款打入指定的帳戶（開戶行：xxxxxx，帳號(hào)：xxxxx，戶名：xxxx）。

　　三、代為繳納應(yīng)繳納的相關(guān)稅費(fèi)。

　　四、上述房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格受托人有權(quán)決定。

　　五、代為協(xié)助買方辦理二手房按揭貸款手續(xù)。

　　六、代為辦理xx市存量房網(wǎng)上交易和結(jié)算資金監(jiān)管及代領(lǐng)監(jiān)管資金并認(rèn)同在其相關(guān)手續(xù)及文件上的簽字。

　　七、代為辦理上述房產(chǎn)的水、電、燃?xì)狻⑴瘹狻㈦娫挕⒂芯€電視、互聯(lián)網(wǎng)接入等相關(guān)事宜。

　　八、代為辦理在xx市住房置業(yè)擔(dān)保有限責(zé)任公司的相關(guān)事宜。

　　九、代為到xx市房管局辦理資金監(jiān)管手續(xù)及網(wǎng)簽合同手續(xù)，將收取的房款打入指定帳號(hào)：xxxxx銀行，帳號(hào)：xxxxx戶名：xxxx。

　　十、代為在以上相關(guān)手續(xù)及文件上簽字。

　　受托人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。

　　受托人在授權(quán)范圍內(nèi)所辦理的手續(xù)委托人都予以承認(rèn)，并自愿承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。