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授權委托書

時間:2023-06-12 19:13:30 委托書 我要投稿

授權委托書

  被委托人如果沒有做出違背國家法律的任何權益,委托人無有權終止委托協議。在日常生活中,需要在處理事務上使用委托書的次數愈發增多,那么問題來了,到底應如何寫一份恰當的委托書呢?下面是小編收集整理的授權委托書,僅供參考,大家一起來看看吧。

授權委托書

授權委托書1

  委托方(甲方):

  受托方(乙方):

  根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定,甲乙雙方就委托經營管理的有關事宜經協商達成協議如下:

  一、委托管理內容及委托期限

  1、甲方將自己所有的建筑面積共計平方米、位于區層號之(商鋪/寫字樓)全權委托乙方對外出租及管理。

  2、甲方委托乙方與承租方簽署《物業租賃合同》及《商鋪經營管理協議書》,代收租金。

  3、委托期限為年,即自年___月日至年__月__日止。

  二、租金

  1、投資者委托經營回報為該鋪位的租賃收入。

  2、投資回報(只能選擇一種,打√)

  ①、甲方同意給予乙方個月免租期的優惠,購買(商鋪/寫字樓)前三年租賃收入,乙方須按人民幣元/平方米,共計元一次性返還給甲方(可在甲方交購房首期款內抵扣),從年月日至 年 月 日終止;三年后,乙方可以按照商城整體的招商政策、價格對外招商;在該商鋪沒有出租出去期間,乙方無須

  支付甲方租金。

  ②、甲方同意給予乙方個月免租期的優惠,購買(商鋪/寫字樓)前三年租賃收入,不管該商鋪有無出租,乙方須每月按人民幣_____元/平方米,每月租金人民幣 元整按月返還甲方,從年月日至 年 月 日終止;三年后,乙方可以按照商城整體的招商政策、價格對外招商;在該商鋪沒有出租出去期間,乙方無須支付甲方租金。

  ③、乙方按照商城整體的招商政策、價格對外招商;在該商鋪沒有出租出去期間,乙方無須支付甲方租金。

  3、自簽訂本協議之日起,乙方每月二十日之前(節假日順延)將上月的該商鋪位的租賃收入存入甲方指定帳號(一次性返租的除外)。

  三、甲方的權利和義務

  1、委托經營管理期間,甲方有權將該商鋪轉賣、贈予或繼承、但受讓方必須接受并繼續履行本協議書約定的條款內容。

  2、委托經營管理期間,甲方有義務參與商城的推廣與宣傳,并配合乙方共同樹立及維護該商鋪的良好公眾形象,不得做有損乙方聲譽的事情,不得違反乙方的管理規定。

  3、甲方向乙方出具委托書,供乙方開展有關代租代收工作。租金稅費由甲方負擔,乙方收取租金后,應開具租賃發票給甲方(抬頭由甲方指定)或由乙方代扣代繳相關稅費。

  4、甲方每月按當月租金總額的%提成給乙方作為代收租金手續費。(給付乙方費用的約定)

  5、甲方委托乙方管理的`(商鋪/寫字樓),若乙方已出租給另一方,由乙方自行按商城管理費標準收取;若未出租出去,由甲方按商城管理費標準每月15日前支付給乙方。

  四、乙方的權利與義務

  1、乙方有義務要求該商鋪承租方進行合法經營。

  2、乙方有義務經營管理好該產權商鋪。

  3、在委托經營管理期間,乙方將該商鋪經營用途改做其它經營用途的,在不損害甲方利益、社會公共利益及國家利益的情況下,甲方應予準許。改變該商鋪用途的報批手續由乙方按照法律、法規統一管理的規定負責辦理。

  五、違約責任

  1、乙方應按時將所收取的商鋪租金交付甲方,如延期交付,每延期一天,則按延期交付款項總額的千分之三支付滯納金給甲方。

  2、在委托經營管理期間,甲方不得擅自提出解除或終止合同,否則按乙方有關規定進行處罰,并賠償乙方一切經濟損失。

  3、若該商鋪未出租期間,甲方沒有按時支付管理費給乙方,每延期一天,則按延期交付款項總額的千分之三支付滯納金給乙方。

  六、其他

  1、甲方如將商鋪抵押或轉讓,應書面通知乙方,并保證該商鋪的抵押權人或受讓人充分了解本協議下的權利與義務,同時須抵押權人或受權人書面同意繼承甲方在本協議下的權利義務,否則該抵押或轉讓行為無效,乙方有權向法院申請撤銷。

  2、在該商鋪經營期間,乙方有權根據市場的變化,改變該商鋪的裝修風格,以更好地適應市場經營。

  3、如遇到地震、洪水等自然災害或不可抗力的事故災難時,可根據實際情況,經甲、乙雙方協商對本協議在受影響期間的回報做出相應調整。

  4、本協議一式叁份,甲方一份,乙方兩份。自簽字蓋章后生效。甲方:乙方:物業管理有限公司代表人:代表人:

  住所:地址:

  電話:電話:

  簽訂時間:年 月 日

  簽訂地點:

授權委托書2

  本人特此授權委托______(身份證號碼:

  __________________________________)作為本人的委托代理人,出席______股東大會、董事會議。

  委托代理權限:

  1、代為參加股東大會、董事會議,行使股東質詢權和建議代為行使表決權。

  2、對董事會議每一審議和表決事項代為投票,委托人對表決事項不作具體指示,代理人可以按召集的意思表決;

  3、其他與召開董事會議有關事項。

  特此授權

  __月__日

  (授權有效期:__月__日至__月__日)

授權委托書3

  (_____)第_____號

  委托人_______根據法律規定,特聘請_____律師事務所律師_____為委托人的訴訟代理人。

  本委托書有效期自雙方簽訂之日起至_____止。

  委托人:_____________

  _____年_____月_____日

  (注:本協議書一式二份,由委托人、律師事務所各持一份,交人民檢察院或人民法院一份。)

  「刑事辯護授權委托書」

  「 」第號

  委托人根據法律的'規定,特聘請律師事務所律師為案件的辯護人。本委托書有效期自即___日起至___止。

  委托人:______

  ___年___月___日

  (注:本委托書一式三份,由委托人、律師事務所各持一份,交人民檢察院或人民法院一份。)

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