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委托書合同

時間:2024-10-06 15:37:04 委托書 我要投稿

【實用】委托書合同四篇

  被委托人如果沒有做出違背國家法律的任何權益,被委托人在行使權力時委托人不得以任何理由反悔委托事項。在快速變化和不斷變革的新時代,委托書在處理事務上起到的作用越來越大,那要怎么寫好委托書呢?以下是小編精心整理的委托書合同4篇,歡迎閱讀與收藏。

【實用】委托書合同四篇

委托書合同 篇1

  甲方(廣告客戶或代理單位):_________

  地址:_________

  郵碼:_________

  電話:_________

  法定代表人:_________

  職務:_________

  乙方(廣告發布單位名稱):_________

  地址:_________

  郵碼:_________

  電話:_________

  法定代表人:_________

  職務:_________

  甲乙雙方根據國務院《中華人民共和國廣告法》及有關規定,簽訂本合同,并共同遵守。

  一、甲方委托乙方于_________年_________月_________日至_________年_________月_________日期間發布_________廣告。

  二、廣告發布媒介為_________。

  三、單位廣告規格為_________。

  四、廣告采用樣稿(樣帶),未經甲方同意,乙方不得改動廣告樣稿(樣帶)。

  五、乙方有權審查廣告內容和表現形式,對不符合法律、法規的廣告內容和表現形式,乙方可要求甲方作出修改,甲方作出修改前,乙方有權拒絕發布。

  六、廣告樣稿(樣帶)為合同附件,與本合同一并保存。

  七、廣告單價_________元,加急費_________元,其他費用_________元,扣除優惠_________元,扣除代理費_________元,播出(刊登)次數_________,總計_________元。

  八、甲方應在_________年_________月_________日前將廣告發布費付給乙方,付款方式_________。

  九、違約責任:_________。

  十、合同糾紛解決方式:_________

  (1)由_________仲裁委員會仲裁;

  (2)向_________人民法院起訴。

  十一、其他:_________。

  十二、廣告的編排方式和發布時間表:_________。

  十三、本合同一式兩份,經雙方代表人簽字后生效。

  甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________

  代表人(簽字):_________ 代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

委托書合同 篇2

  甲方姓名(出租方):_________身份證號碼:________________

  乙方姓名(承租方):_________身份證號碼:________________

  經甲乙雙方協商甲方把位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。

  一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

  二、月租金為____元,繳租為____支付一次,人民幣(大寫)_________元(¥____元),以后應提前___天支付。

  三、約定事項

  1、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋,及屋內家具家電,不能擅自改動房屋結構,愛護屋內設施,如有人為原因造成破損丟失應維修完好,否則照價賠償。并做好防火,防盜,防漏水,和陽臺擺放、花盆的安全工作,若造成損失責任自負。

  2、房屋租賃期為 ,從 年 月 日至年 月 日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優先購買權。

  3、乙方必須按時繳納房租,否則視為乙方違約。協議終止。

  4、乙方應遵守居住區內各項規章制度,按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。

  乙方交保證金________元給甲方,乙方退房時交清水,電,氣,光纖和物業管理等費用及屋內設施家具、家電無損壞,下水管道,廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。

  5、乙方不能在房屋內從事違法行為,并注重房屋及自身財產和人身安全。如發生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任。

  四、本合同一式兩份,自甲乙雙方簽字之日起生效。另水_____噸;氣____立方;電___度

  甲方簽章(出租方):

  乙方簽章(承租方):

  20xx年 月 日

委托書合同 篇3

  甲方:

  乙方:

  雙方經友好協商,甲、乙雙方就甲方榆林、靖邊商業地產(案名待定) 項目(以下簡稱本項目)的委托合作達成如下協議:

  一.項目概況

  a) 項目位于榆林的 區, 占地約 畝,其中商業面積約 平米 b) 項目位于靖邊的 區, 占地約 畝,其中商業面積約 平米

  二.項目商業運營服務目標

  通過項目區位資源的調研及分析,準確定位,合理規劃,提高成效,減低風險。 通過系統性操作,執行訂單式商業開發模式,提升整體項目商業價值,實現商鋪銷

  售和租賃的高回報率。

  三.商業運營服務內容

  第一部分:商業招商前期策劃定位

  項目市場定位及其多維度描述

  項目的商業整體定位及商圈復合性推導

  商業人口、商業建設面積適配性定位

  項目內各主題區域業態功能定位分布及商業銷售分配格局

  第二部分:商業招商代理執行

  1、招商規劃

  招商組合方案及戰略實施

  商業主題賣場及主題商街的布局劃分

  根據意向性主題商業進行物業及成本性分析確立可行性

  消費人流導向及動線切割布局分配

  商業品牌資源策略制定

  各商業業種分類型價格體系制定及文本流程規劃

  招商手冊標準化及招商人員的培訓和督導專業化

  招商各實施階段的方案制定費用預估及培訓務實性

  2、商業招商

  制定相關財務、稅費政策以及各外聯單位費用預估

  最佳整合租賃、運營流程設計

  項目整體的租賃性公攤計算及車、物流動線設計。

  招商過程控制、節點的掌控和調整

  招商的流程、促銷活動組織

  價格體系、合同文本制定與實施

  招商洽談及管理

  招商執行與監控

  3、商業網點論證

  進行商業業態梳理性調研

  進行項目商業選址及評價

  商圈人口分析及經營策略

  建設方案及交通容量

  節能環保及安全分析

  財務分析及競爭

  組織論證會議并答辯

  實現網點規劃聽證

  4、開業及運營

  做好開業初期各項促銷活動方案及應急方案。

  確定短、中、長期的發展規劃及經營目標

  相關人員組織架構的調整、完善。

  相關商業的各項流程執行監控

  進行商業平效控制及調整,完成日常經營性監管

  四.合作內容、方式及期限

  1.甲方委托乙方實施全程商業招商的.相關性服務,整個合同服務期限為:從簽約之日起 1個月內,完成項目的商業項目前期定位及招商計劃。

  2.項目在合同執行中,甲方委托乙方作為本項目招租的唯一代理商并頒發項目招商授權書,全權負責項目的策劃、招租工作。乙方在雙方議定的價格底線范圍內,對于招商、引進方面具有全權決斷的權利。

  3.甲方與商家租賃合同簽署并按合同約定收取租金或保證金后,即為乙方本單招商工作完成的依據。甲乙雙方合同期內,如商家因故違約,則產生的對商家的罰金歸甲方所有。乙方有義務對所空出的商鋪繼續招商。

  五、收費標準及付款方式

  1.收費標準

  家居廣場項目:簽訂品牌加盟協議,每個加盟店協議收取150萬的代理服務傭金。招商代理費:依據出租合同收取傭金:家居、百貨、超市、影院、KTV、電玩等超過1000平米項目租賃合同的 兩個 月租金,1000平米以下項目租賃合同的 叁個 月租金。

  2.付款方式

  合同簽訂之日甲方向乙方支付預估租賃合同標的5%的執行費約 以便乙方開展日常工作,此費用作為代理費的預支費用在雙方結算代理費時予以扣除。每完成一單招商合同簽署且按照租賃合同收取租金或合同保證金后5日內甲方向乙方支付該筆合同的全額代理費。所有款項以現金或轉帳方式支付。

  六.商業目標

  1、項目商業合作期間, 同商戶洽談、招待及引領至項目地考察所產生的基本費用由乙方承擔,其他費用由甲方承擔。

  2.在甲方完成雙方議定的配合部分如房產證明、委托書、物業設施的提供、停車場的規劃、招商辦公室的準備等前提下,乙方如在3個月內未有重大工作突破,甲方保留解除合同的權利。

  3.乙方依據市場動態及項目成本等綜合因素,超出雙方議定的底線價格調整項目租賃價格體系,其計劃需經甲方簽字認可后,方可進行實施。

  七. 委托招商的權限與控制

  1. 甲方委托乙方在合同期內獨家進行商業項目招商,并由乙方全權進行招商人員及方式的選定。

  2. 乙方以甲方名義對外發布的任何消息,簽訂的任何文件,均須得到甲方批準。

  3. 乙方不得自行超越甲方授權向客戶作任何承諾,如因此而引起甲方法律及經濟損失,一概由乙方負責。

  4. 乙方必須按照雙方共同認可的優惠政策、付款方式、裝修標準、入住日期等向客戶招商本項目。經甲方批準、調整及甲方中途更改除外。

  5. 乙方有權組織客戶參觀,直至成交。

  6、第三方回避乙方同甲方直接接觸洽談,所達成的合作協議或合同,視同乙方完成招商委托,甲方需按本合同約定支付乙方費用。

  八. 雙方的責任和權益

  1. 乙方責任和權益

  1)乙方負責向甲方提供商業策劃、商業培訓、商業顧問咨詢及招商執行服務。

  2)乙方須嚴格保守甲方經營機密,不得未經同意將項目招商運營的非公開資料向第三方展示。

  3)乙方每周向甲方提供招商計劃完成表,每兩周同甲方召開招商計劃、工程完成情況通報會,共同解決招商工作中出現的問題,如遇重大事項乙方可提議召集雙方會議。

  2. 甲方責任和權益

  1)甲方如有招商中的重大決策均以甲方書面確認為準。

  2)甲方應按照合同條款及時間向乙方支付費用,以便促進乙方工作正常開展。

  3) 甲方須向乙方提供工程進度表及各項證照完成的最后時間。

  4)甲方須在項目駐地提供辦公場所及必要的辦公設施便于乙方開展工作。

  5)甲方參與重大主力店招商項目的談判,并對談判中的所涉及法務、工程、物業管理條款及時回復。

  九. 雙方重要約定:

  1. 為配合招商工作,經雙方協商,乙方同意在力所能及的范圍內為甲方提供超出合同界定工作范圍內的相關咨詢服務。

  2.乙方成功招商的重大工作成果,由于甲方的因素(公司機制、項目變更、人員變化等),并不影響乙方的招商收益,甲方負責向乙方等同收費標準進行支付。

  3.在實際的招商、洽談過程中,乙方需嚴格執行招商計劃,并享有招商租賃價格上的話語權。

  十. 違約責任

  1. 如任何一方嚴重違約,對方均有權單方終止合同的繼續履行,同時書面通知違約方,并有權要求賠償相應損失。

  2. 在合同的有效期內,如受政府規定因素或不可抗力影響,導致合同無法正常進行,則雙方無須承擔相關責任。

  十一. 其它:

  1. 其它未盡事宜,以補充協議形式確定,補充協議與本合同具同等法律效力;如合同執行中發生爭議,雙方友好協商解決;協商不成可交由西安市仲裁委員仲裁解決。

  2. 本合同履行地為西安市。

  3. 本合同一式四份,雙方各執兩份,具同等法律效力。本合同經雙方法人代表或其委托人簽字蓋章后生效。

  甲方: 乙方:

  簽約日期: 簽約日期:

委托書合同 篇4

  委托人(甲方): 居間人(乙方):蘇州好家賓利不動產 依據國家法律、法規的規定,甲、乙雙方在自愿、平等和誠實信用的基礎上,就乙方 接受甲方獨家委托,按其要求,為其報告訂立合同的機會以及提供訂立合同的媒介服務,并完成其他委托服務事項達成一致意見,訂立本協議。

  一 、甲方愿意獨家委托乙方居間出售符合本條所述條件的房地產(以下稱“該房地產”)。若本條描述的該房地產之條件與實際情況不符或不詳盡,則以該房地產權屬證明或 相關法律文書的記載內容為準,且雙方同意不再另行簽訂補充協議予以變更和確認。

  1.1 類型: □住宅□ 花園住宅□辦公樓□商鋪(商場)□其他 可否工商注冊:□可以 / □不可以 / □待確定

  1.2 坐落:區路 弄 號 室以及號車位;

  1.3 建筑面積(實測 / 暫測) : ; 衛;

  1.4 ;

  1.5 房地產權證/房屋所有權證編號:號 ; 號

  1.6 室內裝修情況: ;

  1.7 附屬設施、 ;

  1.8 是否已設立抵押:□否□是,;貸款余額:元; 貸款余額處理方案:□甲方自行還清;□求購方首期房價款由乙方保管并優先用于 償還,余額轉付甲方/不足部分甲方自行補足;

  1.9 是否已設立租賃:□否□是(租賃期限: 年 月 日至 年月 是否已取得承租人放棄對該房地產優先購買權的書面聲明:□否 □是

  1.10 ;

  注:甲方應于簽訂本協議□同時/□ 日內向乙方提交如下書面材料的影印件: □身份證件□房地產權證/房屋所有權證□上手預售/出售/買賣合同□上手房款發票□

  上手

  契稅完稅證□授權委托書□其他 ;

  二、委托期限

  2.1本協議代理期限為 個月,自__年____月____日至____年____月____日。在

  本

  合同到期前的__ __天內,如甲乙雙方均未提出反對意見,本合同代理期自動延長__ 個

  月。

  合同到期后,如甲方或乙方提出終止本合同,則按本合同中合同終止條款處理。

  2.2在本合同有效代理期內,除非甲方或乙方違約,雙方不得單方面終止本合同。

  2.3在本合同有效代理期內,甲方不得委托第三方。

  三、委托房價款: □人民幣 □美元元整 該委托房價款已包含 / 不包含: 維修基金 / 管理費押金 / 電話初裝費 / 煤氣初裝費/ 有線電視申請費 / 等在內的甲方已付或應付的費用,前述費用不再另行 /

  另行 結算,辦理前述事項變更的更名費用由求購方承擔)。 甲方同意:求購方可以現金、匯款或其他甲方能夠接受的方式支付或通過乙方轉付定金

  或房價款。甲方并同意乙方可以根據本居間服務的履行狀況,以大于或等于前述委托房價款

  的數額向求購方報價。

  四、銷售推廣費用負擔該房地產的銷售推廣費用(包括但不限于包括銷售人力資源成本、報紙廣告、網絡廣告、

  印制宣傳材料、全景攝影及發布)由乙方負責支付。

  五、傭金支付

  5.1 作為傭金。

  5.2 甲方應在與求購方簽訂《蘇州市房地產買賣合同》等證明買賣或轉讓關系已經成立的類似合同并收到定金或首期房價款之同時,將傭金支付給乙方。

  5.3 甲方如未能按時將傭金支付給乙方,逾期每日加收滯納金為傭金的萬分之五。

  5.4 甲方或其代理人、代表人、承辦人等與甲方有關聯的人在乙方所介紹的求購方看過該房地產后的十二個月內,與乙方介紹的求購方完成買賣交易或者利用了乙方提供的信

  息、機會等條件但未通過乙方而與第三方完成買賣交易的;或在委托期限內,買方愿以甲方

  委托條件買受,而甲方反悔不賣;或甲方未能提供必要的文件和配合,致乙方無法履行合同

  的;甲方都應按照本協議第二條所述委托房價款的2 %向乙方支付違約金。

  5.5 甲方與乙方介紹的求購方簽訂《蘇州市房地產買賣合同》等證明買賣關系已經成立的合同后,非因乙方原因導致該合同最終無法履行或無法完全履行;乙方已收取的傭金

  不予退還,乙方并保留向對方請求支付未收取傭金的權利。

  六、本協議的履行

  6.1 乙方應隨時依甲方之查詢,向甲方報告業務處理情況。

  6.2 乙方應積極、努力利用各種合法形式盡速為甲方尋找求購方信息,早日完成甲方委托事項。

  6.3 為了盡快完成甲方委托的事項,甲方同意乙方在需要時,可由另外一方代替乙方完成或者另外一方與乙方共同完成甲方委托的事項。

  6.4 甲方保證對委托出售之房地產有出售之權利且該房地產依法可以出售,并依約配合實際成交的買受方交付該房地產;若除甲方外,尚存在非該房地產權屬證明上記載 的任何第三人對該房地產有出售之權利,則視作甲方已經取得該任何第三人關于出 售該房地產的同意,并代表該任何第三人簽訂本協議。如因此給乙方或求購方或任 何第三人造成損失,由甲方負責賠償。

  6.5 甲方保證本協議第一條所述情況屬實,如有不符,給乙方或求購方造成損失,由甲方負責賠償。

  6.6 求購方在購買甲方之房地產時要辦理購房貸款的,如需甲方配合辦理,甲方應積極予以協助。

  6.7 本協議履行期間,甲方與乙方介紹的求購方達成交易意向或發生證明買賣關系成立的行為后,該求購方違約的,甲方同意將其不予返還的求購方的定金之50%支付給 乙方,作為乙方提供居間服務的補償。

  6.8 本協議履行期間,若甲、乙雙方因履行本協議而需簽訂補充協議的,以乙方提供的《房地產出售居間協議之補充協議》為準,該補充協議與本協議為不可分割的整體,與

  本協議具有同等法律效力。

  七、爭議的解決

  甲、乙雙方在履行本協議過程中發生爭議的,由雙方協商解決,協商不能解決的,任何

  一方均可依法向當地人民法院提起訴訟。

  八、甲、乙雙方在本協議簽章處書寫的聯絡地址即為本協議下任何書面通知的送達地址,若因受送達方拒收或因聯絡地址錯誤無法送達的,均按照付郵日(以郵局郵戳為準)視

  作通知方已依本協議給予書面通知。若任何一方聯絡地址變更的,應及時書面通知相對方。

  九、本協議各方約定的其他事項:

  十、本協議一式二份,經雙方簽章后即為生效,甲方執一份、乙方一份。委托人(甲方):居間人(乙方): 蘇州好家賓利不動產有限公司代理人(代表人): 經辦人員簽字: 證件號碼: 經紀人證件號: 聯絡地址: 聯絡地址 : 電話/傳真: 電話/傳真: 日期:日期: 簽約地點:委托人(甲方): 甲方委托乙方居間出售坐落于 區 路 弄 號

  室以及號車位之房地產;雙方曾就該居間關系于年 月 日簽訂了《房地產出售居間協議》(下稱“該居間協議”),現雙方同意變更該居間協議的部分

  內容,并達成本補充協議,以資共同遵守:

  一、雙方同意本條第 款共款作如下變更(未變更

  的條款刪除):

  1、 變更委托房價款為:□人民幣 □美元元整。

  2、 變更委托房價款是否包含相關費用為:該委托房價款已包含 / 不包含: 維修基金 /

  管理費押金 / 電話初裝費 / 煤氣初裝費 / 有線電視申請費 / 等在內

  的甲方已付或應付的費用,前述費用不再另行 / 另行結算。3;

  4、變更出售房地產室內裝修情況為:;

  5、變更交易方式為:□存量房(二手房)過戶 □預售商品房更名(權益轉讓或退房

  購房)

  6、變更出售房地產其他約定為: ; ;

  二、本補充協議與該居間協議為不可分割的整體,具有同等法律效力;本補充協議沒有

  對該居間協議作出變更的部分,仍按照該居間協議的約定履行。

  三、本協議一式二份,經雙方簽章后即為生效,甲方執一份、乙方執一份。 委托人(甲方): 居間人(乙方):蘇州好家賓利不動產有限公司代理人(代表人): 經辦人員簽字: 證件號碼:經紀人證件號: 聯絡地址:聯絡地址 : 電話/傳真:電話/傳真:日期: 日期:簽約地點: 居間人(乙方): 蘇州好家賓利不動產有限公司篇二:傳真出金委托書 傳真出金委托書 海南大宗商品交易中心萬寧檳榔市場:茲委托貴司從本單位 的交易結算賬戶(代碼: h0668 )中轉出保證金金額: (¥ )轉

  到以下賬戶:

  收款單位:

  賬 號:

  開戶銀行:單位簽章:年 月 日篇三:獨家委托書 房地產出售獨家委托協議

  委托人(甲方): 受托人(乙方):李家祥

  (上海正自地產)依據國家法律、法規的規定,甲、乙雙方在自愿、平等和誠實信用的基礎上,就乙方 接受甲方獨家委托,按其要求,為其報告訂立合同的機會以及提供訂立合同的媒介服務,并完成其他委托服務事項達成一致意見,訂立本協議。

  一 、甲方愿意獨家委托乙方居間出售符合本條所述條件的房地產(以下稱“該房地產”)。若本條描述的該房地產之條件與實際情況不符或不詳盡,則以該房地產權屬證明或 相關法律文書的記載內容為準,且雙方同意不再另行簽訂補充協議予以變更和確認。

  1.1 類型: □住宅□ 花園住宅□辦公樓□商鋪(商場)□其他 可否工商注冊:□可以 / □不可以 / □待確定

  1.2 坐落:區路弄 號車位;

  1.3 建筑面積(實測 / 暫測) 平方米 ;

  1.4 ;

  1.5 房地產權證/房屋所有權證編號: 滬房 字(第 號 ; 預售合同預售登記編號:

  1.6 室內裝修情況: ;

  1.7 附屬設施、設備:;

  1.8 是否已設立抵押:□否□是,抵押權人:;貸款余額:約 貸款余額處理方案:□甲方自行還清;□求購方首期房價款由乙方保管并優先用于 償還,余額轉付甲方/不足部分甲方自行補足;□轉由求購方承擔(轉貸款,或稱轉按揭)

  1.9 是否已設立租賃:□否□是(年月 月 30 日

  是否已取得承租人放棄對該房地產優先購買權的書面聲明:□否 □是

  1.10 其他:

  注:甲方應于簽訂本協議□同時/□ 30日內向乙方提交如下書面材料的影印件: □身份證件□房地產權證/房屋所有權證□上手預售/出售/買賣合同□上手房款發票□

  上手

  契稅完稅證□授權委托書□其他 ;

  二、委托期限

  2.1本協議代理期限為個月,自年月日至年月 日。在本合同到期前的天內,如甲乙雙方均未提出反對意見,本合同代理期 自動延長__叁 個月。合同到期后,如甲方或乙方提出終止本合同,則按本合同中合同

  終

  止條款處理。

  2.2在本合同有效代理期內,除非甲方或乙方違約,雙方不得單方面終止本合同。

  2.3在本合同有效代理期內,甲方不得委托第三方。

  三、委托房價款: □人民幣 □美元 伍佰肆拾伍萬 元整到手價。 該委托房價款已包含 / 不包含: 維修基金 / 管理費押金 / 電話初裝費 / 煤氣初裝費

  / 有線電視申請費 / 前述費用不再另行 / 另行結算,辦理前述事項變更的更名費用由求購

  方承擔)。

  甲方同意:求購方可以現金、匯款或其他甲方能夠接受的方式支付或通過乙方轉付定金

  或房價款。甲方并同意乙方可以根據本居間服務的履行狀況,以大于或等于前述委托房價款

  的數額向求購方報價。

  四、銷售推廣費用負擔該房地產的銷售推廣費用(包括但不限于包括銷售人力資源成本、報紙廣告、網絡廣告、

  印制宣傳材料、全景攝影及發布)由乙方負責支付。

  五、傭金支付

  5.1 甲方應向乙方支付該房地產出售實際成交總房價款的%作為傭金。

  5.2 甲方應在與求購方簽訂《上海市房地產買賣合同》等證明買賣或轉讓關系已經成立的類似合同并收到定金或首期房價款之同時,將傭金支付給乙方。

  5.3 甲方如未能按時將傭金支付給乙方,逾期每日加收滯納金為傭金的萬分之五。

  5.4 甲方或其代理人、代表人、承辦人等與甲方有關聯的人在乙方所介紹的求購方看過該房地產后的十二個月內,與乙方介紹的.求購方完成買賣交易或者利用了乙方提供的信

  息、機會等條件但未通過乙方而與第三方完成買賣交易的;或在委托期限內,買方愿以甲方

  委托條件買受,而甲方反悔不賣;或甲方未能提供必要的文件和配合,致乙方無法履行合同

  的;甲方都應按照本協議第二條所述委托房價款的2 %向乙方支付違約金。

  5.5 甲方與乙方介紹的求購方簽訂《上海市房地產買賣合同》等證明買賣關系已經成立的合同后,非因乙方原因導致該合同最終無法履行或無法完全履行;乙方已收取的傭金

  不予退還,乙方并保留向相對方請求支付未收取傭金的權利。

  六、本協議的履行

  6.1 乙方應隨時依甲方之查詢,向甲方報告業務處理情況。

  6.2 乙方應積極、努力利用各種合法形式盡速為甲方尋找求購方信息,早日完成甲方委托事項。

  6.3 為了盡快完成甲方委托的事項,甲方同意乙方在需要時,可由另外一方代替乙方完成或者另外一方與乙方共同完成甲方委托的事項。

  6.4 甲方保證對委托出售之房地產有出售之權利且該房地產依法可以出售,并依約配合實際成交的買受方交付該房地產;若除甲方外,尚存在非該房地產權屬證明上記載 的任何第三人對該房地產有出售之權利,則視作甲方已經取得該任何第三人關于出 售該房地產的同意,并代表該任何第三人簽訂本協議。如因此給乙方或求購方或任 何第三人造成損失,由甲方負責賠償。

  6.5 甲方保證本協議第一條所述情況屬實,如有不符,給乙方或求購方造成損失,由甲方負責賠償。

  6.6 求購方在購買甲方之房地產時要辦理購房貸款的,如需甲方配合辦理,甲方應積極予以協助。買賣成交后,甲方應根據國家法律、法規規定自行繳納有關稅費。

  6.7 本協議履行期間,甲方與乙方介紹的求購

  方達成交易意向或發生證明買賣關系成立的行為后,該求購方違約的,甲方同意將其不予返還的求購方的定金之50%支付給 乙方,作為乙方提供居間服務的補償。

  6.9 本協議履行期間,若甲、乙雙方因履行本協議而需簽訂補充協議的,以乙方提供的《房地產出售居間協議之補充協議》為準,該補充協議與本協議為不可分割的整體,與

  本協議具有同等法律效力。

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