房產授權委托書

時間：2024-06-12 09:48:25 委托書我要投稿

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（熱）房產授權委托書15篇

　　在被委托人做出違背國家法律的任何權益時，委托人有權終止委托協議。在日常生活中，我們在生活中也會經常用到委托書。在寫之前，可以先參考范文，下面是小編精心整理的房產授權委托書，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

（熱）房產授權委托書15篇

房產授權委托書1

　　委托人：

　　受托人：

　　我公司以工程款抵頂XXX公司開發建設的` 小區，號單元層號房屋，公司決定將該房屋所有權轉移給，現委托前往貴單位辦理該房的《商品房買賣合同》手續。因該房產轉移產生的一切責任糾紛和相關法律連帶責任，由我公司全權承擔，貴公司不承擔任何責任。

　　后附：購房人身份證復印件壹份。

　　委托人（簽字）：

　　受托人或單位（蓋章、簽字）：

　　年月日

房產授權委托書2

　　委托人（抵押人）：________（男/女），20__年__月__日出生

　　身份證號碼：________，聯系電話：________

　　委托人（共有人）：________（男/女），20__年__月__日出生

　　身份證號碼：________，聯系電話：________

　　受托人：________（男/女），工作單位：________

　　身份證號碼：________，聯系電話：________

　　抵押人________與中國民生銀行________支行（下稱抵押權人）于20__年__月__日訂立的編號為________的《中國民生銀行個人住房抵押貸款合同》（下稱貸款合同）約定，將坐落于北京市________區房產（房屋所有權證號：________）抵押給抵押權人，作為償還貸款合同項下債務的擔保。作為此房產的'共有人________，亦同意將上述房產依貸款合同之條件抵押給抵押權人作為償還貸款合同項下債務的擔保。抵押人購置此房產僅用于________，未對外出租。

　　現、因故不能親自辦理此房產的抵押登記手續，特委托________代為向北京市________區房屋土地管理局辦理將上述房產抵押予抵押權人的相關手續，委托權限與期限如下：

　　1、代理權限為：受托人代理本人辦理抵押登記的一切相關手續，有權代理本人在《北京市城鎮房地產抵押登記申請書》等相關文件上簽字，本人承認其簽字的法律效力，其簽字代表本人真實意思。受托人有權轉委托。

　　2、委托期限為：自委托人簽字之日起，至受托人辦理完抵押登記手續，抵押權人取得《他項權利證明書》之日止。

　　委托人（抵押人）：

　　委托人（共有人）：

　　20__年__月__日

房產授權委托書3

　　委托人：性別：電話：

　　證件類型：證件號碼：

　　現住址：

　　受托人：性別：電話：

　　證件類型：證件號碼：

　　現住址：

　　委托人因故不能親自辦理有關位于的相關房地產手續事宜，特委托受托人為本人代理人，就上述房屋全權代表本人履行下列所列事項：

　　一、代為領取委托人在交通銀行辦理的住房商業貸款合同；

　　二、代為領取購房合同；

　　三、代為辦理合同公證或見證、領取公證書（包括簽署有關合同、文件并辦理公證）；

　　四、代為辦理上述房屋的預購商品房預告登記手續，抵押預告登記手續，抵押登記手續，并領取相關的證明材料；

　　五、代為辦理并領取上述房屋的《房屋所有權證》及《國有土地使用權證》；

　　六、代為支付一切上述房屋應支付的`費用；

　　七、代為辦理房產的入住手續及物業管理相關事宜；

　　八、代為辦理該房產的水、電、煤氣、電話、有線電視等相關事宜；

　　九、代為簽署因為辦理上述各項事項需要的全部文件。

　　本授權為不可撤銷授權，凡由受托人在上述委托權利內，代理委托人就上述房屋所實施的法律行為及所造成的法律結果，委托人均予以承認。

　　上述委托的期限自委托人簽署授權委托書之日起至受托人完成委托事項之日止。

　　委托人：

　　年月日

房產授權委托書4

　　委托人：

　　____年____月____日出生，現住：________，身份證號碼：________。

　　受托人：

　　____年____月____日出生，現住：________，身份證號碼：________。

　　委托人與受托人系夫妻關系，茲委托受托人為我的合法代理人，全權代表我辦理以下列事項：

　　一、全權辦理位于：（房地產權證：號平方米，建筑結構：混合，設計用途：住宅）的房屋他權解除。

　　1、并以上述房產向金融機構抵押辦理借款簽訂經紀合同、借款合同、抵押合同、辦理抵押登記；

　　2、到金融機構及相關部門領取房地產權證、他項權證及注銷他項權手續、簽訂注銷抵押登記，辦理借款的各項借款手續上簽字、在金融部門的借款借據上簽字、領取金融部門擔保借款；

　　3、代表委托人出售上述房地產、簽訂買賣合同、繳納相關稅費、調閱檔案、更正登記、辦理房地產權轉移等各項相關事宜；

　　二、委托人保證所提供材料證件均真實、有效，如有虛假或其他欺詐行為，委托人愿承擔全部法律責任。

　　三、委托期限：自委托成立起至____年____月____日止。

　　四、委托人在委托期間，委托權限范圍內所簽署的'一切有關文件，我均予以承認，由此在法律上產生的權利和義務均由委托人享有和承擔。

　　五、受托人有轉委托權。

　　委托人（簽章）：

　　受托人（簽章）：

　　____年____月____日

房產授權委托書5

　　本授權委托書聲明：__________x（機構名稱）負責人李X（負責人姓名），授權委托趙x（被授權人姓名）為本人（或者本機構）的合法代理人，在____年__月__日至____年__月__日期間，代理本人（或者本機構）辦理申請從事代理會計記賬業務相關事務。本人（或者本機構）對被授權人所提供的全部申請材料的'真實性，以及在辦理申請從事代理會計記賬業務事務過程中的行為承擔責任。

　　本授權書于簽字之日起生效，特此聲明。

　　授權人簽字蓋章：

　　李X日期：____年__月__日

　　代理人（被授權人）簽字蓋章：

　　趙x日期：____年__月__日

房產授權委托書6

　　甲方（委托方）：

　　乙方（受托方）：

　　甲方于年月日將其房屋委托乙方進行出租及管理。為進一步明確對甲方所屬產權房屋及相關設施設備的租賃范圍和日常管理的內容，經甲乙雙方友好協商，現明確甲方房屋租賃授權委托的具體事項如下：

　　一、委托事項甲方授權乙方全權行使以下房屋的出租和經營管理權力。

　　二、房屋基本情況

　　1.房屋名稱：

　　2.座落位置：

　　3.建筑面積：

　　4.房屋用途：

　　5.具體樓層：

　　三、委托權限

　　1.房屋的`出租和日常管理；

　　2.房屋的物業管理；

　　3.房屋的相關設施設備的維護與管理；

　　4.法律法規規定由房屋產權方負責管理的其它事項。

　　四、經甲乙雙方簽字蓋章后，該委托授權書即生效

　　甲方（蓋章和簽字）：乙方（蓋章和簽字）：

　　身份證號：

　　電話：

　　房產證號：

　　身份證號：電話：

　　＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

　　]甲方(委托方)：

　　乙方(受托方)：

　　甲方于年 1 1月 1 日將其房委托乙方進行出租及管理。為進一步明確對甲方所屬產權房屋及相關設備的租賃范圍和日常管理的內容，經甲乙雙方友好協商，現明確甲方房屋租賃授權委托的具體事項如下：

　　一、委托事項甲方授權乙方全權行使以下房屋出租和經營管理權力。

　　二、房屋基本情況 1．房屋名稱：住宅房 2．座落位置：南京市鼓樓區童家山 2 號 12 棟 40l 室 3．建筑面積：60 4．房屋用途：出租 5．具體樓層：4／7

　　三、委托權限 1．房屋的出租和日常管理； 2．房屋的物業管理； 3．房屋的相關設施設備的維護與管理； 4．法律法規規定由房屋產權方負責管理的其它事項。

　　四、委托期限委托期限為 24 月，經甲乙雙方簽字蓋章后，從年1 1月 1 日起至年 10 月 31 日止。

　　甲方(蓋章和簽字)：乙方（蓋章和簽字）：

房產授權委托書7

　　委托人：xx聯系電話：xx身份證號碼：xx

　　受托人：xx聯系電話：xx身份證號碼：xx

　　委托事項：xx

　　今委托為我的代理人，全權代表我辦理坐落于xx，房屋登記事項。

　　受托人權限：辦理該處房屋登記手續。

　　委托期限：本授權委托書的有效期至登記機關核發《房產證證》止。

　　委托人（蓋章、簽名）：xx受托人（簽名）：xx

　　受托日期：20xx年xx月xx日

房產授權委托書8

　　委托人□姓名□名稱：_________________法定代表人：______________________

　　身份證件名稱：_________________證件號碼：_________________

　　國籍：_________________戶籍：_________________電話：______________________

　　聯系地址：_________________郵編：_________________

　　受托人□姓名□名稱：_________________法定代表人：______________________

　　身份證件名稱：_________________證件號碼：_________________

　　國籍：_________________戶籍：_________________電話：______________________

　　聯系地址：_________________郵編：_________________

　　受托人□有、□無轉委托權。

　　委托期限：______________年____月_________日至______________年____月_________日止。

　　現委托人委托為合法代理人，代理委托人處理坐落于之房地產如下事項：_________________

　　一、辦理上述土地使用權、房屋所有權初始登記事宜

　　二、辦理上述土地使用權、房屋所有權轉移登記事宜

　　三、辦理上述土地使用權、房屋所有權變更登記事宜

　　四、辦理上述房地產抵押登記事宜

　　五、辦理上述地役權登記事宜

　　六、辦理上述房地產預告登記事宜

　　七、辦理上述房地產更正登記事宜

　　八、辦理上述房地產異議登記事宜

　　九、辦理上述房地產文件登記事宜

　　十、辦理上述房地產注銷登記事宜

　　十一、辦理上述房地產補證、換證登記事宜

　　十二、領取房地產權證及初始密碼憑證事宜

　　十三、領取房地產登記證明事宜

　　受托人在其權限范圍內依法所作的一切行為及簽署的一切文件，委托人均予以承認。

　　委托人（簽章）：_________________法定代表人（簽章）：_________________

　　________年____月_________日

房產授權委托書9

廣州開發區房地產管理所：xx

　　現委托為我單位辦理坐落位于產權的房產證登記手續及領取房地產證明書的'代理人。代理期間為月日至20xx年12月30日。

　　法定代表人：xx(簽名或簽章)日期：xx20xx年xx月xx日

　　代理人：xx身份證件號碼：xx

　　聯系電話：xx說明：xx

　　1.法定代表人為企、事業單位、國家機關、社會團體的主要行政負責人。

　　2.內容填寫必須真實、清楚、涂改無效。

　　3.此證明只作房地產登記使用。

房產授權委托書10

　　委托人：張某，男，_年_月_日出生，身份證住址：_市_區_街_路號_棟_單元_樓_號，公民身份號碼：_________。

　　王某，女，_年_月_日出生，身份證住址：_市_區_街_路號_棟_單元_樓_號，公民身份號碼：_________。

　　受托人：孫某，男，_年_月_日出生，身份證住址：_市_區_街_路號_棟_單元_樓_號，公民身份號碼：_________。

　　委托內容：

　　委托人張某與王某系夫妻關系，張某是坐落于_市_區_街_路號_棟_單元_樓_號房屋所有權人，《房屋所有權證》編號：_____，該房屋建筑面積__平方米。委托人充分信任受托人，現委托孫某作為代理人，全權負責辦理上述房產的如下事宜，包括：1、查詢檔案、歸還銀行或信用社貸款、取他項權利證書、注銷抵押登記、取房屋所有權證;2、解除抵押后在上述房產沒有抵押、擔保、查封、扣押的`條件下出售：到房地產管理部門代為辦理及領取資金監管、交易、更名過戶、代出現場、代收房款、代繳稅費、代為登記、簽訂轉讓協議、協助買房人辦理房屋所有權證和土地使用證;3、同意買房人以貸款方式買房、協助以買房人名義貸款手續、代收二手房貸款。

　　受托人在授權范圍內簽署的相關文件，委托人均予以承認，委托人保證上述委托內容屬實并愿承擔法律后果，如不屬實愿承擔全部法律責任。

　　委托期限：自_年_月_日至_年_月_日止。

　　受托人(有)/(無)轉委托權。

　　委托人：

　　_年_月_日

房產授權委托書11

　　委托人：xxx，男/女，一九七七年十月二日出生，現住廣州市。

　　受委托人：xxx，男，一九七七年八月二十五日出生，現住廣州市。

　　我是坐落在xx市XXX區XXX街XXX號XXX房房屋的購買人，現我委托xxx為我的代理人，代理執行和處理以下事項：

　　一、代向房管部門及有關單位辦理上述房屋的登記手續，領取房產證及相關文件；

二、繳納上述房屋有關的稅款和支付一切必要的.費用；

　　受委托人有轉委托權。

　　受委托人在執行和處理上述事項的過程中，依法簽署的有關文件，委托人均予以承認。此委托書有效期自簽署之日起至委托事項辦結止。

　　委托人：

　　二○○七年八月三十日

房產授權委托書12

　　一、房產抵押權人授權委托書的辦理

　　房地產抵押合同簽訂之日起30日內，抵押當事人應到房地產所在地的房屋管理部門辦理房地產抵押登記手續，房地產抵押合同自抵押登記之日起生效。

　　辦理登記時，抵押當事人應提交下列文件：

　　(l)主合同及抵押合同;

　　(2)抵押當事人的身份證明或法人資格證明;

　　(3)抵押登記申請書;

　　(4)《國有土地使用證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》，共有的房屋還須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明;

　　(5)以預售的商品房作抵押的，須提交生效的商品房預售合同;

　　(6)可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料;

　　(7)可以證明抵押房地產價值的材料;如有效的房地產評估報告;

　　(8)登記機關認為必要的其他文件。

　　登記機關應對抵押申請進行審核，權屬清楚、證明材料齊全的，應在登記受理之日起15日內作出是否準予登記的書面答復，并予以登記發證：

　　(l)以依法取得房屋所有權的房地產抵押的，登記機關應在原《房屋所有權證》上作他項權利記載，交由抵押人收執，同時向抵押人頒發《房屋他項權證》;

　　(2)以預售商品房或在建工程抵押的，登記機關應在抵押合同上作記載，抵押的房地產在抵押期間竣工的，當事人應當在抵押人領取房地產權屬證書后，重新辦理房地產抵押登記。

　　二、抵押權人的處分權

　　抵押權是一種財產權，權利人可對之加以處分。我國《擔保法》第50條規定：“抵押權不得與債權分離而單獨轉讓或者作為其他債權的擔保。”從這條規定可以看出，法律是許可抵押權轉讓的。我們認為，抵押權人對抵押權的處分，包括對抵押權本身的處分和對抵押權次序的處分。

　　(一)對抵押權本身的處分抵押權

　　人可以讓與抵押權或者以抵押權為他人再設定擔保。《日本民法典》第375條規定，抵押權人可以以其抵押權作為其他債權的擔保，或者為同一債務人的其他債權人的利益，讓與或者拋棄抵押權。可見，抵押權人處分抵押權具有隨意性，但我們應注意，抵押權是其所擔保主債權的從權利，抵押權應當與該主債權一同讓與;同時，以抵押權提供擔保也得隨同其所擔保的債權一同提供擔保方可，也就是說，抵押權人以抵押權向他人提供擔保時，應當與其所擔保的債權一同向他人提供擔保。抵押權人還可以拋棄其抵押權，抵押權因拋棄而消滅。拋棄了抵押權的債權人就成為普通債權人，即抵押權拋棄后，其債權并不消滅。但如果這種拋棄會損害第三人利益時，例如抵押權已隨同其債權為他人提供擔保，此時抵押權人即不得拋棄其抵押權。

　　(二)對抵押權次序的處分

　　《德國民法典》第880條和《日本民法典》第373條均承認和規定了抵押權人對抵押權次序可以進行處分。依擔保法理參考國外立法例，我們認為抵押權人對抵押權的次序的處分，可分為三類：

　　1、抵押權次序的變更。對同一抵押物享有抵押權的數個抵押權人，可以協議變更其相互間的次序，各抵押權人依其變更后的次序行使抵押權。但為保護交易的安全，抵押權次序的變更，應當予以登記公示。

　　2、抵押權次序的讓與。對同一抵押物享有抵押權的數個抵押權人，次序在先的抵押權人為次序在后的抵押權人的利益，可以意思表示將其抵押權的先次序讓與后次序抵押權人;抵押權次序的.讓與，不影響其他抵押權人的受償次序，讓與人和受讓人的原抵押權及其次序亦不發生變更，受讓人僅取得讓與人對抵押物變價金受償的次序。

　　3、抵押權次序的拋棄。對同一抵押物享有抵押權的數個抵押權人，次序在先的抵押權人為次序在后的特定抵押權人的利益，可以拋棄其優先受償的利益，抵押權次序的拋棄，使得后次序抵押權人與拋棄次序的先次序抵押權人處于同一次序。我國《擔保法》及《擔保法司法解釋》對抵押權人的處分權，幾乎沒有規定，我們認為，在將來我國的民法典中應對之有完善的規定。

　　(三)優先受償權抵押權人的優先受償權

　　我國《擔保法》第33條規定，抵押權設定后，當債務人不履行債務時，債權人有權依照本法規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。抵押權人的優先受償權是抵押權人最主要的權利，也是抵押權最主要的效力，抵押權人若無此權利，抵押權將失去存在的意義。值得注意的是，抵押權人實現抵押權時，只能依照《擔保法》規定的方式來實現，即抵押權人與抵押人協商以抵押財產折價、或拍賣、變賣該抵押財產。

　　如果房產抵押權人因各種原因無法行使自身權利時，可以提交相應文件到登記機構辦理房產來委托指定人行使權力。抵押權人關于抵押權的處分權主要體現在對抵押權本身的處分權、對抵押權次序的處分權以及對于抵押權方面的優先受償權里。想了解更多相關知識您可以咨詢律圖漳州律師。