房地產實習個人自我鑒定

時間：2025-03-15 07:03:38 自我鑒定我要投稿

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房地產實習個人自我鑒定精品【3篇】

　　自我鑒定是對一個階段的學習或工作進行回顧檢查并分析評價，自我鑒定可以提升自身總結能力，讓我們抽出時間寫寫自我鑒定吧。你想知道自我鑒定怎么寫嗎？以下是小編幫大家整理的房地產實習個人自我鑒定，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

房地產實習個人自我鑒定精品【3篇】

房地產實習個人自我鑒定1

　　在即將過去的大學生活最后一個年頭里，站在我面前的就是那個向往已久的工作，我的心已經飛到這里。我很高興，也很興奮。因為我終于可以在這個巨大的舞臺上展現自我。時間過得真的很快，不知不覺我已經來到深圳有一個月了。在校園里生活了數十載，而社會與校園是不同的兩個世界，也許我們不能完全立刻適應這激烈競爭的社會。但我們要學會逐步適應這個社會。我想我這一個月的時間算是我一個即將從大學畢業的學生過渡到工作崗位并邁向社會的第一步。

　　三月十四日式我實習正式開始的第一天。剛到**公司一切對于我來說都是新鮮和陌生的，渴望著認識，了解和汲取我所欠缺的東西。

　　集團老總考慮到我的專業和特長，把我調到了公司的財務部去做。我開始公司財務部的工作是從一份報告開始的，雖然何總出了一個簡單的題目，但是我還是做得不好。之后王總通過這一份報告向我灌輸著如何做好財務人員的一些最基本的東西，以及我在實習期間要努力的方向。之后的幾份報告雖然也是做的不好，但是在王總的指導下還是一次比一次做的好一點了。在這段期間，王總像老師指導學生一樣的去指導我有些東西要如何去做，但他不會像小學時候老師教小學生一樣去一筆一畫的寫字。而是總會告訴我一個方向，剩下的東西還是要靠我自己走。他說如果什么都告訴我了，那對我的成長也是一種不利的影響。我也能理解王總的這一番話，所以還是努力的去嘗試，雖然經常的還會犯一些小錯誤，但是我想只有這樣才能更快的讓一個人去適應并做好一些東西。

　　接下來通過一些銀行的人員談到融資的問題是我真正的進入實戰的融資體驗的開始。

　　首先，國內的銀行大致分兩類。一方面為國有商業銀行，如中行、農行、工行、建行；另一方面是股份制商業銀行，如招商銀行、華夏銀行，興業銀行等。一些銀行在政策和制度上面會有一些差異，這就對公司而言，多渠道的得知一些信息，看哪家銀行的政策或者制度更會對我公司融資層面給予更大的'幫助。其中的如何選擇問題是要考慮的。就一個對于公司增資計息的問題，之前找的中，農，工，建四家國有銀行由于中行在這方面有限制，所以是不能做的。涉及公司變更營業執照的有關事宜，這幾家銀行對于增資款項的儲蓄是沒有利息的，而對于興業銀行來說是能做這個業務的。雖然只是很短的時間，但是就考慮到增資的金額來說，也是一筆不小的金額。如果沒有考慮到這個層面的問題，那么這筆錢也就是不存在的。所以對外聯系還是要保持信息渠道的多樣性和廣泛性。

　　其次，對于銀行的一些專業術語，以及銀行對信貸的控制流程是要掌握的，因為每次和銀行的人員去打交道的時候，銀行的人員都會和我們講一些銀行的專業層面的術語，很多一部分都是我在學校的時候學習過，但是沒有實際掌握并靈活運用。如果能熟練的掌握并靈活的運用，就能使我們在商談中更加游刃有余，就能使我們站在比對方更高的層面去看清這些事情，也就更能在融資的方面朝著更有利于公司的方向去走，最后找到一個平衡點從而達到一個雙方都滿意的預期。對于銀行信貸內部的控制流程之前不是很熟悉，也是這一方面我之前不是很了解的，通過這一段時間的了解對了這些方面有了簡單的認識。企業融資的基本目的是為了公司自身的生存和發展，同時還有其它的活動動機。主要有擴張性動機指的是企業因擴大生產經營或者追加對外投資的需要而產生的動機。償還性動機是企業為了償還某項債務而形成的借款動機，即借新債還舊債。混合型動機即使混合了擴張和償債兩種動機。銀行按借貸的年限可以分為短期借貸，中期借貸和長期借貸。短期借貸：

　　現在對于企業申請向銀行借貸，銀行要看你的信用等級，看以往的借貸記錄。由于公司之前沒有借貸的記錄，所以在銀行那面信用等級是不存在的。所以要以抵押擔保的形式借貸。由于周轉材料和機器設備許多銀行或者不要或者評估的價格比較低，因為銀行風險控制是比較嚴格的，會降低借貸的額度。如果對借貸額度需求比較大的時侯就要找擔保公司，擔保公司可以放大授信，提供全額反擔保來提高借貸的額度。申請借貸時銀行和擔保公司出具抵押物的，包括使用年限，折舊費用和變現的情況。還有過去三年的財務報表，借貸資金的使用情況，企業的還款來源等。

　　大學四年即將過去，通過這次的實習，我對自己的專業有了更為正確而深刻的了解，也是對這幾年大學里所學知識的鞏固與運用。從這次實習中，我體會到了實際的工作與書本上的知識是有一定距離的，并且需要更加努力的再學習。有些時候也會辦錯事情，我知道自己還有很多的不足，所以將來就要更加的勤奮工作。我相信勤能補拙，每天都要進步一點，為立潤盡自己的一份力量。我認為作為一名出色財務管理人員要上得廳堂，入的廚房。上得廳堂即與財務有關的對外業務，包括與銀行，稅務部門，國土部門和擔保公司等等。對外業務是一個財務人員綜合素質的體現。從對金融業務的了解到商務禮儀的完美體現以及高度的語言駕馭技巧和談判能力。入的廚房即對內向財務精細化管理進軍，精細化財務管理需要“確保營運資金流轉順暢”、“確保投資效益”、“優化財務管理手段”等，。并將財務管理的觸角延伸到公司的各個經營領域，通過行使財務監督職能，拓展財務管理與服務職能，實現財務管理“零”死角，挖掘財務活動的潛在價值。雖然，精細化財務管理是件極為復雜的事情，其實正所謂“天下難事始于易，天下大事始于細”。

　　新的工作崗位意味著新的起點、新的機遇、新的挑戰。

　　在大浪淘沙中讓自己能夠找到自己屹立之地。路漫漫其修遠兮，吾將上下而求索。

　　千里之行，始于足下。

房地產實習個人自我鑒定2

　　轉眼間，20xx年已經過去，我在XX企業的實習也快滿5個月了。回憶起在這兒的點點滴滴，感慨萬千。對過去工作的總結和反思是對未來工作的探索與發展。隨著20xx年鄰近，新的一年代表著新的起點、新的機遇和新的挑戰。我決心再接再厲，使我的工作更上一個臺階，努力開辟新的`工作局勢，更好地完成院校給予我們的實習機會和公司安排的各項任務，取長補短。

　　我仍然清晰地記得剛入職時的懵懵懂懂，針對工作步驟和職責并不熟悉。然而，經過這段時間的實踐和同事的仔細指導，我在工作中開始變得明亮，操作也越來越游刃有余。可是，這些月的工作讓我深刻體會到，搞好一名銷售員和業務助理絕非易事。原以為交易房子很簡單，只要有意向的交易雙方就可以，但事情遠比想象中繁雜。從開盤到房子售罄，絕不是一兩天能完成的，整個房產交易流程環環相扣，并且每一步都比前一步更復雜，甚至充滿挑戰。售罄后還要辦理產權證，從開發商去銀行再到房管局，程序繁雜得令人驚訝。根據幾次的實踐，我了解到一套房子的流程包含開盤、申購、簽合同，電腦錄入和備案證明，客戶提供的各種身份證件等，這些事對客戶來說可能麻煩，而對我們來說更是繁雜。

　　在工作中，我發現自己對房地產的一些業務越來越了解，懂得如何辦理產權、怎樣去銀行處理貸款事項、去房管局需要遵循什么步驟，及其房產證下發后怎樣通知客戶開展登記等。此外，還要錄制總表，登記送件和取貨的時間，錄入房屋信息。假如發生錯誤，常常需要重新處理，的確令人頭疼。

　　雖然過程繁雜，但很多事情都遵循“開頭難”的道理。我們應該秉持對工作的責任心，滿懷激情地投入其中，在不同工作和挑戰中逐漸錘煉自己，才能在工作中得心應手。因此，不管將來的工作怎樣，我都要維持良好的心態，持續積累經驗，認真學習與工作相關的知識，和同事共同奮斗，努力工作，提高自己的文化素養與技能，認真完成每一項任務。我相信，每一次投入都是我前進的體現，不論是現在的實習還是未來的工作，這些都是很好的基本。

　　因此在新的一年里，我將切實履行自己的職責，順利完成院校交給我們的實習任務，同時為我所在的公司奉獻我的一份力量。希望公司蒸蒸日上，也期待我有一個美好的明天。