私人房屋建筑合同

　　隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同在生活中的使用越來越廣泛，合同是對雙方的保障又是一種約束。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編為大家整理的私人房屋建筑合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

　　私人房屋建筑合同 篇1

　　甲方:____________

　　乙方:____________

　　甲乙雙方按照_____建筑工程承包合同條例規定的原則，結合房屋建設的實際情況，經過協商，達成如下協議。

　　一、工程概況:

　　1、甲方準備在______新建______間______層帶尖子的房屋一棟。經與乙方接觸、洽談、協商，決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結構開始到粉刷完畢)承包給乙方進行施工建設，工程從______年______月______日開始動工，至______年______月______日竣工;房屋建設采用費用包干制的形式;乙方按照甲方的圖紙保質保期來進行施工。

　　2、采取費用包干的方式。乙方負責房屋建筑時所需的設施(比如:腳手架、跳板等)，甲方負責材料的供應;工程開工，從協議簽定之日開始，歷時______天內完成;房屋建筑總面積______平方米，按每平方______元計算，費用金額共計______元整。

　　3、付款方式:主體結構工程完工，甲方應向乙方支付工程款的50﹪，即(金額大寫):_____________元;待工程完工后，經甲方驗收合格，付清工程的.余下款項。

　　二、質量要求:

　　1、工程驗收標準，甲方按照下面的規定執行。

　　2、施工中，乙方應按照甲方的要求進行施工，主體結構建設時，墻體要垂直、整體平整，所有的門及門窗的安放與墻體成一條線;粉刷時墻體厚度均勻，無裂縫，內墻面達到整體水平、平整、無裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達到厚度均勻，無裂縫，所有刷白顏色均勻，大門墻體及衛生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達到水平;陰陽角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行;房屋四周要進行雨水排除的處理，待工程全部結束后，甲方進行竣工驗收。

　　三、安全問題:

　　工程施工現場的安全由乙方自行完全負責，若發生安全事故由乙方完全負責，承擔一切責任，甲方概不負責，沒有任何法律責任。

　　需要說明:

　　五、本合同一式二份，雙方各執一份。本合同自________年________月________日簽定之日起生效。

　　甲方:______________(簽字蓋章)

　　乙方:______________(簽字蓋章)

　　雙方證明人:______________(簽字蓋章)

　　________年________月________日

　　私人房屋建筑合同 篇2

　　甲方：_____________________

　　乙方：_____________________

　　為確保工程質量圓完成施工任務，明確雙方責任，經甲、乙雙方共同協商，特定制本合同，雙方必須共同遵守。

　　第一條、工程概況

　　1、工程結構：路面3層，地下室1層，底柱，均為全框架。

　　2、建筑面積：__________平方米，最后按建筑實際面積為準，樓頂有飛邊，現澆混凝土水池一個及石棉瓦隔熱層（臨街面3層）、1層澆2.8m柱子。

　　第二條、承包方式

　　1、包工不包料，甲方負責采購施工所需的建筑材料，乙方負責施工，并負責所有施工用具設備；

　　2、施工費用：按建筑面積甲方每平方米付乙方人民幣_________元（大寫：__________________整），每一層按房屋占地面積算，兩面挑出部分不算（按水平面積計算）。

　　3、工棚、化糞池、隔熱層不計工價，飛邊按每平方米200元算。

　　4、工程承包內容：土建工程水、電安裝及房屋裝修。

　　5、基礎甲方用挖機開挖、乙方修整，甲方負責回填。

　　6、甲方負責門窗（包括鋁合金窗、卷簾門、防盜門、不銹鋼欄桿）的安裝。

　　7、乙方在施工時出現工程增減時，甲、乙雙方共同協商，確定后增減工價，待完工后一并納入結算。

　　8、在施工過程中，乙方必須聽從甲方提出的意見建議，在使用材料時保證工程質量的前提下，乙方必須堅持節省，不浪費的`原則，不能隨意帶走甲方提供的任何建材，否則按雙倍價奉還。

　　第三條、工程工期

　　2、在保證工程質量的前提下，因下雨和建筑材料原因交房日期可順延，若因乙方人為原因工期延時，甲方有權扣除乙方施工費。

　　第四條、工程質量

　　1、整個工程、寬按設計圖紙按質、按量完成，并達到符合國家施工規范。

　　2、房屋結構按照設計圖紙布局，尺寸可根據現場科學，合理放線，具體尺寸變更和鋼筋更改由甲方決定并通知乙方處理，甲方請設計人員何鑫參與監督施工質量，每道施工需經甲方設計人員驗收合格后乙方方能進行下一環節施工。

　　3、基礎大腳①⑦照13做半腳，基礎上砌石墻。

　　4、鋼筋工程：要求采用電渣壓力焊（柱子鋼筋）。

　　5、抹灰，刮白和瓷磚工程：各層室內，樓梯地面貼地板磚地角線，衛生間，廚房瓷磚貼到頂，飯廳瓷磚，大門通道，樓梯通道，貼1.5m，走道圍欄貼1.2m，余室內為仿瓷涂料。

　　6、地面工程：院子的圍墻，門面前5米打成水泥地板（工程款另付）。

　　7、外觀工程：整幢樓，臨街面及院內為瓷磚到頂，不在臨街面的為水泥抹墻到頂。

　　8、門窗工程：乙方負責埋設安裝所有門窗用到的預埋件。

　　9、樓梯，樓頂工程：樓頂遮雨板外伸40cm，上貼瓷磚并安裝防雷設施，樓梯頂部整體澆灌一個2.5×1.6×1.4米水池，樓頂50公分高石棉瓦隔墊層，三樓頂澆2.8m柱子。

　　10、水電工程：水、電按設計安裝，并包括衛生潔具安裝。一層門面每格安一個電表、標間安一個電表，二、三層共用一個電表，排水管接到街面下水道內。

　　11、乙方未按甲方要求，質量不合格所造成的返工費及材料費由乙方負責。

　　第五條、施工費結算方式

　　1、合同簽定后，甲方購買材料，乙方積極組織施工人員進行施工，基礎工程完工后，甲方付給乙方工程款_________元；

　　第一層主體工程完工（第一層樓頂結束）后方付乙方_________元

　　第二層主體工程完工（第二層樓頂結束）后甲方付乙方_________元

　　第三層主體工程完工（第三層樓頂結束）后甲方付乙方_________元

　　第四層主體工程完工（第四層樓頂結束）后甲方付乙方_________元

　　一至二層內墻樓刷漆粉結束付_________元

　　三至四層內墻刷漆粉結束付_________元

　　一至二層地板貼結束_________元

　　三至四層地板磚貼結束_________元

　　其余工資包括付屬工資交工結算一次付清。

　　工程裝飾完工并交付甲方使用后，雙方結算，由甲方一次性付清工程余款（質量保證金__________________元除外）。

　　乙方自房屋竣工驗收交付甲方使用時起，乙方保修為一年，無質量問題，到期一次性付清質量保證金，保修期內如有房屋漏水，沙灰墻體裂縫，瓷磚脫落等施工問題，乙方接到甲方房屋質量問題，乙方應迅速及時地進行處理，直到甲方滿意，否則甲方請人處理，工時及材料從保證金中扣除。

　　2、甲、乙雙方必須共同遵守，以上約定的付款方式，不到付款時間，乙方不得違反上述付款方式向甲方提前付款要求。

　　第六條、安全生產及其它

　　1、在施工中，要把安全施工放第一位，抓好施工用電，用水安全，高空作業必須系好安全帶，做到安全施工，文明施工，杜絕一切不安全事故，倘若發生病、傷、亡等一切安全事故，責任由乙方全部自己負責，甲方不承擔任何責任。

　　注釋：第一層按房屋實際面積計算，挑出部分不算面積，衛生間頂用塑料板吊頂，衛生間置換氣扇。二、三層丁字拐走廊延伸到盡頭，在盡頭加衛生間，四樓在求隔房間衛生間安裝修（一個套房），四樓頂石樓瓦隔熱層不收費，二層洗衣間、儲藏室改為臥室。

　　在合同期內，乙方不得故意長期停工或多加工錢，如果違反本條款，乙方必須賠嘗違約金2萬元，已做工程不再支付工錢，本合同終止。

　　施工期內，工程質量除委托xx監督施工質量外。請xx擔任工地質量監理。

　　甲方：_____________________

　　乙方：_____________________

　　_____年___月___日

　　私人房屋建筑合同 篇3

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　經甲、乙雙方共同協商，甲方將新秒鎮_____________等私人聯建房的所有建筑施工工程承包給乙方，具體協議內容如下：

　　一、承包工程概況

　　工程名稱：________________________________。

　　地點：________________________________。

　　建筑承包規模__________，結構為______________磚體七層，建筑高度為____________m（具體內容以施工設計圖為準）。

　　二、工程承包內容和范圍

　　主體工程：建筑內外墻、屋面工程、房頂工程、鋼筋工程、木工置木模工程、外墻搓沙（不含貼磚）。

　　機械安裝、水電安裝。

　　乙方承擔全部建筑所需的一切用具、機具、板材、跳材、甲方負責水、電通，用量費用。

　　三、承包單價

　　1、按建筑規劃面積計算，每平方米______元，另______元安全勞保費在內。

　　2、點工按_________元/天計算。

　　四、質量要求

　　乙方必須按照甲方的施工要求，不得浪費材料。如有質量不符合造成的經濟損失由乙方自行負責，甲方在乙方的承包施工款中扣除，在施工中必須按照國家建筑規范進行施工。

　　五、安全責任

　　1、乙方在施工中必須注意安全，做好安全防范、措施，嚴格按照安全操作要求施工，不得違章操作和違章指揮。如在施工中造成施工人員及第三者和本人傷、殘、亡等事故，經濟損失在5000元以內，由乙方負責，超出保險公司賠付后剩余金額由甲方承擔70%，乙方承擔30%。

　　2、在施工中必須保持施工場地清潔，建筑物堆放成型，做到安全文明施工，對工人必須經常進行安全質量教育，組織工人定期開安全質量會，并作好記錄交工地負責人和甲方備案。

　　3、乙方必須服從甲方合理安排。

　　六、工期和付款辦法

　　1、每做兩層按完成的工程量________付款（約120元/㎡），開工后不得無故停工，保證工地上技術工和小工要有15人以上。如有雨天就干雨天的活，總之必須保證安全和質量的.原則上提前完工，提前完工獎給乙方壹仟元整，延誤工期五天扣除壹仟元整，依次計算。連續停工10天以上，乙方的租金由甲方承擔。

　　2、開工時間于_____年___月___日，完工時間____年___月___日。工程完工后，經檢查驗收合格后一次性付清人工費，并留貳千元保證金。如在一年內不出質量問題，甲方全部退還給乙方。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字后產生法律效力。以上協商甲、乙雙方共同遵守，雙方均不得違約，本合同工程完工結算后自然失效。

　　甲方：_____________

　　乙方：__________________

　　_____年___月___日

　　_____年___月___日

　　私人房屋建筑合同 篇4

　　甲方(房主人)：_____

　　乙方(承建人)：_____

　　根據《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關規定，結合本房屋修建工程的具體情況，為明確乙方在承攬建設甲方私人住宅工程中的權力、義務、經雙方協商同意簽訂本合同。

　　第一條、建筑項目、私人房屋建設工程。

　　第二條、建設地點、固始食品公司東關倉庫院內。

　　第三條、承建方式：

　　1、甲方將其住宅工程以包工的方式承包給乙方承建(含挖樁、打樁、地梁)。

　　2、甲方應及時提供工程所需要全部材料，材料送到機動車不能進入的地方后卸車，在由乙方運到施工現場。

　　3、乙方自帶建筑所需要的一切工具，包括施工用的攪拌機、震動器、架子車等施工機械、器械，以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避免影響樓面質量。

　　第四條、建房工期乙方承建的房屋從20xx年5月日至20xx年月日由甲方驗收合格完工。

　　第五條、承建工程價格及付款方式：

　　1、全部整體建筑包工費(不含材料)按照實際建筑面積定價，包工費每平方米220元整。(包括人工工資、施工工具、模板及腳手架、支撐等木工所需用材)。

　　2、整體建筑內容主體工程，上下水管、電路、閉路電視線預埋安裝，大

　　第六條：施工安全要求：

　　1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經驗，以確保乙方承攬建設的工程符合建筑施工所要求的質量和技術要求。

　　2、乙方必須按照安全施工規范和技術要求，采取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發生的一切費用由乙方承擔，如工人生命危險或工人致殘等情況出現，與甲方無關。四方概不負責。

　　第七條、工程質量:

　　1、乙方按甲方提供的圖紙要求施工，若發現圖紙有不合理部分，經甲乙雙方共同協商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進行施工。

　　2、工程質量應達到抗震安居房屋建設評定標準的合格條件，建房后的墻體、里外墻刷白、窗戶、門等做到平整、光滑，墻磚、地面做到平滑，杜絕空鼓達到相關標準。

　　3、因乙方方面自身原因達不到工程質量合格條件，乙方應按甲方要求返工，修改和重做，并承擔導致返工修改和重做的人工材料等所有費用。返工修改后仍不能達到約定的合格使用條件的`，乙方承擔工程質量違約責任。

　　第八條、違約責任和爭議的解決辦法：

　　1、甲方如未按照乙方的工程進行不能及時提供有關材料，造成乙方待料停工所照損失，鈞由甲方負責賠償。

　　2、乙方承攬建設工程的質量達不到要求的，乙方要無償修理，返工或重做，造成損失的由乙方賠償。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

　　3、甲乙雙方履行本合同發生爭議應耐心協商解決，如經協商仍無法解決的，雙方同意提請勞動仲裁委員會進行仲裁。

　　第九條、合同生效與終止。

　　1、本合同一式兩份、甲乙雙方當事人各執一份。

　　2、本合同自簽訂之日期生效。

　　以上合同，雙方必須共同遵守，如經雙方協商同意簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。

　　甲方簽字(手印)：_____

　　乙方簽字(手印)：_____

　　身份證號：_____

　　身份證號：_____

　　_____年_____月_____日

　　_____年_____月_____日

　　私人房屋建筑合同 篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方在 建房屋一棟，建筑總面積約 平方米，由乙方承包施工。經雙方協商同意，特簽訂如下合同：

　　一、承包方式

　　采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、1——7樓圖紙，乙方負責包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建筑技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。

　　二、承建項目

　　乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、外墻貼瓷磚、后墻面粉水泥砂漿、衛生間、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。

　　三、承包價格

　　每平方米 元，建筑面積按每層樓外墻計算。

　　四、付款方式

　　完成第一層磚砌并倒制好樓面付三萬元，完成第二至五層均付款三萬元元，經驗收合格后付款。

　　五、質量要求

　　乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

　　六、注意安全

　　文明施工，如果乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。

　　七、工期要求

　　主體工程工期為 個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在 年 月 日前完成主體工程，完工時間不能超過 天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。

　　八、質量保修期

　　雙方根據《建設工程質量管理條例》的`有關規定，約定本合同的質量保修期如下：

　　1、屋面防水工程，衛生間、房間和外墻面的防滲漏為2年

　　2、電線、排水管道，設備安裝為2年保修期，期滿后，付清工程建筑剩余15%

　　九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

　　甲人（蓋章）：　　　　　　　乙人（蓋章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

　　開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：

　　帳號：　　　　　　　　　　　　帳號：

　　電話：　　　　　　　　　　　　電話：

　　擔保人（蓋章）：

　　簽訂日期：　　年　　月　　日

　　簽訂地點：

　　私人房屋建筑合同 篇6

　　甲方：(房屋方)_____

　　身份證號：_____

　　乙方：(承包方)_____

　　身份證號：_____

　　經雙方同意，就下列承包建筑房屋事項，訂立本合同書，共同遵守。

　　一、承包面積：

　　甲方將座落在府城鎮高登里二橫128號對面三層混凝土框架房屋，筑墻、內外筑水泥砂漿給乙方承包，一層建筑面積為110平方米，二層建筑面積為130平方米，三層為130平方米。

　　二、承包價格：

　　經雙方同意以建筑面積每平方米90元施工，包括屋頂筑墻壹米高，內外筑水泥砂漿，包住水泥柱壹米。屋頂水泥砂漿光面，二、三樓外墻筑水泥砂漿二次，窗四周水泥光面，窗下水泥混凝土掏制15公分，大窗上水泥鋼材混凝土掏制15公分。中、小窗水泥紅磚掏制，每個衛生間、廚房建筑物間面積貳平方左右，所有外墻筑18公分，內墻筑12公分，房屋前面筑腳臺30×20×1200公分。

　　三、附加價格：

　　筑紅磚每個0.25元，水泥砂漿，外墻每平方米13元，內墻每平方米7.5元。拉紅磚上三樓頂每個5分。

　　四、質量要求：

　　乙方保證建筑質量和按要求施工，聽從甲方指揮，不合格由乙方負責返工，費用自負。

　　五、注意安全：

　　文明施工，如果乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何費用。

　　六、付款方式：

　　按施工進度付款。要求在20____年前完工。每人每天補助5元。

　　八、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效。具有同等法律效力。

　　甲方：_____

　　乙方：_____

　　_____年_____月_____日

　　私人房屋建筑合同 篇7

　　甲方(房主人);

　　乙方(承建人);

　　根據《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關規定，結合本房屋修建工程的具體情況，為明確乙方在承攬建設甲方私人住宅工程中的權力、義務、經雙方協商同意簽訂本合同。

　　第一條、建筑項目、私人房屋建設工程。

　　第二條、建設地點、固始食品公司東關倉庫院內。

　　第三條、承建方式：

　　1、甲方將其住宅工程以包工的方式承包給乙方承建(含挖樁、打樁、地梁)。

　　2、甲方應及時提供工程所需要全部材料，材料送到機動車不能進入的地方后卸車，在由乙方運到施工現場。

　　3、乙方自帶建筑所需要的一切工具，包括施工用的攪拌機、震動器、架子車等施工機械、器械，以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避免影響樓面質量。

　　第四條、建房工期乙方承建的房屋從 年 5月 日至 年 月 日由甲方驗收合格完工。

　　第五條、承建工程價格及付款方式：

　　1、全部整體建筑包工費(不含材料)按照實際建筑面積定價，包工費每平方米220元整。(包括人工工資、施工工具、模板及腳手架、支撐等木工所需用材 )。

　　2、整體建筑內容主體工程，上下水管、電路、閉路電視線預埋安裝，大門墻朵兩個(高 m x寬 m),南面院墻長 m,高 m,北面墻下水道修建.

　　3、第一期: 年5月 日至 年5月 日,地樁、地梁、地基開挖,地基砌筑，底層房面回填，第一層混凝土結頂完工后，由甲方付給乙方首期所需工時費120x元人民幣。在第二層混凝土結頂完工合格后，甲方第二次付給乙方120x元人民幣;待全部房屋里外刷白墻光地平總工程完成后。經檢驗合格工程交付甲方，甲方預留維修費15%外，余下全部付清。

　　第六條：施工安全要求：

　　1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經驗，以確保乙方承攬建設的工程符合建筑施工所要求的質量和技術要求。

　　2、乙方必須按照安全施工規范和技術要求，采取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全措施不到位或不力造成事故的`責任和因此發生的一切費用由乙方承擔，如工人生命危險或工人致殘等情況出現，與甲方無關。四方概不負責。

　　第七條：工程質量:

　　1、乙方按甲方提供的圖紙要求施工，若發現圖紙有不合理部分，經甲乙雙方共同協商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進行施工。

　　2、工程質量應達到抗震安居房屋建設評定標準的合格條件，建房后的墻體、里外墻刷白、窗戶、門等做到平整、光滑，墻磚、地面做到平滑，杜絕空鼓達到相關標準。

　　3、因乙方方面自身原因達不到工程質量合格條件，乙方應按甲方要求返工，修改和重做，并承擔導致返工修改和重做的人工材料等所有費用。返工修改后仍不能達到約定的合格使用條件的，乙方承擔工程質量違約責任。

　　第八條：違約責任和爭議的解決辦法：

　　1、甲方如未按照乙方的工程進行不能及時提供有關材料，造成乙方待料停工所照損失，鈞由甲方負責賠償。

　　2、乙方承攬建設工程的質量達不到要求的，乙方要無償修理，返工或重做，造成損失的由乙方賠償。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

　　3、甲乙雙方履行本合同發生爭議應耐心協商解決，如經協商仍無法解決的，雙方同意提請勞動仲裁委員會進行仲裁。

　　第九條：合同生效與終止

　　1、本合同一式兩份、甲乙雙方當事人各執一份。

　　2、本合同自簽訂之日期生效。

　　以上合同，雙方必須共同遵守，如經雙方協商同意簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。

　　甲人（蓋章）：　　　　　　　乙人（蓋章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

　　開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：

　　帳號：　　　　　　　　　　　　帳號：

　　電話：　　　　　　　　　　　　電話：

　　擔保人（蓋章）：

　　簽訂日期：　　年　　月　　日

　　簽訂地點：

　　私人房屋建筑合同 篇8

　　房屋建筑工程施工承包合同

　　甲方：身份證號：（以下簡稱甲方）

　　乙方：身份證號：（以下簡稱乙方）

　　經甲乙雙方友好協商，就乙方承包修建甲方住宅房屋的有關事宜，達成以下合同：

　　一、工作內容

　　房屋基坑開挖清理、基礎及墻身砌筑、混凝土澆筑、等各項工作內容，并滿足規范和甲方要求。

　　二、工程價款與支付方式

　　1、工程價款：。

　　2、該房屋建筑工程為包工包料承包方式，機械設備、水泥、砂、磚、鋼筋、工具、水、電、保險費、雜費等一切費用均由乙方自己負責。

　　3、工程結算以乙方施工進度進行計算，第一層完工后支付35%，第二層完工后支付35%，工程竣工以后支付25%，5%作為質量保證金。質量缺陷責任期為兩年。

　　三、材料與施工組織

　　1、磚：

　　2、砂：由乙方自行在砂廠采購運至施工地點。

　　3、水泥：由甲方統一采購，乙方在甲方倉庫領取和運至施工地點，甲方按成本價在乙方工程款中扣除水泥款。

　　4、機械設備、工具、人員：乙方自行組織機械設備、工具和施工人員，并保證滿足甲方的工程進度要求。

　　5、組織協調：乙方積極組織協調所需材料、車輛、人員和與項目部管理人員的配合。

　　四、甲乙雙方義務與權利

　　1、甲方負責現場指導、協調。

　　2、甲方監督乙方工程質量、安全、進度，乙方服務甲方的管理。

　　3、工程質量：乙方嚴格按規范進行施工，如果因乙方在施工中違反規范、規程而留下質量隱患造成工程質量達不到甲方的要求，甲方有權利制止繼續施工，并責令其返工，直到符合要求為止。

　　4、乙方負責所完成工程的施工及質量缺陷責任期的維修保養工作。如在質量缺陷責任期內，乙方不進行缺陷修復，甲方扣除質量保證金，兩年缺陷期滿無質量問題，將退還乙方5%的保證金。

　　5、工程安全：乙方自行負責施工人員的安全，發生任何意外事故，均由乙方自行負責。

　　6、工程進度：乙方根據甲方的'進度要求，組織相應的人力、物力確保工

　　程進度。

　　7、治安管理：乙方施工人員不得違反治安管理條例，不得打架斗毆，發生糾紛和矛盾積極與甲方聯系，通過正當方式解決。

　　8、凡是與乙方相關的債權與債務均歸乙方承擔。

　　五、其它

　　1、本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力，

　　2、本合同經雙方簽字并蓋手印后生效，在工程竣工驗收及質量缺陷責任期工作完成，乙方對內、外債務結清完畢后自行失效。

　　3、合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

　　甲方：

　　日期：

　　乙方：日期：

　　私人房屋建筑合同 篇9

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　甲方位于____________私人房屋，由乙方承包建設施工，為使甲乙雙方利益得到保障，同時如約履行義務，甲乙雙方經過協商，達成如下協議：

　　一、建設范圍除基礎以外，乙方負責承建甲方一樓至四樓所有房屋建設，(包括鋼筋制作、樓梯、圍墻、水電、前后外墻裝飾)，房屋內部建設至毛墻毛地板。

　　二、建設方式包工不包料，甲方負責提供建設所需材料，乙方負責建設施工所需設備、工具、器具以及安全保障設施。

　　三、承包價按照房屋建筑面積____________元/平方米，總價以乙方承建的房屋實際建筑建筑面積確定。

　　四、付款方式采用階段性付款，乙方完成一樓建設，經甲方驗收合格后支付____________萬元，二樓至三樓采用同樣方式，全部完工后經甲方驗收合格后一次性付清余款。

　　五、權利和義務

　　(一)義務

　　1、甲方必須按照施工進度提供建設所需材料;因材料不到位造成窩工，甲方承擔損失。

　　2、甲方必須按照合同約定時間支付建設工程款;

　　3、乙方必須按照房屋建設質量標準和甲方要求完成房屋建設任務;因乙方原因導致返工，損失由乙方全部承擔。

　　4、對建筑材料，乙方需提前兩天通知甲方，以便準備。

　　5、乙方必須對甲方提供的材料進行妥善管理，避免造成損失和浪費。

　　(二)權利

　　1、甲方有權對工程質量進行檢驗，對質量不合格的有權要求返工。

　　2、乙方有權按照合同約定時間要求甲方支付工程款。

　　六、安全約定合同約定單價已包含安全施工費，乙方必須做好施工現場安全措施，對工人進行安全教育，施工中做到安全作業，施工過程中發生的任何安全事故由乙方全部承擔。

　　七、違約責任甲乙雙方任何一方違約，需承擔乙方建設總費用10%的'違約責任，若任何一方嚴重違約，造成重大損失，必須按價賠償。

　　八、發生合同糾紛，甲乙雙方友好協商解決，不能達成共識的，甲乙雙方均可向沾益縣人民法院起訴。

　　甲方：_________________

　　_______年_______月_____日

　　乙方：_________________

　　_______年_______月_____日

　　私人房屋建筑合同 篇10

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　根據有關法律法規，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議，為規范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規定，希望雙方嚴格執行，共同遵守。

　　一、建筑工程概況：開工期為___月下旬。

　　本工程為磚混結構，在__________迎賓街北面，西鄰___東至___，建一棟二層樓門面房，連地下室實為三層建筑。面積約300多平方米，以實際建筑面積為準。

　　二、合同價：本工程為甲方包料，乙方包工，包工價一次性包死，每平方米包工價為：壹百玖拾伍元人民幣，總包工價以實際面積為準。

　　1、承包方式：工程采取包工不包料形式，甲方建房所用的'鋼材、水泥、砂石料、等材料均由甲方提供，乙方施工所用的各種機械設備，如攪拌機、卷揚機、振動設備、模板、頂木、搭架木料、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負責。

　　2、工程內容：從基礎打灰土連續完成甲方要求的主體框架結構，室內外的抹灰，樓房高度以及前面部份式樣，到封頂。及電路，上下水安裝。

　　3、工程質量：施工中要按規定進行，質量要求墻面平直，磚頭縫滿漿，梁柱要求垂直平整，房屋四角要水平、，鋼筋兩頭彎角。

　　三、雙方的責任：

　　1、本工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，建筑面積平整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建筑物，線路等糾紛由甲方出面解決。

　　2、工程必須按照甲方要求施工，乙方不得隨意改變施工方式，因施工過程中，發現設計問題，確實需要變更的，需雙方協商一致。

　　3、乙方在施工中必須做到安全生產，安全施工，要有足夠的安全保障機制和措施，因乙方不注意安全，出現安全事故，甲方不承擔一切責任。

　　四、結算付款方式為現金支付，甲方根據工程進度計算付給乙方部分工資款，甲方工程完工后，如無重大質量問題即一次性付清余款。

　　五：如未盡事宜由雙方協商解決。

　　六：本合同一式二份，雙方各執一份。

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　日期：_______________

　　日期：_______________

　　私人房屋建筑合同 篇11

　　房主人（甲方）：

　　承建方（乙方）：

　　根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，結合本房屋修建工程的具體情況，為明確乙方在承攬建設甲方私人住宅工程中的.權利、義務，經雙方協商同意簽訂本合同。

　　第一條建筑項目：

　　私房建設工程。

　　第二條建設地點：

　　廣州市番禺區新造鎮小谷圍街阜豐西街二巷2號

　　第三條承建方式及施工準備：

　　1、甲方將其住宅工程以包工包料的方式承包給乙方承建。

　　2、乙方應按照甲方要求進行施工。

　　乙方自帶建筑工程所需的一工發機械設備工具：雨天做好遮雨措施，避免下雨影響工程質量。

　　第四條建筑房工期：

　　1、乙方承建的該房屋從20xx年某月某日開工至20xx年某月某日前完成框架，20xx年某月某日完工，工期月，如逾期還沒能完成，甲方扣除乙方違約金（按每天3000元計算）。

　　第五條建設工程承包單價及建設內容：

　　1、整體建筑包工包料費，按照建筑面積樓面定價，本房屋修建的建筑面積約680平方米，包工包料費1060元/平方米（此報價已包括房屋所有不銹鋼防盜網）。

　　第六條整體建筑建設具體內容：

　　1、挖柱子基礎厚，每個柱子篩鐵φ18有16條，柱鐵第一層4條φ18，4條φ16，二、三、四層柱鐵8條φ18，間距接駁處10公分，其余20公分，鋼筋φ16以上的全部用廣鋼。樓梯間鋼筋φ12共8條，分布筋用φ8，梁筋φ20+18=5條民，箍筋φ8，間距20公分，地梁高50公分，φ18x2+16=6條，箍筋φ8，柱30x40公分，40公分柱腳接駁外樓面計算0。8米。

　　2、房門用豪華防火門400左右，廁所門要用加厚鋁合金門70x200公分，全部窗要用鋁合金廣鋁，普通玻璃窗用5厘厚，落地窗要用30x90廣鋁鋁金趟門，玻璃要用8厘厚。樓梯扶手，大門約500一平方。

　　3、砌墻要用一級紅磚，內部單磚，第一層外圍18墻2—4層單磚。

　　4、外墻四面紙皮三色橫磚型號30x30公分/張，樓梯走廊通道貼25x40瓷片達米高，一至四層廁所貼暗花瓷片到頂，其余全部貼地腳線。

　　5、柱子水泥用石井五羊牌500#，樓面用一級混凝土C30。

　　6、欄桿砌磚高1米，內外項貼瓷片，全部地板板貼60x60公分優等耐磨地磚，廁所地面貼用30x30公分瓷磚，樓梯階梯用優等拋光磚。

　　7、廁所下水管用聯塑110管，廁所使用蹲式馬桶，廁所下水道安裝防臭彎型管。

　　8、所有廚房安裝40x40公分的不銹鋼洗碗盤和預留φ16排氣管做灶臺，并所有廁所預留30x30公分的通風口，做百葉窗。每間房間在樓底50cm下預留冷氣管口。

　　9、化糞池排糞管裝至大街主管道，化糞池暫定。

　　10、樓層首層米，第二、三、四層米高。

　　11、天臺樓面加筋間距8里15公分一條，分布筋15x18，外圍做暗渠散水坡。

　　12、地臺鋪6公分混凝土。

　　第七條承建工程付款方式：

　　1、基礎工程按合同和設計保質保量完成成后預付元（叁萬元）。

　　2、主體工程按合同和設計保質保量完成，每層鋪好水泥后預付元（叁萬元/層）。

　　3、主體磚做好5萬，外墻磚做好、鋁窗做好3萬，其余按工程進度預付。

　　第八條如城管對工程有所阻欄：

　　1、在施工過程中城管拿手任何工具或其它由乙方負全責。

　　2、在施工時城管打拆掉任何東本由乙方負責。

　　以合同，雙方必須共同遵守。臺經雙方協商同意簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力（違約金叁萬）。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽訂日期：

　　私人房屋建筑合同 篇12

　　甲方（房主人）；

　　乙方（承建人）；

　　根據《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關規定，結合本房屋修建工程的具體情況，為明確乙方在承攬建設甲方私人住宅工程中的權力、義務、經雙方協商同意簽訂本合同。

　　第一條、建筑項目

　　私人房屋建設工程。

　　第二條、建設地點

　　固始食品公司東關倉庫院內。

　　第三條、承建方式：

　　1、甲方將其住宅工程以包工的方式承包給乙方承建（含挖樁、打樁、地梁）。

　　2、甲方應及時提供工程所需要全部材料，材料送到機動車不能進入的地方后卸車，在由乙方運到施工現場。

　　3、乙方自帶建筑所需要的一切工具，包括施工用的攪拌機、震動器、架子車等施工機械、器械，以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避免影響樓面質量。

　　第四條、建房工期

　　乙方承建的房屋從20xx年5月日至20xx年月日由甲方驗收合格完工。

　　第五條、承建工程價格及付款方式：

　　1、全部整體建筑包工費（不含材料）按照實際建筑面積定價，包工費每平方米220元整。（包括人工工資、施工工具、模板及腳手架、支撐等木工所需用材）。

　　2、整體建筑內容主體工程，上下水管、電路、閉路電視線預埋安裝，大門墻朵兩個（高m x寬m），南面院墻長m，高m，北面墻下水道修建。

　　3、第一期：20xx年5月日至20xx年5月日，地樁、地梁、地基開挖，地基砌筑，底層房面回填，第一層混凝土結頂完工后，由甲方付給乙方首期所需工時費120xx元人民幣。在第二層混凝土結頂完工合格后，甲方第二次付給乙方120xx元人民幣；待全部房屋里外刷白墻光地平總工程完成后。經檢驗合格工程交付甲方，甲方預留維修費15%外，余下全部付清。

　　第六條：施工安全要求：

　　1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經驗，以確保乙方承攬建設的工程符合建筑施工所要求的`質量和技術要求。

　　2、乙方必須按照安全施工規范和技術要求，采取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發生的一切費用由乙方承擔，如工人生命危險或工人致殘等情況出現，與甲方無關。四方概不負責。

　　第七條：工程質量：

　　1、乙方按甲方提供的圖紙要求施工，若發現圖紙有不合理部分，經甲乙雙方共同協商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進行施工。

　　2、工程質量應達到抗震安居房屋建設評定標準的合格條件，建房后的墻體、里外墻刷白、窗戶、門等做到平整、光滑，墻磚、地面做到平滑，杜絕空鼓達到相關標準。

　　3、因乙方方面自身原因達不到工程質量合格條件，乙方應按甲方要求返工，修改和重做，并承擔導致返工修改和重做的人工材料等所有費用。返工修改后仍不能達到約定的合格使用條件的，乙方承擔工程質量違約責任。

　　第八條：違約責任和爭議的解決辦法：

　　1、甲方如未按照乙方的工程進行不能及時提供有關材料，造成乙方待料停工所照損失，鈞由甲方負責賠償。

　　2、乙方承攬建設工程的質量達不到要求的，乙方要無償修理，返工或重做，造成損失的由乙方賠償。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

　　3、甲乙雙方履行本合同發生爭議應耐心協商解決，如經協商仍無法解決的，雙方同意提請勞動仲裁委員會進行仲裁。

　　第九條：合同生效與終止。

　　1、本合同一式兩份、甲乙雙方當事人各執一份。

　　2、本合同自簽訂之日期生效。

　　以上合同，雙方必須共同遵守，如經雙方協商同意簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。

　　甲方簽字（手印）：乙方簽字（手印）：

　　身份證號：身份證號：

　　年月日年月日

　　私人房屋建筑合同 篇13

　　甲方（房主人）： 乙方（承包人）：

　　甲乙雙方在平等自愿的原則上，根據有關法律法規，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議，為規范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規定，希望雙方嚴格執行，共同遵守。

　　一、建筑工程概況：

　　開工期為xxx年xx月xx日，竣工期為xxxx年xx月x日。本工程為一層磚混結構，面積約125平方米， 以實際建筑面積為準。

　　二、工承承包方式：

　　1、工程承包價格：本工程為甲方包料，乙方包工，每平方米包工價為：xxx 元人民幣，總包工價以實際面積為準。

　　2、承包方式: 工程采取包工不包料形式,甲方建房所用的鋼材、水泥、磚、石灰、砂石、瓷磚等建筑材料均由甲方提供，乙方施工所用的各種機械設備,如攪拌機、振動設備、模板、頂木、搭架木料、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負責。

　　3、工程內容: 從基礎以上開始，主體按圖施工。包括：地板、墻體粉刷、貼瓷磚、水、電安裝、化糞池；室內刮瓷、室內外石膏線條。

　　4、工程質量要求:乙方必需按圖紙要求施工，磚頭縫滿漿,梁柱要求垂直平整,房屋四角要水平，保證工程質量合格，如不合格乙方必須返工直到甲方滿意為止，造成的.損失由乙方負責。

　　三．雙方的責任：

　　1、工程必須按照甲方要求施工，乙方不得隨意改變施工方式，因施工過程中，發現設計問題，要及時通知甲方，確實需要變更的，需雙方協商一致。

　　2、安全問題由乙方負全責，發生任何安全事故，甲方不承擔任何責任。乙方在施工中必須做到安全生產，安全施工，要有足夠的安全保障機制和措施。

　　四、付款方式：從正式施工開始先支付一定的伙食用具費3000元，一層封頂后再付10000元，甲方工程完工后，如無重大質量問題即一次性付清余款。五、施工電費由乙負責。

　　五、未盡事宜由雙方協商解決。

　　六、本合同一式二份，雙方各執一份，望甲、乙雙方遵守執行，違約方負全部責任。

　　甲方簽字（手印）：

　　乙方簽字（手印）：

　　20xx年 月 日

　　私人房屋建筑合同 篇14

　　業 主 方： （簡稱甲方），住址：

　　聯系電話： 身份證號碼：

　　承 包 方： （簡稱乙方），住址：

　　聯系電話： 身份證號碼：

　　甲方在位于 省 市 區 鎮 村 社擬建房

　　屋一幢，經甲乙雙方協商，由乙方負責承攬施工。為明確甲乙雙方的權利和義務，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》的有關規定，結合該工程具體情況，雙方本著平等、互利、誠實守信的原則，確保建房施工過程中的安全、質量、工期、工程款支付等，經雙方充分協商，同意簽訂本合同，以供甲乙雙方共同遵守執行。

　　一、 承包方式：

　　本工程采用甲方提供建筑材料，乙方組織施工人員、機械設備、工用具、腳手架、架板、模板、臨時水電管線、安全防護用品等除建筑材料以外的全部施工所需的人員及設備物資進行承包施工，既：包施工質量、施工安全、工期的承包方式進行承包。

　　二、 計劃工期：

　　計劃開工日期：20xx年 月 日，計劃竣工日期：20xx年 月 日，工期 （日歷）天。

　　三、 承包范圍：

　　按照甲方提供的施工圖紙，承包范圍包括：基礎土方開挖及回填、基礎工程、主體工程、樓地面工程、屋面工程、室內室外抹灰及面磚粘貼，-外散水工程、給排水及強弱電安裝工程等，既：除室內乳膠漆、門窗安裝、樓梯扶手安裝以外的全部施工內容均由乙方負責。

　　四、 承包單價：

　　按照建筑面積每平方米 元（大寫 元整）進行造價計算，該單價包括人工費、機械費、工用具使用費、安全文明施工費、安全施工措施費、勞動保護費、保險費等除甲方材料費以外的全部施工費用。

　　五、 付款方式：

　　按工程進度付款：一樓主體完成后支付 元，全部主體完工屋面斷水后支付 元，全部工程完工經甲乙雙方驗收合格后，甲乙雙方按照實際竣工的建筑面積進行總價計算，本次支付至總價款的95％，留5％作為工程質量保修金，工程質量保修期為一年，保修期滿后無質量問題，甲方一次性支付全部尾款，保修金不計息。

　　六、 施工安全

　　1、乙方在組織工人施工過程中要特別注意安全，杜絕一切安全事故的發生，并承擔由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的.事故責任和由此發生的一切費用。如有此類情況出現，責任全部由乙方承擔，與甲方無關。如果施工人員需要參加生命財產、機械設備、意外傷害等方面的保險，則由乙方負責辦理并支付一切保險費用。

　　2、乙方的施工人員必須身體健康，乙方負責人必須對所有施工人員和出入工地的其他外來人員進行施工安全教育、安全告知和安全監督，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程安全、進度、質量三大要素加強全面檢查和督促，確保工程施工安全和工程質量。

　　3、乙方應加強對其人員的安全教育，嚴格管理，遵守國家法律法規，安全文明施工。乙方人員的安全事故由乙方自行負責，與甲方無關。

　　4、乙方須具有從事房屋建設的成熟經驗，負責施工建設并交付建房成果。當事人明確，雙方不存在雇傭關系。

　　七、 施工要求：

　　1、甲方將房屋以包工不包料的方式承包給乙方建筑。

　　2、甲方負責提供紅磚、水泥、砂石、鋼材等建筑材料。根據施工進度，乙方應提前3 天通知甲方購買所需材料。

　　3、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等，費用由乙方自理。

　　4、所有工人的吃飯、住宿、抽煙等問題由乙方自己解決，費用由乙方自理。

　　八、 工程質量：

　　1、乙方必須認真按照甲方提供的圖紙施工，并隨時接受甲方或甲方委托人員的督查。

　　2、乙方施工時要按照施工圖及建筑施工規范進行施工作業，確保施工質量符合《建筑施工質量驗收規范》要求，工程質量達到合格標準。

　　3、如果乙方因為自身水平原因達不到工程合格條件的，乙方應該按照甲方及其委派人員的要求進行修改或返工；返工修改后仍不能達到約定使用條件的，乙方應當承擔工程質量違約責任。

　　4、房屋建成后，因為乙方原因引起的質量問題造成甲方不能正常使用的，仍由乙方承擔修理返工或重建的責任，并由乙方承擔所需的費用，并賠償甲方的相關損失。

　　九、 工期延誤：

　　工期從20xx年 月 日開始建設，工期為 （日歷）天。無正當理由，乙方不得延誤工期。由以下原因造成完工日期延誤，經甲方確認，工期可以相應順延：

　　1、因停電或停水造成停工。

　　2、不可抗拒的自然災害，如地震、洪水、冰雹等。

　　3、甲方同意給予順延的其它情況（須由甲方簽字同意的情況說明）。

　　十、 違約責任和爭議的解決辦法：

　　1、工程質量達不到約定要求的，乙方要進行返修；造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

　　2、乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方違約，甲方有權解除本合同，并只需支付按照已完工的工程量計算人工錢的50%給乙方。

　　3、在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工錢，在工程相應進度完成五天后，則按銀行有關逾期付款辦法的規定按照延付金額每日萬分之三償付乙方賠償金。

　　4、因乙方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應提前5 天通知違約方后，方可中止或解除合同，并由違約方承擔違約責任。

　　十一、 合同的生效與終止：

　　1、本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執一份。

　　2、本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

　　3、在工程驗收合格，質量保修期滿后甲方付清全部工程款后，該合同自動失效。

　　十二、 其他：

　　以上合同條款，雙方必須共同遵守。若有變更補充，經甲乙雙方協商一致后簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。

　　甲方簽字（按手印）： 乙方簽字（按手印）：

　　合同簽訂日期：

　　20xx年 月 日

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