委托建設(shè)合同15篇
隨著時間的推移，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編精心整理的委托建設(shè)合同，希望對大家有所幫助。
委托建設(shè)合同1
委托方（甲方）：_________
代理方（乙方）：_________
一、建設(shè)工程基本情況：
1、工程名稱：_________
2、招標范圍：_________
3、建設(shè)地點：_________
4、工程規(guī)模：_________
5、工程投資額：_________
二、建設(shè)工程實施條件：
1、工程批準文號及時間：_________
2、圖紙設(shè)計單位及交付時間：_________
三、招標、計價及評標定標方式：
1、招標方式：_________
2、計價方式：_________
3、評標辦法：_________
四、代理業(yè)務(wù)范圍：
□擬定招標方案；
□擬定招標分告或者發(fā)出投標邀請書；
□派員組織申請人報名登記；
□審查報名申請人投標資格；
□編制招標文件；
□組織現(xiàn)場踏勘和答疑；
□編制標底；
□組織開標、評標；
□參與開標、評標；
□草擬工程合同；
□_________
五、代理方的義務(wù)：
1、嚴格按照國家法律、法規(guī)以及建設(shè)行政主管部門的有關(guān)規(guī)定從事招投標代理活動；
2、在委托書的受權(quán)范圍內(nèi)為委托方提供招標代理服務(wù)，不得將本合同所確定的招標代理服務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；
3、有義務(wù)向委托方提供招標計劃以及相關(guān)的招投標資料，做好相關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的解釋工作；
4、對影響公平競爭的有關(guān)招標投標內(nèi)容保密，代理方工作人員如與本工程潛在投標人有任何利益關(guān)系應(yīng)主動提出回避；
5、對代理工程中提出的技術(shù)方案、數(shù)據(jù)參數(shù)、技術(shù)經(jīng)濟分析結(jié)論負責；
6、承擔由于自已過失造成委托方的經(jīng)濟損失。
六、代理方的權(quán)利：
1、有權(quán)拒絕違反國家法律、法規(guī)和規(guī)章以及建設(shè)行政主管部門的'有關(guān)規(guī)定的人為干預(yù)；
2、依據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在授權(quán)范內(nèi)辦理委托項目的招標工作；
3、有權(quán)要求更換不稱職或有其它原因不宜參與招標活動的委托方人員；
4、承擔由于自已過失造成委托方的經(jīng)濟損失。
七、委托方的義務(wù)：
1、在雙方約定的期限內(nèi)無償、真實、及時、詳細地提供招投標代理工作范圍內(nèi)所需的文件和資料（包括建設(shè)批文、資金證明、工程規(guī)劃許可證、地質(zhì)勘察資料、施工圖紙及審核通知書等）；
2、在履行本合同期間，委派熟悉業(yè)務(wù)，知曉法律、法規(guī)的聯(lián)系代表配合代理方工作；
3、在雙方約定的期限內(nèi)，對代理方提出的書面要求在_________日內(nèi)做出書面的回答；
4、承擔由于自已過失造成代理方的經(jīng)濟損失；
5、對影響公平競爭的招投標相關(guān)問題的保密；
6、在規(guī)定的有效期內(nèi)簽訂完工程施工合同，并在簽定合同后7日內(nèi)提交通州市招標投標管理中心備案；
7、委托代理資質(zhì)項目中如內(nèi)容、時間等有重大調(diào)整，應(yīng)書面提前一周通知乙方，以便調(diào)整相應(yīng)的工作安排。
八、委托方的權(quán)利：
1、法定代表人或委托代理人有權(quán)參加委托代理工程招投標的有關(guān)活動；
2、有權(quán)了解招投標活動的計劃安排，并可要求代理方提供招標階段（保密事項除外）和全過程書面報告；
3、有權(quán)要求代理方更換代理招標過程中不稱職或應(yīng)回避的人員；
4、有權(quán)參與投標申請人的資格審查和考察工作；
5、有權(quán)參與開標、評標以及評標委員會評標、定標的全過程工作。
九、招標代理服務(wù)費的收取辦法：
1、受托方向委托方收取中標價的_________%或人民幣（大寫）_________代理咨詢服務(wù)費；上述費用中：
□含甲方繳納的發(fā)布媒體信息服務(wù)費；
□含甲方及中標人繳納的市招標投標服務(wù)所綜合服務(wù)費；
□不含甲方繳納的發(fā)布媒體信息服務(wù)費
□不含甲方及中標人繳納的市招標投標服務(wù)所綜合服務(wù)費。
2、此代理咨詢服務(wù)費于：
□本協(xié)議簽訂后，委托人先預(yù)付_________%余款在領(lǐng)取合同備案通知書后一次性付清；
□領(lǐng)取合同備案通知書后一次性付清；
□委托人與中標人簽定"建設(shè)工程施工合同"后一周內(nèi)付清：
□_________
十、委托方指定聯(lián)系代表人：
姓名：_________職務(wù)：_________
十一、違約、爭議：
1、雙方都必須嚴格遵守簽訂的代理合同條款、不得違約；
2、由于一方違約造成的損失，由違約方承擔，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔上述違約責任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同；
3、由于違約造成第三方（中標人）損失的，也由違約方在賠償另一方損失的基礎(chǔ)上再賠償?shù)谌綋p失；
4、雙方對代理合同條款變更時必須另簽補充合同條款，補充合同條款作為本代理合同的組成部分與主合同具有同等法律效力；
5、委托方與受托方在合同履行期間發(fā)生爭議時，可以和解或者要求有關(guān)管部門調(diào)解。一方不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以選擇以下方式解決爭議：
□雙方達成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會申請仲裁；
□向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
十二、合同份數(shù)及分送責任：
1、本咨詢合同正本貳份，雙方各執(zhí)壹份，副本_________份，甲方_________份，乙方_________份，招標中心建設(shè)工程科壹份；
2、通州市招標投標管理中心建設(shè)工程科壹份由乙方送達。
委托方（甲方）：_________ 代理方（乙方）：_________
法定代理人（簽章）：_________ 法定代表人（簽章）：_________
單位地址：_________ 單位地址：_________
聯(lián)系電話：_________ 聯(lián)系電話：_________
郵政編碼：_________ 郵政編碼：_________
開戶銀行：_________ 開戶銀行：_________
銀行賬號：_________ 銀行賬號：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
附件
委托書
茲委托_________代理_________（工程名稱）_________（工程內(nèi)容）的（□設(shè)計□監(jiān)理□施工□設(shè)備）招標事宜，有效期限為_________。
□擬定招標方案。
□擬定招標公告或者發(fā)出投標邀請書。
□派員組織申請人報名登記；
□審查申請人投標資格；
□編制招標文件；
□組織現(xiàn)場踏勘和答疑；
□編制標底；
□組織開標、評標；
□草擬工程合同；
□_________
具體職責、權(quán)利義務(wù)詳見招標代理合同。（注：自發(fā)布招標公告至組織開標、評標所形成的資料、文件由你單位加蓋公章，我單位均予以承認，中標通知書由我單位簽發(fā)）
法人單位（公章）：_________
法定代表人（簽章）：_________
委托日期：_________年_________月_________日
委托建設(shè)合同2
委托人（甲方）：
受托人（乙方）：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和有關(guān)建設(shè)項目管理辦法規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方委托乙方負責 的建設(shè)工程管理，現(xiàn)將有關(guān)事宜簽訂合同如下：
一、工程概況
工程名稱： 。
工程地點： 。
工程總占地面積：約 畝。
工程總建設(shè)期： 個月（自開工之日起計算）。
質(zhì)量標準：合格。
二、委托管理內(nèi)容
甲方委托乙方負責設(shè)計、勘察、監(jiān)理、施工、招標、施工管理、配套工程管理等各項管理任務(wù)。包括但不限于以下事項：
1、在合同履行期間，按月、季向甲方報告工程進展情況；
2、負責招標代理、造價咨詢、監(jiān)理及建設(shè)過程的全過程管理；
3、編制工程招標文件，組織建設(shè)工程施工及設(shè)備材料的招投標工作；
4、負責項目施工階段設(shè)計技術(shù)交底、圖紙會審以及施工單位施工組織計劃的審核；辦理現(xiàn)場變更及簽證手續(xù)，并提出審核意見；
5、制定工期、質(zhì)量、投資、安全、文明施工管理目標，并進行控制和檢查；
6、協(xié)調(diào)各承包人（施工、專業(yè)分包等單位）的業(yè)務(wù)活動；
7、審查施工單位的施工進度計劃并監(jiān)督其執(zhí)行，并按各承包人施工進度報告提出付款計劃建議；
8、提出合理可行的施工技術(shù)措施以加快工程進度，保證現(xiàn)場安全；
9、主持現(xiàn)場施工管理例會，解決處理施工中存在的問題或提出合理化建議和整改措施；
10、協(xié)助甲方辦理工程決算審計。
三、合同價款及支付方式
1、乙方管理費依據(jù)財建〔20xx〕394號《基本建設(shè)財務(wù)管理規(guī)定》的規(guī)定計取。
2、本合同簽訂之日起十五日內(nèi)，甲方向乙方預(yù)支管理費 萬元。
3、剩余管理費依照工程進度，分批申請支付。
4、工程竣工驗收審計決算后一個月內(nèi)，甲方按實際工程量付清剩余管理費。
四、雙方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方委托乙方以甲方名義具體負責工程建設(shè)管理工作，其中包括組織招投標、制定工程管理總體規(guī)劃、組織檢查驗收、嚴格檔案管理等。
2、甲方有權(quán)對委托事項的具體要求指示乙方。乙方應(yīng)當按照甲方指示處理委托事務(wù)。因特殊原因乙方無法執(zhí)行或須變更執(zhí)行的，乙方應(yīng)事先征得甲方書面同意。
3、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將受托事項轉(zhuǎn)委托給第三人。
4、乙方在甲方委托的權(quán)限范圍內(nèi)，對工程管理擁有相對獨立的管理權(quán)。但甲方有權(quán)要求乙方提供本工程施工形象進度、投資、質(zhì)量控制報告。
5、在工程建設(shè)中發(fā)生建材價格波動、政策變化或其他不可預(yù)見因素，可能對工期、投資造成較大影響時，乙方應(yīng)及時書面報告給甲方。
6、因不可抗力導(dǎo)致工程不能按時完工的`，乙方應(yīng)當書面報告甲方，甲方應(yīng)根據(jù)實際情況適當調(diào)整工期。
7、乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行檔案管理規(guī)定，要有專人負責保管，工程完工后移交給甲方。
8、因甲方?jīng)Q策原因造成工程不能正常進行，拖延工期的，乙方有權(quán)向甲方提請順延工期。
9、如乙方不按合同履行義務(wù)，嚴重影響本合同執(zhí)行，甲方有權(quán)終止合同。
10、乙方做好該建設(shè)項目投資控制，科學的項目管理，提高投資效益，編制工程月進度計劃并于每月25日（如遇節(jié)假日順延）上報甲方；
11、乙方應(yīng)嚴格按照甲方批準和審定的建設(shè)規(guī)模、功能、標準和概算組織建設(shè)，不得突破總投資。按照批準的進度組織實施，保證項目按合同規(guī)定的期限建成，并確保工程質(zhì)量。
12、乙方應(yīng)按照甲方要求組織各單項工程的質(zhì)量驗收，負責按竣工驗收制度申報項目竣工驗收、移交等工作，將驗收合格后的建設(shè)項目和完整的建設(shè)檔案資料移交甲方和相關(guān)檔案管理部門。
13、乙方應(yīng)做好建設(shè)項目三控（三控指控制投資、質(zhì)量、工期）工作，確保建設(shè)工期、質(zhì)量、安全目標實現(xiàn)。
14、乙方駐地管理機構(gòu)及其職員不得接受工程項目任何參建各方的任何報酬或經(jīng)濟利益。乙方不得參加合同規(guī)定與甲方的利益相沖突的任何活動。
五、違約責任及獎勵
1、因乙方管理原因未能按期完工，應(yīng)對乙方進行處罰，按以下方式計算處罰金：
罰金=管理費用總額÷合同期（日）×延長工期（日），最高罰金為50萬元。
2、因甲方原因?qū)е鹿て谘娱L，甲方同意按以下的計算方法計算并支付乙方延長期工程項目管理費：
延長期管理費=管理費總額÷合同期（日）×延長工期（日），延長期管理費最高為50萬元。
3、提前完工獎勵（保證質(zhì)量前提下）：
獎勵金額=管理費總額÷合同期（日）×提前工期（日）×2
4、當甲方認為乙方無正當理由而又未履行或未完全履行項目管理業(yè)務(wù)時，可向乙方發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。若乙方不能做出合理書面答復(fù)，甲方可予以經(jīng)濟處罰（1萬----5萬元）作為乙方的違約金，乃至解除合同并追究相應(yīng)責任，若甲方發(fā)出通知7日內(nèi)沒有收到答復(fù)，可在第一個通知發(fā)出后15日內(nèi)發(fā)出終止委托項目管理合同的通知。合同即行終止。乙方承擔違約責任并賠償甲方因此遭受的所有損失。
六、本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，當事人雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可起訴至人民法院。
七、本合同未盡事宜，雙方另行約定。
八、本合同壹式陸份，正本貳份，雙方各執(zhí)壹份；副本肆份，雙方各執(zhí)貳份，正、副本具有同等法律效力，遇爭議時以正本為準。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
甲方代表人： 乙方代表人：
日期： 日期：
委托建設(shè)合同3
工程項目名稱：_________研究中心樓和__________________
委托人：__________________學院
管理人：__________________咨詢有限公司
簽定地點：_________市
簽訂日期：_________年_________月_________日
建設(shè)工程委托項目管理服務(wù)合同
委托人_________對外貿(mào)易學院與項目管理人_________建科建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、委托人委托管理人管理的工程（以下簡稱“本工程”）概況如下：
工程名稱：_________研究中心樓和__________________
工程地點：__________________
工程規(guī)模：建筑面積_________平方米
二、項目管理服務(wù)內(nèi)容：
1、前期管理
①辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證；
②負責項目各個階段可研性報告、設(shè)計文件的申報、審批、發(fā)放手續(xù)，并辦理相關(guān)的施工許可證；
③配合學校做好設(shè)計、施工、監(jiān)理等招標的監(jiān)督、協(xié)調(diào)，并提供相關(guān)服務(wù)；
④協(xié)助學校進行設(shè)計工作的協(xié)調(diào)，提供優(yōu)化建議，使其成果符合學校要求；
⑤協(xié)助學校對施工單位、主要設(shè)備供貨單位進行資質(zhì)審查和能力考察；
⑥項目的其他前期管理工作；
2、全過程項目協(xié)調(diào)
①編制項目管理的工作內(nèi)容和控制方法；
②負責投資監(jiān)理、工程監(jiān)理的月報季度年度的工作報表報告的收集整理和分析工作；
③負責協(xié)調(diào)投資監(jiān)理工程監(jiān)理之間的工作；
④其他項目管理工作。
3、合同管理
①負責施工監(jiān)理及咨詢等合同的起草修訂和初步審查；
②負責合同之條款費用和付款方式的初步審核；
③負責所有合同履行合同相關(guān)義務(wù)和權(quán)利的行使；
④負責合同糾紛的處理；
⑤負責與本項目有關(guān)的合同管理工作。
4、后期管理
①負責組織工程竣工驗收
②負責檢查、督促工程監(jiān)理單位對竣工圖、竣工資料及時審核；
③負責各配套專業(yè)部門、職能部門和物業(yè)使用部門驗收手續(xù)的辦理；
④負責本工程項目的竣工決算事宜并配合做好項目審計工作；
⑤負責項目文檔、影像等資料的收集、整理、編冊，以及向有關(guān)部門的'移交；
⑥負責工程項目使用說明書的編制；
⑦負責項目的固定資產(chǎn)的登記、造冊，以及清單與實物的移交；
⑧其他有關(guān)的后期管理工作。
三、下列文件均為本合同的組成部分：
1、項目管理建議書（投標書）；
2、本合同標準條件；
3、本合同專用條件；
4、在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。
四、管理人向委托人承諾：
按照本合同的規(guī)定，承擔本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的項目管理業(yè)務(wù)。未經(jīng)委托人書面許可，管理人不得將本合同項下的任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。
五、委托人向管理人承諾：
按照本合同注明的期限、方式、幣種，向管理人支付報酬。
六、項目管理費用：
1、計算依據(jù)
①根據(jù)財政部《基礎(chǔ)建設(shè)財務(wù)管理若干規(guī)定》和_________市財政局《_________市地方國有建設(shè)單位若干財務(wù)問題補充規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定；
②借鑒浦東新區(qū)財政局的浦財城（20xx）11號文《浦東新區(qū)政府投資項目代理建設(shè)單位管理費計取標準的若干規(guī)定》，計算本項目的管理費。
2、建安投資額及管理費費率
3、支付方式
①合同簽訂后七天內(nèi)預(yù)付管理費20%；
②管理費支付按批準的工程月度已完工作量比例計算；
③支付時間：按月支付；
④委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付附加工作報酬和額外工作報酬：（報酬=附加工作日數(shù)x_________元/人日）。
七、履行本合同發(fā)生爭議
應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成立的，由工程所在地人民法院管轄。
本合同自_________年_________月_________日開始實施，至_________年_________月_________日完成。
本合同一式陸份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)叁份。
委托人：（簽章）_________委托人：（簽章）_________
住所：___________________________住所：___________________________
法定代表人：（簽章）_________法定代表人：（簽章）_________
開戶銀行：___________________________開戶銀行：___________________________
賬號：__________________賬號：__________________
郵編：__________________郵編：__________________
電話：__________________電話：__________________
本合同簽訂于_________年_________月_________日
委托建設(shè)合同4
委托人（全稱）：_____
代建人（全稱）：_____
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和有關(guān)建設(shè)項目管理辦法，經(jīng)委托人研究，同意將XXXXXX建設(shè)項目委托給代建人實施代建管理，按照平等、自愿和誠實信用的原則，就代建管理事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、項目概況：
工程名稱：_____
工程地點：_____
工程內(nèi)容：_____
總投資（估算投資）：_____
工程立項批準文號：_____
二、工程總建設(shè)期
工程總建設(shè)期（自合同簽訂日起）：_____年_____月_____日— _____年_____月_____日
三、質(zhì)量標準：_____
四、合同價款：
甲方以項目總概算的_____%作為乙方的代建管理費（工程概算為_____萬元，開班費等其他費用_____萬元）。工程竣工后，根據(jù)審計結(jié)果據(jù)實調(diào)整代建管理費。
五、合同組成的.文件
組成本合同的文件包括：
1、雙方認可的有關(guān)工程的變更、洽商等書面文件或協(xié)議修正文件；
2、委托代建合同書；
3、本合同專用條款；
4、本合同通用條款；
5、描述代建項目的技術(shù)性文件；
6、標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件。
構(gòu)成本合同的文件若存在歧義或不一致時，則按上述排列次序進行解釋。
六、本協(xié)議書中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用合同條款》中分別賦予它們的定義相同。
七、代建人向委托人承諾，按本合同的規(guī)定承擔本合同專用條款中議定范圍內(nèi)的工程委托代建工作。
八、委托人向代建人承諾，按本合同專用條款中議定的期限、方式和幣種，向代建人支付代建管理費。
九、合同生效
合同訂立時間：_____年_____月_____日
合同訂立地點：_____
本合同約定雙方簽字蓋章后生效。
委托人：_____（公章）
代建人：_____（公章）
法定代表人：_____
法定代表人：_____
委托建設(shè)合同5
聘請方： (以下簡稱甲方) 身份證號：
住 址：
應(yīng)聘方： (以下簡稱乙方)
地 址：
甲乙雙方在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代為管理甲方項目建設(shè)事宜，訂立本合同。
一、乙方接受聘請，指定 為甲方提供代管服務(wù)。
二、乙方及其所委派的管理人員根據(jù)甲方的委托的實際狀況，實施下列管理工作：
(一)項目的功能策劃及論證
甲方委托乙方配合進行項目的功能策劃與論證，在甲方進行的工作的基礎(chǔ)上，從項目整體規(guī)劃分期開發(fā)的原則出發(fā)，并準備有關(guān)資料申領(lǐng)項目的規(guī)劃意見書，必要時，申請調(diào)整項目的控制性詳規(guī)條件，并辦理所需手續(xù)。
(二)項目建筑設(shè)計方案的招標(征集)
甲方委托乙方以經(jīng)甲方批準的功能需求報告為依據(jù)，進行項目整體工程設(shè)計方案的招標或征集，側(cè)重于一期開發(fā)項目工程設(shè)計方案的需求協(xié)助甲方選定其中優(yōu)秀的方案，并在深化與完善方案設(shè)計的基礎(chǔ)上完成方案的專家論證和政府審批，進而協(xié)助甲方與中標(中選)的設(shè)計方簽訂工程設(shè)計承包合同。
(三)協(xié)助辦理項目建設(shè)的政府手續(xù)
甲方委托乙方于該項目建設(shè)前期及工程建設(shè)期間，在各項工作現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，配合甲方繼續(xù)進行政府規(guī)定的立項、規(guī)劃、土地、建設(shè)和其它政府主管部門的各項手續(xù)，組織協(xié)調(diào)有關(guān)工作。上述手續(xù)于工作包括但不限于項目建議書與可行性研究報告的編制與報批，辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證、國有土地使用證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、組織建設(shè)用地的評估并協(xié)調(diào)簽訂國有土地使用合同;組織消防、人防、園林、交通及節(jié)水的報批;辦理市政各口(包括雨污水、供水、供電、天然氣、電信、道路、綠化、環(huán)衛(wèi)環(huán)保)方案的咨詢與審批，辦理市政工程規(guī)劃許可證、施工許可證及驗收接用手續(xù)。
(四)對監(jiān)理方的管理
甲方委托乙方承擔該工程的施工監(jiān)理工作，監(jiān)理取費安工程總造價 的計取。為辦理有關(guān)政府備案手續(xù)，甲方與乙方將在該項目領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證后的15日內(nèi)另行簽訂監(jiān)理委托合同，作為本合同的從合同，構(gòu)成主從合同關(guān)系。
(五)對設(shè)計方的管理
乙方在該項目中代表甲方負責對設(shè)計方的管理工作。甲方要求乙方編制各類設(shè)計承包合同和設(shè)計任務(wù)書，制定設(shè)計總承包與設(shè)計分包的框架，在公正議標的前提下，推薦建安工程的設(shè)計人，監(jiān)督并管理設(shè)計單位在項目建設(shè)期間履行其合同義務(wù)。乙方應(yīng)對設(shè)計方重大的設(shè)計方案通過經(jīng)濟技術(shù)論證進行審定。乙方對甲方與設(shè)計方之間的合同，在符合甲方利益和要求的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲方書面認可后，具有調(diào)整處置權(quán)，有權(quán)向設(shè)計方就有關(guān)技術(shù)和設(shè)計問題提出任務(wù)變更和新的工作要求。甲方還應(yīng)負責建設(shè)工程設(shè)計與市政工程設(shè)計之間的協(xié)調(diào)。
(六)對施工方的管理
甲方委托乙方進行該項目安裝工程的管理工作。甲方要求乙方代表甲方制定該項目的招標文件，經(jīng)甲方批準，代表甲方組織招標和評標工作，提出書面評標報告，客觀公正地推薦施工總承包單位和專業(yè)分包單位。甲方要求乙方代表甲方負責各項施工合同的制定和執(zhí)行，在該目建設(shè)和保修期間并管理施工單位履行其合同義務(wù)。乙方具有對項目施工進度總控制計劃、施工組織設(shè)計和技術(shù)方案的審定權(quán)，有權(quán)批準發(fā)布關(guān)于局部工程的開工令、停工令、復(fù)工令以及工程款支付的審定權(quán)等，以上各項權(quán)利的使用，必須約定程序通知甲方。乙方在批準發(fā)布全部工程的開工令、停工令、復(fù)工令時，須事先報經(jīng)甲方批準。
(七)進度計劃管理
乙方負責該項目施工進度計劃的制定，包括編擬并適時調(diào)整項目建設(shè)進度總控制計劃，并在此計劃的基礎(chǔ)上，建立兩套計劃系統(tǒng)，即約定業(yè)主與管理公司工作關(guān)系的月/周計劃系統(tǒng)，及約定各參加建設(shè)單位工作行為的現(xiàn)場施工的'三級計劃系統(tǒng)。上述項目建設(shè)進度總控制計劃應(yīng)涵蓋自項目立項
直至竣工驗收的全過程，包括在這一過程中所需進行的全部主要工作內(nèi)容的原則性安排，不論這些工作是由管理公司自行完成，由其它單位在管理公司的協(xié)調(diào)下完成或由業(yè)主完成，總控制計劃由管理公司編制，并報業(yè)主核準后生效，乙方應(yīng)督促、協(xié)助參加項目建設(shè)的各單位按照上述總控制計劃的要求，編制各自的工作計劃，使之相互協(xié)調(diào)，構(gòu)成三級計劃系統(tǒng)，并檢查各類進度計劃執(zhí)行情況，監(jiān)督并通知有關(guān)單位采取措施趕上計劃進度要求。
(八)合同管理
乙方應(yīng)在對工程內(nèi)容和設(shè)計文件進行深入分析和研究的基礎(chǔ)上，向甲方提出工程分項承包范圍劃分的建議，編擬項目合同網(wǎng)絡(luò)圖報送業(yè)主審批。合同網(wǎng)絡(luò)圖的制定應(yīng)保證：設(shè)計與施工充分搭接;明確各承包商之間的工作范圍;有利于各分包商之間進行協(xié)調(diào);項目的所有權(quán)已包括在相應(yīng)的承包合同中;發(fā)生法律糾紛的可能性最小。
聘請方：
應(yīng)聘方：
xxx年xx月xx日
委托建設(shè)合同6
委托人_________與監(jiān)理人_________,經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程（以下簡稱本工程）概況如下：
工程名稱：_________
工程地點：_________
工程規(guī)模：_________
總投資：_________
二、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。
三、下列文件均為本合同的組成部分：
1、監(jiān)理投標書或中標通知書；
2、本合同標準條件；
3、本合同專用條件；
4、在實施過程中雙方共同簽署的.補充與修正文件。
四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。
五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報酬。
本合同自_________年_________月_________日開始實施，至_________年_________月_________日完成。
本合同一式_________份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)_________份。
委托人（蓋章）：_________
監(jiān)理人（蓋章）：_________
住所：_________
住所：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
開戶銀行：_________
開戶銀行：_________
賬號：_________
賬號：_________
郵編：_________
郵編：_________
電話：_________
電話：_________
簽訂地點：_________
簽訂地點：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
委托建設(shè)合同7
委托人：______________________
受委托人：____________________
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》及國家的有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就______________招標代理事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況工程名稱：________________________
地點：____________________________
規(guī)模：____________________________
招標規(guī)模：________________________
總投資額：________________________
二、委托人委托受托人為工程建設(shè)項目的招標代理機構(gòu)，承擔本工程的招標代理工作。
三、合同價款代理報酬為人民幣______________元。
四、組成本合同的文件承擔本工程的：
1.本合同履行過程中雙方以書面形式簽署的補充和修正文件;
2.本合同協(xié)議書;
3.本合同專用條款;
4.本合同通用條款。
五、本協(xié)議書中的有關(guān)詞語定義與本合同第一部分《通用條款》中分別賦予它們的.定義相同。
六、受托人向委托人承諾，按照本合同的約定，承擔本合同專用條款中約定范圍內(nèi)的代理業(yè)務(wù)。
七、委托人向受托人承諾，按照本合同的約定，確保代理報酬的支付。
八、合同訂立合同訂立時間：_______年_______月_______日
合同訂立地點：___________________________
九、合同生效本合同雙方約定______________后生效。
委托人(蓋章)：_________________________
法定代表人(簽字或蓋章)：_______________
授權(quán)代理人(簽字或蓋章)：_______________
單位地址：_______________________________
郵政編碼：_______________________________
聯(lián)系電話：_______________________________
傳真： _________________________________
電子信箱： _____________________________
開戶銀行：_______________________________
帳號：___________________________________
受托人(蓋章)：_________________________
法定代表人(簽字或蓋章)：_______________
授權(quán)代理人(簽字或蓋章)：_______________
單位地址：_______________________________
郵政編碼：_______________________________
聯(lián)系電話：_______________________________
傳真： _________________________________
電子信箱： _____________________________
開戶銀行：_______________________________
帳號：___________________________________
委托建設(shè)合同8
合同編號：___________________委托方（甲方）：___________________
承接方（乙方）：___________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其他有關(guān)法律，法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合室內(nèi)裝飾的特點，經(jīng)甲，乙雙方友好協(xié)商，甲方委托乙方承擔室內(nèi)裝飾設(shè)計，并達成如下協(xié)議（包括本合同附件和所有補充合同），以便共同遵守。
一、甲方委托乙方按以下第種方案承擔室內(nèi)設(shè)計：
1．甲方委托乙方承擔住宅室內(nèi)設(shè)計，地址_________________，房型______，用途______，使用面積___________平方米。設(shè)計收費按使用面積計算。
2．甲方委托乙方承擔公共空間室內(nèi)設(shè)計，地址____________，用途_________，建筑面積__________平方米。設(shè)計收費按建筑面積計算。
二、甲方委托乙方承擔室內(nèi)設(shè)計，設(shè)計收費標準為每平方米_________元，收取設(shè)計費共計人民幣_________元。
三、甲方應(yīng)在簽訂合同之日首期付50%設(shè)計費，并與乙方約定上門測量的時間和地點。乙方在測量后_________天內(nèi)完成初步設(shè)計方案，包括平面布置圖，頂面布置圖及局部效果圖各一張。
四、甲方與乙方經(jīng)過溝通對乙方完成的初步設(shè)計方案達成一致后，填寫方案進程表（見附件），并由雙方簽字確認。甲方應(yīng)支付設(shè)計費余款，乙方應(yīng)在_________年_________月_________日至_________年_________月_________日共_________天內(nèi)完成全套裝潢設(shè)計圖及施工圖紙。
五、甲方所付的設(shè)計費不包含變動建筑主體等的結(jié)構(gòu)設(shè)計。甲方如需變動建筑主體，增加房屋負荷，必須由原設(shè)計單位或具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位出具施工圖，并報請物業(yè)及相關(guān)部門書面同意后，方可進行室內(nèi)裝飾設(shè)計。
六、全套圖紙完成后，甲方如有更改意見，再與乙方溝通。乙方根據(jù)協(xié)商方案，繪制更改圖紙，再次填寫方案進程表，由雙方簽字確認。甲方如要求乙方修改圖紙，圖紙完工時間順延或由雙方另行約定。
如果甲方推翻原設(shè)計方案，要求重新修改設(shè)計方案，應(yīng)協(xié)商增加相應(yīng)的設(shè)計費，并另行約定設(shè)計時間及進程，簽訂補充協(xié)議。
七、雙方在對設(shè)計方案和圖紙確認后，甲方必須簽字認可，乙方必須將整套圖紙交給甲方并辦理交接簽證手續(xù)。
八、施工過程中，乙方應(yīng)委派設(shè)計師去現(xiàn)場進行一次性放樣及施工方案交底，并不少于三次去現(xiàn)場指導(dǎo)施工，以達到設(shè)計效果。
九、違約責任
1．乙方未在約定時間內(nèi)完成設(shè)計圖且延期時間在20天內(nèi)的，每延期一天應(yīng)當支付給甲方設(shè)計費總價的3%的違約金。
2．乙方未在約定時間內(nèi)完成設(shè)計圖且延期時間在21天以上的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方的設(shè)計費用，并支付給甲方設(shè)計費總價的50%的違約金。
3．乙方無故終止合同，除退還甲方所交的設(shè)計費用外，還應(yīng)支付給甲方設(shè)計費總價的'50%的違約金。
4．乙方完成初步設(shè)計方案后，如甲方不愿再履行合同，乙方不退還已收的設(shè)計費，但必須交給甲方平面布置圖，頂面布置圖及手繪局部效果圖各一張。
十、本合同中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，也可向上海市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解或向上海市消費者權(quán)益保護委員會投訴。當事人不愿通過協(xié)商，調(diào)解解決，或協(xié)商，調(diào)解不成時，可以采取以下第_________種方式解決：
1．向上海仲裁委員會申請仲裁。
2．向人民法院提起訴訟。
十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，本合同包括合同附件，補充協(xié)議，經(jīng)甲，乙雙方簽字或蓋章后生效。
十二、雙方約定以下補充條款
1．_____________________________________________
2．_____________________________________________
3．_____________________________________________
甲方（蓋章）____________
地址：__________________
電話：__________________
________年_____月_____日
乙方（蓋章）____________
地址：__________________
電話：__________________
________年_____月_____日
使用說明
一、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國合同法》，《上海市合同格式條款監(jiān)督條例》及有關(guān)法律，法規(guī)制定的示范文本，供合同雙方當事人約定采用，簽訂合同前應(yīng)仔細閱讀。
二、本合同適用范圍：住宅室內(nèi)設(shè)計及公共空間室內(nèi)設(shè)計。
三、乙方提供給甲方設(shè)計圖，資料，并按目錄裝訂成冊。
四、涉及到特殊要求及消防安全必須按特殊要求及消防安全要求設(shè)計，設(shè)計時必須考慮采用環(huán)保材料。
五、乙方提供給甲方的設(shè)計圖內(nèi)容有：
1．圖紙封面，封底，設(shè)計圖紙；
2．設(shè)計圖紙目錄和設(shè)計與施工說明；
3．原始房型平面測量圖（含所有墻體內(nèi)部尺寸，門窗洞尺寸，房梁，上水，煤氣，下水，地漏，坑管，空調(diào)洞，排風口，配電箱，弱電箱，多媒體標注）；
4．設(shè)計要求拆建平面圖（拆建承重結(jié)構(gòu)由甲方向物業(yè)或有關(guān)部門申請書面批準）；
5．設(shè)計平面布置圖；
6．設(shè)計頂面布置圖；
7．強、弱電及多媒體，智能化插座位置分布圖；
8．開關(guān)控制線路示意圖；
9．冷、熱水管排放走向示意圖；
10．廚、衛(wèi)墻面設(shè)施布置圖（中，小型工程另外考慮）；
11．家具、廚具設(shè)計布置參考圖；
12．樓梯設(shè)計、安裝施工詳圖；
13．局部透視圖（作為參考用）；
14．主要裝潢材料用品概算表。
六、本合同文本由上海市工商行政管理局，上海市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會共同制定，任何單位和個人不得出于商業(yè)目的擅自翻印。
委托建設(shè)合同9
委托方（甲方）：
承包方（乙方）：
依照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著互惠互利自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商特制定以下條款：
一、委托事項：
甲方委托乙方為其進行：
二、勘察設(shè)計費用：
包干勘察設(shè)計費人民幣：陸萬柒仟伍佰叁拾捌圓整（小寫：67538。00元）
三、付款方式：
1、甲方在本合同簽訂后即付工程勘察設(shè)計費人民幣：陸萬柒仟伍佰叁拾捌圓整（小寫：67538。00元）。
2、如甲方與乙方簽訂本工程的施工合同，已收取的設(shè)計費計入工程款內(nèi)。
四、工程勘察設(shè)計的時間、交付方式：
乙方需在設(shè)計費到帳后的5個工作日內(nèi)向甲方提交電子版的設(shè)計文件（包括概、預(yù)算文件、材料、設(shè)備清單）。
五、知識產(chǎn)權(quán)約定：
1、甲方將委托設(shè)計的所有費用結(jié)算完畢后，甲方擁有設(shè)計文件（包括概、預(yù)算文件、材料、設(shè)備清單）的所有權(quán)、使用權(quán)和修改權(quán)。
2、甲方在余款未付清之前對該設(shè)計文件（包括概、預(yù)算文件、材料、設(shè)備清單）不享有任何權(quán)利；甲方在余款未付清之前擅自使用或者修改使用乙方設(shè)計的文件而導(dǎo)致的侵權(quán)，乙方有權(quán)依據(jù)《中華人民共和國著作權(quán)法》追究其法律責任；
3、未被甲方采用的.設(shè)計方案，知識產(chǎn)權(quán)仍歸乙方所有；
六、雙方的權(quán)利及義務(wù)：
1、甲方有義務(wù)支付合同約定的相關(guān)費用；
2、甲方有義務(wù)提供有關(guān)企業(yè)資料或其他有關(guān)資料給乙方；
3、乙方有權(quán)要求甲方提供有關(guān)企業(yè)資料供乙方設(shè)計參考；
4、乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相應(yīng)款項；
5、乙方對設(shè)計的作品享有著作權(quán)，有權(quán)要求甲方在未付清款項之前不得使用該設(shè)計作品：
七、違約責任：
1、因甲方原因要求中途停止勘察設(shè)計工作的，已付工程勘察設(shè)計費不退還。
2、乙方如無正當理由提前終止合同，所收取的定金應(yīng)當全部退回給甲方。
3、本合同以乙方向甲方提供本合同中規(guī)定的全部工程設(shè)計文件，甲方按本合同規(guī)定付清全部設(shè)計費之日起，結(jié)束本合同關(guān)系，本合同另有條款約定的除外。
八、合同生效：
本合同一式兩份，雙方簽字或蓋章后生效，甲乙雙方各持對方簽字合同一份，具有同等法律效力。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方（蓋章）：用戶公司乙方（蓋章）：
代表：代表：
開戶行：開戶行：
賬號：賬號：
簽訂日期： 年 月 日
委托建設(shè)合同10
甲方：
乙方：
甲乙雙方在平等 、自愿 、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就委托建設(shè)xx鎮(zhèn)xx村衛(wèi)生室、xx村衛(wèi)生室的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：
第一條：根據(jù)《關(guān)于下達20xx年xxx市政府投資項目計劃的通知》(xxxx[20xx]139號)文件精神，20xx年甲方需按乙方規(guī)劃建設(shè)xx村衛(wèi)生室、xx村衛(wèi)生室，每個村衛(wèi)生室x平方米左右，總投資x萬元(含地戡、設(shè)計、建設(shè)、水電暖配套) 。
第二條：乙方按縣政府相關(guān)建設(shè)項目管理要求和本地規(guī)劃，按甲方提供的平面圖、效果圖，盡快與乙方的`建設(shè)項目統(tǒng)籌完成紅藍線、設(shè)計、施工圖等項目，并根據(jù)計劃進行施工建設(shè)。
第三條：甲方按根據(jù)縣政府相關(guān)建設(shè)項目管理要求，報縣招標中心根據(jù)項目進展和乙方要求，由縣財政轉(zhuǎn)移支付建設(shè)資金。
第四條：乙方按甲方要求完成村衛(wèi)生室建設(shè)，并結(jié)合規(guī)劃完成村衛(wèi)生室的供水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施，于9月底投入使用。
第五條：本合同自雙方簽訂之日起生效 。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
年 月 日 年 月 日
委托建設(shè)合同11
甲方(委托方)
乙方(檢測方)
學校幼兒園工程進行檢測，并依據(jù)《中華人民共和國合同法》以及對其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲、乙雙方就本建設(shè)工程檢測是想?yún)f(xié)商一致，簽訂本合同。
一、工程概況：
工程名稱：如皋市外國語學校附屬幼兒園
結(jié)構(gòu)類型：框架
建筑面積：11658平方米
施工單位：南通大辰建設(shè)集團
監(jiān)理單位：如皋市規(guī)劃設(shè)計院
鑒證人員：湯友云
工程監(jiān)督注冊號：
工程地址：位于如皋市政法路以西，如皋市檢察院以北
建設(shè)單位：如皋市外國語學校附屬幼兒園項目負責人：朱建梅電話：
二、檢測項目
甲方委托乙方檢測的檢測項目包括：見證取樣檢測、主體結(jié)構(gòu)工程檢測、建筑節(jié)能檢測、建筑水電檢測、墻體材料檢測、防水材料檢測、建筑門窗、飾面材料、室內(nèi)環(huán)境檢測、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測
三、檢測程序
1、由甲方將受檢產(chǎn)品送到乙方實施檢測。
2、需乙方現(xiàn)場抽樣，甲方需提前一天(扣除節(jié)日)通知乙方。
3、每次送樣或乙方現(xiàn)場抽樣，甲方須填寫檢委托單，明確樣品的相關(guān)信息及檢測要求。
四、檢測收費：按實際建筑面值計算，計取標準為付費方式：
1、工程竣工驗收結(jié)束后一次性結(jié)清。
2、甲方對檢測項目費用有異議的，應(yīng)及時與乙方協(xié)商，但不得拖延其他無意義項目檢測費用的支付。
五、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方不得將同一單位工程中的同一類型檢測項目委托其他檢測機構(gòu)進行檢測。
2、甲方應(yīng)于檢測活動開始前日內(nèi)向乙方提供與本檢測業(yè)務(wù)有關(guān)的資料及文件，并對資料的可靠性負責。
3、甲方委托檢測前，應(yīng)將見證單位及見證人員以書面形式通知乙方，鑒證人員發(fā)生變更的`，甲方應(yīng)及時書面通知乙方。
4、在委托見證取樣類樣品檢測前，甲方應(yīng)填寫檢測委托單。委托單應(yīng)采用乙方統(tǒng)一樣式，并經(jīng)見證人員和取樣人員當場簽字確認。
5、檢測項目屬工程類檢測的，甲方應(yīng)提前通告乙方。見證人員應(yīng)對工程現(xiàn)場檢測進行見證，并在現(xiàn)場檢測原始記錄上簽字確認。
6、甲方應(yīng)當負責與本工程檢測業(yè)務(wù)有關(guān)的第三方的協(xié)商，為乙方提供必要的外部工作條件。
7、甲方不得以任何方式要求乙方出具學家檢測報告。
8、對在建筑工程的各類檢測數(shù)據(jù)有知情權(quán)，合同執(zhí)行過程，可隨時查詢。
9、從乙方獲取工程檢測咨詢服務(wù)的權(quán)利。
六、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方應(yīng)向甲方提供與本工程檢測業(yè)務(wù)有關(guān)的資料，包括建設(shè)工程檢測資質(zhì)證書，計量證書的復(fù)印件。
2、乙方承諾與行政機關(guān)、法律法規(guī)援權(quán)的具有管理公共事務(wù)職能的組織以及本工程相關(guān)的設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位無隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系。
3、乙方應(yīng)在甲方通知的日期進場開展檢測活動。但如檢測現(xiàn)場或樣品不具備檢測條件或跟委托不符等情況導(dǎo)致檢測無法進行的后果由甲方自行承擔。
4、乙方現(xiàn)場檢測時應(yīng)遵守工程安全管理及其他工程現(xiàn)場管理制度。
5、檢測結(jié)果不合格的，乙方應(yīng)在獲得檢測結(jié)果后日內(nèi)通知甲方(節(jié)假日除外)。
6、按檢測相應(yīng)的服務(wù)內(nèi)容收取檢測費用，并出具檢測費用清單。
七、違約責任、
1、因甲方未履行義務(wù)而造成乙方無法按時保質(zhì)的完成檢測業(yè)務(wù)的，甲方應(yīng)當承擔相應(yīng)的經(jīng)濟損失，并賠償由此給乙方造成的損失。完成檢測業(yè)務(wù)的時限由雙方另行約定。
3、檢測報告信息錯誤、未按照約定的檢測依據(jù)進行檢測或檢測結(jié)論判斷錯誤的，乙方應(yīng)進行更正或免費重新進行檢測，給甲方造成損失的應(yīng)予以賠償，由甲方原因造成上述錯誤的除外。
八、附則
1、本合同自雙方簽字或者蓋章之日七生效。本合同一式2份，雙方各執(zhí)1份。
2、雙方發(fā)生爭議的，可協(xié)商解決，或向有關(guān)部門申請調(diào)解;也可提請仲裁。
甲方(公章)：____________ 乙方(公章)：____________
法定代表人(簽字)：____________ 法定代表人(簽字)：____________
____________年______月______日 ____________年______月______日
委托建設(shè)合同12
委托人：
監(jiān)理人： 經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、 委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程(以下簡稱“本工程”)概況如下： 工程名稱： 工程地點： 工程規(guī)模： 總 投 資：
二、 本合同中的'有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。
三、 下列文件均為本合同的組成部分：
(1) 監(jiān)理投標書或中標通知書;
(2) 本合同標準條件;
(3) 本合同專用條件;
(4) 在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。
四、 監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。
五、 委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報酬。 本合同自 年 月 日開始實施，至 年 月 日完成。 本合同一式 份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí) 份。
委托人：(蓋章) 監(jiān)理人：(蓋章)
住 所： 住 所：
法定代表人：(蓋章) 法定代表人：(蓋章)
開戶銀行： 開戶銀行：
帳 號： 帳 號：
郵 編： 郵 編：
電 話： 電 話：
本合同簽訂于 年 月 日
委托建設(shè)合同13
甲方：_______________
乙方：_______________
甲方的`工程由乙方負責檢測，特訂立本合同。
第一條工程概況
第二條檢測內(nèi)容
1、檢測項目內(nèi)容：按國家有關(guān)規(guī)范規(guī)定對所需項目進行檢測。
水泥、石子、砂子、鋼筋、焊件、型剛、撼砂、燒結(jié)普通磚、空心磚、多孔磚、砼空心砌塊、白灰、陶瓷磚、含水率、砼配合比、砂漿配合比、砼試塊、砂漿試塊、防水砼試塊、防水卷材、水、電、窗、錨栓拉拔、主體結(jié)構(gòu)等項目。
第三條檢測程序
一、原材料檢測，由乙方每周一、四、六道甲方施工現(xiàn)場將受驗樣品取回進行檢測；
二、現(xiàn)場檢測，甲方須提前二天通知乙方；
三、每次取樣或乙方現(xiàn)場抽樣，甲方需填寫檢測委托書，明確樣品的相關(guān)信息及檢測要求；
四、乙方按規(guī)定時間出具檢測報告，由甲方道乙方領(lǐng)取檢測報告。
第四條檢測時間及雙方責任
1、甲方：
（1）嚴格按照國家標準規(guī)范進行取樣送試。
（2）現(xiàn)場檢測時提供必要檢測條件（如：水、電、現(xiàn)場等）。保證檢測過程中試送
2、乙方：
（1）嚴格按照國家標準規(guī)范工整、科學、準確即使的完成檢測工作。
（2）現(xiàn)場檢測過程中必須有可靠的安全措施，其事故責任自負。
檢測過程如遇爭議，甲乙雙方協(xié)商解決。
第五條檢測收費標準如下
1、檢測費用按元∕米（磚混、框架）；
2、出現(xiàn)重復(fù)檢測費用另外收取（收費標準件附表）；
3、檢測費用收取方式：開工簽訂合同時，、00元∕棟；主體工程完工時，追加、00
第六條其他
解決合同糾紛方式：雙方協(xié)商解決，訴訟管轄法院為工程所在法院。
1、本合同雙方簽字、蓋章后生效。
2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：_______________乙方：_______________
日期：_______________日期：_______________
委托建設(shè)合同14
委托人＿＿＿＿＿＿與監(jiān)理人＿＿＿＿＿＿＿經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程（以下簡稱“本工程”）概況如下：
工程名稱：
工程地點：
工程規(guī)模：
總投資：
二、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分（標準條件）中賦予它們的定義相同。
三、下列文件均為本合同的組成部分：
①監(jiān)理投標書或中標通知書；
②本合同標準條件；
③本合同專用條件；
④在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。
四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。
五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報酬。
本合同自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日開始實施，至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日完成。
本合同一式 份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí) 份。
委托人：（簽章） 監(jiān)理人：（簽章）
住所： 住所：
法定代表人：（簽章） 法定代表人：（簽章）
開戶銀行： 開戶銀行：
賬號： 賬號：
郵編： 郵編：
電話： 電話：
本合同簽訂于：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日
第二部分 標準條件
詞語定義、適用范圍和法規(guī)
第一條 下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義：
（１）“工程”是指委托人委托實施監(jiān)理的工程。
（２）“委托人”是指承擔直接投資責任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方以及其合法繼承人。
（３）“監(jiān)理人”是指承擔監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責任的一方，以及其合法繼承人。
（４）“監(jiān)理機構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場實施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。
（５）“總監(jiān)理工程師”是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負責人。
（６）“承包人”是指除監(jiān)理人以外，委托人就工程建設(shè)有關(guān)事宜簽訂合同的當事人。
（７）“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。
（８）“工程監(jiān)理的附加工作”是指：①委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容；②由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續(xù)時間而增加的工作。
（９）“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外，根據(jù)第三十八條規(guī)定監(jiān)理人必須完成的工作，或非監(jiān)理人自己的原因而暫停或終止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。
（１０）“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段。
（１１）“月”是指根據(jù)公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應(yīng)日期的前一天的時間段。
第二條 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。
第三條 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標準語盲文字。
監(jiān)理人義務(wù)
第四條 監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機構(gòu)及監(jiān)理人員，向委托人報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)按合同約定定期向委托人報告監(jiān)理工作。
第五條 監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)認真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應(yīng)的咨詢意見，公正維護各方面的合法權(quán)益。
第六條 監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人。
第七條 在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。
委托人義務(wù)
第八條 委托人在監(jiān)理人開展監(jiān)理業(yè)務(wù)之前應(yīng)向監(jiān)理人支付預(yù)付款。
第九條 委托人應(yīng)當負責工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。根據(jù)需要，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔，則應(yīng)在專用條件中明確委托的工作和相應(yīng)的報酬。
第十條 委托人應(yīng)當在雙方約定的時間內(nèi)免費向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。
第十一條 委托人應(yīng)當在專用條款約定的時間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。
第十二條 委托人應(yīng)當授權(quán)一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時間內(nèi)作出決定的常駐代表（在專用條款中約定），負責與監(jiān)理人聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人。
第十三條 委托人應(yīng)當將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權(quán)限及時書面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。
第十四條 委托人應(yīng)在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時間內(nèi)提供如下資料：
（１）與本工程合作的原材料、構(gòu)配件、機械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。
（２）提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。
第十五條 委托人應(yīng)免費向監(jiān)理人提供辦公用房、通訊設(shè)施、監(jiān)理人員工地住房及合同專用條件約定的設(shè)施，對監(jiān)理人自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟補償（補償金額＝設(shè)施在工程使用時間占折舊年限的比例×設(shè)施原值＋管理費）。
第十六條 根據(jù)情況需要，如果雙方約定，由委托人免費向監(jiān)理人提供其他人員，應(yīng)在監(jiān)理合同專用條件中予以明確。
監(jiān)理人權(quán)利
第十七條 監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi)，享有以下權(quán)利：
（１）選擇工程總承包人的建議權(quán)。
（２）選擇工程分包人的認可權(quán)。
（３）對工程建設(shè)有關(guān)事項包括工程規(guī)模、設(shè)計標準、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和使用功能要求，向委托人的建議權(quán)。
（４）對工程設(shè)計中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設(shè)計人提出建議；如果擬提出的建議可能會提高工程造價，或延長工期，應(yīng)當事先征得委托人的同意。當發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合國家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標準或設(shè)計合同約定的質(zhì)量標準時，監(jiān)理人應(yīng)當書面報告委托人并要求設(shè)計人更正。
（５）審批工程施工組織設(shè)計和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書面報告。
（６）主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項應(yīng)當事先向委托人報告。
（７）征得委托人同意，監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令，但應(yīng)當事先向委托人報告。如在緊急情況下未能事先報告時，則應(yīng)在２４小時內(nèi)向委托人作出書面報告。
（８）工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗權(quán)。對于不符合設(shè)計要求和合同約定及國家質(zhì)量標準的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知承包人停止使用；對于不符合規(guī)范和質(zhì)量標準的工序、分部分項工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工整改、返工。承包人得到監(jiān)理機構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工。
（９）工程施工進度的.檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認權(quán)。
（１０）在工程施工合同約定的工程價格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認權(quán)與否決權(quán)。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認，委托人不支付工程款。
第十八條 監(jiān)理人在委托人授權(quán)下，可對任何承包人合同規(guī)定的義務(wù)提出變更。如果由此嚴重影響了工程費用或質(zhì)量、或進度，則這種變更須經(jīng)委托人事先批準。在緊急情況下未能事先報委托人批準時，監(jiān)理人所做的變更也應(yīng)盡快通知委托人。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人人員工作不力，監(jiān)理機構(gòu)可要求承包人調(diào)換有關(guān)人員。
第十九條 在委托的工程范圍內(nèi)，委托人或承包人對對方的任何意見和要求（包括索賠要求），均必須首先向監(jiān)理機構(gòu)提出，由監(jiān)理機構(gòu)研究處置意見，再同雙方協(xié)商確定。當委托人和承包人發(fā)生爭議時，監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能，以獨立的身份判斷，公正地進行調(diào)解。當雙方的爭議由政府建設(shè)行政主管部門調(diào)解或仲裁機關(guān)仲裁時，應(yīng)當提供作證的事實材料。
委托人權(quán)利
第二十條 委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權(quán)利。
第二十一條 委托人有對工程規(guī)模、設(shè)計標準、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和設(shè)計使用功能要求的認定權(quán)，以及對工程設(shè)計變更的審批權(quán)。
第二十二條 監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)委托人同意。
第二十三條 委托人有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項報告。
第二十四條 當委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔相應(yīng)的賠償責任或連帶賠償責任。
監(jiān)理人責任
第二十五條 監(jiān)理人的責任期即委托監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過程中，如果因工程建設(shè)進度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應(yīng)進一步約定相應(yīng)延長的合同期。
第二十六條 監(jiān)理人在責任期內(nèi)，應(yīng)當履行約定的義務(wù)。如果因監(jiān)理人過失而造成了委托人的經(jīng)濟損失，應(yīng)當向委托人賠償。累計賠償總額（除本合同第二十四條規(guī)定以外）不應(yīng)超過監(jiān)理報酬總額（除去稅金）。
第二十七條 監(jiān)理人對承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工（交圖、交貨）時限，不承擔責任。因不可抗力導(dǎo)致委托監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理人不承擔責任。但對違反第五條規(guī)定引起的與之有關(guān)的事宜，向委托人承擔賠償責任。
第二十八條 監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時，監(jiān)理人應(yīng)當補償由于該索賠所導(dǎo)致委托人的各種費用支出。
委托人責任
第二十九條 委托人應(yīng)當履行委托監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當承擔違約責任，賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟損失。
監(jiān)理人處理委托業(yè)務(wù)時，因非監(jiān)理人原因的事由受到損失的，可以向委托人要求補償損失。
第三十條 委托人如果向監(jiān)理人提出賠償?shù)囊蟛荒艹闪ⅲ瑒t應(yīng)當補償由該索賠所引起的監(jiān)理人的各種費用支出。
合同生效、變更與終止
第三十一條 由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長了持續(xù)時間，則監(jiān)理人應(yīng)當將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知委托人。完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時間相應(yīng)延長，并得到附加工作的報酬。
第三十二條 在委托監(jiān)理合同簽訂后，實際情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理人不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時，監(jiān)理人應(yīng)當立即通知委托人。該監(jiān)理業(yè)務(wù)的完成時間應(yīng)予延長。當恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時，應(yīng)當增加不超過４２日的時間用于恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，并按雙方約定的數(shù)量支付監(jiān)理報酬。
第三十三條 監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗收或工程移交手續(xù)，承包人和委托人已簽訂工程保修責任書，監(jiān)理人收到監(jiān)理報酬尾款，本合同即終止。保修期間的責任，雙方在專用條款中約定。
第三十四條 當事人一方要求變更或解除合同時，應(yīng)當在４２日前通知對方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責任的外，應(yīng)由責任方負責賠償。
變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達成之前，原合同仍然有效。
第三十五條 監(jiān)理人在應(yīng)當獲得監(jiān)理報酬之日起３０日內(nèi)仍未收到支付單據(jù)，而委托人又未對監(jiān)理人提出任何書面解釋時，或根據(jù)第三十三條及第三十四條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時限超過六個月的，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止合同的通知，發(fā)出通知后１４日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可進一步發(fā)出終止合同的通知，如果第二份通知發(fā)出后４２日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可終止合同或自行暫停或繼續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務(wù)。委托人承擔違約責任。
第三十六條 監(jiān)理人由于非自己的原因而暫停或終止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)當視為額外工作，有權(quán)得到額外的報酬。
第三十七條 當委托人認為監(jiān)理人無正當理由而又未履行監(jiān)理義務(wù)時，可向監(jiān)理人發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。若委托人發(fā)出通知后２１日內(nèi)沒有收到答復(fù)，可在第一個通知發(fā)出后３５日內(nèi)發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通知，合同即行終止。監(jiān)理人承擔違約責任。
第三十八條 合同協(xié)議的終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當承擔的責任。
監(jiān)理報酬
第三十九條 正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作的報酬，按照監(jiān)理合同專用條件中第四十條的方法計算，并按約定的時間和數(shù)額支付。
第四十條 如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報酬，自規(guī)定之日起，還應(yīng)向監(jiān)理人支付滯納金。滯納金從規(guī)定支付期限最后一日起計算。
第四十一條 支付監(jiān)理報酬所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。
第四十二條 如果委托人對監(jiān)理人提交的支付通知中報酬或部分報酬項目提出異議，應(yīng)當在收到支付通知書２４小時內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出表示異議的通知，但委托人不得拖延其他無異議報酬項目的支付。
其他
第四十三條 委托的建設(shè)工程監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察、材料設(shè)備復(fù)試，其費用支出經(jīng)委托人同意的，在預(yù)算范圍內(nèi)向委托人實報實銷。
第四十四條 在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，如需聘用專家咨詢或協(xié)助，由監(jiān)理人聘用的，其費用由監(jiān)理人承擔；由委托人聘用的，其費用由委托人承擔。
第四十五條 監(jiān)理人在監(jiān)理工作過程中提出的合理化建議，使委托人得到了經(jīng)濟效益，委托人應(yīng)按專用條件中的約定給予經(jīng)濟獎勵。
第四十六條 監(jiān)理人駐地監(jiān)理機構(gòu)及其職員不得接受監(jiān)理工程項目施工承包人的任何報酬或者經(jīng)濟利益。
監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人的利益相沖突的任何活動。
第四十七條 監(jiān)理人在監(jiān)理過程中，不得泄露委托人申明的秘密，監(jiān)理人亦不得泄露設(shè)計人、承包人等提供并申明的秘密。
第四十八條 監(jiān)理人對于由其編制的所有文件擁有版權(quán)，委托人僅有權(quán)為本工程使用或復(fù)制此類文件。
爭議的解決
第四十九條 因違反或終止合同而引起的對對方損失和損害的賠償，雙方應(yīng)當協(xié)商解決，如未能達成一致，可提交主管部門協(xié)調(diào)，如仍未能達成一致時，根據(jù)雙方約定提交仲裁機關(guān)仲裁，或向人民法院起訴。
第三部分 專用條件
第二條 本合同適用的法律及監(jiān)理依據(jù)：
第四條 監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容：
第九條 外部條件包括：
第十條 委托人應(yīng)提供的工程資料及提供時間：
第十一條 委托人應(yīng)在＿＿天內(nèi)對監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的事宜作出書面答復(fù)。
第十二條 委托人的常駐代表為＿＿＿＿＿＿＿＿。
第十五條 委托人免費向監(jiān)理機構(gòu)提供如下設(shè)施：
監(jiān)理人自備的、委托人給予補償?shù)脑O(shè)施如下：
補償金額＝
第十六條 在監(jiān)理期間，委托人免費向監(jiān)理機構(gòu)提供＿＿名工作人員，由總監(jiān)理工程師安排其工作，凡涉及服務(wù)時，此類職員只應(yīng)從總監(jiān)理工程師處接受指示。并免費提供＿＿名服務(wù)人員。監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)與此類服務(wù)的提供者合作，但不對此類人員及其行為負責。
第二十六條 監(jiān)理人在責任期內(nèi)如果失職，同意按以下辦法承擔責任，賠償損失〔累計賠償額不超過監(jiān)理報酬總數(shù)（扣稅）〕：
賠償金＝直接經(jīng)濟損失×報酬比率（扣除稅金）
第三十九條 委托人同意按以下的計算方法，支付時間與金額，支付監(jiān)理人的報酬。
委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付附加工作報酬：（報酬：附加工作日數(shù)×合同報酬／監(jiān)理服務(wù)日）
委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付額外工作報酬：
第四十一條 雙方同意用＿＿＿支付報酬，按＿＿匯率計付。
第四十五條 獎勵辦法：
獎勵金額＝工程費用節(jié)省額×報酬比率
第四十九條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，當事人雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意由仲裁委員會仲裁（當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又未達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。
附加協(xié)議條款：
委托建設(shè)合同15
委托人與項目管理人經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、 委托人委托管理人管理的工程(以下簡稱“本工程”)概況如下：
工程名稱：WTO研究中心樓和外籍教師招待所
工程地點：古北路620號
工程規(guī)模： 建筑面積8，000平方米
總投資： 1，256萬元人民幣
二、 項目管理服務(wù)內(nèi)容：
1、 前期管理： ① 辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證;
② 負責項目各個階段可研性報告、設(shè)計文件的申報、審批、發(fā)放手續(xù)，并辦理相關(guān)的施工許可證;
③ 配合學校做好設(shè)計、施工、監(jiān)理等招標的監(jiān)督、協(xié)調(diào)，并提供相關(guān)服務(wù);
④ 協(xié)助學校進行設(shè)計工作的協(xié)調(diào)，提供優(yōu)化建議，使其成果符合學校要求;
⑤ 協(xié)助學校對施工單位、主要設(shè)備供貨單位進行資質(zhì)審查和能力考察;
⑥ 項目的其他前期管理工作;
2、 全過程項目協(xié)調(diào)
① 編制項目管理的工作內(nèi)容和控制方法;
② 負責投資監(jiān)理、工程監(jiān)理的月報季度年度的工作報表報告的收集整理和分析工作;
③ 負責協(xié)調(diào)投資監(jiān)理工程監(jiān)理之間的工作;
④ 其他項目管理工作。
3、合同管理 ① 負責施工監(jiān)理及咨詢等合同的起草修訂和初步審查; ② 負責合同之條款費用和付款方式的初步審核;
③ 負責所有合同履行合同相關(guān)義務(wù)和權(quán)利的行使;
④ 負責合同糾紛的處理;
⑤ 負責與本項目有關(guān)的合同管理工作。
4、 后期管理： ① 負責組織工程竣工驗收
② 負責檢查、督促工程監(jiān)理單位對竣工圖、竣工資料及時審核; ③ 負責各配套專業(yè)部門、職能部門 和物業(yè)使用部門驗收手續(xù)的辦理;
④ 負責本工程項目的竣工決算事宜并配合做好項目審計工作; ⑤ 負責項目文檔、影像等資料的收集、整理、編冊，以及向有關(guān)部門的移交;
⑥ 負責工程項目使用說明書的編制;
⑦ 負責項目的固定資產(chǎn)的登記、造冊，以及清單與實物的移交; ⑧ 其他有關(guān)的后期管理工作。
三、 下列文件均為本合同的組成部分：
1、 項目管理建議書(投標書); 2、 本合同標準條件; 3、 本合同專用條件;
四、 管理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的項目管理業(yè)務(wù)。未經(jīng)委托人書面許可，管理人不得將本合同項下的任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。
五、 委托人向管理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向管理人支付報酬。
六、 項目管理費用
1、 計算依據(jù) 4、 在實施過程中雙方共同簽署的'補充與修正文件。 ① 根據(jù)財政部《基礎(chǔ)建設(shè)財務(wù)管理若干規(guī)定》和上海市財政局《上海市地方國有建設(shè)單位若干財務(wù)問題補充規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定; ② 借鑒浦東新區(qū)財政局的浦財城(20_)11號文《浦東新區(qū)政府投資項目代理建設(shè)單位管理費計取標準的若干規(guī)定》，計算本項目的管理費。
2、 建安投資額及管理費費率理費用為萬元，管理費費率(大寫：人民幣。若建安工程造價出現(xiàn)調(diào)整(上下浮動超過20%的，則增減部分的項目管理費用及費率由雙方另行協(xié)商確定。但雙方另行協(xié)商確定的項目管理費率最高不得超過3%)。
3、 支付方式 ① 合同簽訂后七天內(nèi)預(yù)付管理費20%;
② 管理費支付按批準的工程月度已完工作量比例計算;
③ 支付時間：按月支付;
④ 委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付附加工作報酬和額外工作報酬：(報酬=附加工作日數(shù)＊600元/人日)。
七、 履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成立的，由工程所在地人民法院管轄。
本合同自 完成。
本合同一式份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)份。
甲方：乙方：日期：
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