【實用】企業合同7篇

　　隨著時間的推移，合同的類型越來越多，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？下面是小編整理的企業合同7篇，僅供參考，大家一起來看看吧。

企業合同 篇1

　　甲方(單位名稱)：____________________

　　經濟性質：________ 所有制：________

　　乙方(單位名稱)：____________________

　　經濟性質：________ 所有制：________

　　(如有兩個以上聯營單位依次稱丙方、丁方……)

　　聯營各方本著互利互惠、共同發展的原則，經過充分的可行性研究和相互協商，決定聯合出資建立________公司，特訂立本合同。

　　第一條 聯營宗旨、項目和范圍

　　聯營宗旨：____________________

　　聯營生產(經營)項目：____________________

　　生產(經營)范圍：____________________

　　第二條 聯營企業名稱____________________公司

　　地址：____________________

　　核算方式：獨立核算。

　　第三條 聯合出資方式、數額和投資期限

　　公司(或廠，下同)投資總額為人民幣________元。

　　甲方投資額________元，占投資總額________%。

　　甲方以下列作為投資：

　　現金：________元;

　　廠房：________元，折舊率為每年________%;

　　機械設備：________元，折舊率為每年________%;

　　專用工具：________元，折舊率為每年________%;

　　原材料：________元;

　　土地征用補償費：________元;

　　專利權：________元;

　　商標權：________元;

　　技術成果：________元。(應注明技術檢驗標準，可否再行轉讓)

　　乙方投資額：(略……)

　　投資繳付日期：

　　(投資中包括固定資產、物資和專利權、商標權等的，須按期辦理所有權變更登記手續。以土地使用權參加聯營的，須依法辦理土地使用權轉移證書。按期將該項土地征用補償費用為出資份額轉入公司名下。)

　　第四條 聯營雙方的權利和義務

　　甲方：________________。(略)

　　乙方：________________。(略)

　　第五條 納稅、利潤分配與風險承擔

　　公司所得，在依法納稅和提取儲備基金、生產發展基金、職工福利獎勵基金后，其余為紅利，按股分配：

　　甲方：________%;

　　乙方：________%。

　　(所在地不同的聯營成員，按商定的比例分配利潤后，向自己所在地的稅務部門繳納所得稅。)

　　公司獨立經營，獨立核算，自負盈虧，聯營成員對公司債務在出資范圍內，按出資和分紅比例承擔虧損。

　　第六條 聯營企業的組織機構

　　公司實行董事會領導下的經理負責制。董事會決定公司的以下重大事宜;

　　1.決定生產項目、經營方針、長遠發展規劃;

　　2.審查經營計劃、財務預算并監督檢查其執行情況;

　　3.決定公司級干部的任免、獎懲、職工待遇和臨時人員的聘用、解雇;

　　4.審定技術改造措施，決定處理重大事故的方案;

　　5.聽取經理的'工作匯報;

　　6.決定聯營合同的變更或中止;

　　7.決定經理提交董事會討論決定的問題;

　　8.確定董事的報酬，有權吸收和撤換董事。

　　董事會由________名董事組成。其中，甲方委派____名，乙方委派____名，董事長、副董事長由董事會會議選舉產生。

　　董事會成員任期________年，董事會成員如有臨時變動，可由該董事的原單位另派適當人選接替，但應經董事會認可。

　　董事長、副董事長、董事可以兼任公司的經理、副經理或其他職務。

　　公司設經理一名、副經理________ 名，由董事會聘請，任期________年。

　　公司的經營管理機構由董事會決定。

　　第七條 勞動管理、職工的人數、工資、培訓及福利____________________(略)。

　　第八條 違約責任：

　　1.聯營成員任何一方未按本協議第三條依期如數支付投資額時，每逾期____(時間)，違約方應向

　　公司繳付出資額的________%，作為違約金。

　　2.由于聯營成員任何一方違約，造成本協議不能履行或不能完全履行時，除應按出資額的________%支付違約金外，守約方有權要求中止協議，并要求違約方賠償全部經濟損失。如雙方同意繼續履行協議，違約方應賠償其違約行為給公司造成的損失。

　　3.對不可抗力情況的處理。

　　4.履行協議中如發生糾紛，由各方派代表協商解決。

　　第九條 本協議經雙方代表簽字后，報請有關主管部門審批后生效。協議中如有未盡事宜，由雙方共同協商，作出補充規定。

　　第十條 本協議生效之日，即公司董事會成立之時，公司董事會負責辦理公司注冊登記，開設銀行帳戶和其他籌建事宜。

　　第十一條 本協議正本一式____份，雙方各執一份，公司存一份，協議副本一式____份送____、____、____各存一份。

　　甲方(公章)：____________________

　　法定代表人：____________________

　　銀 行 帳 戶：____________________

　　乙方(公章)：____________________

　　法定代表人：____________________

　　銀 行 帳 戶：____________________

　　____年____月____日

企業合同 篇2

　　甲方：（蓋章）_______________

　　乙方：（簽名）_______________

　　居民身份證號碼：_____________

　　___________年______月______日

　　單位（下稱甲方）因工作需要，經考核（考試），同意聘任聘用（下列聘用）_______先生/女士（下稱乙方）為甲方員工，經雙方協商，同意簽訂本合同。

　　合同期限

　　及試用期

　　聘用合同從年月日起至年月日止，共年。其中試用（含見習，下同）期個月。試用期滿，甲方應及時考核。合格者正式聘用，不合格者解聘或延期（延期不超過三個月）；乙方不愿供職的，可辭職。若試用期滿時，甲方不考核，則視為合格；乙方不申請辭職，則視為應聘，正式聘用生效。

　　工作任務

　　及職位

　　乙方同意按甲方需要在部門擔任職位（職務、崗位、工種，下同），履行所在職位工作大綱所列之職責任務和完成上級領導臨時指派的工作任務。如因特殊情況變化需要變換工種，須經雙方協商同意方可變更。

　　勞

　　動報酬崗位技能工資基礎工資崗位工資技能工資工齡工資其他工資合計等級工資額等級工資額

　　1．乙方實發工資根據我市企業工資管理試行辦法及本企業經濟效益狀況，視其崗位、責任、技術水平、勞動強度、工作（業務）性質以及貢獻大小來確定。試用期間的工資不能低于我市當年公布的.最低工資標準。

　　2．每月日為甲方發放工資時間。甲方不按上述日期發放工資的，從逾期的第六日起每日按拖欠工資數額的1%賠償乙方損失。

　　3．甲方停工應按我市企業工資管理試行辦法第二十條規定發放給乙方待工補助費。

　　4．員工工資的其他問題，按市企業工資管理試行辦法有關規定執行。

　　勞動時間

　　甲方應按以下規定安排乙方工作：

　　（1）每周工作小時；

　　（2）每月加班不得超過36小時，每天班后加班一般不得超過1小時。

　　2．乙方享受國家法定的節、假日。

　　保險福利和勞動保護待遇

　　甲方按政府規定須為乙方投保繳納養老、失業、工傷、醫療和婦女工生育等項保險金。 乙方的保險福利待遇和勞動保護待遇按國家、省、市的規定執行。

　　勞動紀律

　　甲方應按國家、省、市的勞動政策、法規制定廠規、勞動紀律、獎懲辦法等規章投影度，并經本企業職工代表大會通過送仲裁辦公室備案后執行。 乙方應遵守國家法律、法令、勞動法規和甲方制定的規章制度。

　　違約責任

　　甲方違反勞動合同，乙方可申訴，由本企業或上級主管部門調解，調解不成可在有效時期限內向管轄的上級勞動爭議仲裁機關申請仲裁。造成經濟損失的由主要責任方向對方合理賠償。 乙方擅自解約，經甲方培訓的要向甲方賠償所付培訓全部費用（附培訓協議）。解

　　約雙方同意。 乙方違法或嚴重違反勞動紀律甲方可提出解約。 甲方不履行合同，侵害乙方合法權益，乙方可提出解約。 其他符合解約條件的； 甲、乙雙方要提前30日向對方提交書面解約申請或通知。

　　雙方認為需要約定的其他事項

　　合同鑒證部門鑒證（蓋章）

　　續

　　約

　　由年月日起

　　至年月日止

　　甲方（蓋章）

　　乙方（簽名）

　　年月日

　　合同鑒證部門

　　鑒證（蓋章）

　　續

　　約

　　由年月日起

　　至年月日止

　　甲方（蓋章）

　　乙方（簽名）

　　年月日

　　合同鑒證部門

　　鑒證（蓋章）

企業合同 篇3

　　出租人（以下簡稱甲方）：

　　承租人（以下簡稱乙方）：

　　經甲、乙雙方當事人充分自由協商，根據《中華人民共和國合同法》之規定，現就房屋租賃事宜達成如下條款：

　　一、租賃物概述，租賃物位于靖邊縣民生路采油廠西側，柒層混凝土結構，房屋面積約4000㎡，后院面積約1000㎡，房屋及院落以實際交付的現狀為準。

　　二、租賃期限，租賃從 年 月 日起至 年 月 日止，共計 年。

　　三、租賃費用，租賃費每年度 元， 年共計租賃費 元。

　　四、租賃費支付方式及時間：乙方應當于 年 月 日前一次性付清下一年度房屋租賃費用。

　　五、租賃用途，租賃物用于開設賓館酒店。

　　六、費用負擔，因租賃及租賃過程中所產生的一切稅費由乙方負責。

　　七、租賃物維修，在租賃期間由乙方負責對租賃物的維修。

　　八、租賃物的裝潢，在不改變租賃物整體結構的前提之下，乙方依法可以對租賃物進行裝潢或裝飾。

　　九、租賃物的轉租和續租，乙方再將租賃物轉讓第三人時，應當經甲方書面同意，否則轉讓該租賃物的合同無效。該合同期限屆滿前，若乙方準備續租，則應當提前3個月向甲方提出申請，否則視為乙方放棄優先租賃權。

　　十、租賃物的交付，本合同簽訂之日即視為甲方將租賃物交付乙方。

　　十一、權利義務，甲方負責水、電和天然氣的上戶及硬化后院工作，甲方只負責提供本合同簽訂時的現有規劃許可手續；乙方負責辦理和完善租賃物的驗收，消防和供暖等其他一切與房屋租賃有關的手續及附屬設施。

　　十二、權利聲明，租賃期限屆滿后，乙方應當在租賃期滿后的'15日內將所有物品搬離。否則，視為乙方放棄對物品的所有權，甲方有權予以任意處分。乙方致租賃物損害的，應當照價賠償甲方。

　　十三、責任免除，在租賃期間，致租賃人或其他第三人遭受人身損害或財產損失的，由乙方負責，甲方對此不負任何法律責任，租賃期滿后，租賃物中的電腦、電視等動產均有乙方所有，中央空調、天然氣鍋爐按損耗程度折舊給甲方。

　　十四、違約責任：任何違反本協議的行為即構成違約，違約方應當向另一方支付違約金人民幣 元。

　　十五、附則，本協議自雙方簽字后即具有法律效力。

　　上述條款屬于簽約人的真實意思表示！

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

企業合同 篇4

　　1.乙方同意按本合同及其附件《企業郵箱銷售代理管理辦法》的相關規定作為甲方的企業郵箱收費服務銷售代理商，享受相應的代理商權利，承擔相應的代理商義務。

　　2.本合同的附件《企業郵箱銷售代理管理辦法》與本合同具有同等法律效力。如本合同的規定與《企業郵箱銷售代理管理辦法》中的規定不一致的，以本合同為準。

　　3.任何一方違反本合同項下的任何規定而給對方造成損失的，應賠償對方由此所遭受的經濟損失。

　　4.如乙方違反本合同中的'任何規定，甲方有權隨時終止本合同，由此帶來的一切后果由乙方負責。

　　5.本合同自雙方簽署蓋章之日起生效。除非雙方另有明確規定，本合同傳真件有效。

　　代理期限代理區域代理商類型

　　銷售指標

　　銷售指標按照代理商類型確定：

　　1.金牌代理商必須保證每季銷售郵箱空間不低于15gb；每月必須完成新增用戶數不低于40個，代理第一個季度必須完成新增用戶數不低于120個，此后每季度新增用戶的增長率為上個季度新增用戶數的30％。

　　2.銀牌代理商必須保證每季銷售郵箱空間不低于8gb；每月必須完成新增用戶數不低于20個，代理第一個季度必須完成新增用戶數不低于60個，此后每季度新增用戶的增長率為上個季度新增用戶數的30％。

　　代理價格

　　乙方享受的代理價格按每次提貨數量確定，但單次提貨量不得小于2g，具體如下：

　　1.如單次定購郵箱空間大于等于2g小于5g，則該次所定購的郵箱空間的價格按照_____元/m/年計算；

　　2.如單次定購郵箱空間大于等于5g小于10g，則該次所定購的郵箱空間的價格按照_____元/m/年計算；

　　3.如單次定購郵箱空間大于等于10g小于50g，則該次所定購的郵箱空間的價格按照____元/m/年計算；

　　4.如單次定購郵箱空間大于50g，則該次所定購的郵箱空間的代理價格由雙方另行協商確定

　　費用支付

　　付款金額及時間收款銀行帳號

　　本合同簽署之日起每次提貨前將全部貨款以電匯或支票的方式付至甲方指定的帳戶。收款方：

　　銀行帳號：

　　開戶行：

　　特別條款

　　甲方：乙方：

　　地址：

　　郵編：

　　聯系人：

　　電話：

　　傳真：

　　e-mail：

　　授權代表：

　　簽署日期：地址：

　　郵編：

　　聯系人：

　　電話：

　　傳真：

　　e-mail：

　　授權代表：

　　簽署日期：

企業合同 篇5

　　摘要：合同管理是現代企業管理的重要內容，合同管理貫穿于企業整個生產經營活動之中，加強企業合同管理是保障現代企業正常生產經營運作的有效手段。對于如何有效的建立健全相關的體制，本文通過對現代企業合同管理中存在的問題進行分析，并提出了控制風險防范的有效措施。

　　關鍵詞：現代企業； 合同管理 ；風險防范；有效措施

　　合同管理是現代企業管理的核心內容，隨著市場經濟的不斷發展，越來越多的企業意識到合同管理對企業的重要性，企業想要發展，就必須參與到市場的競爭中，避免企業面臨的市場風險，盡量減少企業的合同糾紛，最大限度的保護企業的合法權益，合法合規經營，是企業立足并得以發展的重要前提。

　　一、加強現代企業合同管理的重要意義

　　1.有助于適應復雜多變的市場環境。隨著社會主體市場經濟的不斷發展，越來越多的機遇擺在了現代企業的面前，同時市場風險也與日俱增，企業的合同管理作為現代企業管理重要的內容組成，對其進行科學、規范的管理，可以幫助企業降低市場風險。同時，隨著經濟往來的更加頻繁，經營規模小、實力不足的企業迎來了發展的契機，對于從前不規范的合同管理，口頭承諾、無效協議等情況在企業發展過程中容易出現合同經濟糾紛，造成經濟上的損失。對于規模較大，實際較為雄厚的企業來說，擴大經濟實力范圍，必須要與國外的企業打交道，針對與國外企業的經濟往來，應當在企業合同管理中區別對待于從前國內經濟的往來的傳統模式，深入了解國外的合同相關法律法規，熟悉其運作模式和國際間的經濟交往，加強現代化企業合同管理有助于適應復雜多變的市場環境。2.有助于完善現代企業管理體系。合同管理貫穿于企業管理中的各個環節之間，合同管理需要企業內部多個部門相互配合，這極大考驗了現代企業的管理水平，同時，合同管理既是企業經濟效益快速發展的體現，又能起到企業經濟效益運行監督的作用，隨著市場經濟的不斷發展，市場改革力度的不斷加大，現代企業存在職能清晰，政企分離的特點，對于企業領導階層來說，合同管理是保證企業正常的運作企業得以發展壯大的前提，在管理中堅持實事求是，要以企業的實際狀況為根據來制定管理體制，在制定管理體系時盡量系統化、全面化、統一化，合同管理與企業的生產計劃、生產模式的制定、銷售的渠道等核心內容的安排都有緊密的聯系，因此，加強現代企業合同管理有助于保障企業正常的生產經營活動，有助于完善現代企業管理體系。3.有助于建設我國法制經濟時代。改革開放之后，隨著我國經濟打開市場的國門，機遇與挑戰的全方面涌入，加強行業的規范操作，建立健全相應的法律法規已經成為發展經濟的首要目標，伴隨著法制社會的不斷完善，我國在建設法制經濟時代已經積累了豐富的經驗，這要求現代企業要緊跟時代的步伐，嚴格遵守企業法律法規，同時建立自己的責任機制。市場競爭激烈，良好的信用度是企業得以快速發展的重要渠道，建立和完善現代企業合同管理，有助于完善行業內的規范，維護市場的秩序，促使企業自覺遵守法律法規，對于不合法的行為能夠有效的排查和治理，促進資源的合理配置，同時，樹立良好的信用評價，有助于建設我國法治經濟時代。

　　二、現代企業合同管理中存在的問題

　　1.企業法制觀念單薄。許多企業還沒有認識到合同管理對現代企業發展的重要性，依舊把關注點放在了生產經營活動中，忽視了現代企業合同管理，在面臨高額的市場風險中，容易出現合同違約、無效合同等經濟糾紛，致使企業受到經濟打擊帶來難以消除的影響。即便有的企業將健全完善企業合同管理提上日程，但是，在此方面企業沒有經驗，相關的合同管理工作人員素質參差不齊，專業知識技能水平較低，無法充分發揮合同管理作用，直接影響合同管理的質量，企業也只能通過摸索來制定相關的管理辦法，致使現代企業合同管理依舊處于薄弱的環節。2.企業管理觀念落后。企業在選擇合作對象時，一般只考慮合作對象帶來的'經濟效益，而對合作對象的資格審查通常只是一帶而過，是否是正規的企業單位，是否擁有較好的信譽等這些都應該是企業管理所應考察的重點，再者，對于合同的簽訂過程，部分企業通常認為只是一個形式，甚至存在口頭承諾等行為，企業合同管理不受企業重視，合同內容存在表述不清晰，責任義務不明確等問題，中一旦出現了不合理現象，企業才匆忙提交合同內容，易引發經濟糾紛，達不到合同應該發揮的實效作用。同時，各部門間的合作不協調，缺乏領導，工作效率低下，監管力度不夠深入也使得企業管理取得不到良好的效果。3.法律保護不完善。對于既定發生的經濟糾紛，公司面臨著巨大的市場風險，容易造成經濟上的損失，通常采取申請仲裁等法律途徑以求得維護自己的權益，但是，合同管理上的疏忽，對仲裁機構提供不了太多有效的證據，致使仲裁機關搜集證據困難，維權之路緩慢，是企業承受經濟損失，即便維護了企業而自身的合法權益，但由于成本的損耗，依然彌補不了企業的經濟損失，而企業通常在面臨巨大的市場風險時，為了最大程度的降低損失，會選擇私下里解決糾紛，這無疑使合同管理徒有其名，造成惡性循環。

　　三、現代企業合同管理的風險防范

　　1.重視合同簽訂前的準備工作。在企業與合作對象簽訂合同之前，要重視對合作對象的資格審查，要對其履行合同的能力，信用評價等方面做好全面詳盡的調查，并作出科學的分析，不能只考慮眼前的利益，而使企業承受巨大的市場風險。因此，在企業與其他合作對象進行經濟交往中，不能只單純的把合同的簽訂作為一種文書，而是應當視為一種硬性的指標，要求合作伙伴做到合同上的規定，同時，約束自身做到合理的經營。重視合同簽訂前的準備工作，將企業所可預見性的風險降到最低，也是現代化企業合同管理的科學。2.建立合同管理審查監督機制。對于是否完全符合國家的相關法律法規而制定的合同，在現代企業管理中應當建立合同管理審查監督機制，對于出現的法律性漏洞，要做的及時有效的排查，對于合作伙伴的履約能力要做到跟蹤調查，及時發現可能存在的風險，及時提供有效的解決方案。同時注意合同條款的可操作性，合同中是否存在模糊的概念，法律保護的是對既定受到損害的企業，而在實際的生產經營活動中，企業從制定生產計劃就已經開始投入成本，因此明確合同中的內容，排查一切存在的風險，是對企業正常生產經營運作的保障。3.建立網絡信息技術平臺。我國目前針對于現代企業沒有真實完善的信用評價體系，企業個人的信用往往是通過企業在市場上的作為來體現的，這不利于行業的透明和規范，建立有效真實的信用評價體系，嚴厲打擊信用欺詐行為。信用評價體系，是對企業自身的約束，也是規范行業的重要手段之一。同時，建立網絡信息技術平臺，將合同管理通過信息技術得到統一的管理，并且加強行業間的交流，及時更新信息，共享經驗，促進現代企業的合同管理制度的完善。

　　四、結語

　　終上所述，現代企業合同管理是企業管理中的重要內容，合同不僅僅是一紙文書，而是具有強制性、約束性、連續性的一種法律性文件。只有適應市場多變環境的企業才能不斷地發展和壯大，而建立和完善現代企業合同管理制度符合當前市場的需求，這是國家相關政策的要求，只有不斷的完善自身的實力，最大程度的減少企業遇到的風險，增強自身的市場競爭力，才能逐步確立企業在市場環境的巨大優勢。

　　參考文獻：

　　[1]黃志勇，鐘南恩.國有企業合同管理中的法律風險及其防范[J].企業家天地下半月刊(理論版)，20xx，10（07）:217-219.

　　[2]唐瑜.淺談工程合同管理——公司合同管理中的法律風險防范[J].科技信息，20xx，01（03）:573-574.

　　[3]許自豪.淺談企業合同管理過程中存在的風險及防范措施[J].商業文化(上半月)，20xx，11（04）:44.

　　[4]李林.淺談企業合同管理中的法律風險點及防范措施[J].北方經濟，20xx，11（04）:59-60.

企業合同 篇6

　　單位名稱： (以下簡稱甲方)

　　單位名稱： (以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國勞動合同法》等法律、法規、規章的規定，在合法、公平、平等自愿、協商一致、誠實守信的基礎上，進一步明確甲、乙雙方的權利和義務，經雙方協商達成共識，同意簽訂本合同。

　　一、合同類型和期限

　　第一條：甲、乙雙方選擇固定期限形式確定本合同：自 年 月 日起至 年 月 日止，共 年 月。

　　二、工作內容和工作地點

　　第二條：甲方根據乙方要求，為乙方配置保安人員 名，從事保安門衛工作。

　　第三條：甲方保安員應按照乙方的.要求，嚴守相應的法規制度，以崗位質量標準要求完成工作。

　　三、保安費的計算，工作時間和休息休假

　　第四條：乙方付甲方保安服務費按每人每月計人民幣 元，自合同簽訂之日起，一次性預付全年(含保安人員保險等一切費用)。

　　第五條：甲方隊員在合同期內享受國家規定的各項休息、休假的權利。乙方因工作需要安排甲方延長工作時間或者在休息日、法定休假日工作的，乙方應依法支付甲方相應工資報酬。

　　四、勞動保護、勞動條件和職業危害防護

　　第六條：乙方應嚴格執行國家和地方有關勞動保護的法律、法規和規章，為甲方派駐保安員提供必要的勞動條件和勞動保護用品及住宿。

　　第七條：甲方保安員有權拒絕乙方的違章指揮。

　　五、社會保險和福利待遇

　　第八條：乙方應按國家和地方有關社會保險的法律、法規和政策規定為甲方保安員繳納各項社會保險費用。

　　第九條：甲方保安員依法享受同本單位員工標準一致的福利待遇。

　　六、勞動合同的變更、解除、終止、續訂

　　第十條：經甲乙雙方協商一致，本合同可以解除。如乙方無正當理由辭退甲方保安人員的;甲方無正當理由撤回保安人員的，均按合同剩余履行時間的30%保安費支付對方。

　　第十一條：本合同期滿，甲乙雙方經協商同意，續訂勞動合同。

　　七、雙方約定的其他事項

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

企業合同 篇7

　　甲方（發包方）：XXXXXX

　　乙方(承包方)：

　　本協議簽訂的背景：

　　乙方系甲方公司內部股東，經公司股東會同意，決定將公司目前正在開發的 房地產工程項目以公司內部承包的方式發包給乙方經營。現甲乙雙方就乙方承包事宜，經雙方充分、友好的協商，訂立如下協議，以資雙方共同遵守、執行：

　　第一條、承包標的物：

　　乙方承包的標的物為公司正在開發的 房地產工程項目在約定的期限內的承包經營權。承包經營期間,承包方必須在本公司的法定經營范圍內從事經營活動（以本公司企業法人營業執照為準）。

　　第二條、承包經營的期限：從本協議簽訂之日起至房地產工程項目所涉的房地產全部完成銷售止。

　　第三條、承包經營方式：

　　1、乙方以股東內部承包經營的方式介入公司的經營活動，即由乙方負責融資，對承包的工程項目進行實際的運營活動，公司其他股東不再參與公司的實際運營。

　　2、乙方在承包期間應當每年向乙方支付承包金 萬元。該筆款項于每年之前付清。

　　3、乙方承諾從項目前期投資所獲得的收益中優先撥出資金作為承包金支付給公司。

　　第四條、承包方的經營收入：

　　乙方在承包經營期限內的所有利潤均由乙方享有。甲方依據本協議第三條約定取得承包金后，不再參與乙方承包項目的盈余利潤分配。

　　第五條、在承包經營期間，乙方可以委派的一名代理人作為公司的法定代表人，

　　全面負責公司的日常經營活動。

　　第六條、乙方在承包期間的權利如下：

　　1、對本公司享有自主、獨立的`的承包經營權，甲方無權干涉。

　　2、有權聘任公司總經理和各部門經理，組成本公司的領導機構并報股東會備案。

　　3、有權決定公司的機構設置，制定規章制度，人事聘用、任免和獎懲。

　　4、有權在承包期內使用公司公章、合同章、支票、賬號、發票等財務憑證。

　　第七條、乙方在承包期間的義務如下：

　　1 必須依照國家有關規定，按期如數繳納應繳納的各種稅、費等。

　　2、在承包期間應保證公司賬目清楚、財務資料完整。

　　3、乙方在承包期間不得濫用公司法人人格制度，損害公司及股東的合法權益。

　　第八條、發包方的權利如下：

　　1、有權維護公司利益不受損害，但甲方行使該權利以不損害乙方的承包經營權為限。

　　2、有權監督本公司的經營范圍。

　　第九條、發包方的義務如下：

　　1、不得以任何形式干涉乙方的承包經營權。

　　2、必須按本合同規定保障乙方的合法權益。

　　3、必須全面履行合同中應由甲方履行的全部條款。

　　第十條、本合同生效后即具有法律約束力，發包、承包雙方均不得隨意變更或解除。本合同需要變更或解除時,須經雙方協商一致達成新的書面協議，在新的書面協議未達成之前,本合同仍然有效。

　　第十一條、甲方如違反本合同規定，干擾承包方的經營管理活動，使乙方無法繼續經營下去，或使乙方的合法收入得不到保障，乙方有權解除本合同并要求甲方以乙方對承包項目的投資總額的30％作為違約金承擔違約責任。

　　第十二條、乙方違反本合同約定，逾期支付承包金的，應當立即支付并按照應付未付款的每日萬分之五向甲方承擔違約責任。????

　　第十三條、在簽訂本合同時，甲方應將公司所有資產及債權債務狀況編制成冊，雙方確認后作為本合同的附件。

　　甲方應提供公司股東會關于同意乙方內部承包經營以及不干涉乙方自主經營的決議，并將其作為本合同的附件。

　　第十四條、本合同由雙方簽章后生效。

　　第十五條、本合同一式二份，由甲、乙雙方各執一份。

　　第十六條、本合同在履行合同中發生爭議的，應協商解決。如協商不成的，雙方一致同意提交福州仲裁委員會按照該會現行有效的仲裁規則進行仲裁。

　　甲方（發包方）：

　　簽訂時間：____年____月____日

　　乙方(承包方)：

　　簽訂時間：____年____月____日

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