維保合同

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【熱門】維保合同3篇

　　在當今不斷發(fā)展的世界，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊桑旅媸切【幷淼木S保合同3篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

【熱門】維保合同3篇

維保合同篇1

　　委托方（以下簡稱甲方）：

　　服務方（以下簡稱乙方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方的消防設備委托乙方進行維護保養(yǎng)，達成如下協(xié)議條款，共同遵守。

　　一、項目名稱:

　　二、項目地點：

　　三、委托內(nèi)容：

　　1 、甲方委托乙方保修服務的消防設備共有3個系統(tǒng)：

　�。�1）火災自動報警/消防聯(lián)動控制系統(tǒng)

　　（2）消火栓系統(tǒng)

　　（3）自動噴淋滅火系統(tǒng)

　　2、消防系統(tǒng)的維護保養(yǎng)：共個月

　　四、協(xié)議起止日期：

　　本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起即為生效，有效期為___年__月日至 __年_ __月日。

　　五、雙方義務和責任：

　　甲方：

　　1、甲方需提供消防系統(tǒng)的全套竣工資料，如果竣工資料不全，應提供消防平面圖或建筑結構圖，以保證乙方的維護保養(yǎng)工作能得到順利進行，其中包括消防水系統(tǒng)、電系統(tǒng)的系統(tǒng)圖及平面圖，主要消防產(chǎn)品資料等。在維護過程中，乙方如需原設計、施工單位提供有關資料，甲方應牽頭做好協(xié)調(diào)工作。

　　2、甲方應安排專職值班員24小時值班，值班員能夠正確操作設備，遇有故障情況及時通知乙方。

　　3、值班員對設備運行情況做好日常記錄，認真填寫故障報修單并及時報修，對重大修理項目積極組織協(xié)調(diào)。

　　4、甲方如進行裝修，必須事前通知乙方，不經(jīng)乙方同意，裝修方不得隨意打斷、更改消防線路；移動或拆除探測器。裝修改造期間現(xiàn)場的消防安全工作由甲方負責。

　　5、保養(yǎng)期間甲方應派相關人員并提供便利條件，協(xié)助乙方的工作。

　　乙方：

　　乙方承接消防系統(tǒng)的維護保養(yǎng)任務后，對該工程消防系統(tǒng)做到精心維護，科學檢修。

　　1、在對某些隱蔽工程進行維修時，乙方應盡量保護原設施，若不可避免要對原裝修進行改動，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　2、乙方應嚴格執(zhí)行定期檢修和緊急排故等維護保養(yǎng)工作。每次保養(yǎng)后，乙方應向甲方提供一份由 2

　　乙方技術人員簽名的保養(yǎng)記錄，并由甲方主管領導或指定代表簽字確認。

　　2、乙方在維護保養(yǎng)期間負責各消防設備的清潔工作

　　3、消防設備在使用過程中如有損壞乙方負責維修，如果設備嚴重損壞至無法修復需要更換時，設備金額達到人民幣100元以上的，乙方需向甲方主管部門提出，經(jīng)甲方同意后再行更換，更換費用由甲方承擔，并按設備報價合理收取。

　　六、維修費用及其付款結算辦法：

　　1、經(jīng)雙方協(xié)商，該項工作每年的維護保養(yǎng)費元。

　�。ù髮懀� 元整）。

　　2、協(xié)議雙方簽字蓋章生效后半年內(nèi)支付協(xié)議額的50%的'維護費，即：元。

　　（大寫：元整）。

　　3、需維修更換的故障設備，100元以下費用，由乙方承擔，包括打印紙、色帶、濾波器、二極管、三極管等維修配件；100元以上費用或非自動報警系統(tǒng)設備時，由甲方承擔。

　　七、維修方案:

　　乙方應根據(jù)甲方公司維保標準開展相應的維護保養(yǎng)工作，保證系統(tǒng)的正常運行。

　　八、違約責任及糾紛解決方式：

　　1、雙方應嚴格遵守自己的責任條款，不遵守條款方承擔相應責任。

　　2、本協(xié)議一式2份，協(xié)議未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。

　　3、本協(xié)議及附件均為本協(xié)議不可分割的部分，同具法律效力。本協(xié)議及附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　甲方：(簽章) 乙方：(簽章)

　　甲方代表：乙方代表：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽定日期：年月日簽定日期：年月日

維保合同篇2

　　發(fā)包人編號：

　　承包人編號：

　　備案編號：

　　鑒證編號：

　　發(fā)包人：

　　承包人：

　　按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及其他有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，合本裝飾裝修工程施工具體情況，雙方協(xié)商達成如下協(xié)議。

　　第1條工程概況

　　1.1工程地點：

　　1.2工程內(nèi)容：房屋間數(shù) 室廳；總建筑面積平方米。

　　1.3承包范圍： 1.4承包方式：雙方商定采取下列第種承包方式：

　　（1）承包人包工包全部材料；

　�。�2）承包人包工包部分材料；

　　（3）承包人包工、發(fā)包人包料。

　　1.5開工日期：年月日

　　竣工日期：年月日

　　總日歷工期（包括法定節(jié)假日）：日

　　第2條合同價款與支付

　　2.1合同價款

　　金額（人民幣大寫）：

　�。ぃ�

　　2.2合同價款采用方式

　　雙方商定本合同價款采用第種方式確定。

　�。�1）采用固定價格。固定價格加 %包干風險系數(shù)計算。包干風險包括（2）采用可調(diào)價格，按照國家有關工程計價規(guī)定計算造價，并按有關規(guī)定進行調(diào)整和竣工算。

　　（3）成本加酬金

　　2.3工程預付款

　　合同生效后，發(fā)包人向承包人預付工程款 %即人民幣（大寫）預付款扣回的時間、比例：

　　2.4工程款（進度款）支付

　�。�1）工程款支付方式：

　�。�2）工程款支付金額和時間：工程變更調(diào)整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款，應與工程款（進度款）同期調(diào)整支付。

　　發(fā)包人不按合同約定支付工程款（進度款），雙方未達成延期付款協(xié)議，導致施工無法進行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔違約責任。

　　第3條施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙采取下列第種方式提供：

　　（1）發(fā)包人自行提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份。

　　（2）由承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份（費用包含在合同價款內(nèi)）。

　　第4條發(fā)包人工作

　　4.1指派為發(fā)包人駐工地代表，負責合同履行。對工程質(zhì)量、進度、材料進場進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

　　4.2裝飾裝修工程開工前，負責向物業(yè)或者房屋管理機構辦理申報登記，并應當與物業(yè)管理單位簽訂裝飾裝修管理服務協(xié)議，主動接受監(jiān)督管理。如確實需要拆改原建筑主體和承重構或設備管線（水、電、暖氣、煤氣管道），負責到有關部門辦理審批手續(xù)。

　　4.3向承包人提供施工所需的水源、電源，并說明使用注意事項。負責協(xié)調(diào)與周圍的鄰里關系。

　　4.4負責清除影響施工的障礙物。對房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。

　　4.5開工前應確認施工圖紙或作法說明，并向承包人進行現(xiàn)場交底。

　　4.6負責裝飾裝修所產(chǎn)生垃圾的處理工作，如無能力處理也可委托承包人處理，承擔相應的費用。

　　第5條承包人工作

　　5.1指派為承包人駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務。

　　5.2嚴格按照圖紙或作法說明及質(zhì)量標準進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。參加竣工驗收，編制工程算。

　　5.3嚴格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音，減少環(huán)境污染。處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關系。

　　5.4未經(jīng)發(fā)包人同意及有關部門批準，施工中不得隨意拆改原建筑物構及各種設備管線。

　　5.5工程竣工未移交發(fā)包人之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。

　　5.6保證裝飾裝修現(xiàn)場的整潔，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。

　　第6條材料供應

　　6.1裝飾裝修工程使用的材料和設備必須符合國家標準，有質(zhì)量檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。

　　6.2由發(fā)包人供應的材料、設備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失，責任由發(fā)包方承擔。

　　6.3凡由承包人采購的材料、設備應按照設計、規(guī)范和樣品要求采購工程需要的材料，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應禁止使使用。若已使用，對工程造成的損失由承包人負責。

　　第7條安全生產(chǎn)和防火

　　7.1發(fā)包人提供的.施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防法》和有關防火設計規(guī)范。

　　7.2發(fā)包人提供確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規(guī)程、消防規(guī)定和防火設計規(guī)范，導致發(fā)生安全或火災事故，發(fā)包人應承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。

　　7.3承包人進行裝飾裝修活動，要嚴格遵守施工安全操作規(guī)程，按照規(guī)定采取必要的安全防護和消防措施，不得擅自動用明火和進行焊接作業(yè)，保證作業(yè)人員和周圍住房及財產(chǎn)的安全。

　　7.4由于承包人在裝飾裝修設計和施工過程中違反消防法及有關安全操作規(guī)程，導致發(fā)生安全或火災事故，應承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。

　　第8條工程質(zhì)量及驗收

　　8.1雙方約定本工程質(zhì)量應達到國家質(zhì)量評定標準（可選擇優(yōu)良或合格）。

　　8.2優(yōu)良工程等級增加的經(jīng)濟支出 8.3本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更及國家制定的現(xiàn)行裝飾裝修施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準。

　　8.4發(fā)承包雙方應及時辦理隱蔽工程和中間的檢查與驗收手續(xù)。發(fā)包人不按時參加隱蔽工程和中間驗收，承包人可自行驗收，發(fā)包人應予承認。

　　8.5工程竣工后，承包人應通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人自接到驗收通知兩日內(nèi)應組織驗收，并辦理驗收和移交手續(xù)。

　　8.6裝飾裝修工程竣工后，承包人負責采購裝飾裝修材料及設備的，應當向發(fā)包人提交說明書、保修單和環(huán)保說明書。

　　第9條工程變更

　　9.1發(fā)包人對工程項目及施工方式如需變更，雙方均應及時辦理變更洽商簽證，方能進行該項目施工并以此為依據(jù)相應變更價款及工期。

　　9.2承包人提出合理化建議涉及到變更設計和對原定材料的換用，必須經(jīng)發(fā)包人批準。

　　第10條竣工算

　　10.1工程竣工合格后，承包人應及時向發(fā)包人提出工程竣工算報告，辦理竣工算。發(fā)包人接到竣工資料后三日內(nèi)如未有異議，即視為同意。

　　10.2工程算報告經(jīng)發(fā)包人批準后，雙方簽字，三日內(nèi)由發(fā)包人向承包人清工程尾款。無正當理由不辦理算，應承擔違約責任。

　　第11條工程保修

　　11.1驗收合格后，承包人應當出具住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書。

　　第12條違約責任

　　12.1由于發(fā)包人原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，應承擔違約責任。每停工或窩工一天，發(fā)包人支付給承包人元。發(fā)包人不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的

　　支付滯納金。

　　12.2由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天，承包人支付發(fā)包人元違約金。

　　工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，扣除工程總價的 %。

　　12.3承包人應妥善保護發(fā)包人提供的設備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。

　　12.4未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人擅自拆改原建筑物構或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由承包人負責并承擔損失。

　　12.5承包人向發(fā)包人推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的，應依法承擔賠償責任。

　　12.6未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動用，造成損失由發(fā)包人負責。

　　12.7因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。

　　12.8雙方約定其它違約責任：

　　第13條爭議的解決方式

　　13.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；也可由有關部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：

　　（一）提交大連仲裁委員會仲裁；

　�。ǘ┮婪ㄏ蚬こ趟诘厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　第14條不可抗力

　　14.1雙方關于不可抗力的約定：

　　第15條保險

　　第16條合同生效

　　16.1合同生效日期：

　　第17條合同份數(shù)

　　17.1本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人、承包人分別保存一份。

　　雙方約定合同副本份數(shù)：

　　第18條合同備案、鑒證

　　18.1合同備案、鑒證：（現(xiàn)場簽字）

　　發(fā)包方：身份證號：

　　承包方：身份證號：

　　第19條其它約定

維保合同篇3

　　甲方：xxxx有限公司

　　乙方：xxxx有限公司

　　本協(xié)議由甲乙雙方磋商同意，甲方為確保弱電智能化系統(tǒng)設備正常使用，委托乙方負責現(xiàn)有弱電智能化系統(tǒng)及周邊設備的維修與保養(yǎng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商特簽訂如下維護合約：

　　一、合同期限：

　　合同期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止，合同期滿后，雙方可選擇續(xù)約或自然解除合約：

　　二、服務內(nèi)容

　　弱電系統(tǒng)設備定期保養(yǎng)、故障排除，維修保養(yǎng)清單見附件；

　　三、服務要求

　　1、乙方為保障甲方弱電系統(tǒng)的正常運轉(zhuǎn)，乙方將指定技術人員為甲方服務。

　　2、乙方接到甲方設備故障通知24小時內(nèi)（特殊情況除外）趕到甲方公司盡快排除故障；

　　3、當甲方系統(tǒng)故障需要更換時，乙方應以最低市場價提供配置，并負責安裝；

　　4、乙方在合同期間內(nèi)，定期（每月最少提供兩次）上門進行保養(yǎng)維護及優(yōu)化作業(yè)

　　5、若合同以外通知的`特殊作業(yè)（如新增點位，新增布線）等由乙方另行報價。

　　6、乙方在維護過程中更換設備單次所需配件總價金額未超過100元由乙方負責支付，如在維護過程中更換設備配件單次金額超出100元由甲方另行支付。

　　四、維護費用：

　　甲方弱電系統(tǒng)需維護項目有：監(jiān)控系統(tǒng)、會議系統(tǒng)、背景音樂系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、ups系統(tǒng)、防雷系統(tǒng)，詳細清單見附件；

　　綜合以上資訊，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，乙方每月向甲方收取維護費（6500、00）陸仟伍佰元整元，周期為12個月，共計柒萬捌仟園整（78000、00）元。

　　五、支付方式：

　　維護費乙方按半年方式收�。汉贤炗喓笫靸�(nèi)支付總款項的50%即（36000、00元）叁萬陸仟元整元。合同到期后十天內(nèi)支付總款項的50%即（36000、00元）叁萬陸仟元。

　　六、雙方責任

　�。�1）甲方責任

　　1、硬件或軟件發(fā)生故障時，甲方應及時通知已方。

　　2、甲方不得隨意拆卸及改變設備的其他連接，不得由第三方介入本合同內(nèi)的服務；

　　3、甲方不得要求乙方在服務過程當中提供違法服務；

　　4、維護過程中，甲方有重要數(shù)據(jù)需要保存或處理，應先告之乙方，否則乙方因不知情造成重要數(shù)據(jù)丟失等不承擔任何責任，由甲方自己承擔。但乙方應盡力為甲方損失的數(shù)據(jù)或設備進行維修或恢復；如是由于乙方的原因造成甲方設備或數(shù)據(jù)損壞應由乙方負責維修或恢復，所需費用由乙方承擔。

　�。�2）乙方責任

　　1、乙方在維護過程中為甲方的商業(yè)數(shù)據(jù)保密，不可泄露第三方知道；

　　2、乙方在維護過程中需滿足甲方的正當要求，保障弱電系統(tǒng)及其他相關設備的正常運行。

　　七、其他事項

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力，自雙方簽字蓋章后生效。任何一方不得擅自變更或取消。單方面解除或變更本合同承擔全部相關責任。

　　甲方：xxxxxx乙方：xxxxxx

　　經(jīng)辦人：xxxxxx經(jīng)辦人：xxxxxx

　　聯(lián)系電話：xxxxxx聯(lián)系電話：xxxxxx

　　xx年xx月xx日xx年xx月xx日

　　物業(yè)弱電維保合同

　　甲方：（以下簡稱甲方）

　　電話：