定金合同匯總10篇

　　在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多的人通過合同來調和民事關系，正常情況下，簽訂合同必須經過規(guī)定的方式。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編收集整理的定金合同10篇，希望能夠幫助到大家。

定金合同 篇1

　　合同法規(guī)定的定金比例：

　　1、定金的數(shù)額原則上是由當事人約定的，但《擔保法》對其最高限額又作了限定，即能超過主合同標的額的百分之二十，司法解釋規(guī)定，當事人約定的定金數(shù)額超過主合同標的額的百分之二十的，超過的部分，人民法院不予支持。意圖顯然是限制給付數(shù)額過大的定金，將定金的懲罰限定在一定的限度內。

　　因此，按照上述法律的規(guī)定，購房認購書中規(guī)定的購房定金的比例不應當超過購房款的20%。比如，購房者要買的商品房的價格是100萬元，那么認購書中規(guī)定的購房定金就不能超過20萬元。

　　2、司法解釋第119條規(guī)定，實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額，視為變更定金合同;收受定金一方提出異議并拒絕接受定金的，定金合同不生效。該規(guī)定說明定金合同是實踐合同，只有定金交付另一方當事人接受后，定金合同才成立。

　　定金的類型和適用主要有如下幾種：

　　1、訂約定金。“解釋”第一百一十五條規(guī)定了訂約定金。訂約定金即立約定金，其設立是為了擔保主合同的簽訂。訂約定金的特點是，其法律效力的發(fā)生與主合同是否發(fā)生法律效力沒有關系。凡在意向書一類的協(xié)議中設定了訂約定金，其法律效力自當事人實際交付定金時就存在，在其所擔保的訂約行為沒有發(fā)生時，對拒絕訂立主合同的當事人就要實施定金處罰。

　　2、成約定金。“解釋”第一百一十六條規(guī)定了成約定金。作為主合同成立或生效要件而約定的定金，稱之為成約定金。當事人在合同中約定有成約定金的，定金未交付，則合同不成立或不生效。若當事人約定定金并明確表示定金的交付構成合同的成立或生效要件的，該定金具有成約定金的性質。但是，為了鼓勵交易，如果主合同已經履行或者履行了主要部分，即使給付定金的.一方當事人未按約實際交付定金，仍應當承認主合同的成立或生效。

　　3、解約定金。“解釋”第一百一十七條規(guī)定了解約定金。解約定金是指以定金做為保留合同解除權的代價，即支付定金的一方當事人可以放棄定金以解除合同，接受定金的一方當事人也可以雙倍返還定金以解除合同。需要注意的是，當事人一方雖然以承擔定金損失解除了合同，但在守約的當事人因合同解除受到的損失大于定金收益的情況下，解約方仍然應承擔損害賠償?shù)呢熑巍?/p>

　　4、違約定金。《擔保法》第八十九條對違約定金作了規(guī)定，"解釋"第一百二十條、第一百二十二條對違約定金作了補充規(guī)定。違約定金是指以定金的放棄或者雙倍返還作為違反合同的補救方法而約定的定金。《擔保法》規(guī)定以當事人一方不履行約定的債務作為適用定金罰則的條件，"解釋"進一步對"不履行"分不同情況作了不同規(guī)定。一是明確規(guī)定違約定金處罰的條件不但要有遲延履行等違約行為，還要有因該違約行為致使合同目的落空的結果，這兩個條件缺一不可。二是主合同部分得到履行，部分沒有履行，一方當事人因此受到了損失，但是合同的目的沒有完全落空，這時，既要對不完全履行合同的當事人進行定金處罰，又不能使定金全部被罰。三是因不可抗力、意外事件或第三人過錯致使主合同不能履行，能否適用定金罰則的規(guī)定。對于因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不適用定金罰則。因合同關系以外第三人的過錯，致使主合同不能履行的，適用定金罰則。當事人一方受定金處罰后，可以依法向第三人追償。

　　而訂金在法律上是不明確的，也是不規(guī)范的，在審判實踐中一般被視為預付款，即使認定為一種履約保證，這種保證也是單方的，它只對給付方形成約束，即給付方對收受方的保證。若收受方違約，只能退回原訂金，得不到雙倍返還；若給付方違約，收受方會以種種理由把訂金抵作賠償金或違約金而不予退還。 根據(jù)我國《民法通則》和《擔保法》規(guī)定，定金與訂金的區(qū)別主要表現(xiàn)在四個方面：

　　1、交付定金的協(xié)議是從合同，依約定應交付定金而未付的，不構成對主合同的違反；而交付訂金的協(xié)議是主合同的一部分，依約定應交付訂金而未交付的，即構成對主合同的違反。

　　2、交付和收受訂金的當事人一方不履行合同債務時，不發(fā)生喪失或者雙倍返還預付款的后果，訂金僅可作損害賠償金。

　　3、訂金的數(shù)額在法律規(guī)定上有一定限制，例如《擔保法》就規(guī)定定金數(shù)額不超過主合同標的額的20%；而訂金的數(shù)額依當事人之間自由約定，法律一般不作限制。

　　4、定金具有擔保性質，而訂金只是單方行為，不具有明顯的擔保性質。

　　可見定金和訂金雖只一字之差，但其所產生的法律后果是不一樣的，訂金不能產生定金所有的四種法律效果，更不能適用定金罰則。

　　根據(jù)《合同法》第115條“......給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金，收受定金的一方不履行約定的債務的應當雙倍返還定金。”定金承擔的是對債務履行的擔保責任，對雙方的任一違約方都具有懲罰性。而訂金的法律概念僅為預付款，對于支付訂金的一方違約其可請求返還訂金，對于收受訂金的一方違約其只需原額返還訂金，無須雙倍返還。定金與訂金讀音相同，寫起來僅一字之差，但兩者卻承擔著完全不同的法律責任，在合同簽訂的過程中，對兩者的應用應謹慎處理。

定金合同 篇2

　　賣方：___________(以下簡稱甲方)

　　買方：____________(以下簡稱乙方)

　　居間方：_________________________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：

　　第一條 甲方所售房屋權證號及坐落位置、結構、層次、面積、附屬設施：

　　1、甲方所售房屋位于________區(qū)_____________新村(弄)_______幢_____室，為_______結構;建筑面積__________平方米;房屋所有權證號為“_______________”，房屋土地證號為“_______________”。 甲方所售房屋設施為(含自行車庫) _______________________________________________________________ _______________________________________________________________

　　第二條 房屋價格及其他費用：

　　1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)____________大寫______________________元整(含附屬設施 費用);乙方并于______年____月____日向甲方支付定金人民幣______________萬元整。

　　2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由_____方負擔或有甲、乙雙方各自承擔國家相關規(guī)定稅費。

　　3、甲方自愿將其兩證即房屋所有權證和土地證放于中介處。

　　第三條 1.甲、乙雙方約定于______年____月____日之前簽訂正式的合同，如甲、乙任何一方未按時簽訂正式買賣合同，則視為違約。 2.甲、乙雙方共同委托_____________辦理房產交易過戶手續(xù)。

　　第四條 房款支付方式： _______________________________________________________________ _______________________________________________________________

　　第五條 房屋成交，中介服務費按以下第____種方式收取，并于簽訂正式買賣合同時支付。

　　1.由乙方支付成交價的__%即人民幣_______元，大寫_____________元整。

　　2.由甲方支付成交價的'__%即人民幣_______元，大寫_____________元整。由乙方支付成交價的__%即人民幣_______元，大寫_____________元整。

　　第六條 房屋交付：

　　甲方承諾在____________將該房戶口遷出。甲乙雙方在約定_____________甲方將房屋交付乙方，并將該房屋之前產生的費用(水、電、煤氣、物業(yè)費等)結清。同時甲方承諾交房時房屋內的設施即裝修完好無損壞，如有損壞則由甲方修護或更換，費用由甲方承擔。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。

　　第七條 違約責任：

　　1.雙方約定之日簽訂正式房屋買賣合同，如有一方未按時簽約視作違約處理。

　　2.甲方違約，甲方除退還乙方已付定金，并再賠償同額定金給乙方。中介方收取賠償定金金額的50%作為中介費服務費。

　　3.乙方違約，乙方放棄收回定金，即甲方不予返還乙方所付定金，同時中介收取定金金額的50%作為中介服務費。

　　第八條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛或財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛或財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　第九條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

　　第十條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

　　第十一條 生效說明 本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　第十二條 其它約定事項 _______________________________________________________________ _______________________________________________________________

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 居間方(蓋章)：

　　身份證號： 身份證號： 代理人：

　　日期： 日期： 聯(lián)系電話：

定金合同 篇3

　　賣方（以下簡稱甲方）： 身份證號：

　　買方（以下簡稱乙方）： 身份證號：

　　甲乙雙方在自愿、平等、誠實守信的基礎上協(xié)商一致訂立本合同，條款如下：

　　一、房產詳情（以下簡稱該房產）

　　1、地址：

　　2、建筑面積2產權證號：

　　二、成交價及付款方式：

　　1、該房產成交總價為人民幣（小寫： ）該款已含房價，配套設施，維修基金及現(xiàn)有裝修。

　　2、乙方于月__________（小寫： ）給甲方，此定金過戶時沖抵房款。

　　3、付款方式：乙方于辦理完該房產買賣公證，取得產權處收件收據(jù)時付首款人民幣 （小寫： ）給甲方，其余款共計人民幣 （小寫： ）乙方辦理銀行按揭支付給甲方。

　　4、該房產辦理過戶手續(xù)所需交納的費用由承擔。

　　三、合約方義務：

　　1、甲方保證上述產權權屬清楚且對該房的詳情描述及現(xiàn)況說明屬實，并對出售之房有出售之權利且該房屋依法可以出售，且承諾已取得共有權人的同意，有權簽定本協(xié)議，可依法配合乙方交付該房產。

　　2、甲乙雙方應備齊過戶時所需資料，到公證機關訂立統(tǒng)一的.房屋買賣合同，屆時甲乙雙方和其他共有權人必須到場簽字。

　　四、違約責任：

　　1、甲方在簽定本合同后不履行本合同條款，或甲方的過錯導致乙方無法履行本合同的，甲方除將乙方已付定金如數(shù)退還外，還應按雙倍的金額（即人民幣 ）賠償乙方。

　　2、乙方在簽定本合同后不履行本合同時，甲方不退定金。

　　3、甲方在辦理完產權過戶后應將該房交付給乙方。若甲方逾期交付該房屋，則每逾期一日，甲方應按房屋價格的千分之五向乙方交付違約金。

　　4、在房屋移交給乙方時，其該建筑物范圍內的已有設施一并移交給乙方，同時甲方必須結清交房前該房所有產權的物管費、衛(wèi)生費、水、電費、稅收費、收視費等一切費用。

　　五、補充條款

　　以上條款雙方不得違約，經雙方簽字后即生效，且具有法律效力。雙方各執(zhí)壹份。

　　賣方（甲方）： 買方（乙方）： 電話： 電話： 地址： 地址： 日期： 日期：

定金合同 篇4

　　出賣人（以下簡稱甲方）____________________

　　買受人（以下簡稱乙方）____________________

　　第一條 目的

　　依據(jù)有關法律、法規(guī)，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就甲方擁有的二手車過戶給乙方的相關事宜，簽訂本合同。

　　第二條 當事人及過戶車輛情況

　　（一）甲方基本情況：

　　身份證

　　號碼____________________

　　現(xiàn)居住地址____________________

　　郵政編碼 ____________________聯(lián)系電話____________________

　　（二）乙方基本情況：

　　身份證號碼____________________

　　現(xiàn)居住地址____________________

　　郵政編碼 ____________________聯(lián)系電話____________________

　　（三）要過戶的二手車的基本情況：

　　車輛牌號_____________車輛類型_____________

　　廠牌、型號 _____________顏 色_____________

　　初次登記日期_____________登記證號_____________

　　發(fā)動機號碼_____________車架號碼_____________

　　行使里程_____________km 使用年限至______年______月______日

　　車輛年檢簽證有效期至______年______月______排放標準

　　車輛購置稅完稅證明證號______（征稅、免稅）

　　車船使用稅納稅記錄卡繳付截止期 ______

　　車輛養(yǎng)路費交訖截止期______年______月（證號______）

　　車輛保險險種______

　　保險有效期截止日期 ______年______月______日

　　配置______

　　車輛非重大事故車輛（重大事故包括泡水、嚴重撞擊、火燒、發(fā)動機改動等）

　　第三條 車輛價款、過戶手續(xù)費

　　本車價款為人民幣 ______元（大寫______元），其中包含車輛、備胎以及______等款項。

　　過戶手續(xù)費約為人民幣______元（大寫______元），由______承擔（以實際發(fā)生費用為準支付）

　　第四條 定金和價款的支付、過戶手續(xù)、車輛交付

　　（一）乙方應于本合同簽訂時，按車價款______%（20%）人民幣______元（大寫 ______元）作為定金支付給甲方。

　　（二）車輛在過戶、轉籍手續(xù)完成前，選擇以下第（ ）項方式使用和保管：

　　1.繼續(xù)由甲方的使用和保管。

　　2.交由乙方的使用和保管。

　　（三）方應于本合同簽訂后______日內，將本車辦理過戶□/轉籍□所需的有關證件原件及復印件交付給______方（做好簽收手續(xù)），由______方負責辦理手續(xù)；______方為二手車經銷企業(yè)時，由______方負責辦理（過戶□/轉籍□）手續(xù)。

　　（四）自過戶、轉籍手續(xù)完成之日起______日內，乙方應向甲方支付車價款人民______元（大寫______元），同時______方付清過戶手續(xù)費。支付方式：（現(xiàn)金□/轉帳□）

　　（五）如由甲方辦理過戶、轉籍手續(xù)的，應于收到全部車價款之日起______日內將有關證件交給乙方；如車輛由甲方的使用和保管的應于收到全部車價款之日起______日內將車輛交給乙方（交付地點 ______）

　　（六）______________________________

　　第五條 雙方的權利義務

　　（一）甲方承諾出賣車輛不存在任何權屬上的法律問題和尚未處理完畢的道路交通安全違法行為或者交通事故；應提供車輛的使用、維修、事故、檢驗以及是否辦理抵押登記、海關監(jiān)管、交納稅費期限、使用期限等真實情況和信息。

　　（二）甲方屬二手車經銷企業(yè)的，還應向乙方提供質量保證及售后服務承諾。

　　（三）對轉出本市的`車輛，乙方應了解、確認買受車輛能在轉入所在地辦理轉入手續(xù)。

　　（四）雙方應在約定的時間內提供各類證明、證件并確保真實有效。

　　（五） ______________________________

　　第六條 違約責任

　　（一）違反本合同第四條第3款，致使車輛不能過戶、轉籍，合同無法繼續(xù)履行的，本合同解除。甲方違約的，甲方向乙方雙倍返還定金并賠償乙方相應損失；乙方違約的，則乙方無權要求返回定金并賠償甲方相應損失。

　　（二）違反本合同第四條第4款，乙方未按合同約定支付的，應按延期天數(shù)向甲方支付違約金每天人民幣______元。

　　（三）違反本合同第四條第5款，甲方延期交付過戶、轉籍的有關證件或車輛的，應按延期天數(shù)向乙方支付違約金每天人民幣______元。

　　（四）違反本合同第五條第1款，乙方有權解除本合同，甲方應無條件接受退回的車輛并退回乙方全部車款，雙倍返還定金并賠償乙方相應損失。

　　（五）違反本合同第五條第2款，甲方應向乙方支付車輛價款的______ %（人民幣______元）的違約金，并繼續(xù)提供質量保證及售后服務承諾。

　　（六）違反本合同第五條第3款，致使車輛不能在轉入所在地辦理轉入手續(xù)的，本合同解除，乙方無權要求返還定金，并賠償甲方相應經濟損失。

　　（七）違反本合同第五條第4款，致使出讓車輛不能過戶、轉籍的，守約方有權解除本合同，違約方應支付人民幣______元給守約方，守約方另有損失的，由違約方賠償損失。

　　（八）________________________

　　第七條 風險承擔

　　本合同簽訂后，車輛在過戶、轉籍手續(xù)完成并實際交付前：

　　（一）甲方的使用和保管的，由甲方承擔風險責任。

　　（二）乙方的使用和保管的，由乙方承擔風險責任。

　　第八條 爭議解決方式

　　因本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，或向有關行業(yè)組織及消費者權益保護委員會申請調解。

　　當事人不愿協(xié)商、調解，或協(xié)商、調解不成的，按下列第______種方式解決：

　　（一）向上海仲裁委員會申請仲裁；

　　（二）向人民法院起訴。

　　第九條 其它

　　（一）本合同未約定的事項，按照《中華人民共和國合同法》、《二手車流通管理辦法》以及有關的法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。

　　（二）雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及提供的其它書面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

　　（三）本合同經雙方當事人簽字或蓋章后生效。本合同一式三份，由甲方、乙方和二手車交易市場各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）_________ 乙方（簽章）____________

　　簽約時間：___年__月__日 簽約時間：___年__月__日

x　　車 主：____________________________ 買方（承買人）：___________________________

　　車 主 地 址： 買 方 地 址： ____________________________

　　車 主 電 話:買 方 電 話: 車主根據(jù)《舊機動車輛交易管理規(guī)定》，與買方就下列車輛的交易達成如下協(xié)議：

　　一、車輛情況

　　車類型號：___________________________車 身 顏 色：_________________________________________ 車牌號碼：___________________________行 駛 公 里：_________________________________________發(fā)動機號：___________________________燃 料：_________________________________________車架號碼：____________________________ 初次入戶時間：_________________________________________

　　二、車輛具備下列證件及備件（在方格里打“√”為示）：

　　□行駛證正、副本□購置稅（費）證□路費收據(jù) □車船使用稅標志（發(fā)票）

　　□ 機動車輛登記證書 □定編證（使用證） □營運證 □備胎 □千斤頂 □鑰匙

　　三、確認所購車輛的目前實際狀況，不得以車況為由中途退車。

　　四、車主保證該車的來源合法，手續(xù)齊全、真實有效，并承擔因該車和手續(xù)不合法引起的法律責任。

　　五、成交價人民幣（大寫）____________________________元整（￥_____________________________________元）。

　　六、付款方式（在方格內“√”為示：）

　　a) 本協(xié)議簽訂后，買方一性付清全車款；辦理車手續(xù)。

　　b) 本協(xié)議簽訂后，買方付購車定金人民幣（大寫）________________（￥_______元）.在（￥________天內,

　　買方付清余款人民幣(大寫) ______________________元整（￥___________元）后辦理提車手續(xù).

　　七、辦理過戶：買方應主動積極按賣方的要求備齊過戶所需資料，由賣方協(xié)助辦理過戶手續(xù)辦，取得過戶受理；回

　　執(zhí)或行駛證（取證時間以車管所受理回執(zhí)所規(guī)定的時間為準，包括順延時間）。

　　八、違約責任：

　　1、賣方在收到買方購車款項后，將積極協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)，如未能將車輛過戶手續(xù)辦妥（車管部門造 成的延誤除外，屆時雙方協(xié)調解決），買方有權提出退車，但應維持該車交付時的`狀態(tài)，賣方將已付的購車款如數(shù)退還給買方。

　　2、買方應在提車后____日內賣方配合辦理過戶手續(xù)，如逾期未辦理，應向賣方支付違約金_____________元。

　　3、如買方逾期未交清余款，賣方有權將該車另作處理不須通知買方，所收定金不再退還。

　　九、該車在20年 月 日 時 分以前發(fā)生一切交通事故、經濟糾紛、法律責任均由原車主或轉讓人負責,

　　該車在20年 月 日 時 分以后發(fā)生一切交通事故、經濟糾紛、法律責任均由承買人負責。

　　十、補充條款：_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　十一、當該車從車方名下過戶到買方名下，買賣雙方辦理完移交手續(xù)后，本協(xié)議即執(zhí)行完畢。

　　十二、本協(xié)議地式貳份，買方一份，賣方一份，交易后代表簽字蓋章后生效。

　　備注:如需注明車輛營運或非營性質和車輛某一系統(tǒng)或某一部件的質量情況,請在條款中補充說明。

　　買方： （簽章） 賣方： （簽章）

　　年 月 日 年 月 日

　　________________________

定金合同 篇5

　　售 方： （簡稱甲方）身份證號： 買 方： （簡稱乙方）身份證號： 居間方： （簡稱丙方）甲，乙，丙根據(jù)中華人民共和國有關法律的規(guī)定，在合法，平。。。

　　售 方： （簡稱甲方）身份證號：

　　買 方： （簡稱乙方）身份證號：

　　居間方： （簡稱丙方）

　　甲，乙，丙根據(jù)中華人民共和國有關法律的規(guī)定，在合法，平等，自愿，相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。

　　第一條：房屋基本情況

　　1，甲方自愿將坐落在 區(qū) 的房屋（以下簡稱"該房屋"）出售給乙方。乙方對該房屋已作充分了解并實地看房，對該房屋現(xiàn)狀無異議，愿意購買該房屋。

　　2，該房屋的基本情況如下：

　　房屋性質： 所有權人： 面積： 樓層：

　　產權證號： 土地證號： 丘號：

　　附屬設施：

　　第二條，成交價格

　　甲，乙雙方協(xié)商后的實際成交價格為人民幣： 元（大寫），$ （小寫）該房屋的配套設施，過戶的相關費用由 承擔。

　　第三條：傭金支付

　　甲方按照總房價款的 %支付，即為人民幣 元（$ 元）

　　乙方按照總房價款的 %支付，即為人民幣 元（$ 元）

　　甲乙雙方任何一方不履行本合同，或不完全履行致本合同終止的，違約方須在違約行為發(fā)生之日起三日內向丙方支付本合同約定的全部傭金，守約方已繳納的傭金將予以退還。

　　甲乙雙方惡意串通，損害丙方利益的'，對上述傭金的支付承擔連帶責任。

　　第四條：房款付款約定（本條各款項均不計利息）

　　乙方向甲方的付款約定：

　　乙方于 年 月 日向甲方支付該房屋的定金。計人民幣

　　元（大寫）$ （小寫）

　　乙方于 年 月 日過戶當日交付該房款人民幣

　　元（大寫）$ （小寫）

　　待該房屋過戶手續(xù)辦理完畢，且甲，乙雙方確認該房屋費用交接清楚并在物業(yè)實驗單簽字七日內（遇節(jié)假日付款時間順延），結清余款。

　　第五條：相關事宜

　　1，乙方需要貸款并請丙方為其承擔他項權辦理之前擔保責任，乙方需承擔辦理貸款的相關費用。

　　2，丙方為甲乙雙方提供交易機會，并促成交易成功，協(xié)助甲乙雙方辦理產權過戶手續(xù)。

　　3，甲方承諾于 年 月 日前騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水，電，煤氣，有線電視，物業(yè)管理及戶口遷移等過戶手續(xù)及相關費用的交接事宜。

　　4，甲方保證該房屋權屬無爭議。如有共有權人，甲方保證出售的該房屋已取得其他共有權人的同意。

　　第六條：違約責任

　　1，甲方須保證該房屋權屬無爭議，若發(fā)生與甲方有關的權屬糾紛或債務糾紛，由甲方負責解決并承擔一切后果及違約責任。

　　2，甲，乙雙方須保證該房屋結構無拆改或拆改得到相關管理部門的同意及持有合法，有效證件，若因此影響辦理過戶手續(xù)，產生的一切后果及違約責任均由責任方負責。

　　3，甲方認可乙方貸款方式付款時：

　　貸款過程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補齊所差房款，繼續(xù)履行該合同，并承擔由此而引起的經濟損失。

　　乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實，可靠。如因證明不屬實或其資信度不夠等個人原因造成的貸款未果，乙方承擔相應責任及經濟損失。

　　乙方須按照約定按時到指定銀行辦理貨款手續(xù)，否則貸款延期責任由乙方承擔。

　　4，如甲，乙任何一方拒絕履行合同或解除合同，或發(fā)生本條第1，2，3，款違約責任，均由違約方向守約方支付相當于合同第二條確定的房屋實際成交價的25%數(shù)額的違約金，并賠償守約方由此產生的一切損失。同時，違約方應向丙方支付總房款的2%違約金。

　　5，如因一方違約引起訴訟，守約方為訴訟支出的相關訴訟費，保全費，律師費均由違約方承擔。

　　第七條：免責條款

　　如因洪水，地震，火災和法律，政府政策變化等不可抗力原因，導致本合同不能全面履行的，甲，乙，丙三方互不承擔違約責任。

　　第八條：約定其他事宜

　　第九條：其它

　　1，本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲，乙，丙三方應協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　2，本合同經甲，乙，丙三方簽字蓋章后生效，一式三份，一份三頁，甲，乙，丙三方各執(zhí)一份。各種手續(xù)交接清楚，本合同自動終止，并由丙方收回。

　　甲 方： 乙 方： 丙 方：

　　甲方共有人： 代 理 人： 經 辦 人：

　　代 理 人： 身份證號：

　　身份證號：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　簽約日期： 年 月 日

定金合同 篇6

　　購房定金協(xié)議書甲方：(賣方)

　　乙方 ：(預購方xx)

　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂房屋事宜，訂立本合同。

　　第一條：乙方預訂的房屋位于平度市，(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權證(編號：)，該房屋建筑面積為：xx平方米，產權人：xx。

　　第二條：乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣

　　元，乙方預訂的該房屋總房價為人民幣xx元。甲乙雙方一致同意乙方先支付xx%的房屋首付款，其余的房款通過銀行以按揭貸款的.方式一次性支付。(以雙方簽訂房屋買賣協(xié)議為準)

　　第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付xx萬元的定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉為房價款。甲方在收取定金后，應當向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。乙方逾期未支付認購定金的，甲方有權解除本認購書，并有權將該商品房另行出賣給第三方。

　　第四條：甲、乙雙方商定，預訂期為xx天，（親子活動安全協(xié)議書）乙方于200xx年xx月xx日前到xx與甲方簽訂《房屋買賣合同》。

　　第五條：在本合同的第四條約定的預訂期限內，除本合同第六條、第七條約定的情形外，甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。

　　第六條：有下列情形的，乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。

　　甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致的。

　　第七條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還定金。

　　第八條：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字生效。

　　購房定金協(xié)議書購房定金協(xié)議書

　　甲方：(簽章)xx乙方：(簽章)

　　身份證號碼:xx身份證號碼：

　　地址:地址：

定金合同 篇7

　　賣房人： （以下簡稱甲方）

　　買房人： （以下筒稱乙方）

　　為了保證甲、乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行，經甲、乙雙方協(xié)商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。

　　第一條：甲方愿將座落于 市 區(qū) 的' 房 室 廳 平方米賣于乙方60年，空口無憑，立字據(jù)為證。

　　第二條：該房的房價款計人民幣 千 百元正（ ）配套費 ，摩托車位 個，共計 。

　　第三條：由于賣房人正在基建，現(xiàn)先收定金 封頂收 ，交房還清金額。

　　第四條：在房屋買賣合同簽訂后，如一方違約，除返還定金外，還應當賠償對方因違約所造成的所有經濟損失。

　　第五條：本合同在施行中出現(xiàn)的爭議，雙方協(xié)商解決。

　　第六條：本合同經雙方簽字后生效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　賣房人（甲方）：

　　身份證號碼：

　　聯(lián)系方式：

　　買房人（乙方）：

　　身份證號碼：

　　聯(lián)系方式：

　　證明人：

　　聯(lián)系方式：

　　年 月 日

定金合同 篇8

　　賣方：_______________________________（以下簡稱甲方）

　　買方：_______________________________（以下簡稱乙方）

　　一、為房子買賣有關事宜，經雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房子賣給乙方所有：

　　1、房子狀況：（請按《房子所有權證》填寫）

　　房 屋 座 落

　　幢號 室號 套（間）數(shù) 建筑結構 總層數(shù) 建筑面積（平方方） 用途

　　2、該房子的土地使用權取得方式“√”：出讓（ ）、劃撥（ ）。

　　二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，（大寫）_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾 元整。

　　乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：

　　三、甲方在__________年_____月_____日將上述房子交付給乙方。該房子占用范圍內土地使用權同時轉讓。

　　四、出賣的房子如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　五、本合同經雙方簽章并經嘉興市房地產交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。

　　六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方愿向（___________）仲裁委員會申請仲裁。

　　七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。

　　八、雙方約定的'其它事項：_____________________________________

　　甲方（簽名或蓋章）_______________ 乙方（簽名或蓋章）_______________ 監(jiān)證機關：_______________

　　代理人（簽名或蓋章）_____________________ 代理人（簽名或蓋章）______________________

　　簽訂日期：___________年____月____日

定金合同 篇9

　　甲方(賣方)： _________

　　通訊地址： ______ 郵編 ：

　　證件名稱：___________證號：________ 聯(lián)系電話 ：____

　　乙方 ( 買方 )： _________

　　通訊地址：_________ 郵編 ：________

　　證件名稱：____證號：________聯(lián)系電話 ：_______

　　甲、乙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協(xié)商一致，就乙方向甲方定購房產事宜，簽署本合同。

　　第1條 乙方定購甲方以下房屋：

　　(本條描述的該房屋之條件與實際情況不符或不詳盡，則以該房屋權屬證明或相關法律文書的記載內容為準;

　　選擇劃“R”，不選擇劃“T”，以下選擇方法以此相同)

　　第2條 乙方對該房屋進行了實地勘查，查看了該房屋所有權人(即甲方)及其該房屋的相關手續(xù)、和證件，明確知悉該房屋的權屬情況，了解并遵守北京市相關管理部門對存量房交易的相關規(guī)定，自愿與甲方進行房產交易。

　　第三條 甲方保證該房屋可進行市場交易，手續(xù)齊全;房產無任何權利瑕疵、不受他人合法追索。甲方出售該房屋已取得共有權人同意;甲方房屋已設立抵押權的，甲方出售該房屋已取得抵押權人的同意;甲方房屋出租的，承租人已放棄對該房屋的優(yōu)先購買權。甲方向乙方介紹房屋情況，真實、準確，沒有任何重大遺漏，不存在影響乙方決定購買該房屋做出判斷而未向乙方進行披露的情形或事項。甲方出售該房屋，該房屋占用范圍內的土地使用權以及該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

　　第四條 甲、乙方約定該房屋的交易價格為人民幣(大寫) 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(小寫￥ 元)，房屋交易所產生的交易稅費由□甲方承擔、□乙方承擔、□方另行規(guī)定(見本同補充約定)。

　　第五條 甲方同意乙方購房款的支付形式采取□全款支付□商業(yè)貸款支付。如乙方貸款購房，預計貸款金額為人民幣(大寫) 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(小寫￥ 元)，實際貸款金額以銀行批準貸款金額為準，乙方據(jù)實際貸款金額自行備齊首付款，以確保甲方如數(shù)收齊房款。

　　第六條 乙方在簽署本合同時，向甲方支付購房定金人民幣(大寫) 拾 萬 仟 佰 拾 元整(小寫￥ 元)，甲方收到乙方交付購房定金后，向乙方出據(jù)收款憑證，以作為本定金合同生效依據(jù)。

　　第七條 甲、乙方商定，自本定金合同簽署之日起______日內，甲、乙方簽署《房屋買賣合同》。《房屋買賣合同》中的定金條款除另有約定外，所述定金即為本定金合同簽署時甲、乙方收付的定金。

　　第八條 甲、乙方約定，自房屋產權過戶之日起______日內，甲方向乙方交付房屋;在房屋交接日以前，使用房屋所發(fā)生的一切費用由甲方承擔，交付后(含當日) 發(fā)生的費用由乙方承擔。該房屋專項維修基金隨房屋權屬一并轉移。甲方保證在房屋交付乙方驗收前，對房屋原有附屬設施設備及裝飾裝修保持原有狀態(tài)(除方在《房屋買賣合同》中另有約定外)，并承諾在該房屋所有權轉移給乙方 日內，辦理完成戶口遷出手續(xù)。

　　第九條 在本合同的第七條約定的《房屋買賣合同》簽署期限內，甲方不遵守本定金合同約定事項，拒絕簽署《房屋買賣合同》的，要向乙方雙倍返還已收取的定金;乙方不遵守本定金合同約定事項，拒絕簽署《房屋買賣合同》的.，無權要求甲方返還已收取的定金。甲、乙方須告知對方有效聯(lián)系地址、固定電話、手機等聯(lián)系方式以及互留身份證復印件，若任何一方聯(lián)絡地址變更的，應及時書面通知對方。甲、乙方中的其中一方拒絕履行本定金合同時，另一方要通過快遞、以書面形式通知對方履行本合同，若因受送達方拒收或因聯(lián)絡地址錯誤無法送達的，則按照付郵日(或郵局郵戳為準)或快遞送達回證為準，視作通知方已依本合同給予對方書面通知。

　　第十條 若甲、乙方均不拒絕簽署《房屋買賣合同》，但又未能在第七條約定的期限內簽署《房屋買賣合同》，甲、乙方約定：對于導致延期簽署《房屋買賣合同》的違約方，按逾期天數(shù)支付違約金，每逾期一天，按總房款的萬分之 支付違約金。如逾期超過 日仍不能履約，守約方有權單方解除本合同，并按本合同第九條、第十條主張權益。

　　第十一條 本定金合同內，甲、乙方未進行約定的事項，且甲、乙方又不能協(xié)商達成一致而導致《房屋買賣合同》不能簽署的，甲、乙方互不追究責任，甲方應在乙方要求返還定金的 日內將已收取的定金無息返還乙方，本定金合同終止。

　　第十二條 為保證本合同與《房屋買賣合同》的一致性，甲乙方約定，本合同所約定的條款事項未在《房屋買賣合同》中體現(xiàn)的，該條款繼續(xù)有效;本合同所約定的條款事項與《房屋買賣合同》的約定發(fā)生沖突的，以《房屋買賣合同》中的約定為準。

　　第十三條 本合同必須由房屋所有權人與房屋購買人本人簽字，如方本人不能親自到場簽署，則必須通過法律公證形式委托被委托人出面辦理，被委托人要當面出據(jù)委托公證書及被委托人身份證原件和委托人的身份證復印件。

　　第十四條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述方式解決：

　　□ 提交仲裁委員會仲裁。□ 依法向人民法院起訴。

　　第十五條 本合同共叁頁，一式兩份，甲乙方各持一份。

　　補充約定：(□有補充約定□無補充約定)

　　甲方：(簽章) 乙方：

　　年 月 日 年 月 日

定金合同 篇10

　　出租方(甲方)：_________

　　承租方(乙方)：_________

　　現(xiàn)有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協(xié)議。

　　一、甲方房屋地址

　　甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于_________市_________區(qū)_________路_________弄(_________支弄)_________號_________室。

　　二、房屋使用性質

　　出租房屋的.使用性質為_________。

　　三、租賃期限

　　雙方商定租賃期限為_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　四、定金

　　1.乙方在簽訂本協(xié)議時支付甲方定金_________幣_________元整。甲方收到定金后應書面簽收。

　　2.本協(xié)議簽定后至租期開始前，如甲方違約，則雙倍返還上述定金與乙方;如乙方違約，則定金由甲方沒收，同時甲方應支付中介方定金的一半作為服務費。

　　五、房屋租金及管理費

　　1.數(shù)額：雙方商定租金為每月_________幣_________元整。乙方以_________形式支付甲方。支付方式為付_________押_________。

　　2.物業(yè)管理費由_________方負擔。

　　六、其他

　　1.甲乙雙方商定在_________年_________月_________日前簽訂房屋租賃合同，到時甲方應帶好房屋產權權利人的有效、房地產權證(若是代理人簽約，應還帶好代理人有效和產權權利人的委托書)，乙方應帶好本人有效(公司簽約應帶好公司有效)。甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。

　　2.甲乙雙方商定好的租房附屬設施：_________。

　　甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

　　代理人(簽字)：_________ 代理人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

　　中介方(蓋章)：_________

　　業(yè)務員(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　簽訂地點：_________

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