房屋出租合同（必備）

　　隨著時間的推移，人們運用到合同的場合不斷增多，合同是企業發展中一個非常重要的因素。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？以下是小編為大家整理的房屋出租合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　房屋出租合同 篇1

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　一，房屋的座落面積

　　1.1，甲方將其合法擁有的座落于上海市 區 路 弄 號室的房屋出租給乙方使用。

　　二，租賃用途

　　2.1，乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為住宅使用。

　　2.2，在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

　　三，租賃期限

　　3.1，該房屋租賃期為 個月，自 年 月 日起，至 年 月 日止。

　　3.2，租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金期限重新協商后，簽訂新的租賃合同。

　　四，租金及支付方式

　　4.1，該房屋的月租金為人民幣： 元整。

　　4.2，雙方議定首期付 個月租金，押 個月押金，以后按每個月結算一次，提前天支付下次房租。

　　五，其他費用

　　5.1，在租賃期內實際使用的水費，電費，煤氣費，有線電視費及寬帶費等費用應由甲乙兩方平均承擔，并按單如期繳納。

　　六，乙方的義務

　　6.1，乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規定，不作任何違法之行為。

　　6.2，乙方應按合同的'規定，按時支付租金及其他各項費用。

　　6.3，未經甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結構裝修，乙方不得將承租的房屋轉租，并愛護使用租賃的房屋，如因乙方的過失或者過錯是房屋設施受到損壞，乙方應負責賠償。

　　6.4，乙方應按合同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不得存放危險物品及國家明文規定的不合法之物品，如因此發生損害，乙方應承擔全部責任。不得在室內做違反國家法律之事，否則甲方有權終止合同，收回房屋，押金租金不退。

　　6.5，如果乙方拖欠房租超過壹個月以上的，或故意不接聽電甲方電話的，甲方有權通過警方，中介方協助進入室內，收回房屋。

　　6.6，乙方在租賃期限內，應正確使用家電設施，安全使用電，煤氣，且有義務注意自身人身及財產安全。

　　七，押金及違約金

　　7.1，為確保房屋及其所屬設施之安全與完好及租賃期內相關費用之如期結算，甲乙雙方同意本合同的押金為：元整。租賃期滿后，乙方按期歸還房屋給甲方，期滿乙方遷空，清點，交還房屋及室內設施，并付清所應付的費用后，經甲方確認后，甲方應立即將押金無息退還承租的乙方。

　　7.2，凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可向當地仲裁機構進行仲裁。仲裁不成，可以向管轄地人民法院提起訴訟，但不承擔任何法律和經濟責任。

　　八，其他條款

　　8.1，甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自權利義務責任清楚明白，并按合同規定嚴格執行如一方違反本合同，另一方有權按合同規定索賠。

　　8.2，本合同連補充條款及附件共 頁，壹式 份。其中，甲乙雙方各執壹份，均具有同等效力。簽字即生效。

　　補充條款：

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　電話：

　　電話：

　　證件號：

　　證件號：

　　簽名：

　　簽名：

　　年 月 日

　　年 月 日

　　房屋出租合同 篇2

　　甲方(出租方)________________

　　身份證號碼：__________________________________

　　乙方(承租方)________________

　　身份證號碼：__________________________________

　　現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下個人租房協議書：

　　一、房屋的位置________________________;

　　面積____________________________________;

　　裝修及設施________________________________;

　　設備________________________________________。

　　二、租賃期限：___________，即___年___月___日至___年___月___日。

　　三、租金及交納時間：每月_______元，乙方應每月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。

　　四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金__________元，到期結算，多余歸還。

　　五、租賃期間的其他約定事項

　　1、甲乙雙方應提供真實有效的'房產證、身份證等證件。

　　2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。

　　3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水_____度，電_____度，煤氣_____度。所有費用乙方應按時付清。

　　4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件，乙方自負后果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。

　　5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

　　6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。

　　7、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。

　　8、本個人租房協議書經簽字(蓋章)生效。

　　9、其他約定事項：

　　六、違約責任

　　甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為________元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

　　七、本合同一式____份，甲乙兩方各執____份，具有同等法律效力。

　　甲方：________________________________

　　___________________年_______月______日

　　乙方：___________________________________

　　_____________________年_______月______日

　　房屋出租合同 篇3

　　出租方（以下簡稱甲方）：________

　　承租方（以下簡稱乙方）：________

　　根據國家有關法律法規，甲、乙雙方本著公平、合理、自愿、互利的原則，經協商甲方自愿將合法擁有的房屋出租給乙方，乙方承租使用該房屋。為明確出租方（甲方）與承租方（乙方）的權利與義務，特定此合同，雙方共同遵守。

　　一、房屋基本情況：承租房屋位于______市____________，面積約為__________平方米。

　　二、租賃期限

　　自________年____月____日至________年____月____日，共_____個月。

　　三、房屋租金及其他費用：

　　1、房屋租金：房屋租金為每月1000元，全年房租合計_____元（大寫：人民幣__________元整。

　　2、付款方式與時間：所租房屋實行先支付租金，后使用的原則，房租全年壹次支付，定于每年____月____日前支付。即第________年的租金于________年____月____日前支付，第________年的租金于________年____月____日前支付，剩余年限的租金于________年____月____日前支付。

　　四、甲方的權利、責任及義務：

　　1、甲方的權利：

　　（1）、甲方有權依法按合同約定收取租金，乙方不按期交納租金，甲方有權解除合同。

　　（2）、甲方有權對房產的'改造裝修及合理使用情況進行監督。

　　2、甲方的責任及義務：

　　（1）、甲方出租房屋時，保證出租房屋整體完好，保障乙方水電齊全暢通。

　　（2）、甲方負責水表、電表的獨立安裝，乙方直接向有關部門繳納水、電、氣費。

　　五、乙方的權利、責任及義務：

　　1、乙方的權利：

　　（1）、乙方在承租期內有自主經營權。

　　（2）、租賃期間，若乙方出現經營困難可提前二個月向甲方提出終止合同。

　　2、乙方的責任及義務：

　　（1）、乙方按合同約定交納房租。

　　（2）、乙方自行按時交納水、電費、城管、衛生等費用。

　　（3）、乙方應合理進行裝修及使用租賃房屋，維護環境衛生。

　　（4）、乙方應依法經營、守法經營。

　　（5）、乙方未經甲方的同意不得將房屋進行轉讓和轉租。

　　六、其他事項：合同終止時，乙方裝修的設施設備、形象廣告牌、照明燈具可拆走；房屋結構的固定設施、裝修不得拆除。

　　七、爭議的解決：甲、乙雙方在履行合同時發生爭議，雙方友好協商解決，協商不成時，可向房屋所在地人民法院起訴。本合同壹式兩份，雙方各執壹份，均具有同等法律效力。

　　八、補充條款：在乙方租賃期間，甲方可以將蹦床和影碟片等相關物品放置于本合同所租賃的房屋內。

　　甲方（公章）：________________乙方（公章）：_______________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　房屋出租合同 篇4

　　出租方：

　　(以下簡稱甲方)

　　承租方：

　　(以下簡稱乙方)

　　乙方需向甲方提供個人身份證正反面復印件一份留檔使用（必需真實有效）

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于 房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。

　　二、本房屋月租金為人民幣 元，按年結算。每月 日內，乙方向甲方支付年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時乙方須交清欠費。附：電表底數 度，水表底數 噸。

　　四、乙方同意預交 元作為保證金，合同終止時，房租交清歸還乙方。

　　五、房屋租賃期為

　　，從 年 月

　　日至

　　年 月 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

　　六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的'其它費用，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　八、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決。本合同連一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　九、乙方不得在房屋內從事違法行為，并注重房屋及自身財產和人身安全。如發生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

　　房屋出租合同 篇5

　　甲方（出租方）：____________________

　　身份證號碼：___________________________________

　　乙方（承租方）：____________________

　　身份證號碼：___________________________________

　　一、甲乙雙方商定，甲方將___________市___________小區___________棟___________單元___________樓___________號，使用面積___________平方米的房屋租給乙方使用，期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，租用期限___________月。

　　二、每月租金___________元，乙方第一次付___________個月租金合計___________元，第二次付款應在前次租金期滿前___________個月支付，租期滿不續租提前___________個月通知甲方，如逾期不交乙方應主動搬出，否則甲方有權將房屋收回或通過訴訟解決。

　　三、承租期內甲方保證出租房無任何抵押、債務或其他糾紛，不得干預乙方正常居住或經營，并負責物業費，包燒費的支付，市內的水、電、煤氣、衛生、電話、治安等費用由乙方支付。

　　四、乙方交給甲方水、電、煤氣、電話、房屋、等費用。押金人民幣___________元，還房時，乙方不欠任何費用，甲方全部返還人民幣___________元，如欠費用則由乙方補充或在押金中扣除。

　　五、承租期內乙方應自覺愛護房內設施，未經甲方同意不得轉租、轉借、轉賣、改變房屋結構，如因管理不善發生水災、火災及人為損壞或違法行為，法律責任及經濟損失由乙方承擔，甲方有收回房屋的權利（蓋不退還乙方交付的任何費用）

　　六、甲方中途終止合同要返還已方余下的.租金，乙方中途退租甲方不退租金，國家占用土地或動遷，乙方需無條件搬出，甲方退還余下的租金，雙方均不屬違約。

　　七、乙方在承租期已滿，沒有說明續租和簽約，占房不交、整天鎖門、聯系中斷___________天之后，甲方可打開房門收回此房，一切后果乙方自負并應補交所有拖欠費用。

　　八、本協議一式___________份，甲、乙各___________份，并附甲乙雙方身份證復印件。

　　九、電表指數：民用表：___________；公用表：___________；煤氣指數：___________；水表指數：___________。

　　十、退房時，乙方應將承租方的室內（外）恢復原樣。

　　十一、補充協議：______________________________________________。

　　甲方（簽章）：____________________________

　　乙方（簽章）：_______________________________

　　聯系電話：______________________________

　　聯系電話：_________________________________

　　________________年__________月__________日

　　________________年__________月__________日

　　房屋出租合同 篇6

　　甲方（房主）：___________

　　身份證號碼______________________

　　乙方（承租人）：___________

　　身份證號碼：______________________

　　一、甲方將位于深圳市_______區_________________________的房屋出租給乙方。

　　二、該房屋租賃用途作為____________使用，乙方不得擅自另做別用。

　　三、租賃期限：從______年___月___日起到______年____月____日為止，共___個月。

　　四、租金：乙方每月____日前向甲方交付租金人民幣________元整，與每月物業管理費用人民幣________元整，共人民幣________元整。

　　五、協議鑒定之日，乙方向甲方交付押金人民幣__________元整。

　　六、乙方居住為______人，如有其它人入住，須經甲方同意，否則甲方可收回房屋沒收押金。

　　七、乙方租用后應注意以下事項：

　　乙方應遵紀守法，承擔相關責任，不得傳銷。

　　乙方應注意居住和經營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔；造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理

　　乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約，即解除租賃協議沒收押金。

　　電費、水費、物業費、電梯費等（包括治安、政府部門的各項管理費用）由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。

　　以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。

　　附：電表底數___________；水表底數___________。

　　以上數據由乙方自行核對，填寫。

　　乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施；使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。

　　甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。

　　八、有關退租、轉讓的條款

　　1.在租賃期內，甲方若需收回房屋須提前一個月通知乙方。

　　2.在協議期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協議繳清所有應付款項，房屋押金也不給予退回。

　　3.乙方在協議期內不得擅自轉讓房屋，乙方無效轉讓的`責任由乙方（即轉讓方）和續租方承擔，如該無效轉讓已交接結束，責任由續租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。轉讓交接，水、電、電視、設施及有關經濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續租方自行承擔，甲方不負連帶責任。

　　4.乙方承租到期應完好歸還租房協議和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在押金內扣除相應賠償金額。

　　5.續租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協議。

　　九、租賃期內如遇不可抗力的自然災害、政府舊城改造、及其他原因造成本協議不能履行時，雙方均可提前一個月通知解除協議。

　　十、本協議壹式貳份，每份貳頁，甲乙各方各執壹份。

　　甲方簽字：_____________________

　　乙方簽字：___________________

　　甲方電話：___________________

　　乙方電話：____________________

　　_____年_____月_____日

　　_____年_____月_____日

　　本協議簽訂于：_____年_____月_____日即日生效

　　房屋出租合同 篇7

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　1.甲方出租給乙方的房屋位于（省、市）（區、縣），出租房屋面積共x平方米，房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

　　2.甲方出租給乙方的房屋租賃期共個月。自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　3.經雙方協商該房屋每月租金為xxx元；租金總額為xxx元（大寫萬仟佰拾xxx元整）。

　　4.經雙方協商乙方負責交納租賃期間因居住及營業所產生的一切費用。

　　5.在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責（乙方使用不當除外）；對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權選擇乙方恢復原狀。；有權向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

　　6.租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實施，在同等條件下，乙方有優先購買權。雙方可以協商變更或終止本合同。

　　7.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

　　（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

　　8.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋；

　　（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

　　（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

　　（3）損壞承租房屋，在甲方提出的'合理期限內仍未修復的。

　　（4）未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　（5）利用承租房屋存放σ險物品或進行違法活動。

　　（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

　　（7）拖欠房租累計個月以上。

　　9.租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。租賃期滿合同自然終止；因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同自然終止。

　　10.合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。

　　11房屋租賃期間。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應支付乙方本合同租金總額x%的違約金。甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金x倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

　　12.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的x%向甲方支付違約金。

　　1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；

　　2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；

　　3）改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

　　4）拖欠房租累計x個月以上的。

　　5）租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的x%支付甲方滯納金。

　　6）賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金x%的額度向甲方支付違約金。

　　7）支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的x倍支付滯納金。

　　8）期滿，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。

　　13.因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任；因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。其中，不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況” .

　　14.本合同自雙方簽（章）后生效，由甲、乙雙方各執份，具有同等法律效力。其它未事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　甲方(簽章)：_________

　　簽訂地點：___________

　　_________年____月____日

　　乙方(簽章)：_________

　　簽訂地點：___________

　　_________年____月____日

　　房屋出租合同 篇8

　　出租方(以下簡稱甲方)：_______________

　　身份證：_____________________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：_______________

　　身份證：_____________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方出租給乙方的房屋位于__________________市__________________區，出租房屋使用面積共__________平方米。

　　第二條該房屋租賃期壹年。自___________年________月____日起至___________年________月____日止。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋。乙方如要求續租，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第三條該房屋每月租金為_____________元(大寫______________整)。租金總額為_____________元(大寫______________整)。房屋租金自甲方交房之日起乙方一次性交付給甲方全額租金。并且乙方在租房期間須向甲方交押金___________元(大寫__________整)。如果乙方租房未滿一年，押金將不予退還。

　　第四條房屋租賃期間，乙方應按時交納自行負擔的費用(每月水電費、氣費、衛生費、閉路費等其它相關費用)，若未按時交相關費用造成的停電、停水后，需重新開啟的.費用全部由乙方承擔。

　　第五條未經甲方同意，乙方不得擅自改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備;不得轉租、轉借承租房屋;不得改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動,因此造成的一切損失和后果由乙方承擔;

　　第六條乙方及其家人、雇用人、使用人等應注意安全使用房屋，房屋內的家具、家電不得損壞(家具、家電的清單附在后面)，若有損壞照價賠償。注意防火防盜，注意用電安全，因乙方之過失造成房屋毀損,乙方應負損害賠償;

　　第七條乙方在合同期限內不得無故終止合同，如有違反，所交房租和押金不予退還。

　　第八條本合同未規定者，適用民法相關規定。

　　本合同書壹式貳份，自簽訂之日起生效，雙方各執壹份為憑。

　　甲:_____________________________

　　乙：_____________________________

　　____________年_________月______日

　　____________年_________月______日

　　房屋出租合同 篇9

　　甲方(出租方)：

　　地址： 電話： 乙方(承租方)：

　　身份證號碼： 電話：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理辦法》以及閬中市有關規定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上經充分協調，就房屋租賃及相關事宜達成如下條款共同遵守。

　　第一條 甲方將位于 街 小區 幢 單元 號房屋，面積為 平方米出租給乙方 使用。

　　第二條 乙方只能將此房用做起居生活使用，并且要愛護和保護好房屋及其附屬設施，乙方不得擅自挪作它用，不得隨意損壞房屋的及其附屬設施。

　　第三條 租賃日期：自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　第四條 該房屋壹年租金為人民幣 元(大寫 )，租金按年結算，簽定合同時一次性付清。

　　第五條 乙方簽定合同時向甲方支付保證金人民幣 元(大寫 )。合同期滿若乙方無違約行為，房屋及附屬設施無損壞的，甲方將在合同到期之日將保證金無息退給乙方。

　　第六條 1、乙方有列情形之一的，甲方有權單方解除合同并要求乙方在 天內退還房屋，同時沒收保證金，保證金不足以彌補甲方損失的，甲方有權要求乙方賠償。

　　1未經甲方同意，擅自將承租房屋轉租，轉借他人或擅自調換○使用的`。

　　2未經甲方同意擅自拆改房屋結構、損壞房屋或改變房屋使用○用途及附屬設施。

　　3利用該房屋進行非法活動或存放危險品。 ○

　　2該房屋租賃期間，乙方應支付以下費用

　　1水費 ○2電費 ○3氣費 ○4物管費 ○5收視費 ○6網絡費 ○

　　第七條 1、租賃期間，雙方均不得無故解除合同，任何一方提出解除合同，需提前 天通知對方，經雙方協商一致后終止合同，租賃期間甲方擅自解除合同的應賠償乙方。

　　乙方擅自解除合同的無權要求甲方返還余下的租金，乙方退租(房)時，留臵不搬的家具、雜物任由甲方處臵。

　　2、租賃期滿后，若乙方要求續租，須提前 天向甲方提出，甲方應在 天內向乙方答復，甲方若不同意，乙方應退還房屋，若甲方同意繼續租賃，則應續簽租賃合同，并交清租金，在同等條件下，乙方有優先承租權。

　　第八條 本合同經甲乙雙方簽字后生效，本合同一式兩份，甲方乙方各執一份，均具有同等法律效力。

　　第九條 本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同有同等的法律效力。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　年 月 日 年 月 日

　　附屬設施清單

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　房屋出租合同 篇10

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據國家有關法律法規，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

　　一、房屋的座落、面積

　　1-1、房屋座落于渝魯大道188號的重慶市江北區九寨印象11幢4-3號。 1-2、房屋房型為3室1廳2衛;該房屋建筑面積共113.9平方米。

　　二、租賃用途

　　2-1、乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為居住使用。

　　2-2、在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

　　三、租賃期限

　　3-1、該房屋租賃期為 個月，自 年 月 日起，至 年 月 日止。 3-2，租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金期限重新協商后，簽訂新的租賃合同。

　　四，租金及支付方式

　　4-1，該房屋的月租金為人民幣： 萬 仟 佰 拾 元整，租金以現金方式支付。 4-2，雙方議定首期付 個月租金，押 個月押金，以后按每 個月結算一次，提前 天支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金(包括押金)后必須開具收條予乙方。

　　五，其他費用

　　5-1，乙方在租賃期內實際使用的水費，電費，燃氣費，電話費，有線電視費、物業費、網費及其它由乙方居住而產生的費用應由乙方自行承擔，并按單如期繳納。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　5-2，乙方應把已繳納過的單據復印件交與甲方。

　　六，甲方的.義務

　　6-1，甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。

　　6-2，房屋及附屬設施如非乙方的過失和錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關的費用。

　　6-3，甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。 七，乙方的義務

　　7-1，乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規定，不作任何違法之行為。

　　7-2，乙方應按合同的規定，按時支付租金及其他各項費用。

　　7-3，未經甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結構裝修，乙方不得將承租的房屋轉租，并愛護使用租賃的房屋，如因乙方的過失或者過錯使房屋設施受到損壞，乙方應負責賠償。

　　7-4，乙方應按合同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，如因此發生損害，乙方應承擔全部責任。

　　八，甲方提供的設備如下：

　　1、熱水器 2、油煙機3、空調(3臺)4、洗衣機5、冰箱 6、床(3張)7、其他 。

　　九，押金及違約金

　　9-1，為確保房屋及其所屬設施之安全與完好及租賃期內相關費用之如期結算，甲乙雙方同意本合同的押金為：(人民幣大寫) 萬 仟 佰 拾 元整。

　　9-2，甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方，待雙方同意后，方可辦理退房手續。若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方人民幣 仟元整的違約金;反之，若乙方違約，則甲方收回房屋并且乙方根據本協議條款繳清各種費用所有應付款，甲方有權不退還保證金。

　　9-3，凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可向當地人民法院提起訴訟。

　　十，其他條款

　　10-1，甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自權利義務責任清楚明白，并按合同規定嚴格執行如一方違反本合同，另一方有權按合同規定索賠。

　　10-2，本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件設備清單內空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。

　　10-3，本合同連補充條款共3頁，壹式兩份。其中，甲乙雙方各執1份。 10-4、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協議的生效日期。

　　出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

　　聯系地址： 聯系地址：

　　電話： 電話：

　　身份證號： 身份證號：

　　房屋出租合同 篇11

　　出租方：_________以下簡稱甲方。

　　承租方：_________以下簡稱乙方。

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將坐落在三中南翰林小區棟號車庫的房屋，建筑面積_________平方米，出租給乙方做住宅使用。

　　第二條租賃期限

　　租賃期共12個月，甲方從_________年_________月_________日日起將此房屋交付乙方使用，至_________年_________月_________日止。

　　乙方如利用承租房屋進行盈利性質用途的或非法活動損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋，乙方在同等條件下擁有優先承租權。

　　第三條租金、交納期限和交納方式

　　甲乙雙方議定年租金_________元（此款項已含20xx年供熱費，但是不含物業費，物業費220元需甲、乙方各承擔一半），計人民幣（大寫）_________仟元整，交納方式為現金支付，由乙方在簽訂合同時交納給甲方_________仟元整。

　　第四條租賃期間的房屋修繕

　　甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，如發現物品損壞時，乙方應及時更換修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗設備完好。

　　第五條租賃雙方的變更

　　1、如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的.房產所有者繼續有效；

　　2、在租賃期間內乙方不能與第三方互換用房；

　　3、在租賃期間，如乙方在到期前繼續租用或不租，要提前1個月通知甲方，如未通知甲方，從通知之日算起，收取1月房租。

　　第六條乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時交納水、電氣、衛生及物管等費用，乙方的民事糾紛均自行負責。物業費220元。甲方收乙方押金500元，乙方退房時，結清水、電、物業費及出租房屋設備完好，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金500元。

　　本合同一式2份，甲乙方各執1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。

　　甲方（簽字蓋章）：_________

　　乙方（簽字蓋章）：_________

　　身份證號碼：___________________________

　　身份證號碼：___________________________

　　聯系電話：__________________

　　聯系電話：__________________

　　住址：___________________________

　　住址：___________________________

　　_________年_________月_________日

　　_________年_________月_________日

　　房屋出租合同 篇12

　　出租方(以下簡稱甲方)__________________

　　承租方(以下簡稱乙方)__________________

　　甲乙雙方經過友好一致協商，并且在自愿平等的基礎上，就甲方將坐落于________的房屋出租給乙方的相關事宜做協議如下：

　　1.甲方出租給乙方的房屋位置位于_________，出租房屋的面積總共_________平方米，房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

　　2.甲方出租給乙方的房屋租賃期共________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿x個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　3.經雙方協商該房屋第________年租金為xxx元;以后每年遞增x%.租金________年一付，乙方應于每年____月____日前，向甲方支付下________年租金。

　　4、簽訂本合同時，乙方應向甲方支付財物押金xxx元，履約保證金xxx元，該費用在合同履行完畢后根據合同履行情況進行結算，若乙方依約履行，該費用全部退還乙方。

　　5.經雙方協商乙方負責交納租賃期間因居住該房所產生的一切費用。

　　6.在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外)乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

　　7.租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在1個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　8.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

　　(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

　　9.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

　　(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　(5)利用承租房屋存放危險物品或進行非法活動。

　　(6)逾期交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成損害的。

　　(7)逾期繳納房租的。

　　10.租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿2個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的'，在同等條件下，乙方享有優先承租權。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同自然終止。

　　1.合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。

　　2.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的x%向甲方支付違約金.

　　1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

　　2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

　　3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行非法活動的;

　　4)逾期未支付租金的。

　　5)租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的。

　　6)賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金x%的額度向甲方支付違約金。

　　7)期滿，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還，則逾期____日應向甲方支付原日租金x倍的滯納金。

　　3.因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。其中，不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

　　4.本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。其它事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。

　　補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　甲方：

　　________年____月____日

　　乙方：

　　________年____月____日

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